Suchergebnisse für "immobilien in schalchen"

#Baugrund #ruhig

Traumhaftes Baugrundstück in 5231 Schalchen – Ihre Chance auf ein neues Zuhause in Oberösterreich Suchen Sie nach dem perfekten Platz, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen? Dieses großzügige Grundstück in der idyllischen Gemeinde Schalchen bietet Ihnen genau das: eine Fläche von 1021 m², die viel Raum für individuelle Gestaltung und kreative Bauideen lässt. Mit einem Kaufpreis von 199.000,00 € erhalten Sie eine wertvolle Gelegenheit, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu investieren. Schalchen besticht durch seine ländliche Atmosphäre und gleichzeitig durch die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten. Genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Lebensstils, umgeben von grünen Feldern und sanften Hügeln, und profitieren Sie zugleich von der guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte in Oberösterreich. Details zum Grundstück: Widmung: Dorfgebiet Kein Bauzwang – flexible Planung ganz nach Ihren Vorstellungen Traumhafte Ruhelage Wunderschöne Weitsicht auf die umliegende Berglandschaft Wasserversorgung über eigenen Brunnen herzustellen Darüber hinaus ist Schalchen bekannt für seine freundliche Gemeinde, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden, was den Alltag bequem und angenehm gestaltet. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein Stück Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem einzigartigen Grundstück in Schalchen – hier beginnt Ihr neues Kapitel! Jetzt Besichtigungstermin sichern! Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Lassen Sie sich dieses Traumangebot nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst vor Ort! Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Baugrundstück in idyllischer Ruhelage in Schalchen bei Mattighofen Lage Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Lage in der Gemeinde Schalchen, unweit von Mattighofen. Grundstück Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von 814 m² . Ein Teil der Fläche ist als Grünland gewidmet und verleiht dem Grundstück einen besonders reizvollen Charakter mit zusätzlichem Freiraum und naturnahem Ambiente. Bebauungsmöglichkeit Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baubewilligung für ein Einfamilienhaus mit zwei Carports vor. Die genehmigten Pläne können bei Bedarf übernommen werden, wodurch ein zeitnaher Baustart möglich ist und wertvolle Zeit bei der Projektvorbereitung eingespart werden kann. Aufschließung Kanalanschluss an der Zufahrtsstraße vorhanden Stromanschluss an der Zufahrtsstraße vorhanden Die Wasserversorgung erfolgt über einen noch zu errichtenden Brunnen Highlights auf einen Blick Ru Baugrundstück in idyllischer Ruhelage in Schalchen bei Mattighofen Lage Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Lage in der Gemeinde Schalchen, unweit von Mattighofen. Grundstück Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von 814 m² . Ein Teil der Fläche ist als Grünland gewidmet und verleiht dem Grundstück einen besonders reizvollen Charakter mit zusätzlichem Freiraum und naturnahem Ambiente. Bebauungsmöglichkeit Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baubewilligung für ein Einfamilienhaus mit zwei Carports vor. Die genehmigten Pläne können bei Bedarf übernommen werden, wodurch ein zeitnaher Baustart möglich ist und wertvolle Zeit bei der Projektvorbereitung eingespart werden kann. Aufschließung Kanalanschluss an der Zufahrtsstraße vorhanden Stromanschluss an der Zufahrtsstraße vorhanden Die Wasserversorgung erfolgt über einen noch zu errichtenden Brunnen Highlights auf einen Blick Ruhige, sonnige Lage in Schalchen bei Mattighofen Gesamtfläche von 814 m² Teilweise Grünlandwidmung Genehmigte Baubewilligung für Einfamilienhaus mit zwei Carports vorhanden Kanal und Strom bereits an der Zufahrtsstraße Individuelle Wasserversorgung mittels zu errichtendem Brunnen Naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses im Jahr 1980 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem 1.236 m² großen