Immobilien im Bezirk Murau

#Ferienwohnung #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

ZWEITWOHNSITZ-MÖGLICHKEIT | PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Diese generalsanierte und zum Teil neu errichtete Wohnanlage bietet Ihnen 14 geschmackvolle Wohnungen in ländlicher/ruhiger Top-Lage in Scheifling an der Mur/Steiermark. Qualitativ, aber doch preiswert wohnen…. Die Objekte bieten Ihnen ausgezeichnete Gelegenheiten, sich Ihren Wohntraum oder Ihren lang ersehnten Ferienwohnsitz zu verwirklichen, beziehungsweise eine Immobilie zum Zwecke der Geldanlage zu erwerben. Die Wohnungen können als Hauptwohnsitz, Zweit- bzw. Ferienwohnsitz oder als Anlageobjekt zur touristischen oder dauerhaften Vermietung genutzt werden. Optimal zur Eigennutzung aber auch als Kapitalanlage zur Weitervermietung! Sie können zwischen verschiedenen Grundrissen und Wohnungsgrößen wählen. Jede Einheit wurde in einem schönen Standard ausgeführt und bietet Ihnen ein Wohn-Erlebnis der besonderen Art. https://thegreenliving.planreal.at Lage: Scheifling liegt im Bezirk Murau in der Steiermark, direkt am "Murradweg" und ist eine idyllische Marktgemeinde mit ca. 2.200 Einwohnern. Durch die besondere Lage zwischen Greim, Zirbitzkogel und Grebenzen bieten sich in und um Scheifling vielfältige Freizeitaktivitäten. Abseits vom Massentourismus erleben Sie in Scheifling die Steiermark in Ihrer natürlichsten Form. Sanfte Berge, Wälder im Gebiet der Mur mit frischer Luft laden zum Spazieren und Wandern ein und erlösen Sie vom Alltagsstress. Durch die Nähe zu großen Sport- und Freizeitanlagen ist dennoch für Spaß und Action gesorgt. In nur weniger als 30 Minuten gelangen Sie zum Red Bull Ring nach Spielberg mitsamt coolen Events und Aktivitäten auch beiseits der Rennstrecke. Unser Tipp: Nehmen Sie unbedingt die zur Fa. Red Bull dazugehörigen Gastronomie- und Freizeitbetriebe in Anspruch. Infrastruktur: Das Grundstück befindet sich an der Lorenzer Straße, unweit der Tennisplätze, der Schulen und zahlreicher Infrastrukturen. Scheifling liegt ca. 19 km östlich von Murau. Die Gemeinde liegt direkt an der Friesacher Straße B 317, im Ort Scheifling zweigt die Murtal Straße B 96 ins obere Murtal ab. Der Ort ist außerdem per Bahn durch den gleichnamigen Bahnhof an der Rudolfsbahn erreichbar. Die Murtalbahn mit der Haltestelle "Lind-Scheifling" führt ebenfalls durch das Gemeindegebiet (von Unzmarkt über Scheifling bis nach Tamsweg in den Salzburger Lungau). Schulen: ca. 350 m - 550 m | Kindergarten: ca. 100 m | Arzt: ca. 600 m | Bank: ca. 770 m | Geschäfte: ca. 1 km - 1,50 km | Bahnhof: ca. 1 km | Lachtal: ca. 12 km | Murau: ca. 23 km | Kreischberg: ca. 30 km | Judenburg: ca. 25 km | Villach: ca. 105 km | Graz: ca. 110 km | Salzburg: ca. 188 km | Wien: ca. 230 km | Linktipps: www.projekt-spielberg.com www.kreischberg.at www.steiermark.com/de www.scheifling.gv.at www.murau.gv.at www.lachtal.at Ausstattung: Schlüsselfertige Ausführung | modern und energieeffizient | Zentrale Erschließung über Stiegenhaus bzw. teilw. über barrierefreien Personenlift | Carports gegen Aufpreis (20 überdachte Abstellplätze) | KFZ-Freistellplätze gegen Aufpreis (7 Stellplätze im Freien) | Ziegel- und KLH-Massivholzbauweise | Beheizung über Fernwärme via Radiatoren und/oder Fußbodenheizung Für alle Details, fragen Sie uns nach der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

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#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

