Immobilien im Bezirk Graz-Umgebung

#Balkon #Parkmöglichkeit

Im Angebot steht eine perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung in hervorragendem Zustand! Bemerkenswert ist nicht nur das ideale Preis -Leistungsverhältnis, sondern auch der Grundriss und die Top Ausstattung. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt nicht nur der restaurierte und versiegelte original-...... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

GREEN CITY - PROVISIONSFREI - Genießen Sie Urbanes Wohnen im Grünen - mit allen Vorteilen der Stadt! Das Projekt Green City befindet sich im Grazer Südwesten im Herzen des Bezirks Straßgang. Die außergewöhnliche Qualität dieses Neubauprojektes zeigt sich in den hochwertig ausgestatteten Wohnungen, den großzügig gestalteten Freiflächen, sowie der Ruhelage gepaart mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Green City zeichnet sich durch einen großzügigen, zusammenhängenden Grünraum aus. Die Wohnungen liegen sehr ruhig und dennoch urban. Die umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die großen Fensterelemente sorgen für ausgezeichnete Belichtung und Ausblicke und bieten zudem einen direkten Ausgang von allen Wohn- und Schlafzimmern auf die Terrassen. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie innerhalb von ca. 15 Minuten mit dem Auto bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten. Auch den Hauptbahnhof, den Flughafen Graz und die Shopping City Seiersberg erreichen Sie bequem mit den Öffentlichen Verkehrsmittel. PWK-Stellplätze in der Tiefgarage können optional für 72,92 Euro pro Monat angemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ausstattungsstandard: Hochdämmender Vollwärmeschutz bei allen Gebäuden (= geringe Heizkosten) Hochmoderne Liftanlage, bis in die Tiefgarage Komplette Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Geräte von der Marke Leonard) Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC Hochwertige Parkettböden in allem Räumen SAT-Anschluss in jeder Wohnung, UPC und A1-Anschluss Eigenes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert Rauchmelder, Belüftungsanlage, neue Gegensprechanlage Verschließbarer Fahrradabstellraum u. Kinderwagenraum Haus 12: Wohnung Top 43: Die 2.Zimmer-Wohnung mit knapp 50m² Wohnfläche zzgl. ca. 17 m² Balkon befindet sich im 4. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum- ca. 6 m² separate Toilette Badezimmer mit Badewanne - ca. 5 m² großer Wohn-/Essbereich ca. 25 m²- nordseitig - mit Balkonzugang offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich Schlafzimmer ca. 13 m² - nordseitig großer Balkon - ca. 17 m² - nordseitig ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBAR Mietkosten Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 641,54 Euro (inkl. BK und USt.). Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 108, Euro zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 72,92 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 52,77 Euro Betriebskosten: 8,00 Euro Umsatzsteuer: 12,15 Euro Lage und Infrastruktur: Die Lage insgesamt sowie die Nahversorgung ist hervorragend. Ein Spar Supermarkt, ein Frisör, die Bäckerei Auer und eine Trafik liegen unmittelbar am Green City Gelände. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Nähe. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. In der Nähe befindet sich auch ein Bauernmarkt. In weniger als zehn Autominuten erreichen Sie das Einkaufscenter West, die Einrichtungshäuser Kika, Möbelix und Ikea, sowie den OBI Baumarkt Graz-West. Das wunderschöne Schloss St.Martin lädt zu Spaziergängen ein. Direkt hinter der Green City beginnen die Waldwege des Buchkogels. Die Gegend eignet sich wunderbar zum Laufen, Radfahren, Wandern und für Ausflüge mit der Familie. In direkter Nähe befindet sich auch das Bad Straßgang welches mit seinem riesigen, durchgehenden Schwimmbecken und großzügigen Außenbereich ein tolles Urlaubsflair bietet. Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung (31, 31E, 62 und N2) ist sehr gut. Die Bushaltestelle "Zweierbosniakengasse" ist fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar. Von dort gelangt man in kurzer Zeit mit den GVB-Buslinien 31, 31E u. 62 in Richtung Innenstadt (Jakominiplatz) oder Seiersberg. Den Hauptbahnhof Graz erreichen Sie mit der S-Bahn Nr. 3 über den Don Bosco Bahnhof bzw. mit der S-Bahn Nr. 7 über den Weblinger Bahnhof, beides in ca. 20 Minuten. Der Flughafen Graz kann ebenso über den Don Bosco Bahnhof mit der S-Bahn Nr. 5 in ca. 25 Minuten erreicht werden. Mit dem Auto erreicht man in ca. 5 Minuten den Verteilerkreis Webling, von dort gelangen Sie auf die A2 (Südautobahn) sowie auf die A9 (Phyrnautobahn). Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 25 kWh/m2a entspricht der Klasse A. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Ricarda Winkler sehr gerne telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. SCHAUEN SIE! - GREENCITY GRAZ - URBANES WOHNEN IM GRÜNEN - PROVISIONSFREI Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nähe: Schloss St.Martin, Center West, Haltestelle Ankerstraße, 31, 31E, 62 und N2 Objektnummer: 386862... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

GREEN CITY - Erstbezug PROVISIONSFREI - Genießen Sie Urbanes Wohnen im Grünen - mit allen Vorteilen der Stadt! Das Projekt Green City befindet sich im Grazer Südwesten im Herzen des Bezirks Straßgang. Die außergewöhnliche Qualität dieses Neubauprojektes zeigt sich in den hochwertig ausgestatteten Wohnungen, den großzügig gestalteten Freiflächen, sowie der Ruhelage gepaart mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Green City zeichnet sich durch einen großzügigen, zusammenhängenden Grünraum aus. Die Wohnungen liegen sehr ruhig und dennoch urban. Die umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die großen Fensterelemente sorgen für ausgezeichnete Belichtung und Ausblicke und bieten zudem einen direkten Ausgang von allen Wohn- und Schlafzimmern auf die Terrassen. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie innerhalb von ca. 15 Minuten mit dem Auto bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten. Auch den Hauptbahnhof, den Flughafen Graz und die Shopping City Seiersberg erreichen Sie bequem mit den Öffentlichen Verkehrsmittel. Folgende Wohnungstypen stehen noch zur Verfügung: 3 Zimmer Wohnungen mit ca. 67-68 m² und Balkon- bzw. Terrassenflächen von 34 - 38 m² PWK-Stellplätze in der Tiefgarage können optional für 72,92 Euro pro Monat angemietet werden. Alle Wohnungen sind ab sofort verfügbar! Ausstattungsstandard: Hochdämmender Vollwärmeschutz bei allen Gebäuden (= geringe Heizkosten) Hochmoderne Liftanlage, bis in die Tiefgarage Komplette Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Geräte von der Marke Leonard) Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC Hochwertige Parkettböden in allem Räumen SAT-Anschluss in jeder Wohnung, UPC und A1-Anschluss Eigenes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert Rauchmelder, Belüftungsanlage, neue Gegensprechanlage Verschließbarer Fahrradabstellraum u. Kinderwagenraum Haus 12: Wohnung Top 42: Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 68 m² Wohnfläche zzgl. ca. 34 m² Balkon befindet sich im 4. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum- ca. 10 m² separate Toilette Badezimmer mit Badewanne - ca. 5 m² großer Wohn-/Essbereich ca. 27 m² - nord-westseitig - mit Balkonzugang offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich 1.Schlafzimmer ca. 11 m² - westseitig 2.Schlafzimmer ca. 14 m² - westseitig großer Balkon - ca. 34 m² - nord-westseitig ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBAR Mietkosten Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 870,36 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 669,34 Euro Betriebskosten: 121,90 Euro Umsatzsteuer: 79,12 Euro Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 108, Euro zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 72,92 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 52,77 Euro Betriebskosten: 8,00 Euro Umsatzsteuer: 12,15 Euro Lage und Infrastruktur: Die Lage insgesamt sowie die Nahversorgung ist hervorragend. Ein Spar Supermarkt, ein Frisör, die Bäckerei Auer und eine Trafik liegen unmittelbar am Green City Gelände. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Nähe. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. In der Nähe befindet sich auch ein Bauernmarkt. In weniger als zehn Autominuten erreichen Sie das Einkaufscenter West, die Einrichtungshäuser Kika, Möbelix und Ikea, sowie den OBI Baumarkt Graz-West. Das wunderschöne Schloss St.Martin lädt zu Spaziergängen ein. Direkt hinter der Green City beginnen die Waldwege des Buchkogels. Die Gegend eignet sich wunderbar zum Laufen, Radfahren, Wandern und für Ausflüge mit der Familie. In direkter Nähe befindet sich auch das Bad Straßgang welches mit seinem riesigen, durchgehenden Schwimmbecken und großzügigen Außenbereich ein tolles Urlaubsflair bietet. Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung (31, 31E, 62 und N2) ist sehr gut. Die Bushaltestelle "Zweierbosniakengasse" ist fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar. Von dort gelangt man in kurzer Zeit mit den GVB-Buslinien 31, 31E u. 62 in Richtung Innenstadt (Jakominiplatz) oder Seiersberg. Den Hauptbahnhof Graz erreichen Sie mit der S-Bahn Nr. 3 über den Don Bosco Bahnhof bzw. mit der S-Bahn Nr. 7 über den Weblinger Bahnhof, beides in ca. 20 Minuten. Der Flughafen Graz kann ebenso über den Don Bosco Bahnhof mit der S-Bahn Nr. 5 in ca. 25 Minuten erreicht werden. Mit dem Auto erreicht man in ca. 5 Minuten den Verteilerkreis Webling, von dort gelangen Sie auf die A2 (Südautobahn) sowie auf die A9 (Phyrnautobahn). Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 25 kWh/m2a entspricht der Klasse A. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Ricarda Winkler sehr gerne telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. SCHAUEN SIE! - GREENCITY GRAZ - URBANES WOHNEN IM GRÜNEN - PROVISONSFREI - ERSTBEZUG Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nähe: Schloss St.Martin, Center West, Haltestelle Ankerstraße, 31, 31E, 62 und N2 Objektnummer: 386859... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Es handelt sich hier um eine Terrassenwohnung die in einem wunderbaren neuen Bauprojekt, OASIS Premstätten, entsteht. Die ca. 57 m² Terrassenwohnung besticht durch eine geniale Raumaufteilung mit dem zusätzlichen Highlight , der ca. 12 m² großen westlich ausgerichteten Sonnenterrasse. Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Bau- meisterqualität. Für die Innenausstattung werden nur ausgewählte Marken- produkte verwendet die Sie auch selber noch aussuchen können. Ihr Vorteil Sie können Ihre Wünsche für die Innenplanung einbringen und umsetzen, sofern es die Statik und der Baufortschritt erlauben Einteilung: Vorraum WC Abstellraum Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer Schlafzimmer mit Zugang Terrasse Wo-Zi-Küchenbereich mit Zugang Terrasse Zusätzlich: Kellerabteil Haus-SAT Tiefgarage 12 m² Sonnenterrasse Kosten Tiefgarage: Euro 17.500,00 Brutto Die beworbenen Bilder sind Symbolfotos. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich noch heute einen Beratungstermin bzw. eine Baustellenbesichtigung reservieren. http://WWW. SCHANTL-ITH. AT Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Die fantastische Wohnanlage entsteht in bester Nähe zur Stadt Graz im grünen Umland. Die Gemeinde Premstätten hat eine perfekte Infrastruktur. Alle wichtigen täglichen Wege können fußläufig in nur wenigen Minuten erledigt werden. Kurze Wege nach Graz und Autobahn A2 und A9. Objektnummer: 198306... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Es handelt sich hier um eine großer Terrassenwohnung die in einem wunderbaren neuen Bauprojekt, OASIS Premstätten, entsteht. Das ca. ca 90 m² große Terrassenwohnung, besticht durch helle und lichtdurchflutete Räume mit dem zusätzlichen Highlight der ca 25m² großen westlich ausgerichteten Sonnenterrasse. Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Bau- meisterqualität. Für die Innenausstattung werden nur ausgewählte Marken- produkte verwendet die Sie auch selber noch aussuchen können. Ihr Vorteil: Sie können Ihre Wünsche für die Innenplanung einbringen und umsetzen, sofern es die Statik und der Baufortschritt erlauben. Einteilung: Vorraum WC Badezimmer Schlafzimmer mit Zugang Terrasse Schlafzimmer Schlafzimmer Wo-Zi-Küchenbereich mit Zugang Terrasse Zusätzlich: Kellerabteil Haus-SAT Tiefgarage 25 m² Sonnenterrasse Kosten Tiefgarage: Euro 17.500,00 Bei den beworbenen Bildern handelt es sich um Symbolfotos. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich noch heute einen Beratungstermin bzw. eine Baustellenbesichtigung reservieren. http://WWW. SCHANTL-ITH. AT Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Die fantastische Wohnanlage entsteht in bester Nähe zur Stadt Graz im grünen Umland. Die Gemeinde Premstätten hat eine perfekte Infrastruktur. Alle wichtigen täglichen Wege können fußläufig in nur wenigen Minuten erledigt werden. Kurze Wege nach Graz und Autobahn A2 und A9. Objektnummer: 198297... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Es handelt sich hier um eine große Eckgartenwohnung, die in einem wunderbaren neuen Bauprojekt, OASIS Premstätten, entsteht. Die ca.90 m² Gartenwohnung besticht durch eine geniale Raumeinteilung mit den zusätzlichen Highlights, der westlich ausgerichteten ca. 25 m² großen Sonnenterrasse und den ca. 120 m² großen Eigengarten. Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Bau- meisterqualität. Für die Innenausstattung werden nur ausgewählte Marken- produkte verwendet die Sie auch selber noch aussuchen können. Ihr Vorteil Sie können Ihre Wünsche für die Innenplanung einbringen und umsetzen, sofern es die Statik und der Baufortschritt erlaubt. Einteilung: Vorraum WC Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer mit Zugang Terrasse, Garten Abstellraum Wo-Zi-Küchenbereich mit Zugang Terrasse, Garten Zusätzlich: Kellerabteil Haus-SAT Tiefgarage 120 m² Eigengarten 24 m² Sonnenterrasse Kosten Tiefgarage Euro 17.500,00 Brutto Wir haben Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich noch heute einen Beratungstermin bzw. eine Baustellenbesichtigung reservieren. http://WWW. SCHANTL-ITH. AT Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Die geniale Wohnanlage entsteht in bester Nähe zur Stadt Graz im grünen Umland. Die Gemeinde Premstätten hat eine perfekte Infrastruktur. Alle wichtigen täglichen Wege können fußläufig in nur wenigen Minuten erledigt werden. Kurze Wege nach Graz und Autobahn A2 und A9. Objektnummer: 198293... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

EIN ZUHAUSE ZUM WOHLFÜHLEN! TRAUM Terrassenhaus in Graz Umgebung! mit VIDEO! Provisionsfrei! Top 27b Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur waren die Ansprüche für die Planung dieses Projektes. Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Bedacht auf Qualität und Ökologie gewählt. Das Projekt wird in Massivbauweise und unter Verwendung von Ziegeln, sowie mit Mineralwolle als Dämmmaterial, errichtet. Die Fenster und Terrassentüren gewinnen durch ihre Ausführung in den Materialien Aluminium und Holz an besonderer Eleganz. Das Terrassen - Reihenhaus TOP 27b hat eine Wohnfläche von rund 124,80m²! ein Carport in massiver Bauweise und ein KFZ Abstellplatz sind vorhanden ein geräumiger Abstellraum befindet sich direkt neben dem Carport im Abstellraum wurde sogar an einen Stromanschluss gedacht, welcher für eine E-Ladestation ausgebaut werden kann der Wohn-Ess-Kochbereich mit 40,78m² befindet sich im Obergeschoss mit direkten Zugang zur 21,61m² großen gepflasterten Terrasse der 35,53m² große Eigengarten befindet sich auch im Obergeschoss das Obergeschoss besteht weiters aus einem Vorraum, einem Gäste-WC und einem Abstellraum im Erdgeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, welche getrennt begehbar sind alle Zimmer im Erdgeschoss bieten Zugang zur 27,83m² großen Terrasse und zum 64,80m² Eigengarten im Erdgeschoss befinden sich noch der Technikraum, ein weiterer Abstellraum, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster der Einbau einer Photovoltaikanlage ist gegen Aufpreis möglich (die Leerverrohrung ist bereits vorhanden) Videorundgang https://youtu.be/cm Shur Gajpc Highlights: verbaut sind Holz-Alu-Fenster, errichtet ist das Projekt in ökologischer Bauweise, die Beheizung erfolgt mittels effizienter Luftwärmepumpe Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Terrassenhaus zu zeigen! Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Das Zentrum von Hart ist in 4 Minuten erreicht, dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Lebens. Die A2 Auffahrt ist 10 Minuten entfernt, die Knapp AG liegt nur 5 Minuten entfernt. Raaba und Laßnitzhöhe erreicht man in 10 Minuten, in nur wenigen Minuten ist man bereits in Graz. Folgende öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden: Schulbus und GUSTmobil. Den Bahnhof Autal erreichen Sie in 3 Minuten und den Bahnhof Hart bei Graz erreichen Sie in 7 Minuten. Objektnummer: 198294... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Terrassenwohnung mit idealer Raumaufteilung! Das Wohnprojekt wurde im XVII. Grazer Stadtbezirk Puntigam, ca. 25 Minuten vom Grazer Stadtzentrum entfernt gebaut. Alle Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und Feinsteinzeug in den Nassräumen ausgestattet. Eine energiesparende Fußbodenheizung und eine möblierte Küche ist ebenso in jeder Wohneinheit enthalten. Bei der Planung kamen auch die Freiflächen nicht zu kurz, so verfügen die Wohnungen einheitlich über großzügige Balkone. Ein Außenparkplatz kann bei Bedarf um EUR 30,- pro Monat angemietet werden. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus: -) Provisionsfreie Vermietung -) gute Infrastruktur - Nähe zu Grazer Zentrum -) Ruhige Wohnlage -) Parkett-Böden -) Großzügige Freiflächen -) Außenparkplatz für € 30,00 pro Monat optional anmietbar Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten Lift zur barrierefreien Erreichbarkeit Parkettboden Fließen in Nassräumen Lamellenheizkörper im Badezimmer UPC und A1- Sat-Anschluss Moderne Küche mit E-Herd, Backofen u. Kühlschrank Keller, Fahrradabstellmöglichkeit Parkplatz zusätzlich anmietbar Wohnung TOP 04 Die Wohnung mit ca. 54,16 m² Wohnfläche und großzügiger Terrasse liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum Bad/WC Schlafzimmer 1 Wohn/Essraum mit Einbauküche Von beiden Schlafzimmern aus haben Sie Zugang zur Terrasse Ein Kellerabteil ist ebenfalls Teil der Wohnung. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Mietkosten Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 691,60 Euro (inkl. BK und USt.). Nebenkosten Kaution: 3 Monatsmieten Provision: Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Mietvertragserrichtung: 108 Euro gehen zu Lasten des Mieters Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Viele Institutionen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe! In der Umgebung befinden sich u.a. Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke, Sport- und Freizeitangebote. Das Einkaufszentrum Center West u. Graz Seiersberg erreichen Sie in wenigen Autominuten. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie innerhalb von ca. 25 Minuten mit dem Auto oder den Öffis. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 37,99 Wh/m2a und entspricht der Klasse B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Ricarda Winkler sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. PROVISIONSFREI MIETEN IN PUNTIGAM - MIT GROSSER TERRASSE! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Umgebung: Center West, Shopping City Seiersberg, LKH Graz Süd-West Objektnummer: 386771... [Mehr]

#Büro #Handel

