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OKMietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 166m² / 5 Zimmer
€ 15,03 / m²
#Altbau #unbefristet
Ein wunderschöner Altbau mit typischen Charme wie Fischgrätparkett, Flügeltüren und Kastenfenster. Die Wohnung ist sehr gediegen mit einer hervorragenden Raumaufteilung in sehr beliebter Lage. Raumaufteilung: - Vorraum - 5 Zimmer - separate Küche - 2 Bäder - 1 separate Toilette - 1 Abstellraum Ausstattung: - wunderschöner Fischgrätparkettboden - tolle hohe Räume - Flügeltüren - Kastenfenster - 2 Bäder eines mit Wanne, eines mit Dusche - 1 separate Toilette - separate Küche (nur Anschlüsse) Lage: In toller Lage gleich beim Margaretenplatz, mit einer hervorragenden Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Konditionen: Gesamtmiete inkl. BK und USt.: € 2.495,26 Öffentlicher Verkehr: U4, 12A, 13A und 59A Kaution: € 7.500,- Provision: 2 BMM zuzügl. Ust. Befristung: unbefristet Beziehbar: ab sofort Für Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Edith Gruber unter [Email] oder [Tel]. Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien, Stadt / 69m² / 3 Zimmer
€ 15,86 / m²
#Balkon #Terrasse
Objekt: Zum Bezug nach Absprache steht diese perfekt geschnittene 3-Zimmer Mietwohnung im 5. Bezirk bereit. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und Zutritt zur Loggia, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.094,57 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Gasheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 119,57 inkl USt - Warmwasser: Euro 71,81 inkl USt Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.285,95 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. (bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden) Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Preisinformation: Nettokaltmiete: 826,73 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m² Provision: 2 BMM... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien, U4 Pilgramgasse / 63m² / 3 Zimmer
€ 6.333,33 / m²
#Altbau #Erstbezug
ERSTBEZUG ! Gemütliche 3 Zimmer Wohnung wird gerade generalsaniert!! Dieses ungeschliffene Juwel bietet eine ideale Raumaufteilung sehr funktionell, vom Vorzimmer aus gelangt man in allen Räumlichkeiten der Wohnung. Erstbezug nach Komplettsanierung!!!!!! Die Wohnung, im 2. Liftstock gelegen, befindet sich in einer beliebten Gegend in Margareten. Die zum Verkauf stehende Wohnung wird ein wahres Juwel - einziehen und wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über die für den Altbau typische Raumhöhe und vermittelt ein sehr gutes Wohnraumgefühl. In der Wohnung werden folgende Modernisierungsarbeiten durchgeführt: Parkettboden, Türen, Badezimmer, Aufbereitung des WCs und der Wände - es werden hochwertige Materialien verwendet. Sanierungsmaßnahmen: - Neuer Estrich in sämtlichen Räumen - Bad & WC Bodenfliesen & Wandfliesen Steinzeug - Vorraum, Wohnraum, Schlafräume & Küche Fertigparkett Fischgräte Eiche - Hänge-WC, Dusche mit verfliestem Duschboden - Gaskombitherme mit Fußbodenheizung - Innen- und Außentüren - Neue Außentür und Innentüren Holz in Farbe weiß - Neue Fenster Aufteilung: - Vorraum - 2 Zimmer - Wohnküche - Bad - WC Lage: zentrale Lage mit bester Infrastruktur. Hervorragend für Familien, die das urbane Leben zu schätzen wissen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Ärzte, sowie Gastronomie finden Sie alle in der nähe der Wohnung. Das Einkaufszentrum Herzpassage bietet viele möglicjkeiten des Täglichen Bedarfs oder gleich in unmittelbarer nähe Lidl, Hofer sowie Geschäfte mit Ihren Exotischen Produkten. Straßenbahn: 1, 6, 18, 62, Badner Bahn (ca. 10 Minuten fußläufig entfernt oder mit dem Bus schnell erreichbar) Bus: 12A, 14A, 59A (ca. 1 Minuten fußläufig entfernt) Bus: N60 (ca. 3 Minuten fusläufig entfernt) U Bahn: U4 (ca. 7 Minuten fußläufig entfernt) Schnellbahn/Zug: R, Rex1, Rex2, Rex3, Rex9, Rex, S, S1, S2, S3, S4, S80 (ca. 10 Minuten fußläufig entfernt oder mit dem Bus schnell erreichbar) Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der trau... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 57m² / 2,5 Zimmer
€ 3.947,37 / m²
#renovierungsbedürftig
Beschreibung: Zum Verkauf gelangt eine komplett SANIERUNSBEDÜFTIGEN Wohnung in der LAURENZGASSE mit ausgezeichnetem Schnitt und großartigem Raumgefühl. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit LIFT und verfügt über eine extra Küche , ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kabinett sowie über ein Badezimmer mit Dusche und extra Toilette. Gastronomisch kommen Sie auch nicht zu kurz – es befinden sich im näheren Umkreis viele nette Lokale, die das urbane Flair unterstreichen. Raumaufteilung:- Vorraum- Wohnzimmer- extra Küche- Schlafzimmer- Kabinett- Bad mit Dusche- extra WCLage & Infrastruktur: Die ausgezeichnete Infrastruktur im 5. Wiener Gemeindebezirk bietet alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe was man für die täglichen Bedürfnisse eines Großstadtlebens benötigt. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn U4 , Malzersdorfer Platz, Bus 59A und 13AFür einen Besichtigungstermin bitte wir um Voranmeldung per Telefon oder E-Mail/Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, unter der Telefon: [Tel] Ihr Fairin Immobilien Team Telefon: [Tel] E-Mail: [Email]tte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Mieters als auch des Vermieters. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien Schwenkgasse 31 Telefon : [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien, Stadt / 42m² / 2 Zimmer
€ 12,74 / m²
#unbefristet
Lage: Arbeitergasse Johannagasse Diehlgasse gute Verkehrsanbindung Straßenbahn: 6,18 Bus: 59A U-Bahn: U4 Schnellbahn: S3 - sehr gute Einkaufsmöglichkeiten - Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe Ausstattung: Einbauküche Küchenausstattung: - Ofen - Herd - Kühlschrank Waschmaschine Sonstiges: Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Stichworte: Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20 Provision: 2 MM + 20% MwSt. inkl. MwSt.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 100,03m² / 4 Zimmer
€ 17,94 / m²
#Maisonette #WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Eigenheim? Sie suchen etwas außergewöhnliches, wo man sich zu Hause fühlt und nicht nur wohnt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Wir dürfen Ihnen eine wunderschöne Wohnung in Wien 1050 präsentieren. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wiedner Hauptstraße. Sie besticht durch eine klare und schöne Aufteilung, sowohl für den Single mit Stil als auch für die Familie geeignet. Die Wohnung eignet sich auch ideal als Wohnungsgemeinschaft. Die Etagen Wohnung bietet lichtdurchflutete Räume, Come In and Relax. Eine 4-Zimmer Wohnung mit 1 Abstellraum, 3 Terrassen, sowie einer eingerichteten Küche. (WG-Tauglich) Raumaufteilung Sie betreten die ca. 167,35 m² große Wohnung und befinden sich im Vorraum. Über die Stufen gelangen Sie direkt in den 1. Stock und haben 3 schön aufgeteilte Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne inkl. Waschmaschinenanschluss und einem separaten WC. Sie können von allen Zimmern die 1. Terrasse