Häuser zu mieten im Bezirk Mistelbach
(Niederösterreich)
1 bis 11
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OKHaus mieten in 2132 Hörersdorf
2132 Hörersdorf / 80m² / 3 Zimmer
€ 11,13 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses hübsche Miethaus punktet mit dem netten Garten und einer überdachten Terrasse. Die ruhige Lage und die Nähe zur S-Bahn sind weitere Pluspunkte. Das Haus bietet einen Eingang von der Kellergasse, aber auch einen Eingang über den Garten. Es befindet sich außerdem eine Garage (elektr. Garagentor) auf der Liegenschaft. Die Räume sind folgende: Küche, Wohnzimmer mit Schwedenofen, Schlafzimmer, Badezimmer, WC. Ein weiteres Zimmer befindet sich beim Eingangsbereich sowie auch ein Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung und Infrarotheizung, kann aber gut mit dem bestehenden Schwedenofen beheizt werden. Im Ort gibt es ein Gasthaus, einen Nahversorger und eine S-Bahn-Station, die eine öffentliche Verbindung nach Wien, Mistelbach oder Laa an der Thaya bietet. Für größere Einkäufe bietet die nahegelegene Bezirkshauptstadt Mistelbach alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, verschiedene Schulen und auch eine gute ärztliche Versorgung. Die Autobahnanbindung A5 ist nur wenige Minuten von Hörersdorf entfernt. Weitere Informationen: https://www.hoerersdorf.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 890 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 890... [Mehr]
Haus mieten in 2063 Zwingendorf
2063 Zwingendorf / 104,42m² / 4 Zimmer
€ 14,17 / m²
#Reihenhaus #Garten #Terrasse
2063 Zwingendorf | Nr. 347 | Reihenhaus 2 Das Reihenhaus befindet sich in der Gemeinde Großharras Nähe Laa/Thaya. Es verfügt über eine Wohnfläche von 104,42 m² mit 4 Zimmern, eine Terrasse mit 13,06 m² und einem Eigengarten mit 139,30 m². Sie unterteilt sich in einen Vorraum, ein WC und eine große Wohnküche mit Zugang zu Terrasse und Garten im Erdgeschoss - und 3 Schlafzimmer (eines mit Schrankraum), ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster im Obergeschoss. Dem Reihenhaus sind zwei KFZ-Stellplätze zugeteilt. Heizung: Die Wohneinheiten werden über Luft-Wasser-Wärmepumpenanlagen mit Wärme versorgt. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Bau- und Ausstattung/Details: • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Photovoltaik-Anlage • Zentrale SAT-Anlage • Jalousien • Parkett (Eiche) in Wohnräumen • Großformatfliesen (beige) in Bad, WC, Küche und Nebenräumen All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 2170 Wetzelsdorf
2170 Wetzelsdorf / 182m² / 5 Zimmer
€ 7,97 / m²
#Garten #Terrasse #ruhig
Exposé – Landhaus in freier Grünruhelage im Weinzentrum Österreichs Wetzelsdorf bei Poysdorf | Niederösterreich | 50min von Wien Zentrum oder Airport Freistehend am Ortsrand | Naturteichblick | Kamin | 2 Bäder | Glasfaser vorbereitet Ein Ort, an dem Ruhe spürbar wird, eingebeeet in die sanfen Hügel des Weinviertels, direkt am Ortsrand von Wetzelsdorf bei Poysdorf, liegt dieses freistehende Landhaus mit direktem Blick ins Grüne und auf einen naturbelassenen Teich. Kein direktes Gegenüber, keine dichte Bebauung, sondern Weite, Privatsphäre und das selten gewordene Gefühl, wirklich angekommen zu sein. Die Umgebung ist geprägt von Weingärten, Wiesen, alten Kellergassen und tradijonsreichen Presshäusern. Poysdorf, die Weinstadt des Weinviertels, liegt nur wenige Minuten enkernt und bietet Vinotheken, ausgezeichnete Winzer, Gastronomie und vollständige Infrastruktur. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung hervorragend: In rund 50 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Wien, 30 Minuten bis zur Stadtgrenze Wiens. Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Haus richtet sich an Menschen, die für eine befristete Zeit bewusst mehr suchen als eine gewöhnliche Mietwohnung: Raum, Ruhe, Natur, Privatsphäre und Lebensqualität – mit guter Erreichbarkeit nach Wien. Das Haus eignet sich besonders für Projektmitarbeiter, Führungskräfe, Selbständige im Homeoffice oder Personen in einer Übergangsphase (Hausbau, Relocajon, berufliche oder private Veränderung). DAS LANDHAUS Das Haus liegt in erhöhter, ruhiger Lage am Ortsrand und bietet ein selten gewordenes Maß an Privatsphäre. Kein unmieelbares Gegenüber, viel Grün und die offene Landschaf schaffen ein Wohngefühl von Ruhe, Weite und Rückzug. Ein idealer Ort für Menschen, die bewusst dem städjschen Trubel enkliehen und dennoch gut angebunden bleiben möchten. Das 1975 errichtete Landhaus wurde 2001 saniert und seither laufend gepflegt. Mit ca. 182 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen bietet es außergewöhnlich viel Raum für Wohnen, Arbeiten, Gäste oder Familie. Die Raumaufeilung eignet sich ideal für Homeoffice, temporäres Wohnen, berufliche Übergangsphasen oder eine bewusste Auszeit im Grünen. Erdgeschoss: ca. 119 m² Dachgeschoss: ca. 63 m² Bauweise: Ziegel-Massivbau, 25 cm Stärke, 6 cm Isolierung. Nutzung: ganzjährig bewohnbar Heizung: Gaszentralheizung + Kamin Keller: nicht unterkellert – kein klassisches Kellerfeuchte- oder Hochwasserrisiko AUSSTATTUNG & NUTZUNG Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Radiatoren, ergänzt durch einen Kamin, der für zusätzliche Wohnqualität und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Liegenschaf ist ganzjährig bewohnbar und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwerjger Zweitwohnsitz oder Rückzugsort. HIGHLIGHTS DER LIEGENSCHAFT • Freistehendes Landhaus in absoluter Grünruhelage • Kein direktes Gegenüber • Blick auf Wiese und naturbelassenen Teich • Ca. 182 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen • Ca. 800 m² Garten mit Altbaumbestand • Grundstücksgröße 1008 m² • Großzügige überdachte Terrasse im Grünen • Kamin im Wohnzimmer • Neues Badezimmer mit bodenebener Dusche • Voll ausgestaeete Küche • Werkstae im Haus • Glasfaser vorbereitet • Gute Anbindung an A5, Bus und Schnellbahn über Mistelbach • 5 Zimmer, 3 große Zimmer mit sichtbarem Giebel LOCATION, LIFESTYLE & SPORT Naturverbundenes Wohnen mit akjver Lebensqualität. Dieses Landhaus vereint Erreichbarkeit mit einer außergewöhnlichen Lagequalität im Herzen des Weinviertels. Ein ideales Zuhause für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Weinliebhaber, die Wert auf Privatsphäre, Raum und eine gewachsene Kulturlandschaf legen – und gleichzeijg die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Sport & Freizeit – direkt vor der Haustüre Die unmieelbare Grünruhelage und Ortsrandlage eignen sich ideal für Menschen mit aktivem Lebensstil: • Jogging & Nordic Walking Direkt angrenzende Wald- und Forstwege bieten ideale Bedingungen für Laufrunden in ruhiger, naturnaher Umgebung. • Golf Entspannter und hochwerjger 18-Loch-Golfplatz eingebeeet in die typische Weinviertler Hügellandschaf im Golfclub Veltlinerland in Poysdorf. • Tennis