Suchergebnisse für "garage wien kauf"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt eine 2 Zimmer Eigentumswohnung mit einer Nutzfläche von ca. 75 m² in Hietzing. Diese liegt im 1. Liftstock und teilt sich in einen großen Vorraum, Abstellraum, separate Toilette und helles Wohnzimmer mit zwei verbauten Loggien. Der Kachelofen im Wohnzimmer spendet Ihnen wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung wird komplett unmöblliert übergeben, nur die Küche verbleibt. Die Küche ist vollausgestattet und bietet Ihnen viel Stauraum. Das Badezimmer hat eine Wanne, ein Waschbecken und eine 2. Toilette. Das Schlafzimmer hat einen praktische Einbauschrank und Bücherregale. Zur weiteren Ausstattung gehört eine Alarmanlage sowie eine Granderwasseraufbereitung. Ein Garagenplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Im Haus ist eine Sauna und ein Fahrradabstellraum zur Mitbenützung vorhanden. Raumaufteilung: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Vorzimmer - Küche - Badezimmer - Abstellraum - 2 Toilette - Kellerabteil - Garage Monatliche Kosten: Die derzeitigen Betriebskosten belaufen sich auf netto € 151,12 pro Monat. Der Beitrag für den Investitionsfond beträgt derzeit € 40,04 pro Monat. Kaufpreis: € 360.000,- lastenfrei Für weitere Fragen oder Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Provision: 3 %... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Nähe Floridsdorfer Bahnhof**Maisonette mit Loggia** Garage** Keller** 4 Zimmer Zum Kauf wird im 21. Wiener Bezirk eine Hof-seitige Eigentums-Maisonetten Wohnung im 2. Liftstock mit 4 Zimmern, Küche, Bad, WC, Balkon, Garage und einen kellerabteil angeboten. Zu den Highlights gehören die öffentlichen Verkehrsmitteln, die in unmittelbarer Nähe liegen, ein Kinderspielplatz im Hof, Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung und natürlich die zentrale, aber ruhige Lage. In nur 6 Minuten Fußweg erreichen Sie den Bahnhof Floridsdorf. Im Innenhof gibt es einen eigenen Kinderspielplatz, die nur die Mitbewohner der Wohnhausanlagen verwenden dürfen und können. In der Tiefgarage befindet sich einen eigenen Eigentumsparkplatz. Die Betriebskosten sind monatlich ca. 272 Euro inkl. Reperaturrücklagen und Verwaltunskosten, die folgt aufgelistet sind: 164,43€ Euro Betriebskosten 46,50€ Rücklagendotierung 41,25€ Verwaltungskosten 20,57€ 10% Steuer Das Top gelegene Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 90m,81 ² und Terrassen Fläche von ca. 2,75m², die wie folgt aufgeteilt ist. Nutzfläche Wohnung: Vorraum mit ca.9,75m² WC mit ca. 1,52m² BAD mit ca. 5,56m² Küche mit ca. 7,25m² Wohnzimmer mit ca. 26,21m² Zimmer 1 mit ca. 9,62m² Zimmer 2 mit ca. 10,64m² Zimmer 3 mit ca. 12,26m² Abstellraum mit ca. 6,54m²Nutfläche Loggia: Loggia mit ca. 2,75m²Kaufpreis: € 369.000,00,-Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Herr Erdem Mobil: [Tel] Email: [Email]r weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Verkauft wird ab sofort eine Immobilie mit Innenhof, 2 Garagen und einem großem Keller. Aufgrund der Gesamtnutzfläche von ca. 445 m² bietet Ihnen diese Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß in der Stumpergassse um das Eck der Mariahilfer Straße. Facts* Zuletzt wurde der vordere Bereich gastronomisch genutzt, dadurch ist eine Lüftung sowie eine Gastronomieeinrichtung vorhanden.* Das Geschäftslokal hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 287 m², wobei der Gastraum ca.110 m² hat.* Zusätzlich gibt es ca.100 m² Kellerfläche + ca.32 m² Garagenabstellplätze mit 2 Stellplätzen. sowie einen Innenhof.* Die Betriebskosten betragen ca. € 600.- im Monat. * Die Immobilie wird lastenfrei und bestandsfrei übergeben* Eine kompetente Finanzierungsexpertin steht für Sie bei Bedarf bereit. Nebenkostenübersicht Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. als Provision. Grunderwerbssteuer: 3,5%Eintragungsgebühr: 1,1%Kaufvertragserrichtung und Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. Ust. Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen. Wir weisen darauf hin, das wir als Doppelmakler tätig sind. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Objektnummer: O2100138556... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

