Suchergebnisse für "wohnungen aldrans kaufen"

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschöne Doppelhaushälfte mit großem Wohn-Essbereich in Aldrans zu verkaufen Die Doppelhaushälfte wurde ca. 2008 erbaut und liegt in einer ruhigen Seitenstraße direkt neben dem Herzsee. Das Dorfzentrum befindet sich nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Wohnbereiche der Doppelhaushälfte sind auf 2 Stockwerke verteilt. Im Erdgeschoß befindet sich der ca. 62 qm große Wohn-Essbereich mit wunderschönem Blick auf den Herzsee und die umliegenden Wälder. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Vom Wohnbereich aus gelangt man in den ca. 130 qm großen Garten, welcher nach Westen ausgerichtet ist. Im ersten Stock sind die drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Bei Bedarf könnte hier ein Zimmer abgetrennt werden und so noch ein viertes Zimmer entstehen. Vom ersten Zimmer gelangt man auf den ca. 11 qm großen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Das Highlight ist die ca. 65 qm große, rundumlaufende Dachterrasse, welche einen wunderbaren Blick in alle Himmelsrichtungen ermöglicht. Für deutlich umfangreichere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Sie möchten Ihre Wohnung oder ihr Haus verkaufen oder vermieten? Gerne können Sie mich kontaktieren, ich berate Sie kostenlos! Manuel Schwenniger, MA[Tel] [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Einen Steinwurf vom alten Dorfkern von Aldrans entfernt, gelangt diese liebevoll ausgebaute 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoß eines traditionellen, vermutlich 1890 erbauten Bauernhauses zum Verkauf. Objekt: Man betritt die Wohnung durch einen sehr geräumigen Vorraum, welcher mit seinen Einbauschränken sehr viel Stauraum bietet und welcher das Wohnzimmer und die Küche miteinander verbindet. Die Küche bietet mit einer hochwertigen Ausführung alles was der/die Küchenchef In benötigt und zudem eine gemütliche Sitzecke. Weiter geht es von der Küche in das äußerst geräumige Schlafzimmer, in welchem ein großer Einbauschrank mitübernommen werden kann. Durch ein dahinter gelegenes Kinder- / Gästezimmer gelangt man direkt in das sehr gut erhaltene Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und einem 120l Boiler. Durch den 2. Eingang könnte das Kinder-/ Gästezimmer auch zu einer Schmutzschleuse direkt neben dem Bad umfunktioniert werden. Ein separates Gäste-WC direkt am Gang ist ebenso der Wohnung zugehörig sowie ein eigenes Dachbodenabteil. Vor dem Aufgang zur Wohnung gelangt man in die ca. 2,8m hohe und rd. 42m² große Doppelgarage, welche leicht für zwei große Auto Platz bietet. Ebenso befindet sich eine kleine, separate Werkstatt in der Großgarage. Ausreichend Allgemeinflächen in Form von einer Terrasse direkt vor der Haustüre laden zusätzlich noch zum Verweilen ein. Die Terrasse ist auch durch einen 2. Ausgang erreichbar. Am Gang befindet sich ein zur Wohnung parifiziertes Gäste-WC. Zudem sprechen die überaus günstigen Betriebskosten für diese Wohnung. Weitere Features.... Gäste-WC vorhanden Ausreichend Allgemeinflächen vor Haus Direkt im Dorfzentrum und trotzdem sofort in der Natur Geringe Betriebskosten Die Wohnung wurde 2012 umfassend saniert: Helle Laminatböden in allen Zimmern Türstöcke mit Türblättern im Wohnungsinneren Installationen Gasheizung Hochwertige Fenster Große Küche mit Sitzgelegenheit FI-Schutzschalter vorhanden, elektrisch saniert Umgebung: Die Wohnung befindet sich direkt in der Dorfmitte von Aldrans und sind folglich Gastronomie, Schule, Banken und Lebensmittelgeschäfte fußläufig erreichbar. Des Weiteren ist die Nähe von Innsbruck (unter 10 Minuten mit dem Auto ins Stadtzentrum; Bushaltestelle mit Direktanbindung an Innsbruck direkt vor dem Haus) nicht außer Acht zu lassen. Der nahe Wald bietet den optimalen Erholungsraum (Wandern, Mountainbike, Spazieren). Weitere Freizeitmöglichkeiten bieten der Lanser See, 3 Golfplätze, Patscherkofelbahn, viele Reitställe sowie Spazierwege. Energiekennzahlen: HWB kWh/m²a : 187,63; fGEE : 2,43 Stichworte: Nutzfläche: 87,65 m², Grundstücksfläche: 87,65 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Tirol Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses komplette Erdgeschoss eines alten Bauernhauses (mit insgesamt 5 Wohneinheiten) im Dorfkern, bestehend aus zwei ca. 91 m² großen Wohnungen kommt exklusiv über uns zum Verkauf. Es handelt sich hierbei um zwei getrennt parifizierte 4- Zimmer-Wohnungen zum Sanieren. Notwendige Arbeiten sind zum Beispiel:• Warmwasserversorgung• Trennung der Heizung ( Gas-Therme)• bestehende Feuchtigkeit in den Wänden• Erneuerung der Fußböden• Erneuerung der Elektrik• etc. Direkt vor der Haustüre erstreckt sich das weitläufige Naherholungsgebiet von Aldrans mit großzügigen Freizeitangeboten. Das Zentrum von Innsbruck ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Eine Bushaltestelle mit regelmäßiger Anbindung ins Zentrum, inklusive Nightliner-Service, ist in direkter Nähe. Ebenso ist ein Supermarkt in unmittelbarer Gehweite. Wir vermerken ausdrücklich, dass die Wohnungen im aktuellen Zustand nicht bezugsbereit sind! Kaufpreis: € 445.000.- , ein Autoabstellplatz im Freien kann dazu erworben werden. Der Energieausweis wurde beauftragt und wird uns nachgereicht. Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5%Eintragung Eigentumsrecht 1,1%Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]).© sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 455,00 EUR Objekt: Ansprechendes Mehrfamilienhaus im Herzen von Aldrans - Dorf * Garconniere im 1. OG * Vorraum * Wohn- und Schlafraum mit Balkonzugang * Balkon mit Südausrichtung und schönen Blick in die Bergwelt * Küche mit neuer Einbauküche * Dusche/WC * zur Wohnung gehört ein Kfz-Abstellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil, welches zusätzliches Stauraum bietet Direkt neben dem Haus befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle. Der Kindergarten, die Volksschule sowie das Gemeindeamt sind in weniger als fünf Gehminuten zu erreichen. Mit dem Auto fährt man in die Stadt Innsbruck ca. 15 Minuten. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des $ 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 45,72 kWh/m²a. Nebenkosten: Kaution: € 1.150,00, Honorar: € 1.249,94 inkl. MWST Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein absolutes Familien-Highlight gelangt hier zum Verkauf. Der Bauträger ist bereits in der Endphase der Generalsanierung der Doppelhaushälfte - einige Details können zum jetzigen Zeitpunkt noch mit den individuellen Wünschen abgestimmt werden. Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Stockwerke, insgesamt ca. 187 m², die optimal aufgeteilt sind - es wäre auch in Zukunft eine Teilung mit einer Einliegerwohnung denkbar. Es befindet sich auf jedem Stockwerk ein Badezimmer, teilweise mit Dusche, einmal mit Badewanne. Bei der Sanierung werden nur die hochwertigsten Materialien verwendet und es wird jeder Winkel stilvoll revitalisiert und genutzt. So entsteht im Norden eine Terrasse mit teilweiser Überdachung (ca. 35m²), eventuell lässt sich hier eine Küche/Barbecue im Freien einrichten. Im Süden eine angehobene Terrasse (ca. 16m²) mit herrlichem Blick auf die Berge und in Verlängerung auf den Garten mit Baumbestand (ca. 45m²). Die Wohnflächen werden mit eleganten, großen Eichendielen ausgelegt. Vom Wohn/Essbereich blickt man Dank der großen, neuen Fensterfronten ins Grüne und auf den Patscher Kofel. Hier gibt es auch einen modernen Holzofen mit Sichtfenster. Die Bäder mit eleganten, großen, granit-farbenen Fliesen ausgestattet und mit jeweils mit Fenster. Insgesamt wird ein traditionieller, Tiroler Baustil mit eleganter Moderne und Komfort verbunden - ein Haus zum Wohlfühlen für die ganze Familie, mit sehr viel Rückzugsmöglichkeiten, Arbeitsräumen, Schrankräumen, Werkstatt etc. Das Haus ist auch noch großzügig unterkellert, teilweise