Immobilien im Bezirk Waidhofen an der Thaya

Lage: Vitis, Schwarzenau, Kleingloms Stichworte: Bundesland: Niederösterreich Provision: 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert #ruhig

Mit Objekten, die mir persönlich gut gefallen und noch dazu eine Traumlage haben, arbeite ich besonders gerne und diese Liegenschaft gehört hier eindeutig dazu. In sonniger und ruhiger Aussichtslage steht dieses gepflegte Wohnhaus in der schönen Ortschaft Weikertschlag an der Thaya, nur wenige Autofahrminuten von Raabs an der Thaya und Karlstein entfernt, und wartet auf einen Käufer für den diese Liegenschaft das Paradies auf Erden ist. Diese großzügige Liegenschaft besteht aus dem massiv gebauten Wohnhaus mit einer dazugehörigen Garage (für 1 PKW geeignet) und der betonierten Einfahrt, westseitig wurde ein Nebengebäude (ca. 20 m²) errichtet und dieses dient als Werkstatt und Lager, das Flachdach des Nebengebäudes wird als Terrasse im Obergeschoss genutzt. Der absolute Höhepunkt ist der schöne, große umzäunte Garten (ca. 2.390 m²) mit einem Nutzbrunnen und einem tollen, in einen Felsen geschlagenen Keller, ebenfalls findet man zwei zusätzliche Einfahrten und Autoabstellmöglichkeiten vor. Der Garten ist in verschiedenen Höhen angelegt und ein toller Altbaumbestand (z. Bsp.: Nussbaum, drei Eichen, Apfelbaum, Zwetschkenbäume) zieren sein Innerstes. Der Garten mit der Terrasse beim Haus ergänzen das Wohlfühlprogramm für Körper und Seele. Hier können Sie relaxen und die Jahreszeiten hautnah genießen. Das Wohnhaus teilt sich auf in Erd-, Ober- und Dachgeschoß. Im Erdgeschoß findet man die Garage, Heizraum mit WC, Teeküche, Wohnraum mit Abstellkammer und der Aufgang (Stiegenhaus) zum Obergeschoß. Das Obergeschoß teilt sich auf in Vorzimmer mit Ausgang zur Terrasse, WC, Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer, Küche mit Ausgang zum südseitigen Balkon und Wohnzimmer. Beheizt wird das Gebäude mit einer Zentralheizung für feste Brennstoffe und ist an das öffentliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen, die Anschlussgebühren wurden entrichtet. Glasfaseranbindung ist möglich, der Anschluss liegt an der Grundstücksgrenze. Das Haus wird möbliert mit Gartengeräten und etwas Werkzeug übergeben. Die Ruhelage, der gepflegte Garten und die damit gegebene Naturverbundenheit machen diese Liegenschaft zum absoluten Knaller. Diverse Freizeitmöglichkeiten (Angeln in fünf Thayarevieren, öffentlicher, frei zugänglicher Flussbadeplatz, abwechslungsreiche Wander- und Radwege) liegen vor der Tür und runden dieses Angebot ab. Machen Sie sich selbst ein Bild! https://app.immoviewer.com/portal/tour/2305401access Key=6082 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Preisinformation: Miete inkl. Betriebskosten u. USt, exkl. Strom/Heizung Kurzbeschreibung: WAV | Waidhofen/Thaya | WH 8 | Top 5 Ausstattung: Gemeinschaftsgarten, Abstellraum, Balkon, Kellerabteil, Stellplatz - Tiefgarage, 3 Zimmer, Heizung: Fernwärme, kontroll. Wohnraumlüftung, Aufzug, Spielplatz, Kinderwagen/Fahrradraum, Trockenraum Sonstiges: maximaler Wohnzuschuss: EUR 342,- Stichworte: Wohnungsnr.: 5... [Mehr]

