Häuser im Bezirk Waidhofen an der Thaya

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Dieses ehemalige Bauernhaus in Ortslage von Weikertschlag an der Thaya eröffnet Ihnen eine seltene Chance viel Raum mit teilweise alten Gewölben, ein großzügiges Grundstück und das gute Gefühl, ein Stück Waldviertler Geschichte nach Ihren eigenen Vorstellungen zu sanieren und neu zu beleben. Auf ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 8 Zimmer auf zwei Etagen. Diese Liegenschaft ist ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wohnen und Hobby unter einem Dach verbinden möchten. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet damit genau jenen Freiraum, den Käufer schätzen, die Grundriss, Ausstattung und Stil selbst bestimmen wollen. Die Liegenschaft ist nicht unterkellert, es steht jedoch ein kleiner Gewölbekeller zur Verfügung. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.102 m² stehen das Wohnhaus und die ehemaligen Stallungen. Auf der Rückseite des Grundstücks steht eine ca. 300 m² große Mehrzweckhalle für verschiedenste Verwendungszwecke bereit. Der begrünte Innenhof bietet viel Potenzial zum Garteln, für Rückzugsbereiche und individuelle Nutzungsideen. Die Ortschaft Weikertschlag an der Thaya liegt im nördlichen Waldviertel und überzeugt mit naturnaher Umgebung, die zu Spaziergängen, Ausflügen und einem entschleunigten Alltag einlädt. Wenn Sie ein Objekt mit Substanz, Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten suchen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses Haus gerne persönlich.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Ehemaliger Festsaal mit ca.80m2 im 1 Obergeschoss, Toiletten getrennt für Damen und Herrn im OG, UG grossflächiger Flur, 1 Zimmer ehm. Küche/ Esszimmer, 1 grosse Garage im Gebäude sowie ca. 4-5 Parkplätze auf Eigengrund. Bei weitere Fragen bitte melden. Privatverkauf- bitte keine Makler Anfragen, danke.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage im Thayatal bei Sauggern besticht durch seine außergewöhnliche Naturlage sowie durch ein vielseitiges Nutzungskonzept mit zwei eigenständig nutzbaren Wohneinheiten. Das im Jahr 1968 errichtete Wohnhaus wurde im Zuge eines Um- und Zubaus sowie durch laufende Adaptierungen weiterentwickelt und präsentiert sich heute in einem gepflegten und funktionalen Zustand. Im Rahmen von Modernisierungen wurden im Jahr 2004 die Wasserinstallationen erneuert, während die elektrischen Anlagen laufend instand gehalten wurden. Die Heizungsanlage wurde 2006 erneuert – ein neuer Öl-Zentralheizungskessel der Marke Bösch ersetzte die bestehende Anlage. Die besondere Topografie des Grundstücks spiegelt sich in der Gebäudestruktur wider: Die als Gartenebene bezeichnete Wohnebene liegt oberhalb der Straßenebene und entspricht funktional dem Obergeschoss, während sich die zweite Einheit auf Straßenniveau im Erdgeschoss befindet. Die Wohneinheit auf Gartenebene überzeugt durch ihre helle, wohnliche Atmosphäre und den direkten Bezug zum Außenbereich. Herzstück ist die großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon bzw. in den Garten. Zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkonzugang schaffen attraktive Rückzugsräume. Die Balkone bieten einen eindrucksvollen Fernblick in den Kollmitzgraben und zur Ruine Kollmitz. Ein zusätzliches Kabinett eignet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer und unterstreicht die flexible Nutzbarkeit dieser Einheit. Die Wohneinheit auf Straßenebene wurde ursprünglich als Ferienwohnung genutzt und bietet eine gut strukturierte Raumaufteilung mit Küche und angrenzendem Schlafzimmer sowie einem großzügigen Wohnzimmer als zentralem Aufenthaltsbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit WC, einen Hobbyraum sowie einen zusätzlichen Raum, der ehemals als Sauna genutzt wurde und weiteres Potenzial bietet. Im Außenbereich stehen neben Gartenflächen auch praktische Nebengebäude zur Verfügung: Auf der Gartenebene befinden sich die Zufahrt, die Garage sowie zwei kleinere, ältere Scheunen, die bislang als Holzlager und zur Unterbringung von Gartengeräten genutzt wurden. Oberhalb des Gartens schließt eine rund 3.300 m² große Waldfläche in Hanglage an, die die naturnahe Umgebung zusätzlich unterstreicht und der Liegenschaft eine besondere landschaftliche Eingebundenheit verleiht. Technische Merkmale Bauweise: Massivbau Durchgeführte Maßnahmen: Um- und Zubau, laufende Adaptierungen Wasserinstallationen erneuert (2004) Elektrik laufend instand gehalten Heizungsanlage erneuert: Öl-Zentralheizung Bösch (2006) Heizung: Zentralheizung & Heizofen Befeuerung: Öl und Holz Dach: Satteldach2 getrennte Wohneinheiten (Gartenebene = OG, Straßenebene = EG) Balkone mit Fernblick zur Ruine Kollmitz (Gartenebene) Terrasse und Gartenbezug Garage und Stellmöglichkeiten Zwei Nebengebäude (Holzlager / Geräte) Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Region und Immobilie überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen Professionell und präzise FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <5.000m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #renovierungsbedürftig

