Häuser in 2124 Kreuzstetten

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Haus liegt am Dorfrand in ruhiger, idyllische Lage - alles mit Fern- und Grünblick Gestalten Sie den riesigen Garten nach Ihren eigenen Wünschen - bauen Sie Ihren eigenen Gemüsegarten oder einen Pool! Ca. 5 Autominuten von der Autobahn A5 und der Gemeinde Kreuzstetten entfernt. Wunderschöner großer Garten, absolute Ruhe, kein Straßenverkehr, romantischer Altbaumbestand, Nebengebäude mit zusätzlicher Wohnfreiheit, sind nur ein paar Highlights dieser perfekt liegenden Immobilie! Mit liebevollen Renovierungsarbeiten bietet das Haus mit einem Gartenparadies ein wundervolles Zuhause mit freier Aussicht auf Felder und Wiesen! Für Bewegungsbegeisterte runden Wanderungen, Spaziergänge, Radtouren, Ausreitgebiete, Fischen, Tennis im UTC Grossbach (ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt), Laufrouten, dieses Einfamilienhaus als Traumlage an Möglichkeiten ab. Dinge des täglichen Gebrauchs können Sie im ca. 8 min entfernten Gaweinstal tätigen. Dort finden Sie einen Spar, Penny, Bäckerei, Apotheke, Post, Bank, Baumarkt, Tennis, Volks-und Hauptschule, Kindergarten, Tankstelle und Restaurants. STREIFING hat 178 Einwohner, ist ein Ort im österreichischen Bundesland Niederösterreich, Bezirk Mistelbach, gehört zur Katastralgemeinde der Marktgemeinde Kreuzstetten und liegt nur ca. 42 Auto-Minuten über die A5 oder A22 vom Zentrum Wiens entfernt. Zum Bahnhof Neubau-Kreuzstetten sind es ca. 2 km - mit dem Auto 5 Minuten entfernt und in ca. 45 Minuten ist man mit der Bahn am Hauptbahnhof Wien! Der Ort Streifing kam erst 1970 als Katastralgemeinde zur Großgemeinde Kreuzstetten. Streifing ist eingebettet in sanften Hügeln und umgeben von weiten Feldern. Die Kirche in Streifing ist der heiligen Barbara geweiht und wurde erst 2001-2002 innen und außen durch Initiative von engagierten Dorfbewohnern renoviert. Der Platz vor der Kirche wurde vom erst im Jahre 2000 gegründeten Dorferneuerungverein Streifing neu gestaltet und angelegt. ÜBERSICHT:* großes Wohn-Esszimmer mit Kamin* zwei Schlafzimmer - eines davon mit Arbeitsplatzbereich* eine Küche - komplett ausgestattet mit Küchengeräten* ein Vorraum mit Abstellraum * ein Badezimmer * eine Toilette* Abstellplatz * Ölfeuerungsanlage im Keller seit 1990* Nebengebäude mit ca. 26 m2* Gartenhaus 3x4 m (12 m2) RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Alle Informationen wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gegenständliches Haus wurde zwischen 1981 und 1986 errichtet. Die Liegenschaft besteht aus 2 Grundstücken, daher haben wir hier einen sehr großen Garten, an einer Sackgasse gelegen. Am hinteren Rand des Grundstücks grenzt die Liegenschaft an die Bahnlinie, sie verkehrt nur alle 30 Minuten. Nach dem Einfahrtstor befindet sich ein Platz zum Abstellen der Autos. Die Garage ist ins Haus eingebaut, links vom Garagentor befindet sich der Eingang ins Haus, welcher auf der untern Ebene (Keller) situiert ist. Unteres Geschoss:(Keller) Windfang, Stiegenhaus, 3 Räume (Jagdzimmer,- Sauna und Wohlfühloase mit Badewanne, Dusche-, Abstellraum) Wirtschaftsecke für Waschmaschine etc., Heizraum und die Unterkellerung der Terrasse als Abstellraum Erdgeschoss: Hier befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse (ca. 25m² groß) sowie einen offenen Kamin, die Küche mit Essplatz, das Bad, das WC und das große Vorzimmer und Stiegenhaus, auch vom Vorzimmer aus kann man die Terrasse betreten. Dachgeschoss: Hier befindet sich ein ausgebautes Zimmer. Heizung: Es war eine Gasetagenheizung vorhanden, die Anschlüsse sind noch da, aber derzeit wird mit Holz geheizt Gerne besichtige ich diese mit Ihnen diese schöne Liegenschaft. Sie ist derzeit noch bewohnt. Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch. Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Telefonnummer und Ihrer Adressangabe In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause mit Wohlfühlfeeling? Dann sind bei diesem einzigartigen Objekt endlich fündig geworden! Dieses großzügige Haus in Streifing wurde auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.295 m² erbaut (teilweise als Bau- und Agrarfläche sowie ein Stück als Grünlandfläche gewidmet). 2004 wurde das Haus durch einen Zubau vergrößert und in den letzten Jahren immer wieder renoviert und in Stand gehalten. Die Nutzfläche weist eine Fläche von ca. 140 m² auf und teilt sich wie folgt auf: ein großzügiger Eingangsbereich Bad mit Dusche separates WC Wohnküche Wintergarten mit ca. 25 m², ausgestattet mit elektrischen Fenstern Schlafzimmer mit ca. 22 m² und einer Wendeltreppe ins Dachgeschoss ein Dachgeschossraum welcher ideal als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann ein weiteres Schlafzimmer Das gesamte Haus wird durch eine Gasheizung sowie einen Holzofen beheizt. Es ist außerdem mit Parkett, Fliesen oder qualitativen Steinplatten ausgestattet, welche dem Haus einen gewissen südländischen Flair geben. Neben den schönen und großen Wohnflächen bietet Ihnen dieses einzigartige Haus auch einen gepflegten Garten in welchem die Eigentümerin viel Arbeit und Liebe investiert hat. Der Garten beinhaltet einen Brunnen sowie einen großen Teich. Über den Garten verteilt finden wir verschiedene Obstbäume (Kirsche, Birne, Feige, ..) die von der Eigentümerin mit viel Liebe und Geduld in den letzten 30 Jahren hochgezogen wurden. Der Garten sowie das Haus beinhalten außerdem folgende Nebengebäude und Zusätze: eine Garage mit Abstellraum & WC, welche in einen Gewölbekeller führen eine überdachte Terrasse angelehnt an Häuser wie man sie in Griechenland kennt Sommerküche wie man sie in südlichen Ländern kennt, optimal zum abkühlen und lagern von Getränken Holzhütte am Teich Hühnerstall Machen Sie sich selbst ein Bild in unserem 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2908566? access Key=640d Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Infrastruktur Streifing ist eingebettet in sanften Hügeln und umgeben von weiten Feldern. Der Platz vor der Kirche wurde vom erst im Jahre 2000 gegründeten Dorferneuerungverein Streifing neu gestaltet und angelegt. Die meisten Geschäfte des alltäglichen Bedarfs finden Sie in den Nebenorten & in Marktgemeinde Kreuzstetten. Viele weitere Informationen finden Sie hier unter der Homepage der Marktgemeinde Kreuzstetten - Streifing! <= Energieausweis Der Energieausweis wurde am 22.03.2023 ausgestellt und ist bis 21.03.2033 gültig. HWB (kWh/m²/Jahr): 158,6 fGEE : 2,06 Kauf und Finanzierung aus einer Hand Nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe! Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Gerne stehe Ich Ihnen unter der Mobiltelefonnummer [Tel] oder unter der E-Mail [Email] für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine zur Verfügung. Zögern Sie nicht sich von diesem charmanten Bungalow selbst zu überzeugen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Polizei <6.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Terrasse #renovierungsbedürftig

Oberkreuzstetten KAUF - Großes Haus mit Stallungen und Nebengebäuden SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/46j C Dieses Anwesen steht in Oberkreuzstetten - einem ruhigen, besinnlichen Ort mit nahem S-Bahnanschluss. Es handelt sich um einen ehemaligen Bauernhof mit Tieren und Weinbau. Das Haus gliedert sich im EG in Küche, Bad, WC, 7 Zimmer, Terrasse und Wintergarten. Das UG besteht aus einem Vorraum, einem Kellerstüberl mit Sauna, einem Heizraum und einem großen Raum, der ursprünglich als Heurigenlokal gedacht war. Das DG gliedert sich in einen Vorraum, ein ausgebautes Zimmer sowie in einen noch nicht ausgebauten Dachboden. Über einen großen Hof, auf welchem sich ein Brunnen befindet, gelangt man zu den Stadeln und Stallungen. Ein schöner Weinkeller befindet sich darunter. Straßenseitig, vor dem Haupthaus, befindet sich auch ein altes sanierungsbedürftiges Haus. Beheizt wird mit Festbrennstoffen oder mit Flüssiggas. Es ist eine Anschlussmöglichkeit ans öffentliche Gasnetz vorhanden. Ein Anschluss an den Abwasserkanal ist vorhanden. Das Grundstück ist von beiden Seiten befahrbar. Aufgrund des großen Grundes ergeben sich viele Nutzungsmöglichkeiten. Wohnfläche ca. 150m² Grundstücksfläche ca. 2.622m² Kaufpreis EUR 499.000, Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 23 Jahren. Fertigstellung: Sommer 2024. Provisionsfrei! Dieses Famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. (Raumhöhe im OG bis 3,30 Meter). Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) VAILLANT (oder Gleichwertiges) Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung wasserdichter, wärmegedämmter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern 12 m² Terrasse (betoniert) sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 Parkplätzen Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren Aufschließungsabgabe TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Sehen Sie hier unseren virtuellen 360° Rundgang (enthält Sonderwünsche): https://www.famosahaus.at/rundgang/SKY2 Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage. Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Senden Sie uns Ihre Anfrage - wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen. Aktuell bieten wir auch telefonische und Skype Beratungstermine an!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Entdecken Sie dieses charmante, unsanierte Einfamilienhaus, das in einer idyllischen, fast abgeschiedenen Lage eingebettet ist. Mit nur einem direkten Nachbarn genießen Sie hier eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.212 m², wobei der liebevoll angelegte Garten allein schon 900 m² einnimmt. Das Haus selbst bietet auf einer Wohnfläche von 111 m² ein harmonisches Raumkonzept: Ein großzügiger Wohn-Essbereich bildet das Herzstück des Hauses, ergänzt durch eine praktische Einbauküche. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Böden sind mit Fliesen, Dielen und Parkett ausgelegt, was dem Haus einen besonderen Charme verleiht. Für behagliche Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung und ein Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein. Im Außenbereich stehen Ihnen zwei Nebengebäude, eine Gartenhütte und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Der unverbaubare Blick und die umliegende Natur machen dieses Haus zu einem wahren Juwel für alle, die das Landleben lieben. Bitte beachten Sie, dass das Haus unsaniert ist und daher Renovierungsarbeiten anstehen. Dies bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu machen.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause mit Wohlfühlfeeling Dann sind bei diesem einzigartigen Objekt endlich fündig geworden! Dieses großzügige Haus in Streifing wurde auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.295 m² erbaut (teilweise als Bau- und Agrarfläche sowie ein Stück als Grünlandfläche gewidmet). 2004 wurde das Haus durch einen Zubau vergrößert und in den letzten Jahren immer wieder renoviert und in Stand gehalten. Die Nutzfläche weist eine Fläche von ca. 140 m² auf und teilt sich wie folgt auf: ein großzügiger Eingangsbereich Bad mit Dusche separates WC Wohnküche Wintergarten mit ca. 25 m², ausgestattet mit elektrischen Fenstern Schlafzimmer mit ca. 22 m² und einer Wendeltreppe ins Dachgeschoss ein Dachgeschossraum welcher ideal als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann ein weiteres Schlafzimmer Das gesamte Haus wird durch eine Gasheizung sowie einen Holzofen beheizt. Es ist außerdem mit Parkett, Fliesen oder qualitativen Steinplatten ausgestattet, welche dem Haus einen gewissen südländischen Flair geben. Neben den schönen und großen Wohnflächen bietet Ihnen dieses einzigartige Haus auch einen gepflegten Garten in welchem die Eigentümerin viel Arbeit und Liebe investiert hat. Der Garten beinhaltet einen Brunnen sowie einen großen Teich. Über den Garten verteilt finden wir verschiedene Obstbäume (Kirsche, Birne, Feige, ..) die von der Eigentümerin mit viel Liebe und Geduld in den letzten 30 Jahren hochgezogen wurden. Der Garten sowie das Haus beinhalten außerdem folgende Nebengebäude und Zusätze: eine Garage mit Abstellraum & WC, welche in einen Gewölbekeller führen eine überdachte Terrasse angelehnt an Häuser wie man sie in Griechenland kennt Sommerküche wie man sie in