Immobilien im Bezirk Murau
(Steiermark)
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OKHaus mit Garten kaufen in 8831 Oberwölz
8831 Oberwölz / 77m² / 3 Zimmer
€ 6.480,52 / m²
#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Ihr sonniges Chalet im Schönberg-Lachtal! Erholung, Natur und Lebensqualität auf höchstem Niveau In traumhafter Lage von Schönberg-Lachtal erwartet Sie Ihr neues, sonniges Zuhause - ein Ort, an dem Sie Ruhe, Natur und Lebensqualität in vollen Zügen genießen können. Die exklusiven Chalets bieten Ihnen ein entspanntes Wohn- und Lebensgefühl inmitten der wunderschönen Berglandschaft der Steiermark. Verkauf als Feriendomizil mit Zweitwohnsitz - ohne Vermietungspflicht! - Die Vorzüge der Chalets im Schönberg-Lachtal: Ideal für Familien sowie Paare Ideal als Rendite- bzw. Anlageobjekt Unverbaubarer Panoramablick Sonnige und ruhige Lage inmitten der Natur Hochwertige Materialien Durchdachter und praktischer Grundriss Sofort bezugsfertig - einziehen und wohlfühlen Eigene Gartenfläche Post, Bank und Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 - 10 Autominuten erreichbar 400 m Entfernung von der Piste, die in ca. 7 Gehminuten erreichbar ist Eigene Garage im vorderen Bereich der Liegenschaft Die Chalets: Die drei exklusiven Chalets überzeugen durch einen hochwertigen Baustandard, eine durchdachte Architektur und eine harmonische Einbettung in die alpine Landschaft. Das zweigeschossige Wohnhaus bietet eine großzügige Freifläche sowie eine Garage im unteren Bereich der Parzelle. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur mit Garderobe, der in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Das Herzstück des Hauses bildet der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur sonnigen Wohnterrasse , die zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur einlädt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer und eine separate Toilette. Über eine elegante Holzwendeltreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei komfortable Schlafzimmer mit jeweils ca. 13 m² Wohnfläche, die Zugang zu einem gemeinsamen sonnigen Balkon bieten. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum. Der gesamte Wohnbereich wird mit hochwertigem Landhausdielen-Parkett ausgestattet, während die Nassräume mit modernen Fliesen und eleganter Keramik ausgeführt werden. Übersicht Drei Chalets Wohnfläche pro Chalet insgesamt 77,18 m² Parzellenfläche 826 m² aufgeteilt auf drei Chalets eigener Garagenplatz Ein Parkplatz im oberen Bereich der Parzelle Erdgeschoss Eingangsbereich Wohn- und Essraum mit offener Küche Direkter Zugang zur Terrasse und zum Außenbereich Badezimmer Separate Toilette Das Erdgeschoss ist durch eine Holztreppe mit dem Obergeschoss verbunden. 1. Obergeschoss Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum gemeinsamen Balkon Abstellraum Badezimmer Separate Toilette Diese exklusiven Chalets im Schönberg-Lachtal vereinen moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine einmalige Naturlage. Ob als privates Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder attraktive Anlage - hier investieren Sie in Lebensqualität und nachhaltigen Wert. Verkaufspreise: Chalet 1: € 549.000 (reserviert) Chalet 2: € 499.000 Chalet 3: € 599.000 Kaufpreis Garage: 30.000 Euro Kaufpreis Carport inkl. Skistall: 30.000 Euro Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen haben: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Eintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt. - Die Kosten für die Errichtung des Kaufvertrags und die Treuhandabwicklung betragen 1,5% zzgl. 20% Ust. Als Kaufvertragserrichter & Treuhänder wird die Anwaltskanzlei SRG Rechtsanwälte beauftragt. Sollten Sie an dem beschriebenen Objekt näheres Interesse haben, so stehen wir Ihnen für Detailinformationen oder Besichtigungen jederzeit zur Verfügung. Allgemein: Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit und familiären Nahverhältnis hin. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Für weitere Fragen und Auskünfte steht Ihnen das Team von Auventum jederzeit zur Verfügung. Ihr Immobilienberater freut sich auf Ihre Anfrage! Nikola Radic Tel. Nr: [Tel] E-mail: [Email] www.auventum.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Kinder & Schulen Schule <7.