Immobilien im Bezirk Krems(Land)

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnpark "donau. Spitz" Reiche Kulturschätze, das wohl bezauberndste Flusstal Europas und eine sonnenverwöhnte, international renommierte Wohnpark "donau. Spitz" Reiche Kulturschätze, das wohl bezauberndste Flusstal Europas und eine sonnenverwöhnte, international renommierte Weinbauregion â€" die Wachau ist ein einzigartiges Gesamtkunstwerk und bevorzugter Treffpunkt von Genießern aus aller Welt. Als eine der ältesten Kulturlandschaften Österreichs wurde die Wachau im Jahr 2000 zum UNESCO-Weltkulturerbe gekürt. Damit wurde eine Kulturlandschaft gewürdigt, die nicht nur an landschaftlicher Schönheit viel zu bieten hat, sondern auch ein Schlaraffenland für Genießer und Weinliebhaber ist. LAGE / INFRASTRUKTUR Das kleine Biedermeierstädtchen Spitz liegt geografisch genau in der Mitte, eingebettet zwischen den historischen Städten Melk und Krems. Der neue Wohnpark entsteht in außergewöhnlicher, absoluter Naturlage, mit Blick auf die Donau und inmitten Obst- und Weingärten gelegen. Und trotzdem nur 25 Autominuten von der Landeshauptstadt St.Pölten und weniger als 50 min. von der Bundeshauptstadt Wien entfernt. Spitz ist auch zentraler Ausgangspunkt für Ausflüge und Wanderungen, sei es mit dem Auto, per Schiff, dem Fahrrad oder einfach zu Fuß! Gemütliche Heurigenlokale und Gastronomiebetriebe servieren herrliche Köstlichkeiten und Gaumenfreuden und dies nicht nur rund um die weltbekannten Wachauer Marillen oder die international geadelten Weine. ECKDATEN - 9 Einzelhäuser, 24 Wohnungen, 3 Bungalows - Wohnfläche 68 m² - 131 m² - Ziegelmassivbauweise - moderne, funktionale Grundrisse - große Glasfronten für besonders helle Räume - private Eigengärten - hochwertige Ausstattung - energieeffiziente Bauweise - Geräteraum bzw. Lagerfläche - provisionsfrei - HWB SK 31 fGEE 0,65 - Anschlussgebühren für Strom, Wasser, Kanal inklusive - Kosteneinsparung durch Eigenleistungen (Innenausbau) möglich PREISÜBERSICHT BUNGALOW TOP 7 Wohnfläche: 112,09 m² Terrasse: 15,00 m² + Eigengarten 277,34 m² Fertigteilgarage inkl. Geräteraum 3 x 8 m BUNGALOW inkl. Garten ab € 367.000,- belagsfertig DIE GENAUEN DATEN JEDER WOHNEINHEIT FINDEN SIE IM ELEKTRONISCHEN PROJEKTFLYER! Für weitere Fragen zum Projekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ETZI-WOHNBAU GmbH Ing. Kurt Schlattinger www.etzi-wohnbau.at [Tel] [Email] Büro St.Pölten [Tel] Roman Schirlbauer Ing. Hermann Pollhammer Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnpark "donau. Spitz" Reiche Kulturschätze, das wohl bezauberndste Flusstal Europas und eine sonnenverwöhnte, international renommierte Wohnpark "donau. Spitz" Reiche Kulturschätze, das wohl bezauberndste Flusstal Europas und eine sonnenverwöhnte, international renommierte Weinbauregion â€" die Wachau ist ein einzigartiges Gesamtkunstwerk und bevorzugter Treffpunkt von Genießern aus aller Welt. Als eine der ältesten Kulturlandschaften Österreichs wurde die Wachau im Jahr 2000 zum UNESCO-Weltkulturerbe gekürt. Damit wurde eine Kulturlandschaft gewürdigt, die nicht nur an landschaftlicher Schönheit viel zu bieten hat, sondern auch ein Schlaraffenland für Genießer und Weinliebhaber ist. LAGE / INFRASTRUKTUR Das kleine Biedermeierstädtchen Spitz liegt geografisch genau in der Mitte, eingebettet zwischen den historischen Städten Melk und Krems. Der neue Wohnpark entsteht in außergewöhnlicher, absoluter Naturlage, mit Blick auf die Donau und inmitten Obst- und Weingärten gelegen. Und trotzdem nur 25 Autominuten von der Landeshauptstadt St.Pölten und weniger als 50 min. von der Bundeshauptstadt Wien entfernt. Spitz ist auch zentraler Ausgangspunkt für Ausflüge und Wanderungen, sei es mit dem Auto, per Schiff, dem Fahrrad oder einfach zu Fuß! Gemütliche Heurigenlokale und Gastronomiebetriebe servieren herrliche Köstlichkeiten und Gaumenfreuden und dies nicht nur rund um die weltbekannten Wachauer Marillen oder die international geadelten Weine. ECKDATEN - 9 Einzelhäuser, 24 Wohnungen, 3 Bungalows - Wohnfläche 68 m² - 131 m² - Ziegelmassivbauweise - moderne, funktionale Grundrisse - große Glasfronten für besonders helle Räume - private Eigengärten - hochwertige Ausstattung - energieeffiziente Bauweise - Geräteraum bzw. Lagerfläche - provisionsfrei - HWB SK 31 fGEE 0,65 - Anschlussgebühren für Strom, Wasser, Kanal inklusive - Kosteneinsparung durch Eigenleistungen (Innenausbau) möglich PREISÜBERSICHT TOP 10 Wohnfläche: 131 m² Terrasse: 15,00 m² + Eigengarten: 252,83 m² Fertigteilgarage inkl. Geräteraum 3 x 8 m Zusätzlicher Freiparkplatz gegen Aufpreis von € 5.500,- inkl. MwSt. möglich! EINZELHAUS inkl. Garten ab € 399.700,- belagsfertig DIE GENAUEN DATEN JEDER WOHNEINHEIT FINDEN SIE IM ELEKTRONISCHEN PROJEKTFLYER! Für weitere Fragen zum Projekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ETZI-WOHNBAU GmbH Ing. Kurt Schlattinger www.etzi-wohnbau.at [Tel] [Email] Büro St.Pölten [Tel] Roman Schirlbauer Ing. Hermann Pollhammer Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus mit 896 qm Grund - offene Bauweise mit KG, EG und nicht ausgeb. DG; Baujahr um 1988 - Holzsprossenfenster, Gasheizung, tlw. Fußbodenheizung, Garage - Bruttogrundrissfl.: KG 131 qm, EG 133 qm, DG 133 qm und Garage 30 qm Schätzwert: EUR 307500,- geringstes Gebot: EUR 153750,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnpark "donau. Spitz" Reiche Kulturschätze, das wohl bezauberndste Flusstal Europas und eine sonnenverwöhnte, international renommierte Wohnpark "donau. Spitz" Reiche Kulturschätze, das wohl bezauberndste Flusstal Europas und eine sonnenverwöhnte, international renommierte Weinbauregion â€" die Wachau ist ein einzigartiges Gesamtkunstwerk und bevorzugter Treffpunkt von Genießern aus aller Welt. Als eine der ältesten Kulturlandschaften Österreichs wurde die Wachau im Jahr 2000 zum UNESCO-Weltkulturerbe gekürt. Damit wurde eine Kulturlandschaft gewürdigt, die nicht nur an landschaftlicher Schönheit viel zu bieten hat, sondern auch ein Schlaraffenland für Genießer und Weinliebhaber ist. LAGE / INFRASTRUKTUR Das kleine Biedermeierstädtchen Spitz liegt geografisch genau in der Mitte, eingebettet zwischen den historischen Städten Melk und Krems. Der neue Wohnpark entsteht in außergewöhnlicher, absoluter Naturlage, mit Blick auf die Donau und inmitten Obst- und Weingärten gelegen. Und trotzdem nur 25 Autominuten von der Landeshauptstadt St.Pölten und weniger als 50 min. von der Bundeshauptstadt Wien entfernt. Spitz ist auch zentraler Ausgangspunkt für Ausflüge und Wanderungen, sei es