Suchergebnisse für "4540 mieten"

#Parkmöglichkeit #möbliert

Gerne erstelle ich Ihnen ein Immobilieninserat für eine Mietwohnung mit den von Ihnen genannten Kriterien: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche ab 01.06.2023 zu vermieten. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Wohn- / Esszimmer mit einer Küche, die bereits möbliert ist und mit allen Elektrogeräten ausgestattet ist. Sie können also direkt einziehen und sich zuhause fühlen. Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist, dass Parkplätze für Mieter vorhanden sind und Sie sich somit keine Sorgen um Ihren Stellplatz machen müssen. Die Küche bleibt ohne Ablöse in der Wohnung und die Miete versteht sich inklusive Heiz- und Betriebskosten, sodass nur mehr Stromkosten auf Sie zukommen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. Such Agents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis oder 1-2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. bei Mietobjekten. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von Such Agents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. Such Agents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]

#Gastronomie

! Einzigartiges Ambiente im Schlossgewölbe ! Zur Vermietung steht eine ca. 165m² große Gewerbefläche mit besonderem Flair! Ein Gewölbe - Viele Möglichkeiten! Starten Sie durch mit Ihrer Kaffee-Rösterei, einer Wein- oder Cocktailbar, uvm. Das Objekt wurde modernisiert und wartet nun auf Ihr Gewerbe-Konzept! Die faszinierende Location mit dem gut erhaltenen Gewölbe und den urigen Stein- und Fliesenböden befindet sich in einem Schloss aus dem Jahre 1299 und bietet ganzjährig ein beeindruckendes Ambiente für Sie und Ihre Kunden. Über die breite Stiege gelangen Sie vom Außenbereich zum Eingang - bei Betreten der Immobilie sticht sofort das gemütliche Ambiente ins Auge. Der perfekt angepasste Barbereich und die vielen Sitzmöglichkeiten runden das gemütliche Erscheinungsbild ab. Der Tanzbereich mit der Möglichkeit für ein DJ-Pult und ein eigener Platz für Livebands lässt auch für stimmungsvolle Abende keine Wünsche offen. Für die nötige Wärme im Objekt sorgt eine Fußbodenheizung und auch die ausreichende Zufuhr von Frischluft ist durch die vorhandene Lüftungsanlage gesichert. Bereits bestehende und gut besuchte Unternehmen im Schloss wie ein renommierter Dekorhandel, ein Friseur, ein Italiener, eine Werbeagentur und weitere Unternehmen im Umkreis, tragen zur sehr guten Besucherfrequenz bei. Für ausreichende Parkmöglichkeiten direkt am Objekt wurde ebenfalls gesorgt. Monatliche Pauschalmiete: 2.280,00 Euro inkl. BK, HK und 20% Ust. Besonderheit: Keine Ablöse!!! Die Nutzung des Inventars ist inkludiert! Die Stromkosten sind nicht inkludiert. Die Kosten für die Zapfanlage, den Gläserspüler und die Kühlung sind ausgenommen und mit dem Vermieter abzusprechen. Mietvertrag wird vorerst auf 4 Jahre befristet. Eine Verlängerung ist nach Absprache gerne möglich. Für nähere Informationen kontaktieren Sie mich bitte über die E-Mail Funktion des Portals oder auch gerne per Telefon unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

In Bad Hall ist beim Projekt Wohnoase Bad Hall eine tolle 72,31m² Wohnung mit Balkon zur Miete verfügbar. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2017 errichtet und bietet Platz für 23 neue Mietwohnungen in ruhiger und gleichzeitig verkehrsgünstiger Lage. Top 4Vorraum, Schlafzimmer, Zimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, WC, AR, Wohn- Ess- Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon. 1.OG, 72,31m² Wohnfläche mit 8,75m² Balkon. Inklusive 1 Kellerabteil und 1 Außenparkplatz. Ablöse für die Küche & Raffstores mit Insektenschutz ist EUR 4.000,-. Mietzins Miete EUR 620,33 Betriebskosten EUR 189,33 Heizkosten EUR 62,32 Parkplatz EUR 30,20 GESAMT EUR 902,18 Kaution: EUR 2.706,54 Ablöse: EUR 4.000,-Höhepunkte Fußbodenheizung Schöne, helle Räume durch große Fenster Badezimmer mit Dusche Moderne Fliesen und Parkettböden in Eiche8,75m² Balkon Inklusive zugewiesener Parkplatz Inklusive Kellerabteil Raffstore/elektrischer Sonnenschutz möglich Lift Haustiere: Keine Hunde erlaubt. FÖRDERUNGSRICHTLINIENDa das Projekt in der Errichtung vom Land Oberösterreich gefördert wurde (Sanierungsförderung), müssen potentielle MIeter folgende Förderungskriterien erfüllen um eine Wohnung mieten zu können: 1. Das Jahreseinkommen einer förderbaren Person darf laut OÖ. Einkommensgrenzen-Verordnung 2012 bei 1 Person nicht mehr als 37.000€ und bei zwei Personen nicht mehr als 55.000€ betragen. Für jede weitere Person ohne Einkommen im Haushalt erhöht sich dieser Betrag um 5.000€ ebenso für jedes Kind das nicht im Haushalt lebt, für das aber Alimentationszahlungen zu leisten sin2. Die neue Wohnung muss zur Befriedigung eines dauerhaften Wohnbedürfnisses regelmäßig verwendet werden und als Hauptwohnsitz angemeldet werden. Ehepartner müssen den selben Hauptwohnsitz haben. Ein Nebenwohnsitz ist nicht möglich.3. Die bisherige Wohnung muss nachweislich weitervermietet oder verkauft werden.4.Weiters müssen Mieter zu einem der folgenden Personenkreise zählen: Österreichischer Staatsbürger/in oder Staatsbürger/in eines EWR-Staates oder Besitz des Aufenthaltstitels „Daueraufenthalt-EU“. Sonstige Personen dürfen ein gefördertes Objekt nur anmieten oder erwerben, wenn sie gemäß § 6 Abs. 9 – 13 Oö. WFG 1993 in den letzten 5 Jahren 54 Monate lang Einkünfte oder Leistungen in Österreich bezogen haben und Deutschkenntnisse nachweisen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert

Neu renovierte Wohnung mit kleinem Balkon in einem privaten Mehrparteien-Haus im Zentrum von Bad Hall, Nähe Kurpark. Es besteht auch die Möglichkeit einen Parkplatz mit zu mieten. Der Wohnung zugeordnet sind: großzügige Diele, Küche neu eingerichtet (Ablöse € 3.200, , Möbelmiete € 24, monatlich), bietet auch Platz für Essbereich, Wohnzimmer mit westlich ausgerichtetem Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC extra. Die Haltung von Haustieren ist nur in Absprache des Vermieters möglich. Die Miete beträgt inkl. Betriebskosten 775,50 Euro (VPI 2020, Zahl Okt. 2022). Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom werden direkt mit den Medienanbietern abgerechnet. Vermittlungsprovision sind zwei Bruttomonatsmieten. Die Kaution beträgt 2.500 Euro. Startmiete bis Ende Juni 2023 € 570,90 gesamt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Vermieten stehen sieben NEUE Wohnungen in der Stadtgemeinde Bad Hall. Die 7 separaten Erstbezugs-Wohnungen haben eine Größe von ca. 60- 120 m². Jeder Wohneinheit ist ein Freiraum, in Form eines Gartens, Balkons, Terrasse oder Dachterrasse, zugeordnet. Die Wohnungen zeichnen sich durch einen gut durchdachten Grundriss aus und sind auf insgesamt drei Etagen verteilt. Jeder Wohneinheit ist ein Lagerraum und ein KFZ-Freistellplatz zugeordnet. Die Wohnungen gestalten sich wie folgt: ERDGESCHOSS: Top 1: 64,30 m² WNFL + 27,99 m² Garten + 9,60 m² Terrasse + 2,61 m² Lagerraum Top 2: 74,01 m² WNFL + 102,88 m² Garten + 2 Terrassen mit je 9,13 m² und 11,19 m² + 2,94 m² Lagerraum Top 3: 62,38 m² WNFL + 51,17 m² Garten + 6,68 m² Terrasse + 3,10 m² Lagerraum OBERGESCHOSS: Top 4: 63,95 m² WNFL + 14,22 m² Terrasse und 6,13 m² Balkon + 3,10 m² Lagerraum Top 5: 60,99 m² WNFL + 10,73 m² Balkon + 3,10 m² Lagerraum Top 6: 61,97 m² WNFL + 6,09 m² Balkon + 2,85 m² Lagerraum