Häuser im Bezirk Krems(Land)

#Garten #renovierungsbedürftig

Spätbarockes Bürgerhaus mit Juwel-Potential Dieses Bürgerhaus in Hadersdorf am Kamp bietet für Liebhaber von historischer Bausubstanz eine wahre Perle, aufgrund seiner sanierungsbedürftigen Substanz aber auch ein reiches Betätigungsfeld. Der zweigeschossige Bau mit Giebelfassade, zentraler Durchfahrt, Krüppelwalmdach und gestaffelten Nebengebäuden im Hintausteil beherbergte zu früheren Zeiten eine Bäckerei und ist Bestandteil des historischen Platzensembles am Hauptplatz. Aufgrund seiner spätbarocken Fassadengliederung steht das Objekt auch unter Ensembleschutz (Denkmalschutz ist keiner gegeben). Die Liegenschaft bietet auch einen süd- und westseitig ausgerichteten, ca. 700 m2 großen Naturgarten. Das Objekt liegt in geschlossener Verbauung am Hauptplatz von Hadersdorf am Kamp und reicht seinem ältesten Baukern nach ins 16. Jahrhundert zurück. Ab dem 17. Jahrhundert bis ca. 1960 beherbergte das Objekt eine Bäckerei. Aufgrund des Ensembleschutzes muss die Fassade und das Erscheinungsbild am Hauptplatz in seinen Grundzügen erhalten bleiben, darf aber mit einer zeitgemäßen Nutzung versehen und auch mit einer zeitgemäßen Formensprache adaptiert werden. Ausbaupotential bietet der riesige Dachboden. Eckdaten Grundstücksfläche: ca. 1.044 m2 Bebaute Fläche: ca. 300 m2 Gartenfläche: ca. 744 m2 Wohnfläche: ca. 250 m2 Nutzfläche: ca. 425 m2 Erschließung: eine zweite Zufahrt ist von der Westseite des Grundstückes möglich. Im Bauakt finden sich keine Dokumente, es liegt jedoch ein allgemeiner Baukonsens vor. Anschlüsse Strom, Kanal, Wasser Flächenwidmung Bauland Kerngebiet, geschlossene Bebauung, Bauklasse 1-2 Sonstiges Die Gemeindeabgaben betragen derzeit ca. EUR 70, m Monat. Energieausweis HWB 250 kwh/m2/a, fGEE 3,30 Kaufpreis EUR 300.000, Fazit Historische Liegenschaft in zentraler Lage, die einer Generalsanierung bedarf und ein großes Dachausbau-Potential hat. Eine lohnende Herausforderung für Menschen, die eine zentrale Lage und den Mehrwert von historischer Substanz zu schätzen wissen. Absolutes Liebhaber-Objekt. Lage: Ortskernlage. Hadersdorf am Kamp liegt unweit der Wein- und Kulturstadt Krems und der Weinstadt Langenlois. Der Ort selbst bietet neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Bank, Apotheke, Sportstätten auch kulturelle und kulinarische Angebote. Ca. 40 Autominuten von Wien entfernt, Schloss Grafenegg sowie die Autobahnanschlussstelle S5 sind in wenigen Kilometern erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinormation für Kaufinterssenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater Dipl.-Ing. Rudolf Karner unter [Tel] oder [Tel]. Jetzt ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA9796... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #gefördert

Die modernen Doppelhaushälften verfügen über eine Wohnfläche von 125 m² auf zwei Ebenen und sind baugleich aber spiegelverkehrt angelegt. Für eine Küche sind alle notwendigen Installationen, wie auch für die Duschen im Erdgeschoß und Obergeschoß, vorbereitet. Grundlegende Infrastruktur wie Kindergarten, Volksschule, Nah und Frisch, Metzgerei, Raiffeisenbank, Gasthäuser, Heurigen und praktische Ärztin befinden sich direkt im Ort. Die Haltestellen, etwa 10-15 Minuten zu Fuß oder wenige Minuten mit dem Auto, der Postbuslinien Nummer 703 bzw. 806 führen Richtung Hollabrunn oder Richtung Krems. In den Nebenortschaften Langenlois und Hadersdorf am Kamp stehen vielzählige Einkaufsmöglichkeiten, eine Gartenbauschule, eine Mittelschule und ein Reitsportzentrum zur Verfügung. Der Gesamtkaufpreis für HAUS B beträgt € 335.000, und setzt sich aus dem Barkaufpreis in der Höhe von € 304.000, , sowie dem offenen Wohnbauförderungsdarlehen in der Höhe von dzt. € 31.000, zusammen. Für weiterführende Informationen bzw. einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler unter [Tel] gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wenn Sie auf der Suche nach einer echten Rarität in der Stadt Langenlois sind, dennoch auf eine gute Anbindung nach Wien oder St.Pölten nicht Wenn Sie auf der Suche nach einer echten Rarität in der Stadt Langenlois sind, dennoch auf eine gute Anbindung nach Wien oder St.Pölten