Immobilien in 8811 Scheifling
(Murau, Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8811 Scheifling
8811 Scheifling / 182m² / 6 Zimmer
€ 3.296,70 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Scheifling in der Steiermark verbindet viel Platz, ein gepflegtes Gesamtbild und ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Das in hochwertiger Liapor Tonblähtonbauweise errichtete Haus überzeugt durch seine ausgezeichnete Wärme und Schalldämmung, ein angenehmes Raumklima sowie eine langlebige, energieeffiziente und wertbeständige Massivbauweise. Darüber hinaus ist der natürliche Baustoff besonders feuchtigkeitsbeständig und bietet einen hohen Brandschutz. Mit rund 182 m² Wohnfläche bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für Familien, für das Arbeiten von zu Hause aus oder für alle, die Wert auf ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung legen. Insgesamt sechs Zimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bieten Raum für individuelle Wohnideen. Die Aufteilung des Hauses wirkt ausgewogen und alltagstauglich und ermöglicht ein angenehmes Zusammenspiel aus gemeinsamen Wohnbereichen und persönlichen Rückzugsorten. Drei Bäder und fünf WCs bieten hohen Komfort im Alltag und schaffen auch bei größerem Platzbedarf angenehme Voraussetzungen. Ein besonderes Highlight ist das sehr großzügige und lichtdurchflutete Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken und direktem Zugang zum großen Balkon. Dieser Bereich verleiht dem Haus eine besonders wohnliche Atmosphäre und schafft einen schönen Rückzugsort mit viel Charme. Der Balkon bietet zudem den idealen Platz für ein Frühstück bei Sonnenschein und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Immobilie. Die Küche ist funktional in das Wohnkonzept eingebunden und ergänzt den Wohnbereich auf praktische Weise. Die Innenräume vermitteln ein angenehmes Wohngefühl und runden den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie ab. Ein weiterer Pluspunkt ist der Kachelofen, der den Wohnbereich, den Essbereich und den Vorraum beheizt und damit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Zentralheizung mit Öl sorgt für die Wärmeversorgung, während die Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung beiträgt. Auch die Außenflächen tragen wesentlich zur Wohnqualität bei. Die großzügige Terrasse, der Balkon und der liebevoll angelegte Garten schaffen ein stimmiges Umfeld für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien. Eine großzügige Doppelgarage rundet das Angebot in praktischer Hinsicht ab und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die Lage in Scheifling überzeugt nicht nur durch ihr naturnahes Umfeld, sondern auch durch eine attraktive öffentliche Anbindung. Mit dem nahegelegenen Bahnhof Lind bei Scheifling sind Verbindungen in Richtung Graz, Klagenfurt und Wien gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu beliebten Freizeitregionen. Murau ist öffentlich rasch erreichbar, ebenso der Kreischberg als bekanntes Ziel für Erholung, Sport und Ausflüge. Auch die Region rund um das Lachtal lässt sich hervorragend in die Freizeitplanung einbinden. Damit verbindet diese Immobilie hohen Wohnkomfort mit guter Erreichbarkeit und einem besonders vielseitigen Umfeld. Diese Liegenschaft ist eine interessante Gelegenheit für alle, die in der Steiermark ein gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz, hochwertiger Bauweise, schönem Außenbereich und besonderem Wohnwert suchen. Wichtige Hinweise: Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis liegt vor. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir arbeiten mit sorgfältig ausgewählten, unabhängigen Finanzierungspartnern. Wir vermitteln Ihnen gerne den Kontakt, damit Sie schnell und unkompliziert Finanzierungsvorschläge erhalten können. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8811 Scheifling
8811 Scheifling / 42,8m² / 2 Zimmer
€ 13,34 / m²
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #gefördert
Betreubares Wohnen - Generation 55+ Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Bad/WC mit Dusche sowie über einen Vorraum. Die Wohnung ist mit einer Küche inkl. E-Geräte (Geschirrspüler optional auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Zusätzlich bietet eine Balkon (5,1 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil welches zusätzlichen Stauraum bietet. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 571,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8811 Scheifling
Top Gewerbefläche in Scheifling
€ 942.880,-
8811 Scheifling / 11786m²
€ 80,- / m²
Die Grundfläche befindet sich in bester Lage und bietet ein Gesamtausmaß von 11.786 m² aus. Die Fläche ist eben und biete ideal Bedingungen für eine Bebauung! Daten und Raumprogramm Widmung: Aufschließungsgebiet Industrie 1 - Freiland Aufschließung: Ortswasserleitung, Strom Erschließung: Gegeben (Dienstbarkeit über Gst. 658) Gefahrenflächen: Keine Altlasten / Verdachtsflächen: Keine Lage: Sehr gut - Verkehrsgünstig Grundstücksgröße: 11.768 m² (grundbücherlich unverbürgtes Ausmaß) Neigung: Eben Sonstiges: Kanal und Glaserfaser (bereits in der Nähe) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