DACHGESCHOSS: Top 7: 117,89 m² WNFL + 2 Terrassen mit je mit je 16,80 m² und 11,28 m² + 5,43 m² Lagerraum UNSER FAZIT. Diese Wohnhausanlage ermöglicht den Mietern ein attraktives und modernes Wohnen auf hohem Qualitätsniveau. Sie möchten mehr über diese Wohnanlage erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Sie haben hohe Ansprüche an Stil, Komfort und Qualität? Sie sind auf der Suche nach der perfekten Balance zwischen Stadtleben & entspannter Ruhelage? Dann ist das Ihre Chance! Diese wunderschöne Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer hochmodernen Wohnanlage. Neben der modernen Bauweise und der qualitativen Ausstattung wurde bei der Planung des Objektes auf das höchste Maß an Privatsphäre geachtet. Die Wohnfläche wird untergliedert in einen Vorraum/Garderobe, einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum. Für den idealen Übergang von innen nach außen sorgt der Balkon – dieser ist sowohl durch den Wohn- und Essbereich als auch durch das Schlafzimmer begehbar. Ein absolutes Highlight ist die im Mietpreis inkludiert Küche mit sämtlichen E-Geräten – das erspart Ihnen hohe Anschaffungskosten zu Beginn und ermöglicht Ihnen einen schnellen und stressfreien Einzug. Besonders hervorzuheben ist, dass das Objekt von der Tiefgarage bis hin zur Wohnung barrierefrei ist. Man profitiert von der dauerhaften Nutzbarkeit des eigenen Wohnraums unabhängig vom Alter, der körperlicher Verfassung oder der akutellen Lebenssituation. Im gemeinschaftlich nutzbaren SPA-Bereich mit kombinierter Infrarotkabine/Sauna und Outdoor-Poolbereich können Sie die Seele baumeln zu lassen und sich vom Alltagsstress erholen. Der im Mietpreis inkludierte Tiefgaragenstellplatz ermöglicht Ihnen eine entspannte Heimkehr ohne Parkplatzsuche und ein geräumiges Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Ärzten, Schulen, Supermärkten sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazierwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken. Die Räumlichkeiten sind ab 01.08.2023 verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 496,22 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 71,72 zzgl 10% USt. Heizkosten € 14,34 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 61,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 71,99 Gesamtbetrag € 715,94 Heizwärmebedarf: 21.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Modern - Exklusiv - Wohnenswert Geschickte Neubauwohnung in TOP-Lage! Suchen Sie das Außergewöhnliche ? In ruhiger Siedlungslage und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der beliebten Kurstadt Bad Hall erwartet den neuen Mieter eine besonders persönliche Atmosphäre. Die Architektenwohnung lädt zum Wohlfühlen ein und lässt Ihren Traum vom wohnenswerten Zuhause Realität werden. Die Garconniere befindet sich im ersten Obergeschoß des Hauses und bietet einen offenen Wohn-Essbereich mit neuer Küche, einen Schlafbereich und ein Badezimmer inkl. Walk-In-Dusche mit Glasduschwand, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. Zur hochwertigen Ausstattung zählt die Küche inkl. E-Geräte, der schöne Echtholzparkett , elektrische Rollläden inkl. Insektenschutzgitter und eine Handtuchheizung im Badezimmer. Ein gemauertes Kellerabteil mit Fenster und ein zugewiesener Garagenstellplatz runden das Gesamtpaket ab. Facts zum Neubau: - Modernes Wohngebäude - Hochwertige Ausstattung, edle Materialien - Massive Bauweise, persönliche Atmosphäre - Grüne & doch zentrale Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung - Ansprechende Infrastruktur - Elektrische Außenrollläden inkl. Insektenschutzgitter - Fußbodenheizung - Eigenes übergroßes Kellerabteil mit Fenster - Barrierefrei mit Lift - Garagenabstellplatz Gesamtbelastung inkl. Garage, Küche, Betriebskosten und Heizung, jedoch ohne Strom: EUR 600, Sie schätzen eine sehr gute Wohnqualität ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu wollen? Dann sind Sie bei diesem exklusiven Architekten-Neubau - ganz nah am Puls der Kleinstadt Bad Hall - genau richtig. Durch die persönliche Atmosphäre werden hier ERHOLUNG und WOHLBEFINDEN groß geschrieben. Mit einem Blick ins Grüne und in einer ruhigen Umgebung wohnen Sie nur gut 10 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Eine tolle Infrastruktur mit Ärzten, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie ist vorhanden und fußläufig erreichbar. Genießen Sie somit alle Facetten im weiter aufstrebenden Bad Hall. Die Tassilo-Therme bietet pure Entspannung. Zahlreiche Wanderwege, ein Golfclub und Radtourstrecken bieten Sport und Action. Für Kultur-Interessierte gibt es ebenso ein breit gefächertes Angebot. Interesse? Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses attraktive Neubauobjekt mit den Vorzügen bester Infrastruktur befindet sich im 1. OG einer jungen Wohnanlage im sehr beliebten Kurort Bad Hall. Neben der modernen Bauweise und zeitlosen Architektur wurde bei der Planung des Objektes auf das höchste Maß an Privatsphäre geachtet. Die 85m2 Wohnung ist aufgeteilt in einen geräumigen Vorraum, zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich sowie einen abgetrennten Küchen-/Essbereich. Des Weiteren verfügt das Objekt über ein Badezimmer mit Walk-In Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der 8m2 Balkon, welcher zentral durch den Wohnbereich begehbar ist. Ob beim obligatorischen Kaffee, früh am Morgen, oder beim gemütlichen Zusammensitzen am Abend – dieser zusätzliche Wohnraum trägt wesentlich zur Erhöhung des Wohnkomforts bei und bietet Ihnen eine tolle Möglichkeit, schnell und bequem an die frische Luft zu gelangen, ohne die eigene vier Wände verlassen zu müssen. Ebenfalls hervorzuheben ist, dass das Apartment von der Tiefgarage bis hin zur Wohnung barrierefrei ist. Dadurch profitiert man vor allem von der dauerhaften Nutzbarkeit des eigenen Wohnraums unabhängig vom Alter, körperlicher Verfassung oder Lebenssituation. Ein weiterer positiver Aspekt ist die Lage in der obersten Etage. Die Wohnung mit Penthousecharakter bietet Ihnen die beste Aussicht auf die Umgebung und zusätzlich ist man frei von übermäßigem Verkehrslärm und anderen Geräuschen, die mit der Hektik des Alltags verbunden sind. Hervorzuheben ist außerdem, dass ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein gekennzeichneter Besucherparkplatz im Mietpreis inkludiert sind. Egal ob im Sommer oder Winter – ein stressfreies Nachhausekommen ist garantiert. Ob es der gemütliche Freitagnachmittag am Bauernmarkt mit einem guten Kaffee im Gastgarten am Hauptplatz ist, die sportliche Betätigung in der grünen Bad Haller Kurparkoase oder das Entspannen in der Therme – Bad Hall hat Einiges zu bieten. Die öffentliche Anbindung über den fußläufig erreichbaren Busbahnhof mit direkter Anbindung an die Linzer oder Steyrer City ist ein weiter Vorteil der zentralen Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Volksschule oder neue Mittelschule sind in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 760,47 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 212,06 zzgl 10% USt. Heizkosten € 78 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 12,88 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 115,43 Gesamtbetrag € 1178,84 Heizwärmebedarf: 34.16 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