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <8.000m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <7.000m Post <7.000m Geldautomat <8.500m Verkehr Bus <5.000m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Lachtal ist ein Winterskigebiet in der Stadtgemeinde Oberwölz in der Steiermark. Das Lachtal ist heute überwiegend als Wintersportort bekannt, in dem auch internationale Wettbewerbe ausgetragen werden. Das Skigebiet verfügt über 26 km Pisten und über 10 km Skirouten, die mit zwei Sesselbahnen und acht Schleppliften erschlossen sind. Im Lachtal, einem Tal nordöstlich von Oberwölz, befindet sich im Talschluss auf 1570 m Höhe die gleichnamige Wochenendhaussiedlung, die bis Ende 2014 ein Teil der nunmehr aufgelösten Gemeinde Schönberg-Lachtal war. Das Skigebiet Lachtal befindet sich auf 1.600-2.222 m Seehöhe. Es besteht seit 1960 und wurde seither immer weiter ausgebaut und erneuert. Das Lachtal bietet nicht nur perfekte Pisten, sondern auch das ideale Gelände für Freerider. In nur einer Autostunde kann das Lachtal von Graz und in zweieinhalb Stunden von Wien aus erreicht werden. Das Lachtal ist auch die Heimat von Weltmeisterin und Weltcupsiegerin Nicole Schmidhofer. Lifte und Angebote Das Lachtal ist 150 Hektar groß und eines der schneesichersten und beliebtesten Skigebiete der Steiermark. Es bietet 25 Kilometer Pisten in allen Schwierigkeitsgraden, sowie 10 km Skirouten. Ausgestattet ist das Skigebiet mit 2 modernen 6er-Sesselbahnen und 8 Liften. Das Lachtal besitzt folgende Liftanlagen: Lachtal 6er Sesselbahn mit Abdeckhauben und Sitzheizung 6er Schönberg-Schaukel mit Abdeckhauben Schlepplift Zinkenlift Schlepplift Dietrichalmlift Schlepplift Hebertlift Schlepplift Tanzstattlift Schlepplift Schönberglift Tellerlift Hebertlift Teddy-Seillift Kinder-Lachtal Zauberteppich Pisten Lachtal: Leicht: 7 km Mittel: 16 km Schwer: 3 km Kinder-Lachtal: Das Skigebiet bietet Kindern einen Zauberteppich, Teddy-Seillift, Mini-Slalom, bunte Figuren-Parcours, Wellenbahn u.v.m. Am neuen Erlebnis-Parcours "Wildes Lachtal" treffen die kleinen Abenteurer auf Hirsch, Hase, Bambi und andere Waldtiere.[6] Kinder bis 6 Jahre fahren in Begleitung der Eltern gratis.... [Mehr]
Haus kaufen in 8831 Niederwölz
8831 Niederwölz / 200m² / 3 Zimmer
€ 2.495,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Einfamilienhaus in Niederwölz – gepflegtes Wohnhaus in naturnaher Umgebung Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Niederwölz und bietet eine angenehme Kombination aus ländlichem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einem attraktiven Ausblick auf die umliegende Landschaft. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine klassische, freundliche Gestaltung. Die helle gelbe Fassade mit den weißen Fenster- und Türeinfassungen sowie die Außenanlagen verleihen dem Gebäude einen einladenden Charakter. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage, die ein angenehmes Umfeld für Familien, Paare oder all jene bietet, die Wert auf ein Wohnen im Grünen legen. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die umliegenden Gemeinden und das regionale Zentrum Murau gut erreichbar. Das Grundstück verfügt über genügend Grün- und Freiflächen sowie befestigte Zufahrts- und Stellflächen. Eine großzügige, direkt an das Wohnhaus angeschlossene gepflasterte Fläche bietet zusätzlichen praktischen Nutzen und ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte oder weitere persönliche Gegenstände. Die Immobilie auf einen Blick Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Niederwölzgepflegter Gesamtzustandfreundliche und helle Fassadengestaltunggroßzügige gepflasterte Nebenflächengepflegte Außenanlagen mit Obstbäumenbefestigte Zufahrt und Stellflächennaturnahe Wohnlageschöne Aussicht auf die umliegende Landschaftgute Erreichbarkeit von Murau und den umliegenden Gemeindenperfekt geeignet als Hauptwohnsitz für eine Familie Objektbeschreibung• 3 Schlafzimmer• eingerichtete Küche• Koch & Esszimmer• Wintergartenzubau• 2 Bäder mit Fußbodenheizung• große Terrasse• Keller mit Pelletsheizung• Kaminofen• Nebengebäude (Holz u. Gerätehütte) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://moser-immo.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8843 St. Peter
8843 St. Peter am Kammersberg / 754m²
