Suchergebnisse für "garage jahngasse 1050"

Garage IM RAUM Wien 1050, KRONGASSE/MITTERSTEIG/RUBENSPARK ETC: GESUCHT !

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gepflegte Eigentumswohnung mit 2 Zimmern, Kabinett, Loggia und Garage im Eigentum in 1050 Wien zu kaufen! Zum Verkauf gelangt eine großzügig geschnittene Eigentumswohnung im 5. Stock mit Lift, mit zwei gut nutzbaren Zimmern und einem zusätzlichen Kabinett in zentraler Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,83 m² und wird durch eine ca. 5,32 m² große Loggia mit schönem Ausblick ideal ergänzt, sprich Wohnfläche: ca. 68,83 m² zuzüglich ca. 5,32 m² Loggia Gesamtfläche inkl. Loggia: ca. 74,15 m²Großzügige Raumaufteilung Schlafzimmer ca. 17,82 m² Kabinett ca. 8,10 m² Wohnzimmer ca. 20,52 m² mit Ausgang zur Loggia Küche ca. 8,65 m², vollausgestattete Küche Separates Kabinett, ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer Geräumiges Vorzimmer ca. 9,09 m² Badezimmer mit Badewanne ca. 3,24 m², separates WC ca. 1,41 m² Große Loggia ca. 5,32 m²Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung und Ausstattung. Die Wohnräume verfügen über gepflegte Parkettböden, die Nebenräume sind mit Fliesen ausgestattet. Von der Loggia genießen Sie einen schönen Ausblick und können gleichzeitig die Vorzüge eines ruhigen Wohnhauses genießen. Haus & Ausstattung Das gepflegte Wohnhaus wurde ca. 1971 errichtet und verfügt über einen Lift. Im Jahr 2025 wurden die Fenster erneuert und eine neue Thermofassade angebracht, wodurch das Gebäude umfassend aufgewertet wurde. Weitere Highlights: Eigentums-Garage Kellerabteil Waschküche, Fahrradabstellbereich Lift Fernwärme Neue Fenster und Thermofassade ca. 2024 Kindergarten direkt im Haus Ruhiges und gepflegtes Wohnhaus Wohnung kann leer und bestandsfrei übergeben werden Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage im 5. Wiener Gemeindebezirk. Eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermärkten, Geschäfte, Bäckereien, Apotheken, Ärzten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer bzw. näherer Umgebung gegeben bzw. ein Kindergarten befindet sich direkt im Haus. Öffentliche Verkehrsanbindung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Gepflegte Eigentumswohnung mit 2 Zimmern, Kabinett, Loggia und Garage im Eigentum in 1050 Wien zu kaufen! Zum Verkauf gelangt eine großzügig geschnittene Eigentumswohnung im 5. Stock mit Lift, mit zwei gut nutzbaren Zimmern und einem zusätzlichen Kabinett in zentraler Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,83 m² und wird durch eine ca. 5,32 m² große Loggia mit schönem Ausblick ideal ergänzt, sprich Wohnfläche: ca. 68,83 m² zuzüglich ca. 5,32 m² Loggia Gesamtfläche inkl. Loggia: ca. 74,15 m² Großzügige Raumaufteilung Schlafzimmer ca. 17,82 m² Kabinett ca. 8,10 m² Wohnzimmer ca. 20,52 m² mit Ausgang zur Loggia Küche ca. 8,65 m², vollausgestattete Küche Separates Kabinett, ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer Geräumiges Vorzimmer ca. 9,09 m² Badezimmer mit Badewanne ca. 3,24 m², separates WC ca. 1,41 m² Große Loggia ca. 5,32 m² Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung und Ausstattung. Die Wohnräume verfügen über gepflegte Parkettböden, die Nebenräume sind mit Fliesen ausgestattet. Von der Loggia genießen Sie einen schönen Ausblick und können gleichzeitig die Vorzüge eines ruhigen Wohnhauses genießen. Haus & Ausstattung Das gepflegte Wohnhaus wurde ca. 1971 errichtet und verfügt über einen Lift. Im Jahr 2025 wurden die Fenster erneuert und eine neue Thermofassade angebracht, wodurch das Gebäude umfassend aufgewertet wurde. Weitere Highlights: Eigentums-Garage Kellerabteil Waschküche, Fahrradabstellbereich Lift Fernwärme Neue Fenster und Thermofassade ca. 2024 Kindergarten