Häuser im Bezirk Krems(Land)

#Büro #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Jetzt klicken: Es wird ein schönes Grundstück mit zwei darauf befindlichen Häusern Verkauft. Die Hauser wurden 1980 erbaut und 1988 aufgebaut, und 2010 wurde ihnen der letzte Feinschliff gegeben, es wurde ein komppletter neuer Anstrich holz und Ausenfasade Gemacht sowie ein Wärmedemungmungschutz inklusive neuer Fenster, Beheizung, Installation, Elektrik am zweiten Haus. Die Häuser sind Vollunterkellert, ausgestattet mit Pelletofen Zentralheizung, und einem Brunnen für Wassergewinung. Zur verfügung stehen weiters 2 Speicher der Photovoltaikanlage (28 Module, 5,04k Wp) aus 2010. Zusätzlich gibt es eine Entkalkungsanlage, Satelitenanlage ( Leitungen in Nahe zu allen Zimmer ) 4 Stellplätze für PKW. Auffteilung: Haus 1: 244m² Wohnfläche EG: 4 Zimmer 1 Küche 1 Bad/WC (Dusche und Badewanne Behindertengerecht) 1 Büro 1 Vorraum 1 Flur 1 OG: 6 Zimmer (pro Zimmer 1 Bad/WC) 1 Flur 1 Abstellkammer DG: 1 Lagerraum 1 Garage Haus 2: 82,71m² + Wintergarten 12,5m² 2 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Küche 1 Bad (Dusche und Badewanne) 1 WC 1 Wintergarten Gurndstücksfläche: * Pool * Whirlpool 6 KFZ Stellplätze Lage: Befindet sich im Zentrum Gobelsburg nähe Langenlois 2km Verkehranbindungen (Straße, Bahn, Bus) Bahnsteig 3 Gehminuten (Kamptalbahn) Bushaltestelle 50m von der Tür entfernt B218/B37/S33/S5 Infrastrucktur: Eine der Schönsten Weingegenden Österreichs Viele Heuriger im Ort Gasthaus 2 Gehminuten Bäckerei 3 Gehminuten Kinderspielplatz 40m Verkaufspreis: € 566.000 Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Ilic Dejan Mobil: [Tel] Email: [Email] Web: www.direktfinanzimmo.at Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C!!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa

Willkommen in Ihrem Haus auf Eigengrund - direkt von Eigentümer! Mit Town&Country sind Sie endlich am Ziel. Unser Haus bietet alles was Sie von einem Massivhaus erwarten dürfen und noch viel mehr. Wir betreuen als Generalunternehmen Ihr Bauvorhaben von Anfang an und lassen Sie bei Ihren Fragen, rund ums Haus, nicht alleine. Wir bauen Ihr Traumhaus als Niedrigenergiehaus zum Fixpreis, mit garantierter Bauzeit. Preisbeispiele für das Grundstück und schlüsselfertiges Haus inklusive: Massivhaus-Niedrigenergiehaus Bodenplatte Streifenfundamenterhöhung Erweiterter Wärmeschutz3-fach verglaste REFORM-Fenster Bodeneinschubtreppe€ 289.035,-* ist für 513 m2 Grundstück und 137 m2 Haus*Alle angeführten Preise sind exklusive den Maler -und Bodenarbeiten. Preis bezieht sich auf Haus mit Grundstück und exklusive den Nebenkosten. Town&Country Häuser werden immer in Netto-Grundfläche ausgewiesen. HWB wird nach den individuellen Anforderungen berechnet Wir besichtigen gemeinsam mit Ihnen unsere verfügbaren Grundstücke und gestalten mit Ihnen individuell Ihr Traumhaus. Ob Stadtvilla, Lichthaus oder ein Bungalow, wir stellen Ihnen unser ganzes Knowhow zur Verfügung. Unsere Häuser finden Sie unter www.hausausstellung.at/massivhaus-bauen.html Prüfen Sie selber unser perfektes Preis Leistungsverhältnis! Es freut mich, Sie zu einem persönlichen Gespräch begrüßen zu dürfen. Rufen Sie uns hierzu einfach unter [Tel] an und vereinbaren Sie mit mir, als Ihren persönlichen Bauberater, einen Gesprächstermin. Patricia Sverakova Planung Beratung und Verkauf... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