AUSFÜHRUNG Das Haus wird in Ziegelmassivbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet. 3-fach verglaste Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung, eine Eingangstüre mit Sicherheitsschloss WK 2 und ein Beschattungssystem mit elektrischen Rollläden sind Standard. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenplatz, sowie über einen großzügigen Abstellkellerraum. Durch die Aufzugsanlage ist ein komfortabler und barrierefreier Zugang möglich. Besonders kann die großzügige Balkonfläche hervorgehoben werden, die während der warmen Jahreszeit als eine Art erweiterter Wohnbereich fungiert. Die Einheit wird schlüsselfertig angeboten. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK Ruhige Siedlungslage mit angrenzendem Waldgrundstück Ziegel-Massivbauweise Moderne Fassadengestaltung mit Lärchenholzelementen Sonnige Balkonfläche Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpenheizsystem und Kühlung im Sommer 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster Beschattungssystem bei allen AUSFÜHRUNG Das Haus wird in Ziegelmassivbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet. 3-fach verglaste Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung, eine Eingangstüre mit Sicherheitsschloss WK 2 und ein Beschattungssystem mit elektrischen Rollläden sind Standard. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenplatz, sowie über einen großzügigen Abstellkellerraum. Durch die Aufzugsanlage ist ein komfortabler und barrierefreier Zugang möglich. Besonders kann die großzügige Balkonfläche hervorgehoben werden, die während der warmen Jahreszeit als eine Art erweiterter Wohnbereich fungiert. Die Einheit wird schlüsselfertig angeboten. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK Ruhige Siedlungslage mit angrenzendem Waldgrundstück Ziegel-Massivbauweise Moderne Fassadengestaltung mit Lärchenholzelementen Sonnige Balkonfläche Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpenheizsystem und Kühlung im Sommer 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster Beschattungssystem bei allen Fenstern (elektrische Rollläden) Videosprechanlage Bticino mit Farbmonitor Wohnungseingangstüre mit WK 2 Schutz Elektro-Vorbereitung für Kücheneinbau im "L-Stil" bzw. mit Kochinsel Tageslichtbad mit moderner Ausstattung inkl. Badewanne und Dusche (Dusche einseitig verglast, Mauer anstatt Glas als Sichtschutz) Überdachter Balkon mit Keramikplatten 60x60 cm Cult Grey Kellerabteil inkl. Stromanschluss (am eigenen Stromzähler) Lichtdurchfluteter und beheizter Fitnessraum mit Fitnessgeräten, TV, u.s.w. Elektroinstallation mit Busch & Jäger Designsystem "Future Linear" Tiefgarage mit Ladevorbereitung für Elektro Autos Barrierefreie Aufzugsanlage mit hochwertiger Ausstattung Vinylboden Wildeiche Creme Feinsteinzeug im modernen Design (Boden grau/sand 30x60 cm, Wand weiß 40x20) Kunex Innentüre mit Holztürzargen 2,1 m Höhe Raumhöhe 2,6 m Hinweis: Die bildnerische Darstellung betreffend Ausstattung und Aussicht kann bei den einzelnen TOPs abweichen - dies sind Aufnahmen vom bereits übergebenen Haus D! FITNESS IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN Vitalität und Wohlbefinden liegt uns für unsere Living Invest Eigentümer und Mieter sehr am Herzen! Aus diesem Grund besitzt die Wohnhausanlage Bad Hall Living einen eigenen Fitnessraum. Durch die beiden Glasdachkuppelsysteme kann bei Tageslicht trainiert werden. Der Raum wird angenehm temperiert, damit ein gutes Raumklima erzeugt wird. Bleiben Sie fit und vital und nutzen Sie "wann Sie möchten" die Möglichkeiten dieses komfortablen, kleinen Fitnessstudios im eigenen Haus! Ausstattung auf 42 m2 Gesamtfläche: 1 x Crosstrainer 2 x Ergometer 1 x Sprossenwand Diverse Kleingeräte (Gymnastikmatten, Zugbänder, Stepboard, Hantelset, u.s.w.) 1 x 65 Zoll Smart