Häuser im Bezirk Waidhofen an der Thaya

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Doppelhaushälfte in hochwertiger Massivbauweise - modernes Wohnen in ruhiger Lage in Vitis mit großem, sonnigen Garten! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig errichtete Doppelhaushälfte vereint moderne Bauweise, energieeffiziente Technik und erstklassige Ausführung in ruhiger und sonniger Lage in Vitis. Errichtet in österreichischer Qualitäts-Massivbauweise mit 50cm Pichler-Ziegeln steht dieses Haus für Langlebigkeit, Wertbeständigkeit und ein ausgezeichnetes Wohnklima. Die großzügigen Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und verleihen dem gesamten Wohnbereich eine freundliche und moderne Atmosphäre. Hochwertige Fenster und Türen, produziert im Waldviertel inklusive elektrischer Beschattung unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Eine Luftwärmepumpe ermöglicht energieeffizientes Heizen/Kühlen und sorgt das ganze Jahr über für angenehmes Raumklima. Die integrierte Wohnraumlüftung garantiert zusätzlich einen optimalen und effizienten Luftaustausch. Ein besonderes Highlight ist die bereits integrierte Smart-Home Technologie mit Loxone-System, die modernes Wohnen auf ein neues Niveau hebt. Das Dach wurde von einem heimischen Zimmereibetrieb gefertigt und mit hochwertigen Tondach-Ziegeln gedeckt - ein weiterer Punkt für die kompromisslose Qualität dieses Hauses. Alle Vorteile auf einen Blick: Belagsfertige Ausführung (inkl. Waldviertler Qualitäts-Innentüren und Böden) Hochwertige Materialien und regionale Handwerksqualität alle Anschlussgebühren inkl. Aufschließung inkludiert Carport geplant und vorbereitet Photovoltaikanlage vorbereitet Große sonnige Terasse Terassenüberdachung Ruhige und familienfreundliche Lage keine Maklergebühren Ideal für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und nachhaltige Technik in perfekter Kombination suchen. Überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Qualität, Ausstattung und der ruhigen Lage in Vitis. Alle Anschlussgebühren (Strom, Wasser, Kanal, usw.) sind im Preis inkludiert sowie die Aufschliessung. Voraussichtlich verfügbar ab 01.01.2027 bzw nach Absprache. KEINE MAKLERPROVISION!!! - PRIVATVERKAUF Bei weiteren Detailfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Eigenheim direkt in der idyllischen Marktgemeinde Windigsteig im Herzen vom Waldviertel. Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch ein traumhaftes Wohngefühl bietet. Diese Immobilie ist perfekt für große Familien, Paare, Wohngemeinschaften und auch Anleger. Alle Stockwerke sind lichtdurchflutet und sehr geräumig. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl der Geborgenheit und Behaglichkeit umhüllt. Das Haus wurde ab dem Jahr 2022 saniert und modernisiert und wird in sehr gepflegtem Zustand teilmöbliert übergeben. Die gut überlegte Aufteilung der einzelnen Räume sowie die diversen Nutzungsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Der umzäunte Garten sowie der große Balkon bieten Ihnen eine wunderschöne Aussicht auf die grüne Vegetation. Die Pergola sowie der schöne Wintergarten laden Sie auch herzlich dazu ein schattige Stunden mit Ihren Liebsten dort zu verbringen. Der Schuppen ist ideal für Bastler um jeglichen Hobbies nachgehen zu können. Die Gartenlaube bietet Ihnen ausreichend Platz um Ihre Gartengeräte abstellen und säubern zu können. Auch Ihre vierbeinigen Freunde werden sich hier wohlfühlen, da der Garten genügend Platz zur Entfaltung und zum Toben bietet. Die Liegenschaft teilt sich auf in: Wohnhaus (KG, EG, OG, DG) umzäunter Vorgarten umzäunter Garten Schuppen Gartenlaube gepflasterte Terrasse Das Kellergeschoss (ca. 79,00 m²) unterteilt sich in: Pergola Werkstatt mit Tor zum Garten Lager 1 mit Hauswasserwerk für den Nutzbrunnen Heizraum Badezimmer mit Badewanne und Holz-Warmwasserspeicher Sauna Flur Lager 2 Öltankraum Aufgang zum Erdgeschoss Das Erdgeschoss (ca. 93,00 m²) unterteilt sich in: Windfang Badezimmer mit Dusche Speis WC Küche mit Holzkochofen Wohnzimmer mit Kachelofen Wintergarten Gästezimmer Schlafzimmer Abgang zum Kellergeschoss Aufgang zum Obergeschoss Das Obergeschoss (ca. 74,50... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