€ 65,65 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Dieses Wohn-Baugrundstück liegt nahe dem Zentrum der Gemeinde St.Peter am Kammersberg, im Bezirk Murau. Die Lage bietet eine naturnahe Ruhelage mit herrlichem Ausblick und wesentlicher Infrastruktur sowie Bildungseinrichtungen in fußläufiger Erreichbarkeit. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Naturnahe Wohnlage im Bezirk Murau. Herrlicher Ausblick mit Ausrichtung nach Süd-Westen. Regionale Infrastruktur fußläufig erreichbar. Familien-Lage: Diverse Bildungseinrichtungen in der Gemeinde. Bebauungsdichte bis zu 0,4, bis zu ca. 226 m² Wohnfläche möglich. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 754 m² laut Grundbuch. Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um "Bauland Wohnen Allgemein (WA)". Die Bebauung ist mit einer Bebauungsdichte von bis zu 0,4 zulässig. Somit ist die Errichtung von bis zu rund 301 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) möglich. Dies ermöglicht somit die Errichtung von einem Wohnhaus mit schätzungsweise bis zu ca. 226 m² Wohnnutzfläche (WNFL). Kanal-, Strom- und Wasser-Anschlüsse sind bereits direkt am Grundstück vorhanden. Das Grundstück ist durch eine Privatstraße erschlossen, ein Anteil der Straße wird mit dem Grundstück erworben. Winterdienst und Schneeräumung der Straße erfolgen durch die Gemeinde. Für die Errichtung der Straße ist ein Anteil von € 8.000,- bereits im Kaufpreis inkludiert. Alle wesentlichen Anschlüsse an das öffentliche Netz sind ebenfalls gegeben. WEITERE GRUNDSTÜCKE. In dem Siedlungsareal stehen noch weitere Grundstücke zum Kauf zur Verfügung. Gerne informieren wir Sie auch über die weiteren Grundstücke. Die weiteren Grundstücke haben zwischen rund 717 und 781 m² Grundstücksfläche. Aktuell sind noch benachbarte Parzellen verfügbar. Bei Kauf von zwei Parzellen ist so auch ein größeres Grundstück mit rund 1.521 m² möglich. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Das Grundstück befindet sich in erhöhter zentrumsnaher Lage in St.Peter am Kammersberg. Die Lage in fußläufiger Entfernung zum Hauptplatz bietet sehr gut erreichbare Infrastruktur und einen Fernblick über den Ort. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG. In St.Peter gibt es regionale Infrastruktur sowie Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Zentrum der Marktgemeinde ist nur rund 500 Meter entfernt und so auch fußläufig bestens erreichbar. Hier befinden sich einige Geschäfte bestens erreichbar gelegen, so unter anderem: Ein Supermarkt (Nahversorger), zwei Banken, ein Fleischhauer sowie einige gastronomische Einrichtungen. Ein weiterer Nahversorger ist am Ortsbeginn rund 1 Km entfernt. Weitere Geschäfte und Intrastruktur des täglichen Bedarfs gibt es in den naheliegenden Städten Murau und Oberwölz. Beide Städte sind mit dem KFZ in rund 15 Minuten erreichbar, Judenburg ist rund 35 Fahrminuten entfernt. BILDUNGS-EINRICHTUNGEN. In St.Peter gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule und eine Mittelschule. Alle Einrichtungen sind rund um das Ortszentrum gelegen, maximal ca. 800 Meter entfernt - der Schulweg ist somit auch fußläufig möglich. Weiterführende Bildungseinrichtungen sind in der Bezirkshauptstadt Murau gegeben. Hier befinden sich unter anderen ein Bundesoberstufen-Realgymnasium (BORG), eine Polytechnische und eine Landesberufs-Schule sowie eine HLW. VERKEHRSANBINDUNG. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung im öffentlichen und Individual-Verkehr. Die nächste regionale Bushaltestelle ist rund 600 Meter entfernt und somit auch fußläufig erreichbar. In Murau gibt es einen Bahnhof mit weiterführenden öffentlichen Anbindungen. Mit dem KFZ sind naheliegenden Städten Murau und Oberwölz in je ca. 15 Minuten erreichbar. Klagenfurt ist ca. 1h Fahrzeit entfernt, Graz ca. 1h 30 Min. und Wien ca. 2h 40 Min. Fahrzeit mit dem KFZ. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8831 Schönberg
Almappartements 1598 - Lachtal/Steiermark
€ 459.900,-
8831 Schönberg-Lachtal / 57m² / 3 Zimmer
€ 8.068,42 / m²
#Balkon #Terrasse
Alm Appartements 1598 Lachtal/Steiermark => "buy to let" - attraktive Renditen - investiert auf 1.600 Höhenmeter - Inflationsschutz - professioneller Touristiker - Eigennutzung - provisionsfrei direkt vom Bauträger Beispielangebot Alm Appartement 3 Zimmer (Komplettangebot) für 4-6 Personen - "ready to rent": Appartement Haus 1 Top 2.04 3-Zimmer Alm Appartement - ca. 57m2 Wohnfläche - heller Küchen-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf Balkon - moderne Einbauküche komplett ausgestattet - ausgestatteter Essplatz - Couch mit Bettfunktion - zwei Schlafzimmer voll eingerichtet - zwei Bäder & zwei WC´c - ausgestattet für maximal 6 Gäste - eigener Tiefgaragenstellplatz - Touristiker => Appartement voll ausgestattet => "ready to rent" Kaufpreis € 459.900,00 Netto (Küche, Möbel, Tiefgarage etc. im Kaufpreis enthalten) " Durch die vorgeschriebene