Klassische Outdoor-Sandplätze im Tennisclub Poysdorf und eine große Anlage (Outdoor/ Indoor) im Tennisclub Mistelbach. • Rennradfahren Die Lage eignet sich hervorragend als Ausgangspunkt für Rennrad-Touren in Richtung Falkenstein oder Herrnbaumgarten oder zu einer Grenzlandtour Richtung Tschechien. • Motorradfahren Die Gegend rund um Wetzelsdorf im Weinviertel ist ideal für Rennrad & Motorrad: wenig Verkehr, sanfe Hügel, weite Sicht, viele Nebenstraßen, ob die Weinviertel Panoramarunde, Staatz-Mikulov Genussrunde oder die Große Weinviertel-Schleife. Fitness & Schwimmen Für Indoor-Training und ganzjährige Sportangebote sind größere Freizeiteinrichtungen rasch erreichbar: • Freibad (Poysdorf) mit weitläufigen Liegewiesen und Kinderbereich: ca. 5 Autominuten • Therme Laa (Laa an der Thaya) mit Wellnessbereich, Innen- und Außenbecken: ca. 15-20 Autominuten • Naturbad Herrnbaumgarten mit biologisch geführtem Badeteich: ca. 10 Minuten • Fitnesscenter Clever Fit Mistelbach: ca. 15 Minuten Infrastruktur & Nahversorgung Die tägliche Nahversorgung ist in ca. 5 Autominuten erreichbar: • Lebensmieelhändler Billa, Spar, Hofer • Bäckerei, Trafik, Friseur • Apotheke, Allgemeinmediziner, Fachärzte • Gastronomie, Schulen Mistelbach mit seiner vielfäljgen Infrastruktur, von Obi, Interspar, Billa Puls, Restaurants, Kulturzentren, Krankenhaus, umfangreiche Fachärzte, weiterführende Schulen ist in etwa in 15 min über Waldrouten oder die Autobahn erreichbar. Erreichbarkeit Die Infrastruktur ist durch die Nähe zur Weinstadt Poysdorf hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in wenigen Minuten Enkernung. Ergänzt wird dies durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die A5 mit rascher Erreichbarkeit von Wien. • Gute öffentliche Anbindung durch zahlreiche Buslinien: 150 und 151 nach Wien Florisdorf, 560 nach Mistelbach (Schnellbahnbahnhof), 568 nach Zistersdorf, 569 nach Hohenau an der March, 583 nach Poysdorf / Staatz) • Wien Innenstadt: ca. 50 Autominuten • Internajonaler Flughafen Wien-Schwechat: ca. 50 Autominuten Lebensstil mit Mehrwert Die Kombinajon aus Ortsrandlage, vielfäljgen Sportmöglichkeiten, ruhigem Wohnen, Teich- Ambiente und guter Erreichbarkeit macht diese Liegenschaf besonders aerakjv für akjve, qualitätsbewusste Mieter. Sie eignet sich ideal für Menschen, die Natur, Freiheitsgefühl und gute Infrastruktur in Einklang bringen möchten. RESTAURANTS Kulinarisch zählt die Region zu den stärksten Weinlandschafen Österreichs. Die Region rund um Poysdorf ist geprägt von Weinkultur, Heurigen, Vinotheken und tradijonellen Kellergassen. Zahlreiche Winzer, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung und machen das Weinviertel auch kulinarisch erlebbar: • Weinhotel Rieder Restaurant (Poysdorf 5min) • Gasthaus Schreiber (Poysdorf 5min) • Pizzeria Di Mare (Poysdorf 5min) • Weingut & Restaurant Hagn (ca. 20 min) • Café Postl (Poysdorf 5min) • Konditorei Schreiber (Poysdorf 5min) • Vinothek Vino Versum (Poysdorf 5min) IDEAL FÜR • Expats und internajonale Fachkräfe • Professionals mit Homeoffice • Führungskräfe oder Projektmitarbeiter auf Zeit • Paare oder Familien mit Wunsch nach Ruhe und Raum • Menschen in Übergangsphasen, etwa Hausbau, Relocajon oder beruflicher Veränderung • Ruhesuchende, Weinliebhaber und Naturliebhaber mit hohem Qualitätsanspruch MIETE DETAILS Monatliche Miete kalt: € 1.450,- Betriebskosten: ca. € 100,- (derzeit 74,- Wasser/Abwasser; 