Am hochwassersicheren Ortsende und über einige Stufen zu betreten, liegt diese solide Immobilie sehr einladend und sonnendurchflutet. Fußläufig spaziert man sowohl ins Zentrum zum Einkaufen, zum Bäcker, Arzt, Kindergarten und zur Volksschule, zum Wandern in den nahegelegenen Wald, zum Schwimmen oder Fischen zum Badeplatz der Thaya, Sportler zum Tennis- und Fußballplatz oder Volleyballplatz und mit dem Fahrrad zu den tollen Radwegen. Der wuchtige Nussbaum spendet Schatten sowie ein gemütliches Platzerl, um darunter zu verweilen. Die gut angeordneten Räume bieten eine neue Küche mit Waschmaschine, zwei Schlafräume, ein Bad mit Wanne und Gastherme für den Wasserboiler, ein separates WC und das familienfreundliche Wohnzimmer. Von hier kommt man auf die südseitige Terrasse, die von einer Markise beschattet wird, und in den weitläufigen Garten. Sehr nachhaltig geheizt wird die Immobilie mit festen Brennstoffen im Schwedenofen, der im Wohnzimmer stehend die Räume mit behaglicher Wärme versorgt. Obwohl an der Hauptstraße gelegen, wirkt es drinnen und draußen relativ ruhig. Das eingezäunte Grundstück läßt auch einem vierbeinigen Freund seinen Freiraum, Kinder können sich austoben und sowohl Pool als auch Trampolin genießen. Ebenso beherbergt es ein Carport, ein Hochbeet fürs Gemüse und ein geräumiges Kellergeschoss. Von außen zu betreten, dient es als Lagerplatz, als Werkraum für Bastler und als Einstellplatz für Auto, Motorrad und Fahrräder. Nicht zu groß und nicht zu klein könnte dies bald ihr neues Zuhause für immer oder fürs Wochenende sein. Netter Ort, bietet alles fürs tägliche Leben, ebenso ca. 8 km entfernt den Thayatal-Radweg und 20 km entfernt die Franz-Josefs-Bahn für Pendler nach Wien. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Harrer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #renovierungsbedürftig

Ein Haus mit Geschichte, Platz und echten Möglichkeiten: In zentraler Lage von Karlstein an der Thaya wartet dieses über 100 Jahre alte Gebäude darauf, neu gedacht zu werden. Viele Jahre wurde es vom Kräuterpfarrerzentrum als Bürogebäude genutzt - heute bietet es eine spannende Basis für Wohnen, Arbeiten, Vermieten oder eine Kombination daraus. Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, überzeugt jedoch durch seine Substanz, großzügige Räume, angenehme Raumhöhen und eine flexible Struktur. Im Erdgeschoss stehen ca. 91,5 m² zur Verfügung, im Obergeschoss ca. 94,25 m². Beide Geschosse verfügen über ein WC, im Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein Badezimmer. Der Rohdachboden eröffnet weiteres Ausbaupotenzial, etwa für eine dritte Wohneinheit, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Besonders interessant ist die separate Lagerhalle aus ca. 1980 mit rund 67 m² Fläche sowie eigenen Wasch- und Umkleideräumen. Damit eignet sich die Liegenschaft ideal für Selbstständige, Handwerker, Kreative oder kleine Betriebe, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort verbinden möchten. Räumlich getrennt und dennoch direkt beieinander. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten, im hinteren Bereich ein weiterer Garten neben der Lagerhalle. Hier lässt sich mit etwas Einsatz ein angenehmer Rückzugsort im Freien schaffen. DIE WICHTIGSTEN PUNKTE Adresse: Hauptstraße 17, 3822 Karlstein an der Thaya Grundstücksfläche: ca. 435 m² Wohn-/Nutzfläche Haus EG: ca. 91 m² Wohn-/Nutzfläche Haus OG: ca. 94 m² Lagerhalle: ca. 67 m² Gesamtfläche EG + OG + Lagerhalle: ca. 252 m² Nutzungsmöglichkeiten: Einfamilienhaus, 2 Wohneinheiten, bei Dachausbau bis zu 3 Wohneinheiten möglich Zustand: sanierungsbedürftig Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas Heizung: Ölheizung Garten: Vorgarten und rückwärtiger Gartenbereich Besonderheit: Wohnen und Arbeiten an einem Standort möglich KONTAKT & BESICHTIGUNG Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich gerne unter: Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Bäckerei Supermarkt Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller

Am Fuße der Burgruine Kollmitz, eingebettet zwischen Thaya, Wald und den sanften Hügeln des Waldviertels, wartet mit dem ehemaligen Jägerhaus ein ganz besonderer Ort auf neue Ideen. Das traditionsreiche Anwesen befindet sich seit rund 100 Jahren im Familienbesitz und vereint großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf über 10.700 m² Grundfläche erwarten Sie ein charaktervolles Haupthaus mit mehreren Wohneinheiten und Gästezimmern, ein großer Saal, eine gemütliche Gaststube, zahlreiche Nebengebäude, ein geschützter Innenhof sowie rund 8.000 m² eigener Wald. Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und laufend modernisiert. Neue Installationen, erneuerte Bäder, hochwertige Tischlerküche, sanierte Dachflächen sowie der Anschluss an Kanal und Ortswasser schaffen eine solide Basis für die Zukunft. Besonders interessant ist die Lage im beliebten Thayatal: Direkt vor der Haustüre verlaufen Rad- und Wanderwege, die Burgruine Kollmitz zählt zu den bekanntesten Ausflugszielen der Region. Jahr für Jahr besuchen zahlreiche Radfahrer, Wanderer und Tagesgäste das Tal und sorgen gerade in den Sommermonaten für lebendiges touristisches Potenzial. Damit bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Fremdenzimmer, Ferienwohnungen, Kurzzeitvermietung oder andere gastgewerbliche Nutzungskonzepte im Rahmen eines privaten Wohnsitzes. Ob Mehrgenerationenhaus, Wohnprojekt, Seminarhaus, Gästehaus oder einfach ein außergewöhnliches Zuhause mit viel Platz. Hier finden Menschen Raum für neue Lebensentwürfe, kreative Ideen und ein gutes Leben inmitten der Natur. Highlights auf einen Blick: * ca. 10.775 m² Grundfläche * ca. 475 m² Nutzfläche * 16 Zimmer * großer Saal und Gaststube * mehrere Wohneinheiten * ca. 1.300 m² Gartenflächen * ca. 8.000 m² Eigengrundwald * Werkstatt, Lager-, Wein- und Eiskeller * laufend saniert und modernisiert * direkt an der Thaya * Nähe zur Burgruine Kollmitz * attraktives Umfeld für Gästezimmer und touristische Nutzung Hat dieses besondere Anwesen Ihr Interesse geweckt? Gerne sende ich Ihnen ein ausführliches Exposé, weitere Unterlagen sowie zusätzliche Informationen zur Liegenschaft zu. 📞 Paul Müller [Tel] 📧 [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen für Fragen oder eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus in sehr guter Lage . Einfamilienhaus unterkellert mit Nebengebäude welches als Garage oder Werkstatt nutzbar ist. Dieses Haus ist massiv aus Ziegel und Steinfundament erbaut worden. Um das Haus befindet sich ein nahezu ebener Garten welcher eingefriedet ist. Das Haus wird mit ÖL-Zentralheizung befeuert, Öltank Fassungsvermögen ca. 4000 Liter. Anschlüsse: Strom, Hausbrunnen, Ortswasser, Kanal. Die Stadt Vitis bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya ist in 9 Kilometer erreichbar. Ich freue mich sehr, Ihnen dieses interessante Immobilie präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Roland Masopust, Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <8.500m Krankenhaus <9.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #möbliert

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Thuma 69, 3822 Karlstein an der Thaya. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet, befindet sich in gepflegtem Zustand und ist ab sofort verfügbar. Es verfügt über eine Gesamtfläche von ca 95 m² sowie einen Garten und ist vollmöbliert. Das Haus umfasst 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Küche ist als Einbauküche ausgestattet, und die Böden sind mit Parkett belegt. Glasfaser Anschluss ist vorhanden . Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Pelletheizung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig #ruhig