gewerbliche Vermietung besteht grundsätzlich eine Vorsteuerabzugsberechtigung. Die Umsatzsteuer kann beim Kauf als Vorsteuer geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden oder mittels Gegenverrechnung umgebucht werden. Die Wahl zwischen den beiden Varianten obliegt Ihnen als Käufer IN." Mieterlös Netto € 26.554,- (lt. Schätzung des Toursitikers, basierend auf Erfahrungswerte & Markteinschätzung) Provisionsfrei => Verkauf direkt vom Bauträger Sie wollen weltmeisterlich investieren? Auf 1.600 Höhenmeter? Melden Sie sich! Kontakt: Gübitz Immobilien GmbH Johannes H. Gübitz [Tel] [Email] www.lachtal1598.at Lage: mit direktem Pistenanschluss, Restaurant & Greißlerei angrenzend, Holzbauweise, Saunen, große Balkone/Terrassen, Tiefgarage, sonnig & ruhig... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8831 Schönberg
8831 Schönberg-Lachtal / 57,03m² / 3 Zimmer
€ 8.765,56 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
Naturgenuss zu jeder Jahreszeit Die insgesamt 44 Alm-Appartements thronen im idyllischen Örtchen Schönberg-Lachtal in den steirischen Bergen auf über 1598 m Höhe. Zu allen Jahreszeiten bietet die Gegend eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und alpiner Aktivität. Im Sommer laden Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Kletterrouten zu sportlichen Erlebnissen ein. Im Winter überzeugt das Lachtal als familienfreundliches Skigebiet mit Pisten, Tourenrouten und Winterwanderwegen. Die Lage garantiert Erholung und gleichzeitig ein starkes touristisches Vermietungspotenzial. Denn sowohl aktive als auch Ruhe suchende Bergfreunde finden hier einzigartige Momente in der Natur. Der wunderschöne Ausblick und das Bergpanorama bieten ein entspannendes Verwöhnprogramm für alle Sinne. Für den täglichen Komfort sorgen ein Restaurant und eine Greißlerei. Die nächstgrößeren Städte sind Murau und Neumarkt in der Steiermark, die nur rund 20 Autominuten entfernt sind. PROVISIONSFREI! Wo Bergmomente zu Lieblingsmomenten werden Die harmonisch eingebettete Appartementanlage, in edler Massivholzbauweise erbaut, umfasst insgesamt 44 hochwertige Wohneinheiten in verschiedenen Größen. Die 2? 4-Zimmer-Appartements bieten auf 40 ? 85 m² Wohnfläche Komfort, Ästhetik und Funktionalität ? ideal für die touristische Vermietung. Durch die perfekte Lage direkt an der Piste erleben Wintersportler ein perfektes Ski In / Ski Out Erlebnis, denn die Piste befindet sich direkt vor der Tür. Kein Warten auf den Skibus, keine lästigen Wege in Skischuhen laufen ? hier schnallen Sie die Ski an und genießen von der ersten Sekunde Ihr persönliches Pistenerlebnis. Das professionelle Buy-to-Let-Management erfolgt durch "Alps Resorts", die sowohl die Gästebetreuung als auch die Reinigung und Instandhaltung übernimmt. Eine transparente Abrechnung für den Wohnungseigentümern wird ebenfalls erstellt. Im beliebten Alpin-Style erwarten Sie warme Holzböden mit Fußbodenheizung, hochwertige Materialien und ein modernes und gleichzeitig gemütliches Interieur. Offene Wohn- und Essbereiche, große Fensterflächen für Panoramablicke, elegante Bäder & vollständig ausgestattete Küchen und wunderschöne Aussichten vom Balkon oder der Terrasse (je nach Einheit) sorgen für ganz spezielle Erholungsmomente. Dieses 3-Zimmer-Appartement befindet sich im Dachgeschoss und ist für 4... [Mehr]
Haus kaufen in 8832 Oberwölz
Historisches Stadthaus mit Bäckerei, Gastronomie und großzügigem Wohnbereich im Herzen von Oberwölz.
€ 250.000,-
8832 Oberwölz / 650m² / 6 Zimmer
€ 384,62 / m²
#Rohdachboden #Garten #Keller #hell
Im historischen Stadtkern von Oberwölz, der kleinsten historischen Stadt der Steiermark, gelangt ein außergewöhnliches Stadthaus mit rund 650 m² Nutzfläche zum Verkauf. Das über mehrere Etagen gegliederte Gebäude vereint eine traditionsreiche Gewerbeeinheit mit großzügigen Wohnbereichen unter einem Dach. Die zentrale Lage, die charakteristischen Gewölberäume und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im obersteirischen Murtal. DIE VORTEILE DIESER IMMOBILIE AUF EINEN BLICK: Zentrale Lage im mittelalterlichen Stadtkern, alle Nahversorger fußläufig erreichbar. Rund 650 m² Nutzfläche auf EG und OG, verteilt auf Gewerbe und Wohnen. Ca. 300 m² ausbaufähiger Rohdachboden mit Entwicklungspotenzial. Voll ausgestattete Backstube, Verkaufslokal und Gastronomieflächen. Zwei Wohneinheiten im OG mit jeweils ca. 150 m². Historische Bausubstanz mit Gewölben, Rundbögen und lichtdurchflutetem Treppenhaus.551 m² Grundstück mit Gartenanteil und