sind die Kellerräume beheizt und mit Parkett ausgestattet. Es gibt einen Wasch- und Trockenraum, eine Garage (ca. 33,12m²) mit breiter Zufahrt und weiteren Autoabstellmöglichkeiten. Zusätzlich zu den 2 Terrassen, gibt es im 1. und im 2. Stock jeweils einen Süd-Balkon mit herrlicher Aussicht. Es gehen vom Haus direkt die Spazierwege weg und in unmittelbarer Nähe befindet sich der Waldspielplatz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 650,00 EUR Objekt: Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung, mit eigenem Eingang, befindet sich im EG eines Mehrparteienhaus in Aldrans, Dorf. Eine kleine gemütliche Terrasse befindet sich neben der Wohnungseingangstüre. * sonnige und ruhige Lage * herrlicher Ausblick auf die umliegende Bergwelt * Vorraum * Wohnzimmer mit Küche * Schlafzimmer * Bad/WC * kleine gemütliche Terrasse neben der Wohnungseingangstüre *TG-Abstellplatz HWB: 168 Nebnkosten: Kaution: € 1.950,00, Honorar: € 1.968,00 inkl. 20 % MWST Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Wohnungsnr.: 6 Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Der Innsbrucker Vorort Aldrans liegt auf einem Sonnenplateau über Innsbruck. Die Entfernung ins Zentrum der Landeshauptstadt Innsbruck beträgt nur 7 Km. Am Anfang waren es Innsbrucker Kaufleute, die hier in 867 m Höhe und in unmittelbarer Nähe der Landeshauptstadt Innsbruck ihre "Sommerfrische" verbrachten. Heute handelt sich um einen der gefragtesten und exklusivsten Wohnorte rund um Innsbruck. Das Haus liegt auf einer leichten Anhöhe oberhalb des Zentrums von Aldrans in komplett ruhiger Umgebung. Eine unverbaute Aussichtslage. Das Zentrum und die Bushaltestelle sind 300 Meter oder 2 Gehminuten entfernt. Der Tennisclub mit 4 Freiplätzen liegt fußläufig entfernt. Ein Pferdesportzentrum mit 60 Boxen und Reithallen, der 9-Loch Golfclub Innsbruck-Igls sowie auch der Lansersee sind in kürzester Entfernung erreichbar. Wie auch diverse Wanderwege am Fuße des Hausberges, dem Patscherkofel, einem Ski Resort und zweimaligem Austragungsplatz der Olympischen Winterspiele. Im Winter befinden Sie sich direkt im Skigebiet Patscherkofel und mit den Skibussen erreichen Sie zusätzlich alle umliegenden Wintersportgebiete. Durch die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt können Sie auch das kulturelle Leben von Innsbruck mit den Restaurant- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Ausstattung: Getrennte Sanitäranlagen Einbauküche Bergpanorama Blick ins Grüne unverbaute Sicht Objekt: Endlich eine Mietwohnung die zu Ihrem Lebensstil passt. Inmitten ländlicher Idylle in einer Top Aussichtslage wurde von Architekt Kinzner in Zusammenarbeit mit Interieur Planung Gogl eine architektonisch markante Kleinwohnanlage realisiert. Die Wohnung hebt sich deutlich von der Norm ab! Überhohe Raumhöhen mit 2,75 m lassen die Wohnungen elegant und schwebend wirken. Die Vollverglasungen geben uneingeschränkte Blicke auf das Inntal und die umliegende Bergwelt frei und machen Ihre Wohnung taghell. Ausladende Terrassenflächen geben den Wohnungen direkten Hauscharakter. Die Fußbodenbeläge in den Wohnräumen und im Schlafzimmer wurden als Holzdielen Kastanie gebürstet gewählt. Diese Optik zieht sich in den Terrassen Belägen in den Außenraum weiter. Ein wiederkehrendes architektonisches Element ist die Oberfläche Beton Cire´. Dieses Stilelement wird gezielt in den Bädern eingesetzt. Die Küchen, Raumelemente wie auch die Lichtplanung sind von den Interior Architektinnen speziell für jede Wohnung entworfen worden. Hier wurde auf Standardausführungen verzichtet, individuelle und hochwertige Details und Innenausstattungen können Sie in diesen Wohnungen erwarten. Die Wohnung TOP 2 liegt im Hochgeschoss, bietet einen extragroßen Wohnraum mit offener Küche und vorgelagerter Terrassenfläche. Ein Schlafzimmer mit variablem Wandelement zum Wohnraum sowie ein Luxus Bad, ein Gäste WC sowie ein praktischer Wirtschaftsraum ergänzen die Wohnung zu einem perfekten Domizil. In der hauseigenen Tiefgarage stehen zwei Parkplätze bereit. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.454,00 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Gesamtfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 1.0 MM... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrparteienhaus in Aldrans, Dorf. • sonnige und ruhige Lage• wunderschöne Aussicht • Vorraum • Wohnzimmer mit Einbauküche • Zimmer mit Balkonzugang • Zimmer mit Dachschrägen und Abstellraum • Bad/WC • Balkon• Lift • TG-Abstellplatz Die Stiegenhausreinigung wird von den Bewohnern selber durchgeführt. HWB: 168Nebenkosten: Kaution: € 1.800,00, Honorar: € 1.968,00 inkl. 20 % MWST... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Die unbebaute Liegenschaft wird im Ortsteil Aste, 6071 Aldrans verkauft. Dies ist eine ausgesprochen ruhig gelegene Wohnsiedlung unterhalb des Patscherkofels, direkt am wunderschönen Sonnenplateau. Es sind nur 10 Fahrminuten nach Innsbruck und bietet eine unverbaubare Aussicht auf die Nordkette, sowie den Patscherkofel. Es handelt sich um ein sonniges Hanggrundstück mit eigener Zufahrt. Vermessungsplan vorhanden. Das Grundstück kann jederzeit besichtigt und begangen werden. Infos laut Bebauungsplan der Gemeinde Aldrans: maximale Baumassendichte 1,35 bzw. maximale Bebauungsdichte 0,30 - Einfamilienhausbebauung vorgesehen. Perfekt für Sie? Wir freuen uns auf Ihr Angebot. Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass es sich um einen Privatverkauf handelt, also kein Makler und somit provisionsfrei!!! Nebengebühren für den Erwerber: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr und Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und treuhändische Abwicklung über den Notar. Für fehlerhafte Angaben wird keinerlei Haftung übernommen. Kontakt per Email: [Email]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objekt: Objekthighlights: - ein Ausblick der überwältigt, eine Wohnung die begeistert! - luxuriöse Ausstattung inklusive - bequem mit dem Lift von der Tiefgarage direkt in die Wohnung - Dusche mit Solariumfunktion - gemütlicher Kamin im Wohnzimmer - hochwertige, voll ausgestattete Küche - uneinsichtige Sauna und Whirlpool auf der Dachterrasse - Rundumsonne (von 06: 00 bis 21: 00 Uhr in den Sommermonaten) - herrlicher Ausblick auf Innsbruck - großzügige Glasflächen sorgen für lichtdurchflutetes Wohnen - insgesamt nur 4 Wohneinheiten im Haus - Tiefgaragenplatz mit angrenzendem geräumigen Kellerabteil vorhanden - überdachter PKW Stellplatz vorhanden - ruhige und sonnige Lage Wenn Sie auf der Suche nach einer exklusiven Wohnung mit luxeriösen Extras und viel Wert auf sonniges und lichtdurchflutetes Wohnen legen, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Abgeber gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Ich freue mich jetzt schon auf ein persönliches Kennenlernen und stehe Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 75.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.11 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 140,40 m², Bundesland: Tirol, 1 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Handel #Terrasse

ÜBERSICHT: Geschäftslokal im Erdgeschoß, direkt im Ortszentrum, für alle Branchen geeignet, Nutzfläche ca. 46m², Baujahr 1980, ohne Ausstattung, mit Toilette und Abstellraum, Parkplätze vor dem Haus, Infrarotheizkörper, verfügbar ab sofort, Kaufpreis € 145.000,- zzgl. Kaufnebenkosten, BK: ca. € 61,-/Monat, Maklerangebot BESCHREIBUNG: Das Geschäftslokal befindet sich in idealer Lage direkt im Ortszentrum von Aldrans. Im Erdgeschoß gelegen, mit einer Fläche von ca. 46m², eignet es sich für alle Branchen gleichermaßen. Zur Immobilie gehören ein WC sowie ein Abstellraum. Beheizt wird mittels Infrarotheizkörpern. Parkmöglichkeiten sind, in der sich vor dem Haus befindlichen Kurzparkzone, vorhanden. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 61,-Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. LAGE: Das reizvolle Feriendorf Aldrans liegt auf einer Sonnenterrasse, südlich über Innsbruck, nur 3 km oder 30 Gehminuten von der Landeshauptstadt entfernt. Das ganze Jahr über bieten sich den Einheimischen und Gästen zahlreiche attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Region vereint das Naturerlebnis in der herrlichen Tiroler Bergwelt mit dem Kultur- und Unterhaltungserlebnis durch die unmittelbare Nähe zu Innsbruck. Ich stehe Ihnen sehr gerne jederzeit für weitere Informationen sowie für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung Frau Rosemarie Mörth, Tel Nr.: [Tel]E-Mail: [Email]ess Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart . Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr , 3,5% Grunderwerbsteuer, Vermittlungsprovision 3% + 20% MWSt. Objektnummer: O2100129134... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Provisionshinweis: 1.0 MM Nach Unterfertigung des Mietvertrages ist eine Provision in Höhe von 1-2 Brutto-Monatsmieten, je nach Laufzeit des Mietvertrages, zzgl. gesetzlicher MwSt. an die Firma Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck. Lage: Der Innsbrucker Vorort Aldrans liegt auf einem Sonnenplateau über Innsbruck. Die Entfernung ins Zentrum der Landeshauptstadt Innsbruck beträgt nur 7 Km. Am Anfang waren es Innsbrucker Kaufleute, die hier in 867 m Höhe und in unmittelbarer Nähe der Landeshauptstadt Innsbruck ihre "Sommerfrische" verbrachten. Heute handelt sich um einen der gefragtesten und exklusivsten Wohnorte rund um Innsbruck. Das Haus liegt auf einer leichten Anhöhe oberhalb des Zentrums von Aldrans in komplett ruhiger Umgebung. Eine unverbaute Aussichtslage. Das Zentrum und die Bushaltestelle sind 300 Meter oder 2 Gehminuten entfernt. Der Tennisclub mit 4 Freiplätzen liegt fußläufig entfernt. Ein Pferdesportzentrum mit 60 Boxen und Reithallen, der 9-Loch Golfclub Innsbruck-Igls sowie auch der Lansersee sind in kürzester Entfernung erreichbar. Wie auch diverse Wanderwege am Fuße des Hausberges, dem Patscherkofel, einem Ski Resort und zweimaligem Austragungsplatz der Olympischen Winterspiele. Im Winter befinden Sie sich direkt im Skigebiet Patscherkofel und mit den Skibussen erreichen Sie zusätzlich alle umliegenden Wintersportgebiete. Durch die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt können Sie auch das kulturelle Leben von Innsbruck mit den Restaurant- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Ausstattung: Begehbarer Kleiderschrank Getrennte Sanitäranlagen Abstellkammer Einbauküche Bergpanorama Blick ins Grüne unverbaute Sicht Objekt: Diese traumhafte Luxuswohnung befindet sich in optimaler Panoramalage oberhalb von Aldrans. Neben der einzigartigen Aussicht, besticht dieses Penthouse durch die absolute Ruhelage (Zufahrt über Privatstraße, Rundum Wald und Wiesen) aber dennoch zentrale Lage in Aldrans (zu Fuß in 5 Minuten ins Dorfzentrum mit Bushaltestelle und Infrastruktur). Der direkt angrenzende Wald bietet den optimalen Erholungsraum (Wandern, Mountainbike, Spazieren). Weitere Freizeitmöglichkeiten bieten der Lanser See, 3 Golfplätze, Patscherkofelbahn, viele Reitställe (alles mit dem Auto zwischen 5 und 10 Minuten). Von den beiden Parkplätzen (Carport, die gesamte Anlage ist durch ein Einfahrtstor geschützt) gelangt man ebenerdig in dieses Penthouse. Die Wohnung ist komplett mit Schiefer Natursteinböden sowie Echtholz-Parkett ausgestattet. Sie erstreckt sich über 2 Etagen. Ein großer Teil der Wohnung besteht aus überhohen Räumlichkeiten (3,5 - 4 Meter). Highlight der Wohnung ist die stufenlos begehbare Terrasse mit Blick über das Inntal. Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 87,00 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 1.0 MM Nach Unterfertigung des Mietvertrages ist eine Provision in Höhe von 1-2 Brutto-Monatsmieten, je nach Laufzeit des Mietvertrages, zzgl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]