Grundstück in Schalchen und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 170 m². Die großzügige Raumaufteilung über mehrere Ebenen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Blick über das Mattigtal, den man von den Balkonen aus genießen kann. Der terrassenförmig angelegte Garten ergänzt das Wohnangebot und bietet unterschiedliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erholung im Freien. Raumaufteilung Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum großen Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Speis sowie eine Diele. Das zweite Obergeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon und wunderbarem Ausblick über das Mattigtal. Ein Badezimmer mit Sauna, ein separates WC und ein Vorraum vervollständigen diese Wohnebene. Im Kellergeschoss stehen zwei zusätzliche Wohnräume sowie weitere Kellerräume, ein Schutzraum und der Heizraum zur Verfügung. Die zusätzlichen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Rückzugsbereiche. Eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten ist ohne großen Aufwand möglich. Ausstattung und Außenbereich Grundstücksfläche: ca. 1.236 m² Wohnnutzfläche: ca. 170 m² Baujahr: 1980 Gas-Zentralheizung Großzügige Balkone mit unverbaubarem Blick über das Mattigtal Badezimmer mit Sauna Terrassenförmig angelegter Garten Doppelgarage Zusätzliche Wohn- und Nutzräume im Kellergeschoss Feuchtigkeitsschaden im Keller Fazit Dieses großzügige Wohnhaus in Schalchen verbindet eine vielseitige Raumaufteilung mit einem weitläufigen Grundstück und einem besonderen Ausblick über das Mattigtal. Die zusätzlichen Räume im Kellergeschoss, die Sauna, die Balkone und die Doppelgarage ergänzen das Angebot und machen die Immobilie zu einem interessanten Zuhause für Familien und Menschen mit Platzbedarf. Für eine vollständige Verkaufsunterlage können noch Angaben zur genauen Lage, zum Zustand der Immobilie und zu den vorhandenen Anschlüssen ergänzt werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In Schalchen, Ortsteil Erb, entsteht ein modernes Neubauprojekt mit zwei eigenständigen, spiegelgleich angeordneten Haushälften. Beide Einheiten bieten ca. 72 m² Wohnfläche und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung auf nur einer Ebene. Das Herzstück bildet jeweils der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 36 m², der sich zur Terrasse und ins Grüne öffnet. Ergänzt wird das Raumangebot durch Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Vorraum sowie Abstell- und Technikraum. Terrasse, Grünfläche und die moderne Architektur schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und direktem Bezug zum Außenbereich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubauprojekt mit moderner, zeitgemäßer Architektur - ebenerdiges Wohnen mit kurzen Wegen und komfortabler Raumaufteilung - zwei eigenständige Haushälften mit jeweils ca. 72 m² Wohnfläche - großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 35 m² - eigene Terrasse In Schalchen, Ortsteil Erb, entsteht ein modernes Neubauprojekt mit zwei eigenständigen, spiegelgleich angeordneten Haushälften. Beide Einheiten bieten ca. 72 m² Wohnfläche und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung auf nur einer Ebene. Das Herzstück bildet jeweils der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 36 m², der sich zur Terrasse und ins Grüne öffnet. Ergänzt wird das Raumangebot durch Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Vorraum sowie Abstell- und Technikraum. Terrasse, Grünfläche und die moderne Architektur schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und direktem Bezug zum Außenbereich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubauprojekt mit moderner, zeitgemäßer Architektur - ebenerdiges Wohnen mit kurzen Wegen und komfortabler Raumaufteilung - zwei eigenständige Haushälften mit jeweils ca. 72 m² Wohnfläche - großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 35 m² - eigene Terrasse mit ca. 23 m² und zugeordneter Grünfläche - zusätzliches Zimmer ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - dreifach