Außensitzbereich. Widmung Kerngebiet: gewerbliche und Wohnnutzung zulässig. Murau in ca. 25 Fahrminuten, Skigebiet Lachtal in ca. 15 Minuten erreichbar. DAS GEBÄUDE. Das Stadthaus erstreckt sich über vier Ebenen: Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Insgesamt stehen rund 650 m² Haupt-Nutzfläche zur Verfügung, ergänzt durch ca. 50 m² Kellerfläche und ca. 300 m² Rohdachboden unter dem Satteldach. Das Erdgeschoss mit ca. 350 m² beherbergt den Gewerbebereich: einen Verkaufsraum mit Backtheke, ein Café mit Bar- und Tresenbereich, mehrere Gasträume, teilweise in beeindruckenden Gewölberäumen, sowie die Produktionsflächen der Backstube mit Vorbereitungsräumen, Kühlzellen und Lagerbereichen. Ein Innenhof gliedert die Flächen und sorgt für natürliche Belichtung. In diesem Geschoss befinden sich vier WC-Anlagen und eine Dusche. Im Obergeschoss sind auf ca. 300 m² zwei Wohneinheiten mit jeweils rund 150 m² untergebracht. Die Wohnungen verfügen über großzügige Wohn- und Essbereiche, mehrere Schlaf- und Kinderzimmer sowie Arbeitszimmer. Die Räume sind über ein repräsentatives Treppenhaus verbunden, das durch ein großflächiges Glasdach natürliches Licht erhält und einen einladenden Atrium-Charakter erzeugt. Zwei Bäder mit Wanne, Dusche und Fenster sowie drei WC-Anlagen stehen zur Verfügung. Der Keller umfasst rund 50 m² und beinhaltet den Heizraum sowie Lagerräume in einem massiven Gewölbe mit einer Raumhöhe von ca. 3,15 Metern. Der Rohdachboden im Dachgeschoss bietet mit ca. 300 m² Fläche beträchtliche Reserven für einen Ausbau oder als großzügiger Stauraum. Zum Gebäude gehört ein kleiner Garten sowie ein überdachter Außenbereich mit gepflastertem Sitzbereich, der einen Blick auf die umliegende Berglandschaft und den angrenzenden Bachlauf bietet. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Gebäude wurde um 1800 in massiver Steinbauweise errichtet und befindet sich in einem renovierten Gesamtzustand. Die historische Bausubstanz ist in wesentlichen Teilen erhalten und prägt den besonderen Charakter des Hauses: Kreuzgewölbe, Tonnengewölbe, massive Rundbögen und eine historische Steintreppe zeugen von der langen Baugeschichte. Die Raumhöhen variieren je nach Bereich zwischen ca. 2,55 und 4,20 Metern im Erdgeschoss sowie zwischen 2,65 und 3,67 Metern im Obergeschoss. Die Bodenbeläge in den Wohnbereichen umfassen Holzdielen, Korkböden und sechseckige Fliesen, die Gewerbeflächen sind mit Industrieböden und pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Eine Einbauküche für den privaten Bereich ist vorhanden, ebenso eine vollständig ausgestattete Backstube mit Etagenbackofen und Edelstahl-Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl und Feststoffen, ergänzt durch Einzelöfen. Die Warmwasserbereitung läuft über Strom (Boiler). Die energetische Modernisierung der Heizungsanlage und der Gebäudehülle bietet Potenzial zur Verbesserung der Energieeffizienz und langfristigen Betriebskostenreduktion. DIE LIEGENSCHAFT. Das Grundstück umfasst laut Grundbuch 551 m², davon entfallen 435 m² auf die bebaute Fläche und 116 m² auf Gartenfläche. Die Liegenschaft ist als Kerngebiet (SG-KG 0.5–2.5) gewidmet, was eine gemischte Nutzung aus Gewerbe und Wohnen ermöglicht. Die Erschließung und Straßenzufahrt sind gegeben, das Gebäude liegt direkt an der öffentlichen Straße im Stadtkern. Die kommunalen Betriebskosten (Grundsteuer, Müll, Wasser, Kanal) belaufen sich auf insgesamt rund 2.850 EUR pro Jahr (ca. 238 EUR monatlich). Die Heizkosten variieren je nach Verbrauch und sind darin nicht enthalten. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8831 Schönberg
8831 Schönberg-Lachtal / 85,4m² / 4 Zimmer
€ 8.195,55 / m²
#Terrasse #ruhig
Die insgesamt 44 Alm-Appartements thronen im idyllischen Örtchen Schönberg-Lachtal in den steirischen Bergen auf über 1.598 m Seehöhe. Zu allen Jahreszeiten bietet die Region eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturgenuss und alpiner Aktivität. Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Kletterrouten zu sportlichen Erlebnissen inmitten unberührter Natur ein. Im Winter überzeugt das Lachtal als familienfreundliches Skigebiet mit bestens präparierten Pisten, Skitourenrouten und Winterwanderwegen. Die Lage garantiert nicht nur Erholung, sondern auch ein starkes touristisches Vermietungspotenzial. Sowohl aktive als auch ruhesuchende Bergfreunde finden hier zu jeder Jahreszeit einzigartige Naturmomente. Der beeindruckende Ausblick und das weitläufige Bergpanorama bieten ein entspannendes Verwöhnprogramm für alle Sinne. Für den täglichen Komfort sorgen ein Restaurant sowie eine Greißlerei direkt vor Ort. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die ausgezeichnete Erreichbarkeit: Der Red Bull Ring Spielberg befindet sich nur rund 25 Autominuten entfernt und macht die Region auch für Motorsportfans besonders attraktiv. Die nächstgrößeren Städte Murau und Neumarkt in der Steiermark sind ebenfalls in nur etwa 20 Autominuten erreichbar. PROVISIONSFREI! Wo Bergmomente zu Lieblingsmomenten werden Die harmonisch eingebettete Appartementanlage, in edler Massivholzbauweise erbaut, umfasst insgesamt 44 hochwertige Wohneinheiten in verschiedenen Größen. Die 2? 4-Zimmer-Appartements bieten auf 40 ? 85 m² Wohnfläche Komfort, Ästhetik und Funktionalität ? ideal für die touristische Vermietung. Durch die perfekte Lage direkt an der Piste erleben Wintersportler ein perfektes Ski In / Ski Out Erlebnis, denn die Piste befindet sich direkt vor der Tür. Kein Warten auf den Skibus, keine lästigen Wege in Skischuhen laufen ? hier schnallen Sie die Ski an und genießen von der ersten Sekunde Ihr persönliches Pistenerlebnis. Das professionelle Buy-to-Let-Management erfolgt durch "Alps Resorts", die sowohl die Gästebetreuung als auch die Reinigung und Instandhaltung übernimmt. Eine transparente Abrechnung für den Wohnungseigentümern wird ebenfalls erstellt. Im beliebten Alpin-Style erwarten Sie warme Holzböden mit Fußbodenheizung, hochwertige Materialien und ein modernes und gleichzeitig gemütliches Interieur. Offene Wohn- und Essbereiche, große Fensterflächen fü... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8831 Schönberg
8831 Schönberg-Lachtal / 67,9m² / 3 Zimmer
€ 6.773,20 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
Die insgesamt 44 Alm-Appartements thronen im idyllischen Örtchen Schönberg-Lachtal in den steirischen Bergen auf über 1.598 m Seehöhe. Zu allen Jahreszeiten bietet die Region eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturgenuss und alpiner Aktivität. Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Kletterrouten zu sportlichen Erlebnissen inmitten unberührter Natur ein. Im Winter überzeugt das Lachtal als familienfreundliches Skigebiet mit bestens präparierten Pisten, Skitourenrouten und Winterwanderwegen. Die Lage garantiert nicht nur Erholung, sondern auch ein starkes touristisches Vermietungspotenzial. Sowohl aktive als auch ruhesuchende Bergfreunde finden hier zu jeder Jahreszeit einzigartige Naturmomente. Der beeindruckende Ausblick und das weitläufige Bergpanorama bieten ein entspannendes Verwöhnprogramm für alle Sinne. Für den täglichen Komfort sorgen ein Restaurant sowie eine Greißlerei direkt vor Ort. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die ausgezeichnete Erreichbarkeit: Der Red Bull Ring Spielberg befindet sich nur rund 25 Autominuten entfernt und macht die Region auch für Motorsportfans besonders attraktiv. Die nächstgrößeren Städte Murau und Neumarkt in der Steiermark sind ebenfalls in nur etwa 20 Autominuten erreichbar. PROVISIONSFREI! Wo Bergmomente zu Lieblingsmomenten werden Die harmonisch eingebettete Appartementanlage, in edler Massivholzbauweise erbaut, umfasst insgesamt 44 hochwertige Wohneinheiten in verschiedenen Größen. Die 2? 4-Zimmer-Appartements bieten auf 40 ? 85 m² Wohnfläche Komfort, Ästhetik und Funktionalität ? ideal für die touristische Vermietung. Durch die perfekte Lage direkt an der Piste erleben Wintersportler ein perfektes Ski In / Ski Out Erlebnis, denn die Piste befindet sich direkt vor der Tür. Kein Warten auf den Skibus, keine lästigen Wege in Skischuhen laufen ? hier schnallen Sie die Ski an und genießen von der ersten Sekunde Ihr persönliches Pistenerlebnis. Im beliebten Alpin-Style erwarten Sie warme Holzböden mit Fußbodenheizung, hochwertige Materialien und ein modernes und gleichzeitig gemütliches Interieur. Offene Wohn- und Essbereiche, große Fensterflächen für Panoramablicke, elegante Bäder & vollständig ausgestattete Küchen und wunderschöne Aussichten vom Balkon oder der Terrasse (je nach Einheit) sorgen für ganz spezielle Erholungsmomente. Dieses 3-Zimmer-Appartement befindet sich im Dac... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8831 Schönberg
8831 Schönberg-Lachtal / 54,9m² / 3 Zimmer
€ 8.741,35 / m²
#Terrasse #ruhig
