Mietwohnungen in 2213 Bockfließ
(Mistelbach, Niederösterreich)
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OKWohnung mieten in 2213 Bockfließ
€ 1.345,-
2213 Bockfließ / 103m² / 4 Zimmer
€ 13,06 / m²
#Altbau
"schöne 4 Zimmer Wohnung im Altbau Schloß Bockfließ" im Falknerhof vom Schloß Bockfließ wird diese renovierte, schön ausgestattete Wohnung vermietet. Raumaufteilung: Vorraum mit separatem WC Wohnzimmer Küche Schlafzimmer, Kabinett und Badezimmer Lage: Bockfließ kann von Wien Mitte mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 50 min. erreicht werden, oder mit dem Auto über S1 und S2. Besichtigung: ab 01.März 2021 Kosten: Pauschalmiete pro Monat ? 1.354, inkl. Bertriebskosten , Heizungsakonto (ca. ? 200, ) und inkl. MwSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Befristung: 5 Jahre Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1345 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 1345 Heizwärmebedarf: 205.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Provision Euro: 2966.40 inkl. MwSt.... [Mehr]
Mietwohnung in 2213 Bockfließ
2213 Bockfließ / 103,76m² / 3,5 Zimmer
€ 10,92 / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
In nur 8 min per PKW in Deutsch Wagram! Hereinspaziert & willkommen in Bockfließ - Wohnen beim Schloss in absoluter Ruhelage! Zur Vermietung gelangt diese ca. 2012 hochwertig sanierte, einzigartig gelegene, 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 103,76m2. Dieses Schmuckstück befindet sich in einem ehemaligen, komplett sanierten Falknerhof des Schloss Bockfließ. (Sämtliches auf den Fotos ersichtliches Mobiliar, ausser der Küche, gehört dem aktuellen Mieter und wird entfernt) Diese Wohnung ist nicht nur einzigartig, sondern bietet seinen zukünftigen Bewohnern eine besondere Wohnatmosphäre mit Blick auf den Schlossgarten und vielen Annehmlichkeiten wie z B.: einer Orangerie in der man sein eigenes Beet bekommt oder einen Terrassenanteil samt Gartenmöbeln für lauschige Abende an wärmeren Tagen. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: Zentraler Eingangsbereich mit Zugang zu einem separaten Gäste WC mit Handwaschbecken, einem Abstellraum samt Waschmaschinenanschluss. Rechter Hand gelangt man in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit möblierter Küche und Zugang zu einem Büro / Gästezimmer samt separaten WC. Linker Hand gelangt man in ein gemütliches Wohnzimmer samt Schwedenofen und herrlichen Grünblick in den privaten Garten des Schloss Bockfließ und Zugang zu einem Schlafzimmer welches Zugang zu einem großen Bad en Suite mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne, bietet. Sämtliche Wohnräume liegen in absolter Ruhelage - kein Autoverkehr! Lassen Sie die Seele an sonnigen Tagen im gemütlichen Areal des Falknerhofs dem eigens zugewiesenen Terrassenschnitt vor dem Hauseingang, baumeln (Jeder Mieter bekommt seinen eigenen Terrassenbereich zugewiesen. Terrassenmöbel werden aufgrund der einheitlichen Optik von den Vermietern zur Verfügung gestellt) Die Anlage ist aufgrund der geringen Anzahl an Wohneinheiten sehr ruhig und erholsam. PKW Stellplatz befindet sich im Aussenbereich des Hofes. Ausstattung: Hochwertige Fischgrätparkettböden in Wohnräumen, Steinfliesen in Küche Vorraum, Bad und WC´s, Küchenmobiliar, Zentralheizung (Fernwärme) - Abrechnung erfolgt monatlich mittels Vorschreibung der Hausverwaltung, Lage: Inmitten zwischen Wolkersdorf, Deutsch Wagram und Gänserndorf liegt das bezaubernde Örtchen Bockfließ. Ob für ein entspnntes Wochenende am Golfplatz von Bockfließ oder für einen schnellen Einkauf im zentrumsgelegenen Spar, all das ist in unmittelbarer Nähe möglich. Im nahegelegenen Deutsch Wagram oder Gänserndorf steht eine Vielzahl an Geschäften zur Verfügung. Via Regionalbahn gelangt man nach Gänserndorf oder zur Station Obersdorf mit weiterer Verkehrsanbindung mittels S7 nach Wien Nach einer ca 12 minütigen Busfahrt mittels Buslinie 322 gelangt man nach Wolkersdorf. Kosten: Monatliche Miete inkl BK und UST: 1.132,85 EUR Monatliche Heizkosten: 220,80 EURMonatliche Gesamtbelastung inkl BK, UST und Heizung: 1.353,56 EUR Kaution: 3.400,- EUR Provision 2 BMM zuzüglich 20 % UST Mietdauer: 5 Jahre Wünschen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter: Fr. Karasinski-Filipsky, BA [Tel] Fr. DI Karasinski [Tel] oder per Mail unter [Email] zur Verfügung. *****Wir weisen darauf hin, dass aufgrund von wiederholter Vermittlungstätigkeit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht und wir als Doppelmakler tätig sind. Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Noblessereal übernimmt keinerlei Gewähr für dessen Vollständigkeit und Richtigkeit. ***** Laut Datenschutzgrundverordnung, müssen wir Sie darauf hinweisen, dass Ihre bei Kontaktaufnahme, angegebenen Daten wegen etwaiger Geschäftsanbahnung in unserem internen System gespeichert werden. Ihre Daten werden ausschließlich für unsere Bearbeitungszwecke genutzt und nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weitergegeben. Nähere Informationen hierfür entnehmen Sie bitte folgendem Link: http://www.noblesse-real.com/? page_id=983 Sie können jederzeit eine Löschung Ihrer Daten, sofern keine Speicherung aufgrund einer Geschäftsanbahnung oder eines Geschäftsabschlusses notwendig ist, per Mail unter [Email] oder postalisch unter NOBLESSEREAL KARASINSKI KG, Fritz-Kandl-Gasse 9/21, 1210 Wien beantragen. *****Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