verglaste Fenster und energieeffiziente Gebäudehülle - eigener Technikraum sowie PKW-Stellplätze direkt am Gebäude - ruhige, naturnahe Lage im Ortsteil Erb mit hohem Freizeit- und Erholungswert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Das Neubauprojekt entsteht im Ortsteil Erb in Schalchen und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer angenehmen Nähe zum täglichen Leben. Wiesen, Wälder und die sanfte Landschaft des Innviertels prägen die Umgebung und sorgen für ein naturnahes Wohngefühl. Besonders attraktiv ist das nahegelegene Holzwiesental mit Spazier- und Wanderwegen, Naturerlebnispfad, Motorik-Zentrum und weiteren Freizeitmöglichkeiten. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die Erholung, Bewegung und Natur direkt vor der Haustüre schätzen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Wohnen im Grünen – neuwertige Doppelhaushälfte mit Garage & großzügigem Raumangebot in Schalchen Modernes Wohnambiente, stilvolle Ausstattung und viel Platz für höchste Wohnansprüche.✨ Ein Zuhause, das begeistert In attraktiver Wohnlage von 5231 Schalchen erwartet Sie diese neuwertige Doppelhaushälfte, die großzügige Raumgestaltung, zeitgemäßen Wohnkomfort und naturnahes Wohnen auf harmonische Weise vereint. Mit rund 162,63 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern bietet diese Immobilie ein außergewöhnlich vielseitiges Raumangebot – ideal für anspruchsvolle Familien, Paare mit gehobenen Platzansprüchen oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Hier genießen Sie die Vorzüge eines modernen Zuhauses mit ausreichend Freiraum für individuelle Lebenskonzepte. ️ Großzügigkeit trifft auf Wohnqualität Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das angenehme Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier entstehen wertvolle Momente mit Familie und Freunden – vom gemeinsamen Frühstück bis zum entspannten Abend. Großzügige Flächen und eine harmonische Raumgestaltung schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice gestalten. Ausstattung mit Komfort und Stil Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Funktionalität, Komfort und zeitgemäßer Ausstattung. Ihre Highlights auf einen Blick: Ca. 162,63 m² großzügige Wohnfläche️ 6 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten️ Fußbodenheizung und Zentralheizung Zwei Badezimmer mit Tageslicht Insgesamt zwei WCs✨ Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen Balkon und Terrasse mit Blick ins Grüne Eigene Garage und zwei zusätzliche Stellplätze Angenehmes, naturnahes Wohnumfeld Die großzügige Gestaltung bietet sowohl Raum für gemeinsames Familienleben als auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Private Wohlfühlmomente im Freien Ein weiterer Vorzug dieser Immobilie sind die attraktiven Außenbereiche. Balkon und Terrasse erweitern den Wohnraum und schaffen wunderbare Möglichkeiten, den Alltag hinter sich zu lassen. Genießen Sie Ihren ersten Kaffee an der frischen Luft, verbringen Sie sonnige Nachmittage mit Ihren Liebsten oder lassen Sie den Tag bei einem gemütlichen Abend auf der Terrasse ausklingen. Der schöne Blick ins Grüne vermittelt Ruhe und unterstreicht den besonderen Wohncharakter dieses Hauses. Hier verbinden sich Wohnkomfort und Naturverbundenheit zu einem angenehmen Lebensgefühl. Garage und zusätzliche Stellplätze Auch in puncto Parkmöglichkeiten bietet diese Immobilie ein überzeugendes Gesamtpaket. Eine eigene Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze sorgen für komfortables Parken und ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge oder Besucher. Ein wertvoller Vorteil, der den Alltag spürbar erleichtert. Attraktive Wohnlage in Schalchen Die Gemeinde Schalchen überzeugt mit ihrem angenehmen Wohnumfeld und der gelungenen Verbindung aus ländlicher Lebensqualität und praktischer Infrastruktur. Eine Busanbindung befindet sich in der Nähe und erleichtert die Mobilität im Alltag. Auch eine Bäckerei ist gut erreichbar. Die ruhige Umgebung und der Blick ins Grüne schaffen ideale Voraussetzungen für Menschen, die ein entspanntes Zuhause abseits des hektischen Stadtlebens suchen.