Häuser in 2164 Wildendürnbach
(Mistelbach, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2164 Wildendürnbach
€ 79.990,-
2164 Wildendürnbach / 45m² / 2 Zimmer
€ 1.777,56 / m²
#Garten
Klein aber fein! Dieses kleine und sehr gepflegte Haus steht in der schönen Ortschaft Wildendürnbach nahe der tschechischen Grenze. Es verfügt über Vorraum, Zimmer, Küche, Vorraum, Bad und WC. Im kleinen Hof mit ca. 12 m² ist Platz für eine Gartengarnitur und Griller. Es wurde ca. 1985 erbaut, und steht mit ca. 45 m² auf 70 m² Eigengrund. ACHTUNG: Es ist kein Garten dabei, nur der kleine Hof mit ca. 12 m²! In Wildendürnbach findet man eine gute Infrastruktur, in die Schul- und Thermenstadt Laa/Thaya sind es ca. 11 Kilometer, die nächste S-Bahn-Station findet man in ca. 8 Kilometer Entfernung. Auf der Nordautobahn A5 ist man in ca. 20 Minuten. Mehr zum Ort unter www.wildenduernbach.at Kaufpreis € 79.990, WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN! Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche i Sd MRG § 17 (2). WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 377.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 5.99Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Provision: 3.00 % Objektnummer: 1658/2664... [Mehr]
Bauernhaus kaufen in 2164 Wildendürnbach
2164 Wildendürnbach
#Bauernhaus #Rohbau #Keller
Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 520.0 Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum Objekt: Weinviertler Bauernhaus im Rohzustand für individuelle Fertigstellung Dieses Haus steht in Wildendürnbach Nähe Laa/Thaya und zur Grenze nach Tschechien. Wildendürnbach besitzt einen der schönsten Weinberge des Weinviertels. Das Haus stammt aus dem 19. Jhdt. und wurde 2014 entkernt, trockengelegt, neue Fenster mit Rollläden und in den möglichen Räumen stehen die Zwischenwände. Für die individuelle Fertigstellung benötigt es noch einige Arbeiten. (wie z.B. das Dach). Die wunderschönen Deckengewölbe wurden sandgestrahlt. Wohnfläche EG ca. 150m², obere Etage ca. 30m², Dachbodenfläche ca. 59m². Ein ca. 20 Meter Arkadengang verbindet den hinteren Teil. Dort befinden sich noch zwei sehr gut erhaltene Stadeln, ein Erdkeller und zwei Brunnen. Das Grundstück ist von beiden Seiten befahrbar und bietet jede Menge Platz. GFL ca. 1.501m² WFL ca. 150m² Kaufpreis EUR 99.000.- Finanzierungshilfe wird geboten *Vorhandene Dokumente: Plan, Energieausweis, *Sonstiges: Bauansuchen muss neu gestellt werden Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma ERA Proma Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 520,00... [Mehr]
