Häuser in 2213 Bockfließ

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das müssen Sie gesehen haben. Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Garten in absoluter Grünalge Dieses ruhig und sonnig (Ost-Süd-West) gelegene Einfamilienhaus mit großem Garten und Carport wurde erst im Jahr 2007 als Fertigteilhaus in Holzriegelbauweise auf einem 668m² großen Grundstück errichtet. Das hochqualitative Haus mit Carport befindet sich am Ortsrand von Bockfließ. Die südwestliche Terrasse ist mit einer Sonnenschutzverglasung überdacht, der Garten mit einer Bewässerungsanlage und einem Rasenroboter ausgestattet. Die Infrastruktur ist durch den nahen Bahnhof, Busse, Einkaufsmöglichkeiten -wie Spar und die Nähe zu Deutsch -Wagram, kann nur als sehr gut bezeichnet werden. Wien ist mit dem Bus und Schnellbahn sehr gut und schnell erreichbar. Das Verkehrsnetz ist bestens ausgebaut und mit dem PKW gelangen Sie in ca. 20 Min. nach Wien. Beschreibung Im Erdgeschoss verfügt das Haus über Vorraum, Holz- Stiegenhaus, großzügigen Wohn-/Essbereich. Essbereich mit anschließender Küche (vollausgestattete) extra WC, sowie den großzügigen Terrassenbereich aus Holz und dem schön angelegten, mit Schiebeanlage verschließbaren, großen Türen zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich Stiegenhaus, Vorraum, 2 Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, sowie das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche, und WC. Das Kellergeschoss ist komplett ausgebaut und die Kellerräume mit Fliesen ausgelegt. Neben einem riesigen Kellerraum, besteht noch ein weiterer Kellerraum, sowie ein Technikraum. Ebenso sind Waschmaschinenanschlüsse vorhanden. Beheizt wird das gesamte Haus über eine moderne Bio-Fernwärmepumpe, welche durch eine im gesamten Haus (außer KG) verlegte Fußbodenheizung für ein angenehm, behagliches Wohnklima sorgt. Vor dem Gebäude neben dem Vorplatz ist ein überdachtes Carport dem Haus zugehörig! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach unserer Aufklärung über die geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Deshalb gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Angebers. Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Duman unter [Tel] gerne zu Verfügung. Verkaufspreis: € 590.000 Finanzierungshilfe wird gerne geboten Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Dr . Mag. Yilmaz Duman Mobil: [Tel] Email: [Email] Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+Faktor Gesamtenergieeffizienz: 120.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Stichworte: Nutzfläche: 137,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #möbliert #renovierungsbedürftig

Eine Rarität zum Verbinden von Wohnen und Beruf wartet auf Sie: ein hochmodernes Niedrigenergiehaus, mit Stil, Flair und allen modernen Ausstattungsmerkmalen, die Sie sich immer gewünscht haben: von der kontrollierten Wohnraumbelüftung, von der automatischen Beschattungsanlage über die zentrale Staubsaugeranlage bis zur automatischen Bewässerungsanlage des Gartens, Warmwasser über Solarbetrieb… ALLES ist da! Natürlich auch eine Doppelgarage! Sensationelle Betriebskosten in Höhe von nur ca. Euro 400 inklusive Heizung und Warmwasser für das ganze Haus sind das angenehme Resultat der tollen Ausführung und Wärmedämmung. Das Traumdomizil steht auf ca. 1.300m² Grund, wurde 2003 erbaut und hat etwa 510m² Wohnfläche, bestehend aus Wohnkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Plus Doppelgarage etwa 100m². Keller: Büroraum, Partyraum, Gästezimmer, einige kleinere Zimmer, Dusche mit WC. EG: Wohnbereich mit großzügiger Küche und Essplatz, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Zugang zur Schwimmhalle. Der Indoor-Pool ist derzeit renovierungsbedürftig. Dachgeschoss: vier Zimmer, zwei davon riesig, Doppeldusche, WC, Solarium. Die noble Ausstattung: Wohnräume mit Parkettboden, Sanitärräume mit phantasievollen Fliesen belegt. Die Küche ist komplett hochwertig eingerichtet, natürlich auch mit allen Geräten. Die ca. 42m² große Solaranlage sorgt für Warmwasser. Das Haus ist teilmöbliert und modernst und optimal ausgestattet! Kaufpreis: Euro 599.000, und Übernahme der Wohnbauförderung (offen ca. Euro 32.000, , Rückzahlung dzt. mtl. ca. Euro 199, ). In Summe also Euro 631.000, Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mobil erreichen Sie uns unter [Tel]. Im Vermittlungsfall erlauben wir uns, 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. in Rechnung zu stellen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Bockfließ Objektnummer: 3341... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Traumhaus in der Nähe von Wien (Bockfließ) Objektbeschreibung: Eingebettet in der Marktgemeinde Mistelbach (Bockfließ) befindet sich dieses traumhafte Haus zum Verkauf. Das Haus steht auf einem ca. 668m2 großen Grundstück und ist umgeben von einem prachtvollen Garten. Das Objekt bietet viele Highlights, wie die im Keller befindliche Sauna inkl. Doppeldusche, sowie einen Billardraum für gemeinsame Stunden mit Freunden oder Familie. Für genügend Comfort sorgen 3 Badezimmer auf allen 3 Etagen, darunter ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das gesamte Mobilar ist im Kaufpreis inbegriffen und wurde mit Liebe zum Detail eingerichtet. Ebenso beinhaltet diese Traum Immobilie ein Carport, welches Platz für ein Auto bietet. Die Gartenhütte bietet ebenso Stauraum und die Sonnenschutzverglasung der Terrasse sorgt für angenehme Stunden. Aufteilung des Hauses: Erdgeschoß großes Vorzimmer, WC mit Dusche, offene Küche im amerikanischem Stil inkl. Wohn und Essbereich, Schwedenofen Obergeschoß VZ mit Galerie, offenes Arbeitszimmer, Schlafzimmer inkl. begehbarer Schrank, BZ mit Badewanne und Dusche sowie Bidet und Doppelwaschbecken Kellergeschoss Eigene Waschkücheinkl. Haustechnik, Sauna mit Doppeldusche und WC, Billard und Partyraum Sonstige Daten: Fußbodenheizung in EG und OG, elektr. Außenjalousien, Heizkörper in Keller UND VIELES MEHR.... Herr Nico Edler begleitet Sie gerne von der Besichtigung bis zur Kaufvertragsunterschrift und Übergabe! Wir stehen sowohl für rechtliche, technische (soweit möglich) wie sonstige Fragen zum Objekt und der damit verbundenen Kaufvertragsbwicklung immer gerne zur Verfügung! Finanzierung: Wir sind gerne bereit, Sie bei der Finanzierung fachmännisch und bankenunabhängig zu beraten. Bitte kontaktieren Sie uns gerne schriftlich über das Kontaktformular auf unserer Homepage unter www.reamone.at oder schreiben Sie uns ein E Mail: an Herrn Nico Edler unter [Email]e freuen wir uns auch über einen Anruf unter [Tel]Ihr REAMONE Team Nico Edler Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <8.000m Geldautomat <8.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Einfamilienhaus in einem Siedlungsgebiet in der Marktgemeinde Mistelbach (Bockfließ) FAKTEN: - Grundstücksfläche 667 m2 - Wohnfläche ca. 136 m2 - Kellergeschoss ca. 75 m2 - Gartenhütte ca. 18 m2 - Carport - Übergabe voll möbliert - Bewässerungsanlage, Rasenroboter - Zentralheizung mittels Fernwärme - Fußbodenheizung - Heizung im Kellergeschoss - elektrische Außenjalousien - Zustand sehr gut - Baujahr 2007, Wigo-Haus RAUMAUFTEILUNG: - Erdgeschoss: Geräumiger Vorraum, offene Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC, Terrasse - Obergeschoss: Vorraum mit Galerie, offenes Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit WC - Kellergeschoss: Partyraum mit Billaardtisch, Waschküche mit Haustechnik, Lagerraum, Sauna, Badezimmer und WC - Vorgarten - Carport und Gartenhütte - Garten LAGE / INFRASTRUKTUR: Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Bahnhof Bockfließ ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes LAGEPROFIL. KAUFPREIS: - Kaufpreis: EUR 589.000,- - Maklerhonorar: 3% + USt. ALLGEMEIN: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 59,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

VIDEO https://youtu.be/-w Oh Ge O3n1k Zum Verkauf gelangt ein großzügig angelegtes Passivhaus welches sich über 3 Ebenen erstreckt und jede Ebene etwa 170 m² umfasst. in jedem Stockwerk befindet sich ein Badezimmer und ein WC. Geeignet als Generationenhaus bzw. Büro/Praxis/Wohnhaus Das Erdgeschoß, das Kellergeschoß und das Obergeschoß sind über das Stiegenhaus getrennt voneinander begehbar und eignet sich auch als 2 Familien Haus. Das Gebäude wurde in einer Mischvariante errichtet und kann sowohl zum Wohnen als auch gewerblich genutzt werden. Ursprünglich wurden die Räumlichkeiten im Obergeschoß als Gesundheitszentrum geführt. Es besteht zudem die Möglichkeit das Objekt ohne Umbauten als Zweifamilienhaus zu nutzen. An das Haus angeschlossen ist eine Garage mit ca. 80 m². Durch die Passivbauweise sind die Wohnräume ohne Heizung ausgelegt. Die "Heizung" übernimmt eine Lüftungsanlage mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung. Weiters ist das Haus zusätzlich mit einer Zisterne, die mit Regenwasser gespeist wird und einem eigenen Brunnen ausgestattet. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage die die gewonnene Energie im Betonkern des Hauses speichert. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wie gewohnt kündigen wir Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service! Mit Gefällt mir aufhttps://www.facebook.com/www.realimmo.wien/bis Du dabei! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <7.000m Geldautomat <9.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Einfamilienhaus in einem Siedlungsgebiet in der Marktgemeinde Mistelbach (Bockfließ) FAKTEN: - Grundstücksfläche 667 m2 - Wohnfläche ca. 136 m2 - Kellergeschoss ca. 75 m2 - Gartenhütte ca. 18 m2 - Carport - Übergabe voll möbliert - Bewässerungsanlage, Rasenroboter - Zentralheizung mittels Fernwärme - Fußbodenheizung - Heizung im Kellergeschoss - elektrische Außenjalousien - Zustand sehr gut - Baujahr 2007, Wigo-Haus RAUMAUFTEILUNG: - Erdgeschoss: Geräumiger Vorraum, offene Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC, Terrasse - Obergeschoss: Vorraum mit Galerie, offenes Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit WC - Kellergeschoss: Partyraum mit Billaardtisch, Waschküche mit Haustechnik, Lagerraum, Sauna, Badezimmer und WC - Vorgarten - Carport und Gartenhütte - Garten LAGE / INFRASTRUKTUR: Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Bahnhof Bockfließ ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes LAGEPROFIL. KAUFPREIS: - Kaufpreis: EUR 588.900,- - Maklerhonorar: 3% + USt. ALLGEMEIN: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 59,00 HWB Klasse: B Wohngebiet, Siedlungsgebiet Objektnummer: 1590... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes, top ausgestattetes Haus in feiner Lage von Bockfließ. Das hübsche Einfamilienhaus verfügt über einen sehr schönen Garten, der sowohl reich an Gemüse- und Obstsorten ist, als auch viel Platz zum Relaxen und Spielen bietet. Von der Straße aus ist die Garage erreichbar, durch die man über den Keller ins Haus gelangt. Das Haus gliedert sich wie folgt: EG: großzügiger Vorraum, schönes, helles Wohnzimmer (ganz neu), große Wohnküche mit Speis und zentrales WC. OG: über den zentralen Vorraum gelangt man in 3 Schlafzimmer und das große Bad mit Badewanne und WC. Der Masterbedroom verfügt zusätzlich über eine begehbare Garderobe. Keller: Hier befindet sich neben der Garage, der Heiz- Wirtschaftsraum und 2 weitere Räume. Der Keller ist absolut trocken. Das Haus verfügt über einige Extras, wie z.B.: eine Hausstaubsaugeranlage, Aircondition, schöner Kamin im Wohnzimmer, 2 Jahre alte neue Fenster, Außenroll-Läden, eine Zisterne für die Bewässerung des Gartens und fürs WC und geheizt wird mit Bio-Fernwärme! Überzeugen Sie sich vom Charme des Objektes bei einer Besichtigung. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein perfektes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Doris WEBER, Mobil: [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Lage: Bockfließ ist ein entzückender Ort im Weinviertel, nahe bei Wien mit einer geschichtsträchtigen Vergangenheit. Davon zeugen heute noch viele Häuser und Denkmäler im Ortszentraum und das schöne Schloß mit seinem Schloßkeller, der zum kulinarischen Genuß einlädt. Es gibt eine Volksschule hier mit Nachmittagsbetreuung, einen Kindergarten, viele Kaffees, Heurige und Restaurants und den berühmten Marchfelderhof ganz in der Nähe. Zahlreiche Ärzte stehen zur Verfügung und ermöglichen eine lückenlose gesundheitliche Betreuung. Die Infrastruktur ist bestens gegeben durch den nahen Spar und die Nähe zu Deutsch Wagram, Wolkersdorf, Mistelbach und Straßhof. Zahlreiche Busse bringen Sie in die umliegenden größeren Gemeinden, aber auch die Bundeshauptstadt ist mit Bus und Schnellbahn sehr gut und rasch erreichbar. Das Verkehrsnetz ist bestens ausgebaut und mit dem PKW gelangen Sie im Nu nach Wien. Die Freizeitgestaltung hier ist ebenfalls vielfältig und abwechslungsreich. Zahlreiche Radwege verleiten ebenso, wie Sporteinrichtungen und Wanderwege zum Verbleib im Freien.... [Mehr]