Häuser zu kaufen im Bezirk Krems(Land)

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

" EFH/MFH im Dornröschenschlaf" "Finanzierung der Liegenschaft mit Mieteinnahmen" Das großzügig angelegte ca 175m² große EF/MFHaus wurde 1972 " EFH/MFH im Dornröschenschlaf" "Finanzierung der Liegenschaft mit Mieteinnahmen" Das großzügig angelegte ca 175m² große EF/MFHaus wurde 1972 erbaut,1988 aufgestockt und mit neuen Türen, Fenstern und Vollwärmedämmung ausgestattet, 2010 wurde dieses mit einer Pelletsheizung, einer Solar- und Photovoltaikanlage und mit Pool erweitert. Die Liegenschaft liegt in Gobelsburg ca 10 km von Krems und ca.1 km von Langenlois entfernt. Wien erreichen Sie in ca 40 Minuten, St.Pölten in ca. 30 Minuten. Über einen großen Vorgarten erreichen Sie das Haus, das auf Ihre Eigentümer wartet um vom Dornröschenschlaf wachgeküsst zu werden. Im barrierefreie EG finden Sie eine Wohnküche, 4 Zimmer, WC und 1 großes Badezimmer. Eine große überdachte Terrasse ladet auch bei Regenwetter zum Verweilen in frischer Luft ein. Das separat erreichbare OG, das mit 6 Zimmern jedes mit Dusche und WC ausgestattet ist, wird derzeit als Gästezimmer vermietet und können mit geringem Aufwand in eine großzügige 2. Wohneinheit umgebaut werden. Von 3 Zimmern gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten großen Balkon. Lagerfläche finden Sie im Dachgeschoß, wo es zwei große Zimmer gibt. Im Keller finden Sie Heizraum, Pelletslager, Werkstatt und noch weitere Räume. Leider gibt es im Keller ein paar Feuchtigkeitsstellen. Für Ihr Auto finden Sie Platz in den beiden Garagen oder auf den Stellplätzen vor dem Haus. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Pelletszentralheizung. Ein Garten mit Altbaumbestand und Pool ladet zum Verweilen ein und wird mit Geschick zu einem kleinen Paradies auf Erden. HWB: 73,9 kWh/m²a Energieklasse: C Das ZWEITE ca 90m² große Haus wurde 1980 gebaut und 1998 renoviert. Sie besitzen einen getrennten/ unab-hängigen Zu- und Eingang, Gasanschluß und Stromzähler. Über einen Wintergarten betreten Sie das Haus, das Ihnen eine Küche, ein Wohnzimmer, 2 Zimmer 1 Badezimmer und 1 WC bietet. Wärme spendet Ihnen eine Gaszentralheizung bzw in der Übergangszeit ein Schwedenofen. Derzeit ist das Haus vermietet und bringt Ihnen ein monatliches Zusatzeinkommen. Das Auto findet in der überdachten Zufahrt oder vor dem Haus ein sicheres Plätzchen. 100m² Garten werden mit vermietet. Auch diese Haus ist voll unterkellert. HWB: 136,1 kWh/m²a Energieklase: D Die Liegenschaft ist besten geeignet für Großfamilien, für ALLE, die sich den Traum von der Fremdenzimmervermietung verwirklichen wollen oder wer Arbeiten und Leben in den eigenen 4 Wänden vereinen möchten und Kunden die Privatsphäre nicht stören. Wir freuen uns Sie die Liegenschaft zeigen zu dürfen. Richtpreis: € 398.000, *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Das Einfamilienhaus liegt absolut exklusiv in einer eindrucksvollen Lage am Donauufer mit ("Strand") Zugang und bietet ein einzigartiges Panorama mit Fernblick in die Weinberge und Wälder der Wachau Das Haus präsentiert sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem...... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Südseitig ausgerichteter mittiger Reihenhausanteil mit Gartenanteil, großzügiger Wohnküche, 4 geräumigen Zimmern, einem großen Badezimmer, 2 WCs (davon eines mit Dusche), einer geräumigen Diele mit viel Platz für die Garderobe, zwei wertvolle Abstellräumen, 2 Pkw Stellplätze, ausgeführt in Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise in Baumeisterqualität, errichtet inmitten einer ruhigen und feinen Wohnsiedlung. Eine flüsterleise Luft/Wasser-Wärmepumpe übernimmt kostengünstig und umweltfreundlich die Bereitstellung des Warmwassers, die Wärmeabgabe erfolgt im ganzen Haus mittels komfortabler Fußbodenheizung. Jedes Einfamilienhaus verfügt über eine eigenständige Anlage, so ist niemand vom anderen abhängig. Eine optimal südseitig angebrachte Photovoltaikanlage hilft zusätzlich, die Betriebskosten niedrig zu halten. Unsere bekannt hochwertige Bauausführung wird vom Land NÖ gemäß den Richtlinien der NÖ Wohnbauförderung individuell gefördert. Die aus insgesamt 1 Doppelhaus und 1 Reihenhaus mit 3 Wohneinheiten bestehende familiäre Wohnhausanlage selbst überzeugt durch eine ansprechende Architektur und ein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis. Die Lage besticht durch eine gute Verkehrsanbindung und der leichten Erreichbarkeit von Kindergarten, Schulen, Sport-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, niedergelassenen Ärzten und dem Krankenhaus im benachbarten Krems und ergibt ein weiteres Plus zur ohnehin sehr hohen Wohn- und Lebensqualität in Mautern an der Donau. Solange es der Baufortschritt erlaubt werden persönliche Wünsche bei Ausstattung und Raumaufteilung gerne berücksichtigt. Um dies möglichst vielen künftigen Hauseigentümern zu ermöglichen ist der Baubeginn für Herbst 2019 geplant. Je nach Ausbaustufe und Fertigstellungsgrad beträgt die Bauzeit neun bis zwölf Monate, entsprechend kann die Fertigstellung mit Sommer | Herbst 2020 angenommen werden. Beim ausgewiesenen Verkaufspreis handelt es sich um einen garantierten Fixpreis für das belagsfertige Haus, selbstverständlich ist auch eine bezugsfertige Ausführung möglich. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und direkt von uns als Bauträger, Sie erwerben Ihr Eigenheim sofort im Eigentum. Ihre Zahlungen sind jederzeit bis Übergabe durch Treuhandabwicklung, Bankgarantie und das Bauträgervertragsgesetz gesichert. Über unsere Finanzierungsspezialisten bieten wir kostengünstige und maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle an. Gerne erledigen wir auch die Einreichung Ihres Wohnbauförderungsansuchens. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich darauf an. Weitere Häuser finden Sie auf unserer Homepage - wir freuen uns auf Ihren Besuch! Auskünfte, Informationen & Verkauf: Herr Reinhold WALLNER, Tel.: 0664 | 201 25 96Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Südseitig ausgerichtete Doppelhaushälfte mit großem Garten, großzügiger Wohnküche, 4 geräumigen Zimmern, einem großen Badezimmer, 2 WCs (davon eines mit Dusche), einer geräumigen Diele mit viel Platz für die Garderobe, zwei wertvolle Abstellräumen, 2 Pkw Stellplätze, ausgeführt in Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise in Baumeisterqualität, errichtet inmitten einer ruhigen und feinen Wohnsiedlung. Eine flüsterleise Luft/Wasser-Wärmepumpe übernimmt kostengünstig und umweltfreundlich die Bereitstellung des Warmwassers, die Wärmeabgabe erfolgt im ganzen Haus mittels komfortabler Fußbodenheizung. Jedes Einfamilienhaus verfügt über eine eigenständige Anlage, so ist niemand vom anderen abhängig. Eine optimal südseitig angebrachte Photovoltaikanlage hilft zusätzlich, die Betriebskosten niedrig zu halten. Unsere bekannt hochwertige Bauausführung wird vom Land NÖ gemäß den Richtlinien der NÖ Wohnbauförderung individuell gefördert. Die aus insgesamt 1 Doppelhaus und 1 Reihenhaus mit 3 Wohneinheiten bestehende familiäre Wohnhausanlage selbst überzeugt durch eine ansprechende Architektur und