Immobilien in 8854 Krakau
(Murau, Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8854 Krakaudorf
8854 Krakaudorf / 258m² / 5 Zimmer
€ 2.267,44 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Inmitten einer imposanten Bergkulisse, im Herzen eines der schönsten Bergdörfer Österreichs, gelangt diese ganz besondere Immobilie zum Verkauf. Eingebettet in eine malerische Alpenlandschaft vereint diese Liegenschaft Tradition, Großzügigkeit und höchste Wohnqualität ? ein echtes Unikat in sonniger Toplage von Krakaudorf. Die Immobilie ? Tradition trifft Qualität Das ursprünglich über 100 Jahre alte Wohnhaus wurde im Laufe der Jahrzehnte mit viel Gespür für Qualität, Substanz und Stil erweitert und laufend modernisiert. Zubauten sowie der vollständige Ausbau des Dachgeschosses haben ein außergewöhnliches Platzangebot geschaffen. Über Generationen hinweg wurde hier das traditionelle Lederhosenhandwerk mit großer Leidenschaft ausgeübt ? ein Handwerk, das für höchste Qualität, Liebe zum Detail und heimatlichen Stil steht. Diese Werte spiegeln sich bis heute im gesamten Objekt wider: in der Ausstattung, im Erhaltungszustand und im besonderen Ambiente der Räume. Wer eine außergewöhnlich gepflegte Liegenschaft in sehr gutem Zustand sucht und dabei Wert auf Lage, Raumangebot und Charakter legt, wird hier fündig. Grundstück & Außenbereiche ? eine absolute Seltenheit Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 2.898 m² liegt auf einem sonnigen, südseitigen Plateau ? eine Rarität, die aufgrund der geltenden Raumordnung und Bauvorschriften kaum mehr zu finden ist.sonnige, ruhige Lage aufgelockerte Dorfgemeinschaft herrliche Aussicht und alpine Kulisse flache Grundstückskonstitution ? ideal pflegbar vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten Für Fahrzeuge und Stauraum ist bestens gesorgt Doppelcarport zusätzlicher Carport 2 Garagen Waaghütte Auf den Dächern der Garagen und der Waaghütte ist eine Photovoltaikanlage (8,36 k Wp) installiert, welche die laufenden Stromkosten nachhaltig reduziert. Ein weiteres Upgrade bietet die Warmwasseraufbereitung durch den eingebauten Heizstab (PV-unterstützt)! Raumaufteilung & Nutzungsmöglichkeiten Erdgeschoss ? vielseitig nutzbar Der ebenerdige Zugang führt in einen großzügigen Vor- bzw. Empfangsraum. Angrenzend befindet sich ein offen gestalteter Schrankraum in hochwertiger Tischlerausführung mit außergewöhnlich viel Stauraum. Zwei südseitig ausgerichtete Räume werden derzei... [Mehr]
Wohnung mieten in 8854 Krakau
8854 Krakau / 89,9m² / 4 Zimmer
€ 5,75 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert
Aktion: Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis in der Höhe von € 1.034,-verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine große Küche, 1 Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, Bad und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte (Geschirrspüler optional - auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Zusätzlich bietet ein großer Balkon (10,0 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 517,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8854 Krakau
8854 Krakau / 3246m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Dieses Grundstück befindet sich inmitten einer wunderschönen Bergkulisse. Wer von der brütenden Hitze der Städte und des Flachlandes genug hat, ist hier genau richtig! Besonders in klimatisch wärmer werdenden Zeiten bietet Krakau und der Bezirk Murau im Sommer noch moderate Temperaturen, die besonders am Abend und in der Nacht immer mehr geschätzt werden. Wer im Sommer in der Stadt schmort, der findet hier ein wahres Paradies vor. Nicht mehr nur frische Bergluft, reines Gebirgswasser, Sonne und Ruhe sind gefragt, sondern auch ein angenehmes Klima. Das finden sie genau hier! Das Krakautal gliedert sich in mehrere Ortsteile und befindet sich auf einer Seehöhe von ca. 1.200 Metern. Die Gemeinde umfasst ca. 1.350 Einwohner und bietet zu einem intakten traditionsbewussten Gemeindeleben auch ein wunderschön naturbelassenes Umfeld mit 4 schönen Jahreszeiten. Zum naturbelassenen Umfeld und den schönen Bergen gibt es auch diverse Freizeiteinrichtungen und Betätigungsmöglichkeiten. Im Winter bietet ein kleines örtliches Skigebiet und eindrucksvolle Skitouren eine tolle Abwechslung zu den Top-Skigebieten! Das Grundstück Das Grundstück befindet sich an einem Südhang mit mittlerer Neigung und wird in 3 Baugrundstücke geteilt. Die Lage ist sehr sonnig, erholsam ruhig und gleich in der Nähe des malerisch verträumten Ortsteilzentrums. Das Grundstück befindet sich bereits oberhalb einer kleinen Wohnanlage, und wird grundsätzlich im erschossenen und aufgeschlossenen Zustand angeboten. Wer die Er- und Aufschließung selbst in die Hand nehmen möchte, dem werden im Sinne eines fairen Kaufs angemessene Aufwände im Preis gegengerechnet. Mit einem Ausmaß von ca. 3.246m² bietet diese Fläche noch die Optionen des Baus von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Die Widmung als allgemeines Wohngebiet bietet zudem größtmögliche Flexibilität in der Nutzung (Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Vermietung ihrer privaten Liegenschaft)! Das Grundstück befindet sich in keiner Gefahrenzone und ist nach Abfrage im Umweltbundesamt weder im Verdachtsflächenkataster noch im Altlastenatlas verzeichnet. Weitere Informationen Allgemeine Wohngebiete: Das sind Flächen, die vornehmlich für Wohnzwecke bestimmt sind, wobei auch Nutzungen zulässig sind, die den wirtschaftlichen, sozialen, religiösen und kulturellen Bedürfnissen der Bewohner von Wohngebieten dienen (z. B. Verwaltung, Schulen, Kirchen, Krankenanstalten, Kindergärten, Garagen, Geschäfte, Gärtnereien, Gasthäuser und sonstige Betriebe aller Art), soweit sie keine dem Wohncharakter des Gebietes widersprechenden Belästigungen der Bewohnerschaft verursachen. STRo GDieses herrlich gelegene Grundstück ist die Zukunft! Kaufpreis: € 45,- pro m²Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Auskünfte: s REAL wohn² Center Oberes Murtal - Murau8850 Murau, Schillerplatz 4 - 6 Herr Stefan Petzl Immobilienfachberater Büro: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Fax: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Internet: www.sreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Sonstige Bank <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