https://www.youtube.com/watch? v=G2QLl Rod O2Q In den Verkauf gelangt eine traumhafte Dachterrassenwohnung mit sensationellem Blick über Wien und eigener Garage in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere sowie dem neuen Business Zentrum am Hauptbahnhof. Die Wohnung wurde ca. 2014 errichtet und verfügt über 4 Zimmer, eine Wohnfläche mit ca. 137 m², sowie einer Terrasse mit ca. 17 m² - Ausblick bis zum Kahlenberg. Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: über den großzügig angelegten Vorraum, mit Treppe ins Obergeschoß, gelangt man in einen ca 60 m² großen Salon welcher eine moderne Kücheninsel, den Essbereich und den mit einem Podest optisch getrennten Wohnbereich mit offenem Kamin umfasst. Vom Vorraum gelangt man auch in ein Zimmer an welches ein offenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne angeschlossen ist. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit Badezimmer und Wc, sowie eine weitere separate Toilette. Über die Treppe vom Vorraum erreicht man ein Zimmer im Obergeschoß, welches als Arbeitsbereich ( Büro) genutzt wird und Zugang zu der herrlichen Terrasse mit Blick über Wien bis zum Kahlenberg hat. Zu der Wohnung gehört auch eine eigene Garage welche im Preis inbegriffen ist. Lassen Sie sich von den Bildern verzaubern und reservieren Sie Sich noch Heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Schloss Belvedere, Hauptbahnhof Objektnummer: 21609... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

An der nördlichen Stadtgrenze Wiens! In bester Zentrumslage von Deutsch-Wagram, auf der Gänserndorfer Straße 18, befindet sich dieses tolle Einfamilienhaus. Die Wiener Stadtgrenze ist nur 5 Minuten entfernt, sowie auch das Stadtzentrum Wien über die Autobahn in nur ca. 22 Minuten erreicht werden kann. Dieses prachtvolle und sehr gepflegte Haus wurde erst vor einigen Jahren generalsaniert und mit hochwertigen Materialien mit Liebe zum Detail ausgestattet. Auf einer Nutzfläche von ca. 380 m² auf 4 Etagen unterteilt sich das großzügige Haus in 9 Wohnräume, Küche, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Waschküche, Garage mit Platz für 2 PKWundacute; s + weitere Nebenräume. Vom Balkon im Obergeschoss aus gibt es einen wundervollen Grünblick und auch direkt über den eigenen Garten. Umgebung/Anbindung: Der Bahnhof Deutsch-Wagram ist ca. 500m entfernt, mit dem Zug von dort aus: 15 Minuten bis zum Bahnhof Floridsdorf oder 23 Minuten bis zum Praterstern Das G3 Shoppingcenter ist ca. 11 Autominuten enfernt. Das Deutsch-Wagramer Shoppingcenter ist nur 2 Autominuten entfernt, mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs (Merkur, Hofer, Bipa, Apotheke,...) Den beliebten Marchfelderhof findet man in nur 300m. Neben einer Volksschule und einer Hauptschule/Mittelschule gibt es in Deutsch-Wagram auch ein Oberstufenrealgymnasium. Die Fotos sind vor etwa einem Jahr erstellt worden, zwischenzeitlich wurde das Haus vermietet und ist nun wieder frei. Einige der abgebildeten Möbel sind nicht mehr vorhanden. Das Haus kann mit oder auch ohne Mobiliar übergeben werden - Vereinbarungssache. Betriebskosten monatlich inkl. Ust. derzeit ca.: € 289,00 Kaufpreis: € 820.000,- geldlasten- und bestandsfrei. Für weitere Fragen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie unverbindlich Frau Stefanie Stepan unter der Telefonnummer [Tel] an. ALLEINBEAUFTRAGT! Wir weisen darauf hin, daß wir hierbei als Doppelmakler tätig sind. WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS ZUM AUFTRAGGEBER HIN! Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. in Rechnung gestellt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 7529... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