nicht verzichten wollen, dann freut es mich, Ihnen dieses ehemalige Winzerhaus mit Weinkeller, Nebengebäuden, Lagerräumlichkeiten, Garagen auf einem als Grünland Land- und Forstwirtschaft gewidmeten Grundstück samt erhaltenswertem Gebäude sowie hauseigenen Wein- und Felsenkeller präsentieren zu dürfen. Man betritt das, in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus wahlweise über eine der unter dem Wohnbereich liegenden Garagen, dem direkten Hauseingang oder einem seitlichen, separaten Eingangsbereich. Die von den ehemaligen Eigentümern bewohnte, großzügige Wohneinheit erreichen Sie über einen stilvollen Eingangsbereich im Erdgeschoss, massive Stiegenanlagen führen in den Galeriebereich mit Garderobenbereich im Obergeschoß. Zusätzlich verfügt die Gesamtliegenschaft über einen seitlichen, einen gartenseitigen sowie einen Zugang über die Garagen. Über einen zentralen Vorraum, erreichen Sie die Küche mit integriertem Essbereich, den mehr als großzügigen und geschmackvollen Wohnbereich, das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, sowie das Badezimmer mit Badewanne & Dusche sowie das getrennte WC sehr bequem. Weitere Wohnwünsche werden durch vier weitere, ehemals als Fremdenzimmer genutzt, eine weitere Kochnische mit angrenzendem Sanitärbereich erfüllt. Ein direkter Ausgang auf die überdachte Terrasse, welche eine gefällige Atmosphäre mit angenehmen Sonnenstunden bietet und zu netten Grillnachmittagen mit Freunden oder für Ihr tägliches Frühstück einlädt - herrliche Lage im Grünen inklusive bietet neben dem angrenzenden, terrassenförmig angelegten Garten hohen Erholungswert nach einem anstrengenden Arbeitstag. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft derzeit anhand einer Elektroheizung sowie anhand von Kachel- und Einzelöfen. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt, verlangt dennoch nach ein wenig Farbe und viel handwerklichem Geschick, um heutigen Wohnbedürfnissen vollauf zu genügen. Die Rahmenbedingungen für Personen auf der Suche nach viel Platz und Stauraum sind durch zahlreiche Nebengebäude, Garagen und Ein- und Unterstellmöglichkeiten sowie dem hauseigenen Wein- und Felsenkeller mit angrenzendem Stüberl bestens gegeben. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, denn Liegenschaften wie jene sind in einer Stadt eine echte Seltenheit und wechseln kaum den Eigentümer. Ich freue mich auf Ihre E-Mail-Anfrage, um ein umfangreiches und unverbindliches Exposé dieses ehemaligen Winzerhauses mit viel Potential übermitteln zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Lage: Altstadt, Aussichtslage, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, Frequenzlage, Fußgängerzone, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, hofseitig, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, ruhig, Seitenlage, Siedlungslage, sonnig, straßenseitig, TG/Garage, uneinsehbar, Waldrand, Zentrum-Nähe... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Werden Sie Besitzer eines kleinen Landguts mit eigenem Weingarten samt Weinkeller. Auf ca. 3000m² idyllischem Grund steht dieses Einfamilienhaus und wartet auf einen Besitzer, der ihm zu neuen Glanz verhilft. Das Haus wurde vor 1900 erbaut und ist teilweise renovierungsbedürftig. Nach einem Brandschaden wurde leider das Erdgeschoßes stark in Mitleidenschaft gezogen. Das 46m² große Erdgeschoß verfügt über ein Badezimmer, ein WC, einen Vorraum, eine Küche (nicht möbliert), ein Wohnzimmer, einen Abstellraum und ein weiteres Vorzimmer mit dem Treppenaufgang ins Obergeschoß. Im 91m² großen Obergeschoß angekommen, gelangen Sie über das Vorzimmer in ein eingerichtetes Badezimmer und in den Raum, in welchem sich die Einbauküche befindet. Von hier aus sind die Räume als Durchgangszimmer angeordnet. Durch die Küche gelangen Sie ins geräumige Esszimmer mit Kachelofen und weiter ins Wohnzimmer, von dem sie wiederum in 2 weitere helle und freundliche Räume kommen. Die Zimmer im Obergeschoß werden mit einer Gasetagenheizung beheizt und verfügen über Lärchen Dielenböden und Thermoglas Kunststofffenster. Das Dachgeschoß bietet sich für einen Ausbau an. Ein besonderes Highlight ist der terrassenförmig angelegte, wunderschöne Garten, zu dem auch ein Weingarten