Bürgerhaus in Hadersdorf - zentrumsnah & repräsentativ Auf der ca. 1.500 m² großen Liegenschaft befindet sich ein dreigeschossiges Bürgerhaus, das durch großzügiges Raumangebot, seine zentrumsnahe Lage und repräsentativen Garten besticht. Ein nachbarschaftliches Mühlengebäude gibt mit seiner historischen Fassade einen wunderbaren Rahmen für den Freibereich mit Biotop und Schwimm-Biotop. Das Objekt selbst weist auf 3 Ebenen mit ca. 290 m² Wohnnutzfläche auch reichlich Platz zum Wohnen auf. Auch Arbeiten und Wohnen ist hier möglich. Über ein Stiegenhaus werden Obergeschoß und Dachgeschoß mit insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche erschlossen. Das Dachgeschoß mit ca. 90 m² Wohnnutzfläche ist derzeit nicht genutzt und erfordert partiellen Sanierungsbedarf (Sanitärbereiche und Oberflächen). Das Obergeschoß ist zeitgemäß saniert und befindet sich baulich und ausstattungsmäßig in einem guten Zustand. Ein großer Wintergarten sowie eine südseitige Terrasse mit Abgang in den Garten unterstreichen das gehobene Ambiente. Die separate Wohneinheit im Erdgeschoß hat Einliegercharakter und lässt sich vielfältig nutzen (eigene Wohneinheit, Gästebereich, Büro/Praxis). Für 3 KFZ-Stellplätze sowie Stau- und Lagerräume dient ein Nebengebäude. Eine überdachte Terrasse im Erdgeschoß ergänzt das vielfältige Raumangebot. Sonstiges Der Heizwärmebedarf liegt bei 149 kwh/m2/a. Die Gemeindeabgaben betragen derzeit monatlich ca. EUR 180, . Bezug nach Kaufpreisvereinbarung Kaufpreis Der Kaufpreis beträgt EUR 420.000, Im Kaufpreis inkludiert ist die komplette Möblierung. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Dipl. Ing. Rudolf Karner, [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! 3% Provision zzgl. MWSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Außenanlagen: Die Erschließung erfolgt an der Nordseite über asphaltierte Fußwege. Zwischen den Fußwegen und den Reihenhäusern befinden sich Vorplätze und kleine Vorgärten zur individuellen Gestaltung. Jedes Reihenhaus und jede Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über einen südseitigen Garten....... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Wiedendorf, einer kleinen Ortschaft der Marktgemeinde Straß im Straßertal in herrlicher Waldrandlage inklusive Aussichtslage, entlang der In Wiedendorf, einer kleinen Ortschaft der Marktgemeinde Straß im Straßertal in herrlicher Waldrandlage inklusive Aussichtslage, entlang der schönen Hügellandschaft des Manhartsberges gelangt dieser liebevolle Bungalow in schöner ländlicher Gegend zum Verkauf. Das Haus ist sonnig ausgerichtet und bietet neben Vorraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC einen herrlichen Wintergarten, das alles in herrlicher Aussichtslage direkt am Waldrand. Der vorhandene Einzelofen verbreitet eine sehr gefällige Wohnatmosphäre. Über den Außenbereich erreichen Sie einen Abstellraum, wo sich die Gaszentralheizung befindet, mit welcher das idealerweise für 2 Personen oder als Wochenendhaus nutzbare Wohnhaus sehr kostengünstig beheizen lässt. Der Wintergarten und der Garten laden zu angenehmen Sonnenstunden sowie herrlichen Grillnachmittagen. Ausreichend Stauraum ist durch eine Garage sowie ein Nebengebäude mit einem weiteren Zimmer, welches ebenfalls zentral beheizt wird, vorhanden. Parkmöglichkeiten finden Sie