14,- Abfallwirtschaf) exkl. Strom & Gas Strom, Gas, Holz, Internet nach Verbrauch bzw. Vereinbarung Kaujon: 3 Brueomonatsmieten Verfügbarkeit: nach Vereinbarung / sofort möglich Mietdauer: 3 Jahre befristet, 1 Jahr fix WARUM DIESES LANDHAUS BESONDERS IST Dieses Landhaus ist kein gewöhnliches Mietobjekt. Es ist ein Rückzugsort für Menschen, die bewusst wohnen möchten – mit Raum, Natur, Kamin, Garten und der besonderen Atmosphäre des Weinviertels. Wer Ruhe sucht, ohne auf Erreichbarkeit verzichten zu wollen, findet hier eine seltene Kombinajon aus Privatsphäre, Lebensqualität und Nähe zu Wien.... [Mehr]
Haus mieten in 2203 Großebersdorf
2203 Großebersdorf / 117,3m² / 5 Zimmer
€ 17,03 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das alles bietet, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen. Ich darf Ihnen eine entzückende Immobilie präsentieren, die viele Ihrer Bedürfnisse erfüllen und Ihr Herz höher schlagen lassen wird. Das Haus in der beliebten und naturbelassenen Gegend von Großebersdorf ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die ein gepflegtes Zuhause suchen. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 5 hellen und freundlichen Zimmern, die Platz für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Ob gemütliche Familienabende im Wohnzimmer oder ruhige Rückzugsorte in den Schlafzimmern – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre. Eine Besonderheit: Das Einfamilienhaus verfügt über einen großzügig geschnittenen Garten, der uneinsichtig ist und Ihnen kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ausgestattet mit einem Pool können Sie sich hier so richtig austoben und tolle Feste geben, oder Sie genießen einfach nur Ihre Ruhe und lassen Ihre Seele baumeln. Der Garten ist der perfekte Ort um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Raumaufteilung Haus: -Grundrissplan liegt bei Keller (KG) ca. 58,07 m²Vorraum ca. 2,64 m²Zimmer ca. 11,59 m²Lagerraum ca. 16,81 m²Garage ca. 27,03 m²Erdgeschoss (EG) ca. 62,90 m²Empfangsraum ca. 10,04 m²Badezimmer + WC ca. 5,92 m²Küche ca. 6,96 m²Wohn-, Esszimmer ca. 27,31 m² + Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Zimmer ca. 12,67 m²Dachgeschoss (DG) ca. 54,40 m²Galerie ca. 5,01 m²Badezimmer + WC ca. 8,75 m²Zimmer ca. 13,78 m² mit begehbarem Kleiderschrank ca. 4,97 m²Zimmer ca. 11,24 m²Zimmer ca. 10,65 m²Die Wohnfläche beträgt ca. 117,30 m² zuzüglich dem Keller mit ca. 58,07 m². Die Küche beinhaltet ein Spülbecken, einen Geschirrspüler, eine Mikrowelle, ein Induktionskochfeld, ein Backrohr, eine Umluft, einen Kühl-, sowie einen Gefrierschrank. Das Badezimmer im Erdgeschoss entzückt durch ein Waschbecken, ein WC und eine Dusche. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einem Waschbecken, einem WC, einer Badewanne, sowie einer Dusche ausgestattet. Die Fenster sorgen jeweils für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Belüftung. Highlights: Swimmingpool: Das Schwimmen im Garten wird zum Erlebnis. Westlich ausgerichtete Gartenoase: Entspannte Stunden und warme Sommertage verbringen, Grillpartys, ein Buch lesen und/oder einfach die frische Luft genießen. Hier können Sie sich vom hektischen Alltag erholen und neue Energie tanken. Parkplatzsuche adé: 3 Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und bieten Ihnen den Luxus, Ihr Fahrzeug bequem und sicher abzustellen. Für alle, die Ihr Auto gerne geschützt halten, besteht die Möglichkeit, dieses