begehen. Im 2. Stock befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, welches zusätzlich genügend Platz für einen Essbereich bietet. Der Wohnbereich ist mit einer voll ausgestatteten Kochnische inklusive Abstellraum verbunden, dadurch entsteht ein offenes und angenehmes Raumgefühl. Aus dem Wohnzimmer können Sie die 2. Terasse begehen. Im 3. Stock kommen Sie auf die wundervolle Dachterasse welche keine Wünsche offen lässt. Abschließend ist zu erwähnen, dass der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet ist. Einmalige Kosten: 3 BMM Kaution 2 Gesamtmieten Provision € 115,- Bearbeitungsgebühren Infrastruktur: Auf Grund der Nähe zum Südtiroler Platz lässt sich die Lage als Sehr Gut bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Banken, uvm befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlichen Verkehrsmittel: Ubahnlinien: U1 Hauptbahnhof (890m), U4 Pilgramgasse (1,17km) Buslinie: 566 Kliebergasse (140m), 12A Rampersdorfergasse (290m), 12A Zeltplatz (380m) Straßenbahnlinien: 1,18,62 Kliebergasse (111m), 1, 62 Laurenzgasse (290m) Lokalbahn: WLB Kliebergasse (111m) Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Fr. Grbic jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Weitere Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2BMM des Mietpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 83m² / 3 Zimmer
€ 5.903,61 / m²
#Erdgeschoss
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock/Mezzanin mit perfekter Infrastruktur sowie idealer öffentliche Verkehrsanbindung. Ein Blick auf die Stadtplanung zeigt, dass diese Wohnung nicht besser liegen könnte. Umgeben von vielen Lokalen, Supermärkten und kleinen Geschäften leben Sie direkt in der Stadt. Schulen, Banken, Ärzte sowie Kindergärten können bequem zu Fuß erreicht werden. Die effizient geschnittene Eigentumswohnung verfügt über 3 Zimmer sowie eine neue moderne Einbauküche welche bereits mit Geschirrspüler, Herd und Backofen einrichtet wurde. Badezimmer ist mit Waschtisch, Spiegel und einer Dusche ausgestattet ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien, Stadt / 70m² / 3 Zimmer
€ 15,- / m²
#Altbau #möbliert
Preisinformation: fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK Lage: zentrale Lage Nähe Margaretenplatz Ausstattung: DIE WOHNUNG IST KOMPLETT MÖBLIERT UND DAHER IDEAL FÜR GESCHÄFTSLEUTE UNTERNEHMEN ODER FÜR EIN LIEBESPAAR ZUM NEUSTART Stichworte: Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 WIEN / 86m² / 3 Zimmer
#Altbau #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
BEREITS ERFOLGREICH VERKAUFT MIT Nr1.at Bitte kontaktieren Sie uns für ähnliche Immobilien - www. Nr1.at Nr1.at Diese freundliche ca. 86 m² Altbau-Eigentums-Wohnung mit angenehm hohen Räumen befindet sich in Ruhelage im 3. Liftstock in der Nähe der Wiedner Hauptstraße. Diese komfortable Eigentumswohnung ist geschmackvoll gestaltet und befindet sich in einem schönen Jahrhundertwendehaus. Die Wohnung ist mit einer Gas-Kombi-Therme für die Heizung und mit einem E-Boiler für das Warmwasser ausgestattet. In zentraler Ruhelage bietet diese sehr gut erreichbare City-Lage die Annehmlichkeiten eines Stilaltbaus bei voller Gestaltungsfreiheit zu einem modernen und persönlichen Wohntraum. Die leicht erreichbare Wiedner Hauptstraße und die Reinprechtsdorferstraße mit vielen Geschäften, Supermärkten, Cafes, Eissalons, Restaurants und Friseur-Salons sowie der Leopold Rister Park mit separater Hundezone laden sofort mit ein paar Schritten zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Eine der schönsten Plätze in Wien für ein paar Jogging-Runden ist der Alpengarten im Schloß Belvedere. Das ist ca. 10 Laufminuten vom Apartment entfernt ebenso wie der Schweizer Garten. sympathische 3-Zimmer-Eigentums-Wohnung Diese günstige Eigentumswohnung befindet sich in nachgefragter Lage im 5., Wiener Gemeindebezirk in angenehmer Ruhelage nahe der Wiedner Hauptstraße, der Einkaufsstraße Reinprechtsdorferstraße und dem Verkehrsknotenpunkt Matzleinsdorferplatz. Die gepflegte Nachbarschaft bietet ausgezeichnete Nahversorgung mit Top-Einkaufsmöglichkeiten. Ein sehr großer EUROSPAR Supermarkt ist mit wenigen Schritten schnell erreichbar. Am leicht erreichbaren Hauptbahnhof befindet sich auch ein SPAR(bis 24 Uhr geöffnet), welcher so wie die zahlreiche weitere Gastronomie im Hauptbahnhof auch an Sonn- und Feiertagen geöffnet hat. Beste Infrastruktur ist mit mehreren allgemeinen Ärzten im Umkreis von 100 Meter samt Zahnarzt gegeben. Die Maria Schutz Apotheke Ecke Wiedner Hauptstraße/ Reinprechtsdorferstraße ist in kurzer Gehdistanz. Die Post befindet sich in 100 Meter Entfernung in der Jahngasse 39, 1050 Wien. Die Umgebung punktet weiters mit dem reichhaltigen gastronomischen und kulturellen Angebot. Das nächste Fitness Studio befindet sich 10 Gehminuten entfernt: FITINN Hartmanngasse 1, 1050 Wien Gratis Fahrradverleih Falls Sie gerne gratis Fahrradfahren in Wien: das geht mit Citybike Wien An 120 Stationen in Wien können Räder entlehnt und retourniert werden, rund um die Uhr, das ganze Jahr lang - nach Anmeldung auf citybikewien.at Die nächste Citybike-Station ist am Matzleinsdorferplatz(3 Gehminuten) . Tankstelle Die nächste Tankstelle ist auf der Triester Straße 6A - 8, 1100 Wien. Diese Shell-Tankstelle ist durchgehend geöffnet samt Shop, wo Sie auch spätnachts oder an Feiertagen das Wichtigste kaufen können. Öffentliche Verkehrsmittel Der Standort ist durch die excellente Nähe zu öffentlichen Verkehrsmittel optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. Station Matzleinsdorferplatz(3 Gehminuten): Hier stehen Ihnen 5 Straßenbahnlinien und 6 Schnellbahnlinien zur Verfügung. Die Straßenbahnlinien 1, 62 und die Badner-Bahn bringen Sie direkt in das Zentrum. Mit der Buslinie 14A fahren Sie von hier direkt in die größte Einkaufsstraße von Wien - die Mariahilferstraße. Station Laurenzgasse(6 Gehminuten) Diese Station ist deshalb sehr attraktiv, da alle Straßenbahnen auf dem selben Gleis/Bahnsteig halten. Von hier können Sie dann alle 3 Minuten mit einer Straßenbahn ins Zentrum direkt zur Wiener Staatsoper fahren. Die Haltestellen verschiedener Fernbussse sind nur wenige Gehminuten vom Apartment entfernt(Dr. Richard und Blagusz Triesterstraße 4, 1100 Wien) bzw. nur eine Station mit der S-Bahn am Hauptbahnhof finden Sie sämtliche Fernbusse. Der Flughafen Wien-Schwechat ist ca. 20 km entfernt. Mit der Schnellbahn zu erreichen über die Linien S1/S2, dann umsteigen bei der Station "Rennweg" und mit der Schnellbahn S7 Richtung Flughafen in gesamt ca. 40 Minuten. Mit dem Taxi(der Taxistand ist Ecke Grünwaldgasse/Reinprechtsdorferstraße) oder Airport-Shuttle sind es ca. 20 Minuten bei wenig Verkehr. Die Ruhelage ist in allen Räumen einerseits hofseitig und andererseits in der Seitengasse gegeben. Diese freundliche ca. 86 m²-Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung: + 1 x Vorraum mit Platz für den großen Schuhkasten + 1 x separate Küche mit Waschmaschinen-Anschluss + 1 x Esszimmer + 1 x WC separat + 1 x Bad mit Wanne und Waschtisch + 1 x Wohnsalon(ohne Möbel) + 2 x Schlaf-Zimmer (ohne Möbel) + 1 x Kellerabteil + falls Sie noch mehr einlagern wollen: Storebox, Reinprechtsdorferstraße 