❤️ Ein Zuhause für besondere Lebensmomente Ob gemeinsames Familienleben, konzentriertes Arbeiten im Homeoffice oder entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse – diese Doppelhaushälfte bietet den passenden Rahmen für unterschiedlichste Lebenssituationen. Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Größe überzeugt, sondern durch die Lebensqualität, die es bietet. Kaufpreis: 589.000 €Neuwertige Doppelhaushälfte | 162,63 m² | 6 Zimmer | Garage | 2 Stellplätze Entdecken Sie eine Immobilie, die modernes Wohnen, großzügigen Komfort und naturnahe Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Zuhause begeistern! ✨ Finanzierung gewünscht? Sie möchten sich Ihren Wohntraum erfüllen und interessieren sich für passende Finanzierungsmöglichkeiten? Gerne vermitteln wir Ihnen eine unverbindliche und persönliche Beratung durch einen unserer bankneutralen Finanzierungsexperten. Gemeinsam können individuelle Finanzierungslösungen geprüft werden, die auf Ihre persönlichen Wünsche und finanziellen Möglichkeiten abgestimmt sind. Ihr persönlicher Ansprechpartner Herr Adel Jasarevic Mein Immokontakt GmbH[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.mein-immokontakt.at Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wichtige rechtliche Hinweise Anfragen und Kontaktdaten Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer). Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich entsprechend vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Hinweis zum Naheverhältnis Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

DRINGEND GESUCHT wird für vorgemerkte Kunden Wohnungen, Häuser, Bauprojekte sowie Grundstücke im Bezirk Braunau am Inn und Bezirk Ried im Innkreis sowie in der Umgebung Salzburg (Flachgau) und Salzburg Stadt. Bei den vielen Angeboten von Häusern, Wohnungen sowie Grundstücke die wir präsentierten, konnten wir den Großteil innerhalb kurzer Zeit vermitteln . Viele ernsthafte Kaufinteressenten kamen hier aber leider nicht zum Zug. Vielleicht ist einer unserer Kunden der passende Käufer für Ihre Immobilie? Wir ermitteln für Sie kostenfrei, welches Potenzial in Ihrer Immobilie steckt und errechnen für Sie gerne auch den maximalen Verkaufswert. ( Bewertung Ihrer Immobilie ) Wir unterstützen in diesen schwierigen Zeiten auch Käufer bei der Finanzierung der Immobilie. Gerne stehen wir Ihnen für ein kostenloses Gespräch zur Verfügung . Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Kontakt unter : Frau Gypser Sylvia [Tel] oder Frau Lengauer Anit DRINGEND GESUCHT wird für vorgemerkte Kunden Wohnungen, Häuser, Bauprojekte sowie Grundstücke im Bezirk Braunau am Inn und Bezirk Ried im Innkreis sowie in der Umgebung Salzburg (Flachgau) und Salzburg Stadt. Bei den vielen Angeboten von Häusern, Wohnungen sowie Grundstücke die wir präsentierten, konnten wir den Großteil innerhalb kurzer Zeit vermitteln . Viele ernsthafte Kaufinteressenten kamen hier aber leider nicht zum Zug. Vielleicht ist einer unserer Kunden der passende Käufer für Ihre Immobilie? Wir ermitteln für Sie kostenfrei, welches Potenzial in Ihrer Immobilie steckt und errechnen für Sie gerne auch den maximalen Verkaufswert. ( Bewertung Ihrer Immobilie ) Wir unterstützen in diesen schwierigen Zeiten auch Käufer bei der Finanzierung der Immobilie. Gerne stehen wir Ihnen für ein kostenloses Gespräch zur Verfügung . Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Kontakt unter : Frau Gypser Sylvia [Tel] oder Frau Lengauer Anita [Tel] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Bezirk Braunau a.I. und Bezirk Ried i.I. sowie Salzburg Umgebung!... [Mehr]

