Häuser zu kaufen in 3492 Grafenegg

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, unterkellert, ausgeb. DG, nebst Pkw-Stellplatz, Bj. 1968; Raumaufteilung: Whg. 1: Windfang, Vorräume, 2 Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Büro, Küche; Whg. 3: EG: 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, Terrasse; 1. OG: Wohnzimmer, Vorraum, Küche, Zimmer, Bad, Balkon; Whg. 2: Vorraum, Zimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Wohnküche, Balkon; Whg. DG: Vorraum, Küche, Bad, 2 Zimmer, Schlafzimmer, 2 Loggien Schätzwert: 441.900 EUR Geringstes Gebot: 441.900 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Erstbezug

Elegantes Neubau-Wohnhaus mit TOP-Anbindung Grafenegg/Engabrunn | Baujahr 2022 - ERSTBEZUG | großes Grundstück mit etwa 1000m² | zur Gänze Bauland-Agrargebiet | Ausrichtung Süd | bis zu 3,3 Meter Raumhöhe im Erdgeschoß | etwa 280m² Wohnfläche auf zwei Ebenen | großer Wohnbereich + Küche mit etwa 100m² | Designer-Küche mit Dampfgarer und Bora-Kochfeld | 4 Schlafzimmer | 3 geschmackvolle Badezimmer | hochwertige Ausstattung | Eichendielen-hochwertige Fliesen-mallorquinischer Sandstein | elektrische Raffstores/Rollos | Gaszentralheizung-Fußbodenheizung | etwa 100m² Schuppen | ruhige Nebengasse | HWB 47,6 Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot inkl. virtueller Besichtigung zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: [Tel] - Jürgen Marchsteiner Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Versteigerung

unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen mit 1.262 qm Grund - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit 2 Wohnungen, 1. Obergeschoss mit 2 Wohnungen und ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnung - guter Zustand, Gartengrundstück im Süden Schätzwert: EUR 441900,- geringstes Gebot: EUR 441900,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Versteigerung

unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen mit 1.262 qm Grund - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit 2 Wohnungen, 1. Obergeschoss mit 2 Wohnungen und ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnung - guter Zustand, Gartengrundstück im Süden Schätzwert: EUR 441900,- geringstes Gebot: EUR 441900,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das hier angebotene sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 2020 In Massivbauweise auf Bodenplatte erbaut. Es wurde bei den Zimmern darauf geachtet dass diese größer erbaut werden, wie sonst üblich. Durch die großzügige Aufteilung der 160 m² Wohnfläche aufgeteilt in vier Schlafzimmer eines davon im Erdgeschoss welches auch ideal als Büro zu nutzen wäre, drei im Obergeschoss, besonders hervorzuheben ist dass im Obergeschoss ein separater Raum installiert wurde in welchem sich Waschmaschine/Trockner sowie separater Wasser Anschluss/Waschbecken befindet, wobei man in diesen Raum auch eine Küche bei Bedarf installieren könnte. Sollten Sie die Waschmaschine lieber im Technikraum im Erdgeschoss haben, so besteht auch hier die Möglichkeit diese anzuschließen. Selbstverständlich wird das Haus über eine Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. Im Wohnzimmer steht ein Schweden Ofen für die Übergangszeit zur Verfügung. Zu den Details Durch den großzügigen Eingangsbereich kommend befindet sich rechts das Schlafzimmer/Büro auf der linken Seite befindet sich dann das WC mit der Dusche. Gerade aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn/Essbereich mit offener Küche. Im Obergeschoss befinden sich dann drei großzügige Schlafzimmer sowie Bad mit Dusche und Eckwanne. Der Dachboden dient als Stauraum. Der Technikraum wurde hinter die Garage verlegt somit ist er außerhalb des Hauses. In der Garage findet sich Platz für ein Fahrzeug wobei drei weitere Fahrzeuge im freien Platz finden. Wie bereits erwähnt kommt man von der Garage in den Technikraum, vom Technikraum dann über einen überdachten Anbau welcher derzeit als Grillplatz genutzt wird, hier bietet sich auch ein Esstisch in der warmen Jahreszeit an um sich mit Freunden und Familie beim grillen zu erfreuen. Der Garten ist liebevoll angelegt linke Hand findet man einen befestigten Untergrund mit einem Pavillon drauf. Die großzügige Terrasse runden das Angebot ab. Das Oberflächenwasser sowie das Wasser der Dachrinnen versickern vorm Haus somit entstehen hier keine Gemeindekosten. Gerne nehme ich mir Zeit für eine ausführliche Besichtigung, da das Haus von den Eigentümern bewohnt ist können derzeit nur Freitag in der Zeit von 15.00-17.00 Uhr sowie Samstag von 10.00-12.00 Uhr Besichtigungen erfolgen. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage unter [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Werkstatt