12, 1050 Wien Eine Gemeinschafts-Terrasse im Innenhof lädt zum Verweilen ein und bietet schöne Stunden im Freien. Der kompakte Innenhof sorgt auch für Fahrradabstellmöglichkeiten. Der ausbezahlte Kaufpreis ist günstig. Die monatliche Vorschreibung mit Betriebskosten und mit Instandhaltung ist nur ca. € 244,- p.m. Gaskombitherme für Heizung, E-Boiler für Warmwasser HWB: 111 kWh/m².a ("D") sowie f Gee 2,71 Den besten Eindruck von dieser günstigen Immobilie bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. [Tel] Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben der Verkäuferseite und sind daher unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtümer vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden gemäß DSGVO vertraulich behandelt und mit niemanden zu Werbezwecken geteilt. P.S.: Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen haben bzw. wissen wer eine solche Immobilie in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte - vorgemerkte Interessenten sind verfügbar. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Tel. [Tel] Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 91m² / 3 Zimmer
€ 13,97 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet
Parklage: Renovierte 91m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche! Die sonnige, unbefristete Wohnung liegt süd- und westseitig ausgerichtet im 3. Stock (+ Mezzanin, kein Lift) eines gepflegten Altbaus am Hundsturm. Die Wohnung mit schönem Ausblick ist teilweise parkseitig ausgerichtet und besteht aus 2 großen Zimmern, 1 Kabinett, zentralem Vorraum, Küche, Badezimmer und WC,. Ausstattung: 2014 generalsanierter Altbau mit moderner Einbauküche inkl. Geräten, Echtholz-Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,. Die Wohnung ist sehr hell und sonnig und befindet sich in sehr guter, zentraler Innenbezirk-Lage direkt am Park. Ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die Autobuslinien 12A, 14A, 59A und U4-/U6 Nähe (Pilgramgasse, Margaretengürtel). Bei Bedarf können praktisch vor der Haustüre Tiefgaragenplätze in der Garage am Hundsturm angemietet werden. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 1.271,06 (HMZ € 949,28 + IM € 35,- + Bk € 170,32 + 10% USt. € 115,46 + Manip. € 1,-) Kaution € 3.800,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.310,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz [Tel] Email: [Email] Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
ERSTBEZUG nach Sanierung - perfekt geschnittene 3 Zimmer + Küche 85m² Altbauwohnung - 1050 Wien
€ 599.900,-
1050 Wien / 84,82m² / 3 Zimmer
€ 7.072,62 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug #hell
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte, großartig aufgeteilte Altbauwohnung in zentraler Lage in der Reinprechtsdorfer Straße. Die ca. 85m² große 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock und zeichnet sich durch einen sehr familienfreundlichen Grundriss aus. Schon der Eingangsbereich ist geräumig und bietet Platz für Garderobe und Stauraum. Eine separate, gut geschnittene Küche bietet ebenfalls viel Platz - auch für ein kleines Frühstücksplätzchen. Vom Vorraum gelangt man in ein helles, fast 23m² großes Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer mit je knapp 13m² und knapp 17m². Ein besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer mit freistehender Badewanne, Walk-In Dusche und WC sowie Waschbecken mit Holzunterschrank. !!! WG - EIGNUNG!!! RAUMAUFTEILUNG Vorraum mit Platz für eine Garderobe 7,79m² separates WC Bad mit "Walk-In" Dusche und freistehender Badewanne 