Immobilien in 3511 Furth bei Göttweig

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

"Anleger und schlaue Füchse aufgepasst" Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu Krems, der lebhaften Stadt der Studierenden. Mit großen Fensterflächen im Wohnzimmer genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf das historische Stift Göttweig. Umgeben von einem idyllischen Bächlein und malerischen Weinbergen, lädt die Umgebung zum Entspannen und zu Aktivitäten in der Natur ein ? sei es beim Lernen an der frischen Luft, Spazieren, Wandern, Joggen oder Radfahren. Die Lage ist ebenso besonders attraktiv für junge Leute, die in Krems studieren möchten. Die hervorragende Anbindung an Krems ist durch den nahegelegenen Bahnhof gegeben, der eine bequeme Verbindung zur Stadt und den dortigen Bildungseinrichtungen bietet. Anleger haben hier die Möglichkeit, eine preiswerte Wohnung zu erwerben, die sich ideal zur Vermietung an Studierende eignet ? eine attraktive Alternative zu den höheren Preisen in Krems selbst. Ein Nahversorger für tägliche Besorgungen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Sie von einem überdachten Parkplatz und einem großzügigen Kellerabteil. Diese Wohnung kombiniert hohe Lebensqualität mit großem Vermietungspotenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses attraktive Objekt in einer der schönsten Lagen der Region zu sichern! Das Objekt wird zu einem Startpreis von NUR 129.000, Euro inseriert. Dieser Preis dient als Gebotspreis, und Interessierte sind herzlich eingeladen, ihre Angebote abzugeben. So haben Sie die Möglichkeit, den Wert dieser attraktiven Immobilie selbst zu bestimmen! Weitere Detaisl erhalten Sie gerne bei einer Besichtigung persönlich. Der Richtpreis: ? 129.000, *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

HELLE FAMILIENTAUGLICHE DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT LOGGIA UND HERRLICHEM AUSBLICK ZU VERKAUFEN Diese sehr gut eingeteilte 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im dritten und zugleich letzten Stockwerk eines sehr gepflegten Wohnhauses in ruhiger Ortslage von Furth. Folgendes Raumangebot steht zur Verfügung: Vorraum, teilmöblierte Küche (ohne E-Geräte) mit Platz für eine Ess-Ecke, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Loggia und herrlichem Göttweigblick, drei weitere getrennt begehbare Räume für z.B.: Schlafzimmer, Kinderzimmer und der etwas kleinere, ca. 7 m² Raum bietet sich ideal für Büronutzung oder einen Schrankraum an, weiters: hell verfliestes Bad mit Fenster und Wanne, separate Toilette, praktischer Abstellraum. Außerdem vorhanden: ein großes, eigenes Kellerabteil, gemeinschaftliche Flächen wie z.B. Fahrradraum oder Trockenraum können selbstverständlich mitbenützt werden. Besonderen Komfort bietet ein fix nummerierter Parkplatz direkt vor dem Haus! Lassen Sie das Auto ruhig mal stehen. Die ausgezeichnete Infrastruktur des beliebten Wohnortes Furth ermöglicht es Ihnen sämtliche Besorgungen durchaus zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen, ohne stets auf ein eigenes Fahrzeug angewiesen zu sein. Der Supermarkt ist nur 2-3 Gehminuten entfernt und auch die nächste Bahnstation kann sehr rasch zu Fuß in lediglich ca. 10 MInuten erreicht werden. Erwähnenswert ist außerdem die bereits vorhandene Dämmung des Dachbodens, welche sich sehr positiv und bemerkenswert auf die Heizkosten ausgewirkt hat! (Energiekennzahl Klasse D) Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Wohnung mit durchdachtem Raum- und Platzangebot begeistern. Bringen Sie Ihre Ideen ein und gestalten Sie die Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Sie werden sich noch lange und täglich aufs Neue über den schönen Blick ins Grüne und auf Stift Göttweig erfreuen. Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne vorweg ein Video der Wohnung! Die Wohnung wird, bis auf die Küche, komplett geräumt übergeben.