In einem sehr ruhigen, kleinen Dorf bei Pfaffenschlag liegt dieser ehemalige kleine Bauernhof – ein echtes Schmuckstück für alle, die ein authentisches, entschleunigtes Leben in der Natur suchen. Umgeben von freundlichen Nachbarn und einer friedlichen Landschaft bietet das Anwesen die perfekte Kulisse für einen Zwei-Personen-Haushalt, der Wert auf Unabhängigkeit und Selbstversorgung legt. Das solide Haus verfügt über eine praktische Aufteilung und viel Charakter, ist innen jedoch sanierungsbedürftig. Hier besteht die wunderbare Möglichkeit, mit modernen Ideen und persönlichem Stil ein ganz individuelles Zuhause zu schaffen. Besonders praktisch: Der direkt vom Haus aus begehbare Stadel bietet reichlich Platz für Lager, Werkstatt oder kreative Nutzungen. Die Versorgung ist hervorragend aufgestellt – Abwasser wird über den Kanal entsorgt, Frischwasser kommt aus dem eigenen Brunnen. Beheizt wird das gesamte Haus über einen traditionellen Holzofen in der Küche, der gleichzeitig zum Kochen genutzt werden kann und die Wärme effizient über Heizkörper in alle Räume verteilt. Eine nachhaltige und gemütliche Lösung, die Unabhängigkeit von steigenden Energiekosten schafft. Das Anwesen eignet sich hervorragend für einen echten Selbstversorger-Lifestyle: Platz für Hühner, einen großen Gemüsegarten und sogar eigener Tabakanbau wären möglich – die Scheune bietet ideale Bedingungen zur Trocknung der Blätter. Hier können Sie Ihr eigenes kleines Paradies gestalten, weitab vom Alltagsstress und doch in einer lebenswerten, dörflichen Gemeinschaft. Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Seele, Potenzial und landwirtschaftlichem Flair suchen und bereit sind, es liebevoll in die Moderne zu führen. Gerne zeige ich es Ihnen persönlich und bespreche die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Reihenhaus #gefördert

WOHNZUSCHUSS beantragen!!! Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich. Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Uneinsehbares Grundstück- ideal für Ruhe- und Naturliebhaber, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Arbeiten, Gäste, Hobby, Jagd, Wellness) Gebäude: Dieses außergewöhnliche Anwesen, eine hochwertig sanierte ehemalige Dorfschule, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 370 m² Wohnfläche präsentiert sich ein großzügiges Wohnhaus mit exklusiver Ausstattung, weitläufigen Außenlagen und einer absolut uneinsehbaren Lage. Der Innenhof mit gemütlicher Weinlaube bildet das Herzstück des Ensembles. Von hier gelangt man in einen geschützten Gartenteil, der über eine Granitstufe direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Nebengebäude mit Sauna, Dusche und WC, großer Stadl mit Wildkammer, Gartenhaus am Schwimmteich, urige Jagdhütte, 3 Geräteschuppen, 2 große Carports, 1 Garage Raumaufteilung: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder + zusätzlicher Dusche im Dachgeschoss, 3 WCS, Wintergarten mit Balkon, offener Wellness-Dachausbau mit sichtbaren Sparren, großer Glasfront, Whirlpool, Infrarotkabine, Fitnesscorner, Dusche & WC Allgemeines: Grundstück mit 2538 m² Gfl.: großzügige Gartenanlage, zusätzliches angrenzendes Bauland (ca. 700 m²), ideal für Erweiterungen, Gästehaus oder Wertanlage, Schwimmteich mit Wasserfall, eingebettet in einem Felsengarten: 200 m² Wasservolumen Heizung: Öl-Brennwertgerät (neu 2022), Fußbodenheizung, 2 Kaminöfen (Küche + Wohnzimmer) Energieausweis: in Arbeit Provision: ja... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ehemaliges Bauernhaus mit Garten und viel Potenzial In ruhiger Ortslage befindet sich dieses charmante Bauernhaus mit solider Bausubstanz. Die Liegenschaft bietet viel Platz zum Wohnen und wird durch einen Schuppen sowie eine Garage ergänzt. Der Garten lädt zum Spielen, Gärtnern und Genießen der ruhigen Umgebung ein. Ein Haus für Familien, Handwerker, Naturliebhaber und alle, die das Leben am Land schätzen. Objektdetails Die ebenerdige Wohnfläche von ca. 140 m² ist aufgeteilt in: Vorraum Küche Speis Abstellraum Wohnzimmer 3 Zimmer Badezimmer mit Badewanne WC Nebengebäude: Garage Schuppen Zusatzinformationen Verfügbarkeit Nach Vereinbarung. Energie Ein Teil des Hauses wird mit einer Etagenheizung geheizt, der andere Teil wird mit Einzelöfen geheizt. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage. Infrastruktur in der ca. 3,5 km entfernten Stadtgemeinde Raabs an der Thaya: Nahversorgung: Supermärkte Fleischhauer Bäcker Gasthäuser Tankstelle Postpartner Friseur Lagerhaus Medizinische Versorgung: Praktischer Arzt Zahnarzt Tierärzte Apotheke Pflege- und Betreuungszentrum Bildung und Kinderbetreuung: Kindergarten Volksschule Mittelschule Kultur: Bücherei Musikkapelle Chorgemeinschaft Kulturverein Sport- und Freizeitangebote: Fußball Tennis Reiten div. Vereine Entfernungen Raabs an der Thaya: ca 3,5 km Wien: ca.116 km St.Pölten: ca. 102 km Horn: ca. 31 km Waidhofen an der Thaya: ca. 24 km Krems: ca. 70 km Linz: ca. 146 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]