In netter Ortsrandlage befindet sich dieses Haus mit Hof und Garten. Das Haus mit niedriger Raumhöhe wird beheizt mit einem wasserführenden Holzofen dieser an die Heizkörper angeschlossen ist. Besonders nett ist der vorhandene Innenhof mit Nebengebäude, diese Räume bieten Platz für diverse Hobbys. Der Garten, dieser gerade neu vermessen wird, hat eine angenehme Größe und ist leicht zu bewirtschaften. Die Lage ist sehr ruhig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 77 m² Wohnfläche in Dobersberg bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Natur. Umgeben von viel Grün und mit nur einem direkten Nachbarn genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung - direkt neben einem Radweg. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Küche inklusive Essbereich, einem hellen Wohnraum, einem großzügigen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einem Abstellraum/Speiseraum. Zusätzlichen Stauraum schaffen der Keller mit zwei Räumen und der nicht ausgebaute Dachboden. Ein Carport ergänzt das Angebot. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme, zudem ist ein Glasfaseranschluss vorhanden. Der sonnige Vorgarten eignet sich ideal für Hobbygärtner. Der rückwärtige Grundstücksbereich auf der Hangseite ist als naturnaher Grüngürtel gestaltet und verleiht der Liegenschaft einen besonderen landschaftlichen Charakter. Mit gezielten Sanierungsmaßnahmen lässt sich hier ein gemütliches Zuhause oder ein perfekter Wochenend- und Rückzugsort schaffen. Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Randlage der Marktgemeinde Dobersberg im Waldviertel. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen sind bequem erreichbar. Direkt vor der Haustür verlaufen Rad- und Wanderwege, außerdem befinden sich ein Naturpark, Badeteich, Hallenbad sowie eine kleine Skipiste in der näheren Umgebung. Eine ideale Lage für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die die Lebensqualität des Waldviertels schätzen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Ortschaft Dieses liebevoll erhaltene Einfamilienhaus bietet viel Platz für Ihre Familie. Großzügige, helle Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Der weitläufige, schön angelegte Garten mit altem Obstbaumbestand, Gemüsebeeten, Gartenhütte und Mini-Biotop ist ein echtes Highlight ein Ort der Ruhe, an dem Natur und Lebensqualität spürbar werden. Ob Entspannen, Spielen oder Gärtnern hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Die ruhige Lage in einer kleinen Ortschaft unterstreicht den hohen Erholungswert, gleichzeitig sind wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in kurzer Fahrzeit bequem erreichbar. Objektdetails Die Wohnfläche ist sehr gut aufgeteilt: Erdgeschoss (Keller, ca. 70 m²): Eingangsbereich Lagerräume Heizungsraum Pelletslager Garage 1. Obergeschoss (ca. 82 m²): Flur Küche mit Essbereich Wohnzimmer Zimmer Abstellraum Badezimmer WC "Verandastüberl" 2. Obergeschoss (ca. 70 m²): Flur 4 Zimmer WC Abstellraum Nebengebäude: Gartenhaus Zusatzinformationen Glasfaseranschluss im Haus! Sanierungen: 1993 - Fenster (Holz, 2-fach Verglasung) und Haustür ca. 2006 - Dach erneuert 2015 - Pelletsheizung Verfügbarkeit Nach Vereinbarung. Energie Die Zentralheizung wird mittels Pellets beheizt. Infrastruktur in der ca. 3 km entfernten Marktgemeinde Karlstein an der Thaya: Bildung & Kinderbetreuung Kindergarten Volksschule HTL Karlstein (höhere technische Ausbildung, u. a. Mechatronik & Uhrentechnik) Nahversorgung & Dienstleistungen Nahversorger / Einkaufsmöglichkeiten Bank & Geldinstitute Post-Partner Friseur und weitere Basisdienstleistungen Gesundheit Praktischer Arzt im Ort Apotheke Freizeit & Erholung Sportmöglichkeiten (z. B. Fußball, Tennis, Radfahren) Wanderwege und Naturangebote entlang der Thaya Bade- und Freizeitmöglichkeiten in der Region Entfernungen Waidhofen an der Thaya: ca. 14 km Horn: ca. 34 km Wien: ca.120 km St.Pölten: ca. 106 km Krems: ca. 75 km Zwettl: ca. 43 km Linz: ca. 132 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Isabel Fichtenbauer | Immobilienpräsentatorin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus

Bezugsbereites Reihenhaus (Eckparzelle) in ruhiger sonniger Ortsrandlage! BEREITS RESERVIERT!!! UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung Beate Vonstadl Immobilientreuhänderin [Tel] [Email] | www.donauimmo.at Objekt Nr. 45107 auf http://www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zwei‑Haus‑Liegenschaft mit vielen Extras – ideal für Großfamilie, Wohnen + Arbeiten oder Vermietung Zum Verkauf steht ein vielseitiges Grundstück mit zwei vollwertigen Häusern, mehreren Nebengebäuden und umfangreicher Infrastruktur. Perfekt geeignet für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Hobby/Handwerk. Grundstück & Gebäude • Grundstücksfläche: 634 m² • 2 Wohnhäuser mit getrennten Eingängen • Wohnfläche gesamt ca. 170 m² o Haus 1: ca. 100 m², 4 Zimmer o Haus 2: ca. 70 m², 3 Zimmer • 2 Stromzähler (getrennte Abrechnung möglich) • Keller • 1 Garage • Block‑Gartenhaus • 2 Schuppen • Zufahrtsweg auf der Rückseite • Ausbaumöglichkeit laut Gemeinde für beide Häuser Heizung & Versorgung • Beide Häuser mit Pelletheizung • Öffentliches Wasser + eigener Hausbrunnen • Wassergenossenschaft • Abwasser angeschlossen • Jährliche Kosten Wassergenossenschaft: ca. 370 € • Wasserverbrauch nach tatsächlichem Verbrauch • Telefonanschluss • Glasfaser liegt bereits am Grundstück, muss nur mehr eingeleitet werden Ideal für alle, die Ruhe suchen, aber nicht abgeschieden leben wollen. ️ Highlights auf einen Blick • Zwei getrennte Wohneinheiten • Perfekt für Mehrgenerationen oder Vermietung • Viele Nebengebäude & Stauraum • Pelletheizung in beiden Häusern • Öffentliche Versorgung + eigener Brunnen • Glasfaser verfügbar • Ausbaumöglichkeiten vorhanden • Gute Infrastruktur im Umkreis Lage Ruhige, ländliche Lage mit guter Grundversorgung in der Umgebung: • 6 km – Praktischer Arzt • 9 km – Zahnarzt • 4 km – Schule & Kindergarten • 14 km – Krankenhaus Waidhofen/Thaya • 27 km – Krankenhaus Horn * 40 km – Krankenhaus Zwettl... [Mehr]

