Häuser in 2123 Kreuttal

#Garten

Top Immobilie: Alte renovierte Mühle zum Mieten! Dieses Haus steht in Ritzendorf ca. 15 min. von Korneuburg entfernt. Das Dorf ist unter den Pferdehaltern und Reitern bekannt und es gibt einige Pferdestallungen dort. Das Anwesen war einmal die Mühle des Ortes und wurde zu einem großen, räumlich großzügigen Wohnhaus mit neuen Materialien renoviert und hergerichtet, wie man sich heute Wohnen vorstellt. Es gliedert sich im EG: einen großen Raum mit Küche, Essbereich, Kaminzimmer und Wohnraum. Im OG befinden sich 4 Zimmer mit Bad und WC. Beheizt wird mit einer Ölzentralheizanlage. Da die Zimmer einzeln begehbar sind würde es sich auch als WG eignen. Für die Entspannung gibt es noch einen Garten einen Weinkeller mit einem schönen geschützten Sitzbereich. GFL 1199 m² WFL ca. 200 m²Miete: € 1.500.- plus MWST und BK ca. € 400.- (Heizung wird aliquot aufgeteilt und ist Bestandteil der BK). Verbrauchsabhängiger Strom wird vom Mieter direkt angemeldet! Kaution 4 BMM, Provision 2BMM. Haustiere nach Absprache-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. !... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

POETSCH IMMOBILIEN präsentiert: Sie suchen ein schönes Zuhause mit einem großen Eigentums-Grundstück auf dem Ihre Kinder sich austoben können und Sie entspannte Grillabende mit Ihrer Familie und Freunden erleben können? Dann ist diese Immobilie im Herzen von Würnitz genau das Richtige für Sie! Das Objekt befindet sich in 2112 Würnitz, ein ruhig gelegener Ort im Eingang zum Erholunggebiet Kreuttal. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Stadt Korneuburg. Dort befinden sich weiterbildende Schulen, das Krankenhaus, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und abwechslungsreiche kulinarische und kulturelle Angebote. Shortcut: Ziegelmassivbauweise, herrliches 1590 m² Grundstück (Doppelparzelle/2 Grundstücke), südseitiger Wintergarten, Kachelofen, Vollkeller, Garage, Sauna, Alarmanlage, Bj. 1977, Flächenwidmung: Bauen/Wohnen (BW), Rasenmähroboter, teilweise Decken.-und Fussbodenheizung; Raumaufteilung siehe Pläne: Wohnbereich: geräumiger Wohn.-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Wintergarten, Badezimmer mit Sauna/Wanne/Dusche, Diele, Abstellraum, WC; Kellergeschoss/Vollkeller: Garage, Wirtschaftsräume; Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal, Strom 240V/380V, Sat., Gasanschluss möglich! Machen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort selbst einen Eindruck von dieser Immobilie! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! POETSCH IMMOBILIEN GmbH Immobilienvermittlung & Hausverwaltung Hr. Christian Knar Immobilienfachberater [Tel] [Email] www.poetsch-immo.at Wien, Korneuburg, Gänserndorf, Mistelbach "Weil es um Werte geht!" Nebenkosten Bei Kauf: 3% + 20% MWSt. Vermittlungshonorar 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung ?% + 20% MWSt. Vertragserrichtung (Notar, Rechtsanwalt) Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengestztes (VRUG) und der EU-Datenschutzverordnung (DSGVO) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank! Ihre Daten werden selbstverständlich diskret und streng vertraulich behandelt! Mehr als 600 interessante Immobilien in Österreich und Deutschland finden Sie auf unserer Homepage: www.poetsch-immo.at Haftungsausschluss: trotz Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 192.7 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