Nur 1 km vom Schloss Grafenegg mit seinem breit gefächerten kulturellen Angebot entfernt kommt ein historisch und architektonisch interessantes Winzerhaus zum Verkauf, dessen Ursprung auf das Jahr 1553 (Datum steht am Presshaus) zurückreicht. Auf diese Entstehungszeit weisen die in mehreren Räumen fachgerecht instand gesetzten originalen Deckengewölbe mit Rauten und Rosettenbesatz hin. Im Laufe der fast 500-jährigen wechselvollen Geschichte wurde das Gebäude mehrfach umgebaut und erweitert (1765 steht auf der Fassade) und gibt mit vielen Details Zeugnis für seine Vergangenheit. Durchblicke auf das an mehreren Stellen freigelegte Mauerwerk geben den Räumen ein besonderes Ambiente für nostalgisches Wohnen. Vom gewölbten Entree/Kaminzimmer führt eine mittelalterliche Treppe in den ca. 30 m² großen steingewölbten Keller, der sich hervorragend als Hausvinothek anbietet. Das Anwesen wurde von der derzeitigen Eigentümerin (seit 2018) mit sehr viel Liebe und Gefühl für erhaltenswertes altes Kulturgut kernsaniert, mit Sorgfalt und Augenmaß renoviert und in den sehr guten heutigen Zustand gebracht. Aufgrund des Alters des Gebäudes sind in Zukunft weitere Investitionen in Haus und Dach nicht ausgeschlossen. Dieses historische Hauerhaus ist ein Unikat und eignet sich für Menschen mit besonderen Ansprüchen für ein gediegenes Wohnumfeld. Im Wohnhaus befinden sich 2 getrennte Wohneinheiten mit voneinander unabhängigen Eingängen. Einerseits 4 Zimmer, 1 Kabinett, 2 Bäder, 2 WC, 1 Küche, 1 Keller(Vinothek) - und als 2. Einheit: 2 Zimmer, in einem davon sind alle Anschlüsse für eine Küche - und 1 Badezimmer(Dusche) mit WC. Hofseitig zu begehen ist der Heizraum mit Waschküche und WC. Beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung und einem Schwedenofen, der wohlige Wärme im Kaminzimmer schafft. Fenster: Holzkastenfenster mit originalen alten Beschlägen. Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Gas Das Haus wird grundsätzlich nicht möbliert übergeben (einzelne Gegenstände sind Verhandlungsbasis), im Haus verbleiben Küche, Badezimmer/Duschen, WC`s Weiters befinden sich auf dem Grundstück diverse Nebengebäude (ehem. Stallungen, Werkstatt,.....) und der sog. "Göttweiger Lesehof", das Presshaus aus 1553, in dem die älteste Baumpresse (1564) desdeutschsprachigen Raumes stand. Von diesem führen weitläufige gewölbte Weinkeller mit Nischen in Quer-und Längsröhren durch ein unterirdisches Geflecht. Sie bieten vielseitige Ausbau- und Verwendungsmöglichkeiten für einen erweiterten Lebensbereich. Der Innenhof ist begrünt und durch ein seitliches Tor von der Straße erreichbar. Sollten wir Ihr Interesse an diesem Anwesen geweckt haben und Sie eine unverbindliche Besichtigung wünschen dann rufen Sie mich unter [Tel], Hr. Helmut Kalchbrenner, an. Ich freue mich auf Ihren Anruf und vor Allem darauf Ihnen dieses historische Objekt mit besonderem Flair persönlich präsentieren zu dürfen. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik KINDER & SCHULEN Kindergarten Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lebensqualität und Ruhe wird durch die Lage dieser Liegenschaft bestens erfüllt. Das Grundstück liegt in einer Sackgasse, in einer sehr ruhigen und guten Wohnlage, eingebettet zwischen der Hügellandschaft der Weinberge der Region und den Auwäldern der Donauauen, ist südlich, somit sehr sonnig, vor allem ruhig ausgerichtet. Auf einem ca. 372m² großen Grundstück wurde ca. im Jahre 1980 ein großzügiges Wohnjuwel mit hohem Wohnkomfort neu errichtet. In den letzten Jahren, seit 2016 wurde sehr viel erneuert und umgebaut bzw. renoviert. Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in bester Wohnlage von Engabrunn in der Marktgemeinde Grafenegg durch eine große Anzahl an gepflegten Räumlichkeiten mit einem kleinen, jedoch sehr liebevoll angelegten Garten mit herrlichen Terrassen- und Balkonbereichen, viel Wohn- und Stauraum sowie ein Doppelcarport. Derzeit wird das liebevolle Einfamilienhaus als großzügiges Wohnhaus für eine Familie genutzt und bietet eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Über einen Windfang erreichen Sie den großzügigen Vorraumbereich mit Garderobe, von welchem, nahezu alle Räumlichkeiten sowie die Stiegenanlagen in das ausgebaute Dachgeschoss sowie in das Kellergeschoss erreichbar sind. Empfangen werden Sie durch eine Wohnküche mit separater Speis und neuer Küche inkl. sämtlichen Markengeräten und integriertem Essbereich, weitere Wohnwünsche werden auf dieser Wohnebene durch ein vom Badezimmer mit Badewanne und Dusche separates WC, einen imposanten Wohnsalon mit vorgelagerter Terrasse sowie drei weitere Zimmer erfüllt. Über ein geschlossenes Stiegenhaus erreichen Sie den Galeriebereich der nächsten Wohnebene, von welchem alle Räumlichkeiten zentral begehbar sind. Viel Liebe und Geschmack wurde in die Ausstattung und Gestaltung der drei weiteren Zimmer investiert. Vervollständigt wird das reichhaltige Platzangebot durch einen Abstellraum sowie durch ein vom weiteren Badezimmer separates WC, welche noch auf geschickte Hände für den Innenausbau warten. Das zweite Badezimmer sowie die zweite Toilette befinden sich in belagsfertigem Zustand und warten auf eine liebevolle Gestaltung durch die neuen Eigentümer. Ein besonderes Highlight ist der imposante Balkon über die gesamte Frontseite des Hauses und bietet eine gefällige Atmosphäre mit schönem Ausblick auf die Kirche und in die Region. Imposant und beeindruckend gestaltet sich auch der Vollkeller des Hauses, welcher derzeit als Stüberl bzw. Partyraum, klassische Lager-, Wirtschafts- und Hobbyraum sowie großzügige Werkstatt mit angrenzender Garage für 1-2 Autos genutzt wird. Beheizt wird die Gesamtliegenschaft derzeit kostengünstig anhand einer Zentralheizung mit festen Brennstoffen. Weitere Parameter, welche für die Liegenschaft sprechen, sind die überdurchschnittlichen Ausstattungsmerkmale sowie die gute Innenausstattung. Ausreichend Stauraum bietet der Vollkeller, zusätzliche Parkmöglichkeiten sind durch ein Doppelcarport sichergestellt. Wesentlich ist, dass der überschaubare Gartenbereich für ungebetene Blicke nahezu uneinsehbar ist und ausreichend Platz für einen Pool bieten würde. Ich freue mich auf Ihre E-Mail-Anfrage, um ein umfangreiches und unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft übermitteln zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lebensqualität und Ruhe wird durch die Lage dieser Liegenschaft bestens erfüllt. Das Grundstück liegt in einer Sackgasse, in einer sehr ruhigen und guten Wohnlage, eingebettet zwischen der Hügellandschaft der Weinberge der Region und den Auwäldern der Donauauen, ist südlich, somit sehr sonnig, vor allem ruhig ausgerichtet. Auf einem ca. 372m² großen Grundstück wurde ca. im Jahre 1980 ein großzügiges Wohnjuwel mit hohem Wohnkomfort neu errichtet. In den letzten Jahren, seit 2016 wurde sehr viel erneuert und umgebaut bzw. renoviert. Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in bester Wohnlage von Engabrunn in der Marktgemeinde Grafenegg durch eine große Anzahl an gepflegten Räumlichkeiten mit einem kleinen, jedoch sehr liebevoll angelegten Garten mit herrlichen Terrassen- und Balkonbereichen, viel Wohn- und Stauraum sowie ein Doppelcarport. Derzeit wird das liebevolle Einfamilienhaus als großzügiges Wohnhaus für eine Familie genutzt und bietet eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Über einen Windfang erreichen Sie den großzügigen Vorraumbereich mit Garderobe, von welchem, nahezu alle Räumlichkeiten sowie die Stiegenanlagen in das ausgebaute Dachgeschoss sowie in das Kellergeschoss erreichbar sind. Empfangen werden Sie durch eine Wohnküche mit separater Speis und neuer Küche inkl. sämtlichen Markengeräten und integriertem Essbereich, weitere Wohnwünsche werden auf dieser Wohnebene durch ein vom Badezimmer mit Badewanne und Dusche separates WC, einen imposanten Wohnsalon mit vorgelagerter Terrasse sowie drei weitere Zimmer erfüllt. Über ein geschlossenes Stiegenhaus erreichen Sie den Galeriebereich der nächsten Wohnebene, von welchem alle Räumlichkeiten zentral begehbar