in der Garage abzustellen. Hier haben je nach Größe der Autos 2 Stück Platz.2-Scheiben-Isolierverglasung-Kunststofffenster: Diese der Firma ELK lassen die Wohnung durch das viele Tageslicht hell erstrahlen und sind alle mit Außenrollläden ausgestattet. Teilweise sind diese auch mit Insektengitter bestückt. Videoüberwachung: Um das ganze Haus herum, trägt enorm zum Sicherheitsgefühl bei trotz einbruchsarmer Gegend. Kamin: Wohlige Wärme und Gemütlichkeit in den kälteren Monaten. Das Knistern des Feuers schafft romantische Stunden. Küche: In gepflegtem Zustand. Kulinarische Verwöhnung für Ihre Gäste. Begehbarer Kleiderschrank: Ein Traum jeder Frau. Ein Zimmer ist mit diesem verbunden. Keller: Ein zusätzliches Zimmer, Waschtage, zum Verstauen oder als Fitnessraum ideal geeignet. Ein Teil des Kellers ist die Garage. Privatsphäre: Uneinsichtiger Garten. Hier haben Sie Ihre absolute Ruhe. Naturnähe: Lassen Sie Ihre Seele baumeln oder üben Sie Ihre Lieblingssportart aus - Felder und Radwege laden zum Spazieren, Laufen und Radfahren ein. Shoppingsfans aufgepasst: Das beliebte G3-Shoppingcenter befindet sich einen Katzensprung entfernt. Rasenroboter und automatische Bewässerung: Zur Vereinfachung der Pflege des großzügig geschnittenen Gartens. Kosten sparen bei der Einrichtung: Optional kann das Haus inklusive der Möbelstücke übergeben werden. Mietpreis: 1998,00 € inklusive Betriebskosten und USt. Kaution: 5.994,00 €Befristung: 5 Jahre Energieausweis Der Verkäufer/Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis zum 18.04.2036, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: C: HWB-Ref, SK: 62,5 kWh/m²a; C: fGEE: 1,07Lage und öffentliche Verkehrsmittel Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen diesen Ort zu einem idealen Rückzugsort, während die gute Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur Ihnen alle Möglichkeiten für einen komfortablen Alltag bietet. Nahversorgungsgeschäfte (Supermärkte, Bäckereien, Trafiken, etc.) sind mit dem Auto oder Rad bestens erreichbar. Für alles was das Herz begehrt, braucht man nur in das nahe gelegene G3 Shopping Resort fahren. Dieses erreicht man nach ca. 2 km. Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich direkt in der Gemeinde Großebersdorf, weitere in den umliegenden Gemeinden. Eine genaue Auflistung der Distanzen zu den Nahversorgern, Sport-, und Freizeiteinrichtungen, dem öffentlichen Nahverkehr, Gesundheitseinrichtungen, Kinderbetreuungsstätten, etc. befindet sich als Dokument im Anhang. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern und erleben Sie wie es ist wenn ein Haus Wohnkomfort, Privatsphäre und Naturverbundenheit auf einzigartige Weise miteinander vereint. Mit seiner idealen Lage, den großzügigen Räumlichkeiten und den zahlreichen Annehmlichkeiten bietet es Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen. Nutzen Sie die Chance und zögern Sie nicht länger um einen Besichtigungstermin für diesen beeindruckenden Wohntraum zu vereinbaren. Ich freue mich bereits jetzt auf Ihre Anfrage und eine Besichtigung mit Ihnen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Haus mieten in 2193 Wilfersdorf
Zur Miete: Nettes Einfamilienhaus mit Presshaus, Kellerröhre, Terrasse & Gartenhütte in Wilfersdorf
€ 990,-
2193 Wilfersdorf / 100m² / 3 Zimmer
€ 9,90 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse
Charmantes Einfamilienhaus mit Presshaus, Kellerröhre, Terrasse und Gartenhütte in 2193 Wilfersdorf ab sofort zu mieten -=> Fotos folgen! Zur Vermietung gelangt ab sofort dieses gepflegte und im Jahr 2025 sanierte Einfamilienhaus in attraktiver Lage von 2193 Wilfersdorf. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 200 m². Das Haus präsentiert sich in einem ordnungsgemäßen sowie einwandfreien Zustand und überzeugt durch eine solide Ausstattung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist das traditionelle Presshaus mit angeschlossener Kellerröhre, das der Immobilie einen einzigartigen, regionaltypischen Charakter verleiht. Zusätzlich laden die Terrasse sowie die praktische Gartenhütte zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gaszentralheizung. Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 100 m² • Grundstücksfläche: ca. 200 m² • Presshaus mit Kellerröhre • Terrasse • Gartenhütte • Sanierung: 2025 • Heizung: Gaszentralheizung • Verfügbar: ab sofort Mietkonditionen: Miete exkl. BK € 990,00 Kaution: 3 BMM Diese Immobilie eignet sich ideal für Mieter, die ein gepflegtes Zuhause mit besonderem Charme und zusätzlichem Stauraum bzw. Nutzungsmöglichkeiten suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]
Haus mieten in 2203 Manhartsbrunn
2203 Manhartsbrunn / 101,27m² / 4 Zimmer
€ 14,66 / m²
#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Haus Die Doppelhaushälfte liegen in Manhartsbrunn, eine Katastralgemeinde von Großebersdorf und ist optimal nach Süden ausgerichtet. Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 156,00 m². Zum Haus gehören zwei Carport-KFZ-Stellplätze mit ca. 30,50 m². Das Haus wurde sorgfältig gepflegt und ist in einem neuwertigen Zustand, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Ein Highlight dieser Doppelhaushälfte ist die Terrasse, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie einfach nur die Sonne und den Grünblick genießen. Die Terrasse bietet Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Zwei überdachte Stellplätze unterm Haus und zwei Stellplätze vorm Haus sorgen für praktische Parkmöglichkeiten. Die Fenster (Niedrigenergieschallschutzfenster, 3-fach verglast), die Terrassentüre und die Eingangstüre sind aus PVC und einbruchshemmend ausgeführt. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Der Technikraum befindet sich im Erdgeschoss beim Eingangsbereich. Vier weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss, wo sich auch das Badezimmer mit Fenster und ein extra WC (auch mit Fenster), befinden. Die Nassräume sind mit, Badewanne, Dusche, Waschbecken, Spiegel- und Unteraschrank und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Am Boden und an den Wänden wurden große Fliesen verlegt. Die Bodenbeläge im Wohnbereich und in den Zimmern sind aus hochwertigem Laminat. Die weißen Innentüren und Türstöcke sind ebenfalls eingebaut. Für die Energieversorgung sorgt ein Gas-Brennwertgerät, welches für die Fußbodenheizung und die Warmwasserzubereitung zuständig ist. Ein ca. 300 Liter Warmwasserspeicher ist vorhanden und steht im Technikraum des Erdgeschosses. Die Terrasse ist vom Wohnraum aus begehbar. Die Terrasse haben eine Größe von ca. 19,00 m². Zum jeweiligen Haus gehören zwei betonierte Carports. Genau so gibt es KFZ-Abstellplätze beim Hauseingang. Mietpreisaufstellung Nettomietzins EUR 1.350,00 ca. Betriebskosten-Akonto EUR 118,18 Zwischensumme EUR 1.468,18 + 10% USt. EUR 146,82 MONATSMIETE EUR 1.615,00 