Häuser in 3641 Aggsbach
(Krems(Land), Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3641 Aggsbach Markt
3641 Aggsbach Markt / 440m² / 8 Zimmer
€ 1.134,09 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #möbliert
Das geschichtsträchtige Gebäude wurde vor ca. 400 Jahren erbaut und steht unter Denkmalschutz! Das Haus ist in zwei Geschosse mit einer jeweiligen Nutzfläche von ca. 220 m² unterteilt. Das Erdgeschoss verfügt über vier Räume mit Gewölbedecken sowie dem Zugang zu einem darunterliegenden Gewölbe-Weinkeller! Die Böden im Erdgeschoss wurden neu gefliest. Ebenso wurde ein neuer Steinboden gelegt. Sanitär- und Elektroanschlüsse sind bereits vorhanden. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den Garten! Von dort aus hat man einen wunderschönen Blick auf die Donau! Im Obergeschoss befinden sich zwei neu möblierte Wohnküchen, 2 zusätzliche Räume mit jeweils einem Kamin, ein Bad mit einer Dusche und WC sowie ein Bad mit einer Badewanne und WC. Es bietet aufgrund der optimalen Raumaufteilung genügend Platz für zwei Wohneinheiten! Auch das Obergeschoss bietet eine tolle Aussicht auf die Donau! Vom Obergeschoss aus gelangt man über eine Granitstiege in den Dachboden, der Potenzial für weitere Wohnnutzflächen beinhaltet! Geheizt wird das Haus mit Holz! Wasser- und Kanalanschlüsse sowie Elektrik sind am neuesten Stand! Das Gebäude bietet aufgrund der zentralen Lage unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten, bei denen der Kreativität keine Grenzen gesetzt sind. Kaufpreis: EUR 499.000 Euro Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf der Immobilie) Bei Interesse stehe ich Ihnen gern telefonisch für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung: Sabrina Ritzinger Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Sabrina Ritzinger Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website: www.w7.immo Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