TV mit Wandhalterung UMWELTFREUNDLICHES HEIZEN IM WINTER UND KÜHLEN IM SOMMER Durch den Einsatz des modernen Luft-Wasser Wärmepumpensystems ist ein umweltbewusstes Heizen inklusive Warmwasseraufbereitung, sowie bei heißen Sommertagen das Kühlen über die Fußbodenheizschlangen möglich. Funktionen: Winter: Heizen über Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung Sommer: Kühlen über die Fußbodenheizung (ca. 3-4 Grad Kühlung möglich) Regelung je Wohnung über die Zentralsteuerung im Wohnbereich. Der Vorteil: Gegenüber herkömmlichen Klimaanlagen wird die Luft nicht ausgetrocknet und es sind keine zusätzlichen Wartungsarbeiten wie Filterwechsel notwendig. Durch das Wärmepumpenprinzip sind die entstehenden Energiekosten nur ein Bruchteil derer bei herkömmlichen Klimaanlagen. KFZ-Stellplätze: Die angegebene Anzahl der TG-Plätze ist verpflichtend für jede Wohnung (zzgl. EUR 78,- inkl. USt. pro Monat/TG-Platz). Ein zweiter Abstellplatz für dieses TOP befindet sich auf der Vorderseite des Wohnhauses um EUR 42,- inkl. USt/Monat. Wenn wir Ihr Interesse für dieses schöne Mietobjekt im Kurort Bad Hall geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne nehmen wir uns Zeit für einen persönlichen, kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In einer ruhigen Wohnsiedlung im Zentrum der Gemeinde Bad Hall entstehen diese hochwertigen Mietwohnungen. Die gesamte Anlage zeichnet sich durch eine moderne Architektur aus. Ein durchdachtes Energiekonzept rundet Ihr neues Zuhause ab, wodurch eine ökologische und ökonomisch nachhaltige Einheit entsteht. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der ruhigen und zentralen Lage - nur etwa 9 Gehminuten vom historischen Ortskern Bad Halls entfernt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

Diese 70m² Wohnung beinhaltet einen Garten mit Gartenhütte 2 Autostellplätze ein neues Badezimmer renovierte Räume mit frischer Farbe und neue Laminatböden neue Türen 550 Euro Miete/Monat + Betriebskosten werden nach bedarf abgerechnet... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #ruhig #unbefristet

Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock des Hauses in der Familienstraße 7 und ist ab sofort verfügbar. Der Mietvertrag hat eine unbefristete Laufzeit! Eingebettet zwischen Wiesen und Wälder ergibt sich eine sehr ruhige Wohnlage in einem Siedlungsgebiet. Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Küche (unmöbliert) - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnzimmer mit Loggia - Bad - WC extra Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Kosten für die Betriebskosten sind bereits in der Miete inkludiert! Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €473,65 zzgl 10% USt. Betriebskosten €129,75 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €60,34 Gesamtbetrag €663,75 Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #ruhig #unbefristet

Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock des Hauses in der Familienstraße 2 und ist ab sofort verfügbar. Der Mietvertrag hat eine unbefristete Laufzeit! Eingebettet zwischen Wiesen und Wälder ergibt sich eine sehr ruhige Wohnlage in einem Siedlungsgebiet. Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Küche (unmöbliert) - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnzimmer mit Loggia - Bad - WC extra Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Kosten für die Betriebskosten sind bereits in der Miete inkludiert! Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €511,6 zzgl 10% USt. Betriebskosten €109,39 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €62,1 Gesamtbetrag €683,09 Klasse Heizwärmebedarf: CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]