südlichen Ländern kennt, optimal zum abkühlen und lagern von Getränken Holzhütte am Teich Hühnerstall Machen Sie sich selbst ein Bild in unserem 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2908566access Key=640d Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Infrastruktur Streifing ist eingebettet in sanften Hügeln und umgeben von weiten Feldern. Der Platz vor der Kirche wurde vom erst im Jahre 2000 gegründeten Dorferneuerungverein Streifing neu gestaltet und angelegt. Die meisten Geschäfte des alltäglichen Bedarfs finden Sie in den Nebenorten & in Marktgemeinde Kreuzstetten. Viele weitere Informationen finden Sie hier unter der Homepage der Marktgemeinde Kreuzstetten - Streifing!... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause mit Wohlfühlfeeling? Dann sind bei diesem einzigartigen Objekt endlich fündig geworden! Dieses großzügige Haus in Streifing wurde auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.295 m² erbaut (teilweise als Bau- und Agrarfläche sowie ein Stück als Grünlandfläche gewidmet). 2004 wurde das Haus durch einen Zubau vergrößert und in den letzten Jahren immer wieder renoviert und in Stand gehalten. Die Nutzfläche weist eine Fläche von ca. 140 m² auf und teilt sich wie folgt auf: * ein großzügiger Eingangsbereich * Bad mit Dusche * separates WC * Wohnküche * Wintergarten mit ca. 25 m², ausgestattet mit elektrischen Fenstern * Schlafzimmer mit ca. 22 m² und einer Wendeltreppe ins Dachgeschoss * ein Dachgeschossraum welcher ideal als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann * ein weiteres Schlafzimmer Das gesamte Haus wird durch eine Gasheizung sowie einen Holzofen beheizt. Es ist außerdem mit Parkett, Fliesen oder qualitativen Steinplatten ausgestattet, welche dem Haus einen gewissen südländischen Flair geben. Neben den schönen und großen Wohnflächen bietet Ihnen dieses einzigartige Haus auch einen gepflegten Garten in welchem die Eigentümerin viel Arbeit und Liebe investiert hat. Der Garten beinhaltet einen Brunnen sowie einen großen Teich. Über den Garten verteilt finden wir verschiedene Obstbäume (Kirsche, Birne, Feige, ..) die von der Eigentümerin mit viel Liebe und Geduld in den letzten 30 Jahren hochgezogen wurden. Der Garten sowie das Haus beinhalten außerdem folgende Nebengebäude und Zusätze: * eine Garage mit Abstellraum & WC, welche in einen Gewölbekeller führen * eine überdachte Terrasse angelehnt an Häuser wie man sie in Griechenland kennt * Sommerküche wie man sie in südlichen Ländern kennt, optimal zum abkühlen und lagern von Getränken * Holzhütte am Teich * Hühnerstall Machen Sie sich selbst ein Bild in unserem 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2908566? access Key=640d Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at [http://www.sreal.at] INFRASTRUKTUR Streifing ist eingebettet in sanften Hügeln und umgeben von weiten Feldern. Der Platz vor der Kirche wurde vom erst im Jahre 2000 gegründeten Dorferneuerungverein Streifing neu gestaltet und angelegt. Die meisten Geschäfte des alltäglichen Bedarfs finden Sie in den Nebenorten & in Marktgemeinde Kreuzstetten. Viele weitere Informationen finden Sie hier unter der Homepage der Marktgemeinde Kreuzstetten - Streifing! ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis wurde am 22.03.2023 ausgestellt und ist bis 21.03.2033 gültig. * HWB (kWh/m²/Jahr): 158,6 FGEE: 2,06 KAUF UND FINANZIERUNG AUS EINER HAND Nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe! Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. NEBENKOSTEN BEIM ERWERB DIESER IMMOBILIE: * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Gerne stehe Ich Ihnen unter der Mobiltelefonnummer [Tel] oder unter der E-Mail [Email] für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine zur Verfügung. Zögern Sie nicht sich von diesem charmanten Bungalow selbst zu überzeugen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Dieses Famosa SKY² Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146m² Nutzfläche samt Keller. EG: sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, Büro, WC und Vorraum OG: 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad/WC und Vorraum (Raumhöhe bis 3,30 Meter) KG: Vollunterkellerung mit Technikbereich Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) • Vaillant (oder Gleichwertiges) Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung im EG und OG .) Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter und wärmegedämmter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse (betoniert) • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätze • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 23 Jahren. Fertigstellung: Sommer 2024. Provisionsfrei! Dieses Famosa SKY² Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. EG: Vorraum, WC, Büro (optional - oder größere Küche) und geräumige Wohnküche mit Terrassenzugang OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer und Bad/WC (Raumhöhe bis ca. 3,30 Meter) KG: Vollunterkellerung mit Haustechnikbereich Hier geht\'s zum virtuellen 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/2z Bl Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) .) Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG .) Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung .) wasserdichter, wärmegedämmter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern .) 12 m² Terrasse (betoniert) .) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren .) Aufschließungsabgabe .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage. Die Betriebskosten betragen nur ca. € 190, / Monat. Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Aktuell bieten wir auch telefonische oder Skype Beratungstermine an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Das Haus liegt am Dorfrand in ruhiger, idyllische Lage - alles mit Fern- und Grünblick Gestalten Sie den riesigen Garten nach Ihren eigenen Wünschen - bauen Sie Ihren eigenen Gemüsegarten oder einen Pool! Ca. 5 Autominuten von der Autobahn A5 und der Gemeinde Kreuzstetten entfernt. Wunderschöner großer Garten, absolute Ruhe, kein Straßenverkehr, romantischer Altbaumbestand, Nebengebäude mit zusätzlicher Wohnfreiheit, sind nur ein paar Highlights dieser perfekt liegenden Immobilie! Mit liebevollen Renovierungsarbeiten bietet das Haus mit einem Gartenparadies ein wundervolles Zuhause mit freier Aussicht auf Felder und Wiesen! Für Bewegungsbegeisterte runden Wanderungen, Spaziergänge, Radtouren, Ausreitgebiete, Fischen, Tennis im UTC Grossbach (ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt), Laufrouten, dieses Einfamilienhaus als Traumlage an Möglichkeiten ab. Dinge des täglichen Gebrauchs können Sie im ca. 8 min entfernten Gaweinstal tätigen. Dort finden Sie einen Spar, Penny, Bäckerei, Apotheke, Post, Bank, Baumarkt, Tennis, Volks-und Hauptschule, Kindergarten, Tankstelle und Restaurants. STREIFING hat 178 Einwohner, ist ein Ort im österreichischen Bundesland Niederösterreich, Bezirk Mistelbach, gehört zur Katastralgemeinde der Marktgemeinde Kreuzstetten und liegt nur ca. 42 Auto-Minuten über die A5 oder A22 vom Zentrum Wiens entfernt. Zum Bahnhof Neubau-Kreuzstetten sind es ca. 2 km - mit dem Auto 5 Minuten entfernt und in ca. 45 Minuten ist man mit der Bahn am Hauptbahnhof Wien! Der Ort Streifing kam erst 1970 als Katastralgemeinde zur Großgemeinde Kreuzstetten. Streifing ist eingebettet in sanften Hügeln und umgeben von weiten Feldern. Die Kirche in Streifing ist der heiligen Barbara geweiht und wurde erst 2001-2002 innen und außen durch Initiative von engagierten Dorfbewohnern renoviert. Der Platz vor der Kirche wurde vom erst im Jahre 2000 gegründeten Dorferneuerungverein Streifing neu gestaltet und angelegt. ÜBERSICHT: * großes Wohn-Esszimmer mit Kamin * zwei Schlafzimmer - eines davon mit Arbeitsplatzbereich * eine Küche - komplett ausgestattet mit Küchengeräten * ein Vorraum mit Abstellraum * ein Badezimmer * eine Toilette * Abstellplatz * Ölfeuerungsanlage im Keller seit 1990 * Nebengebäude mit ca. 26 m2 * Gartenhaus 3x4 m (12 m2) RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Alle Informationen wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Änderungen vorbehalten.... [Mehr]