mit dem Auto, per Schiff, dem Fahrrad oder einfach zu Fuß! Gemütliche Heurigenlokale und Gastronomiebetriebe servieren herrliche Köstlichkeiten und Gaumenfreuden und dies nicht nur rund um die weltbekannten Wachauer Marillen oder die international geadelten Weine. ECKDATEN - 9 Einzelhäuser, 24 Wohnungen, 3 Bungalows - Wohnfläche 68 m² - 131 m² - Ziegelmassivbauweise - moderne, funktionale Grundrisse - große Glasfronten für besonders helle Räume - private Eigengärten - hochwertige Ausstattung - energieeffiziente Bauweise - Geräteraum bzw. Lagerfläche - provisionsfrei - HWB SK 31 fGEE 0,65 - Anschlussgebühren für Strom, Wasser, Kanal inklusive - Kosteneinsparung durch Eigenleistungen (Innenausbau) möglich PREISÜBERSICHT WOHNUNG 31 Wohnfläche: 68,23 m² Terrasse: ca. 11 m², Eigengarten: 109 m² 1 Freiparkplatz, 1 Gerätelagerraum ca. 3 x 3m WOHNUNG 31 ab € 210.000,- belagsfertig DIE GENAUEN DATEN JEDER WOHNEINHEIT FINDEN SIE IM ELEKTRONISCHEN PROJEKTFLYER! Für weitere Fragen zum Projekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ETZI-WOHNBAU GmbH Ing. Kurt Schlattinger www.etzi-wohnbau.at [Tel] [Email] Büro St.Pölten [Tel] Roman Schirlbauer Ing. Hermann Pollhammer Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Wohnpark "donau. Spitz" Reiche Kulturschätze, das wohl bezauberndste Flusstal Europas und eine sonnenverwöhnte, international renommierte Wohnpark "donau. Spitz" Reiche Kulturschätze, das wohl bezauberndste Flusstal Europas und eine sonnenverwöhnte, international renommierte Weinbauregion â€" die Wachau ist ein einzigartiges Gesamtkunstwerk und bevorzugter Treffpunkt von Genießern aus aller Welt. Als eine der ältesten Kulturlandschaften Österreichs wurde die Wachau im Jahr 2000 zum UNESCO-Weltkulturerbe gekürt. Damit wurde eine Kulturlandschaft gewürdigt, die nicht nur an landschaftlicher Schönheit viel zu bieten hat, sondern auch ein Schlaraffenland für Genießer und Weinliebhaber ist. LAGE / INFRASTRUKTUR Das kleine Biedermeierstädtchen Spitz liegt geografisch genau in der Mitte, eingebettet zwischen den historischen Städten Melk und Krems. Der neue Wohnpark entsteht in außergewöhnlicher, absoluter Naturlage, mit Blick auf die Donau und inmitten Obst- und Weingärten gelegen. Und trotzdem nur 25 Autominuten von der Landeshauptstadt St.Pölten und weniger als 50 min. von der Bundeshauptstadt Wien entfernt. Spitz ist auch zentraler Ausgangspunkt für Ausflüge und Wanderungen, sei es mit dem Auto, per Schiff, dem Fahrrad oder einfach zu Fuß! Gemütliche Heurigenlokale und Gastronomiebetriebe servieren herrliche Köstlichkeiten und Gaumenfreuden und dies nicht nur rund um die weltbekannten Wachauer Marillen oder die international geadelten Weine. ECKDATEN - 9 Einzelhäuser, 24 Wohnungen, 3 Bungalows - Wohnfläche 68 m² - 131 m² - Ziegelmassivbauweise - moderne, funktionale Grundrisse - große Glasfronten für besonders helle Räume - private Eigengärten - hochwertige Ausstattung - energieeffiziente Bauweise - Geräteraum bzw. Lagerfläche - provisionsfrei - HWB SK 31 fGEE 0,65 - Anschlussgebühren für Strom, Wasser, Kanal inklusive - Kosteneinsparung durch Eigenleistungen (Innenausbau) möglich PREISÜBERSICHT WOHNUNG 25 (OG) Wohnfläche: 68,23 m², 2 Geschoße Balkon: ca. 11 m² 1 Freiparkplatz, 1 Gerätelagerraum ca. 3 x 3m WOHNUNG 25 (OG) ab € 203.900,- belagsfertig DIE GENAUEN DATEN JEDER WOHNEINHEIT FINDEN SIE IM ELEKTRONISCHEN PROJEKTFLYER! Für weitere Fragen zum Projekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ETZI-WOHNBAU GmbH Ing. Kurt Schlattinger www.etzi-wohnbau.at [Tel] [Email] Büro St.Pölten [Tel] Roman Schirlbauer Ing. Hermann Pollhammer Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #gefördert