#ruhig

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Die nach Süden ausgerichtete Ferienwohnung mit überdachtem Balkon steht zur Anmietung bereit. Die Ferienwohnung teilt sich in Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, eine große Wohnküche und Abstellraum. Die Küche ist mit E-Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Geschirrspüler und sämtlichen Küchenutensilien ausgestattet. Des weiteren kann die Wohnung an heißen Tagen auch gekühlt werden. Unweit von Nahversorgern, Ärzten und Amt, bietet die Lage kurze Wege und garantiert trotzdem eine ruhige Umgebung. Die genaue Raumaufteilung der Wohnung ist dem Plan zu entnehmen. Ferienwohnung im Obergeschoss mit überdachtem Balkon. Ferienwohnung voll eingerichtet inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Strom, Wlan, TV, EWE Küche, Badezimmer, Lift, Parkplatz, Kellerabteil und Fahrradabstellraum. Wäschewechsel und Reinigung 1 x wöchentlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Die nach Süden ausgerichtete Mietwohnung mit Garten steht zur Anmietung bereit. Die Wohnung teilt sich in Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, eine große Wohnküche und Abstellraum. Die Küche ist möbliert und mit E-Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Geschirrspüler ausgestattet. Im Anschluss an die Terrasse befindet sich ein kleiner Eigengarten. Des Weiteren kann an heißen Tagen die Wohnung auch gekühlt werden. Unweit von Nahversorgern, Ärzten und Amt, bietet die Lage kurze Wege und garantiert trotzdem eine ruhige Umgebung. Die genaue Raumaufteilung der Wohnung ist dem Plan zu entnehmen. Wohnung inkl. Heizung, Warmwasser, EWE Küche, Badezimmer, Lift, Parkplatz, Kellerabteil und Fahrradabstellraum. seniorengerechte Wohnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Sie suchen einen Platz zum Erholen und Kraft tanken Dann sind Sie hier richtig! Möchten Sie mit der Natur verbunden sein und Ihre Hobbys ausleben Auch dann sind Sie hier richtig! In der kleinen Ortschaft Eibenstein, in sonniger und ruhiger Aussichtslage findet man diese Liegenschaft, nur wenige Autofahrminuten von Raabs an der Thaya entfernt. Diverse Freizeitmöglichkeiten (Angeln in fünf Thayarevieren, großzügige Wandergebiete, diverse Radwege) liegen direkt vor der Haustür. Die Liegenschaft umfasst das 605 m² große, umzäunte Grundstück mit Altbaumbestand, ein Carport und Autoabstellplätze, eine Gartenabstellhütte, einen Grillplatz, ein Holzgartenhaus mit einem Wohnraum und eine Werkstatt (Abstellraum), eine überdachte Terrasse und das Knusperhäuschen mit einem Erdkeller. Im Haus findet man einen Vorraum, ein WC, ein Badezimmer mit Dusche, ein Wohn-Schlafraum und die Küche vor. Das Haus wird möbliert samt Gartengeräte und Werkzeug übergeben. Sie haben schon immer ein sonniges, ruhiges, idyllisches Feriendomizil in Aussichtslage, rd. 1,5 Stunden von Wien entfernt, gesucht Dann warten Sie nicht zu lange auf einen Besichtigungstermin, denn solche Liegenschaften sind schnell vergriffen. Machen Sie sich gleich selbst ein Bild: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2276892access Key=6061 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Nähe Zentrum / Waidhofen an der Thaya /Waldviertel Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine teils neu sanierte Erdgeschosswohnung in der idyllischen Waldviertler Gemeinde Dietmanns bei Waidhofen/Thaya. Die Wohnung teilt sich in Vorraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Vom Vorraum gelangt man zentral in das WC, Bad, Küche und das Wohnzimmer. Das Schlafzimmer kann nur über das Wohnzimmer erreicht werden. Ein herrlicher Gemeinschaftsgarten mit Ausblick in die Natur, ladet für gemütliche Stunden zum Verweilen ein. 2020 wurden im gesamten Gebäude die Fenster und in der Wohnung wurde 2021 das WC erneuert. Die Gesamtmiete beträgt ? 419,84 inkl. Betriebskosten Größe: ca. 53,73 m² Kaution ? 1.260,00 ( 3 Monatsmieten) Maklerprovision: ? 916,01 (2 BMM inkl. Ust) VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! https://iwa-real-treuhand.at - Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen gerne unter Sabine Vörös- [Email] oder telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 300 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 81,67 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 38,17 Gesamtbetrag ? 419,84 Heizwärmebedarf: 168.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FGartennutzung: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Miete inkl. Betriebskosten u. USt, exkl. Strom/Heizung Kurzbeschreibung: WAV | Pfaffenschlag | JW 1 | Top 2 Ausstattung: Heizung: Wärmepumpe, 2 Zimmer, Fußboden, Kinderwagen/Fahrradraum, Photovoltaikanlage, kontroll. Wohnraumlüftung, Trockenraum, Abstellraum, Parkplatz, Terrasse Sonstiges: maximaler Wohnzuschuss: EUR 247,- Stichworte: Wohnungsnr.: 2... [Mehr]

Landhaus mit Ufergrundstücken Dieses romantische Landhaus befindet sich nur knapp 3 Kilometer von der Bezirksstadt Waidhofen an der Thaya entfernt in einer kleinen, ruhigen Gemeinde. Das Wohnhaus wurde zum Teil generalsaniert und bietet auf einer Fläche von rund 120m² 2 große Wohnräume, Kabinett, Wohnküche und Bad/WC. Die Gesamtgrundfläche von Haus und Hausgarten sind rund 1.670m². Das Wohngebäude selbst liegt erhöht und ist hochwassersicher. Zusätzlich gibt es 2 Grünlandgrundstücke, welche an die Thaya grenzen. Grundstück 1: 20 Meter vom Hausgarten entfernt, ca. 900m² Grundstück 2: 60 Meter vom Hausgarten entfernt, ca. 3.100m² Beide Ufergrundstücke grenzen an die Thaya. Ideal für Selbstversorger, Angler, Kanufahrer, Naturliebhaber und alle ? Wasserratten?. Entfernungen: Waidhofen/Th.: ca. 3 km Heidenreichstein: ca. 15 km Horn: ca. 40 km Wien: ca. 125 km Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMO-CONTRACT.com. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 450.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Miete inkl. Betriebskosten u. USt, exkl. Strom/Heizung Kurzbeschreibung: WAV | Karlstein | WH 2 | Top 1 Ausstattung: Heizung: Fernwärme, Spielplatz, Parkplatz, 3 Zimmer, Kellerabteil, Terrasse Sonstiges: maximaler Wohnzuschuss: EUR 324,- Stichworte: Wohnungsnr.: 1... [Mehr]