Suchergebnisse für "wohnung mieten 2230"

#Büro #Altbau

HAUS & BÜRO SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINEM SANIERTEN BÜRO ODER EINER PRAXIS MIT BESTER AUSSTATTUNG UND IN TOP LAGE VON GÄNSERNDORF? EINE GUTE RAUMAUFTEILUNG IST FÜR SIE SEHR WICHTIG? DANN FREUEN WIR UNS, IHNEN DIESE IMMOBILIE ABLÖSE- UND PROVISIONSFREI...... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Hochparterrewohnung in zentraler Lage! Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, möblierte Küche, Abstellraum, Bad mit Dusche u Waschmaschinenanschluss, WC, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer. Beheizt wird diese Wohnung mittels Gastherme. Ein Autostellplatz wird zusätzlich angeboten. Ebenfalls ist ein Kellerabteil Bestandteil dieser Wohnung.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert

Hiermit wird eine möblierte Genossenschaftswohnung in der Johann Marschall Strasse 50 in 2230 Gänserndorf zur Miete weitergegeben. Miete Brutto 505 € Heizung & Warmwasser 204 € (derzeit Akonto) EVN 50 € Genossenschaftsanteil 4.000 , Ablöse : lt Vereinbarung .... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung kommt eine neue, im Jahr 2022 fertiggestellte Wohnung in Zentrumsnähe mit 88,44 m² und einer Loggia mit 12,70 m². Diese helle, gut geschnittene Wohnung bietet Singles, Familien, oder Paaren viel Platz zum Leben und Arbeiten! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche mit einer neuen exklusiven komplett eingerichteten Küche, 2 Zimmern, einem Vorzimmer, einem Abstellraum bzw. Schrankraum, einem Badezimmer (Dusche mit 2 Waschbecken) und einem WC. Auf die Loggia mit wunderschönem Ausblick gelangt man von der Wohnküche aus. Das durchdachte Lichtkonzept und die erstklassige Ausstattung versprühen einen einzigartigen Charme. Die ruhige Lage garantiert höchste Lebensqualität dank hervorragender Nahversorgung, optimale Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und absolute Nähe zum Zentrum. Gänserndorf bietet eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für die Freizeitbeschäftigung hält Gänserndorf einiges bereit - von diversen Sportstätten, Spielplätzen über das neu errichtete Hallenbad, welches sich praktisch vor der Haustüre befindet, und einer abwechslungsreichen Gastronomie wird alles in der Stadt geboten. Alle wichtigen Punkte sind fußläufig erreichbar. Beziehbar - ab sofort! Ein Kellerabteil ist vorhanden, Parken am nahegelegenen öffentlichen Parkplatz ist möglich. Es gibt einen Glasfaser Kabel Anschluss im Keller, die Leerverrohrung ist vorhanden. Die SAT Anlage auf dem Dach kann auch gemeinschaftlich genutzt werden. Gesamtmiete inkl. BK und Ust EUR 1.218,69 (exkl. Strom) Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer., E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 947,9 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 176 Umsatzsteuer ? 94,79 Gesamtbetrag ? 1218,69 Heizwärmebedarf: 52.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Terrasse