Besichtigung nach Vereinbarung mit dem Mieter Hr. Preiser T [Tel]. Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Ab-/Einstellplatz. Besichtigung nach Vereinbarung mit dem Mieter Hr. Preiser T [Tel]. Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Ab-/Einstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 379,02). Finanzierungsbeitrag: ca. € 43.514 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: Top Nummer: RH01 Garten: JA Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=1047... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit #unbefristet

TOP 3 - GÜNSTIGE Lagerhalle als LAGER oder Stellplatz für Ihren WOHNWAGEN / BOOT? Zur Vermietung gelangt ein etwa 80 m² große Lager-, Stellfläche in einer etwa 530 m² großen Halle. Diese befindet sich in ganz zentraler Lage von Langenlois. So benötigt man nur maximal 3 bis 4 Minuten bis zu den Ausfahrtsstraßen Richtung St.Pölten (A1) über Krems (ca. 10 Minuten), dem Wald4tel sowie Richtung Wien über Hadersdorf/Kamp zur S 3. Die Zufahrt erfolgt über eine Sackgasse. Das gesamte Areal ist durch ein elektrisches Schiebetor und eine Videoüberwachung abgesichert. Durch ein versperrtes Rolltor (B = 4,20 m / H = 4,26 m) gelangt man in die Halle. Die reine Lagertiefe beträgt etwa 10 Meter und überdies noch ausreichend Platz zum rangieren. Bei Bedarf wäre jedenfalls auch eine größere Fläche verfügbar. ? ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die Miete inklusive Betriebskosten und der gesetzlich vorgeschriebenen Ust. beträgt monatlich lediglich nur € 2,90 / m². Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Bei einer mehr als einjährigen Mietdauer wird eine beidseitige Kündigungszeit von 3 Monaten vertraglich vereinbart. Objektnummer: 215/13457... [Mehr]

#hell

Diese entzückende und einzigartige Wohnperle mit einem schönen Gartenbereich wartet auf seine neuen Besitzer. Im Eingangsbereich erwartet Sie der geräumige Flur mit Garderobe und Zugang zur Toilette, Badezimmer und Treppenaufgang. Die lichtdurchflutete Wohnküche verspricht Gemütlichkeit und geselliges Beisammensein. Der hochwertige Laminatboden, verleiht dem Wohnbereich eine besondere Note. In der großzügigen Wohnküche ist genügend Platz für einen großen Esstisch, wo alle Familienmitglieder oder Freunde für gemeinsame Stunden herzlich eingeladen. Das Familienbad mit Badewanne, Waschbecken ist mit einem Fenster ausgestattet. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich 3 weitere Zimmer. Zwei Zimmer sind mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet und das weitere Zimmer kann als Spiel-, Hobby-, oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Haus ist einzugsbereit und wartet auf seine neue Eigentümerfamilie. Für Ihr Fahrzeug stehen genügend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Im Garten erwartet Sie des weiteren ein gemütlicher Sitzplatz, ein Gartenhaus, sowie ein Pool. Gerne stehe ich Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung [Tel] Ich freu mich auf Ihren Anruf. Heide Moser, Immo Sky Wien. Schulen: Die Kinder der Gemeinde haben die Möglichkeit nach dem Kindergarten und der Volksschule die Hauptschule in Furth/Göttweig, die Polytechnische Schule oder die verschiedenen AHS in Krems an der Donau zu besuchen. Einkaufsmöglichkeiten: Die Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf, sowie Hausarzt, Apotheke und Bank sind nur wenige Minuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle liegt nur 8 Minuten zu Fuß vom Haus entfernt. Die Gemeinde liegt im Weinbaugebiet Kremstal im nördlichsten Teil des Mostviertels, auf einer Seehöhe von 257 m. Bekannt ist die Marktgemeinde durch ihren größten Mammutbaum-Bestand in ganz Österreich, den Steinbruch und den großflächigen Weinbau. Rund 60 % der Gemeinde sind bewaldet und befinden sich hauptsächlich in der bergigen Westhälfte. Provision: 3% Objektnummer: 4208489... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Bringen Sie dieses charmante Mehrgenerationenhaus zur Entfaltung. Ob Frühstückspension, Mehrgenerationenhaus, oder Mehrfamilienhaus, hier werden Sie von den vielzähligen Möglichkeiten überrascht. Das HAUPTGEBÄUDE teilt sich wie folgt auf: Das Erdgeschoß betreten Sie über einen separat abgeteilten Vorraum / Stiegenaufgang. Zur linken gelangen Sie in eine geräumige, moderne und helle Wohn-Ess-Küche. Visavis befindet sich das geräumige Badezimmer mit Wanne, barrierefreier Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß und einer Toilette. 5 weitere Zimmer bieten Platz für Schlaf- oder Wohnzimmer, als auch für ein eigenes Büro oder Hobbyraum. Ein Ausgang zur geräumigen Terrasse, ermöglicht es Ihnen direkt in den Garten zu gelangen, um hier Ihre Freizeit im eigenen Pool in vollen Zügen genießen zu können. Im Obergeschoß befinden sich weitere 6 Zimmer, davon haben 3 Zugang zum lauschigen 28 m² großen überdachten Balkon. Alle Zimmer sind mit einem Badezimmer (Toilette, Dusche und Waschbecken) ausgestattet. Im Dachboden haben Sie weitere 44 m² Platz, um Ihre Ideen zu entfalten. Das NEBENGEBÄUDE punktet ebenfalls mit sehr netten Details: Es kann separat von außen betreten werden und empfängt Sie mit einem hellen Vorraum. Vorbei an dem Toiletten- und Badebereich mit Wanne, Dusche und Waschbecken, gelangen Sie zur Linken in eine helle und gemütliche Wohn-Ess-Küche. Gegenüber betreten Sie dass sonnige Wohnzimmer. Dieses imponiert nicht nur mit seiner Größe und dem Specksteinofen, sondern auch mit dem angrenzenden 12 m² großen Wintergarten. Abgerundet wird die Wohnoase mit 2 weiteren Zimmern und der Möglichkeit eines direkten Zugangs zum Garten, um auch von diesem Wohntraum aus den Pool genießen zu können. Durch eine Garage mit Garagentorantrieb, einen gemauerten Schuppen, sowie eine Unterkellerung beider Wohngebäude wird das Angebot abgerundet. ZUSATZINFORMATION vom Eigentümer: Das Haupthaus wird mit einer Pellets Zentralheizung beheizt (Pelletslagerraum beträgt 7.5 t) und kann als Alternative jeder Zeit auf feste Brennstoffe gewechselt werden. Eine Solar- und Photovoltaik Anlage ist zusätzliche Unterstützung zum Thema Kostenersparnis. Das Nebengebäude wird derzeit mittels Gas beheizt und hat zusätzlich einen