Häuser zu kaufen im Bezirk Krems(Land)

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein in die Jahre gekommener Bauernhof mit Scheune, umrahmt von 1,2 ha Grund, wurde vor kurzem in ein absolut atemberaubendes, modernes und energieeffizientes Refugium verwandelt. Ein perfekter Rückzugsort für ganz besondere Wohnbedürfnisse. Das Haupthaus besteht aus einem Wohnsalon mit Kamin, einem Essbereich und einer voll ausgestatteten Bulthaup-Küche. Der Master-Schlafbereich mit einem Badzimmer und Garderobe en suite komplettiert die EG-Ebene. Nicht zu vergessen der separate Eingangs-Bereich mit Hundedusche. Eine zentrale Treppe führt auf die Galerie-Bibliothek-Ebene mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Naturlandschaft. Hier im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite und eine Sonnenterrasse mit einer Treppen-Verbindung in das Obergeschoss des ehemaligen Scheunengebäudes. Ein ca. 60 qm großer Arbeits-/ Freizeit-Bereich oder Einliegerwohneinheit mit separater Küche wurde hochwertig ausgebaut. Im EG dieses Nebengebäudes befindet sich eine Klafs-Sauna mit Dusche und Ruhebereich. In einem Anbau befindet sich der Technikraum für die Erdwärme-Fußbodenheizung. In einen Gewölbeweinkeller gelangt man über eine großzügige Terrasse des Haupthauses. Für entspannte Phasen sorgen entweder eine abdeckbare Jacuzzi auf der Terrasse und der mit viel Liebe angelegte Bauerngarten. Und nicht zu vergessen: ein Hundehäuschen mit Mini-Teich wurde für den größten Freund des Menschen errichtet.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Es wird ein schönes Grundstück mit zwei darauf befindlichen Häusern Verkauft. Die Häuser wurden 1980 gebaut und 1988 erweitert, 2010 wurden sie saniert und der letzte Feinschliff gegeben, es wurde ein komppletter neuer Anstrich holz und Ausenfasade Gemacht sowie ein Wärmedemungmungschutz inklusive neue Fenster, Beheizung, Installation, Elektrik am zweiten Haus. Die Häuser sind Vollunterkellert, ausgestattet mit Pelletofen Zentralheizung, und einem Brunnen für Wassergewinung. Zur verfügung stehen weiters 2 Speicher der Photovoltaikanlage (28 Module, 5,04k Wp) aus 2010. Zusätzlich gibt es eine Entkalkungsanlage, Satelitenanlage ( Leitungen in Nahe zu allen Zimmer ) 4 Stellplätze für PKW. Auffteilung: Haus 1: 244m² Wohnfläche EG: 4 Zimmer 1 Küche 1 Bad/WC (Dusche und Badewanne Behindertengerecht) 1 Büro 1 Vorraum 1 Flur 1 OG: 6 Zimmer (pro Zimmer 1 Bad/WC) 1 Flur 1 Abstellkammer DG: 1 Lagerraum 1 Garage Haus 2: 82,71m² + Wintergarten 12,5m² 2 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Küche 1 Bad (Dusche und Badewanne) 1 WC 1 Wintergarten Gurndstücksfläche: * Pool * Whirlpool 6 KFZ Stellplätze Lage: Befindet sich im Zentrum Gobelsburg nähe Langenlois 2km Verkehranbindungen (Straße, Bahn, Bus) Bahnsteig 3 Gehminuten (Kamptalbahn) Bushaltestelle 50m von der Tür entfernt B218/B37/S33/S5 Infrastrucktur: Eine der Schönsten Weingegenden Österreichs Viele Heuriger im Ort Gasthaus 2 Gehminuten Bäckerei 3 Gehminuten Kinderspielplatz 40m Verkaufspreis: € 566.000 Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Dr. Mag. Yilmaz Duman Mobil: [Tel] Email: [Email] Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