Es stehen einige Tiefgaragenstellplätze ( ca.20 x 250 ) auch für langzeitige Miete zur Verfügung. Sie befinden sich in einer sehr gut frequentierter Lage nahe dem Stadtzentrum und bietet genügend Platz. Betriebskosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Widmung: Geschäftsgebiet Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: genügend Parkplätze Umbaumöglichkeiten leicht erreichbar sofort verfügbar Warten Sie nicht zu lange!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de] - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Es stehen einige Tiefgaragenstellplätze ( ca.20 x 250 ) auch für langzeitige Miete zur Verfügung. Sie befinden sich in einer sehr gut frequentierter Lage nahe dem Stadtzentrum und bietet genügend Platz. Betriebskosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Widmung: Geschäftsgebiet Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: genügend Parkplätze Umbaumöglichkeiten leicht erreichbar sofort verfügbar Warten Sie nicht zu lange!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeigne Es stehen einige Tiefgaragenstellplätze ( ca.20 x 250 ) auch für langzeitige Miete zur Verfügung. Sie befinden sich in einer sehr gut frequentierter Lage nahe dem Stadtzentrum und bietet genügend Platz. Betriebskosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Widmung: Geschäftsgebiet Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: genügend Parkplätze Umbaumöglichkeiten leicht erreichbar sofort verfügbar Warten Sie nicht zu lange!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentral gelegen leicht zu erreichen.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

Sacherl mit landwirtschaftlichem Grund in Schalchen Zum Verkauf steht ein Sacherl in Schalchen mit einer landwirtschaftlichen Grundstücksfläche von 12.849 m² und einer Wohnfläche von ca. 240 m². Das Wohnhaus ist in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über zwei Geschosse. Zusätzlich stehen Nebengebäude mit Garagenflächen von insgesamt ca. 100 m² zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletsheizung aus dem Jahr 2007. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, die Abwasserentsorgung über eine Senkgrube. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum Küche Zimmer Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Technikraum Obergeschoss: Vorraum Küche Wohnzimmer 5 Schlafzimmer Badezimmer Eckdaten Grundstücksfläche: 12.849 m², landwirtschaftlich genutzt Wohnfläche: ca. 240 m² Nebengebäude und Garagen: ca. 100 m² Bauweise: Zieg Sacherl mit landwirtschaftlichem Grund in Schalchen Zum Verkauf steht ein Sacherl in Schalchen mit einer landwirtschaftlichen Grundstücksfläche von 12.849 m² und einer Wohnfläche von ca. 240 m². Das Wohnhaus ist in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über zwei Geschosse. Zusätzlich stehen Nebengebäude mit Garagenflächen von insgesamt ca. 100 m² zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletsheizung aus dem Jahr 2007. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, die Abwasserentsorgung über eine Senkgrube. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum Küche Zimmer Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Technikraum Obergeschoss: Vorraum Küche Wohnzimmer 5 Schlafzimmer Badezimmer Eckdaten Grundstücksfläche: 12.849 m², landwirtschaftlich genutzt Wohnfläche: ca. 240 m² Nebengebäude und Garagen: ca. 100 m² Bauweise: Ziegelmassiv Heizung: Pelletsheizung, Baujahr 2007 Wasserversorgung: eigener Brunnen Abwasserentsorgung: Senkgrube Hinweis: Der Erwerb der Liegenschaft bedarf der Zustimmung der zuständigen Grundverkehrsbehörde. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum Küche Zimmer Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Technikraum Obergeschoss: Vorraum Küche Wohnzimmer 5 Schlafzimmer Badezimmer Ausstattung und Eckdaten Grundstücksfläche: 12.849 m² Wohnfläche: ca. 200 m² Nebengebäude und Garagen: ca. 100 m² Bauweise: Ziegelmassiv Heizung: Pelletsheizung, Baujahr 2007 Wasserversorgung: eigener Brunnen Abwasserentsorgung: Senkgrube Die großzügige Grundstücksfläche und die vorhandenen Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten für Menschen, die das Landleben schätzen und viel Platz benötigen. Wichtiger Hinweis: Für den Erwerb der Liegenschaft ist die Zustimmung der zuständigen Grundverkehrsbehörde erforderlich. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

