Suchergebnisse für "Hötting West, Innsbruck"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt diese heimelige Anlegerwohnung in der Kranebitter Allee. Die gemütliche 2-Zimmerwohnung liegt im 1. OG einer Wohnanlage und verfügt über eine Terrasse auf der Nord-West-Seite des Hauses. Des Weiteren ist dieser Einheit ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Das Appartement ist vermietet, der Mietvertrag endet am 31.03.2026. Von der Tiefgarage, welche sich im Untergeschoss befindet, fahren Sie mit dem Lift direkt in das Obergeschoss nahe Ihrer Wohnungs-Eingangstüre. Sie gelangen nach betreten der Wohnung in einen kleinen Vorraum, zur Linken befindet sich eine Garderobe und zur Rechten ein praktischer Abstellraum. Weiter geht's in den Wohnraum, wo gekocht, gegessen und gewohnt wird. Von diesem Raum haben Sie Zugang zu Schlafzimmer, Bad und Terrasse. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Terrassenzugang. Aufgrund der zentralen Stadtlage sind Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf zum Teil fußläufig erreichbar. Die Anbindung mit Ihrem Auto bzw. mit den Öffi's ist ausgezeichnet. Eine Haltestelle für Tram und Bus liegt gegenüber Ihrer Wohnanlage, das Stadtzentrum und die Universitäten erreichen Sie damit in nur wenigen Minuten. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Franz Schober E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie wohnen mit rundum Blick auf die Altstadt und die Bergwelt Das Wohnhaus liegt in der Höttingergasse, in der sich sowohl der Hauseingangsbereich sowie auch die Garageneinfahrt befinden. Innsbruck ist die Stadt der kurzen Wege. Das Stadtzentrum verwöhnt seine Bewohner und Besucher mit einer historischen Altstadt-Architektur. Mit den vielen Bildungsinstituten bieten Hochschulen wie die Fachhochschulen und Universitäten attraktive Bildungsmöglichkeiten an. Die Universität prägt seit Jahren den Ruf der Stadt Innsbruck als hervorragende Bildungsstadt weit über die Landesgrenzen hinaus. Plätze mit gemütlichen Restaurants, idyllische Parkanlagen, Shopping-Meilen und ruhige Altstadt-Gassen sind in Gehdistanz. Die Naherholungsgebiete sind zu Fuß oder in kürzester Zeit mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar. Innsbruck bietet zugleich alle Annehmlichkeiten einer Großstadt. In den Gebieten rund um das Stadtzentrum finden sich Einkaufs- und Freizeitzentren mit umfassendem Angebot. Die Liegenschaft befindet sich in privilegierter erhöhter Hanglage Anfang der Höttingergasse. Die Liegenschaft entstand um die Jahrhundertwende 1985 fand eine umfassende Sanierung statt, wobei der Dachausbau hinzukam, in dem sich die Wohnung befindet. Der Eingangsbereich der Top 11/12 liegt im 3. OG hier befinden sich ein Vorraum, Büro, Garderobe und WC. Vom Vorraum führt eine Stiege in die Ebene 1 des Penthouses. Aufgeteilt in Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Wirtschaftsraum, Diele, Dusche/WC, Heizraum-Gastherme, Schlafzimmer, unausgebautem Bad mit vorhandenen Anschlüssen. An der Westseite ist eine Terrasse mit ca. 10 m². Vom Wohnbereich führt eine Treppe in die Ebene 2 des DG. In diesem Bereich liegt im vorderen Bereich südlich eine Galerie und nördlich ein Schlafzimmer. Das ausgebaute DG über 2 Ebenen weist natürliche Dachschrägen auf. Die Wohnnutzfläche wurde ab einer Höhe von1,50 m berechnet. Die Gesamtwohnnutzfläche der gesamten Einheit beträgt 109,74 m², gemessen ab einer Höhe von1,50 m während die gesamte Bodenfläche 152,39 m² umfasst. Das Gebäude verfügt derzeit über keinen Lift. Die Abstellräume. die sich in jedem Geschoss befinden und zum Eigentum der Wohnung gehören, bieten jedoch die Möglichkeit, einen Lift einzubauen. Dieser könnte eine direkte Verbindung von der zugehörigen Garage bis in den Vorraum im 3. OG herstellen. Somit sind folgende Räume der Wohneinheit zugehörig 1. OG mit einer Nutzfläche von 1,60 m² 2.OG mit einer Nutzfläche von 1,71 m² und Kellerabteil mit einer Größe von 2,65 m². Nördlich an das Gebäude angebaut liegt eine Doppelgarage mit 52,52 m², die Garagendecke kann als Terrasse mit einem