An der nördlichen Stadtgrenze Wiens! In bester Zentrumslage von Deutsch-Wagram, auf der Gänserndorfer Straße 18, befindet sich dieses tolle Einfamilienhaus. Die Wiener Stadtgrenze ist nur 5 Minuten entfernt, sowie auch das Stadtzentrum Wien über die Autobahn in nur ca. 22 Minuten erreicht werden kann. Dieses prachtvolle und sehr gepflegte Haus wurde erst vor einigen Jahren generalsaniert und mit hochwertigen Materialien mit Liebe zum Detail ausgestattet. Auf einer Nutzfläche von ca. 380 m² auf 4 Etagen unterteilt sich das großzügige Haus in 9 Wohnräume, Küche, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Waschküche, Garage mit Platz für 2 PKW´s + weitere Nebenräume. Vom Balkon im Obergeschoss aus gibt es einen wundervollen Grünblick und auch direkt über den eigenen Garten. Umgebung/Anbindung: Der Bahnhof Deutsch-Wagram ist ca. 500m entfernt, mit dem Zug von dort aus: 15 Minuten bis zum Bahnhof Floridsdorf oder 23 Minuten bis zum Praterstern Das G3 Shoppingcenter ist ca. 11 Autominuten enfernt. Das Deutsch-Wagramer Shoppingcenter ist nur 2 Autominuten entfernt, mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs (Merkur, Hofer, Bipa, Apotheke,...) Den beliebten Marchfelderhof findet man in nur 300m. Neben einer Volksschule und einer Hauptschule/Mittelschule gibt es in Deutsch-Wagram auch ein Oberstufenrealgymnasium. Die Fotos sind vor etwa einem Jahr erstellt worden, zwischenzeitlich wurde das Haus vermietet und ist nun wieder frei. Einige der abgebildeten Möbel sind nicht mehr vorhanden. Das Haus kann mit oder auch ohne Mobiliar übergeben werden - Vereinbarungssache. Betriebskosten monatlich inkl. Ust. derzeit ca.: € 289,00 Kaufpreis: € 820.000,- geldlasten- und bestandsfrei. Für weitere Fragen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie unverbindlich Frau Stefanie Stepan unter der Telefonnummer [Tel] an. ALLEINBEAUFTRAGT! Wir weisen darauf hin, daß wir hierbei als Doppelmakler tätig sind. WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS ZUM AUFTRAGGEBER HIN! Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. in Rechnung gestellt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großes Haus mit Garten, Pool und Garage Man betritt das Haus und befindet sich im Vorzimmer mit Garderobe und Toilette mit Fenster. Linkerhand liegt die moderne und gut ausgestattete offene Wohnküche mit ca. 30 m2, von der man direkt in den hinteren Garten zum Pool gelangt. Auf der rechten Seite befindet sich das Ess- und Wohnzimmer mit ca. 42 m2 und riesiger Fensterfront mit Blick auf die Terrasse und den vorderen Garten. Über die Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer halb überdachten Terrasse und zwei kleinere Zimmer. Ebenfalls bietet das Haus ein großzügiges, modernes Tageslichtbadezimmer mit zwei Fenstern, Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Im Keller befindet sich ein 28 m2 großes Zimmer, das zum Beispiel als Büro genutzt werden kann, und der Heizraum mit Waschtisch. Zwei weitere Zimmer bieten mit 8,50 m2 und 17,64 m2 genügend Stauraum. Eine Garage, ein Swimmingpool und ein Gartenhäuschen runden dieses Angebot ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das liebevolle Haus befindet sich in Döblings beliebter Gegend Neustift am Walde. Es handelt sich um eine ruhige, verkehrsarme Wohnstraße mit einer guten Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur. Eine dazugehörige Garage befindet sich direkt an Straße - vor dort gelangen Sie über einen ca. 20 m langen Weg auf das ca. 360 m² große Grundstück, das umschlossen von anderen Häusern liegt. Das Grundstück ist ideal ausgerichtet - von Blicken sehr gut geschützt und aufgrund der Hanglage ist der Ausblick von der oberen Etage in die umliegenden Weinberge phänomenal. Die Terrasse, die vom Wohnzimmer