Specksteinofen im Wohnzimmer. Ein eigener Brunnen, versorgt den Garten mittels einer Bewässerungsanlage mit ausreichend Nässe. Zögern Sie nicht und melden Sie sich am besten noch heute für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heide Moser Immo Sky Wien. Schulen: Wohlfühlen wird hier besonders groß geschrieben. Und das für jedermann von Kindesbeinen an. Die Kindergärten der Region stellen dies sicher, damit sich auch alle Eltern bestens betreut fühlen. Auch das Angebot an Schulen und Weiterbildungseinrichtungen der Stadtgemeinde kann sich sehen lassen. Nicht umsonst heißt es, die Entwicklung einer Gesellschaft kann man an ihren Bildungseinrichtungen messen. Schenkt man dieser Behauptung Glauben, kann man Langenlois in diesem Zusammenhang ein sehr gutes Zeugnis ausstellen. Neben einer Volksschule, einer Neue Mittelschule, einer Höheren Lehranstalt für Sozialmanagement, einer Fachschule für Sozialberufe, einer Landesberufsschule für das Baugewerbe, einer Gartenbau-Fachschule und Berufsschule ist das Angebot wahrlich breit gefächert. Einkaufsmöglichkeiten: Langenlois ist selbstverständlich auch ein sehr attraktiver Wirtschaftsstandort. Bestes Beispiel sind die rund 240 Betriebe aus Handel, Gewerbe und Dienstleistung. Damit das auch so bleibt, lädt die Langenloiser Wirtschaft Sie dazu ein, sie zu fordern und bei ihr zu kaufen. Zum Wohle einer florierenden Region. Die Weinmetropole liegt eingebettet im Kamptal auf einer Seehöhe von 218 Metern und ist eine Gegend, in der sich die Menschen außerordentlich wohl fühlen. Wie erklärt es sich sonst, dass die Stadtgemeinde zu jenen Gebieten Österreichs zählt, die sich am dynamischsten entwickeln. Ein Anstieg der Bevölkerung von 1991 bis Ende 2008 um ganze 13,67% spricht für sich. Und noch erfreulicher: Tendenz weiter steigend! Provision: 3% Objektnummer: 4208485... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnpark "donau. Spitz" Reiche Kulturschätze, das wohl bezauberndste Flusstal Europas und eine sonnenverwöhnte, international renommierte Wohnpark "donau. Spitz" Reiche Kulturschätze, das wohl bezauberndste Flusstal Europas und eine sonnenverwöhnte, international renommierte Weinbauregion â€" die Wachau ist ein einzigartiges Gesamtkunstwerk und bevorzugter Treffpunkt von Genießern aus aller Welt. Als eine der ältesten Kulturlandschaften Österreichs wurde die Wachau im Jahr 2000 zum UNESCO-Weltkulturerbe gekürt. Damit wurde eine Kulturlandschaft gewürdigt, die nicht nur an landschaftlicher Schönheit viel zu bieten hat, sondern auch ein Schlaraffenland für Genießer und Weinliebhaber ist. LAGE / INFRASTRUKTUR Das kleine Biedermeierstädtchen Spitz liegt geografisch genau in der Mitte, eingebettet zwischen den historischen Städten Melk und Krems. Der neue Wohnpark entsteht in außergewöhnlicher, absoluter Naturlage, mit Blick auf die Donau und inmitten Obst- und Weingärten gelegen. Und trotzdem nur 25 Autominuten von der Landeshauptstadt St.Pölten und weniger als 50 min. von der Bundeshauptstadt Wien entfernt. Spitz ist auch zentraler Ausgangspunkt für Ausflüge und Wanderungen, sei es mit dem Auto, per Schiff, dem Fahrrad oder einfach zu Fuß! Gemütliche Heurigenlokale und Gastronomiebetriebe servieren herrliche Köstlichkeiten und Gaumenfreuden und dies nicht nur rund um die