Immobilien im Bezirk Murau

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

IHR EIGENES FERIENCHALET IN ÖSTERREICH ALS FREIZEITWOHNSITZ Die topmoderne Ferienanlage besteht gesamt aus 22 Ferienchalets, welche alle in massiver Ziegelbauweise errichtet wurden. Um Sie als Käufer nicht einzuschränken, hatte der Besitzer die tolle Idee, die Naturparkchalets entweder...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

St. Lambrecht liegt am Fuße der 1.870 m hohen Grebenzen und ist im Sommer als Etappenort der Wanderroute "Vom Gletscher zum Wein" ein wunderbares Gebiet für Wanderer, Radler, Reiter, Tennisspieler, Angler, Läufer und Nordic-Walker, aber auch ein Ort der Naturbelassenheit und Stille. Nicht nur das Freibad, sondern auch der Auerlingsee und der Podolerteich ziehen Wasserratten magisch an. Das familienfreundliche Skigebiet Grebenzen mit 25 Pistenkilometern garantiert echten Skigenuss für Anfänger bis hin zum Profi. Etwa 5 Autominuten vom Stift St.Lambrecht entfernt, im ruhigen Ortsteil Heiligenstadt gelegen, wird dieses herrliche Grundstück samt Haus und Werkstatt zum Kauf angeboten. Die Liegenschaft bietet einen großen Garten mit schönem Altbaumbestand (hauptsächlich Obstbäume), der zu jeder Jahreszeit zum Erholen einlädt. Das Haus besteht aus zwei Wohnebenen und einem geräumigen Dachboden. An das Haus angebaut ist noch eine kleine Werkstatt, die Hobbymechanikern und begeisterten Bastlern große Freude bereiten wird. Insgesamt passen bis zu fünf PKWs - zwei in die Garage und drei davor - auf das Grundstück (und noch weitere davor). Sie betreten das 1975 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus auf der oberen Ebene und befinden sich um Vorraum. Von dort aus gelangen Sie ins Wohnzimmer mit ostseitiger Loggia, in die Küche mit Speis und großer südseitiger Terrasse, in eines der insgesamt 5 Schlafzimmer (oder Arbeits-/Gästezimmer), in das Badezimmer und in das WC. Alle diese Räume sind zentral über den Vorraum begehbar, nur in eines der vielen Schlafzimmer gelangt man über das Wohnzimmer. Ebenfalls über den Vorraum kommt man über einige Treppen hinunter die untere Ebene des Hauses, in dem sich drei weitere Schlafzimmer, eine Badezimmer mit WC und der Heizraum befinden. Da das Grundstück leicht abschüssig ist, kommt man von der unteren Ebene auch in den großen privaten Garten der Liegenschaft, angenehm von der ohnehin kaum befahrenen Straße abgeschirmt. Die Eigentümer haben hier früher Hühner gehalten und einen großen Gemüsegarten angelegt und sich damit quasi selbst versorgt. Echt Bio eben! Der schöne Ausblick von der Terrasse, die gute Luft, der große Garten... hier wohnt man, wo andere Urlaub machen. Zustand des Hauses und meine persönliche Empfehlung: Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Auch das Dach ist vollkommen in Ordnung. Natürlich wurde im Jahr 1975 anders mit dem Thema Energieeffizienz umgegangen als heute. So befindet sich derzeit nur ein Kamin für Festbrennstoffe im Haus. Eine Ölheizung ist jedoch vorbereitet und man könnte auch auf Fernwärme umstellen. Die Küche und die zwei Badezimmer gehören jedenfalls modernisiert. Ebenfalls könnte überlegt werden - da die Fassade ohnehin wieder einmal gestrichen gehört - ob man nicht gleich einen besseren Wärmeschutz aufträgt. Es handelt sich um eine Verlassenschaft, Energieausweis wurde noch keiner gemacht. Es besteht ein familiäres Naheverhältnis zum Verkäufer. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! >>> Nebenkosten einfach erklärt: https://www.youtube.com/watch? v=y3v JId Wv An U Stift St.Lambrecht, Skigebiet Grebenzen, Naturpark Zirbitzkogel Objektnummer: 130860... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Bürogebäude, 2-geschossig, nebst Garage, 15 m² Nfl., sowie Nebengebäude (Kaltlager, Lagerraum, Heizraum), 44 m² Nfl., und Holzhütte, 12 m² Nfl., Bj. mehr als 100 Jahre (ehem. Pfarrhof), sukzessive Veränderungsmaßnahmen 2007 - Raumaufteilung: KG: Gewölbekeller, 8 m²; EG: Vorhaus, 3 Schauräume, WC, 54,70 m²; OG: Vorraum, Küche/Aufenthaltsraum, 2 Büroräume, Bad, 72,70 m² Verkehrswert: 136.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Objektnummer: 1666070... [Mehr]