TOP-RENDITE! BÜRO-/GESCHÄFTSHAUS + MODERNE AUSSTATTUNG + POTENZIAL! Graz-Umgebung! Die Einheiten im Obergeschoss wurden im Dezember 2017 aufwendig saniert und befinden sich in einem Top-Zustand. Es sind ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter vorhanden. Direkt im Nebengebäude befindet sich ein moderner SPAR-Markt, wodurch eine hohe Frequenzlage gegeben ist. Ihr Profit: Mietzins: aktuell netto € 91.338,00 p.a. Mietzins: über netto € 110.000,00 p.a. / bei Vollvermietung Kaufpreis: € 1,990.000,00 plus 20% UST Rendite: aktuell rund 4,58 % und bei Vollvermietung über 5,5% Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Das Büro- und Geschäftshaus ist in der Gemeinde St.Marein bei Graz und befindet sich zwischen Graz und Feldbach mit über 3.600 Einwohnern. St.Marein liegt ca. 20 km östlich der Landeshauptstadt Graz im Bezirk Graz-Umgebung im oststeirischen Hügelland. Entfernungen: 11 km zur Südautobahn A2 14 km Gleisdorf 20 km Graz 23 km Flughafen Graz 178 km Wien Objektnummer: 198285... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

+++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1941896? access Key=5fb9 +++ Wer endlich nicht mehr Mieter, sondern Eigentümer sein und sich dabei seine eigenen Wohnvisionen erfüllen möchte, liegt mit dieser 3-Zimmer-Wohnung in Graz richtig. Die rund 80 m² Wohnfläche...... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

SONNIGES BAUTRÄGERGRUNDSTÜCK FÜR EFH/DH IN IDYLLISCHER RUHEOASE IN GRAZ-UMGEBUNG! Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum bzw. realisieren Sie ein tolles Neubauprojekt.! Zum Verkauf steht ein Grundstück in ebenerdiger Sonnenlage in Höf-Präbach und gehört zur Gemeinde Eggersdorf bei Graz. Das sonnige Baugrundstück hat eine Größe von insgesamt ca. 7.087m²! Davon sind rund 6.342m² in WA 0,2-0,4 BD gewidmet. Besonders hervorzuheben ist, dass Sie einen wunderbaren Ausblick ins Grüne genießen. Die Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom und Telefon sind bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Das Baugrundstück befindet sich in Höf-Präbach, einem ruhigen Teil in Eggersdorf bei Graz! Höf-Präbach liegt 15 km östlich der Landeshauptstadt Graz im "Oststeirischen Hügelland". Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten! Das Grundstück verfügt über eine tolle Süd-Ausrichtung, was den Bewohnern sehr viele Sonnenstunden beschert. Objektnummer: 198283... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

3-Zimmer ERSTBEZUG: WOHNTRÄUME wahr werden lassen - Hochmoderne Familienwohnung zum Top-Preis, provisionsfrei! Diese traumhafte, große Terrassenwohnung wird gerade in einem wunderschönen Bauprojekt in Premstätten errichtet. Die ca. 68 m² große Eck-Terrassenwohnung besticht durch eine geniale Raumeinteilung und einem außergewöhnlichen Grundriss, mit den zusätzlichen Highlight, dem ca. 22 m² süd-westlich ausgerichteten Sonnenbalkon. Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung werden ausgewählte Markenprodukte verwendet, welche Sie auch noch selber aussuchen können. Ihr Vorteil: Sie können Ihre Wünsche für die Innenplanung einbringen und umsetzen lassen, sofern es die Statik und der Baufortschritt erlauben. Überzeugen Sie sich selbst vom Projekt: Hier geht es zum Video Raumaufteilung: Vorraum WC Badezimmer mit Badewanne oder Dusche und Fenster Abstellraum Schlafzimmer mit Terrassenzugang Schlafzimmer mit Terrassenzugang offener Wohn-Essbereich mit Küche und Terrassenzugang Zusätzlich: Kellerabteil Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss Tiefgarage 22 m² Sonnenterrasse Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin bzw. eine Baustellenbesichtigung mit uns. www.schantl-ith.at Da sich das Objekt noch in der Bauphase befindet, wurden zur Visualisierung Referenzbilder von fertiggestellten Objekten des gleichen Bauträgers verwendet. In bester Nähe zur Stadt Graz im grünen Umland, wird diese tolle Wohnung errichtet. Die Gemeinde Premstätten bietet eine perfekte Infrastruktur. Alle wichtigen Einkäufe des täglichen Bedarfs können fußläufig in nur wenigen Minuten erledigt werden. Es sind kurze Wege nach Graz und zur Autobahn A2 und A9 sind gegeben. Objektnummer: 198310... [Mehr]