GERÄUMIGE VILLA MIT GÄSTEBEREICH UND GROSSEM GARTEN ERDGESCHOSS: Wohnfläche 156m², Vorzimmer, WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, großzügiger Wohnbereich bestehend aus Küche, Esssalon Kachelofenzimmer (Terrassenausgang), Wohnzimmer (Terrassenausgang), 40m² große Terrasse mit Aussenkamin und sensationellen unverbaubarem Ausblick, 1 Schlafzimmer, 2 Zimmer. KELLER: gemütliche Kellerstube, großes Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Möglichkeit für Sauna oder Infrarotkabine, ehemaliges Ton- und Filmstudio mit Gartenausgang, Waschküche, Heizraum, Öltankraum, Loggia DACHBODEN: (nicht in Wohnfläche integriert), weitere ausgebaute Hobbyräume, 6m² großer Balkon. BESCHREIBUNG: Ziegelmassivbauweise, Baujahr 1980, 2018 neue Velux Dachfenster mit elektischen Außenjalousien, im Erdgeschoss befinden sich Hrachowina Holzfenster (neue Dichtungen) mit elektrischen Außenjalousien, Wärmeschutzfassade, Bramac Alpendachdeckung, Ölzentralheizung mit Radiatoren und im Erdgeschoss Fußbodenheizung, Fliesenboden im Eingangsbereich und Kellervorraum, Laminatböden, ca. 40m² Terrasse mit Aussenkamin, 32,5m² große Garage. Energiekennzahl: HWB 124 kWh/m²a, fGEE 4,34 GARTEN: einfach zu pflegender Garten mit automatische Bewässerungsanlage, wunderschöner Rosenbestand. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Gas möglich, Ortswasser, Kanalanschluss LAGE: Unterolberndorf verfügt über eine Volksschule, einen Kindergarten, eine Gemeindearztpraxis sowie einer Gemeindeamts-Außenstelle. Im Ort findet sich ein Gasthof, mehrere Heurigen und ein Kaufhaus. Der nächstgelegene Schnellbahnhof (Schleinbach) liegt zirka 2 km vom Ortszentrum entfernt. Kagran ist 22 Autominunten erreichbar. Das G3 Shopping Resort ist nur 14 Autominuten entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 124.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.34 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

In Unterolberndorf, umgeben von Einfamilienhäusern liegt dieses wunderbare Häuschen, mit 1248m² Grundstücksfläche und viel Potential! Das Haus In Unterolberndorf, umgeben von Einfamilienhäusern liegt dieses wunderbare Häuschen, mit 1248m² Grundstücksfläche und viel Potential! Das Haus bietet eine Wohnfläche von 70,10m² und ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss befinden sich- Vorraum mit Garderobe- Wohnzimmer mit großer Küche- Schlafzimmer- Bad- WCim Kellergeschoss- 3 Zimmer- Vorzimmer- Zugang zur Garage Im Vorgarten befindet sich ein Gartenhaus mit 20m². Ein großzügiger Garten mit Holzhütte und altem Baumbestand lässt keine Wünsche mehr offen! Das Haus ist sofort bezugsbereit und wartet auf neue Eigentümer! Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen Frau Nancy Vokurka unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung mit nur einem Nachbar.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese idyllisch gelegene Liegenschaft beeindruckt in erster Linie durch ihre Lage, hoch oben, über dem Ort Unterolberndorf, mit einem großartigen Ausblick in die hügelige Landschaft des Weinviertels. Leben in der Natur, ????.vor den Toren von Wien! Unterolberndorf ist der südlichst gelegene Ort in der Gemeinde Kreuttal. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, die Volksschule, ein Gemeindearzt und ein Gasthof mit einem Greißler. Der Bahnhof in Richtung Wien oder Mistelbach liegt in der Nachbarortschaft Schleinbach (2 km), die Autobahnauffahrt A5, ist in ca. 8 Minuten erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Wolkersdorf (10 Min.) oder im Einkaufszentrum G3 (15 Min.) Der Erholungs- und Freitzeitfaktor ist hier hervorragend. Lange Spaziergänge, Radfahren, Joggen, Tennis und vieles mehr ist direkt im Ort und der Umgebung möglich. Dieses Prachtgrundstück von 1736 m² besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Baugründen (875 m² + 861 m²), sie bilden zusammen eine beachtlich, harmonische Einheit mit Blick in die besonders reizvolle Landschaft des Weinviertels. Es besteht zudem die Möglichkeit, das angrenzende Baugrundstück (803 m²) zusätzlich zu erwerben, Hier haben Sie das Gefühl, weit weg zu sein - die Vorzüge vom Wohnen auf den Land zu genießen, gleichzeitig in kurzer Fahrzeit, Wien zu erreichen. Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1980 errichtet , die rund 269 m² familienfreundliche Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Ebenen, mit 8 Zimmern, Indoor Pool, Sauna, 2 Garagenplätze und viel Platz für Ihre Familie, bietet die besten Voraussetzungen, Ihr zukünftiges Familienleben, nach Ihren Wünschen auszurichten.. Die 2017 neu errichtete Solaranlage, spart enorme Energiekosten an der Warmwasseraufbereitung. Genießen Sie den Luxus, das ganze Jahr über schwimmen zu gehen oder nach einem anstrengenden Tag einen entspannten Saunagang einzulegen. Das Erdgeschoss gliedert sich in einen großzügigen Vorraum, einer Küche, der Schwimmhalle mit Sauna, Dusche, WC , sowie Heiz- und Technikräumen. Auf der teilweise überdachten Terrasse, können Sie sich bereits jetzt schon freuen. Der Empfang Ihrer Gäste, Verweilen mit Familie oder Freunden, die Sonnenstunden genießen, Grillabende verbringen, oder einfach nur dem Gesang der Vögel zuhören. Im Obergeschoss befindet sich der gemütliche Wohn- Essbereich (51,80m?) mit Zugang zum Balkon mit traumhafter Aussicht, der Küche, einem Bad mit Dusche, ein Bad mit Wanne, Bidet und WC, ein extra WC, sowie 5 Räume,. Dieses traumhafte Panorama, als auch die Ruhe können Sie tagtäglich genießen. Im Dachgeschoss, ist derzeit ein Hobbyraum (36,70 m²), die Waschküche, ein WC, ein Stauraum und ein weiteres´ Zimmer vorhanden. Selbst in dieser Wohnebene, ergeben sich viele Chancen, diese Etage nach Ihren Bedürfnissen wie z. B. Büro-, Gäste-, Atelier-, als auch Kinderbereich, zu gestalten... Mit einigen Modernisierungs-, und Auffrischungsarbeiten im Innenbereich, könnte man dieses Haus nach eigenen Bedürfnissen ausrichten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und sich bei einer Besichtigung von dieser besonderen Immobilie inspirieren! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 243.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EGartennutzung: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Lage: sonnig, ruhig, grün Objekt: Ein märchenhaftes Kleinod vor den Toren Wiens, in Hautzendorf, ist dieses Einfamilienhaus auf einem idyllischen Grundstück. Hochwertig und geschmackvoll sanierte 131m² Wohnfläche, mit Raumhöhen von etwa 3 m, bieten ausreichend Platz. Das leicht erhöhte Erdgeschoß erreicht man über eine massive Steintreppe und betritt durch einen Vorraum den lichterfüllten Küchen- und Essbereich, mit seinem prächtigen Stabparkettboden. Dahinter liegen 2 große Zimmer, beide in den Vorgarten gerichtet. Ein weiteres Zimmer, mit Ausgang auf die Terrasse, bietet einen wunderbaren Ausblick auf das Grün des Gartens. Ein adrettes Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen diese fabelhafte Wohnebene. Eine alte Steintreppe führt in das bereits ausgebaute Dachgeschoß. Hier befindet sich ein Studio von etwa 26 m² mit einer Raumhöhe von 3,66 m und markanter Holzkonstruktion. Ebenso ein Bad mit WC, sowie ein 45 m² großer, noch frei gestaltbarer Dachboden. Im Kellergeschoß finden sich ein praktischer Wirtschaftsraum mit 20 m², sowie ein großer, weiterer Raum mit 61 m², mit bereits installierter Wandheizung sowie einer wunderschönen Gewölbedecke. Einer ganz individuellen Nutzung steht nach dem Malen der Wände sowie der Verlegung eines Bodenbelags nichts mehr im Wege. Die perfekt neu ausgebaute und fertige Wohnfläche von 131 m² kann also unter Einbeziehung eines Ausbaus des Restdachbodens (etwa 45 m²) sowie nach Fertigstellung des großen Souterrainraumes (61 m² Nutzfläche) ebenso wie des Wirtschaftsraumes (20 m² Heizraum, Lagerfläche etc.) auf insgesamt 257 m² Wohn- und Nutzfläche erweitert werden. Ein idyllischer Garten (495m²) umrahmt dieses Haus und unterstreicht ihr Erscheinungsbild. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz für 2 PKW´s. Hautzendorf, ein kleiner Ort im Weinviertel, bietet eine gute und schnelle Anbindung an Wien: Schnellbahn bis Praterstern etwa 45 Minuten, etwa 17 Autominuten bis zur Stadtgrenze Wien, ca.35 Minuten bis Schwedenplatz. Ein erlesenes Einfamilienhaus in behaglichem Umfeld. Schulen/Kindergärten: Volksschule (3,4km), Kindergarten (850m) Öffentliche Anbindungen: Bus 426, Bahnhof Hautzendorf (1km) Entfernung zur Stadtgrenze Wien: ca. 25km Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Gartenfläche: 495,00 m², Kellerfläche: 90,24 m², Dachbodenfläche: 45,00 m² Provision: 3% d. KP = € 17.070,00 + 20% MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Ein märchenhaftes Kleinod vor den Toren Wiens, in Hautzendorf, ist dieses Einfamilienhaus auf einem idyllischen Grundstück. Hochwertig und geschmackvoll sanierte 131m² Wohnfläche, mit Raumhöhen von etwa 3 m, bieten ausreichend Platz. Das leicht erhöhte Erdgeschoß erreicht man über eine massive Steintreppe und betritt durch einen Vorraum den lichterfüllten Küchen- und Essbereich, mit seinem prächtigen Stabparkettboden. Dahinter liegen 2 große Zimmer, beide in den Vorgarten gerichtet. Ein weiteres Zimmer, mit Ausgang auf die Terrasse, bietet einen wunderbaren Ausblick auf das Grün des Gartens. Ein adrettes Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen diese fabelhafte Wohnebene. Eine alte Steintreppe führt in das bereits ausgebaute Dachgeschoß. Hier befindet sich ein Studio von etwa 26 m² mit einer Raumhöhe von 3,66 m und markanter Holzkonstruktion. Ebenso ein Bad mit WC, sowie ein 45 m² großer, noch frei gestaltbarer Dachboden. Im Kellergeschoß finden sich ein praktischer Wirtschaftsraum mit 20 m², sowie ein großer, weiterer Raum mit 61 m², mit bereits installierter Wandheizung sowie einer wunderschönen Gewölbedecke. Einer ganz individuellen Nutzung steht nach dem Malen der Wände sowie der Verlegung eines Bodenbelags nichts mehr im Wege. Die perfekt neu ausgebaute und fertige Wohnfläche von 131 m² kann also unter Einbeziehung eines Ausbaus des Restdachbodens (etwa 45 m²) sowie nach Fertigstellung des großen Souterrainraumes (61 m² Nutzfläche) ebenso wie des Wirtschaftsraumes (20 m² Heizraum, Lagerfläche etc.) auf insgesamt 257 m² Wohn- und Nutzfläche erweitert werden. Ein idyllischer Garten (495m²) umrahmt dieses Haus und unterstreicht ihr Erscheinungsbild. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz für 2 PKW´s. Hautzendorf, ein kleiner Ort im Weinviertel, bietet eine gute und schnelle Anbindung an Wien: Schnellbahn bis Praterstern etwa 45 Minuten, etwa 17 Autominuten bis zur Stadtgrenze Wien, ca.35 Minuten bis Schwedenplatz. Ein erlesenes Einfamilienhaus in behaglichem Umfeld. Schulen/Kindergärten: Volksschule (3,4km), Kindergarten (850m) Öffentliche Anbindungen: Bus 426, Bahnhof Hautzendorf (1km) Entfernung zur Stadtgrenze Wien: ca. 25km Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Lage: sonnig, ruhig, grün... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Idyllisches Gestüt im Herzen des Weinviertels. Das Weinviertel, einer dieser wundervollen, fast schon magischen Flecken Erde bei denen man sich gar nicht bewusst ist, wie nahe sie doch sind. Es ist aber nicht nur die wunderbare Landschaft, die das Herz berührt. Es sind auch die verwunschenen historischen Gebäude, die wie kleine Perlen in dieser alten Kulturlandschaft verborgen sind. Eine dieser Perlen befindet sich im Kreuttal, ein historisches Gebäude, heute als malerischer Reiterhof genutzt, inmitten der Natur. Vierkantig angeordnet finden sich auf diesem Gut fast 400 m² Wohnfläche, welche noch erweiterbar wäre. Umgeben von beeindruckenden 4 ha Grundbesitz, die heute für ausgedehnte Ausritte genutzt werden. Das Reitgut verfügt über weiträumige Stallungen die Platz für 35 Pferde bieten, eine Reithalle mit einzigartigen Natursteinmauern sowie einige Koppeln. Unter großer Bedachtnahme auf die historische Bausubstanz wurde das Reitgut liebevoll gepflegt, bedarf jedoch der einen oder anderen Adaptierung und Renovierung, um in neuem Glanz zu erstrahlen. Geschichte und Geschichten über mehr als 2 Jahrhunderte könnte dieses Gebäude erzählen. Jetzt wäre ein guter Zeitpunkt um eine neue, ebenso interessante und spannende Geschichte über die Zukunft dieses einmaligen Landguts hinzuzufügen. Öffentliche Anbindungen: Bahnhof Schleinbach (8,5km) Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Lage: Ein verwunschenes historisches Gebäude, das wie eine kleine Perle in dieser alten Kulturlandschaft verborgen liegt, befindet sich im Kreuttal, und wird heute als malerischer Reiterhof genutzt, inmitten der Natur! Unter großer Bedachtnahme auf die historische Bausubstanz wurde das Reitgut liebevoll gepflegt, bedarf jedoch der einen oder anderen Adaptierung und Renovierung, um in neuem Glanz zu erstrahlen. Ein verwunschenes historisches Gebäude, das wie eine kleine Perle in dieser alten Kulturlandschaft verborgen liegt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Lage: Ein verwunschenes historisches Gebäude, das wie eine kleine Perle in dieser alten Kulturlandschaft verborgen liegt, befindet sich im Kreuttal, und wird heute als malerischer Reiterhof genutzt, inmitten der Natur! Unter großer Bedachtnahme auf die historische Bausubstanz wurde das Reitgut liebevoll gepflegt, bedarf jedoch der einen oder anderen Adaptierung und Renovierung, um in neuem Glanz zu erstrahlen. Ein verwunschenes historisches Gebäude, das wie eine kleine Perle in dieser alten Kulturlandschaft verborgen liegt. Objekt: Idyllisches Gestüt im Herzen des Weinviertels. Das Weinviertel, einer dieser wundervollen, fast schon magischen Flecken Erde bei denen man sich gar nicht bewusst ist, wie nahe sie doch sind. Es ist aber nicht nur die wunderbare Landschaft, die das Herz berührt. Es sind auch die verwunschenen historischen Gebäude, die wie kleine Perlen in dieser alten Kulturlandschaft verborgen sind. Eine dieser Perlen befindet sich im Kreuttal, ein historisches Gebäude, heute als malerischer Reiterhof genutzt, inmitten der Natur. Vierkantig angeordnet finden sich auf diesem Gut fast 400 m² Wohnfläche, welche noch erweiterbar wäre. Umgeben von beeindruckenden 4 ha Grundbesitz, die heute für ausgedehnte Ausritte genutzt werden. Das Reitgut verfügt über weiträumige Stallungen die Platz für 35 Pferde bieten, eine Reithalle mit einzigartigen Natursteinmauern sowie einige Koppeln. Unter großer Bedachtnahme auf die historische Bausubstanz wurde das Reitgut liebevoll gepflegt, bedarf jedoch der einen oder anderen Adaptierung und Renovierung, um in neuem Glanz zu erstrahlen. Geschichte und Geschichten über mehr als 2 Jahrhunderte könnte dieses Gebäude erzählen. Jetzt wäre ein guter Zeitpunkt um eine neue, ebenso interessante und spannende Geschichte über die Zukunft dieses einmaligen Landguts hinzuzufügen. Öffentliche Anbindungen: Bahnhof Schleinbach (8,5km) Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 6, Gartenfläche: 80,00 m², Kellerfläche: 27,00 m² Provision: 3% d. KP = € 57.000,00 + 20% MwSt.... [Mehr]