ZWEITWOHNSITZ-MÖGLICHKEIT | PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Diese generalsanierte und zum Teil neu errichtete Wohnanlage bietet Ihnen 14 geschmackvolle Wohnungen in ländlicher/ruhiger Top-Lage in Scheifling an der Mur/Steiermark. Qualitativ, aber doch preiswert wohnen…. Die Objekte bieten Ihnen ausgezeichnete Gelegenheiten, sich Ihren Wohntraum oder Ihren lang ersehnten Ferienwohnsitz zu verwirklichen, beziehungsweise eine Immobilie zum Zwecke der Geldanlage zu erwerben. Die Wohnungen können als Hauptwohnsitz, Zweit- bzw. Ferienwohnsitz oder als Anlageobjekt zur touristischen oder dauerhaften Vermietung genutzt werden. Optimal zur Eigennutzung aber auch als Kapitalanlage zur Weitervermietung! Sie können zwischen verschiedenen Grundrissen und Wohnungsgrößen wählen. Jede Einheit wurde in einem schönen Standard ausgeführt und bietet Ihnen ein Wohn-Erlebnis der besonderen Art. https://thegreenliving.planreal.at Lage: Scheifling liegt im Bezirk Murau in der Steiermark, direkt am "Murradweg" und ist eine idyllische Marktgemeinde mit ca. 2.200 Einwohnern. Durch die besondere Lage zwischen Greim, Zirbitzkogel und Grebenzen bieten sich in und um Scheifling vielfältige Freizeitaktivitäten. Abseits vom Massentourismus erleben Sie in Scheifling die Steiermark in Ihrer natürlichsten Form. Sanfte Berge, Wälder im Gebiet der Mur mit frischer Luft laden zum Spazieren und Wandern ein und erlösen Sie vom Alltagsstress. Durch die Nähe zu großen Sport- und Freizeitanlagen ist dennoch für Spaß und Action gesorgt. In nur weniger als 30 Minuten gelangen Sie zum Red Bull Ring nach Spielberg mitsamt coolen Events und Aktivitäten auch beiseits der Rennstrecke. Unser Tipp: Nehmen Sie unbedingt die zur Fa. Red Bull dazugehörigen Gastronomie- und Freizeitbetriebe in Anspruch. Infrastruktur: Das Grundstück befindet sich an der Lorenzer Straße, unweit der Tennisplätze, der Schulen und zahlreicher Infrastrukturen. Scheifling liegt ca. 19 km östlich von Murau. Die Gemeinde liegt direkt an der Friesacher Straße B 317, im Ort Scheifling zweigt die Murtal Straße B 96 ins obere Murtal ab. Der Ort ist außerdem per Bahn durch den gleichnamigen Bahnhof an der Rudolfsbahn erreichbar. Die Murtalbahn mit der Haltestelle "Lind-Scheifling" führt ebenfalls durch das Gemeindegebiet (von Unzmarkt über Scheifling bis nach Tamsweg in den Salzburger Lungau). Schulen: ca. 350 m - 550 m | Kindergarten: ca. 100 m | Arzt: ca. 600 m | Bank: ca. 770 m | Geschäfte: ca. 1 km - 1,50 km | Bahnhof: ca. 1 km | Lachtal: ca. 12 km | Murau: ca. 23 km | Kreischberg: ca. 30 km | Judenburg: ca. 25 km | Villach: ca. 105 km | Graz: ca. 110 km | Salzburg: ca. 188 km | Wien: ca. 230 km | Linktipps: www.projekt-spielberg.com www.kreischberg.at www.steiermark.com/de www.scheifling.gv.at www.murau.gv.at www.lachtal.at Ausstattung: Schlüsselfertige Ausführung | modern und energieeffizient | Zentrale Erschließung über Stiegenhaus bzw. teilw. über barrierefreien Personenlift | Carports gegen Aufpreis (20 überdachte Abstellplätze) | KFZ-Freistellplätze gegen Aufpreis (7 Stellplätze im Freien) | Ziegel- und KLH-Massivholzbauweise | Beheizung über Fernwärme via Radiatoren und/oder Fußbodenheizung Für alle Details, fragen Sie uns nach der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