aus direkt begehbar ist, ist absolut ruhig und uneinsehbar nach Süd-Westen ausgerichtet. Unzählige Pflanzen, Bäume und Blumen laden zum Verweilen und Entspannen ein. Ausstattung: Einbauküche, Zentralh Die Gesamtfläche beträgt ca. 208 m² und verteilt sich auf 3 Ebenen und gliedert sich folgendermaßen: EG: Schlafzimmer, Haushaltsraum od. Schlafzimmer, Wäscheraum, Badezimmer mit Toilette, Technikraum OG1: offener Wohn-Essbereich, Küche, Toilette, Terrasse mit Garten OG2: 2 Schlafzimmer mit jeweils Bad und Toilette Ausstattung : Zentralheizung Gas, Garage, Doppelverglasung, Parkett, teilweise Laminat Ein weiters Geschoss kann laut Angaben des Eigentümers zusätzlich errichtet werden. Dabei ist eine zusätzliche Fläche von ca. 60m² zu erzielen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen. Die umliegenden Weinberge bieten Gelegenheit für sportliche Aktivitäten, wie Radfahren, Joggen, Walken, sowie ausgiebige Spaziergänge. Gute Verkehrsanbindung über und Höhenstraße in Richtung A1-Westautobahn bzw. über die Krottenbachstraße in Richtung Zentrum. Kindergärten und Schule findet man in unmittelbarer Nähe. Öffentlichen Anbindung: Bus 35A & 43 B ( ca. 220 m - 2 Min.) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <4.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

An der nördlichen Stadtgrenze Wiens! In bester Zentrumslage von Deutsch-Wagram, auf der Gänserndorfer Straße 18, befindet sich dieses tolle Einfamilienhaus. Die Wiener Stadtgrenze ist nur 5 Minuten entfernt, sowie auch das Stadtzentrum Wien über die Autobahn in NUR ca. 22 Minuten erreicht werden kann. Dieses prachtvolle und sehr gepflegte Haus wurde erst vor einigen Jahren generalsaniert und mit hochwertigen Materialien mit Liebe zum Detail ausgestattet. Auf einer Nutzfläche von ca. 300 m² auf 3 Etagen unterteilt sich das großzügige Haus in 9 Wohnräume, Küche, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Waschküche, Garage mit Platz für 2 PKWundacute; s + weitere Nebenräume. Vom Balkon im Obergeschoss aus gibt es einen wundervollen Grünblick und auch direkt über den eigenen Garten. Die Fotos sind vor etwa einem Jahr erstellt worden, inzwischen wurde das Haus vermietet und ist nun wieder frei. Einige der abgebildeten Möbel sind nicht mehr vorhanden. Das Haus kann mit oder auch ohne Mobiliar übergeben werden - Vereinbarungssache. Umgebung/Anbindung: Der Bahnhof Deutsch-Wagram ist ca. 500m entfernt, mit dem Zug von dort aus: 15 Minuten bis zum Bahnhof Floridsdorf oder 23 Minuten bis zum Praterstern Das G3 Shoppingcenter ist ca. 11 Autominuten enfernt. Das Deutsch-Wagramer Shoppingcenter ist nur 2 Autominuten entfernt, mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs (Merkur, Hofer, Bipa, Apotheke,...) Den beliebten Marchfelderhof findet man in nur 300m. Neben einer Volksschule und einer Hauptschule/Mittelschule gibt es in Deutsch-Wagram auch ein Oberstufenrealgymnasium. Monatliche Kosten: Mietzins inkl. 10 % USt.: € 2.200,00 Betriebskosten inkl. Ust. derzeit ca.: € 289,00 Gesamtmiete: € 2.489,00 Kaution: € 7.500,00 Befristung nach Vereinbarung WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS ZUM AUFTRAGGEBER HIN! ALLEINBEAUFTRAGT! Wir weisen darauf hin, daß wir hierbei als Doppelmakler tätig sind. Für weitere Fragen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie unverbindlich Frau Stefanie Stepan unter der Telefonnummer [Tel] an. Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 2 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 7528... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne, gut eingeteilte, lichtdurchflutete Loggiawohnung in Südlage mit großer Dachterrasse und Tiefgaragenplatz BAUJAHR 2016 Objekt und Ausstattung Die kompakte Dachgeschoßwohnung ist im 2 OG situiert und ist südwestlich ausgerichtet. Sie hat eine kleine Loggia, sowie französische Fenster im Wohnzimmer, sämtliche Fenster sind mit Aussenrolläden und Innnenjalousien ausgestattet. Das Wohnzimmer wird durch eine große Kochnische mit L-förmig angeordneter Einbauküche mit Fenster zur Loggia ergänzt. Arbeits- und Schlafzimmer, sowie alle Nebenräume sind zentral begehbar. Alle drei Räume in der Wohnung haben einen Telekabel und A1- Anschluß. Die Sat-Anschlüsse befinden sich im Wohn- und Schlafzimmer. Das Bad verfügt über Badewanne, Waschbecken, sowie Wa Ma Anschluss. Das WC ist separat. Eine Leerverrohrung und Verkabelung einer Split-Klimaanlage ist bereits vorgesehen. Weiters sind in der Küche Anschlüsse für eine Outdoorküche auf der Dachterrasse vorgesehen. Die 49m² große Dachterrasse befindet sich über der Wohnung. Hier ist eine Satelitenschüssel verankert und auch Platz für das Klimagerät. Eine Verbindung zur Dachterrasse mit einer Wendeltreppe wäre realisierbar; die Errichtung eines Whirlpools (Jacuzzi), windfester Paneele als Sichtschutz, eines Gerätehauses, sowie von Hochbeeten für Gemüse, Salat, Erdbeeren, etc. Strom- und Wasseranschliss sind selbstverständlich vorhanden. Die Satanlage ist auf die Satelliten Astra 19,2° Ost und Astra 23,5° Ost ausgerichtet. 19,2° Ost ist für die üblichen deutschsprachigen Sender geeignet. 23,5° Ost neben niederländischen und belgischen Sendern auch u.a. für tschechische, slowakische und serbische Sender. Ein mit dem Lift erreichbares, trockenes Kellerabteil steht zur Verfügung. Der vorhandene Tiefgaragenplatz ist separat parifiziert. Raumaufteilung Wohnung: - Vorraum - WC - Bad mit Wanne - Wohnzimmer mit Loggia, mit separater Kochnische (offen) - Arbeitszimmer - Schlafzimmer Dachterrasse: ( eine Etage höher) rd.49m2 - mit Satelitenschüssel und Platz für Klimaaussengerät Preis Kaufpreis Wohnung: € 495.000 Kaufpreis Tiefggaragenplatz: € 30.000 Kaufpreis insgesamt: € 525.000 Provision: 3% d. KP + 20% USt Lage und Umgebung Sonnige, ruhige, grüne Lage in gutbürgerlicher Wohngegend mit einer sehr angenehmen Nachbarschaft. So finden auch regelmäßig Feiern im Garten statt, es gibt eine eigene whatsapp-Gruppe, etc. Ober St.Veit bietet eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs. Die Station der Autobuslinie 53A ist in fußläufiger Nähe. Der in 8-10 Minuten zu Fuß erreichbare Bahnhof Wien Hütteldorf (U4, Schnellbahn, Bahn- und Busbahnhof) ist ein wichtiger Umsteigepunkt des öffentlichen Personenverkehrs im Westen Wiens. Informationen und Besichtigungen Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Elemér Szüts unter [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung! DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Lage: Kaiserebersdorf Objekt: Die Wohnung ist in neuwertigem Zustand und befindet sich in Grünruhelage mit schöner Terrasse. Alle Zimmer sind über einen Gang zentral begehbar. Das große Wohnzimmer hat einen komfortablen Essbereich und einen direkten Zugang zur Terrasse mit schönem Grünblick. Die Küche ist neuwertig, alles wurde 2016 neu generalsaniert und mit viel Geschmack neu eingerichtet. Das Badezimmer hat eine moderne barrierefreie Duschkabine. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Dielenboden sowie mit großformatigen Steinfliesen ausgestattet. Das Objekt liegt in einer kleinen Wohnanlage mit Gemeinschaftsgrünfläche und kleinem Spielplatz. Die Anlage hat aus Gründen der Wirtschaftlichkeit keinen Lift. Die Wohnung ist dennoch einfach erreichbar. Eine traumhafte, moderne Wohnung für Familien, die im Grünen wohnen möchten und eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wünschen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz im Eigentum, dessen Betriebskosten betragen EUR 38,-/Monat. Eine tolle Familienwohnung in Top Zustand! Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 118,00 m², Gesamtfläche: 118,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Wien Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Pörtschach/Wörthersee: Garage, Seeblick, Pörtschach/Wörthersee: Garage, Seeblick