eigenen Stiegenaufgang auch von der Höttingergasse aus genutzt werden. Die Liegenschaft besteht aus Keller-, Erd-, und 3 Obergeschossen, samt einem ausgebauten Dachgeschoss mit 2 Ebenen und beinhaltet 11 abgeschlossene Wohneinheiten. Raumaufteilung: • 3.OG: Diele Büro mit WC • Ebene 2: Vorraum Wirtschaftsraum Dusche/WC Bad/WC nicht ausgebaut nur Anschlüsse Küche offen Wohnen/Essen Kinderzimmer • Ebene 3: Schlafen mit Glastrennwand Galerie Zubehör: zwei Terrassen im 1. und 2 Obergeschoss je ein Abstellraum Kellerabteil Doppelgarage Kaufpreis auf Anfrage Diverse Nebenkosten: •3,5% Grunderwerbsteuer •1,1% Grundbuchseintragung •3,0% Vermittlungsgebühr plus 20% Ust. •1,5% Vertragskostenplus 20% Ust und Barauslagen ca. € 500,00 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-berger.at Ist dieses Objekt für Sie von Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Bischof unter der Tel. Mobil [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Objekt befindet sich in Hötting in einer wunderbaren, ruhigen Lage! Diese Wohnung bestehend aus 2 Zimmern: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, Bad mit WC ( neu renoviert), Flur, Loggia, und ein Autoabstellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet, das Mietverhältnis endet am 31.07.2025 ( Mietvertrag befristet auf 3 Jahre) Für mehr Informationen bitten wir Sie höflichst, Ihre Anfrage per Mail zu übermitteln! Wir bitten um Verständnis, dass aus Diskretiongründen nur mehr Bilder des Objektes mit vollständiger Angaben Ihrer Daten erfolgen kann. Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

2 Zimmerwohnung in Innsbruck mit unverbaubaren Blick auf die Bergwelt, Nähe Altstadt und Universität. Die Infrastruktur ist sehr gut, Lebensmittel- und Bäcker, sowie die Bank in unmittelbaret Nähe, die Bushaltestelle vor dem Haus. Die Wohnung ist ideal auch für Anleger. Einteilung: Diele Küche Zimmer Zimmer Dusche WC sep. Veranda Baujahr - Jahrhundertwende 1987 wurde das Dach neu ausgebaut Ausstattung: Küche: Küchenblock mit E-Geräten Böden Parkett und Fliesen Sanitär: - Dusche, Waschbecken mit Unter- und Oberschrank, WC sep. Heizung: Gas Warmwasser Boiler Kaufpreis der Wohnung € 280.000,00 Die Wohnung ist an zwei Studenten vermietet: Miete inkl. 10% Ust. € 770,00 plus BK € 106,70 Diverse Nebenkosten: •3,5% Grunderwerbsteuer •1,1% Grundbuchseintragung •3,0% Vermittlungsgebühr plus 20% Ust. •1,5% Vertragskostenplus 20% Ust Ist dieses Objekt für Sie von Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Bischof unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder Mobil [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 30,5 m² • Balkon: ca. 4,4 m² • Tiefgaragenabstellplatz: vorhanden • Kellerabteil: vorhanden • Lage: Hötting West (Karl-Innerbener-Straße) • Baujahr: ca. 1997 • Kaufpreis (inkl. AP): € 239.000, - • PROVISIONSFREI... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von knapp 106 m². Aufgeteilt ist die Wohnung in 2 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem separiertem WC und einem Abstellraum. Speziell das Bad wurde in dieser Wohnung in Szene gesetzt, mit einer kompletten Glasfront, die für ideale Belichtung und Helligkeit sorgt. Stilvoll und gekonnt wurde der Dachstuhl im dritten Obergeschoss hervorgehoben. Die abgeschrägten Räumlichkeiten verleihen ein besonderes Gefühl von Gemütlichkeit und des Zuhause Fühlens. Im südlichen Teil der Wohnung befindet sich der großzügige Wohn/- Essbereich mit knapp 50 m² Wohnfläche mit Zugang auf die atemberaubende Terrasse. Dort erwartet Sie ein herrlicher Blick über die Dächer Innsbrucks sowie auf die südliche Bergwelt rund um den Patscherkofel und dem Glungezer. Ob Sonnenbaden oder abendliches Ausklingen auf der rund 41 m² großen Terrasse genießen Sie Erholung pur.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

1,2,3... LETZTE CHANCE! IHRE? Nur noch 1 Einheit verfügbar! Machen wir es kurz: one64 ist nicht wie all die anderen. Diese kleine, grüne Perle, die direkt an der Innsbrucker Innpromenade im begehrten Stadtteil Hötting liegt, ist alles außer gewöhnlich. Sie ist der Inbegriff von Individualität und wartet auf einen besonderen Eigentümer, der ihre Vorzüge zu schätzen weiß. Die großzügige Maisonetten-Wohnung besticht durch ihre außergewöhnlichen Eigenschaften und ein einzigartiges Lebensgefühl. Zudem verzichtet sie auf Kostentreiber wie Keller, Lift oder Tiefgaragen. Dafür setzt sie auf großzügige Räume zur persönlichen Entfaltung, Individualität, ungestörtes Privatleben, geräumige Abstellräume, höchsten architektonischen Anspruch, großzügige Terrassen und absolute Kompromisslosigkeit bei der Wohnqualität – und das bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. HIGHLIGHTS im Überblick: * Bezugsfertig und Erstbezug: Die Wohnunganlage ist brandneu und bietet Ihnen die Möglichkeit, der erste stolze Bewohner zu sein. Einzug ab sofort möglich! * Gemütliche Wohnanlage: Neubau und Kleinwohnanlage mit nur 5 Einheiten (nur noch 1 verfügbar), direkt an der Innpromenade. Hier fühlt man sich wie ein Teil einer kleinen Gemeinschaft – behutsam, ruhig, mitten im Grünen und doch in der Stadt! * Perfekte Lage: Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die umliegende Infrastruktur. Die Nähe zum Flughafen ermöglicht es Ihnen zudem auch, spontane Reisen praktisch von zuhause aus zu unternehmen. * Bestpreis durch bewussten Verzicht von Kostentreibern wie Keller, Lift oder Tiefgarage. * Minimierte Betriebskostenabrechnungen aufgrund des Wegfalls von gemeinsamen Anlagen und Flächen reduzieren monatliche Belastungen. * Einzigartig und flexibel: Die Wohnungen sind so einzigartig wie Sie. Hier genießen Sie die Freiheit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten – sie ist eine Leinwand für Ihre kreativen und individuellen Bedürfnisse. * Individuell zugeschnittene Grundrisse mit überraschenden Details und kreativen Wohnlösungen, die zusätzliche Flexibilität ermöglichen. * Echte Freiheit genießen Sie durch großzügige Terrassen für einen erweiterten Wohnraum nach draußen. * Raumhohe, flächenbündige Fensterfronten (mit dreifacher Wärmeschutzverglasung) sorgen für viel Licht im Innenraum. * Hochwertiger Fischgrät-Parkettboden in Eiche & Fußbodenheizung in allen Räumen. * Persönliche Entfaltung: Die Wohnungen sind so groß, geräumig und individuell gestaltet, dass Sie sich vollumfänglich darin entfalten können. UMGEBUNG: one64 ist eingebettet in eine Wohlfühlumgebung bestehend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, Gartenanlagen und einem beliebten Spazier- und Radweg direkt am Inn. Durch eine hervorragende Infrastruktur lassen sich Familien- und Berufsleben hier, im südwestlichen Teil der Höttinger Au, auf unkomplizierte Weise vereinen. Nahversorger, Ärzte, Apotheke und Gastronomie findet man im Stadtteil genauso wie die USI-Sportstätten oder ein breites pädagogisches Angebot von der Kinderkrippe bis zum Gymnasium, was die Umgebung zu einem lebens- und liebenswerten Stadtteil macht und one64 zu Ihrem idealen neuen Zuhause. Diese einzigartige Wohnung im Westen von Innsbruck bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Leben in außergewöhnlichem Stil zu führen. Wenn Sie auf der Suche nach Individualität, Flexibilität, Sicherheit und einer besonderen Lage sind, dann ist dies Ihr Traumdomizil. Lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern! Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Beate Struggl und machen Sie one64 zu Ihrem neuen Zuhause! Provision: Lt. Immobilienmaklerverordnung 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Projektentwickler, KAIROS Holding GmbH. Hinweise: Die Wohnung kann auch als Anlageobjekt mit Nettopreis zzgl. MwSt. erworben werden. Das Angebot ist freibleibend. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Fakten: Baujahr 1920 Größe: ca.49 m²Terrasse: Süd-West-Ausrichtung ca. 20 m²Kaufpreis: Euro 270.000, Betriebskosten: ca. Euro 180, FI-Schalter: Ja Keller: Nein Autoabstellplatz: Nein - Möglichkeit einer Anwohnerparkkarte Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1920 und besticht durch ihren einladenden Charakter. Mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder als ideale Starterwohnung. Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über eine großzügige Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das Wohnzimmer bietet gemütlichen Raum für Entspannung und gesellige Stunden. Das separate Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Highlight: Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die schöne Terrasse mit einer Fläche von ca. 20 m². Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, gemütliche Abende verbringen oder Ihre grünen Daumenqualitäten entfalten. Lage: Die Wohnung befindet sich in optimaler Lage im begehrten Stadtteil Hötting. Hier erleben Sie urbanes Wohnen gepaart mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Dank der sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele in der Stadt und Umgebung. Ein Supermarkt in unmittelbarer Nähe sorgt für eine ausgezeichnete Nahversorgung. Fazit: Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse ist ein echtes Schmuckstück in bester Lage. Ideal für Singles und Paare, die das urbane Wohnen schätzen und gleichzeitig eine ruhige Oase zum Entspannen suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern! Diese Wohnung befindet sich in der MRG Vollanwendung. Dies wirkt sich auf die Mietzinsbildung aus. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren Traum vom Leben in Innsbruck/Hötting zu verwirklichen!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sonnige Gartenwohnung in kleiner Wohnanlage in St.Nikolaus / Hötting in ruhiger Lage mit einzigartigen Ausblicken auf die Bergwelt. Hier beginnt schon beim Eintritt in die Wohnanlage ein unvergleichliches Ambiente zum Wohlfühlen. Auch die Wohnung ist gut durchdacht und sehr hochwertig ausgestattet, ein paar Highlights: • Wohnraum mit großer Hebeschiebetüre auf die Terrasse nach Süden und Fenstertüre in den Garten nach Westen. • Zwei Schlafzimmer mit 13,5m² und 12,1m² die sich sehr gut möblieren lassen. • Design-Tischlerküche von Fa. Zebisch, Top Geräte von Miele und dgl.. • Holzdielenböden in Select-Eiche geölt. • Holz- Alufenster von Internorm, bodenbündige Ausgänge ins Freie. • Alle Fenster sind mit einem außenliegenden, elektrisch bedienbaren Sonnenschutz (Warema) ausgestattet. • Badezimmer mit Luxus-Badewanne, Handwaschbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner. • Das getrennte WC ist als "Gästebad" mit einer eigenen Duschanlage ausgestattet. • Badewanne, Brauseanlage, Handwaschbecken, WC sowie Armaturen von Villeroy-Boch bzw. Dornbracht. • 5,5m² großer Abstellraum in der Wohnung, zudem ein versperrbares Depot im Garten mit 4,4m² und ein rundum gemauertes, kühles Kellerabteil direkt am Weg zwischen Lift und Garage. • Fußbodenheizung in allen Räumen, sehr geringe Heizkosten. • Fast 20m² große und überwiegend überdeckte Terrasse mit hochwertigem Holzbelag • Sonniger und ruhiger Garten in Südwestlage mit Ausblicken auf die Bergwelt. • Baum- und Heckenbestand, Sichtschutz mit Pergola und Rankgerüsten. • Tiefgaragenplatz, Starkstromanschluss beim Platz inkl. Absicherung für Ladestation bereits vorbereitet! • Drei nummerierte, zugewiesene Fahrradstellplätze mit bequemen Liftsystem ("Bicycle-Jack") in hellem - Fahrradraum, von diesen gelangt man über eine elektrisch betriebene Türe direkt in die Bäckerbühelgasse! • Die Wohnung hat praktisch keine Gebrauchsspuren und präsentiert sich frisch ausgemalt im absolut neuwertigen Zustand. "Uns hat seinerzeit beim Kauf neben der durchgängig spürbaren Qualität der Gesamtanlage vor allem die sonnige und ruhige Grünoase mit den Ausblicken in der genialen zentrums- und naturnahen Lage überzeugt." SEHEN SIE SICH BITTE GERNE DAS VERLINKTE VIDEO AN, Bilder sagen mehr als 1.000 Worte... LAGE Optimal gelegen, zu Fuß in nicht mal 10 Minuten über die Innpromenade in die Altstadt oder über den Hofgarten zur Universität. 