ZWEITWOHNSITZ-MÖGLICHKEIT | PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Diese generalsanierte und zum Teil neu errichtete Wohnanlage bietet Ihnen 14 geschmackvolle Wohnungen in ländlicher/ruhiger Top-Lage in Scheifling an der Mur/Steiermark. Qualitativ, aber doch preiswert wohnen…. Die Objekte bieten Ihnen ausgezeichnete Gelegenheiten, sich Ihren Wohntraum oder Ihren lang ersehnten Ferienwohnsitz zu verwirklichen, beziehungsweise eine Immobilie zum Zwecke der Geldanlage zu erwerben. Die Wohnungen können als Hauptwohnsitz, Zweit- bzw. Ferienwohnsitz oder als Anlageobjekt zur touristischen oder dauerhaften Vermietung genutzt werden. Optimal zur Eigennutzung aber auch als Kapitalanlage zur Weitervermietung! Sie können zwischen verschiedenen Grundrissen und Wohnungsgrößen wählen. Jede Einheit wurde in einem schönen Standard ausgeführt und bietet Ihnen ein Wohn-Erlebnis der besonderen Art. https://thegreenliving.planreal.at Lage: Scheifling liegt im Bezirk Murau in der Steiermark, direkt am "Murradweg" und ist eine idyllische Marktgemeinde mit ca. 2.200 Einwohnern. Durch die besondere Lage zwischen Greim, Zirbitzkogel und Grebenzen bieten sich in und um Scheifling vielfältige Freizeitaktivitäten. Abseits vom Massentourismus erleben Sie in Scheifling die Steiermark in Ihrer natürlichsten Form. Sanfte Berge, Wälder im Gebiet der Mur mit frischer Luft laden zum Spazieren und Wandern ein und erlösen Sie vom Alltagsstress. Durch die Nähe zu großen Sport- und Freizeitanlagen ist dennoch für Spaß und Action gesorgt. In nur weniger als 30 Minuten gelangen Sie zum Red Bull Ring nach Spielberg mitsamt coolen Events und Aktivitäten auch beiseits der Rennstrecke. Unser Tipp: Nehmen Sie unbedingt die zur Fa. Red Bull dazugehörigen Gastronomie- und Freizeitbetriebe in Anspruch. Infrastruktur: Das Grundstück befindet sich an der Lorenzer Straße, unweit der Tennisplätze, der Schulen und zahlreicher Infrastrukturen. Scheifling liegt ca. 19 km östlich von Murau. Die Gemeinde liegt direkt an der Friesacher Straße B 317, im Ort Scheifling zweigt die Murtal Straße B 96 ins obere Murtal ab. Der Ort ist außerdem per Bahn durch den gleichnamigen Bahnhof an der Rudolfsbahn erreichbar. Die Murtalbahn mit der Haltestelle "Lind-Scheifling" führt ebenfalls durch das Gemeindegebiet (von Unzmarkt über Scheifling bis nach Tamsweg in den Salzburger Lungau). Schulen: ca. 350 m - 550 m | Kindergarten: ca. 100 m | Arzt: ca. 600 m | Bank: ca. 770 m | Geschäfte: ca. 1 km - 1,50 km | Bahnhof: ca. 1 km | Lachtal: ca. 12 km | Murau: ca. 23 km | Kreischberg: ca. 30 km | Judenburg: ca. 25 km | Villach: ca. 105 km | Graz: ca. 110 km | Salzburg: ca. 188 km | Wien: ca. 230 km | Linktipps: www.projekt-spielberg.com www.kreischberg.at www.steiermark.com/de www.scheifling.gv.at www.murau.gv.at www.lachtal.at Ausstattung: Schlüsselfertige Ausführung | modern und energieeffizient | Zentrale Erschließung über Stiegenhaus bzw. teilw. über barrierefreien Personenlift | Carports gegen Aufpreis (20 überdachte Abstellplätze) | KFZ-Freistellplätze gegen Aufpreis (7 Stellplätze im Freien) | Ziegel- und KLH-Massivholzbauweise | Beheizung über Fernwärme via Radiatoren und/oder Fußbodenheizung Für alle Details, fragen Sie uns nach der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Freundliche 4-Zimmer-Wohnung in Stadl-Predlitz. Der Balkon ladet zum Ausspannen ein. Ein überdachter PKW-Abstellplatz rundet unser Angebot ab. Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: 2x Balkon, 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Carport, Flur, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer, Anzahlung: EUR 9080,07 Teilzahlung möglich!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung

Einfamilienhaus, 2-geschossig, unterkellert, Bj. 1953 - Raumaufteilung: KG: Heizraum, Lagerraum, 2 Kellerräume, 55,80 m²; EG: Vorraum, Zimmer, Bad/WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, 61,30 m²; OG: Vorraum, 3 Zimmer, Durchgangszimmer, Bad/WC, 65,36 m² Verkehrswert: 72.300 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Objektnummer: 1137240... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung

Einfamilienhaus, 2-geschossig, unterkellert, Bj. 1953 - Raumaufteilung: KG: Heizraum, Lagerraum, 2 Kellerräume, 55,80 m²; EG: Vorraum, Zimmer, Bad/WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, 61,30 m²; OG: Vorraum, 3 Zimmer, Durchgangszimmer, Bad/WC, 65,36 m² Verkehrswert: 72.300 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller

Uriges Stadthaus mit Gäste Appartements im wunderschönen Murau Murau ist mit seinem Erlebnisberg Kreischberg, der 525jährigen Braukultur, dem Renaissanceschloss und dem Stift St.Lambrecht ein kulturelles Zentrum der Steiermark. Hier in dieser wunderschönen Region befindet sich dieses urige Stadthaus mit viel Geschichte. Das Haus besteht aus 3 Etagen mit 4 Appartements (zzgl. Dachboden der bereits zum Teil schon ausgebaut ist), einem großzügigen Kellerabteil und einer kleinen Geschäftsfläche/Auslage. Das Haus wurde laufend saniert, modernisiert und in den letzten Jahren mit einem Vollwärmeschutz (10 cm) und neuen Fenstern versehen. Drei der vier Wohneinheiten wurden bisher gewinnbringend an Touristen, sowohl über die Sommer als auch über die Wintermonate vermietet. Sie möchten mehr von dieser schönen Immobilie erfahren oder gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht und sende Sie mir eine Anfrage. Mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten erhalten Sie rasch die gewünschten Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie. DEIN ZUHAUSE IST MEINE HERZENSANGELEGENHEIT - Monika Balint, Zert. Immobilienmaklerin... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #barrierefrei #gefördert

Betreubares Wohnen - Generation 55+ Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Bad/WC mit Fenster sowie über einen Vorraum. Die Wohnung ist mit einer Küche inkl. E-Geräte (Geschirrspüler optional auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil welches zusätzlichen Stauraum bietet. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 40.800 2 Personen: EUR 61.200 Jede weitere Person: + EUR 5.400 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung

Einfamilienhaus, 2-geschossig, unterkellert, Bj. 1953 - Raumaufteilung: KG: Heizraum, Lagerraum, 2 Kellerräume, 55,80 m²; EG: Vorraum, Zimmer, Bad/WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, 61,30 m²; OG: Vorraum, 3 Zimmer, Durchgangszimmer, Bad/WC, 65,36 m² Verkehrswert: 72.300 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Traumgrundstück mit weitreichendem Rundblick in die steirischen Alpen. - Landwirtschaft: ca. 24.246m² - Wald: ca. 204m² - Gesamtfläche: ca. 24.450m² Für die Nutzung dieses Grundstückes gibt es mehrere Szenarien. Entweder die Nutzung eines Baugrundes für ein Einfamilienhaus und mit der Möglichkeit einer späteren Weiterentwicklung von einzelnen Parzellen oder aber auch die Errichtung eines landwirtschaftlichen Anwesens mit z.B. einem Landhaus oder einem Haus für Ferienapartments ist nach Angaben des Eigentümers möglich. Bis zu Grundstückgrenze befindet sich eine asphaltierte Gemeindestraße. Lage & Infrastruktur: Das Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage und bietet alles was Ihr Herz begehrt. Rund 30 Autominuten entfernt finden Sie zwei Schigebiete in den Nachbargemeinden Kreischberg und Lachtal. Ebenso gibt es zwei Golfplätze in den Nachbargemeinden und viele Reitwege in der direkten Umgebung. Neben fünf Tennisplätzen in der Gemeinde finden Sie über 80 km Mountainbike/ E-Bike Strecken für Tagestouren, die fast direkt vor der Haustüre liegen (von 800-2400m entfernt). In ca. 60 Autominuten erreichen Sie traumhafte Kärntner Seen sowie auch die Salzburger Skigebiete. Am Grundstück gibt es bereits eine eigene Quelle für die Versorgung von Haus und Hof, ein Wasserbezugsrecht für Weidetiere bei einem kleinen Bach, sowie Almweiderechte für bis zu 10 Stück "Vieh" (Pferde, Jungrinder, Ochsen) auf einer 650ha großen Gemeindealpe, die nur 8km vom Grundstück entfernt liegt. Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Dieses Objekt wird in Kooperation mit der ABZ Immobilienservice GmbH abgewickelt. Kaufpreis: auf Anfrage! Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über einen Vorraum mit Abstellnische. Zusätzlich bietet ein Balkon (5,6 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Garagenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die monatliche Belastung (MIETE) beträgt 545,00 Euro. Da es sich um eine Wohnung zur Miete mit Kaufoption handelt, fallen Grundstückskosten in Höhe von 9.947,00 Euro an. (Rückerstattung bei Auszug - siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 40.800 2 Personen: EUR 61.200 Jede weitere Person: + EUR 5.400 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Strom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem Verkaufsteam möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]