Suchergebnisse für "wohnung hallein mieten"

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir haben derzeit mit ca. 4% bis 4,5% Rente eine interessante Immobilie im Angebot. Das Haus mit 2 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern und 1 Wohnküche wurden im Jahr 2022 kernsaniert und mit hochwertigen Einbauküchen eingerichtet. Da die Immobilie vor Kurzen fertig saniert wurde sind noch keine Mieter im Haus. Die Immobilie befindet sich 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Hervor zu heben sind die beiden ca. 80 qm großen Terrassen die teilweise Überdacht sind. Das Haus bietet sehr viel Potenzial vor allem durch die 2 großen Kellerräume die man zum Beispiel als Lager aber auch als Garagen mit mehreren Parkplätzen nutzen kann. Eine großartige Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Ideen und Vorstellungen verwirklichen möchten. Für weitere Fragen stehe ich jederzeit gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Lage: Unweit vom Stadtzentrum entfernt. Ärzte, Einkaufsmöglichkeit, Gastronomie, Schulen sind in einigen Gehminuten erreichbar. Ausstattung: WHG 1: 2 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad, 1 Terrasse WHG 2: 2 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad, 1 Terrasse 2 Kellerräume, 2 Kellervorräume, 1 Kellerabteil... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Ebenerdiges Geschäftslokal im Stadtzentrum der Halleiner-Altstadt neu zu vermieten. Das Altstadthaus in der Fußgängerzone beinhaltet dieses Geschäftslokal im Erdgeschoß sowie eine Wohnung im 1. Obergeschoß. Aufteilung: Großer Arbeitsraum mit Holzdielenboden (ca. 58 m², Raumhöhe: 2.80 m) mit großen Fensterflächen, zwei Abstellräume, WC. Gesamtfläche ca. 70 m² Betriebskosten: Derzeitig monatliches Betriebskosten-Akonto € 50,- (inkl. Wasser, Kanal, Müllentsorgung, Hausstrom, Versicherung) zzgl. Fernwärme und Strom (direkte Abrechnung mit Versorgungsunternehmen - Salzburg AG) Mietzins: € 482,- netto zzgl. Betriebskosten-Akonto sowie 20 % USt. = € 638,40 Mietkostenzuschuss durch die Stadtgemeinde Hallein ggfls. möglich. Das Be-/ und Ausladen eines Kraftfahrzeuges ist unmittelbar vor dem Geschäftslokal möglich. Das Parken von Autos ist in der Nähe (blaue Zone) sowie dauerhaft bei der Altstadtgarage, Salzberghalle, Zentrumsgarage sowie Pernerinsel möglich. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Auftraggeber In nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Mailadresse) an [Email] bearbeitet werden können.... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

LAGEzentrale Wohnlage im Stadtgebiet von Hallein, unweit des Halleiner Bahnhofesöffentliche Verkehrsmittel (Buslinie, Bahnhof Hallein), sowie städtische Infrastruktur in kurzer Distanz erreichbar Autobahnauffahrt Hallein in kurzer Distanz erreichbar WOHNHAUSneu errichtetes Wohnhaus, bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß mit insgesamt nur 5 Wohneinheitenbeheizt mittels Zentralheizung auf Basis einer Wärmepumpe, die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentralallgemeine PKW-Stellplätze vorhanden HWB: 39 kWh/m²a; fGEE: 0,71WOHNUNGim Erdgeschoß gelegen mit ca. 85,03 m² Wohnfläche + ca. 18,49 m² Terrasse gemütlicher Eigengarten mit ca. 22,21 m²hochwertige Ausstattung, moderne und pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik (Eiche) heller Wohnraum mit eingerichtete Küchenzeile inkl. E-Geräte (inkl. Geschirrspüler) und Ausgang auf die Terrasse3 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster WC separat Abstellraum innerhalb der Wohnung Kellerabstellraum 1 zugeordneter PKW-Stellplatz im Freiendurch die Einteilung der Wohnung ist diese auch für Wohngemeinschaften geeignet MIETBEGINN kurzfristig beziehbar MIETKONDITIONENmonatlicher Mietzins samt PKW-Stellplatz inkl. USt.: € 1.155,00Betriebs-/Heizkostenakontozahlung inkl. USt. je Monat: € 238,46Kaution: € 3.800,00 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einem modernen Objekt in ausgezeichneter Lage der Stadt Hallein. Eckdaten zur Wohnung: großzügige 4 Zimmer Wohnung im 2.Obergeschoss mit Lift ca. 176 m² Wohnfläche große, sonnige Terrassen lichtdurchfluteter Wohnraum mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche Eichenparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen Badezimmer mit großzügiger Dusche und Badewanne separate WC´s Abstellraum mit WM-Anschluss Kellerabteil auf Wunsch können 2 Tiefgaragenabstellplätze (á 72,-/mtl.) angemietet werden Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einem modernen Objekt in ausgezeichneter Lage der Stadt Hallein. Eckdaten zur Wohnung: großzügige 4 Zimmer Wohnung im 2.Obergeschoss mit Lift ca. 176 m² Wohnfläche große, sonnige Terrassen lichtdurchfluteter Wohnraum mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche Eichenparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen Badezimmer mit großzügiger Dusche und Badewanne separate WC´s Abstellraum mit WM-Anschluss Kellerabteil auf Wunsch können 2 Tiefgaragenabstellplätze (á 72,-/mtl.) angemietet werden Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Gamperstraße, - Altstadt von Hallein ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar - zentrale, ruhige Lage... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung in der Altstadt Halleins. Die 66 m² Wohnfläche teilen sich auf in einen Vorraum, welcher Platz für eine Garderobe bietet, ein Arbeitszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine Einbauküche, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Alle Räume sind hell, freundlich und bestens belüftet. Die Wohnung verfügt aufgrund der massiven Bauweise des Hauses über einen sehr guten Schallschutz zu den Nachbarwohnungen. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und in unmittelbarer Nähe zu diversen Geschäften, Restaurants, Cafés und Bars sowie Bushaltestellen. Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten fußläufig erreichbar. Der schöne Allgemeingarten darf von allen Hausbewohnern mitbenutzt werden und lädt zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen ein. Im Innenhof befinden sich eine Restmüll-, Bio-, Papier- und Kartonagen-, Kunststoff- und Metall-, sowie eine Altglastonne. Sämtliche Reinigungsleistungen und die Vorhaus- und Gartenpflege werden von einem Hausmeister erledigt und sind bereits in den Betriebskosten inkludiert. Es fallen diesbezüglich keine Eigenleistungen für die Mieter an. Es sind keine Haustiere erwünscht. Ab 01.07.2023 zu beziehen. In den € 960,- Miete sind die Betriebs- und Heizkosten bereits enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 930 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 930... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

