Immobilien in 3841 Windigsteig
(Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich)
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OKGewerbeobjekt kaufen in 3841 Lichtenberg
3841 Lichtenberg / 500m²
€ 3.180,- / m²
#Büro #Halle #Landwirtschaft #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Der Biohof, der auch eine Demeter Zertifizierung erlangt hat, liegt eingebettet in die schöne Landschaft des Waldviertels. Er befindet sich zwischen Waidhofen/Thaya und Horn.https://youtu.be/L6-r YGNOA0QDie gute und auch von Wien aus rasch erreichbare Lage hat ihn zu einem beliebten Urlaubsort gemacht. Zahlreiche Stammkunden kommen allerdings nicht nur, um Urlaub in einer der Gästewohnungen zu machen, sondern auch, um die köstlichen Produkte im Direktvertrieb zu erwerben. Zusätzlich zu der Antibiotika und- medikamentefreien Aufzucht von Puten, Hühnern und der Herdbuchzucht von Juraschafen, sowie der Herstellung von Biosäften beherbergte dieser in sich ruhende und gedeihende Ort auch einen Reitbetrieb mit Schulunterricht und Einstellpferden, sowie eine tierärztliche Ordination. Aufgrund der geschaffenen Infrastruktur mit Reithalle, Offenställen, Boxen, wirtschaftlichen Anlagen und nicht zuletzt wegen der gesamt 14 Hektar Koppeln (derzeit 3,5 Hektar eingezäunte Koppeln) und exzellent bewirtschafteten Wiesenflächen (7 Hektar Eigengrund, 7 Hektar Pachtgrund) sind die sich bietenden Möglichkeiten schier unendlich. Nun ist es an der Zeit, den über Jahrzehnte liebevoll und behutsam geführten Betrieb an jüngere Nachfolger zu übergeben. Die jetzigen Besitzer möchten ihre Pension genießen, stehen aber natürlich in der Übergangphase liebevoll unterstützend und beratend zur Seite. Alleine der Bereich der Öpul Förderungen und die Übergabe des Kundenstammes ist so komplex, dass der neue Besitzer sicher froh darüber ist. Welche Ideen Sie auch mitbringen, der Raum und die Möglichkeiten sind gegeben. Sogar eine Koizucht in dem traumhaften, angelegten Teich ist möglich! Pferdezüchter, Reitschule, Einstellbetrieb, Tierzucht im Allgemeinen, Kooperation mit einem Veterinärmediziner, Tourismus….die Grenzen setzt nur Ihr Verstand! Zur Verfügung steht die riesige Betreiberwohnung mit ca. 130m2 und eine momentan ganzjährig befristet vermietete Wohnung mit ca. 85m2, die beiden Gästeappartements, zahlreiche Büros, Mitarbeiterquartiere, das Reiterstüberl und die Sattelkammer, sanitäre Anlagen, umfangreiche Lager, Futtersilos, die Verarbeitungsräume, Offenställe, Boxen, die Reithalle, eine Tierarztpraxis, Wiesenkoppeln, soweit das Auge reicht und der große Teich mit sauberem Wasser. Scheuen Sie sich nicht, eine Anfrage zu stellen, um das Expose` mit unzähligen Bildern, sowie den Plänen zu erhalten. Bei den Angaben der jeweiligen Flächen mit Ausnahme der Grundstücksflächen handelt es sich um geschätzte Angaben, die abweichen können. Ich bitte allerdings um Verständnis, dass vor einem Besichtigungstermin ein Kapitalnachweis erforderlich ist, um den laufenden Betrieb vor Besichtigungstourismus zu bewahren. Bei der Preisgestaltung wird es auch eine Rolle spielen, welche Maschinen und Geräte am Hof verbleiben sollen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 3841 Windigsteig
3841 Windigsteig / 1453m² / 3 Zimmer
€ 41,29 / m²
#Werkstatt #Garten #möbliert #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten des schönen Waldviertel. Dieses Landhaus befindet sich in der kleinen, schönen Ortschaft Windigsteig. In 2 Gehminuten befinden Sie sich direkt im Ortszentrum, wo Sie auch einen Nahversorger für Lebensmittel des täglichen Bedarfs, eine Ärzte-Gemeinschaftspraxis sowie das Gemeindeamt antreffen. Die Entfernung zur zugehörigen Stadtgemeinde und Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya beträgt nur 7 Kilometer. Das vielfältige Einkaufszentrum von Waidhofen an der Thaya ist in nur knapp 8 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet Ihnen die Möglichkeit für Einkäufe und Shoppingausflüge. Für alle Fahrradliebhaber bietet der angrenzende Thayatal Radweg die ideale Chance, um dem stressigen Alltag zu entweichen und die schöne Naturlandschaft im Herzen des Waldviertels zu genießen. Dieses charmante Landhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Haus eignet sich mit einer Nutzfläche von rd. 65m² sehr gut für Paare, Kleinfamilien und auch Singles. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer. Ob als gemütliches Zuhause für sich selbst oder als Investitionsobjekt zur Vermietung, dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Da dieses Gebäude ca. um 1930 erbaut wurde sind optische Maßnahmen am Gebäude zu setzen. Für Hobbybastler gibt das Objekt Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestalten und renovieren zu können. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der wunderschöne, großzügige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und somit eine wahre Oase der Ruhe und Erholung bietet. Hier können Sie die Natur genießen und Ihre grünen Daumen unter Beweis stellen. Auch Tierliebhaber kommen hier ganz auf Ihre Kosten, da die komplette Liegenschaft umzäunt ist und Sie somit Ihre Vierbeiner genug Raum zur Entfaltung und zum Toben bieten können. Außerdem bietet das Grundstück mit der ca. 13 m² großen Hausdurchfahrt die Möglichkeit Ihr Fahrzeug überdacht abzustellen um die Einkäufe gleich direkt in das Haus zu transportieren. Diese idyllische Landhaus besteht aus dem Hauptgebäude mit ca. 65,60 m², einem Geräteschuppen mit ca. 12,90 m² und den krönenden Abschluss bietet die großzügige Gartenfläche mit ca. 1.317 m² und einem wunderbaren Ausblick in die Natur. Das Hauptgebäude mit ca. 65,60 m² unterteilt sich in eine PKW-Durchfahrt und Abstellplatz, Küche mit Heizofen, Wohnzimmer mit Heizofen, Bad mit WC und einem Schlafzimmer. Das Nebengebäude mit ca. 12,90 m² bietet Ihnen genug Platz für Gartenwerkzeug, Gartenmöbel und Griller. Ebenso können Sie diesen Schuppen auch als Werkstatt nutzen. Bauliche Chronologie der Liegenschaft: ca. 1930 Erbauung Hauptgebäude 1957 Errichtung Schuppen im Garten 1979 Zubau Schlafzimmer Beheizt wird das Gebäude durch die beiden Heizöfen, davon befindet sich ein Ofen in der Küche (= feste Brennstoffe) und ein Ofen im Wohnzimmer (= Ölbrenner) und dadurch schaffen Sie ein schönes, warmes Wohlbefinden. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen großzügigen Elektroboiler. Eine Anbindung an das Glasfasernetz ist möglich und von der Gemeinde in Planung. Altersbedingt sind optische und/oder bauliche Maßnahmen an dieser Liegenschaft zu tätigen. Zusammenfassend ist dieses Haus in Windigsteig die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einer erschwinglichen Immobilie sind. Die Liegenschaft wird teilmöbliert mit einigen Gartengeräten und Handwerkzeug übergeben. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von diesem Haus zu überzeugen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen des Objekts können nach gemeinsamer Absprache von Montag bis Freitag stattfinden. Machen Sie sich selbst ein Bild. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3042865access Key=6561 Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3841 Windigsteig
3841 Windigsteig / 65,6m² / 3 Zimmer
€ 914,63 / m²
#Garten #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten des schönen Waldviertel. Dieses Landhaus befindet sich in der kleinen, schönen Ortschaft Windigsteig. In 2 Gehminuten befinden Sie sich direkt im Ortszentrum, wo Sie auch einen Nahversorger für Lebensmittel des täglichen Bedarfs, eine Ärzte-Gemeinschaftspraxis sowie das Gemeindeamt antreffen. Die Entfernung zur zugehörigen Stadtgemeinde und Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya beträgt nur 7 Kilometer. Das vielfältige Einkaufszentrum von Waidhofen an der Thaya ist in nur knapp 8 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet Ihnen die Möglichkeit für Einkäufe und Shoppingausflüge. Für alle Fahrradliebhaber bietet der angrenzende Thayatal Radweg die ideale Chance, um dem stressigen Alltag zu entweichen und die schöne Naturlandschaft im Herzen des Waldviertels zu genießen. Dieses charmante Landhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Haus eignet sich mit einer Nutzfläche von rd. 65m² sehr gut für Paare, Kleinfamilien und auch Singles. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer. Ob als gemütliches Zuhause für sich selbst oder als Investitionsobjekt zur Vermietung, dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Da dieses Gebäude ca. um 1930 erbaut wurde sind optische Maßnahmen am Gebäude zu setzen. Für Hobbybastler gibt das Objekt Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestalten und renovieren zu können. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der wunderschöne, großzügige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und somit eine wahre Oase der Ruhe und Erholung bietet. Hier können Sie die Natur genießen und Ihre grünen Daumen unter Beweis stellen. Auch Tierliebhaber kommen hier ganz auf Ihre Kosten, da die komplette Liegenschaft umzäunt ist und Sie somit Ihre Vierbeiner genug Raum zur Entfaltung und zum Toben bieten können. Außerdem bietet das Grundstück mit der ca. 13 m² großen Hausdurchfahrt die Möglichkeit Ihr Fahrzeug überdacht abzustellen um die Einkäufe gleich direkt in das Haus zu transportieren. Diese idyllische Landhaus besteht aus dem Hauptgebäude mit ca. 65,60 m², einem Geräteschuppen mit ca. 12,90 m² und den krönenden Abschluss bietet die großzügige Gartenfläche mit ca. 1.317 m² und einem wunderbaren Ausblick in die Natur. Das Hauptgebäude mit ca. 65,60... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3841 Lichtenberg
3841 Lichtenberg / 76743m²
€ 20,72 / m²
#Büro #Halle #Landwirtschaft #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Der Biohof, der auch eine Demeterzertifizierung erlangt hat, liegt eingebettet in die schöne Landschaft des Waldviertels. Er befindet sich zwischen Waidhofen/Thaya und Horn.https://youtu.be/L6-r YGNOA0QDie gute und auch von Wien aus rasch erreichbare Lage hat ihn zu einem beliebten Urlaubsort gemacht. Zahlreiche Stammkunden kommen allerdings nicht nur, um Urlaub in einer der Gästewohnungen zu machen, sondern auch, um die köstlichen Produkte im Direktvertrieb zu erwerben. Zusätzlich zu der antibiotika und- medikamentefreien Aufzucht von Puten, Hühnern und der Herdbuchzucht von Juraschafen, sowie der Herstellung von Biosäften beherbergte dieser in sich ruhende und gedeihende Ort auch einen Reitbetrieb mit Schulunterricht und Einstellpferden, sowie eine tierärztliche Ordination. Aufgrund der geschaffenen Infrastruktur mit Reithalle, Offenställen, Boxen, wirtschaftlichen Anlagen und nicht zuletzt wegen der gesamt 14 Hektar Koppeln (derzeit 3,5 Hektar eingezäunte Koppeln) und exzellent bewirtschafteten Wiesenflächen (7 Hektar Eigengrund, 7 Hektar Pachtgrund) sind die sich bietenden Möglichkeiten schier unendlich. Nun ist es an der Zeit, den über Jahrzehnte liebevoll und behutsam geführten Betrieb an jüngere Nachfolger zu übergeben. Die jetzigen Besitzer möchten ihre Pension genießen, stehen aber natürlich in der Übergangphase liebevoll unterstützend und beratend zur Seite. Alleine der Bereich der Öpul Förderungen und die Übergabe des Kundenstammes ist so komplex, dass der neue Besitzer sicher froh darüber ist. Welche Ideen Sie auch mitbringen, der Raum und die Möglichkeiten sind gegeben. Sogar eine Koizucht in dem traumhaften, angelegten Teich ist möglich! Pferdezüchter, Reitschule, Einstellbetrieb, Tierzucht im Allgemeinen, Kooperation mit einem Veterenärmediziner, Tourismus….die Grenzen setzt nur Ihr Verstand! Zur Verfügung steht die riesige Betreiberwohnung mit ca. 130m2 und eine momentan ganzjährig befristet vermietete Wohnung mit ca. 85m2, die beiden Gästeappartements, zahlreiche Büros, Mitarbeiterquartiere, das Reiterstüberl und die Sattelkammer, sanitäre Anlagen, umfangreiche Lager, Futtersilos, die Verarbeitungsräume, Offenställe, Boxen, die Reithalle, Wiesenkoppeln, soweit das Auge reicht und der große Teich mit sauberem Wasser. Scheuen Sie sich nicht, eine Anfrage zu stellen, um das Expose` mit unzähligen Bildern, sowie den Plänen zu erhalten. Bei den Angaben der jeweiligen Flächen mit Ausnahme der Grundstücksflächen handelt es sich um geschätzte Angaben, die abweichen können. Ich bitte allerdings um Verständnis, dass vor einem Besichtigungstermin ein Kapitalnachweis erforderlich ist, um den laufenden Betrieb vor Besichtigungstourismus zu bewahren. Bei der Preisgestaltung wird es auch eine Rolle spielen, welche Maschinen und Geräte am Hof verbleiben sollen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 3841 Windigsteig
3841 Windigsteig / 40m² / 1 Zimmer
#Ferienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig