Immobilien im Bezirk Murau

#Rohbau

Herrschaftliches Landhaus im ausbaufertigen Zustand in idyllisch-sonniger Lage von Krakauebene (Bezirk Murau, Steiermark). Rohbau, Fassade, Dach und Fenster sind bereits fertiggestellt. Die Innenraumaufteilung ist noch flexibel und kann nach den Vorstellungen des Käufers gestaltet werden. Das Gebäude eignet sich zur individuellen Fertigstellung als großzügiges Eigenheim, Ferienimmobilie, Anlageobjekt oder zur touristischen Nutzung. Aufteilung auf mehrere Appartements möglich. Auf Wunsch kann die Fertigstellung auch schlüsselfertig nach Käuferwunsch erfolgen. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom individuellen Landhaus in der wunderschönen Obersteiermark.... [Mehr]

Das Waldgrundstück ist gut erschlossen und die Außengrenzen sind durch Markierungen sehr gut erkennbar. Der Waldbestand setzt sich größtenteils aus Fichte und Lärchenholz zusammen. Ca. 2/3 vom Waldbestand sind hiebreife Bäume, das restliche drittel teilt sich in mittleren Bestand und Jungwald auf. Der Wald kann gut mit Traktor und Seilwinde sowie Harvester-Maschinen bewirtschaftet werden. Mitten im Wald befindet sich eine ca. 2000 m² große Bergmähder Wiese. Allgemeine Informationen: Himmelsrichtung: Südost Lage Höhenlage: 1300 bis 1340 Meter Seehöhe Bonität: gute bis mittlere Bonität 6,5 - 7,5 Grundgestein: Schiefer in Lagen Niederschlagsmenge: Ø 950-1000 mm Erschließung: Gemeinschaftsweg Datenquelle: Digitaler Atlas Steiermark Jagd: Überwiegend Rot- und Rehwildgebiet, bejagt wird das Waldgrundstück von der Gemeindejagd Lassnitz-Lambrecht. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://moser-immo.service.immo/registrieren/de Aktivieren Sie die Option, um im Inserat auf die Ausnahme von der Energieausweispflicht hinzuweisen: Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Der Wald befindet sich am Grabenberg mit wunderschöner Sicht auf die Frauenalpe. Der Zufahrtsweg führt über die Grabenbergstraße Richtung Moser vulgo "Seis". Nach ca. 550 Meter vom vulgo "Seis" entfernt beginnt das Waldstück. Der Zufahrtsweg ist ein Rechtsweg der "Forstlichen Bringungsgenossenschaft Grabenberg" . Beim Erwerb des Waldes werden automatisch die Weganteile von 7,74 Anteilen mitübernommen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

2-Zimmer Ferienimmobilie nahe Kreischberg - jetzt 15 % Kaufpreisreduktion Die Wohnanlage mit insgesamt 8 neuen Apartments kann variantenreich genutzt werden: Als "Zweitwohnsitz" für Kunden, welche gelegentlich die schönsten Jahreszeiten vor Ort genießen möchten. Als lukrative Wertanlage zum Nettokaufpreis mit touristischer Vermietung und gelegentlicher Eigennutzung. Oder auch als Haupt- oder Alterswohnsitz mit bester dörflicher Infrastruktur. Raumaufteilung TOP 10: Vorraum mit Garderobe - WC - Stauraum - Badezimmer - helles Schlafzimmer - großes Wohn/Esszimmer mit Zugang auf Balkon - Kellerabteil. Ein Kfz- Stellplatz kann als Wohnungseigentumsobjekt dazu gekauft werden. Für private Käufer und Nutzer wird die Wohnung TOP 10 zum Bruttokaufpreis von € 280.500.- angeboten. Lage: Zentral im Dorf "Stadl an der Mur" im Dreiländereck der Urlaubsbundesländer Steiermark - Kärnten - Salzburg liegt diese generalsanierte Ferienwohnanlage. Die Gegend in den Gurktaler Alpen wird von Bewohnern als auch Besuchern aus ganz Europa sehr geschätzt. Nicht nur der voll intakte Naturerlebnisraum sondern auch die Menschen, gelebte Gastlichkeit und eine gewisse ländliche Stille rund um den von der UNESCO ausgezeichneten "Biosphärenpark", zeichnen diesen Lebensraum aus. Die touristischen Hotspots der Region, wie "Kreischberg - Turracher Höhe - Lachtal - Lungau" erreicht man in wenigen Autominuten. Die Flughäfen Klagenfurt - Graz - Salzburg erreicht mit dem Auto in ca. 1,5 Stunden, Wien und München in ca. 3 Stunden. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Der SCHWEINEAUZUCHTBETRIEB mit einer Gesamtfläche von 6,5 Hektar liegt in Westungarn, 10 km von der kroatischen Grenze, 30 km von der slowenischen Grenze und 80 km von Österreich entfernt. Einige der Gebäude wurden 1970, andere 2015 erbaut. Die Anlage ist ausgelegt für 400 Zuchtschweine und Nachzuchten Moderne technische Ausstattung: •100 Abferkelboxen, 90 Einzelboxen, komplett neue Ferkelaufzucht mit 1.400 Plätzen •630 m² großes Futterlager mit automatischem Futtermischer und Oberlaufverteilung •Fütterungssysteme von Daltec & Roxel •Stromversorgung: 3×63 A mit eigenem Trafo •Stadtwasser und Brunnen •Bebaute Fläche: 3.850 m² - bis zu 35 % erweiterbar •Vollständig umzäunt, nächstes Wohngebäude >1 km entfernt DER MASTBETRIEB mit einem SCHLACHTHAUS- 1,75 ha Grundstück wurden 1980 sowie zwischen 2000-2015 errichtet. Das Gelände misst 1,75 Hektar, die verbaute Fläche beträgt 4.350 m². Ausstattung: •6 Mastställe auf 3.000 m², Kapazität: 2.300-2.500 Schweine •600 m² Erntelager mit automatischer Futtermisch- und Verteilungstechnik •9 Futtersilos (5 × 10 m³, 4 × 22 m³), Daltec & Roxell Fütterung •550 m² Güllelager (Stahlbeton), mehrere Sickerwasser-Sammelschächte und Überwachungsbrunnen •Belüftung mit Dach- und Seitenventilatoren Schlachthof (210 m²): 2 Kühlkammern, Oberschiene, Betäubung, Rupfmaschine, Zerlegesäge, Waage, 3-Phasen-Waschsystem, Schwarz-Weiß-Trennung, Zentralheizung Pförtnergebäude (40 m²) mit Sanitär, Heizung, Wohnmöglichkeit Infrastruktur: Strom 3×80 A, Tiefbrunnen, genehmigter Brunnen, Leitungswasser Betonierte Fahrwege (2.800 m²), vollständig umzäunt Das Gelände eignet sich auch für andere gewerbliche oder landwirtschaftliche Zwecke Lage: Die beiden landwirtschaftlichen Betriebe befinden sich in Westungarn (Westtransdanubien) in strategisch optimaler Lage - nur 5 km zur Autobahn M7 Die Region bietet hervorragende infrastrukturelle Anbindung für landwirtschaftliche, gewerbliche oder exportorientierte Nutzung. Die Entfernung zu Wohnsiedlungen (über 1 km) ermöglicht einen ungestörten Betrieb und flexible Erweiterungsmöglichkeiten. Der Besitzer ist weiter bereit Sie bei Finanzierungen Föderanträgen und Beratungen zu unterstützen! Die Immobilie ist natürlich auch für andere gewerbliche oder industrielle Zwecke nutzbar!... [Mehr]

#Garten #hell #möbliert #unbefristet

Diese Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Murau. Über die letzten Monate wurde das Stadthaus mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert, modernisiert und zugleich dessen ursprüngliche Authentizität bewahrt. Zu Mieten ist nun ein wahrer Altstadt-Leckerbissen mit Niveau. Die Wohnung Diese Wohnung befindet sich in der 2. Etage und bietet eine Nutzfläche von 36,70 m². Die ursprünglichen Holzböden sind top Instand gesetzt, die Kastenfenster rundum renoviert und sogar Details wie Stromschalter sind authentisch erneuert. Es herrscht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Beim Einbau der Heizung wurde Hauptaugenmerk auf Ökologie und Effizienz gelegt. Hier bietet eine Luftwärmepumpe in Kombination mit Pufferspeichern eine professionelle Abstimmung mit der Boden-, Wand- und Deckenheizung. Im Untergeschoss kann der Waschplatz genutzt werden. Zudem kann der allgemein zugängliche Gartenbereich mitgenützt werden. Die Wohnung kann sofort bezogen werden und wird auf unbefristete Zeit vermietet. Daten und Fakten Wohnungsgröße: 36,70 m²Lage: 2. Stockwerk Räume: Küche, Wohn- und Schlafbereich, Sanitärbereich – Bad/WCWohnungszubehör: Mitnutzung des Waschplatzes im Untergeschoss, Allgemeiner Garten (An der Mur) Miete : € 560,. (inkl. BK und Heizkosten) Kaution: 3x Bruttomonatsmieten Die Wohnung ist möbliert und kann zu einer monatlichen Miete in Höhe von € 60,- genützt werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <2.