direkt im Haus Ruhiges und gepflegtes Wohnhaus Wohnung kann leer und bestandsfrei übergeben werden Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage im 5. Wiener Gemeindebezirk. Eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermärkten, Geschäfte, Bäckereien, Apotheken, Ärzten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer bzw. näherer Umgebung gegeben bzw. ein Kindergarten befindet sich direkt im Haus. Öffentliche Verkehrsanbindung Bus 12A: praktisch direkt bei der Embelgasse Straßenbahn 6 und 18: ca. 5-6 Gehminuten S-Bahn Matzleinsdorfer Platz: ca. 500-700 m bzw. rund 7-10 Gehminuten U4 Margaretengürtel: ca. 10 Gehminuten Zusätzlich sind weitere Bus- und Straßenbahnlinien in der Umgebung erreichbar. Kaufpreis: € 350.000,- Eine attraktive Eigentumswohnung mit zwei Zimmern plus separatem Kabinett, Loggia und eigener Garage - ideal für Eigennutzer, Paare oder Familien, die zusätzlichen Raum für Homeoffice, Gäste oder ein weiteres Schlafzimmer schätzen. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintrag ins Grundbuch 3 % Maklerprovision + 20 % USt. ca. 1-2 % + 20 % USt. Vertragserrichtungskosten beim Notar (Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis) Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter [Tel] oder per Mail unter [Email]ess zur Verfügung - ich freue mich auf Ihre Anfrage, Frau Brazda Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zur Vermietung gelangt eine Büro- bzw. Geschäftsfläche in ausgezeichneter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks, nahe der Wiedner Hauptstraße. Die zentrale Position in 1050 Wien überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, Straßenbahn und Bus). Aktuell umfasst die Raumaufteilung: 4 Büroräume Flexible Gestaltungsmöglichkeiten – zusätzliche Raumunterteilungen durch Leichtbauwände realisierbar Separate Sanitärbereiche für Damen und Herren Teeküche Lagerfläche Die Fläche ist aktuell noch unsaniert und kann nach Rücksprache individuell angepasst werden. Ausstattung Die Immobilie wurde neu saniert und präsentiert sich in modernem, gepflegtem Zustand. Die Ausstattung umfasst: Hochwertige Fliesen- und Parkettböden Zentralheizung Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima Moderne Sanitäranlagen Personenaufzug Die hellen und freundlich gestalteten Räume schaffen ein professionelles Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität für Mitarbeiter und Kunden. Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von 1050 Wien mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine rasche Anbindung an das Stadtzentrum sowie andere Bezirke. Die unmittelbare Umgebung bietet eine umfassende Infrastruktur: Medizinische Einrichtungen und Apotheken Nahversorger und Supermärkte Gastronomie und Bäckereien Bildungseinrichtungen Die hohe Frequenzlage und die gute Sichtbarkeit machen das Objekt besonders attraktiv für Unternehmen mit Kundenverkehr. Wirtschaftliche Eckdaten Nutzfläche: ca. 110 m²Lage: 3. Obergeschoss Heizung Akonto netto € 116,04Fernwärmeheizung: Monatliches HK-Akonto wird eingehoben, jährliche Abrechnung Es können zudem Stellplätze in der Garage angemietet werden zu brutto € 164,93 / Monat(jedoch erst ein Monat nach Mietbeginn möglich) Öffentliche Verkehrsanbindung Die Wohnung ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: U4 Pilgramgasse Buslinien 12A, 13A, 14ADamit sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Bezirke schnell erreichbar. Nebenkosten3 BMM Kaution3 BMM Provision zzgl. 20% USt. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Julia Koch persönlich unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Garage nahe U4 Pilgramgasse – 1050 Wien Schönbrunner Straße 104, 1050 Wien Zur Vermietung gelangt eine stilvolle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in attraktiver Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Parkettböden und eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Ein besonderer Vorteil ist der Garagenstellplatz direkt im Haus, der gemeinsam mit der Wohnung angeboten wird. Raumaufteilung • großzügiger Wohn- und Essbereich • offene, voll ausgestattete Küche • zwei separate Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • separates WC • Vorraum • Kellerabteil Ausstattung & Highlights • ca. 85 m² Wohnfläche • 3 Zimmer / 2 Schlafzimmer • 3. Stock mit Lift • hochwertige Parkettböden • voll ausgestattete Küche • gepflegter, bezugsfertiger Zustand • Kellerabteil • Garagenstellplatz im Haus • hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung • U4 Pilgramgasse in wenigen Gehminuten erreichbar • Naschmarkt und Wiener Innenstadt schnell erreichbar • zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung Lage Die Schönbrunner Straße im 5. Bezirk bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wiener Lebensgefühl und hervorragender Infrastruktur. Die U4-Station Pilgramgasse befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Der Naschmarkt, die Mariahilfer Straße sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sind bequem erreichbar. Miete Gesamtmiete: € 2.190,- pro Monat inkl. Betriebskosten und Garagenstellplatz Strom, Heizung, Internet und verbrauchsabhängige Kosten werden vom Mieter separat getragen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Privatvermietung – provisionsfrei Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, Familien sowie internationale Fach- und Führungskräfte, die eine zentrale Wiener Lage mit großzügigem Wohnkomfort und eigenem Garagenplatz verbinden möchten. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Raumaufteilung: • Eingangsbereich • Wohnküche mit Zugang zur Loggia • Abstellraum • Separate Toilette • Badezimmer mit Dusche und Wanne • Zwei Schlafzimmer Ausstattung & Highlights Das Projekt besticht durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Planung. Highlights der Wohnanlage • großzügige Wohnküchen mit durchdachten Grundrissen • attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten • Eichenparkettboden in den Wohnräumen • hochwertige Kunststoff-Alufenster • Marken-Sanitärausstattung • Designfliesen aus Feinsteinzeug in den Nassräumen • elektrische Außenbeschattung in den Aufenthaltsräumen • Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung • Fernwärme und Photovoltaikanlagen auf den begrünten Dächern • Kinderwagen- und Fahrradraum • Sicherheitstüren mit Mehrfachverriegelung und Videogegensprechanlage Besonders hervorzuheben sind die überdurchschnittlichen Raumhöhen von bis zu 3,10 m in den Townhouses sowie der beeindruckende Fernblick über die Stadt bis zum Kahlenberg. Das Haus Bei der Planung wurde besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit und Wohnkomfort gelegt. • begrünte Dächer mit Photovoltaikanlagen • zentrale Wärmeversorgung über Fernwärme • Kühlung mittels Luftwärmepumpe • modernes Foyer mit digitalem Infoboard ? puck" • barrierefreier Aufzug mit direktem Zugang zur Garage • Vorbereitung für E-Mobilität • Paketempfangsboxen und Einlagerungsräume für jede Wohneinheit Lage Die Wiedner Hauptstraße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern, Restaurants, Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Wiener Innenstadt mit Oper und Stephansplatz ist sowohl fußläufig als auch mit mehreren Straßenbahnlinien bequem erreichbar. Durch die zukünftige U2-Erweiterung wird die nur wenige Minuten entfernte Station ? Matzleinsdorfer Platz" direkt an das U-Bahnnetz angebunden. Zusätzlich bestehen dort Anschlüsse an die S-Bahn sowie an die Züge der ÖBB. Der Wiener Hauptbahnhof ist in ca 20 Gehminuten erreichbar. Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Licht. Ruhe. Weitblick. - Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse & Garagenplatz Ab sofort steht diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche zzgl. einer privaten Terrasse mit rund 12 m² zur Vermietung bereit. Ein Zuhause über den Dächern Wiens - mit beeindruckendem Weitblick und absoluter Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau aus dem Jahr 1912. Der Dachgeschossausbau erfolgte 2006 und verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Ein heller, einladender Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie morgens Ihren Kaffee mit Blick über die Wiener Dächer oder entspannen abends bei Sonnenuntergang. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet alles, was man für komfortables urbanes Leben benötigt. Das Schlafzimmer liegt ruhig und gut proportioniert. Das moderne Badezimmer mit Dusche und WC ist funktional und stilvoll gestaltet - perfekt, um entspannt in den Tag zu starten. Dank der Nord-Süd-Ausrichtung ist die Wohnung das ganze Jahr über angenehm hell und lichtdurchflutet. Die außergewöhnliche Ausrichtung sorgt für eine natürliche, freundliche Wohnatmosphäre in allen Räumen. Ein besonderes Plus: Ein Garagen-Stapelplatz im hauseigenen Garagenbereich ist bereits im Mietpreis inkludiert - ein wertvoller Komfortfaktor in dieser Lage. ein Keller Abteil ist mit die Wohnung gebunden. Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die urban wohnen und dennoch Rückzug, Licht und Freiraum genießen möchten. Solche Dachgeschosswohnungen mit Terrasse und Garagenplatz sind selten verfügbar und schnell Weg. jetzt ein Besichtigung sichern. Monatsmietpreis : € 1.394 ( inklusive Betriebskosten Lift und Garage , Exklusiv Strom, Heizung und Internet. ) Mietverhältnis : 5 Jahre Kaution : 3 Brutto Monatsmiete Energie Ausweis: 93 kWh/m²a , Klasse C Verfügbar ab 20.11.2026 Ich bin Alexis - der französische Immobilienberater in Wien - Ihr unverzichtbarer Partner für die Sicherung der exklusivsten Residenzen, die Österreich zu bieten hat. Fordern Sie noch heute Ihre private Beratung an. Grundrisse, Ausbaukonzepte und persönliche Besichtigungen stehen Ihnen auf Wunsch zur Verfügung. Gerne berate ich Sie auf Englisch, Französisch, Deutsch, Italienisch und Serbisch. Alexis - Der französische Immomakler Senior Luxury Property Advisor 
zertifizierter Maklerassistent [Email] | [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #möbliert

HEIZUNG & WARMWASSER ist inklusive. Die Wohnung im Fünften Wiener Bezirk befindet sich im hellen 4. Liftstock und ist größtenteils möbliert. (ohne Bett) Im Detail besteht die Wohnung aus VZ, Bad mit WC, Küche und einem Wohn- Schlafraum. • In der Küche sind alle Geräte wie Backrohr, Elektroherd, Kühlschrank und kleiner Gefrierschrank, Mikrowelle sowie Geschirrspüler vorhanden. • Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden, einem Esstisch inklusive 4 Stühlen und einer Wohnwand (Holzschrank) ausgerüstet. Die Möbel bleiben wie auf den Bildern in der Wohnung und können nicht weggebracht werden. • Im Badezimmer ist neben der üblichen Waschmuschel eine Duschkabine. • Im Vorraum befindet sich ein Schrank und eine Garderobe. Da die Wohnung bis dato eine Nichtraucherwohnung ist, sind Nichtraucher bevorzugt. Haustiere sind nicht gestattet. • Straßenbahnlinien 18 6 min. • Buslinie 12A, 14A, 59A 1-5 min. • U-Bahn (U4 Pilgramgasse, Margaretengürtel) 10 min. Die Zentralheizung des Hauses beheizt die, in WZ, Bad und Küche befindlichen, Radiatoren. Eine Waschmaschine befindet sich im Keller in der gemeinschaftlichen Waschküche. Die Wohnung ist ab 1. Oktober 2026 frei und bezugsfertig. Unter Umständen auch bereits im September.