zusätzlich direkt vor dem Einfamilienhaus. Das Haus sowie die Außenanlagen wurden ständig liebevoll gepflegt und befindet sich somit in sehr gutem Zustand. NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT AUF IHR EIGENHEIM ODER IHR WOCHENENDHAUS IN LÄNDLICHER GEGEND MIT WEITBLICK UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ AN! Lage: absolut ruhig, Altstadt, Aussichtslage, Autobahnnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, ruhig, Sackgasse, Seitenlage, Siedlungslage, sonnig, TG/Garage, Waldrand, Zentrum-Nähe... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr schönes und stilechtes Immobilien-Ensemble in der Wachau! Eingebettet inmitten der malerischen Wachau, der Weltnatur- und –kulturerbe-Region der UNESCO sowie der Donau, ca. 80km von Wien entfernt, bieten wir Ihnen direkt vom Eigentümer ein sehr hochwertiges, neuwertiges und stilechtes Immobilien-Ensemble an mit großzügigen Außenterrassen, Grünflächen, eigenen Parkplätzen und insgesamt ca. 1.753m² Grund- sowie ca. 1.000m² Wohn-/Nutzfläche. Das vor einigen Jahren komplett renovierte Anwesen aus dem 18. Jahrhundert wird derzeit als Hotel in den Weinbergen genutzt und besteht aus einem Hauptgebäude und zwei direkt angeschlossenen Nebengebäuden. Das Hotel verfügt über insgesamt 36 Betten in der Form •8 Doppelzimmer mit Bad/Dusche, •1 Familienzimmer (mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer), •1 Appartement zu 65m² (mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Küche, Ess- und Wohnbereich), •2 Suiten mit bis zu je 170m² (mit Balkon, Galerie mit 2 Gästebetten, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Essbereich) Zu den außergewöhnlichen Stilelementen des hufeisenförmig angelegten Ensembles gehören der großzügige Innenhof mit romantischen Arkadengängen und die als Winzerhof konzipierte Architektur, inklusive schönem Gewölbe- und Weinkeller sowie die Ausrichtung auf die umgebenden Weingärten. Dazu kommen ein Gourmet-Restaurant mit 110 Plätzen und 110 extra Außenplätzen im Hof und auf der Terrasse, eine sehr gut ausgestattete und moderne Küche, Bar, Tanzlokal/Diskothek mit Bar für ca. 120 Personen, ein Seminarraum mit 60 Plätzen, eine stilvolle Vinothek und einen Wein-Gewölbekeller für Weindegustationen. Daneben finden sich diverse Räumlichkeiten für die betriebliche Leistungserstellung. Genügend Parkplätze und Freiflächen für die Durchführung eigener Gästeveranstaltungen runden das Profil dieses Anwesens ab. Als mögliche Ausflugsziele in der Umgebung bieten sich an: Ruine Dürnstein und Aggstein, Krems, Stift Göttweig und Stift Melk. Sportliche und weitere Aktivitäten in und um die Donaugemeinde sind: Wandern, Tennis, Inline-Skating, Fahrradfahren mit hoteleigenen Fahrrädern (Anschluss an den Donauradweg Passau/GER-Wien-Schwarzes Meer), Angeln, Schwimmen, Rudern, Wasserski, Kanu/Kajak, Schiffsausflüge, Marillen-Erntefeste, Wachau-Marathon und Feuerwerke zur Sommersonnenwende als beliebte und weithin bekannte Attraktionen. Dieses Anwesen eignet sich gleichermaßen zur Weiterführung als exklusives Hotel und internationales Konferenzzentrum in den Weinbergen oder als exquisiter, privater Landsitz. Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer [Tel] oder per Mail unter [Email] zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-138... [Mehr]