5 Minuten zum Höttinger Platz. M-Preis, Bäckerei, Konditorei, Kindergarten, Volksschule, etc.. Bushaltestelle Linie J in 100m Entfernung, die Haltestelle an der Innstraße für Linie W und 501 (Dörferlinie, Hall in Tirol) in 500m. Weiterer M-Preis und Bäckerei EZEB in St.Nikolaus (frisches Gebäck auch Sonntag von 7: 00-11: 00!). Der Naturpark Nordkette liegt direkt hinter dem Haus mit all seinen Möglichkeiten für Erholung und Sport! HIGHLIGHT Wenn Sie eine zentral gelegene 3-Zimmer Wohnung mit hohem Wohnwert und bester Ausstattung in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage zu einem vernünftigen Preis suchen, dann sind Sie hier richtig! Die Lage, Ausführungsqualität und Ausstattung ist einzigartig! VERKAUF Das Exposè wird Ihnen gerne per Mail zugesendet. Bitte sehen Sie sich das Video via You Tube - https://youtu.be/yt6o KPh JCu8? si=dd7i-Do PVBa Cjg BL Infos über die Wohnan´nlage unter www.lagelagelage.tirol Verkauf provisionsfrei in Vertretung von den Eigentümern.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Überblick: -große, sanierungsbedürftige 3-4-Zimmerwohnung mit ca. 89,71 m² in beliebter Wohnlage im Westen von Innsbruck (2.OG) -2 Balkone (Süd-Wests. und Nord-Osts.) -1 Tiefgaragenabstellplatz mit ca. 13 m² -großer Allgemeingarten mit Kinderspielplatz -Kellerabteil mit ca. 7,88 m² -Gas-Zentralheizung (Heizkörper) -schöner Ausblick nach SW -WG-tauglich -Bad/WC getrennt -HWB 60 Kaufpreis Wohnung EUR 537.000.- Kaufpreis Tiefgaragenabstellplatz zzgl. 27.000.- (sämtliche oa. Circa-m2-Angaben gemäß Nutzwertgutachten) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Mag. Marion Abfalterer [Email] T [Tel] ? 26379 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Achtung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat &... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Tauchen Sie ein in ein exklusives Wohnerlebnis in der modernen 3-Zimmer-Wohnung der Scheuchenstuelgasse. Erbaut ca. im Jahr 2012, besticht sie durch ein durchdachtes, offenes Wohnkonzept und lichtdurchflutete Räume. Die 3-fach verglasten Fenster schaffen eine angenehme Atmosphäre und gewähren einen atemberaubenden Blick auf den traumhaften Garten mit ca. 61,45 qm Fläche, der sich in eine Terrasse (ca. 13,89 qm) sowie einen west- (ca. 23,34 qm) und ostseitigen Garten (ca. 24,22 qm) gliedert. Der Eingangsbereich mit Garderobe führt in das großzügige Wohn-Esszimmer mit ca. 36,57 qm, das einen direkten Zugang zum westseitigen Garten bietet. Zwei weitere Schlafzimmer mit ca. 10 qm und ca. 15 qm Fläche bieten durch den Zugang zum Garten eine naturnahe Wohnatmosphäre. Das stilvolle Badezimmer punktet mit einer Badewanne und einem separaten Bereich für Waschmaschine und Trockner. Eine separate Toilette ergänzt das hochwertige Raumangebot. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen, und optional kann ein Tiefgaragenabstellplatz für 30.000 Euro erworben werden. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre erstklassige Ausstattung, sondern auch durch die optimale Lage in der Scheuchenstuelgasse. Hier verschmelzen Ruhe und städtische Anbindung zu einem harmonischen Gesamtbild. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen zu diesem attraktiven Angebot in einer der begehrtesten Wohngegenden Innsbrucks. Die neu renovierte Liegenschaft befindet sich im beliebten Stadtteil Hötting und bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, zwei Schlafzimmer und besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails . In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt, der ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Besonders hervorzuheben sind die zwei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Südgarten, das zweite mit Zugang zur Westterrasse mit Sauna. Die kleine Wohnküche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett renoviert und ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Die Lage der Wohnung ist ideal, denn der beliebte Stadtteil Hötting bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Lebensstil. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Ein TG-Platz Platz kann für € 26.000.- zusätzlich erworben werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten bzw. Unterlagen weiterleiten können. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]