sind. Viel Liebe und Geschmack wurde in die Ausstattung und Gestaltung der drei weiteren Zimmer investiert. Vervollständigt wird das reichhaltige Platzangebot durch einen Abstellraum sowie durch ein vom weiteren Badezimmer separates WC, welche noch auf geschickte Hände für den Innenausbau warten. Das zweite Badezimmer sowie die zweite Toilette befinden sich in belagsfertigem Zustand und warten auf eine liebevolle Gestaltung durch die neuen Eigentümer. Ein besonderes Highlight ist der imposante Balkon über die gesamte Frontseite des Hauses und bietet eine gefällige Atmosphäre mit schönem Ausblick auf die Kirche und in die Region. Imposant und beeindruckend gestaltet sich auch der Vollkeller des Hauses, welcher derzeit als Stüberl bzw. Partyraum, klassische Lager-, Wirtschafts- und Hobbyraum sowie großzügige Werkstatt mit angrenzender Garage für 1-2 Autos genutzt wird. Beheizt wird die Gesamtliegenschaft derzeit kostengünstig anhand einer Zentralheizung mit festen Brennstoffen. Weitere Parameter, welche für die Liegenschaft sprechen, sind die überdurchschnittlichen Ausstattungsmerkmale sowie die gute Innenausstattung. Ausreichend Stauraum bietet der Vollkeller, zusätzliche Parkmöglichkeiten sind durch ein Doppelcarport sichergestellt. Wesentlich ist, dass der überschaubare Gartenbereich für ungebetene Blicke nahezu uneinsehbar ist und ausreichend Platz für einen Pool bieten würde. Ich freue mich auf Ihre E-Mail-Anfrage, um ein umfangreiches und unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft übermitteln zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses charakterstarke, individuelle Herrenhaus könnte Sie begeistern! In ruhiger Wohnlage mit schöner Aussicht von Walkersdorf am Kamp befindet sich diese Villa als Einfamilienhaus und überzeugt durch seine Lage sowie aufgrund der Größe samt herrlichem Ausblick in die Region, dennoch mit guten Verkehrsanbindungen. Sie mögen stilvolles Wohnen, umgeben von der Natur und möchten dennoch auf beste Verkehrsanbindungen nicht verzichten? Dann ist dieses Herrenhaus mit Stil und Flair möglicherweise genau die richtige Liegenschaft um Ihre exklusiven Wohnbedürfnisse zu erfüllen! In bester, ruhiger Wohnlage besticht dieses Herrenhaus durch sein besonderes, um nicht zu sagen imposantes Wohnflair auf ca. 270m² Wohnfläche und ist auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern, welche stilvolles Wohnen, umrahmt von der Natur zu schätzen wissen. Über den liebevollen Vorgarten mit Altbaumbestand und parkähnlichem Garten gelangen Sie über den Haupteingang in einen großzügigen Vorraum mit Garderobenbereich. Sämtliche Wohnräume im Erdgeschoß sind zentral begehbar. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein stilvoller Eingangsbereich, eine möblierte Küche, ein Wohnesssalon mit direktem Ausgang auf die herrliche Sonnenterrasse sowie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Im Obergeschoss werden sämtliche Wohnwünsche durch einen einem Herrenhaus gerecht werdenden Galeriebereich mit vorgelagertem Terrassenbereich inkl. herrlicher Aussicht in die Region, drei weitere Schlafzimmer sowie eine Bibliothek und ein vom Badezimmer mit Badewanne und Dusche getrenntes WC vervollständigt. Abgerundet wird das sehr stilvolle Gesamtpaket durch eine Garage, welche Schutz für Ihre Autos bietet, einen Vollkeller, welcher keine Wünsche von Personen, welche viel Platz benötigen, unerfüllt lässt sowie einen großen, parkähnlichen Garten, welcher für ungebetene Blicke durch die Lage und Anordnung nur sehr schwer einsehbar ist. Das gesamte Anwesen wurde unter Verwendung hochwertigster Baumaterialien errichtet, dem Eigentümer war es ein Bedürfnis nur hochwertige Materialien, in spezieller Verarbeitung zu verwenden. Dieses charakterstarke Herrenhaus wird sehr kostengünstig mittels einer Gaszentralheizung, welche sich im Kellergeschoss befindet, beheizt. Wenn die Beschreibung dieser Liegenschaft dem entspricht, wie Sie schon immer wohnen wollten, so freue ich mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen ersten Eindruck dieses stiltypischen Herrenhauses machen zu können und möglicherweise schon bald ein paar herrliche Grillnachmittage mit Freunden oder Ihrer Familie im eigenen Garten zu verbringen. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]