Der Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 20.000,00 und verringert sich jährlich um 1%. Der Mietvertrag wird auf 36 Monaten, mit Verlängerungsmöglichkeit, abgeschlossen. Anschlüsse Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, Gas, SAT-Kabeln wurden in jedem Zimmer verlegt, Telefon und Internet sind möglich. Lage Die Ableitung des Ortsnamens von der Katastralgemeinde Manhartsbrunn steht nicht fest, da der Ort früher (wie auch noch jetzt im Volksmunde) "Matzbrunn" hieß. Man kann ihn mit dem Personennamen Magdalena in Verbindung bringen, aber auch ebenso wie den Manhartsberg auf einen Meginhard oder Meinhard zurückführen. Erst im Jahre 1411 haben wir die erste Nennung des Ortes, der zur Pfarre Harmannsdorf und zur Herrschaft Ulrichskirchen gehörte. 1684 soll der Ort, laut Pfarrchronik, den größten Teil seiner Einwohner verloren haben; 1718 wurde eine Kapelle errichtet, der 1723 Messlizenz erteilt wird, 1784 eine Lokalkaplanei errichtet, 1787 Kirche und Pfarrhof erbaut. Die Franzosen besetzten und plünderten 1810 den Ort.1836 und 1855 herrschten Choleraseuchen. Aufgrund der waldreichen und schönen Landschaft, sowie der ruhigen Verkehrslage ist Manhartsbrunn als Erholungs– und Ausflugsgebiet besonders geeignet. Dazu stehen Ihnen ein Kinderspielplatz, ein Sportplatz, Waldwege, ein Hotel mit Tennisplätzen und ein Gasthaus zur Verfügung. Die Marktgemeinde Großebersdorf liegt etwa 10 Kilometer nördlich von Wien in der Nähe der Brünner Bundesstraße. Bereits im Jahre 1130 wurde der Ort erstmals urkundlich erwähnt. Am 22.7.1866 war der Ort Eibesbrunn, der zu Großebersdorf gehört für einen Tag Mittelpunkt der Geschichte, als im Haus Nr. 33 (heute Brünner Straße 1) der Waffenstillstand zwischen Österreich und Preußen geschlossen wurde. Um die Jahrhundertwende war der Ort unter dem Namen "Heudörfl" bekannt und diente den Fuhrwerken als Heustation. Großebersdorf liegt an der Grenze zu den Ebenen des Marchfeldes und dem Hügelland des Weinviertels in einer Meereshöhe von 172 m und hat eine Fläche von 368 ha. Der Weinbau prägt den Ort, sehenswert ist die Kellergasse. Trotz der Nähe zur Bundeshauptstadt Wien hat sich der Ort seinen ländlichen Charakter erhalten. Verkehrsanbindung Eine Busstation ist ca. 110 m entfernt. Der Lokalbahnhof ist ca. 3,47 km entfernt. Mit dem Auto benötigt man ca. 18 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 21,00 km). Auf der Autobahnanschlussstelle S1 ist man in ca. 8 Minuten (ca. 6,20 km). Übergabe Die Übergabe erfolgt nach Kaufvertragsunterfertigung Weitere Details„Die dargestellten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen der besseren räumlichen Vorstellung und wurden mittels KI visualisiert. Sie sind nicht Bestandteil der tatsächlichen Ausstattung der Immobilie.“Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <9.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <3.500m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2136 Laa
Laa/Thaya XVIII/2 - LZ: 2520 - Top 13
€ 1.228,97
2136 Laa an der Thaya / 112,24m² / 4 Zimmer
€ 10,95 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Adresse: Mathias-Göstl-Weg 24-42 Die Reihenhausanlage besteht aus 10 Reihenhäusern mit je 4 Zimmern und bietet folgende Ausstattung: Jedem Reihenhaus ist entweder eine Garage oder ein Carport mit einem zusätzlichen Stellplatz zugeordnet kontrollierte Wohnraumlüftung Hochwertige Ausstattung: Parkettboden und Fliesen Terrasse und Eigengarten Fußbodenheizung PV Anlage pro Reihenhaus (2 Module) – kann auf Wunsch erweitert werden Glasfaser Anschluss... [Mehr]