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet auf rund 113 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen lieben und schätzen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Küchen- und Essbereich, der ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den beeindruckenden 24 m² großen Balkon, der in den ruhig gelegenen Innenhof zeigt und zum Entspannen einlädt. Drei helle Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei modern ausgestattete Badezimmer mit WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Mietangebot durch einen überdachten Autoabstellplatz sowie einen Abstellraum. Kurz und knapp: + ca. 113 m² Wohnfläche + 1. Obergeschoss + 3 Schlafzimmer + großzügiger Küchen- und Essbereich + 24 m² großer Balkon + 2 Badezimmer + Vollholzparkettböden + umfassende Sanierung 2020 –2022 + historische Bausubstanz mit rund 500-jähriger Geschichte + Autoabstellplatz inklusive + zentrale Lage im historischen Ortskern von Oberwölz + Bezugstermin 01. Oktober 2026 Teile des Gebäudes sind rund 500 Jahre alt und verleihen der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter. Zwischen 2020 und 2022 wurde die Wohnung umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Haben wir Sie angesprochen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Chalet befindet sich auf einem 826 m² großen Grundstück, das es sich mit zwei weiteren, baugleichen Chalets teilt. Die Häuser bestechen durch einen hochwertigen Baustandard, eine klar strukturierte Architektur und ihre harmonische Einbettung in die alpine Landschaft. Diese Liegenschaft eignet sich hervorragend für Familien und Paare sowie als Investmentobjekt. Ein freier Panoramablick, eine sonnige und ruhige Naturkulisse, hochwertige Ausstattungsmaterialien sowie ein funktional und sinnvoll gestalteter Grundriss zählen zu ihren klaren Stärken. Das zweigeschossige Wohnhaus verfügt über eine weitläufige Außenfläche sowie eine Garage im unteren Bereich der Parzelle. Der zentral gelegene Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das kommunikative Zentrum des Hauses – ein idealer Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die direkt angeschlossene, sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur ein. Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohn- und Essraum mit offener Küche, direkter Zugang zur Terrasse und zum Außenbereich, Badezimmer, WC Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit Zugang zum gemeinsamen Balkon, Abstellraum, Badezimmer, WCGarage im unteren Bereich der Parzelle, KP 30.000 Euro Carport inkl. Skistall im oberen Bereich der Parzelle, KP 30.000 Euro Lage: • Post, Bank und Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 – 10 Autominuten erreichbar • 400 m Entfernung von der Piste, die in ca. 7 Gehminuten erreichbar ist Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Kinder & Schulen Schule <7.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <8.000m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <7.000m Post <7.000m Geldautomat <8.500m Verkehr Bus <5.000m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Lieblingsplatz in den Bergen - einer außergewöhnlichen Ferienwohnung auf der Turracher Höhe, die alpinen Komfort, Naturerlebnis und attraktives Investmentpotenzial auf besondere Weise vereint. Ob schneereiche Wintertage auf bestens präparierten Pisten oder entspannte Sommerstunden am glasklaren Turracher See - diese Immobilie bietet zu jeder Jahreszeit einen perfekten Rückzugsort in einer der begehrtesten Ganzjahresdestinationen Österreichs. Die Turracher Höhe steht seit Jahren für hohe Lebensqualität, ausgezeichnete touristische Infrastruktur und ein einzigartiges Naturerlebnis zwischen Kärnten und der Steiermark. Bitte beachten Sie, dass für diese Immobilie eine touristische Vermietung verpflichtend vorgesehen ist. Dadurch eröffnet sich gleichzeitig die attraktive Möglichkeit, die Wohnung in Zeiten der Eigennutzung flexibel mit touristischen Einnahmen zu kombinieren und von der konstant hohen Nachfrage in dieser gefragten Ferienregion zu profitieren. Die Eigennutzung bleibt dabei selbstverständlich möglich. Bei der vorgegebenen touristischen Vermietung besteht unter den geltenden steuerlichen Voraussetzungen die Möglichkeit eines Erwerbs zum Nettopreis. Kaufpreisangabe Netto € 470.000.