Häuser zu kaufen in 2124 Kreuzstetten
(Mistelbach, Niederösterreich)
1 bis 2
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus provisionsfrei kaufen in 2124 Niederkreuzstetten
2124 Niederkreuzstetten / 180m² / 5 Zimmer
€ 1.938,89 / m²
#Werkstatt #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig
Charmantes Haus mit großem Garten und viel Potenzial in ruhiger Lage Zum Verkauf steht ein Haus mit großzügigem Grundstück in der Rodelgasse in Niederkreuzstetten. Die Liegenschaft bietet viel Platz, einen schönen Garten mit Obstbäumen sowie mehrere Nebengebäude und eignet sich ideal für Familien, Gartenliebhaber oder handwerklich geschickte Käufer. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Bahnhof, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist und eine gute Verbindung nach Wien bietet. Das Haus wurde Ende der 1950er Jahre errichtet und verfügt über zwei Wohnebenen mit insgesamt rund 180 m² Wohnfläche. Zusätzlich ist das Gebäude teilweise unterkellert. Das Grundstück umfasst rund 1.000 m² und bietet neben dem Wohnhaus auch einen Innenhof und weitere Nutzräume. ⸻ Aufteilung Erdgeschoss • Vorraum • Küche mit Essbereich • 2 Wohnräume • WC • Bad • Abstellraum/Speisekammer Obergeschoss • 1 Wohnraum • Klassischer Dachboden • Lagerkammer Keller • Sommerküche • Gewölbekeller • Waschküche ⸻ Grundstück und Außenbereich Das Grundstück bietet einen großzügigen Garten mit Obstbäumen mehrerer Arten sowie ausreichend Platz für Garten, Freizeit oder zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück: • Großer Lagerraum außen • Werkstatt / Holzlager • Innenhofbereich • weitere Lagerflächen ⸻ Zustand Das Haus ist grundsätzlich bewohnbar, befindet sich jedoch in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Beheizt wurde das Haus über viele Jahre hauptsächlich mit Holz; eine Gasheizung ist ebenfalls vorhanden. ⸻ Eckdaten • Grundstück: ca. 970 m² • Wohnfläche: ca. 180 m² • Baujahr: Ende der 1950er Jahre • teilunterkellert • Nebengebäude (Werkstatt / Lager) • Garten mit Obstbäumen • Bahnhof fußläufig erreichbar ⸻ Sonstiges Das Haus eignet sich ideal für Käufer, die ein Objekt mit großem Grundstück, viel Platz und Gestaltungspotenzial suchen. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung gerne möglich. Lage Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage in Niederkreuzstetten. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Bahnhof, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Dadurch besteht eine gute Verbindung nach Wien, was die Lage auch für Pendler interessant macht.... [Mehr]
Haus kaufen in 2125 Kreuzstetten
2125 Kreuzstetten / 73m² / 3 Zimmer
€ 5.342,47 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf steht ein liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von 2124 Niederkreuzstetten. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Menschen, die Natur, Ruhe und ein Zuhause mit besonderer Atmosphäre schätzen. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.074 m² bietet viel Platz für Erholung, Gartenliebhaber oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Haus verfügt über folgende Räumlichkeiten: * Vorraum * Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse * Küche mit Essplatz * 2 Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) * Gang * Badezimmer * separates WC Im Kellergeschoss stehen zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung: * mehrere Abstellräume * Waschraum * Heizraum * Garage Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Eine Erweiterung bzw. Vergrößerung des Gebäudes ist grundsätzlich möglich, vorbehaltlich der Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt und den örtlichen Bauvorschriften. Lage und Infrastruktur Niederkreuzstetten liegt im idyllischen Weinviertel und bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Heurige, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Ein besonderer Vorteil ist der Schnellbahnanschluss in unmittelbarer Nähe, der fußläufig erreichbar ist und eine gute Anbindung in Richtung Wien und in die umliegenden Orte bietet. Die Region ist besonders beliebt bei Natur- und Sportliebhabern. Rad- und Wanderwege sowie die typische Weinviertler Landschaft laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 164.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