gehört. Der großzügige Weinkeller befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück und rundet das Angebot ab. Genießen Sie die malerische Idylle der Wachau bei einer Besichtigung dieser Liegenschaft. HWB: 413,1 fg EE: 6,35 Lage: Der idyllische Ort Tiefenfucha liegt im Weinbaugebiet Kremstal im nördlichsten Teil des Mostviertels am östlichen Ausläufer des Dunkelsteinerwaldes. Der Benediktinerstift Göttweig (seit 2000 Weltkulturerbe) ist nur ca. 9 Autominuten (5,5km) entfernt und ist auf jeden Fall einen Ausflug wert. Die Entfernung zwischen Tiefenfucha und der niederösterreichischen Landeshauptstadt St.Pölten beträgt ca. 19 km. Die Kulturstadt Krems erreichen sie in nur 11 Autominuten (8,7km) Die Hauptstadt Wien ist ca. 56 km von Tiefenfucha entfernt. Auf www.paudorf.at/tiefenfucha finden sie alles Wissenswertes über den Ort, seine Infrastruktur, Nahversorger, Gesundheitsversorgung, Bildungseinrichtungen, Kinderbetreuungsstätten, Gastronomie und noch vieles mehr….... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhig gelegenen Anwesen mit besten Voraussetzungen für Tierhaltung, mit uneinsehbaren Innenhof, welcher an Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhig gelegenen Anwesen mit besten Voraussetzungen für Tierhaltung, mit uneinsehbaren Innenhof, welcher an besonders heißen Tagen angenehmen Schatten spendet sind, dennoch auf eine akzeptable Anbindung nach Wien, Krems oder St.Pölten nicht verzichten wollen, dann freut es mich, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Diese Liegenschaft besticht durch ihre Größe und ihre Lage. Das Grundstück ist zum Teil als Bauland-Agargebiet (BA-a), zum Teil als Grünland Land- und Forstwirtschaft gewidmet, bietet aufgrund der Größe für den zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten, denn hier ist auch Tierhaltung möglich. Die Rahmenbedingungen sind durch zahlreiche Nebengebäude, ehemalige Stallungen, einen großen, Stadel, offene Einstellhallen, eine Maschinenhalle sowie eine Garage bestens gegeben. HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/5m0dq/de Das Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde ca. im Jahre 1900 in seiner ursprünglichen Form errichtet, in späteren Jahren erweitert, in den letzten Jahren wurde sehr viel an der Gesamtliegenschaft erneuert. Bei der erst kürzlich erfolgten Revitalisierung wurde großer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter und Charme dieser Liegenschaft zu erhalten. Vom geschlossenen Einfahrtsbereich aus gelangt man über einen Stiegenaufgang in den zentralen Eingangsbereich mit Garderobe, von welchem fast alle Zimmer zentral begehbar sind. Sämtliche Wohnwünsche werden durch eine großzügige Küche, fünf weitere Zimmer, ein vom Badezimmer mit Badewanne und Dusche getrenntes WC sowie eine Speis erfüllt. Die Liegenschaft grenzt direkt an Felder, somit ist eine herrliche Aussichtslage in die Region bei gleichzeitig ruhiger Wohnlage sichergestellt. Ein weiteres Highlight dieser Wohlfühlliegenschaft sind die zahlreichen Nebengebäude in Form einer Garage, eines großen, offenen Stadels, einer Einstellhalle, ehemaligen Stallungen sowie zahlreicher Nebengebäude. Diese bieten ausreichend Stauraum für Personen mit platzaufwendigen Hobbies oder für Tierfreunde. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten mit angrenzender Ackerfläche, beste Voraussetzungen für Tierhaltung sind somit gegeben. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen ersten Eindruck dieser einmaligen Liegenschaft machen zu können, denn die Immobilie wartet bereits auf neue und nette Eigentümer. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Lage: absolut ruhig, Alleinlage, Altstadt, Aussichtslage, Balkon/Terrasse hofseitig, Fußgängerzone, Grünblick, Grünlage, hofseitig, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Seitenlage, Siedlungslage, sonnig, TG/Garage, uneinsehbar, Waldrand, Zentrum... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #Versteigerung