Haus mieten in 2162 Falkenstein
2162 Falkenstein bei Poysdorf / 105,55m²
€ 11,27 / m²
#Reihenhaus #gefördert
Baustart April 2025 (* Die angeführte Einheit dient als Beispiel.) - Insgesamt werden aktuell 10 neue Reihenhäuser seitens der WAV in Falkenstein gebaut. WOHNZUSCHUSS beantragen!!! Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich. Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Haus mieten in 2162 Falkenstein
2162 Falkenstein bei Poysdorf / 105,55m²
€ 11,26 / m²
#Reihenhaus #gefördert
Baustart April 2025 (* Die angeführte Einheit dient als Beispiel.) - Insgesamt werden aktuell 10 neue Reihenhäuser seitens der WAV in Falkenstein gebaut. WOHNZUSCHUSS beantragen!!! Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich. Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Haus mieten in 2130 Mistelbach
2130 Mistelbach / 94m² / 3 Zimmer
€ 13,83 / m²
#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit
Reihenhaus am Stadtrand von Mistelbach mit hoher Wohn-Qualität und Blick ins Grüne. Komfortabel und durchdacht ist dieses Miet-Reihenhaus mit ca. 94m² Wohnfläche auf 2 Ebenen + ca. 46m² Keller 2 PKW-Stellplätzen zusätzlichen mit je 50.-€ Im Erdgeschoß befindet sich der großzügige Wohn/Essraum mit offener Küche (ca. 40m²), im Obergeschoß befinden sich 2 Zimmer und das Bad. Das besondere Zuckerl ist das Nutzungsrecht am ca.1.500 m² großen herrlichen Schwimmteich, der wenige Schritte entfernt liegt. Mietdauer: seitens des Mieters wird auf eine Kündigung in den nächsten 3 Jahren verzichtet. Gesamtmiete € 1 400.- mit 2 Parkplätzen zusätzliche monatliche Kosten: Strom und Heizkosten nach Verbrauch einmalige Kosten: eine Kaution von € 7.000, ist zu hinterlegen, Mietvertragserrichtung € 375,- plus UST Habe ich Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei mir! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 2145 Hausbrunn
2145 Hausbrunn / 65m² / 2 Zimmer
€ 12,31 / m²
#Terrasse #ruhig
Manche Häuser sind einfach mehr als nur vier Wände – sie sind ein Zuhause. Dieses liebevoll gepflegte, kleine Knusperhäuschen in Hausbrunn/Mistelbach sucht einen neuen Mieter, der die gemütliche Atmosphäre genauso zu schätzen weiß. Ideal geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar, das ruhig wohnen und sein eigenes kleines Reich genießen möchte. Besonders schön ist die kleine Terrasse – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen, laue Sommerabende oder einfach zum Durchatmen nach einem langen Arbeitstag. Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 65 m² • Miete: € 800 • Kaution: € 3Monatsmieten • Verfügbar: nach Vereinbarung Gesucht wird ein zuverlässiger, berufstätiger Nachmieter (Einzelperson oder Paar). Voraussetzung sind die letzten drei Lohnzettel sowie ein aufrechtes Arbeitsverhältnis. Der Interessent wird dem Vermieter als Nachmieter vorgeschlagen. Alle weiteren Details werden direkt mit dem Vermieter nach der Besichtigung geklärt. Wenn du dir ein kleines, gemütliches Zuhause wünschst und Wert auf Ruhe und Privatsphäre legst, freue ich mich über eine Nachricht. • Eingangsbereich, Küche mit Einbauküche, kleines aber feines Bad mit begehbarer Dusche und Toilette, Wohnzimmer, Schlafzimmer. • kleiner Innenhof mit Schuppen. - sämtliche Möbel, die auf den Fotos zu sehen sind bleiben nicht im Haus -> nur die Küche verbleibt.... [Mehr]