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#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr schönes und stilechtes Anwesen in der Wachau! Eingebettet inmitten der malerischen Wachau, der Weltnatur- und –kulturerbe-Region der UNESCO sowie der Donau, ca. 80km von Wien entfernt, bieten wir Ihnen direkt vom Eigentümer ein sehr hochwertiges, neuwertiges und stilechtes Immobilien-Ensemble an mit großzügigen Außenterrassen, Grünflächen, eigenen Parkplätzen und insgesamt ca. 1.753m² Grund- sowie ca. 1.000m² Wohn-/Nutzfläche. Das vor einigen Jahren komplett renovierte Anwesen aus dem 18. Jahrhundert wird derzeit als Hotel in den Weinbergen genutzt und besteht aus einem Hauptgebäude und zwei direkt angeschlossenen Nebengebäuden. Das Hotel verfügt über insgesamt 36 Betten in der Form •8 Doppelzimmer mit Bad/Dusche, •1 Familienzimmer (mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer), •1 Appartement zu 65m² (mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Küche, Ess- und Wohnbereich), •2 Suiten mit bis zu je 170m² (mit Balkon, Galerie mit 2 Gästebetten, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Essbereich) Zu den außergewöhnlichen Stilelementen des hufeisenförmig angelegten Ensembles gehören der großzügige Innenhof mit romantischen Arkadengängen und die als Winzerhof konzipierte Architektur, inklusive schönem Gewölbe- und Weinkeller sowie die Ausrichtung auf die umgebenden Weingärten. Dazu kommen ein Gourmet-Restaurant mit 110 Plätzen und 110 extra Außenplätzen im Hof und auf der Terrasse, eine sehr gut ausgestattete und moderne Küche, Bar, Tanzlokal/Diskothek mit Bar für ca. 120 Personen, ein Seminarraum mit 60 Plätzen, eine stilvolle Vinothek und einen Wein-Gewölbekeller für Weindegustationen. Daneben finden sich diverse Räumlichkeiten für die betriebliche Leistungserstellung. Genügend Parkplätze und Freiflächen für die Durchführung eigener Gästeveranstaltungen runden das Profil dieses Anwesens ab. Als mögliche Ausflugsziele in der Umgebung bieten sich an: Ruine Dürnstein und Aggstein, Krems, Stift Göttweig und Stift Melk. Sportliche und weitere Aktivitäten in und um die Donaugemeinde sind: Wandern, Tennis, Inline-Skating, Fahrradfahren mit hoteleigenen Fahrrädern (Anschluss an den Donauradweg Passau/GER-Wien-Schwarzes Meer), Angeln, Schwimmen, Rudern, Wasserski, Kanu/Kajak, Schiffsausflüge, Marillen-Erntefeste, Wachau-Marathon und Feuerwerke zur Sommersonnenwende als beliebte und weithin bekannte Attraktionen. Dieses Anwesen eignet sich gleichermaßen zur Weiterführung als exklusives Hotel und internationales Konferenzzentrum in den Weinbergen oder als exquisiter Landsitz. Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer [Tel] oder per Mail unter [Email] zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-138Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Geldautomat <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Versteigerung #ruhig

A) Das s REAL Bieterverfahren Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an, Besichtigungstermin am 1. Juni 2019, Angebotslegung ab 3. Juni 2019, fixiert sind, auch das Mindestgebot von € 278.000, wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten - zu gleichen Bedingungen - verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer. Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte. Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich. Besichtigung gegen Voranmeldung am Samstag, den 1.06.2019 von 09: 00 Uhr bis 18: 00 Uhr Die Frist zur Angebotslegung beginnt am 3.06.2019 und endet mit dem 5.06.2019. Anbote nur mit Finanzierungszusage! In dieser Frist können Kaufanbote gelegt werden. Selbstverständlich werden diese an den Verkäufer weitergegeben. Es erfolgt keinerlei Information an die jeweiligen Interessenten über die Anzahl der weiteren bzw. bereits eingelangten Gebote und über deren konkrete Höhe. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um eine Mindestgebot. B) Die Beschreibung der Immobilie Das Haus ist ein über rechteckigem Grundriss errichtetes, zweigeschossiges, spätmittelalterliches Wohnhaus mit Sgraffitodekor des 16. Jhdts., das an der Ecke der rechtwinkelig verlaufenden Kirchengasse einen markanten Blickpunkt bildet. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1316471access Key=5c7c Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Auf der dreichachsigen Ostseite sind die teilweise sechsscheibigen Fenster etwas vertieft in die Fassade eingeschnitten. Im Oberlichtenfeld der Haustür befindet sich ein im spätbarocken Habitus gehaltenes Gitter (evtl. 19. Jhdt.). Die Nordseite ist zweiachsig und zeigt in der Giebelwand auf kräftigen Pfeilern ruhende Blendarkaden sowie eine rundbogige Öffnung, die allesamt auf dem kräftigen, profilierten, von der Nordseite überlaufenden Dachgesimse aufsitzen. Oberhalb dieser Arkadenreihe ist ein weiteres profiliertes Gesimsband als starkes Dekorationselement angebracht. Der Sgraffitioschmuck des 16. Jhdts. ist in originalem Zustand auf beiden Seiten noch großteils erhalten. Das Flächenornament besteht aus Diamantschnittquadern, welche zwischen Erd- und Obergeschoß durch ein Fischgrätband geteilt werden. Die Eingangstür wird von einem Schachbrettband mit doppelter Begrenzungslinie gerahmt. Der Abschluss der Blendarkaden erfolgt durch ein Rautenband, die Lisenen zeigen ebenfalls Sgraffiti Auch die Innenräume zeigen noch die originalen Formen: Der Eingang gewölbt mit Stichkappen, der Raum daneben mit einem Putzgratgewölbe. Im Obergeschoss befinden sich in den vorderen Zimmern Unterzugsbalken, in den rückwärtigen Räumen Stichkappengewölbe, von denen eines jeweils am Scheitelpunkt Putzkreuze bzw. -Lilien aufweist. Ergänzend sei noch festgehalten, dass das steilansteigende Dach mit Ziegeln in Form der "Wiener Tasche" gedeckt ist. Im Zusammenhang damit wird auch auf folgende einschlägige Literatur verwiesen: Baualterplan Prof. Klaar, "Mautern". Bei diesem Haus handelt es sich um ein geschichtlich, künstlerisch und kulturell bedeutendes Denkmal. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

UNI-Real hat für Sie gefunden: Sie suchen für Ihre Familie ein neues großzügiges sowie stilvolles Zuhause? Endlich im gemütlichen Garten die Freizeit genießen und abschalten. All diese Wünsche sind in dieser Liegenschaft vereint. Auf ca. 245 m² Wohnfläche finden Sie folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Diele - Garderobenraum - WC - Vorraum - großzügige Küche - lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Esszimmer Obergeschoss: - zentrales Vorzimmer - 5 Schlafzimmer - großes Badezimmer mit Badewanne und WC - zusätzl. Badezimmer im Zimmer 5 (siehe Plan, noch nicht fertiggestellt, aber alle Anschlüsse bereits vorhanden!) Dachgeschoss: - ausgebaut mit ca. 40 m² Wohnnutzfläche der 70 m² große Wohnkeller ist ebenso mit Fußbodenheizung ausgestattet und wie folgt aufgeteilt: - 2 Zimmer - Technikraum/Wirtschaftsraum - Vorratsraum (ohne Fußbodenheizung) Garten ca. 400 m² groß: - ca. 15 m² südlich ausgerichtete Terrasse - ca. 25 m² überdachte Terrasse - ca. 30 m² Gemüsegarten - ca. 8 m² Gartenhütte * Garage (Garagentor noch nicht vorhanden, jedoch bereits alle elektrischen Installationen dafür gegeben) sowie weitere Stellplätze vor dem Haus Die Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 90.000,00 kann jederzeit übernommen werden. (Wohnzuschuss möglich!!) Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an [Tel] oder mailen Sie an [Email] Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Terrasse