Zum Verkauf steht ab sofort mittels Shared Deal ein Wohnungesiegentumspaket bestehend aus 12 Wohnungen und 12 Garagenstellplätzen mit einer Gesamtwohnnutzfläche von 1.026m2 (zzgl. 12 Garagenplätze und Terrassen). Die Gesamtliegenschaft besteht aus zwei wohnwirtschaftlich genutzten Gebäudeteilen, aufgeteilt auf 5 Stiegen mit 52 Wohneinheiten und Stiegen und 68 Tiefgaragenstellplätze und 10 Freistellplätze zur Verfügung. Die Gesamtnutzfläche beträgt momentan 4.267m2. Die 12 verkaufgegenständlichen Wohnungen und 12 Garagenplätze dieses Wohnungseigentumspakets (Wohnungseigentum wurde 2006 begründet, Benützungsbewilligung 2009) sind derzeit alle vermietet. Die Wohnungs-Mietverträge sind alle befristet abgeschlossen (der erste endet mit 31.12.2021, ein weiterer hat gekündigt) und enden innerhalb der kommenden 4,5 Jahren. Die Stellplätze (ausgenommen jener drei, die mit den Wohnungen mitvermietet sind, können jederzeit unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von einem Monat, gekündigt werden). Der Gesamtjahreshauptmietzins beträgt derzeit 90.457,20 €. Dieser kann bei Neuvermietung gesteigert werden. Das Grundstück: Das Grundstück mit 6.879m2 hat einen trapezähnliche Form und ist eben. der Bereich zur öffentlichen Straße In den Weiden ist als Grünfläche ausgebildet, hier befinden sich ein überdachter Müllsammelplatz. Er führt eine Privatstraße in den Liegenschaftsbereicg zur Wohnbebauung. die Bebauung umfasst zwei Gebäude mit 10 bzw. 6 Wohnungen. Die Nass- und Sanitärräume der Wohnungen sind großteils gefliest, die Wohnräume verfügen über Parkett- oder Laminatböden. In allen Wohnungen sind Einbauküchen, inwieweit diese dem Mieter zuzuordnen sind, ist nicht bekannt. Bau- und Erhaltungszustand: Das Gebäude selbst befindet sich dem Baualter entsprechend in einem sehr guten Bau- und Erhaltungszustand. Es liegt eine Fertigstellungsanzeige und damit die Benützungsbewilligung vor. Lage: In den Weiden liegt an der nord-östlichen Stadtgrenze, unweit des Medizinische Zentrums Gänserndorf und an der Protteser Straße. Anschließend folgen kleinere und größere Handelsunternehmen sowie ein Lebensmitteldiskonter. Das nähere Umfeld ist durch bis zu zweigeschossigen Wohnbau geprägt. Das Ortszentrum mit der Pfarrkirche, der Bezirkshauptmannschaft, Rathaus, Finanzamt und andere öffentliche Einrichtungen sowie zahlreiche gastronomischen Einrichtungen liegen rund 800 m südlich der Liegenschaft. Öffentlicher Nahverkehr Bus: Drei Bushaltestellen rd. 200m - 260m entfernt (310m - 600m zufuß) Lokalbahnhof: Lokalbahnhof Gänserndorf rd. 890m entfernt (1,83km zu fuß) Nahversorgung Bank, Post, Trafik: 88m, 110m, 1km Bäcker, Supermarkt, Drogerie: 670m, 380m, 1,24km Ärztliche Versorgung Allgemeinmediziner rd. 620m, Zahnarzt rd. 1,66km, Kinderarzt rd. 1,41km Apotheke rd. 950m, Tierarzt rd. 900m, Ärztezentrum rd. 410m Die Liegenschaft, auf welcher sich die Objekte befinden, ist in einer überdurchschnittlich guten Lage und weist eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung, Nahversorgung sowie Infrastruktur auf. Siehe hier auch das übergebene Lageprofil (siehe Dropbox-Link!) Bei Kaufvertrag fallen folgende Kosten an: Kaufpreis 3.400.000,00 € Eintragungsgebühr 1,1% 37.400,00 € Provision 122.400,00 € Gesamt 3.559.800,00 €* *zzgl. Vertragserrichtung & Durchführung Ein Energieausweis der Klasse B mit einem Heizwärmebedarf von 31,1 kWh/m²a, fGEE 1,02 mit der Klasse C, wurde übergeben. Es wird ausdrücklich festgehalten, dass vom Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit und die Höhe des Energieausweises übernommen wird. Der tatsächliche Energieverbrauch ist abhängig vom individuellen Nutzerverhalten und kann auch aufgrund der Lage der Wohnung in dem Gebäude variieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Helle, barrierefreie Wohnung in zentraler Lage zu vermieten Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Cafes und Restaurants in unmittelbarer Nähe Bahnhof (S1) zu Fuß unter 5 min erreichbar Moderne Küche eingebaut, Schlafzimmer teilmöbliert Badezimmer behindertengerecht und möbliert Tiefgarage vorhanden (optional)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung kommt eine neue, im Jahr 2022 fertiggestellte Wohnung in Zentrumsnähe mit 80,49 m² und einer Loggia mit 12,70 m². Diese helle, gut geschnittene Wohnung bietet Singles, Familien, oder Paaren viel Platz zum Leben und Arbeiten! Die Wohnung befindet sich im 1. Halbstock. Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche mit einer neuen exklusiven komplett eingerichteten Küche, 2 Zimmern, einem Vorzimmer, einem Abstellraum bzw. Schrankraum, einem Badezimmer (Dusche mit 2 Waschbecken) und einem WC. Auf die Loggia mit wunderschönem Ausblick gelangt man von der Wohnküche aus. Das durchdachte Lichtkonzept und die erstklassige Ausstattung versprühen einen einzigartigen Charme. Die ruhige Lage garantiert höchste Lebensqualität dank hervorragender Nahversorgung, optimale Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und absolute Nähe zum Zentrum. Gänserndorf bietet eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für die Freizeitbeschäftigung hält Gänserndorf einiges bereit - von diversen Sportstätten, Spielplätzen über das neu errichtete Hallenbad, welches sich praktisch vor der Haustüre befindet, und einer abwechslungsreichen Gastronomie wird alles in der Stadt geboten. Alle wichtigen Punkte sind fußläufig erreichbar. Beziehbar - ab sofort! Ein Kellerabteil ist vorhanden, Parken am nahegelegenen öffentlichen Parkplatz ist möglich. Es gibt einen Glasfaser Kabel Anschluss im Keller, die Leerverrohrung ist vorhanden. Die SAT Anlage auf dem Dach kann auch gemeinschaftlich genutzt werden. Gesamtmiete inkl. BK und Ust EUR 1.115,24 (exkl. Strom) Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer., E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 868,4 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 160 Umsatzsteuer ? 86,84 Gesamtbetrag ? 1115,24 Heizwärmebedarf: 52.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Verfügbar ab sofort Arbeiterquartiere in Gänserndorf, vermietet wird eine kleine Wohnung mit Küchen-Zeile, Badezimmer und zwei Schlafmöglichkeiten(Einzelbetten), die Einheit ist gänzlich möbliert (Kasten, Tisch, Sessel, Bett). • Autostellplätze vorhanden • Kühlschrank vorhanden • Mikrowelle vorhanden • Gänserndorf Süd • 5 Autominuten zum Bahnhof Strasshof • in Mittelbarer Nähe Hofer, Billa, Bipa, Penny, Lagerhaus • 5 Autominuten zum Industriezentrum Makrafneusiedl • 10 Autominuten ins Stadtzentrum Gänserndorf... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