Bieterverfahren in Schönberg! Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Bieterverfahren in Schönberg! Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten - zu gleichen Bedingungen - verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer. Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte. Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich. Besichtigung am 11.09. von 11: 00 Uhr bis 15: 00 Uhr gegen Voranmeldung. Gebotslegungsfrist endet am 18.09.2020. Mindestgebot: € 125.000,00 Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot. Anbote sind verbindlich, ohne Vorbehalt, schriftlich und mit 6 Tagen Gültigkeit abzugeben. Bereits saniertes Einfamilienhaus mit Gaszentralheizung und hervorragendem Ausblick von der Terrasse ins Kamptal. Ein Einreichplan ist vorhanden, eine Benützungsbewilligung liegt der s REAL nicht vor. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1909525? access Key=5f53 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe Langenlois... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #gefördert

Die modernen Doppelhaushälften verfügen über eine Wohnfläche von 125 m² auf zwei Ebenen und sind baugleich aber spiegelverkehrt angelegt. Für eine Küche sind alle notwendigen Installationen, wie auch für die Duschen im Erdgeschoß und Obergeschoß, vorbereitet. Grundlegende Infrastruktur wie Kindergarten, Volksschule, Nah und Frisch, Metzgerei, Raiffeisenbank, Gasthäuser, Heurigen und praktische Ärztin befinden sich direkt im Ort. Die Haltestellen, etwa 10-15 Minuten zu Fuß oder wenige Minuten mit dem Auto, der Postbuslinien Nummer 703 bzw. 806 führen Richtung Hollabrunn oder Richtung Krems. In den Nebenortschaften Langenlois und Hadersdorf am Kamp stehen vielzählige Einkaufsmöglichkeiten, eine Gartenbauschule, eine Mittelschule und ein Reitsportzentrum zur Verfügung. Der Gesamtkaufpreis für HAUS A beträgt € 340.000, und setzt sich aus dem Barkaufpreis in der Höhe von € 305.000, , sowie dem offenen Wohnbauförderungsdarlehen in der Höhe von dzt. € 35.000, zusammen. Für weiterführende Informationen bzw. einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler unter [Tel] gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Vergabe: NÖ Wohnservice T [Tel] Erstvergabe, monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplätze im Freien, ca. 43 m.² Garten. Gesamt FB 27.966,- Vergabe: NÖ Wohnservice T [Tel] Erstvergabe, monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplätze im Freien, ca. 43 m.² Garten. Gesamt FB 27.966,- Rest gestundet auf 5 Jahre, Zinsen in mtl. Kosten enthalten. Info: Gemeinde Lichtenau T [Tel] Ing. Grimas. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 408,84). Finanzierungsbeitrag: ca. € 10.000 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: Top Nummer: RH3.2 Garten: JA Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=61857... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Liegenschaft besticht durch ihre Zentrums- und herrliche Aussichtslage samt stiltypischer Elemente, wie Arkaden, bietet hinsichtlich Diese Liegenschaft besticht durch ihre Zentrums- und herrliche Aussichtslage samt stiltypischer Elemente, wie Arkaden, bietet hinsichtlich Liebhaberobjekt oder gemischter Nutzung in Kombination in bester Zentrums- und Aussichtslage in Dürnstein unglaubliches Potential. Man betritt das stilvolle Mehrfamilienhaus über einen zentralen Eingangsbereich, darunter liegend befinden sich zwei Garagen und ein Haus- sowie Weinkeller, wo sich sämtliche Haustechnik und Heizsysteme befinden. Sämtliche Wohnwünsche werden auf der ersten Wohnebene durch eine Küche, einen Abstellraum, eine Speis, ein Gäste-WC, ein vom Badezimmer mit Dusche getrenntes, zweites WC sowie einen Wohnsalon und drei Zimmer erfüllt. Im ausgebauten Dachgeschoss wird das großzügige Raumangebot dieses Mehrfamilienhauses durch eine zweite Küche, ein Zimmer mit direktem Terrassen- und Gartenausgang, vier weitere Zimmer sowie ein vom Badezimmer mit Wanne getrenntes WC und eine separate Dusche abgerundet. Ein befestigter Terrassenbereich sowie eine durch Arkaden umrahmte Laube bieten ausreichend Platz und laden gemeinsam mit dem terrassierten Garten auf angenehme Sonnenstunden mit herrlichem Fernblick sowie Blick auf die Ruine Dürnstein, das alles in allerbester Zentrumslage. Beheizt wird die Liegenschaft derzeit kostengünstig wahlweise anhand einer Zentralheizung für feste Brennstoffe oder anhand einer Gaszentralheizung. Alles in allem sind Liebhaber, Anleger oder Projektentwickler bei dieser Liegenschaft mit unglaublichem Potential kaum Grenzen gesetzt, denn dieses Mehrfamilienhaus steigert die Attraktivität dieser Liegenschaft ungemein. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Liegenschaft an, um sich einen ersten Eindruck machen zu können! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Lage: absolut ruhig, Altstadt, Aussichtslage, Autobahnnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, Frequenzlage, Fußgängerzone, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, hofseitig, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, Sackgasse, Siedlungslage, sonnig, TG/Garage, uneinsehbar, Zentrum... [Mehr]

#Garten

Ein Wohnhaus in der Ortsmitte von Loiwein 47 bei Lichtenau in massiver Bauweise steht zum Verkauf. Die gesamte Liegenschaft mit ca. 588 m² Ein Wohnhaus in der Ortsmitte von Loiwein 47 bei Lichtenau in massiver Bauweise steht zum Verkauf. Die gesamte Liegenschaft mit ca. 588 m² Grundfläche teilt sich auf in das Wohnhaus und den dahinter liegenden Garten. Der Wohnbereich teilt sich auf in einen zentralen Eingangsbereich von welchem man in alle weiteren Räumlichkeiten gelangt. Von dem zentralen Gang gelangt man durch den Ausgang in den Garten. Die Krems/Wachau-Nähe ist ideal für Arbeit und Freizeit. Entfernung Krems an der Donau 22 km oder 24 Minuten Entfernung Zwettl 35 km oder 30 Minuten Entfernung Ottenschlag 25 km oder 25 Minuten Versorgung/Anschlüsse/Technik: Heizung mit festen Brennstoffen, Einzelofen im Wohnbereich Strom (EVN) Wasserversorgung öffentlich angeschlossen Abwasser öffentlich angeschlossen Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1157846 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentrale Ortsmitte... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in absoluter Grün- und Ruhelage mit herrlicher Aussicht in die Felder und Wälder der Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in absoluter Grün- und Ruhelage mit herrlicher Aussicht in die Felder und Wälder der Region und wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 190m² sowie einen Keller und ein Nebengebäude. Im Erdgeschoss befinden sich die Kellerräumlichkeiten sowie eine Doppelgarage, der Heiz- und Technikraum. Bequem erreichen Sie das freundlich gestaltete Wohnhaus über diese Räumlichkeiten. Sämtliche Wohnwünsche werden durch einen gut dimensionierten Vorraum, ein vom Badezimmer mit Dusche und Badewanne getrenntes WC, ein Kabinett, ein Schlafzimmer sowie eine imposante Wohnessküche mit hochwertigen Markengeräten und direktem Ausgang auf die fast 90m² große Sonnenterrasse in herrlicher Aussichtslage und zwei Kinderzimmer erfüllt. Weiterer Wohnraum könnte auf dieser Ebene durch ein weiteres Zimmer mit ca. 36m², welches sich derzeit im Rohbau befindet, geschaffen werden. Die Stiegenanlagen führen in das Keller- sowie in das bereits teilweise ausgebaute Dachgeschoß, welches ein weiteres großes Zimmer, fast eine Einliegerwohnung mit knapp 60m² bietet. Beheizt wird die Liegenschaft wahlweise sehr kostengünstig anhand einer Gaszentralheizung oder einer Zentralheizung für feste Brennstoffe. Ausreichend Stauraum sowie Werkstattbereiche für Personen, welche viel Platz benötigen bietet das Nebengebäude im seitlichen Grundstücksteil. Die Liegenschaft ist auf der Suche nach neuen Eigentümern, welche mit viel handwerklichem Geschick weiter an der Liegenschaft arbeiten und in ein wahres Schmuckstück verwandeln möchten, um der einzigartigen Lage gerecht zu werden. Der herrliche und weitläufige Gartenbereich bietet jede Menge Platz für Freizeitaktivitäten oder gemütliche Grillnachmittage mit Freunden in einer angenehmen Atmosphäre mit herrlichem Weit- und Ausblick. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen ersten Eindruck dieser Liegenschaft in atemberaubender Lage zu machen. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Lage: absolut ruhig, Alleinlage, Altstadt, Aussichtslage, Balkon/Terrasse hofseitig, entlegen, Fußgängerzone, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Hanglage, hofseitig, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Sackgasse, Seitenlage, Siedlungslage, sonnig, TG/Garage, uneinsehbar, Waldrand, Zentrum-Nähe... [Mehr]