#Einfamilienhaus

IDYLLISCHE FERIENANLAGE NAHE DER WACHAU MIT VIELEN FREIZEITMÖGLICHKEITEN Nur wenige Kilometer oberhalb der Wachau befindet sich diese einzigartige topsanierte Liegenschaft in einem idyllischen Ort. 1666 wurde die Hofstatt errichtet und von den jetzigen Eigentümerin mit viel Liebe zum Detail in hochwertigste Ferienwohnungen umgebaut. Die 4 Wohnungen verfügen über jeglichen Komfort und modernste Technik. Der traumhafte und idyllische Innenhof lädt mit seinen Sitzmöglichkeiten zum Verweilen und Entspannen ein. Der abgeschlossene - uneinsehbare - Poolbereich mit Liegewiese bietet im Sommer die ideale Erfrischung. Die Sauna mit Ruheraum und Sanitärbereich sorgt für die nötige Entspannung. Der Kaufpreis in der Höhe von € 696.000, versteht sich inkl. 20 % Mehrwertsteuer. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten: Tennisplatz im Ort, zahlreiche Wander- und Radwege, Jogging-Routen, Badesee, Golfplatz, ... Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und ... VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN FÜR IHRE TRAUMIMMOBILIE !!!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Es wird ein schönes Grundstück mit zwei darauf befindlichen Häusern Verkauft. Die Hauser wurden 1980 erbaut und 1988 aufgebaut, und 2010 wurde ihnen der letzte Feinschliff gegeben, es wurde ein komppletter neuer Anstrich holz und Ausenfasade Gemacht sowie ein Wärmedemungmungschutz inklusive...... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Es wird ein schönes Grundstück mit zwei darauf befindlichen Häusern Verkauft. Die Hauser wurden 1980 erbaut und 1988 aufgebaut, und 2010 wurde ihnen der letzte Feinschliff gegeben, es wurde ein komppletter neuer Anstrich holz und Ausenfasade Gemacht sowie ein Wärmedemungmungschutz inklusive...... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Keller

Die Liegenschaft stammt ursprünglich aus dem 16 Jhdt. und befindet sich in der Nähe Wachau-Spitz in erhöhter sonniger Aussichtslage mit einem Innenhof und wurde ca. 1970 bis 1985 renoviert. Das Haupthaus gliedert sich in: Wohnzimmer mit Kachelofen, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Toilette Balkon. Das Nebenhaus wurde als Gästehaus benützt und gliedert sich in: 3 Zimmer, Küche, Bad, Toilette sowie ein Raum der als Pferdestall verwendet wurde. Unmittelbar angrenzend befindet sich ein Obstgarten , Gemüsegarten, Blumengarten von ca. 5400 m². Eine große Scheune, diverse Kellerräume, Werkstatt runden das Angebot ab. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf noch ausgebaut werden. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz! Wald von ca. 92.000 m² kann bei Bedarf dazu erworben werden. Preis: Euro 1,35/m2 € 130.000.- Fahrzeit ca. 10 min nach Spitz an der Donau, ca. 30 min nach Melk... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Terrasse

Sie adaptieren gerne und sind kreativ? Hier finden Sie ein ehemaliges Bauernhaus in reizvoller Lage, 1 Autostunde von Wien Das ehemalige, in L-Form angelegte Wohngebäude mit angrenzender Scheune bildet einen uneinsehbaren Innenhof. 5 Zimmer, 1 Küche und Bad sind auf einer Wohnfläche von ca. 190m² aufgeteilt. Aus dem großen Wohnraum gelangt man über eine Terrasse in den Garten. Die Gesamtfläche des Grundstückes beträgt ca. 1590m². Das Wohnhaus wurde einige Jahre nicht bewohnt, Renovierungsarbeiten sind erforderlich, jedoch bei gegebener Gebäudesubstanz zielführend, um ein behagliches Wohnen zu ermöglichen. Alle öffentlichen Anschlüsse wie Ortswasser, Strom und Kanal sind vorhanden, beheizt wird mit Gastherme. Energieausweis in Bearbeitung Kaufpreis € 245.000, Käuferprovision 3 % + Ust. Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung Frau Helga Gmeiner [Tel]... [Mehr]

#Reihenhaus

in NÖ Süd EGGENDORF bei Wr. Neustadt BERNDORF Bezirk Baden OBERWALTERSDORF Bezirk Baden. Wunderschöne, schlüsselfertige Einfamilien-Reihenhäuser in bester Baumeisterqualität, mit Top-Finanzierung und Bestpreisen! Ab HWB-21. Top-Ausstattung, Kaufpreise: schon ab € 316.000,- (z. Bsp: Eggendorf) Wir informieren Sie gerne und unverbindlich! AURA Tel. [Tel] oder [Tel] www.aurabau.at Familienhit... [Mehr]