#Ferienhaus #ruhig

FERIENDOMIZILE AUF DER TURRACH ERHOLUNGSDOMIZIL und GELD-ANLAGE zugleich. Möglichkeiten der Eigennutzung, einer touristischen Vermietung oder FERIENDOMIZILE AUF DER TURRACH ERHOLUNGSDOMIZIL und GELD-ANLAGE zugleich. Möglichkeiten der Eigennutzung, einer touristischen Vermietung oder beidem vereint. Fakt: eine sehr gute langfristige RENDITE durch bewährtes und einzigartiges Vermietungskonzept. Auf der Turrach, in der Nähe des Grünsees finden Sie fünf neu errichtete Feriendomizile welche in Holzriegelkonstruktion erstellt wurden und daher ein äußerst erholsames Wohnklima bieten! Die idyllische Feriensiedlung mit gesamt 5 zauberhafte Chalets liegt in einer Sackgasse auf ca. 1757m Seehöhe und verspricht aufgrund der ruhigen Lage absolutes Urlaubsfeeling. Die Turrach bietet sowohl Erholungsuchenden als auch Sportbegeisterten ein reiches Angebot. Ob mit Familie oder Freuden, hier finden Sie alles, was das Herz begehrt! Mit dem Shuttlebus, welcher sich nur zwei Gehminuten von den Häusern entfernt befindet, kommen Sie direkt an die nahegelegenen Skipisten. Die Häuser befinden sich im Inneren noch in der Fertigstellung, was Ihnen den Vorteil verschafft, noch aktiv mitwirken zu können, wie bei Böden, Fliesen und weiterem. Der Verkaufspreis richtet sich optional nach Fertigstellungswunsch! IDEALE ANLAGE FÜR INVESTOREN - TOURISTISCHE BESTVERMIETUNG !!! Gerade in schwierigen Zeiten sucht jeder seine Auszeit für Urlaub und Erholung. Auf Turrach erfüllt sich für Sommerliebhaber zum Wandern und Baden in einen der drei Bergseen, wie auch im Winter zum Schifahren, Rodeln, Eisstockschießen, Langlaufen... ein traumhaftes Schiparadies. Die Ferienvermietung in Österreichs Bergen ist ein ganz besonders heißer Tip. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Turrach bietet sowohl Erholungsuchenden als auch Sportbegeisterten ein reiches Angebot. Ob mit Familie oder Freuden, hier finden Sie alles, was das Herz begehrt! Turrach am Grünsee Die Turracher Höhe liegt in den Gurktaler Alpen an der Grenze zwischen Kärnten und der Steiermark. Sonne, Bewegung und Erholung Wanderbegeisterte können die drei atemberaubenden Bergseen erkunden, die seltenen und heilsamen Zirbenwälder genießen und in der pollenarmen, klaren Bergluft frei durchatmen. Groß und Klein erwartet ein spannendes Abenteuer in der Alpen-Achterbahn "Nocky Flitzer", einer 1,6 km langen Rodelbahn, in der man im Sommer wie im Winter rasant ins Tal flitzen kann. Für Familien lohnt sich auch ein Besuch in der "Nocky's Alm Zeit", einem Berg-Natur-Erlebnisraum auf dem Hochplateau rund um die Panorama-Bergstation. Wem die direkte Umgebung nicht reicht, der kann eines der zahllosen Angebote der Kärntner Tourismus- Betriebe in Anspruch nehmen oder gar den Weg über die Grenze nach Italien oder Slowenien einschlagen und bei einem Tagesausflug die kulinarischen und kulturellen Genüsse der beiden Urlaubsländer erkunden. Wintersport Auf 1.763 m Seehöhe erwartet Sie von November bis Anfang Mai ein schneesicheres Wintervergnügen. Neben einem Netz aus 42 km weiter und breiter Abfahrten, laden auch herrlich präparierte Langlaufloipen, Winterwanderwege und die gefrorenen Bergseen zum Sporteln ein.... [Mehr]