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein äußerst stylisches und gut ausgestattetes Maisonette Büro mit traumhafter Dachterrasse in einem prachtvollem Bürohaus in perfekter Lage des 5. Bezirks, zwischen U4 Pilgramgasse (250m) und U4 Kettenbrückengasse/Naschmarkt (450m). Hinweis: Die auf den Fotos abgebildten Möbel und Gegenstände gehören den Vormietern. Ablösen möglich aber nicht verpflichtend. Noch zu besprechen. Das Objekt im Dachgeschoss (mit Lift) besteht aus den folgenden Räumlichkeiten. Untere Ebene: 1 Vorraum/Gang mir reichlich Platz für eine Garderobe sowie Stauraum unter der Treppe2 WCs mit Waschraum1 Küche inkl. hochwertiger und vollausgestatteter Einbauküche mit sehr viel Platz für einen Essbereich samt Fenster1 Zimmer1 Zimmer als Großraumbüro mit 3 Eingängen. Das Zimmer wäre auch teilbar in bis zu 3 einzelne Zimmer.1 Archivraum/Abstellraum1 Treppe zur oberen Etage sowie Dachterrasse Obere Ebene: 1 Treppe1 Zimmer mit Ausgang zur Dachterrasse1 Dachterrasse mit atemberaubenden Blick über die Stadt Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage vorhanden PKW Garagen in der hauseigenen Tiefgarage nach Verfügbarkeit: Konditionen noch zu besprechen Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem: Klimatisierung, getrennt begehbare Zimmer, Eingangsbereich mit Platz für einen kleinen Wartebereich und/oder Garderobe, Praktischer Abstellraum, IT-Verkabelung teilweise vorhanden, Thermo-Fenster, teilweise elektrisch öffenbare Dachfenster, Hauszentralheizung ohne Wartungsaufwand für den einzelnen Mieter, Ruhelage, traumhafte Dachterrasse mit Fernblick, Gartenmitbenützung des Hauses hofseitig, Personenlift, repräsentatives Haus und Eingangsfoyer, Garagenplätze direkt in der hauseigenen Tiefgarage können nach Verfügbarkeit angemietet werden. Konditionen noch zu besprechen, uvm. Miete: Netto € 16,45 / m2 zzgl. BK & Ust. / Monat Miete Netto € 3.157,85 zzgl. Betriebskosten Netto € 305,22 zzgl. Lift Betriebskosten Netto € 47,99 = Netto Gesamt € 3.511,06 zzgl. 20% Ust. € 702,21 = Brutto Gesamt € 4.213,27 / Monat Betriebskosten exkl. Heizung/Strom/Internet/TV etc. Miete exkl. etwaige Garagenplätze Befristete Vermietung: Dauer noch zu besprechen! Langfristige Mieter erwünscht! Kaution: Höhe noch zu besprechen. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein äußerst stylisches und gut ausgestattetes Maisonette Büro mit traumhafter Dachterrasse in einem prachtvollem Bürohaus in perfekter Lage des 5. Bezirks, zwischen U4 Pilgramgasse (250m) und U4 Kettenbrückengasse/Naschmarkt (450m). Hinweis: Die auf den Fotos abgebildten Möbel und Gegenstände gehören den Vormietern. Ablösen möglich aber nicht verpflichtend. Noch zu besprechen. Das Objekt im Dachgeschoss (mit Lift) besteht aus den folgenden Räumlichkeiten. Untere Ebene: 1 Vorraum/Gang mir reichlich Platz für eine Garderobe sowie Stauraum unter der Treppe2 WCs mit Waschraum1 Küche inkl. hochwertiger und vollausgestatteter Einbauküche mit sehr viel Platz für einen Essbereich samt Fenster1 Zimmer1 Zimmer als Großraumbüro mit 3 Eingängen. Das Zimmer wäre auch teilbar in bis zu 3 einzelne Zimmer.1 Archivraum/Abstellraum1 Treppe zur oberen Etage sowie Dachterrasse Obere Ebene: 1 Treppe1 Zimmer mit Ausgang zur Dachterrasse1 Dachterrasse mit atemberaubenden Blick über die Stadt Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage vorhanden PKW Garagen in der hauseigenen Tiefgarage nach Verfügbarkeit: Konditionen noch zu besprechen Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem: Klimatisierung, getrennt begehbare Zimmer, Eingangsbereich mit Platz für einen kleinen Wartebereich und/oder Garderobe, Praktischer Abstellraum, IT-Verkabelung teilweise vorhanden, Thermo-Fenster, teilweise elektrisch öffenbare Dachfenster, Hauszentralheizung