9,37m² großzügige separate Küche 9,2m² Schlafzimmer 16,74m² Schlafzimmer 12,91m² AUSZUG AUS DER AUSSTATTUNG Kunststofffenster Aluplast Ideal 5000 weiß mit 3-fach Verglasung JUNKERS Gas Brennwerttherme ZWB 24-1 D E, Baujahr 2022 für Fußbodenheizung Parkett PARADOR 10.5 Living Eiche, Fertigparkett Fischgrät Eiche Innentüren Solido Stiltür Gloriette 102, Weiß lackiert mit Alt Wien Chrom Beschlägen Stuck an der Decke im Wohnzimmer und Schlafzimmer Waschmaschinenanschluss in Küche und Abstellraum Vorbereitung bei beiden WC´s für Dusch-WC´s BAD Grohe Atrio Einhand-Waschtischbatterie M-Size mit Push-Open-Ablaufventil, chrom Scarabeo Teorema 2.0 Aufsatz- oder Hängewaschbecken weiß, mit BIO System Beschichtung Villeroy & Boch Embrace Combi-Pack Wand-Tiefspül-WC, mit Direct Flush, mit WC Sitz Geberit Sigma30 Betätigungsplatte für 2-Mengen-Spülung weiß/chrom Grohe Atrio Wanneneinlauf chrom Grohe Atrio Einhand-Wannenbatterie für Rapido Smart Box chrom Grohe Euphoria Cosmopolitan Handbrause mit Durchbusskonstanthalter chrom Hansgrohe Raindance S 240 1jet Powder Rain Kopfbrause mit Brausearm Ideal Standard Dea Freistehende Oval-Badewanne weiß Waschtischunterbau vom Tischler mit Egger Dekor Furnier H3325 ST28 Fliesen L´argilla Station Light | 10mm 90x90cm nat. rett. Rutschklasse R10 A WC Villeroy & Boch Embrace Combi-Pack Wand-Tiefspül-WC, mit Direct Flush, mit WC Sitz Villeroy & Boch Avento Handwaschbecken weiß mit Ceramic Plus Villeroy & Boch Avento Handwaschbeckenunterschrank mit 1 Tür crystal white Fliesen L´argilla Station Light | 10mm 90x90cm nat. rett. Rutschklasse R10 A Die Reinprechtsdorfer Straße ist ein Leuchtturmprojekt im 5. Bezirk und leistet einen wichtigen Beitrag zur Klimamusterstadt Wien. Begonnen mit dem Umbau wird im Frühjahr 2023. In der ersten Bauphase wird die Reinprechtsdorfer Straße zwischen Schönbrunner Straße und Arbeitergasse auf einer Länge von rund 400 Metern attraktiviert, begrünt und verkehrssicher gestaltet. Die zweite Bauphase, von der Arbeitergasse ausgehend, soll nach Fertigstellung der U5 bei den künftigen Stationen Reinprechtsdorfer Straße und Matzleinsdorfer Platz durchgeführt werden. Auf der Reinprechtsdorfer Straße werden 32 Bäume gepflanzt und neue Sitzgelegenheiten sowie Wasserspiele errichtet. Die wichtige Verkehrsader wird klimafit, das Angebot für Radfahrende wird verbessert und die Verkehrssicherheit erhöht. Die benachbarte Kohlgasse wird in das Radverkehr-Konzept integriert. Zusätzliche Grünflächen und breitere Gehsteige verbessern die Aufenthalts- und Lebensqualität deutlich. Die direkte Nahversorgung ist durch Bäckereien wie Ströck, der Mann und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Auch liegt der Naschmarkt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Öffentliche Anbindung: Bus 12A, 14A, 59A | UBahn U4 Pilgramgasse KONDITIONEN Kaufpreis: € 599.900,- Provision: 3% zzgl. 20% USt. Beziehbar: ab sofort Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Cathrin Markiewicz unter [Tel] oder unter [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Carma & Partner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1050 Wien
1050 Wien / 29m² / 1 Zimmer
€ 22,41 / m²
#möbliert
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt bei U4 Margaretengürtel. Die Wohnung ist teilmöbliert. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohn/Schlafzimmer mit Kochnische. Küche inklusive Geräte. Ab sofort beziehbar. Folgende Kosten zu beachten: 3MMK - € 1.950,- Kaution; 2MMP - € 1.560,- Provision; € 650,- Miete für ersten Monat sofort fällig. Der Mietvertrag ist auf 4 Jahre befristet.... [Mehr]