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN, POOL UND GARAGE IN FURTH ZU VERKAUFEN Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Blick auf Stift Göttweig befindet sich im beliebten Wohnort Furth, nur wenige Autominuten von Krems entfernt und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. ÜBERBLICK: Wohnebene: (verläuft in einer Ebene im EG) Vorraum, möblierte Küche mit Übergang ins Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, vier getrennt begehbare Zimmer für z.B. Eltern-Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Büro, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken, Abstellraum, Diele Keller: (Vollkeller) mehrere Lager- und Hobbyräume, Technik- und Heizraum, Wirtschaftsbereich mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner; sowie Erholungsmöglichkeiten durch Sauna oder Infrarotkabine, Dusche Außerdem: Garage mit elektrischem Tor und anschließendem Arbeitsraum Freibereich: Ein Swimmingpool mit aufschiebbarer Überdachung befindet sich im sonnigen Garten, welcher durch den neuwertigen Alu-Zaun und Sträucher eingefriedet ist. Die große Grünfläche bietet noch viele Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz um z.B. Gemüsebeete anzulegen. Laden Sie zur Sommerparty am Pool, Schatten finden Sie unter dem Dachvorsprung auf der großen Terrasse, welche zusätzlich noch über zwei Markisen verfügt. Danach lassen Sie den Tag bei einem gemütlichen Grillabend ausklingen. Insgesamt ein sofort beziehbares Einfamilienhaus mit sehr großzügigem Platzangebot in der Marktgemeinde Furth mit hervorragender Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Kaffeehaus, verschiedenste Heurige und Lokale, Zug- und Busanbindung etc. Für weitere Detailinformationen oder unverbindliche Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Es ist eine 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten für 1 Jahr zu vermieten. • ) Teilmöbliert • ) 5min zum Bhf • ) 8 min zum Supermarkt • ) mit dem Fahrrad 15 min nach Krems Perfekt für Pärchen und Naturliebhaber Bei Interesse oder Fragen bitte melden :) [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses charmante Ein- / Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das sowohl für das private Wohnen als auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten ideal geeignet ist. Das Objekt weist einen sorgfältig und liebevoll gepflegten Erhaltungszustand auf. Sämtliche laufende Instandhaltungs- und Renovierungs- Arbeiten wurden in den letzten zwei Jahren unternommen. Unter Anderem wurden Wände ausgeglichen und ausgemalen, teilweise wurden Böden erneuert. Im Außenbereich wurden vor Kurzem Zaun, Tor, Fenster und Gartenhütte geschliffen und lackiert. Sowohl die Teilunterkellerung, als auch der Rohdachboden machen einen sauberen und trockenen Eindruck. Hard Facts- / Highlights : 7 Zimmer: Viel Platz für die ganze Familie oder für die Einrichtung eines Home-Offices.3 Bäder/WCs: Freundlich ausgestattet und großzügig dimensioniert.2 Küchen: Ideal für eine große Familie oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Rohdachboden: Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum oder kreative Projekte. Loggia mit Blick: Genießen Sie den unverbaubaren Blick auf das beeindruckende Stift Göttweig. Hof und Garten: Perfekt zum Entspannen, für gesellige Stunden oder zur Gartenpflege. Außenbereich: Der großzügige Hof und der gepflegte Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie sich nach Belieben gärtnerisch betätigen oder einfach die Ruhe und Natur genießen. Die ruhige Lage und die Nähe zur Wachau bieten eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen Österreichs. Finanzielles:• ) Kaufpreis: € 329.000,00• ) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten verbindlichen Anbot definiert wird, kann dieser fallweise auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch allfällige Gegenzeichnung durch den Eigentümer! Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % gesetzlicher Umsatzsteuer Optimaler Weise ist die allgemeine Finanzierungssituation bereits vor der Besichtigung abgeklärt. Allgemeines: Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein vielseitig nutzbares und charmantes Zuhause zu erwerben, das Ihnen zahlreiche Optionen für die Gestaltung Ihres Lebensraumes bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Anwesen näher vorzustellen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Zum Verkauf gelangt eine sanierte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von knapp 42m². Diese verteilt sich auf Wohn-/Ess-/Schlafraum, Vorraum mit Küchenzeile sowie Bad mit WC und Dusche. Die günstigen Betriebskosten betragen derzeit EUR 95, inkl. Heizung (Gas). Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkmöglichkeiten finden Sie vor dem Haus. Infrastruktur: Bahnhof, Ärztezentrum, Bank, Volksschule, Kindergarten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Entlang der Donau von Melk bis Krems zieht sich die Wachau, UNESCO Weltkulturerbe & Welt Naturerbe- eine malerische Region Niederösterreichs. Zum Verkauf steht: Baujahr: 1992 Renoviert/Saniert 2019/20 Heizung: Gastherme=Heizung+Warmwasser 125,-p. Monat Photovoltaikanlage: 5Kw+9,6Kw Speicher Gesamtgrundfläche: 760m² (Baugrund) Beschreibung: • Fußbodenheizung • Kaminofen • Raumhöhe: 2,80m • Hauseigener Glasfaserinternet- Anschluß + Kabel TV Parterre: • Einliegerwohnung: 50m² Vorzimmer/WC/Bad/Wohn-Schlafraum/ vollmöbliert • Garage: 50m² • Werkstatt/ Arbeitsraum: 28m² • Kellerraum: 15m² • Stellplätze auf eigenem Grund 1.Etage • Grosser Wohn-Essbereich: 80m² mit Leichtbauwänden easy abzutrennen (siehe Fotos mit imaginären Wänden) Hiermit = WG- geeignet + FAMILIEN- geeignet ! • Schlafzimmer plus Ankleidezimmer: 16m² + 8,5m² • Küche: 25m² Granit- Arbeitsplatten • Bad: 13m² • Büro: 11m² Garten: 500m² inkl. Schwimmteich/Pool 50m² ( in Bau!! Fotos hierfür eingefärbt). Inklusive Gemüsegarten und Glashaus • Terrasse: 36m² • Balkon: 11m² • Abstellschuppen: 9m² Derzeit ist, bei Vermietung eine Rendite von 3,3% möglich, mit leichtem Umbau 5% möglich. Diese Immobilie wird privat verkauft und ist somit frei von jeglichen Provisionen. Wir freuen uns auf ihr Interesse, bei etwaigen Fragen oder für Besichtigungs- Termine: [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Judith & Martin... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein Haus in Steinaweg (Furth/Göttweig). Es wurden viele Sanierungsarbeiten vollständig beendet wie Strom und Kanal. Innenwände/Estrich wurden großteils saniert. Es besteht die Möglichkeit das Erdgeschoß zu einer separaten Wohneinheit einzurichten. Diverse Vorkehrungen wurden hierfür schon getroffen aber aus Zeitgründen leider noch nicht umgesetzt. Hier kann man nach eigenen Belieben gestalten. Der erste Stock ist vollständig bewohnbar und hergerichtet. Vorbereitungen für ein Gäste-Badezimmer sind ebenfalls umgesetzt worden. (Kanalinstallationen, Leitungen für Heizung;) Das Haus hat 5 große Zimmer, eine Terrasse und Gartenanbindung mit Zugang zum hiesigen Bach (siehe Fotos). Man kann gegenüber sorglos parken. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit auf eigenem Grund einen Parkplatz zu errichten. Diese Immobilie wird privat verkauft und ist somit frei von jeglichen Provisionen. Kontaktversuche von Maklern werden nicht beantwortet. Bei weiteren Fragen gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder via Email erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Handel

Zur Vermietung steht ein helles und sehr freundliches Geschäftslokal mit attraktivem Standort im Herzen von Furth/Göttweig. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Ein großzügiger Verkaufsraum, zwei weitere Büros, einen kleinen Lagerraum sowie einen Toilettenbereich. Das Lokal besticht vor allem durch die großzügigen Schaufenster - angenehmes Arbeiten sowie kundenfreundliche Präsentationsmöglichkeiten sind Ihnen damit garantiert. Der an Ihre Bedürfnisse angepassten Gestaltung sind kaum Grenzen gesetzt! Die angeführte Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten und Steuern! Verbrauchsabhängige Kosten für Strom bzw. Heizung sind vom Mieter extra zu entrichten. Zwei fix zugeordnete Parkplätze runden das Angebot ab, Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie umliegend um das Geschäftslokal. Das Objekt zeichnet sich durch seine zentrale Ortslage aus. So findet sich in Gehdistanz die Bushaltestelle, der Bahnhof (Linie Krems-St-Pölten), die Anbindung an die Verkehrswege wie S5, S33 oder B37 ist ebenfalls bestens gegeben.. Entfernungen: Wien: ca. 50 min St.Pölten: ca. 20 min Krems: ca. 10 min Überzeugen Sie sich von der Vielseitigkeit dieses Gewerbeobjektes! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2052 online nachlesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 74.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]