Die insgesamt 44 Alm-Appartements thronen im idyllischen Örtchen Schönberg-Lachtal in den steirischen Bergen auf über 1.598 m Seehöhe. Zu allen Jahreszeiten bietet die Region eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturgenuss und alpiner Aktivität. Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Kletterrouten zu sportlichen Erlebnissen inmitten unberührter Natur ein. Im Winter überzeugt das Lachtal als familienfreundliches Skigebiet mit bestens präparierten Pisten, Skitourenrouten und Winterwanderwegen. Die Lage garantiert nicht nur Erholung, sondern auch ein starkes touristisches Vermietungspotenzial. Sowohl aktive als auch ruhesuchende Bergfreunde finden hier zu jeder Jahreszeit einzigartige Naturmomente. Der beeindruckende Ausblick und das weitläufige Bergpanorama bieten ein entspannendes Verwöhnprogramm für alle Sinne. Für den täglichen Komfort sorgen ein Restaurant sowie eine Greißlerei direkt vor Ort. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die ausgezeichnete Erreichbarkeit: Der Red Bull Ring Spielberg befindet sich nur rund 25 Autominuten entfernt und macht die Region auch für Motorsportfans besonders attraktiv. Die nächstgrößeren Städte Murau und Neumarkt in der Steiermark sind ebenfalls in nur etwa 20 Autominuten erreichbar. PROVISIONSFREI! Wo Bergmomente zu Lieblingsmomenten werden Die harmonisch eingebettete Appartementanlage, in edler Massivholzbauweise erbaut, umfasst insgesamt 44 hochwertige Wohneinheiten in verschiedenen Größen. Die 2? 4-Zimmer-Appartements bieten auf 40 ? 85 m² Wohnfläche Komfort, Ästhetik und Funktionalität ? ideal für die touristische Vermietung. Durch die perfekte Lage direkt an der Piste erleben Wintersportler ein perfektes Ski In / Ski Out Erlebnis, denn die Piste befindet sich direkt vor der Tür. Kein Warten auf den Skibus, keine lästigen Wege in Skischuhen laufen ? hier schnallen Sie die Ski an und genießen von der ersten Sekunde Ihr persönliches Pistenerlebnis. Das professionelle Buy-to-Let-Management erfolgt durch "Alps Resorts", die sowohl die Gästebetreuung als auch die Reinigung und Instandhaltung übernimmt. Eine transparente Abrechnung für den Wohnungseigentümern wird ebenfalls erstellt. Im beliebten Alpin-Style erwarten Sie warme Holzböden mit Fußbodenheizung, hochwertige Materialien und ein modernes und gleichzeitig gemütliches Interieur. Offene Wohn- und Essbereiche, große Fensterflächen fü... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8831 Schönberg
8831 Schönberg-Lachtal / 83,49m² / 4 Zimmer
€ 7.185,29 / m²
#Terrasse #ruhig
Die insgesamt 44 Alm-Appartements thronen im idyllischen Örtchen Schönberg-Lachtal in den steirischen Bergen auf über 1.598 m Seehöhe. Zu allen Jahreszeiten bietet die Region eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturgenuss und alpiner Aktivität. Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Kletterrouten zu sportlichen Erlebnissen inmitten unberührter Natur ein. Im Winter überzeugt das Lachtal als familienfreundliches Skigebiet mit bestens präparierten Pisten, Skitourenrouten und Winterwanderwegen. Die Lage garantiert nicht nur Erholung, sondern auch ein starkes touristisches Vermietungspotenzial. Sowohl aktive als auch ruhesuchende Bergfreunde finden hier zu jeder Jahreszeit einzigartige Naturmomente. Der beeindruckende Ausblick und das weitläufige Bergpanorama bieten ein entspannendes Verwöhnprogramm für alle Sinne. Für den täglichen Komfort sorgen ein Restaurant sowie eine Greißlerei direkt vor Ort. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die ausgezeichnete Erreichbarkeit: Der Red Bull Ring Spielberg befindet sich nur rund 25 Autominuten entfernt und macht die Region auch für Motorsportfans besonders attraktiv. Die nächstgrößeren Städte Murau und Neumarkt in der Steiermark sind ebenfalls in nur etwa 20 Autominuten erreichbar. PROVISIONSFREI! Wo Bergmomente zu Lieblingsmomenten werden Die harmonisch eingebettete Appartementanlage, in edler Massivholzbauweise erbaut, umfasst insgesamt 44 hochwertige Wohneinheiten in verschiedenen Größen. Die 2? 4-Zimmer-Appartements bieten auf 40 ? 85 m² Wohnfläche Komfort, Ästhetik und Funktionalität ? ideal für die touristische Vermietung. Durch die perfekte Lage direkt an der Piste erleben Wintersportler ein perfektes Ski In / Ski Out Erlebnis, denn die Piste befindet sich direkt vor der Tür. Kein Warten auf den Skibus, keine lästigen Wege in Skischuhen laufen ? hier schnallen Sie die Ski an und genießen von der ersten Sekunde Ihr persönliches Pistenerlebnis. Das professionelle Buy-to-Let-Management erfolgt durch "Alps Resorts", die sowohl die Gästebetreuung als auch die Reinigung und Instandhaltung übernimmt. Eine transparente Abrechnung für den Wohnungseigentümern wird ebenfalls erstellt. Im beliebten Alpin-Style erwarten Sie warme Holzböden mit Fußbodenheizung, hochwertige Materialien und ein modernes und gleichzeitig gemütliches Interieur. Offene Wohn- und Essbereiche, große Fensterflächen fü... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8831 Schönberg