gemütliches Zweibettzimmer in absolut ruhiger Lage. • Schrankbetten um den Raum gut nutzen zu können • Küchenzeile • Sitz und Essplatz gute S- Bahnanbindung Gute Wien Anbindung

vermiete ein kleines wg zimmer. die wohnung hat einen garten und es gibt zurzeit noch einen freien carport stellplatz. küche, wc und bad wird mit mir zusammen genutzt. das badezimmer hat wanne und dusche. nichtraucherhaushalt. es wohnen 3 katzen mit mir. ich arbeite den ganzen tag und bin eher ein ruhiger mensch und das erwarte ich mir auch von meinen/r mitbewohner/in. nach der arbeit möchte man ja ausspannen. 400€ monatsmiete warm. 2monatsmieten kaution... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese Doppelhaushälfte. Der mit ca. 31,68 m² große Wohn- und Essbereich, gliedert sich harmonisch und klar strukturiert im Erdgeschoß ein. Die angrenzende 5,85 m² große Küche verfügt über einen Fliesenboden. Zusätzlich bieten die zahlreichen Schränke genug Stauraum für jegliche Küchenutensilien. Im EG befinden sich noch ein WC sowie ein großzügiger Abstellraum. Darüber hinaus befindet sich zusätzlich im KG ein Technikraum und ein Abstellraum. Der ca.51,67 m² große Keller, geteilt in 3 Räume, bietet viel Platz für Hauswirtschaften und Staumöglichkeiten. Im OG befinden sich 2 Zimmer, sowie ein Badezimmer, WC und ein Abstellraum. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Sanitäranlagen, Keller sowie die Küche sind verfliest. Raumhöhe in jedem Geschoß 2,50 m. Die Betriebskosten betragen all inclusive EUR 341,97Aufteilung: KG: ca. 51,76 m² 4 Räume EG: ca. 51,32 m²5 Räume Vorraum WCAbstellraum Wohnzimmer mit angrenzender Küche OG: ca. 50,91 m²5 Räume Badezimmer WCAbstellraum DG: ca. 52,64 m²4 Räume Badezimmer WCGarderobe2 Terrassen Infrastruktur: Gänserndorf ist eine Stadt mit 11.643 Einwohnern im Marchfeld (Niederösterreich). Gänserndorf liegt etwa 20 km nordöstlich von Wien im nördlichen Marchfeld. Mit Wien ist es sowohl durch die Angerner Straße B 8 als auch durch die Nordbahn verbunden. Alle Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Somit erreichen Sie Supermärkte, Drogeriemärkte, Apotheken, Restaurants, Cafes, u.v.m. in kürzester Zeit. Öffentliche Einrichtungen: Schulen Volksschule Neue Mittelschule Polytechnische Schule Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule Gänserndorf AHS – Konrad Lorenz Gymnasium ASO – Allgem. Sonderschule Ämter und Behörden Bezirkshauptmannschaft Bezirksgericht Finanzamt Vermessungsamt Polizeiinspektion Bezirkspolizeikommando Arbeitsmarktservice (AMS) Arbeiterkammer Wirtschaftskammer Landwirtschaftskammer Niederösterreichische Gebietskrankenkasse Gesundheitseinrichtungen Medizinisches Zentrum Gänserndorfniedergelassene Ärzte (praktischer Arzt, Hautarzt, Frauenarzt, Kinderarzt, Zahnarzt, Orthopäde, Urologe, Lungenfacharzt, Augenarzt, Radiologe, diverse Alternativmediziner, Tierarzt) Bezirksapotheke Stadtapotheke Rotes Kreuz Bezirksstelle Gänserndorf Sport Neben Fußball ist in Gänserndorf vor allem Handball ein großer Blickfang. Kunstturnen ist eine weitere Sportart, in der Gänserndorf eine österreichweite Vormachtstellung innehat. Seit 2004 gibt es in Gänserndorf auch einen Beachvolleyballverein der diese junge Sportart verbreitet. Außerdem befinden sich im Gesamtverein SV OMV Gänserndorf noch weitere sportliche Sektionen wie z. B. Kegeln, Tennis, Judo, Minigolf, Tischtennis oder Schwimmen. Neben den sportlichen Vereinen gibt es auch noch zwei weitere für die Liebhaber der Fotografie sowie der Philatelie. Freizeit Stadtbücherei In der Stadtbücherei stehen fast 35.000 Bücher, Zeitschriften, Comics, Tonkassetten, CDs, Videos, DVDs und CD-ROMs für alle Interessierten zur Verfügung. Auch ein PC mit Internetzugang steht den Lesern zur Verfügung. Hallenbad und Freibad Das Hallenbad wurde 1979 eröffnet. Das Bad wurde als Regionalbad für 200 Besucher konzipiert und beinhaltet ein 25-Meter-Becken, ein Lehrschwimmbecken, eine Sprunganlage und eine Hindernisschwimmanlage. Stadthalle Die Stadthalle besteht im Wesentlichen aus einer großen Sporthalle mit rund 300 Tribünenplätzen, einem kleineren Veranstaltungssaal im Untergeschoß und dem Restaurant Gambrinus. Erlebnispark Der ehemalige Safaripark ist seit seinem Konkurs im Jahr 2004 geschlossen. Einen Teil dieses Geländes hat die AWA-Erlebnispark GmbH gepachtet und betreibt dort einen Hochseilklettergarten mit Streichelzoo und Bogenschießparcours. Gut Aiderbichl Einen weiteren Teil dieses Geländes hat das Gut Aiderbichl gepachtet und dort in den bereits vom Safaripark errichteten Affenhäusern ein „Affenrefugium“ eingerichtet, in welchem ehemalige Laboraffen der Firma Baxter betreut werden. Ferner wurden Auffangstationen für Hunde, Ziegen und Tauben eingerichtet. Das Gelände des Gut Aiderbichl ist nicht öffentlich zugängig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell #ruhig

DACHGESCHOSS WOHNUNG IN GÄNSERNDORF FAST NEU TOP Gepflegt TOP Küche TOP Lage TOP FÜR INVESTOREN Diese Dachgeschoss-Wohnung erfüllt all Ihre Träume. Hell, sonnendurchflutet, hochwertig ausgestattet, mit toller Aussicht und viel Ambiente. Perfekte Geldanlage in eine fast neue Top Wohnung In bester Ruhe-Lage im Zentrum von Gänserndorf, unweit der Einkaufsmeile Bahnstraße, Schulen, Ärzten, Lokalen etc. Aufteilung: Wohnzimmer mit eingebauter Küche, zwei Schlafzimmer, Diele, Bad, WC, Kfz-Stellplatz, Kellerabteil, Fahrrad und Kinderwagenabstellraum Ausstattung: Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, elektr. Aussenrollläden, Lift, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Heizung mittles Fernwärme Das Auto parkt am eigenen Stellplatz Richtwert: EUR 319.000.- BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNENAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]