weltbekannten Wachauer Marillen oder die international geadelten Weine. ECKDATEN - 9 Einzelhäuser, 24 Wohnungen, 3 Bungalows - Wohnfläche 68 m² - 131 m² - Ziegelmassivbauweise - moderne, funktionale Grundrisse - große Glasfronten für besonders helle Räume - private Eigengärten - hochwertige Ausstattung - energieeffiziente Bauweise - Geräteraum bzw. Lagerfläche - provisionsfrei - HWB SK 31 fGEE 0,65 - Anschlussgebühren für Strom, Wasser, Kanal inklusive - Kosteneinsparung durch Eigenleistungen (Innenausbau) möglich PREISÜBERSICHT EINZELHAUS Wohnfläche: 131,41 m² Terrasse: 15,00 m² + Eigengarten zwischen 182 m² und 268 m² Fertigteilgarage inkl. Geräteraum 3 x 8 m Zusätzlicher Freiparkplatz gegen Aufpreis von € 4.500,- inkl. MwSt. möglich! EINZELHAUS inkl. Garten ab € 399.700,- belagsfertig WOHNUNG Wohnfläche: 68,23 m² Terrasse oder Balkon: ca. 11 m² + Eigengarten zwischen 82 m² und 220 m² 1 Freiparkplatz, 1 Gerätelagerraum ca. 3 x 3m WOHNUNG inkl. Garten ab € 203.900,- belagsfertig BUNGALOW Wohnfläche: 112,09 m² Terrasse: ca. 15 m² + Eigengarten zwischen 257 m² und 277 m² 1 Freiparkplatz, 1 Gerätelagerraum ca. 3 x 3m BUNGALOW inkl. Garten ab € 367.000,- belagsfertig DIE GENAUEN DATEN JEDER WOHNEINHEIT FINDEN SIE IM ELEKTRONISCHEN PROJEKTFLYER! Für weitere Fragen zum Projekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ETZI-WOHNBAU GmbH Ing. Kurt Schlattinger www.etzi-wohnbau.at [Tel] [Email] Büro St.Pölten [Tel] Roman Schirlbauer Ing. Hermann Pollhammer Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund

Wohnpark "donau. Spitz" Reiche Kulturschätze, das wohl bezauberndste Flusstal Europas und eine sonnenverwöhnte, international renommierte Wohnpark "donau. Spitz" Reiche Kulturschätze, das wohl bezauberndste Flusstal Europas und eine sonnenverwöhnte, international renommierte Weinbauregion â€" die Wachau ist ein einzigartiges Gesamtkunstwerk und bevorzugter Treffpunkt von Genießern aus aller Welt. Als eine der ältesten Kulturlandschaften Österreichs wurde die Wachau im Jahr 2000 zum UNESCO-Weltkulturerbe gekürt. Damit wurde eine Kulturlandschaft gewürdigt, die nicht nur an landschaftlicher Schönheit viel zu bieten hat, sondern auch ein Schlaraffenland für Genießer und Weinliebhaber ist. LAGE / INFRASTRUKTUR Das kleine Biedermeierstädtchen Spitz liegt geografisch genau in der Mitte, eingebettet zwischen den historischen Städten Melk und Krems. Der neue Wohnpark entsteht in außergewöhnlicher, absoluter Naturlage, mit Blick auf die Donau und inmitten Obst- und Weingärten gelegen. Und trotzdem nur 25 Autominuten von der Landeshauptstadt St.Pölten und weniger als 50 min. von der Bundeshauptstadt Wien entfernt. Spitz ist auch zentraler Ausgangspunkt für Ausflüge und Wanderungen, sei es mit dem Auto, per Schiff, dem Fahrrad oder einfach zu Fuß! Gemütliche Heurigenlokale und Gastronomiebetriebe servieren herrliche Köstlichkeiten und Gaumenfreuden und dies nicht nur rund um die weltbekannten Wachauer Marillen oder die international geadelten Weine. ECKDATEN - 9 Einzelhäuser, 24 Wohnungen, 3 Bungalows - Wohnfläche 68 m² - 131 m² - Ziegelmassivbauweise - moderne, funktionale Grundrisse - große Glasfronten für besonders helle Räume - private Eigengärten - hochwertige Ausstattung - energieeffiziente Bauweise - Geräteraum bzw. Lagerfläche - provisionsfrei - HWB SK 31 fGEE 0,65 - Anschlussgebühren für Strom, Wasser, Kanal inklusive - Kosteneinsparung durch Eigenleistungen (Innenausbau) möglich PREISÜBERSICHT EINZELHAUS Wohnfläche: 131,41 m² Terrasse: 15,00 m² + Eigengarten zwischen 182 m² und 268 m² Fertigteilgarage inkl. Geräteraum 3 x 8 m Zusätzlicher Freiparkplatz gegen Aufpreis von € 4.500,- inkl. MwSt. möglich! EINZELHAUS inkl. Garten ab € 399.700,- belagsfertig WOHNUNG Wohnfläche: 68,23 m² Terrasse oder Balkon: ca. 11 m² + Eigengarten zwischen 82 m² und 220 m² 1 Freiparkplatz, 1 Gerätelagerraum ca. 3 x 3m WOHNUNG inkl. Garten ab € 203.900,- belagsfertig BUNGALOW Wohnfläche: 112,09 m² Terrasse: ca. 15 m² + Eigengarten zwischen 257 m² und 277 m² 1 Freiparkplatz, 1 Gerätelagerraum ca. 3 x 3m BUNGALOW inkl. Garten ab € 367.000,- belagsfertig DIE GENAUEN DATEN JEDER WOHNEINHEIT FINDEN SIE IM ELEKTRONISCHEN PROJEKTFLYER! Für weitere Fragen zum Projekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ETZI-WOHNBAU GmbH Ing. Kurt Schlattinger www.etzi-wohnbau.at [Tel] [Email] Büro St.Pölten [Tel] Roman Schirlbauer Ing. Hermann Pollhammer Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

In Grafenegg entstand in zentraler, ruhiger Lage auf einem Grundstück in der Größe von ca. 3.520m² das Projekt - Villa mit nur 3 Wohnungen Die In Grafenegg entstand in zentraler, ruhiger Lage auf einem Grundstück in der Größe von ca. 3.520m² das Projekt - Villa mit nur 3 Wohnungen Die Philosophie besteht darin, sich deutlich vom üblichen Standard-Wohnbau zu unterscheiden - Privatsphäre, Exklusivität und Individualität ! Gartenwohnung: Wohnfläche ca 97,00m² Terrassenfläche ca. 10m² Gartenfläche ca. 115m² Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf eine schlüsselfetrige Ausführung. Abstellplatz für 2 Autos wie ein Ersatzkeller mit ca. 6 m² sind mit der Wohnung um € 10.000 zu erweren. großer Eingangsbereich Offene, moderner Wohn, Koch und Essbereich mit ca. 47 m² 2 Zimmer mit je 16 m² Badezimmer Toilette Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Strom, Abwasserkanal, Satellitenfernsehen, Starkstrom, Wasser, Telefon, Internet etc. vorhanden hochwertiger Materialien (Ziegelmassiv) Lage: Grafenegg liegt in Niederösterreich beim Ort Haitzendorf (Gemeinde Grafenegg) und rund 14 km östlich von Krems. In Grafenegg liegt das Schloss Grafenegg. Das Schloss gehört zu den bedeutendsten Schlossbauten des romantischen Historismus. Mit dem Auto: - von Wien 50 Minuten, ca. 60km - Von Krems 15 Minuten, ca 10km - Von St.Pölten 25 Minuten, ca. 30km Mit der Bahn von Wien vom franz-Josefs-Bahnhof bzw. Spittelau und Heiligenstadt nach Grafenegg - zwei Kilometer entfernten Bahnhof Wagram-Grafenegg. Konditionen - Kaufpreis € 273.000,00 plus € 10.000 inkl. 2 Abstellplätze und einer zusätzlichen Lagerfläche Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf eine schlüsselfetrige Ausführung. - Grunderwerbssteuer 3,5% - grundbücherliche Eintragung 1,1% - Kosten für Anwalt etc 2,4% - Provision 3% vom Kaufpreis plus 20% USt Betriebskostenvorschau: - Hausverwaltung: ca. € 0,90 pro m² - Energieabrechnung: ca. € 1,50 pro m² Für weitere Fragen können Sie mich jederzeit unter der Nummer [Tel] telefonisch erreichen. Moritz Strachwitz [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]