ein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis. Die Lage besticht durch eine gute Verkehrsanbindung und der leichten Erreichbarkeit von Kindergarten, Schulen, Sport-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, niedergelassenen Ärzten und dem Krankenhaus im benachbarten Krems und ergibt ein weiteres Plus zur ohnehin sehr hohen Wohn- und Lebensqualität in Mautern an der Donau. Solange es der Baufortschritt erlaubt werden persönliche Wünsche bei Ausstattung und Raumaufteilung gerne berücksichtigt. Um dies möglichst vielen künftigen Hauseigentümern zu ermöglichen ist der Baubeginn für Herbst 2019 geplant. Je nach Ausbaustufe und Fertigstellungsgrad beträgt die Bauzeit neun bis zwölf Monate, entsprechend kann die Fertigstellung mit Sommer | Herbst 2020 angenommen werden. Beim ausgewiesenen Verkaufspreis handelt es sich um einen garantierten Fixpreis für das belagsfertige Haus, selbstverständlich ist auch eine bezugsfertige Ausführung möglich. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und direkt von uns als Bauträger, Sie erwerben Ihr Eigenheim sofort im Eigentum. Ihre Zahlungen sind jederzeit bis Übergabe durch Treuhandabwicklung, Bankgarantie und das Bauträgervertragsgesetz gesichert. Über unsere Finanzierungsspezialisten bieten wir kostengünstige und maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle an. Gerne erledigen wir auch die Einreichung Ihres Wohnbauförderungsansuchens. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich darauf an. Weitere Häuser finden Sie auf unserer Homepage - wir freuen uns auf Ihren Besuch! Auskünfte, Informationen & Verkauf: Herr Reinhold WALLNER, Tel.: 0664 | 201 25 96Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Südseitig ausgerichtete Doppelhaushälfte mit schönem Garten, großzügiger Wohnküche, 4 geräumigen Zimmern, einem großen Badezimmer, 2 WCs (davon eines mit Dusche), einer geräumigen Diele mit viel Platz für die Garderobe, zwei wertvolle Abstellräumen, 2 Pkw Stellplätze, ausgeführt in Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise in Baumeisterqualität, errichtet inmitten einer ruhigen und feinen Wohnsiedlung. Eine flüsterleise Luft/Wasser-Wärmepumpe übernimmt kostengünstig und umweltfreundlich die Bereitstellung des Warmwassers, die Wärmeabgabe erfolgt im ganzen Haus mittels komfortabler Fußbodenheizung. Jedes Einfamilienhaus verfügt über eine eigenständige Anlage, so ist niemand vom anderen abhängig. Eine optimal südseitig angebrachte Photovoltaikanlage hilft zusätzlich, die Betriebskosten niedrig zu halten. Unsere bekannt hochwertige Bauausführung wird vom Land NÖ gemäß den Richtlinien der NÖ Wohnbauförderung individuell gefördert. Die aus insgesamt 1 Doppelhaus und 1 Reihenhaus mit 3 Wohneinheiten bestehende familiäre Wohnhausanlage selbst überzeugt durch eine ansprechende Architektur und ein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis. Die Lage besticht durch eine gute Verkehrsanbindung und der leichten Erreichbarkeit von Kindergarten, Schulen, Sport-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, niedergelassenen Ärzten und dem Krankenhaus im benachbarten Krems und ergibt ein weiteres Plus zur ohnehin sehr hohen Wohn- und Lebensqualität in Mautern an der Donau. Solange es der Baufortschritt erlaubt werden persönliche Wünsche bei Ausstattung und Raumaufteilung gerne berücksichtigt. Um dies möglichst vielen künftigen Hauseigentümern zu ermöglichen ist der Baubeginn für Herbst 2019 geplant. Je nach Ausbaustufe und Fertigstellungsgrad beträgt die Bauzeit neun bis zwölf Monate, entsprechend kann die Fertigstellung mit Sommer | Herbst 2020 angenommen werden. Beim ausgewiesenen Verkaufspreis handelt es sich um einen garantierten Fixpreis für das belagsfertige Haus, selbstverständlich ist auch eine bezugsfertige Ausführung möglich. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und direkt von uns als Bauträger, Sie erwerben Ihr Eigenheim sofort im Eigentum. Ihre Zahlungen sind jederzeit bis Übergabe durch Treuhandabwicklung, Bankgarantie und das Bauträgervertragsgesetz gesichert. Über unsere Finanzierungsspezialisten bieten wir kostengünstige und maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle an. Gerne erledigen wir auch die Einreichung Ihres Wohnbauförderungsansuchens. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich darauf an. Weitere Häuser finden Sie auf unserer Homepage - wir freuen uns auf Ihren Besuch! Auskünfte, Informationen & Verkauf: Herr Reinhold WALLNER, Tel.: 0664 | 201 25 96Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Südseitig ausgerichteter Eckreihenhausanteil mit feinem Garten, großzügiger Wohnküche, 4 geräumigen Zimmern, einem großen Badezimmer, 2 WCs (davon eines mit Dusche), einer geräumigen Diele mit viel Platz für die Garderobe, zwei wertvolle Abstellräumen, 2 Pkw Stellplätze, ausgeführt in Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise in Baumeisterqualität, errichtet inmitten einer ruhigen und feinen Wohnsiedlung. Eine flüsterleise Luft/Wasser-Wärmepumpe übernimmt kostengünstig und umweltfreundlich die Bereitstellung des Warmwassers, die Wärmeabgabe erfolgt im ganzen Haus mittels komfortabler Fußbodenheizung. Jedes Einfamilienhaus verfügt über eine eigenständige Anlage, so ist niemand vom anderen abhängig. Eine optimal südseitig angebrachte Photovoltaikanlage hilft zusätzlich, die Betriebskosten niedrig zu halten. Unsere bekannt hochwertige Bauausführung wird vom Land NÖ gemäß den Richtlinien der NÖ Wohnbauförderung individuell gefördert. Die aus insgesamt 1 Doppelhaus und 1 Reihenhaus mit 3 Wohneinheiten bestehende familiäre Wohnhausanlage selbst überzeugt durch eine ansprechende Architektur und ein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis. Die Lage besticht durch eine gute Verkehrsanbindung und der leichten Erreichbarkeit von Kindergarten, Schulen, Sport-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, niedergelassenen Ärzten und dem Krankenhaus im benachbarten Krems und ergibt ein weiteres Plus zur ohnehin sehr hohen Wohn- und Lebensqualität in Mautern an der Donau. Solange es der Baufortschritt erlaubt werden persönliche Wünsche bei Ausstattung und Raumaufteilung gerne berücksichtigt. Um dies möglichst vielen künftigen Hauseigentümern zu ermöglichen ist der Baubeginn für Herbst 2019 geplant. Je nach Ausbaustufe und Fertigstellungsgrad beträgt die Bauzeit neun bis zwölf Monate, entsprechend kann die Fertigstellung mit Sommer | Herbst 2020 angenommen werden. Beim ausgewiesenen Verkaufspreis handelt es sich um einen garantierten Fixpreis für das belagsfertige Haus, selbstverständlich ist auch eine bezugsfertige Ausführung möglich. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und direkt von uns als Bauträger, Sie erwerben Ihr Eigenheim sofort im Eigentum. Ihre Zahlungen sind jederzeit bis Übergabe durch Treuhandabwicklung, Bankgarantie und das Bauträgervertragsgesetz gesichert. Über unsere Finanzierungsspezialisten bieten wir kostengünstige und maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle an. Gerne erledigen wir auch die Einreichung Ihres Wohnbauförderungsansuchens. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich darauf an. Weitere Häuser finden Sie auf unserer Homepage - wir freuen uns auf Ihren Besuch! Auskünfte, Informationen & Verkauf: Herr Reinhold WALLNER, Tel.: 0664 | 201 25 96Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Südseitig ausgerichteter Eckreihenhausanteil mit feinem Garten, großzügiger Wohnküche, 4 geräumigen Zimmern, einem großen Badezimmer, 2 WCs (davon eines mit Dusche), einer geräumigen Diele mit viel Platz für die Garderobe, zwei wertvolle Abstellräumen, 2 Pkw Stellplätze, ausgeführt in Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise in Baumeisterqualität, errichtet inmitten einer ruhigen und feinen Wohnsiedlung. Eine flüsterleise Luft/Wasser-Wärmepumpe übernimmt kostengünstig und umweltfreundlich die Bereitstellung des Warmwassers, die Wärmeabgabe erfolgt im ganzen Haus mittels komfortabler Fußbodenheizung. Jedes Einfamilienhaus verfügt über eine eigenständige Anlage, so ist niemand vom anderen abhängig. Eine optimal südseitig angebrachte Photovoltaikanlage hilft zusätzlich, die Betriebskosten niedrig zu halten. Unsere bekannt hochwertige Bauausführung wird vom Land NÖ gemäß den Richtlinien der NÖ Wohnbauförderung individuell gefördert. Die aus insgesamt 1 Doppelhaus und 1 Reihenhaus mit 3 Wohneinheiten bestehende familiäre Wohnhausanlage selbst überzeugt durch eine ansprechende Architektur und ein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis. Die Lage besticht durch eine gute Verkehrsanbindung und der leichten Erreichbarkeit von Kindergarten, Schulen, Sport-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, niedergelassenen Ärzten und dem Krankenhaus im benachbarten Krems und ergibt ein weiteres Plus zur ohnehin sehr hohen Wohn- und Lebensqualität in Mautern an der Donau. Solange es der Baufortschritt erlaubt werden persönliche Wünsche bei Ausstattung und Raumaufteilung gerne berücksichtigt. Um dies möglichst vielen künftigen Hauseigentümern zu ermöglichen ist der Baubeginn für Herbst 2019 geplant. Je nach Ausbaustufe und Fertigstellungsgrad beträgt die Bauzeit neun bis zwölf Monate, entsprechend kann die Fertigstellung mit Sommer | Herbst 2020 angenommen werden. Beim ausgewiesenen Verkaufspreis handelt es sich um einen garantierten Fixpreis für das belagsfertige Haus, selbstverständlich ist auch eine bezugsfertige Ausführung möglich. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und direkt von uns als Bauträger, Sie erwerben Ihr Eigenheim sofort im Eigentum. Ihre Zahlungen sind jederzeit bis Übergabe durch Treuhandabwicklung, Bankgarantie und das Bauträgervertragsgesetz gesichert. Über unsere Finanzierungsspezialisten bieten wir kostengünstige und maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle an. Gerne erledigen wir auch die Einreichung Ihres Wohnbauförderungsansuchens. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich darauf an. Weitere Häuser finden Sie auf unserer Homepage - wir freuen uns auf Ihren Besuch! Auskünfte, Informationen & Verkauf: Herr Reinhold WALLNER, Tel.: 0664 | 201 25 96Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten

Ein Wohnhaus in der Ortsmitte von Loiwein bei Lichtenau in massiver Bauweise steht zum Verkauf. Die gesamte Liegenschaft mit ca. 588 m² Grundfläche teilt sich auf in das Wohnhaus und den dahinter liegenden Garten. Der Wohnbereich teilt sich auf in einen zentralen Eingangsbereich von welchem man in alle weiteren Räumlichkeiten gelangt. Von dem zentralen Gang gelangt man durch den Ausgang in den Garten. Die Krems/Wachau-Nähe ist ideal für Arbeit und Freizeit. Entfernung Krems an der Donau 22 km oder 24 Minuten Entfernung Zwettl 35 km oder 30 Minuten Entfernung Ottenschlag 25 km oder 25 Minuten Versorgung/Anschlüsse/Technik: Heizung mit festen Brennstoffen, Einzelofen im Wohnbereich Strom (EVN) Wasserversorgung öffentlich angeschlossen Abwasser öffentlich angeschlossen Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1157846 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus in massiver Bauweise, in Elsarn am Jauerling mit ca. 660 m² Grundfläche, steht zum Verkauf. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m² auf einer Ebene. Man erreicht das Wohnhaus straßenseitig über einen Stiegenaufgang neben der Garage oder von der Ortsmitte durch einen ca. 2m breiten Zugang. Die Garage ist von Bundesstraße B217 durch eine Zufahrt auf Eigengrund erreichbar. Die Wohnfläche im Erdgeschoss besteht aus einem kleinen Vorraum mit einen Abstellraum, zentralem Flur, welcher in die Veranda übergeht. Von diesem Flur begeht man auch einen weiteren Abstellraum und die Küche mit Essbereich. Von der Küche erreicht man das Badezimmer rechterhand und linkerhand geht man ins Wohnzimmer. Danach folgen drei weitere Zimmer. Der Garten bietet einige Obstbäumen und zum Möglichkeiten zum Gemüseanbau. Durch die Nähe nach Spitz an der Donau (8 min oder 5,1 km) und der schönen Wachau ist dieses Objekt ein idealer Standort für Arbeit und Freizeit. In nur 1,7 km oder 2 Minuten erreicht man Mühldorf, von wo man eine ausgezeichnete Ausgangsbasis hat für Ausflüge in das wunderschöne Waldviertel hat. Versorgung/Anschlüsse: Strom (EVN) Beheizung durch Einzelöfen - Elektrik Wasserversorgung öffentlich angeschlossen Abwasser öffentlich angeschlossen Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1534828access Key=5d51 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus in massiver Bauweise, in Elsarn am Jauerling mit ca. 660 m² Grundfläche, steht zum Verkauf. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m² auf einer Ebene. Man erreicht das Wohnhaus straßenseitig über einen Stiegenaufgang neben der Garage oder von der Ortsmitte durch einen ca. 2m breiten Zugang. Die Garage ist von Bundesstraße B217 durch eine Zufahrt auf Eigengrund erreichbar. Die Wohnfläche im Erdgeschoss besteht aus einem kleinen Vorraum mit einen Abstellraum, zentralem Flur, welcher in die Veranda übergeht. Von diesem Flur begeht man auch einen weiteren Abstellraum und die Küche mit Essbereich. Von der Küche erreicht man das Badezimmer rechterhand und linkerhand geht man ins Wohnzimmer. Danach folgen drei weitere Zimmer. Der Garten bietet einige Obstbäumen und zum Möglichkeiten zum Gemüseanbau. Durch die Nähe nach Spitz an der Donau (8 min oder 5,1 km) und der schönen Wachau ist dieses Objekt ein idealer Standort für Arbeit und Freizeit. In nur 1,7 km oder 2 Minuten erreicht man Mühldorf, von wo man eine ausgezeichnete Ausgangsbasis hat für Ausflüge in das wunderschöne Waldviertel hat. Versorgung/Anschlüsse: Strom (EVN) Beheizung durch Einzelöfen - Elektrik Wasserversorgung öffentlich angeschlossen Abwasser öffentlich angeschloss... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit großem Platzangebot, am besten in zentraler aber ruhiger Lage einer Kleinstadt? Dann kann ich Ihnen diese Liegenschaft in der schönen Winzerstadt Langenlois - mit Ausblick auf den Heiligenstein - nur empfehlen! Das Haus bietet auf 2 Etagen...... [Mehr]

NOSTALGIE UND LEBENSFREUDE EHEMALIGE DORFSCHULE Das 1800 erbaute und bis 1971 als Schule genutzte Gebäude befindet sich im unteren Waldviertel, etwa eine Autostunde von Wien. Vor ca. 10 Jahren erwarben die Eigentümer das außergewöhnliche Objekt, welches Sie mit Liebe und großem Einsatz zu...... [Mehr]