- zzgl. 20% Ust. (Umsatzsteuer nicht kostenwirksam durch direkte Überrechnung). Sämtliche Kaufnebenkosten werden ausgehend vom Bruttobarkaufpeis berechnet! Lage: Direkt am idyllischen Turracher See gelegen, überzeugt diese Wohnung vor allem durch ihre erstklassige Lage mit echtem Ski-in/Ski-out-Komfort - ein besonderes Privileg für alle, die morgens direkt von der Unterkunft auf die Piste starten möchten. Auch in den warmen Monaten eröffnet die Umgebung unzählige Möglichkeiten: Wandern, Mountainbiken, Golfen oder einfach entspannte Stunden am Seeufer genießen. Wahrscheinlich die beste Lage auf der Turracher Höhe für Fans des Wintersports mit direkter Lage an Skipisten - Kornockbahn und touristischer Infrastruktur. Die Wohnung präsentiert sich vollständig möbliert und geschmackvoll ausgestattet - sofort bezugsbereit, ohne zusätzlichen Aufwand. Ankommen, abschalten und genießen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Berglandschaft und den Turracher See, die zu jeder Tageszeit einen außergewöhnlichen Aufenthaltswert bietet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre und die zentrumsnahe Lage in Neumarkt in der Steiermark. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein behagliches Zuhause nach individuellen Vorstellungen gestalten ? die Wohnung befindet sich in altersgemäßem, renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine solide Basis und viel Potenzial. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume: Morgensonne in der Küche und angenehme Abendsonne im Wohnzimmer. Raumaufteilung Geräumiges, freundlich helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Küche mit Morgensonne und zweiter Loggia Schlafzimmer mit guter Stellfläche, Ostausrichtung, ruhig Badezimmer Separates WC Vorraum mit Garderobenplatz Abstellraum Ebenerdiges Kellerabteil Ausstattung & Merkmale2 Loggien mit schöner Ausrichtung ? Morgen- & Abendsonne Elektroheizung sowie Ofenanschlussmöglichkeit Allgemeiner Abstellplatz vor dem Haus Möbliert bis unmöbliert ? nach Vereinbarung Lastenfrei und sofort beziehbar! Lage Die Wohnung liegt zentrumsnah in Neumarkt in der Steiermark und bietet damit eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind auch gut zu Fuß erreichbar. Dank der ländlichen und zugleich zentrumsnahen Lage genießen Sie hier die Vorteile einer guten Erreichbarkeit kombiniert mit einem typisch ländlichen Wohnkomfort. Darüber hinaus ist die Lage ein wahres Paradies für Natur- und Freizeitbegeisterte: Umgeben vom Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen, lädt die Region zu atemberaubenden Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. Im Winter bieten die nahegelegenen Skigebiete Grebenzen, Lachtal und Kreischberg perfekte Bedingungen für Skifahrer und Snowboarder. Zahlreiche Tourengeher-Routen und Wandermöglichkeiten bieten eine ganz besondere Vielfalt in den hiesigen besonders schönen Bergen. Im Sommer sorgen idyllische Badeseen in der Region für Erholung und Abkühlung. Hier verbinden sich zentrale Wohnlage und naturnahes Freizeitparadies auf ideale Weise. Sonstiges Ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine Wohnung mit Potenzial suchen. Die Kombination aus de... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß mit Balkon und Carport. Wohnunterstützung möglich! Bitte um Beachtung, dass bei der angegebenen Miete ein monatlicher Zuschuss in der Höhe von ? 150,00 abgezogen wurde, welcher sich jährlich um ? 30,00 reduziert. Ein neues Zuhause einzurichten ist auch mit finanziellem Aufwand verbunden. Die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL unterstützt Sie beim Start und fördert diese mit einem nicht rückzahlbaren monatlichen Zuschuss! Vorhandene Räume: Abstellplatz, Abstellraum, Bad, Balkon, Flur, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer Zuschuss: EUR 150.00... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von St.Peter am Kammersberg Wir dürfen Ihnen hier eine außergewöhnliche Kaufgelegenheit anbieten. Das Haus befindet sich zentral in St.Peter und befindet sich in einem sehr guten Zustand (kein Investitionsrückstau!). Derzeit befindet sich im Erdgeschoss ein toller Friseur-Salon, der erst 2022 neu gestaltet bzw. renoviert wurde. Der Salon ist sehr angenehm und lebendig gestaltet und in der Bevölkerung sehr beliebt. Er könnte mit voller Ausstattung ohne Ablöse sofort übernommen werden. Nicht jeder kann Friseur sein, so gäbe es auch noch zahlreiche andere Möglichkeiten, diese tollen Geschäftsräume in Top Lage zu nutzen (z.B. Cafe, Massage, Physiotherapien, Kosmetikstudio, Fußpflege oder sonstige innovative Geschäftsideen). Diesbezüglich wäre für gewisse Geschäfte die großen Kellerräumlichkeiten ideal um Lager oder Werkstatt zu kombinieren oder diese einfach als Fitnessräumlichkeiten oder Sauna-Landschaften zu adaptieren. Dem Ideenreichtum sind hier kaum Grenzen gesetzt. Die Gemeinde würde sie sicherlich tatkräftig betreffend Genehmigungen und Umsetzung unterstützen. Ein Umbau in Appartements zur Vermietung oder zur Nutzung für eigene Wohnbedürfnisse wäre genauso eine tolle Alternative. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 139 m² die sehr gepflegten Wohn-Räumlichkeiten. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, Kinderzimmer mit jeweils Zugang zu einem kleinen Wintergarten, großes Badezimmer, WC, großer Speiseraum mit Kaminofen und ein wunderschönes Wohnzimmer (über der Doppelgarage liegend). Für Investoren wäre noch ein Umbau des gesamten Hauses in Appartements denkbar. Der Parkplatz vor und hinter dem Haus gehört mittlerweile zur Liegenschaft und wurde erst vor Kurzem zugekauft. Aktuell wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung beheizt. Die Fernwärmeleitung befindet sich direkt auf der Straßenseite und wäre somit ein Anschluß ganz einfach möglich. Eckdaten im Überblick: - 539 m² Grundfläche zentral gelegen - Parkplätze vor und hinter dem Haus im Eigenbesitz - ca. 137 m² Kellerfläche - ca. 101 m² im Erdgeschoss (Friseursalon, WC, Büro, Küche) - ca. 139 m² Wohnbereich im Obergeschoss - Doppelgarage - Öl-Zentralheizung - Fernwärmeleitung direkt neben dem Haus - Baubewilligung 1989 - Benützungsbewilligung 1993 www.st-peter-kammersberg.gv.at/home.html - hier finden Sie alles Wissenswerte über St.Peter am Kammersberg, die Urlaubsregion im Katschtal !!! Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Teil dieser außergewöhnlichen und naturbelassenen Gemeinde im Bezirk Murau Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

BAOAB Immobilien präsentiert diese hochwertige Neubauwohnung in absoluter Toplage auf der steirischen Seite der Turracher Höhe. Das exklusive Wohnprojekt umfasst lediglich drei Eigentumswohnungen und verfügt über eine rechtlich gesicherte Freizeitwohnsitzwidmung – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Alpenregionen Österreichs. Die zum Verkauf stehende Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung sowie einem ca. 80 m² großen Eigengarten, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Der Einzug ist bereits ab Oktober 2026 möglich. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen schaffen ein helles Wohnambiente und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC bieten ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Ferienaufenthalte. Die Ausstattung überzeugt durch einen hochwertigen Ausführungsstandard. Hochwertige Eichen-Landhausdielen, eine Fußbodenheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie großzügige Fensterflächen schaffen ein modernes Wohnambiente. Die großen Verglasungen sorgen für helle Wohnräume und eröffnen einen schönen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Highlights Gesicherte Freizeitwohnsitzwidmung Ski-in / Ski-out Ca. 80 m² Eigengarten Einzug bereits ab Oktober 2026 möglich Offener Wohn-, Koch- und Essbereich 2 Schlafzimmer Modernes Badezimmer mit Dusche Separates WC Hochwertige Eichen-Landhausdielen Fußbodenheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe Große Fensterflächen mit Panoramablick Carport-Stellplatz inkludiert Zusätzliche Stellplätze optional erhältlich Separate Lagerfläche mit Stromanschluss Keine Vermietungspflicht Keine Nutzungseinschränkungen Kaufpreis Wohnung B.01: € 598.000,- Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at Hinweis: Teilweise KI-Visualisierungen bzw. digital bearbeitete Bilder – entsprechend gekennzeichnet. Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]