Immobilien in 8811 Scheifling

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Betreubares Wohnen - Generation 55+ Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Bad/WC mit Dusche sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte (Geschirrspüler optional - auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Zusätzlich bietet ein Balkon (10,2 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlich Stauraum bietet, und auch ein Pkw-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 552,00 Euro Miete (zinssatzabhängig), inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Pkw-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung steht diese wunderschöne, im Jahr 2020 komplett sanierte 60 m² Wohnung (Top 4) im 1. Obergeschoss einer gepflegten Liegenschaft in der Unteren Bachgasse 14, 8811 Scheifling. Die Wohnung besticht durch einen neuwertigen, sehr gepflegten Zustand, stilvolle Böden, eine hochwertige Ausstattung und die tolle Raumaufteilung. Sie ist ab sofort beziehbar und wird auf eine Befristung von 5 Jahren vermietet. Durchdachte Raumaufteilung & exzellenter Wohnkomfort (laut beigefügtem Plan): • Wohnraum (22,62 m²): Großzügiger, lichtdurchfluteter Lebensmittelpunkt der Wohnung mit viel Stellfläche für eine gemütliche Wohnlandschaft. • Schlafzimmer (13,99 m²): Ruhig gelegen, bietet Platz für das Aufstellen eines Bettes und eines Kleiderschrankes. • Küche (9,57 m²): Halboffen zum Wohnraum gestaltet, ausgestattet mit einer neuwertigen, hochwertigen Einbauküche (Baujahr 2022) in eleganten dunkelgrauen Hochglanzfronten, warmer Holzoptik-Arbeitsplatte, Backofen und Ceranfeld. • Badezimmer (5,77 m²): Hell saniertes Badezimmer mit großem Fenster, ausgestattet mit einer modernen, bodentiefen Glas-Duschkabine, einer separaten Badewanne und einem praktischen Waschtisch samt Unterschrank. • Vorraum / Eingangsbereich (3,74 m²): Praktischer, heller Eingangsbereich mit eigenem Fenster – ideal für eine einladende Garderobe. • Gang (2,50 m²) & separates WC (1,50 m²) mit eigenem Fenster. Die Highlights im Außenbereich & Extras inklusive: • Moderne, nachhaltige Heizung: Das Gebäude verfügt über eine im Jahr 2024 neu eingebaute, umweltfreundliche Pellet-Zentralheizung. Im Sommer erfolgt die Warmwasserbereitung besonders effizient über eine moderne Wärmepumpe. • Eigener Carport-Stellplatz: Zur Wohnung gehört eine feste, wettergeschützte Carporthälfte (rechte Seite) direkt am Haus. • Zusätzlicher Stauraum: Eine eigene, absperrbare graue Gartenhütte (erst diesen Sommer neu aufgestellt!) bietet perfekten, sauberen Platz für Fahrräder oder Reifen. • Möblierung inklusive: Eine perfekt passende Wohnwand im Wohnzimmer sowie die Badezimmermöbel werden zur Verfügung gestellt. • Gemeinschaftsterrasse & Garten: Als großartiges Extra steht Ihnen die Mitbenutzung einer riesigen, komplett überdachten Gemeinschaftsterrasse im 1. Obergeschoss sowie des großen, grünen Gemeinschaftsgartens frei. • Tierhaltung herzlich willkommen: Die Haltung von Hunden und Katzen ist in dieser Wohnung ausdrücklich gestattet. Finanzielles & Kostenübersicht: Die monatliche Bruttogesamtmiete beträgt aktuell Euro 725,00 und setzt sich transparent zusammen aus: • Hauptmietzins: Euro 515,00 • Betriebskosten & öffentliche Abgaben (Akonto): Euro 115,00 • Heiz- und Warmwasserkosten (Akonto, Abrechnung nach Verbrauch): Euro 75,00 • Haushaltsversicherung (Inventarschutz inklusive): Euro 20,00 Hinweis zu den Nebenkosten: Laut Mietvertrag beteiligt sich der Mieter aktiv am hausinternen Plan für die Stiegenhausreinigung, Grünanlagenpflege und den Winterdienst. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom, Internet und Telefon sind vom Mieter direkt mit den Anbietern abzurechnen. • Kaution: Euro 1.500,00 (vor Schlüsselübergabe) • Provision: Provisionsfrei für den Mieter (Privatvermietung)! Lage: Zentrale und dennoch ruhige Lage in der Unteren Bachgasse in Scheifling. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Banken) sowie Gasthäuser und der Bahnhof Scheifling sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Einfamilienhaus bietet mit 5 Zimmern im Erdgeschoss und einem ausgebauten Untergeschoss viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m², die gesamte Nutzfläche ca. 249 m², das Grundstück umfasst ca. 903 m². Die großzügige Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für alle, die zusätzlichen Platz benötigen. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet die Möglichkeit, das eigene Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Böden wurden 2010 erneuert, der Kachelofen stammt aus dem Jahr 2018 und sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss stehen ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Eine Besonderheit ist das vielseitig nutzbare Untergeschoss mit einem Schlafraum, einem weiteren Badezimmer, einem separaten WC sowie zwei weiteren Räumen. Es eignet sich beispielsweise für Gäste, größere Familien oder eine räumliche Trennung verschiedener Wohnbereiche. Ein zusätzlicher Dachboden bietet weiteren Stauraum. Der Außenbereich umfasst einen Garten, einen Westbalkon, eine Garage und drei zusätzliche Stellplätze. Die ruhige und sonnige Lage sowie die gute Erreichbarkeit von Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bushaltestellen runden das Angebot ab. Ein Exposé kann einen ersten Eindruck vermitteln – den tatsächlichen Wohnkomfort erlebt man am besten vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Haus und seinen Vorzügen bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Standort: 8811 Scheifling | 1. Obergeschoss | ca. 93 m² Nutzfläche Eine Wohnung, die Raum zum Leben bietet und mit modernem Wohnkomfort überzeugt: Diese erst kürzlich renovierte Mietwohnung vereint großzügige Platzverhältnisse, eine geschmackvolle Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich, die drei zusätzlichen Zimmer sowie die zeitgemäße Haustechnik schaffen ein attraktives Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und ein angenehmes Wohnambiente legen. Die Wohnung – großzügig, gepflegt und modern Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Privathauses mit insgesamt drei Wohneinheiten. Auf einer Nutzfläche von gut 93 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Im Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine sonnige Ausrichtung eine besonders freundliche Atmosphäre vermittelt. Die modern ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet beste Voraussetzungen für genussvolle Kochmomente und gesellige Stunden. Die drei weiteren Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf- und Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Zwei der Zimmer sind nach Westen, eines nach Osten ausgerichtet. Ein hochwertiger Würfelparkettboden unterstreicht den stilvollen Charakter des Wohnbereichs. Ein vorhandener Fernsehanschluss ergänzt die Ausstattung. Die gesamte Wohnung präsentiert sich nach der kürzlich erfolgten Renovierung in einem hervorragenden und ansprechenden Zustand. Badezimmer und Sanitärbereich Auch das Badezimmer überzeugt durch eine großzügige Gestaltung und eine gepflegte Ausstattung. Eine Badewanne, ein Doppelwaschtisch und ein praktischer Sprossenheizkörper sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein großer Wandspiegel ergänzt das stilvolle Erscheinungsbild. Das separate WC verfügt über eine zusätzliche Waschgelegenheit und wurde ebenfalls grundlegend erneuert. Moderne Haustechnik und praktische Extras Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe mit Heizkörpern. Damit verbindet die Wohnung zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer modernen Heiztechnik. Zusätzlichen Stauraum bietet ein geräumiges Kellerabteil beziehungsweise ein eigener Kellerraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Abstellmöglichkeiten zur Verfügung: Ein Carportplatz sowie ein weiterer KFZ-Abstellplatz. Ein Balkon und eine Pergola können nach vorheriger Absprache mit den übrigen Bewohnern mit genutzt werden und bieten zusätzliche Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen. Die Wohnung ist derzeit teilmöbliert. Der Möblierungsgrad kann nach persönlichen Wünschen und individuellem Bedarf abgestimmt werden. Die Lage – zentral und bestens angebunden Scheifling punktet mit seiner verkehrsgünstigen Lage und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich am Verkehrsknotenpunkt der Bundesstraßen B317 und B96 und bietet damit eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Regionen. Auch ohne Auto profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Scheifling an der Rudolfsbahn, die Murtalbahn mit der Haltestelle Lind-Scheifling sowie regionale Busverbindungen sorgen für zusätzliche Mobilität. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden und vielfach rasch erreichbar. Dazu zählen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, eine Apotheke, Bildungseinrichtungen sowie verschiedene Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe. Kindergärten, Volksschule, Mittelschule und Musikschule machen Scheifling auch für Familien zu einem interessanten Wohnstandort. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Marktgemeinde und der umliegenden Natur. Raumprogramm und Eckdaten Wohnfläche/Nutzfläche: gut 93 m² Nutzfläche Stockwerk: 1. Obergeschoss Bauweise: Massivbau mit Wärmedämmung Zimmer: 4 Zimmer zusätzlich zum Koch- und Essbereich Wohnbereich: Offener Wohn-, Koch- und Essbereich Küche: Modern und hochwertig ausgestattet Badezimmer: Badewanne, Doppelwaschtisch, Sprossenheizkörper WC: Separat, mit zusätzlicher Waschgelegenheit Bodenbelag: Hochwertiger Würfelparkettboden im Wohnbereich Heizung: Luft-Wärmepumpe mit Heizkörpern Anschlüsse: Ortswasser, Strom, Kanal, Telefon und Kabel Zusatzflächen: Kellerabteil beziehungsweise Kellerraum Parkmöglichkeiten: 1 Carportplatz und 1 weiterer KFZ-Abstellplatz Außenbereich: Mitbenutzung von Balkon und Pergola nach Absprache Möblierung: Individuell abstimmbar Zustand: Sehr gut, ausgezeichnet Verfügbarkeit: sofort beziehbar Weitere Mietinformationen Die Wohnung steht ab sofort zur Übernahme bereit. Der Strombezug ist vom Mieter selbst anzumelden. Die Betriebs- und Heizkosten werden entsprechend dem vereinbarten, verbrauchsabhängigen Anteil abgerechnet. Ihr neues Zuhause in Scheifling? Diese Wohnung ist ideal für alle, die großzügige Räume, eine moderne Ausstattung und eine praktische Lage zu schätzen wissen. Ob als Zuhause für Paare mit Platzbedarf, für Familien oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten – hier finden Sie attraktive Voraussetzungen für individuelles Wohnen. Wichtig ist ein Wenn Sie ein gepflegtes Zuhause suchen, Wohnqualität zu schätzen wissen und mit einer Immobilie ebenso achtsam umgehen, wie Sie es sich für Ihr eigenes Zuhause wünschen, freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Rohdachboden

Gasthaus Kirchenwirt – Scheifling, Steiermark Traditionelles Gasthaus mit Charakter und Potenzial Objektbeschreibung Das Gasthaus Kirchenwirt in Scheifling steht für traditionelle österreichische Gastlichkeit und bietet die Möglichkeit, einen Gastronomiebetrieb mit regionalem Bezug und individuellem Entwicklungspotenzial zu präsentieren. In der Marktgemeinde Scheifling, im steirischen Bezirk Murau, verbindet sich ländlicher Charme mit einer attraktiven Lage im Murtal. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit, ihre Lebensqualität und ihre Bedeutung als Wohn- und Wirtschaftsstandort aus. Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial Der Kirchenwirt bietet eine Grundlage für ein Gastronomiekonzept, das Tradition und zeitgemäße Bewirtschaftung miteinander verbindet. Mögliche Schwerpunkte sind: Klassische österreichische Küche mit regionalen Produkten Stammtisch- und Begegnungsbereich für die örtliche Bevölkerung Familienfeiern, Geburtstage und andere Veranstaltungen Kulinarische Angebote für Besucher und Durchreisende Weiterentwicklung des Betriebs durch individuelle gastronomische Konzepte Zusammenfassung Das Gasthaus Kirchenwirt in Scheifling bietet die Möglichkeit, einen traditionsorientierten Gastronomiebetrieb in der steirischen Region Murtal zu präsentieren und gegebenenfalls weiterzuentwickeln. Ob als bestehender Gastronomiebetrieb, als Grundlage für eine neue Geschäftsidee oder als Objekt für eine zukünftige Nutzung – das Haus kann bei entsprechender baulicher und wirtschaftlicher Ausgangslage interessante Perspektiven eröffnen. Besonderheitenca. 95 Sitzplätze mit großem Thekenbereich Ausbaufähiger Rohdachboden ca. 195 m²Theke inkl. Schankanlage Betreiberwohnung Weinkeller Neue Gastherme Teilbarer Festsaal Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://moser-immo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Die Grundfläche befindet sich in bester Lage und bietet ein Gesamtausmaß von 11.786 m² aus. Die Fläche ist eben und biete ideal Bedingungen für eine Bebauung! Daten und Raumprogramm Widmung: Aufschließungsgebiet Industrie 1 - Freiland Aufschließung: Ortswasserleitung, Strom Erschließung: Gegeben (Dienstbarkeit über Gst. 658) Gefahrenflächen: Keine Altlasten / Verdachtsflächen: Keine Lage: Sehr gut - Verkehrsgünstig Grundstücksgröße: 11.768 m² (grundbücherlich unverbürgtes Ausmaß) Neigung: Eben Sonstiges: Kanal und Glaserfaser (bereits in der Nähe) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten

Großzügiges Haus für mehrere Nutzungsmöglichkeiten! Das Haus befindet sich im Ortszentrum von Scheifling und bietet dem neuen Eigentümer auf Grund der Größe und Aufteilung verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung. Eigentlich besteht das Objekt aus zwei aneinandergebauten Häusern, wobei das straßenseitige Haus aus dem 16. Jhd. stammt. Dies zeigt sich etwa an den Kreuzgewölben im Erdgeschoß oder den dicken Steinmauern mit Segmentbögen bei den Fensternischen. Dieser Teil des Objektes bietet auf zwei Etagen und etwa m² Wohnfläche Platz für eine Familie. Das zweite Haus ist über einen separaten Eingang zugänglich und auf drei Etagen aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt zudem über einen Wintergarten mit herrlichem Blick in den weitläufigen Garten. Scheifling liegt im oberen Murtal und ist verkehrsstrategisch gut gelegen. Größere Städte wie Graz oder Klagenfurt erreicht man in etwa einer Stunde mit dem Auto. Die Sport- und Freizeitgebiete wie der Red Bull Ring, das Lachtal, Kreischberg oder Grebenzen sind von hier aus sehr gut erreichbar und erfreuen sportbegeisterte mit vielerlei Attraktionen und Aktivitäten. Am Ortsrand von Scheifling findet man in einem kleinen Einkaufszentrum eine gute Auswahl an Supermärkten für Erledigungen des täglichen Bedarfs. Im Ort selbst befinden sich Kindergarten, Schulen, praktischer Arzt, Apotheke oder Trafik.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Scheifling in der Steiermark verbindet viel Platz, ein gepflegtes Gesamtbild und ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Das in hochwertiger Liapor Tonblähtonbauweise errichtete Haus überzeugt durch seine ausgezeichnete Wärme und Schalldämmung, ein angenehmes Raumklima sowie eine langlebige, energieeffiziente und wertbeständige Massivbauweise. Darüber hinaus ist der natürliche Baustoff besonders feuchtigkeitsbeständig und bietet einen hohen Brandschutz. Mit rund 182 m² Wohnfläche bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für Familien, für das Arbeiten von zu Hause aus oder für alle, die Wert auf ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung legen. Insgesamt sechs Zimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bieten Raum für individuelle Wohnideen. Die Aufteilung des Hauses wirkt ausgewogen und alltagstauglich und ermöglicht ein angenehmes Zusammenspiel aus gemeinsamen Wohnbereichen und persönlichen Rückzugsorten. Drei Bäder und fünf WCs bieten hohen Komfort im Alltag und schaffen auch bei größerem Platzbedarf angenehme Voraussetzungen. Ein besonderes Highlight ist das sehr großzügige und lichtdurchflutete Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken und direktem Zugang zum großen Balkon. Dieser Bereich verleiht dem Haus eine besonders wohnliche Atmosphäre und schafft einen schönen Rückzugsort mit viel Charme. Der Balkon bietet zudem den idealen Platz für ein Frühstück bei Sonnenschein und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Immobilie. Die Küche ist funktional in das Wohnkonzept eingebunden und ergänzt den Wohnbereich auf praktische Weise. Die Innenräume vermitteln ein angenehmes Wohngefühl und runden den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie ab. Ein weiterer Pluspunkt ist der Kachelofen, der den Wohnbereich, den Essbereich und den Vorraum beheizt und damit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Zentralheizung mit Öl sorgt für die Wärmeversorgung, während die Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung beiträgt. Auch die Außenflächen tragen wesentlich zur Wohnqualität bei. Die großzügige Terrasse, der Balkon und der liebevoll angelegte Garten schaffen ein stimmiges Umfeld für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien. Eine großzügige Doppelgarage rundet das Angebot in praktischer Hinsicht ab und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge. Diese Liegenschaft ist eine interessante Gelegenheit für alle, die in der Steiermark ein gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz, hochwertiger Bauweise, schönem Außenbereich und besonderem Wohnwert suchen. Wichtige Hinweise: Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis liegt vor. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir arbeiten mit sorgfältig ausgewählten, unabhängigen Finanzierungspartnern. Wir vermitteln Ihnen gerne den Kontakt, damit Sie schnell und unkompliziert Finanzierungsvorschläge erhalten können. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]