Sie sind ein geselliger Mensch, lieben die Gastronomie und haben keine Lust mehr für jemanden zu arbeiten? Ihr Traum war schon immer ein eigenes Sie sind ein geselliger Mensch, lieben die Gastronomie und haben keine Lust mehr für jemanden zu arbeiten? Ihr Traum war schon immer ein eigenes Gasthaus zu besitzen? Wenn JA dann habe ich genau das richtige für Sie! Das Gasthaus mit 70 Sitzplätzen in der kulturellen, sportlichen sowie kulinarischen Marktgemeinde St.Lambrecht sucht einen neuen Visionär. Für Unterhaltung der Gäste ist gesorgt, denn eine moderne Kegelbahn der Firma Funk befindet sich direkt neben dem Gastraum. Wenn Sie am Abend müde sind, brauchen Sie sich nicht sorgen, denn das könnte auch ihr neues zu Hause sein. Mit zwei sehr großzügigen Wohnungen müssen Sie einfach nur noch die Stiegen hochfallen und ab ins Träumeland. Grundrenovierungen wie Dach, Fenster, Wärmeschutz wurden 2004-2007 gemacht, außerdem wurde das Gasthaus 2010 innen renoviert. Am besten Sie machen eine Besichtigung aus und lassen das Objekt für sich sprechen. Für alle weiteren Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Julia Haslebner Tel.: [Tel]Email: [Email]r Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.... [Mehr]

Wohn- und Geschäftshaus (Wohnung, Gewerbeeinheit), 1-geschossig, teilunterkellert, ausgeb. DG, 140/120 m² Wfl/Nfl, nebst Einfamilienhaus, 1-geschossig, nicht unterkellert, 40 m² Wfl., mit Carport, Bj. Ende 19. Jhd., Umbaumaßnahmen ab 2017 - Raumaufteilung: EG: Verkehrswert: 322.000 EUR Die...... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Objekt: Das Objekt verfügt über einen Vorraum, eine große Wohnküche mit Kachelofen einem Schlafzimmer sowie einen großzügigen Schiraum, einem Badezimmer und einem WC. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer. Zusätzlich gehören ein Keller, sowie eine Holzhütte zum Objekt. Außerdem gibt es eine Garage für ein Fahrzeug. Als Heizmöglichkeit gibt es zusätzlich zu mehreren Holzöfen, einem Belletsofen und einem Kachelofen Infrarotpaneele. Sonstiges: Das Gebäude befindet sich in den Bergen. Das Schigebiet Lachtal ist in 10 Autominuten erreichbar. Unmittelbare Nachbarn sind nicht vorhanden. Auch im Winter gibt es eine sehr gute Straßenanbindung. Die nächste größere Einkaufsmöglichkeit befindet sich neben dem Kreisler im Lachtal in Zentrum von Scheifling. Um auf die Autobahn A9 zu gelangen benötigt man ca. eine halbe Stunde. Der Energieausweis ist in Arbeit. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Gartenfläche: 50,00 m², Bundesland: Steiermark, Stadtrandlage Provision: 3% VKP... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