GANZ ALLGEMEIN Diese Maisonette-Wohnung wurde aufwendig saniert und bietet auf zwei Etagen ca. 90 m2 Wohnfläche mit hohem und modernem Wohnkomfort. Alles ist neu gemacht und fühlt sich somit zurecht an wie ein Erstbezug. Die Einrichtung wurde mit dem Fokus auf Qualität und Stil ausgesucht. Durch die Räume führt ein edler Holzdielenboden. Im Obergeschoß befindet sich eine neue Küche mit allem, was man zum Kochen und Geschirrwaschen braucht. Das Wohnzimmer ist mit Schreibtisch, TV, Sofa und Sitzmöglichkeiten geschmackvoll ausgestattet. Das stilvolle Bad mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen bietet WC, Waschtisch, Handtuchtrockner und Dusche. Ein Highlight ist sicher der erweiterte Balkon mit Aussichten auf den Dürnberg und die nahen Nordalpen. Über eine neu renovierte Holzstiege gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Zimmern. Dieser Platz bietet sich an für Kinder, Kollegen oder Freunde. Die Wohnung betritt man über eine eigene Außenstiege auf der Rückseite des Hauses. Hier befindet sich auch ein Parkplatz. Eine Gartenbenutzung samt Trampolin für Kinder ist möglich. Vermietet wird hier für mindestens ein Monat bzw. maximal für vier Monate. Ideal für Firmenmitarbeiter im Auslandseinsatz oder Urlauber. ZUM RAUMPROGRAMM OG: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon, Küche, Abstellraum und Bad mit WC und Dusche. DG: 2 Zimmer. ZUR LAGE Das Wohnhaus liegt am Eingang einer Wohnstraße am östlichen Rand von Hallein. Hallein besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, vielen Geschäften, Restaurants und Krankenhaus. Die Altstadt ist zu Fuß schnell erreichbar. Ringsum die Stadt lädt die Natur zum Spazieren, Joggen, Wandern oder Radeln ein. Der nahe Dürnberg bietet viel Freizeitspaß direkt vor der Haustüre mit Skigebiet, Sommerrodelbahn und dem Schaubergwerk. Hallein ist auch Kelten- und Kulturstadt und ist daher auch historisch und kulturell reizvoll. Neben den eigenen Qualitäten ist die Stadt auch eine perfekte Basis für Ausflüge nach Salzburg oder in die Berge. Die Verkehrsanbindung ist top und punktet mit naher Autobahnauffahrt, direkter S-Bahnverbindung nach Salzburg und praktischen Busverbindungen. ZUR AUSSTATTUNG - Alles neu saniert! - Neue Holzdielenböden - Neue Küche - Neues Bad mit WC und Dusche - Geschmackvoll eingerichtet ZU DEN BESONDERHEITEN - Voll möbliert und löffelfertig - Viel Platz für Familie oder Kollegen - Großer Balkon - Perfekte Lage für Ausflüge... [Mehr]