ohne Wartungsaufwand für den einzelnen Mieter, Ruhelage, traumhafte Dachterrasse mit Fernblick, Gartenmitbenützung des Hauses hofseitig, Personenlift, repräsentatives Haus und Eingangsfoyer, Garagenplätze direkt in der hauseigenen Tiefgarage können nach Verfügbarkeit angemietet werden. Konditionen noch zu besprechen, uvm. Miete: Netto € 16,45 / m2 zzgl. BK & Ust. / Monat Miete Netto € 3.157,85 zzgl. Betriebskosten Netto € 305,22 zzgl. Lift Betriebskosten Netto € 47,99 = Netto Gesamt € 3.511,06 zzgl. 20% Ust. € 702,21 = Brutto Gesamt € 4.213,27 / Monat Betriebskosten exkl. Heizung/Strom/Internet/TV etc. Miete exkl. etwaige Garagenplätze Befristete Vermietung: Dauer noch zu besprechen! Langfristige Mieter erwünscht! Kaution: Höhe noch zu besprechen. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein äußerst stylisches und gut ausgestattetes Maisonette Büro mit traumhafter Dachterrasse in einem prachtvollem Bürohaus in perfekter Lage des 5. Bezirks, zwischen U4 Pilgramgasse (250m) und U4 Kettenbrückengasse/Naschmarkt (450m). Hinweis: Die auf den Fotos abgebildten Möbel und Gegenstände gehören den Vormietern. Ablösen möglich aber nicht verpflichtend. Noch zu besprechen. Das Objekt im Dachgeschoss (mit Lift) besteht aus den folgenden Räumlichkeiten. Untere Ebene: * 1 Vorraum/Gang mir reichlich Platz für eine Garderobe sowie Stauraum unter der Treppe * 2 WCs mit Waschraum * 1 Küche inkl. hochwertiger und vollausgestatteter Einbauküche mit sehr viel Platz für einen Essbereich samt Fenster * 1 Zimmer * 1 Zimmer als Großraumbüro mit 3 Eingängen. Das Zimmer wäre auch teilbar in bis zu 3 einzelne Zimmer. * 1 Archivraum/Abstellraum * 1 Treppe zur oberen Etage sowie Dachterrasse Obere Ebene: * 1 Treppe * 1 Zimmer mit Ausgang zur Dachterrasse * 1 Dachterrasse mit atemberaubenden Blick über die Stadt * Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage vorhanden * PKW Garagen in der hauseigenen Tiefgarage nach Verfügbarkeit: Konditionen noch zu besprechen Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem: Klimatisierung, getrennt begehbare Zimmer, Eingangsbereich mit Platz für einen kleinen Wartebereich und/oder Garderobe, Praktischer Abstellraum, IT-Verkabelung teilweise vorhanden, Thermo-Fenster, teilweise elektrisch öffenbare Dachfenster, Hauszentralheizung ohne Wartungsaufwand für den einzelnen Mieter, Ruhelage, traumhafte Dachterrasse mit Fernblick, Gartenmitbenützung des Hauses hofseitig, Personenlift, repräsentatives Haus und Eingangsfoyer, Garagenplätze direkt in der hauseigenen Tiefgarage können nach Verfügbarkeit angemietet werden. Konditionen noch zu besprechen, uvm. Miete: Netto € 16,45 / m2 zzgl. BK & Ust. / Monat Miete Netto € 3.157,85 zzgl. Betriebskosten Netto € 305,22 zzgl. Lift Betriebskosten Netto € 47,99 = Netto Gesamt € 3.511,06 zzgl. 20% Ust. € 702,21 = Brutto Gesamt € 4.213,27 / Monat Betriebskosten exkl. Heizung/Strom/Internet/TV etc. Miete exkl. etwaige Garagenplätze Befristete Vermietung: Dauer noch zu besprechen! Langfristige Mieter erwünscht! Kaution: Höhe noch zu besprechen. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de] - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Ab sofort verfügbar! Privat, keine Provision! -Die befindet sich im 1.Kellergeschoß im 5.Bezirk, Nähe U4- Pilgrammgasse, Reinprechtsdorferstr.63/Schönnbrunnerstr.99/Bräunhausg.48 -1 U4 Station zu Kettenbrückengasse Naschmarkt -12A, 13A, und 14A Autobushaltestellen sind zu Fuß 1 Minute. -Zufahrt 24 Stunden rund um die Uhr mit Schlüssel. -Es handelt sich um einen Dopplerparker, untere Stelle, geeignet für PKW /PKW-Kombi. -Größe: 11Qm L: 5M, H: 1,54M, B: 1,90M -Bis 2000 KG -Die befindet sich in einem gepflegten Neubau! -Privat MM: 100€ inkl. alle Nebenkosten Kaution: ja... [Mehr]