Landgasthof in Toplage - Topausstattung!!! Top Objekt in Superzustand für Anleger oder Gastronomen!! Wir sind beauftragt ein bestens eingeführtes Restaurant- Landgasthof- Hotel in der Naturparkregion Zirbitzkogel-Grebenzen wegen anderweitigen Geschäftsinteressen des Eigentümers zum Verkauf zu vermitteln. Schigebiete, Golfplatz, wunderschöne Wander-und Mountainbike Strecken sowie beste Möglichkeiten für Jagd, Fischerei sind in unmittelbarer Nähe. Der nach den neuesten Standards ausgestattete Landgasthof ist eine sichere Existenz für einen an Gastronomie interessierten Unternehmer! Besonderen Wert wird auf Qualität und Regionalität der verabreichten Speisen und Getränke gelegt. Das Gastronomieunternehmen ist auch bestens für Firmenfeste, Großfamilienfeiern und Hochzeiten gerüstet. Momentan wird das Unternehmen von einem Pächter(Küchenchef) mit einem sehr kompetenten Team perfekt geführt. Der Betrieb verfügt über 13 bestens ausgestattete Gästezimmer und 1 Wohnung mit insgesamt 33 Betten. Das Gastronomieunternehmen ist auch bestens für Firmenfeste, Großfamilienfeiern und Hochzeiten gerüstet. Ein Saunabereich, Pool und Gastgarten runden das tolle Angebot ab. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich bitte bei Herrn Günter Grömmer, Tel. [Tel] für eine Terminvereinbarung. Landgasthof in Toplage - Topausstattung!!! Objektnummer: O2300106942... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Vorsorge #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Energiepass: Skala: C Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 84.0 Lage: Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Siedlungsgebiet, Ebene Lage Objekt: Optimales Anlageobjekt inklusive Eigennutzung! Das in den 60ger-Jahren erbaute Haus befindet sich am Ende einer Siedlung in ruhiger und idyllischer Lage in Neumarkt in der Steiermark. Es verfügt über 3 Wohneinheiten und kann mit geringem Aufwand auf bis zu 5 Einheiten erweitert werden. Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoß sind neuwertig und liebevoll renoviert und könnten sofort bezogen werden. Für eine dritte Einheit im Erdgeschoß wurden bereits Vorarbeiten geleistet und diese kann mit ein wenig handwerklichem Geschick zu einer aparten Singlewohnung ausgebaut werden. Das Haus verfügt über ein ebenes etwa 1.261 m² großes Grundstück, 1 Garage, Carport für 2 Auto, 1 Autoabstellplatz und 4 Balkone und 2 Terrassen mit süd-westlicher Ausrichtung. Die Wohnung 1 im EG ist aufgeteilt in Vorraum, Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, WC und Badezimmer, Kaminofen im Vorraum. Die Wohnung 2 im EG ist aufgeteilt in Vorraum, Esszimmer/Wohnzimmer, Küchenzeile, WC, Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Die Wohnung 3 im EG wartet auf die Fertigstellung: Vorraum, Bad/WC und großer Bereich zur Verwirklichung des Wohn-und Schlafbereiches. Im Obergeschoß bietet sich die Möglichkeit einer Adaptierung von 2 Wohneinheiten nach individuellen Wünschen und Bedürfnissen an. Das komplette Haus ist unterkellert und bietet für Bastler und Handwerker genügend Raum für Hobbyaktivitäten. Das Mehrfamilienhaus und der Garten wurden stets mit viel Sorgfalt und großem Engagement der Eigentümer gehegt und gepflegt und wirkt sehr einladend, modern und ordentlich. Obwohl ruhig gelegen bietet das Haus seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur an. Supermärkte, Schulen, Arzt, Tankstelle, Busanbindung erreicht man in wenigen Minuten auch zu Fuß. Ob als Eigenheim mit zusätzlicher Zukunftsvorsorge oder als Anlageobjekt oder zur Nutzung als Ferienwohnungen im Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen, kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 84,00 HWB Klasse: C Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 195,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 41,00 m², Bundesland: Steiermark Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 195,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 41,00 m², Bundesland: Steiermark Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 195,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 41,00 m², Bundesland: Steiermark Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]