Nur ca. 15 km südlich von der Landeshauptstadt Salzburg verkaufen wir im Auftrag des Eigentümers eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Stadtlage Hallein ? Nähe Unterer Markt (Altstadt). Die kleine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich im 1.Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses (ohne Lift) und befindet sich nach erfolgter Renovierung in einem ordentlichen Zustand ? mit neu saniertem Badezimmer mit Dusche, eigenem Waschmaschinenanschluss und WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer, Vorraumbereich mit Küche; etc. Festzustellen ist, dass in der Wohnung lediglich eine Raumhöhe von 2,16m gegeben ist und das Wohnhaus unter Denkmalschutz steht. Räumliche Einteilung: Vorraum mit Küche (eingerichtet), Bad (mit Dusche, WM-Anschluss) / WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer Die Beheizung erfolgt zentral mittels Fernwärme, die Warmwasserbereitung mittels Boiler ? beides mit Direktverrechnung über die Salzburg-AG. Die Wohnung ist derzeit mit einem befristeten Mietvertrag (- Ende per 31.5.2026) vermietet und ist somit zur Anlage als auch später zur Eigennutzung ideal geeignet. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen... [Mehr]

#Garconniere

Bei dieser charmanten Garconniere handelt es sich um ein perfektes Stadtdomizil! Die Wohnung wurde einer sanften Renovierung unterzogen und ist als Startwohnung oder als Zukunftsvorsorge zur Vermietung perfekt geeignet. Auf ca. 34,5 bestens aufgeteilten Quadratmetern wohnt man hier im 2. Obergeschoß eines gepflegten Altstadthauses in bester Zentrumslage von Hallein, mit allen Vorzügen, die die Stadt zu bieten hat: zahlreiche Lebensmittel- und Fachgeschäfte, der Halleiner Wochenmarkt sowie die abwechslungsreiche Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bei Interesse an diesem Angebot senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per E-Mail - wir haben für Sie ein ausführliches Exposé mit aussagekräftigen Bildern, Grundrissplan und weiteren Informationen vorbereitet. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Elektroheizkörper. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 43,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

LAGEzentrale Lage inmitten der Halleiner Altstadt, unweit des Bayrhamerplatzesgesamte städtische Infrastruktur bequem zu Fuß erreichbargebührenpflichtige Parkplätze in der öffentlichen Tiefgarage oder am Parkplatz Pernerinsel oder Salzberghalle WOHN- UND GESCHÄFTSHAUSdenkmalgeschütztes Altstadthaus bestehend aus Erdgeschoß und 3 Obergeschossenim Erdgeschoß Geschäftsflächen, in den Obergeschossen Ordination und Wohnungenallgemeine Waschküche und Trockenraum im 2. Obergeschoss Zentralheizung auf Basis Fernwärme HWB: 74 kWh/m²a, fGEE 2,03GESCHÄFTSFLÄCHEim Erdgeschoß gelegen mit ca. 40 m² Nfl. und Zugang direkt von der Kleitzergassecharmanter Verkaufsraum mit Glasportal und Gewölbewischbarer pflegeleichter Bodenbelag Ablöse diverser Einrichtung vom Vormieter möglich1 Waschraum / WC direkt vom Geschäftslokal zugänglich MIETBEGINNnach Vereinbarung MONATLICHE MIETKONDITIONENmonatlicher Mietzins: € 560,00 + 20 % USt.monatliche Betriebs-/Heizkostenakontozahlung inkl. Ust.: € 134,81 + 20 % USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Geschäftsfläche mit viel Potential!!! Starten Sie DURCH! Generalsanierte Geschäftsfläche in der Altstadt am Ende der belebten Fußgängerzone sucht neuen Mieter. Aufteilung: Gastraum 1: ca. 50 m² Gastraum 2: ca. 24 m² Küche : ca. 15 m² WC gesamt: ca. 11 m² Personalraum: ca. 4 m² Lager: ca. 8 m² Keller: ca. 19 m² Flur: ca. 10 m² Das Objekt wurde 2016 generalsaniert und ist mit einer Alarmanlage und Klimaanlage ausgestattet. Weiters befindet sich in der Immobilie eine vertragsfreie Schankanlage mit komplettem Schanksystem. Die vorhandene Betriebsstättenerklärung und die Lizenz für Wettautomaten ermöglicht Ihnen eine sofortige Weiterführung als Gastronomiebetrieb oder als Wettbüro. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1300 Betriebskosten inkl Heizkosten € 400 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1700 Heizwärmebedarf: 154.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.99 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung. Markus Heigl Hauptstraße 44 5600 St.Johann im Pg. Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

Günstiges, kleines Stadtlager für viele Zwecke geeignet. Kurzpark- und Ladezone vor der Tür. Gute, ebene Erreichbarkeit. Eigenes WC mit vorgelagertem Waschraum.

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top-renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten/Terrassenanteil und riesiger Garage in der Salzburger Straße in Hallein. Leistbares Wohnen mit überschaubarem Einsatz. Optional kann auch eine 2. Wohnung im gleichen Haus erworben werden und dann hätte man das komplette Haus.... [Mehr]