#Bauernhaus

Dieser Vierkantbauernhof befindet sich in einem kleinen Ort Nähe Waidhofen an der Thaya. Er teilt sich im original saniertem Zustand im Erdgeschoß in 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, WC und gr. Vorraum mit Gewölbe. Im Zubau sind weiters Küche, 4 Zimmer, Bad, WC und Vorraum. An die Wohngebäude angeschlossen sind Stallgebäude und div. Schuppen. Die Gebäude bilden in ihrer Bauweise einen geschlossenen großen Innenhof. Die Wohngebäude sind saniert und bezugsfertig. Beheizt wird mit einer neuwertigen Kombi von Gas und Stückgutzentralheizung. Durch ein Tor im Frontbereich kann man durch den Innenhof durchfahren und im hinteren Tor wieder auf das dazu gehörende Grundstück gelangen. Das Grundstück erstreckt sich um das Haus, aber großteils im hinteren Bereich des Anwesens. Dieses Anwesen eignet sich für eine große Familie, oder auch für 2 Familien und ist als Selbstversorgerhof und Tierhaltung zu verwenden.... [Mehr]

#Ferienhaus #ruhig

Günstiges Tiny-Haus auf großem Grundstück im Waldviertel zu verkaufen! Sie suchen ein großes Grundstück mit einem Tiny-Haus in ruhiger Lage? Ideal für 1-2 Personen, ganzjährig oder als Urlaubs-/Wochenendoase geeignet! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In der Nähe von Raabs/Thaya befindet sich dieses Haus mit kleinem Garten. Ideal für Menschen die Ruhe suchen und das Landleben genießen möchten. Das sofort beziehbare Haus verfügt über eine Öl Zentralheizung, kann aber auch mit Holz beheizt werden. Es ist alles gut in Schuss und ab sofort verfügbar. In der ruhigen Sackgasse, wohnen noch weitere ruheliebende Tierliebe Nachbarn, die sehr hilfsbereit und nett sind. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage, Technikraum, Wohnküche mit Speis, Badezimmer, sowie 2 weitere Räume. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer. Ein kleiner Garten ist vorhanden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Dieses ehemalige Bauernhaus in Ortslage von Weikertschlag an der Thaya eröffnet Ihnen eine seltene Chance viel Raum mit teilweise alten Gewölben, ein großzügiges Grundstück und das gute Gefühl, ein Stück Waldviertler Geschichte nach Ihren eigenen Vorstellungen zu sanieren und neu zu beleben. Auf ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 8 Zimmer auf zwei Etagen. Diese Liegenschaft ist ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wohnen und Hobby unter einem Dach verbinden möchten. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet damit genau jenen Freiraum, den Käufer schätzen, die Grundriss, Ausstattung und Stil selbst bestimmen wollen. Die Liegenschaft ist nicht unterkellert, es steht jedoch ein kleiner Gewölbekeller zur Verfügung. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.102 m² stehen das Wohnhaus und die ehemaligen Stallungen. Auf der Rückseite des Grundstücks steht eine ca. 300 m² große Mehrzweckhalle für verschiedenste Verwendungszwecke bereit. Der begrünte Innenhof bietet viel Potenzial zum Garteln, für Rückzugsbereiche und individuelle Nutzungsideen. Die Ortschaft Weikertschlag an der Thaya liegt im nördlichen Waldviertel und überzeugt mit naturnaher Umgebung, die zu Spaziergängen, Ausflügen und einem entschleunigten Alltag einlädt. Wenn Sie ein Objekt mit Substanz, Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten suchen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses Haus gerne persönlich.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Ehemaliger Festsaal mit ca.80m2 im 1 Obergeschoss, Toiletten getrennt für Damen und Herrn im OG, UG grossflächiger Flur, 1 Zimmer ehm. Küche/ Esszimmer, 1 grosse Garage im Gebäude sowie ca. 4-5 Parkplätze auf Eigengrund. Bei weitere Fragen bitte melden. Privatverkauf- bitte keine Makler Anfragen, danke.... [Mehr]