8831 Schönberg-Lachtal / 40,34m² / 2 Zimmer
€ 8.177,99 / m²
#Terrasse #ruhig
Die insgesamt 44 Alm-Appartements thronen im idyllischen Örtchen Schönberg-Lachtal in den steirischen Bergen auf über 1.598 m Seehöhe. Zu allen Jahreszeiten bietet die Region eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturgenuss und alpiner Aktivität. Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Kletterrouten zu sportlichen Erlebnissen inmitten unberührter Natur ein. Im Winter überzeugt das Lachtal als familienfreundliches Skigebiet mit bestens präparierten Pisten, Skitourenrouten und Winterwanderwegen. Die Lage garantiert nicht nur Erholung, sondern auch ein starkes touristisches Vermietungspotenzial. Sowohl aktive als auch ruhesuchende Bergfreunde finden hier zu jeder Jahreszeit einzigartige Naturmomente. Der beeindruckende Ausblick und das weitläufige Bergpanorama bieten ein entspannendes Verwöhnprogramm für alle Sinne. Für den täglichen Komfort sorgen ein Restaurant sowie eine Greißlerei direkt vor Ort. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die ausgezeichnete Erreichbarkeit: Der Red Bull Ring Spielberg befindet sich nur rund 25 Autominuten entfernt und macht die Region auch für Motorsportfans besonders attraktiv. Die nächstgrößeren Städte Murau und Neumarkt in der Steiermark sind ebenfalls in nur etwa 20 Autominuten erreichbar. PROVISIONSFREI! Wo Bergmomente zu Lieblingsmomenten werden Die harmonisch eingebettete Appartementanlage, in edler Massivholzbauweise erbaut, umfasst insgesamt 44 hochwertige Wohneinheiten in verschiedenen Größen. Die 2? 4-Zimmer-Appartements bieten auf 40 ? 85 m² Wohnfläche Komfort, Ästhetik und Funktionalität ? ideal für die touristische Vermietung. Durch die perfekte Lage direkt an der Piste erleben Wintersportler ein perfektes Ski In / Ski Out Erlebnis, denn die Piste befindet sich direkt vor der Tür. Kein Warten auf den Skibus, keine lästigen Wege in Skischuhen laufen ? hier schnallen Sie die Ski an und genießen von der ersten Sekunde Ihr persönliches Pistenerlebnis. Das professionelle Buy-to-Let-Management erfolgt durch "Alps Resorts", die sowohl die Gästebetreuung als auch die Reinigung und Instandhaltung übernimmt. Eine transparente Abrechnung für den Wohnungseigentümern wird ebenfalls erstellt. Im beliebten Alpin-Style erwarten Sie warme Holzböden mit Fußbodenheizung, hochwertige Materialien und ein modernes und gleichzeitig gemütliches Interieur. Offene Wohn- und Essbereiche, große Fensterflächen fü... [Mehr]
Haus kaufen in 8822 Mühlen
8822 Mühlen / 208m² / 5 Zimmer
€ 432,69 / m²
#Altbau #Keller
Geschichtsträchtiges Haus im Wanderdorf Mühlen am Zirbitzkogel. Die "Rannertaferne und Mautmühle wurde lt. Mühlner Chronik bereits 1618 urkundlich erwähnt. Wir bieten Ihnen hier ein großes, geschichtsträchtiges Haus mit Erdgeschoss und Obergeschoss, wobei der große Dachboden noch ausgebaut werden könnte. Die Räume sind großzügig konzipiert. Im Erdgeschoss (117 m²) befindet sich der große Vorraum, ein Wohnzimmer, WC, Küche und Bad, ein Arbeitszimmer der Heizraum und Kellerräume. Über die alte Holztreppe gelangt man zum Obergeschoss (119 m²) wo sich ein Vorraum, Schlafzimmer, Ankleideraum, Bad und 2 Gästezimmer befinden. Hervorzuheben sind die uralten Tramdecken. Beheizung durch Holz-Zentralheizung und Solaranlage. Das Haus wurde vor über 30 Jahren schon mal saniert. Aufgrund des Leestandes erfordert der Innenbereich umfangreichere Sanierungsarbeiten. Eine umfassende Entrümpelung muss noch durchgeführt werden. Für Hobbyhandwerker wäre dies eine absolut tolle Gelegenheit, dieses Haus wieder lebendig zu machen. Aufgrund der Lage und Größe des Anwesens (1161 m² Grund), sind durch entsprechenden Aus- bzw. Umbau verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar! Bei Kauf muss ein Hauptwohnsitz begründet werden! Flächenangaben: Erdgeschoss: Vorraum 16 m² Wohhnzimmer 34 m² WC 2,7 m² Küche-Bad 20 m² Arbeitszimmer 17 m² Heizraum-Keller 29 m² Obergeschoss: Vorraum 16 m² Schlafzimmer 37 m² Ankleide 27 m² Gästezimmer 16 m² Gästezimmer 18 m² Bad 5 m² Energieausweis wurde beauftragt bzw. ist in Arbeit !! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