Sacherl mit landwirtschaftlichem Grund in Schalchen Zum Verkauf steht ein Sacherl in Schalchen mit einer landwirtschaftlichen Grundstücksfläche von ca. 2,4ha und einer Wohnfläche von ca. 240m². Das Wohnhaus ist in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über zwei Geschosse. Zusätzlich stehen Nebengebäude mit Garagenflächen von insgesamt ca. 100m² zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletsheizung aus dem Jahr 2007. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, die Abwasserentsorgung über eine Senkgrube. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum Küche Zimmer Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Technikraum Obergeschoss: Vorraum Küche Wohnzimmer 5 Schlafzimmer Badezimmer Ausstattung und Eckdaten Grundstücksfläche: ca. 2,4ha Wohnfläche: ca. 240 m² Nebengebäude und Garagen: ca. 100 m² Bauweise: Ziegelmassiv Sacherl mit landwirtschaftlichem Grund in Schalchen Zum Verkauf steht ein Sacherl in Schalchen mit einer landwirtschaftlichen Grundstücksfläche von ca. 2,4ha und einer Wohnfläche von ca. 240m². Das Wohnhaus ist in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über zwei Geschosse. Zusätzlich stehen Nebengebäude mit Garagenflächen von insgesamt ca. 100m² zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletsheizung aus dem Jahr 2007. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, die Abwasserentsorgung über eine Senkgrube. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum Küche Zimmer Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Technikraum Obergeschoss: Vorraum Küche Wohnzimmer 5 Schlafzimmer Badezimmer Ausstattung und Eckdaten Grundstücksfläche: ca. 2,4ha Wohnfläche: ca. 240 m² Nebengebäude und Garagen: ca. 100 m² Bauweise: Ziegelmassiv Heizung: Pelletsheizung, Baujahr 2007 Wasserversorgung: eigener Brunnen Abwasserentsorgung: Senkgrube Die großzügige Grundstücksfläche und die vorhandenen Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten für Menschen, die das Landleben schätzen und viel Platz benötigen. Wichtiger Hinweis: Für den Erwerb der Liegenschaft ist die Zustimmung der zuständigen Grundverkehrsbehörde erforderlich. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Wohnhaus mit Ausbaureserve und Photovoltaik samt Speicher Dieses Haus bietet viel Raum für Ihre Ideen und verbindet eine gepflegte Wohnatmosphäre mit einem besonders interessanten Ausbaupotenzial im Obergeschoss. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer modernen Einbauküche, Badezimmer, separatem WC sowie praktischen Nebenräumen. Auch Garage, Werkstatt, Abstellflächen und die vorhandene Haustechnik bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Photovoltaikanlage mit Speicher ergänzt das Gesamtpaket sinnvoll. Besonders hervorzuheben ist das Obergeschoss: Es wurde bereits für den Ausbau vorbereitet. Sichtbare Träger, geöffnete Raumstrukturen und die vorhandene Fläche schaffen eine sehr gute Grundlage, um zusätzlichen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu realisieren - etwa für weitere Schlafzimmer, ein Homeoffice, einen Hobbybereich oder eine eigenständige Rückzugsebene. Je nach Planung und behördlicher Genehmigung lässt sich die derzeitige Wohnfläche durch einen Ausbau des Obergeschosses voraussichtlich annähernd verdoppeln. Damit eröffnet die Immobilie großes Potenzial für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die konkrete Ausführung, Nutzbarkeit und anrechenbare Wohnfläche sind selbstverständlich vorab mit dem zuständigen Bauamt sowie den erforderlichen Fachplanern abzustimmen. Zusätzlich besteht eine bereits genehmigte Einliegerwohnung mit rund 27 m². Der Ausbau steht noch aus und bietet Potenzial für Gäste, Familie, Vermietung oder ein separates Büro. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Bernhard Geringer). Hinweis: Teilweise wurden einzelne Ausstattungs- und Einrichtungselemente auf den Bildern digital bzw. mittels KI visualisiert und nachbearbeitet. Schulen: Schalchen bietet mit dem 2026 eröffneten Bildungszentrum eine moderne Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Dazu gehören die Volksschule mit Ganztagesbetreuung, eine Krabbelstube und Kindergartengruppen. Ein weiterer Kindergartenstandort befindet sich in der Holzleitnerstraße. Für ältere Kinder steht unter anderem die Mittelschule im benachbarten Mattighofen zur Verfügung. Bildungszentrum Schalchen, Mittelschule Mattighofen Einkaufsmöglichkeiten: Im benachbarten Mattighofen stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung, darunter EUROSPAR in der Braunauer Straße 4 und HOFER in der Braunauer Straße 27. Für Werkzeug, Haushalt und Garten ergänzt der Fachmarkt LET'S DOIT Schweigerer in Schalchen das Angebot. EUROSPAR Mattighofen, HOFER, LET'S DOIT Schweigerer Öffentlicher Verkehr: Für Bahnfahrten steht in der Umgebung die ÖBB-Haltestelle Schalchen-Mattighofen zur Verfügung. Sie bietet einen Zugang zum regionalen Schienennetz. Die passende Verbindung und die Anfahrt zur Haltestelle lassen sich je nach Fahrtziel und Tageszeit individuell planen. ÖBB-Haltestelle Schalchen-Mattighofen Lage: Das Haus befindet sich in der Ortschaft Furth in der Gemeinde Schalchen im oberösterreichischen Innviertel. Die Lage verbindet den ländlichen Charakter der Region mit dem Angebot der benachbarten Stadt Mattighofen. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und ein Bahnanschluss in der Umgebung ergänzen den Wohnstandort.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieser wunderschöne Baugrund befindet sich in sonniger und ebener Lage in einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Schalchen. Die Südseitige Ausrichtung des Grundstückes grenzt an Nutzgrund und bietet dadurch erhebliche Wohlfühlmomente und absoluten Weitblick. Der Grund umfasst eine Größe von 501m² und eignet sich für jegliche Bebauung. Das zweite Grundstück umfasst auch die Größe von 501 m². Widmung: Bauland-Wohngebiet. Es besteht keine Bauverpflichtung ( kein Bau zwang), deshalb ist er auch als Geldanlage besonders gut geeignet. Die Aufschließung Kanal und Strom und Glasfaser sowie die Zufahrtstrasse ist gegeben. Kanal, Strom Anschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze. Hier kann man entspannen und die Natur erkunden und hat eine sehr gute Infrastruktur die in Kürze erreichbar ist. Schule, Kindergarten im Ort. Die Wegen des täglichen Bedarfs lassen sich schnell erledigen. Stadt Mattighofen weniger als 1 Kilometer entfernt. Verkehrsanbindung: Die Gemein Dieser wunderschöne Baugrund befindet sich in sonniger und ebener Lage in einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Schalchen. Die Südseitige Ausrichtung des Grundstückes grenzt an Nutzgrund und bietet dadurch erhebliche Wohlfühlmomente und absoluten Weitblick. Der Grund umfasst eine Größe von 501m² und eignet sich für jegliche Bebauung. Das zweite Grundstück umfasst auch die Größe von 501 m². Widmung: Bauland-Wohngebiet. Es besteht keine Bauverpflichtung ( kein Bau zwang), deshalb ist er auch als Geldanlage besonders gut geeignet. Die Aufschließung Kanal und Strom und Glasfaser sowie die Zufahrtstrasse ist gegeben. Kanal, Strom Anschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze. Hier kann man entspannen und die Natur erkunden und hat eine sehr gute Infrastruktur die in Kürze erreichbar ist. Schule, Kindergarten im Ort. Die Wegen des täglichen Bedarfs lassen sich schnell erledigen. Stadt Mattighofen weniger als 1 Kilometer entfernt. Verkehrsanbindung: Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetzt angebunden. Sie ermöglicht dadurch schnelle Verbindungen an die umliegenden Städte und Regionen. Die Stadt Salzburg sowie Braunau am Inn ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine breite Palette an kulturellen und Wirtschaftlichen Möglichkeiten. Auch gibt es im Nahen Umkreis einige beliebte Seengebiete. Schalchen bietet eine harmonische Verbindung von Natur, Erholung und urbaner Annehmlichkeit. Diese Gemeinde zählt zu den attraktiven Wohnorten für Menschen, die die Vorzüge einer Ländlichen Umgebung mir einer guten Anbindung an stätische Einrichtungen schätzen . Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe Mattighofen (Bezirk Braunau ) nicht weit in das Flachgauer Gebiet oder nach Salzburg.... [Mehr]