Sie haben große Pläne, dann wird Sie das Objekt begeistern. Zurzeit befinden sich 3 kleine Wohnungen im zweiten Stockwerk, 2 davon sind befristet Sie haben große Pläne, dann wird Sie das Objekt begeistern. Zurzeit befinden sich 3 kleine Wohnungen im zweiten Stockwerk, 2 davon sind befristet Vermietet die 3. Wohnung wird zurzeit renoviert. Zurzeit ist eine Rendite von ca. 8,5%. Weiteres steht der Rohdachboden auch zur Verfügung, der ausgebaut werden darf und man im Obergeschoss je nach Größenordnung Wohnungen bauen oder selber Wohnen kann. Mit Terrasse und Flachdach Möglichkeiten. Infrastruktur: ca. 30 min mit dem Auto nach Kremsca. 50 min mit dem Auto nach St.Pöltenca. 1 Std 20 min mit dem Auto nach Wienca. 10 min mit dem Auto nach Spitzca. 15 min mit dem Auto nach Melk, wo man alles findet, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten Wir benötigen für Objektanfragen gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 mz(Gew O 1994) von Ihnen folgende Informationen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Kaufpreis: EUR 149.900.- zzgl. 3% Maklerprovision Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Gabriele Kopriva Tel: [Tel] [Email]r Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Dieses kleine herzige Haus hat 87 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und einen wunderschönen Garten. Vom Eingang dieses Eigenheimes aus kommt man in den Dieses k l eine herzige Haus hat 87 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und einen wunderschönen Garten . Vom Eingang dieses Eigenheimes aus kommt man in den Essraum, der einen netten Ausblick auf den Garten hat. Von der anschließenden Diele aus erreicht man den Wohnraum sowie die Küche und das Badezimmer. Im ersten Stock, den man über eine Treppe samt Treppenlift erreicht, ist ein großer Raum sowie die großzügige Terrasse mit Blick in den Garten. Im Außenbereich gibt es auch noch ein gemauertes Gartenhaus zur Unterbringung der Gartenmöbel oder Ausüben eines Hobbies. Parken kann man direkt vor dem Haus auf öffentlichem Grund. Einen 3D Rundgang finden Sie unter: https://my.matterport.com/show/? m=t ANw8Do3v Fw Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie persönlich - ich bitte um Rückmeldung zur Terminvereinbarung Sabine Prchla [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Die Ferien mitten im Wald genießen !!! Sie wollen in den Ferien weg von Lärm und Trubel? Hier finden Sie ein idyllisches, kleines Häuschen in Die Ferien mitten im Wald genießen !!! Sie wollen in den Ferien weg von Lärm und Trubel? Hier finden Sie ein idyllisches, kleines Häuschen in herrlicher Lage mitten im Wald! Im großzügigen Garten finden Sie Ruhe und Erholung! Das Haus hat ca 70 m2 Wohnfläche. Neben dem Vorraum befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC. Über den Essbereich gelangt man in eine großzügige, neue Küche und das Wohn/Schlafzimmer. Das Grundstück umfasst insgesamt ca 1036 m², auf dem Sie neben dem Wohnhaus auch einen Holzschuppen für Gartengeräte und einen großzügigen Stadl finden. Geheizt wird mit einer neuen, kostengünstigen Pellets-Heizung. Ein Hauswasserbrunnen versorgt Sie mit Wasser von ausgezeichneter Qualität.! Natürlich kann das Haus auch als Hauptwohnsitz genutzt werden ! Das Haus ist auf 400 m2 Bruttowohnfläche pro Geschoss erweiterbar, auch eine Aufstockung ist möglich. Lage: Von Langenlois sind Sie nur 2 km entfernt! Langenlois bietet alles für das tägliche Leben: Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule,... Auch für Ihre Freizeit finden Sie hier ein tolles Angebot: Das Loisium Wein & Spa Resort ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Für Ausflüge bieten sich - unter anderem - die Kamptalwarte am Heiligenstein, der ARCHE NOAH Schaugarten und der Aussichtsturm in Gobelsburg an. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für Fragen stehe ich Ihnen natürlich sehr gerne zur Verfügung: Gabriele Kopriva Tel.: [Tel]E-Mail: [Email]ufpreis: 225.000 EUR Verhandlungsbasis Provisionshinweis 3% zzgl. 20% Mwst Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Finanzierungs-Service: Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen. Auch bei genügend Eigenkapital kann eine optimal abgestimmte Immobilienfinanzierung ein hohes Einsparungspotential bieten! PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Lage: Idyllisches Haus mitten im Wald Wenn Sie die Ruhe des Waldes lieben und trotzdem gerne nahe einer größeren Ortschaft leben möchten, dann haben Sie das richtige Haus gefunden! Dieses idyllische Haus liegt mitten im Wald in absoluter Ruhelage! Trotzdem sind Sie von Langenlois nur 2 km entfernt! Ausstattung: Idyllisches Haus mitten im Wald Wenn Sie die Ruhe des Waldes lieben und trotzdem gerne nahe einer größeren Ortschaft leben möchten, dann haben Sie das richtige Haus gefunden! Dieses idyllische Haus liegt mitten im Wald in absoluter Ruhelage! Trotzdem sind Sie von Langenlois nur 2 km entfernt!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! Diese außergewöhnliche Liegenschaft in der Gemeinde Gföhl bietet ein enormes Platzangebot mit Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! Diese außergewöhnliche Liegenschaft in der Gemeinde Gföhl bietet ein enormes Platzangebot mit hervorragenden Entfaltungsmöglichkeiten und besticht durch die ruhige, idyllische Lage direkt am Mühlbach und nur wenige Meter vom Kremsfluss! Virtueller Rundgang unter https://my.matterport.com/show/? m=yh6b9NNo8w Y Das Anwesen umfasst folgende Räumlichkeiten: - Gepflegtes Wohnhaus (3 Zimmer, Küche, Bad, WC - ca. 80m²) - Wirtschaftsgebäude (ehemaliges Mühlengebäude - ca. 180m²) - ehemals 2. Wohneinhei t (ca. 65m²) - Lagerraum, Heizraum (gesamt ca. 31,5m²) Der sonnige Innenhof und der ca. 3 Gehminuten entfernte Erdkeller runden das Angebot ab. Errichtet wurde das Wohngebäude ca. um 1900. In den 1970er Jahren erfolgte der Ausbau und zuletzt wurde im Jahr 2015 die Heizung erneuert. Das ehemalige Mühlengebäude ist schon seit Jahrzehnten nicht mehr in Verwendung und entsprechend sanierungsbedürftig, ebenso die 2. Wohneinheit. Die Liegenschaft kann um das angrenzende Baugrundstück (842m², Bauland agrar) erweitert werden. Kaufpreis mit insgesamt 1678m² Grund: € 177.000, . Für Individualisten, naturverbundene und kreative Menschen mit Phantasie und guten Ideen ist das genau das Richtige. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Auch Tierhaltung ist hier möglich. Untermeisling ist ein kleines, ländliches Dorf in der Gemeinde Gföhl. Sämtliche Infrastruktur finden Sie im 6km entfernten Gföhl, Krems ist ca. 17 km entfernt. Ich freue mich sehr, Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft anbieten zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Gerlinde Promberger, Tel. Nr. [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ruhige, idyllische Lage am Kremsfluss... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

#Einfamilienhaus #Altbau

Ein Herzstück des Mauterner Stadtbildes Dieses mit etwa 15. Jahrhundert datierte Renaissancehaus bietet seit Generationen ein "Wohlfühlgefühl", für alle die darin gelebt haben und Schutz und Wärme, für alle die folgen. Das Eigenheim teilt sich auf etwa 160m² Wohnnutzfläche und ermöglicht zahlreiche Optionen, darunter beispielsweise: 1. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach 2. Privatzimmervermietung 3. airbnb Vermietung - Top Tipp! 4. Genügend Platz für eine Großfamilie 5. Teilung in Studentenzimmer (WG-Möglichkeit) 6. Teilung in Wohneinheiten Sind auch Sie ein Liebhaber besonderer Objekte und finden Gefallen an Rundbögen und Stuck? Dann müssen Sie die Besonderheiten des Hauses auf jeden Fall "live" erleben. Ich, Eric Freiberger, berate Sie gerne bei der Suche nach, als auch beim Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie. Sie erreichen mich unter [Tel] oder via E-Mail, unter [Email]. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Eric Freiberger, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 225.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]