Immobilien im Bezirk Graz-Umgebung

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Tolle Neubauwohnung Dieses neue hochwertige Wohnprojekt befindet sich im Südwesten von Graz im Bezirk Straßgang. Traumhaft am Fuße des Schlosses St.Martin gelegen erreicht es einen unübertroffenen Wohnkomfort. Auf vier Wohntürme aufgeteilt, welche über ein ansprechendes Design und ein hohes Maß an Effizienz verfügen, gelangen insgesamt 246 Wohneinheiten zur Vermietung. Jede der Wohnungen verfügt über moderne Grundrisse, möblierte Küchen und eine großzügige Freifläche! Das Projekt besticht nicht nur durch die seine außergewöhnliche Kombination aus urbanem Wohnen und dörflicher Idylle, sondern auch durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Arzt und Apotheke. So lässt sich das Wichtigste problemlos zu Fuß oder mit dem Rad erledigen. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Ihre Ziele in kurzer Zeit. Die nächstgelegene Haltestelle ist die "Ankerstraße", von der Sie mit den Stadtbuslinien 31, 31E, 62 und N2 in Richtung Innenstadt oder Seiersberg fahren können. Umsteigemöglichkeiten gibt es in beiden Richtungen gleich nach wenigen Stationen, so kommen Sie dann rasch auch in alle anderen Richtungen. In 20 Minuten sind Sie mit Bus und S-Bahn am Grazer Hauptbahnhof oder in 25 Minuten mit der Buslinie 31 in der Innenstadt am Jakominiplatz. Den Flughafen Graz erreichen Sie mit der S-Bahn S5 ab Graz/Hauptbahnhof oder mit den Buslinien 630 und 631 ab Graz/Jakominiplatz. Die Greencity Graz bietet ihren Bewohnern einen zusammenhängenden Grünraum, der vielfältig nutzbar ist. Die sanfte Hügelstruktur unterbricht die Ebene und lässt dennoch genügend Durchblicke frei, um den großzügigen Grünraum zu erleben. Die verspielte Geländeausbildung soll nicht nur Kinder zum Spielen animieren, sondern den Wind brechen und geschützte Aufenthaltsflächen schaffen. Bauminseln spenden Schatten an heißen Sommertagen und vermitteln Luftigkeit und Natürlichkeit. Diese halböffentlichen Grünflächen können von allen Bewohnern genutzt werden. Auf einer Gesamtfläche von ca. 23.000 m² stehen den Bewohnern rund 16.500 m² Grünfläche zur Verfügung. Zur Vermietung gelangen insgesamt 246 Wohnungen von ca. 50 m² bis 82 m² [Tel] Zimmer). Alle Einheiten verfügen über eine großzügige Freifläche (Balkon). Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenplatz für € 72,92 monatlich angemietet werden. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus: -) Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau -) moderne Bauweise -) perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Natur -) Parkett-Böden und Fliesen -) Großzügige Freifläche (Balkon) bei allen Einheiten -) beste Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Öffi-Anbindung -) Garagenplätze Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Hochdemmende Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift zur barrierefreien Erreichbarkeit Parkettboden Fliesen in Nassräumen UPC und A1-Anschluss Gemeinschafts SAT-Anschluss Moderne Küche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Spüle Keller, Fahrradabstellraum Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar Haus 18: Wohnung Top 12: Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 67 m² Wohnfläche zzgl. ca. 38 m² Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum- ca. 10 m² separate Toilette Badezimmer mit Badewanne - ca. 5 m² großer Wohn-/Essbereich ca. 27 m²- westseitig - mit Balkonzugang offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich 1.Schlafzimmer ca. 11 m² - westseitig 2.Schlafzimmer ca. 14 m² - westseitig großer Balkon - ca. 34 m² - westseitig ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBAR Mietkosten Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 854,64 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 655,43 Euro Betriebskosten: 121,51 Euro Umsatzsteuer: 77,67 Euro Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 108, Euro zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 72,92 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 52,77 Euro Betriebskosten: 8,00 Euro Umsatzsteuer: 12,15 Euro Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. In der Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Arzt und eine Apotheke. In wenigen Autminuten stehen Ihnen insgesamt 4 verschiedene Einkaufszentren zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über weitläufige Grünflächen welche Familien idealen Raum für Außenaktivitäten bieten. Das Stadtzentrum erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten ganz entspannt mit dem Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsanbindung innerhalb von 25 Minuten. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: 31, 31E, 62 und N2 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 25 Wh/m2a entspricht der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Schreiegg sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Schloss St.Martin, Center West, Haltestelle Ankerstraße, 31, 31E, 62 und N2 Objektnummer: 131128... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Genau das Richtige wenn Sie dem Alltag entfliehen möchten und Entspannung in ländlicher Umgebung suchen. Die Liegenschaft umfasst ein Wohnhaus auf mehreren Etagen mit großer Terrasse, einen Gewölbekeller, Kachelofen und vieles mehr. Ein Nebengebäude dient als Gartenhäuschen und eine eigene Bio-Kläranlage sorgt für eine saubere und nachhaltige Umwelt. Auf der großen Streuobstwiese ist noch genügend Platz um Ihren Freizeitaktivitäten zu frönen. Trotz der Ruhe sind sie in wenigen Autominuten im urbanen Gebiet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- geräumiges Wohnhaus mit Nebengebäude - große Sonnenterrasse - Bio-Kläranlage und Streuobstwiese - eigenes Brunnenwasser & öffentlicher Anschluss - 2 Garagen und 2 Parkplätze - gemütlicher Kachelofen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Dieses attraktive Juwel wird Ihnen buchstäblich den Atem rauben! Eine TOP moderne Küche, zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer werden Ihr Herz höher schlagen lassen. Die Küche ist mit einem Induktionsherd mit Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle und einem Kühlschrank mit Tiefkühlfach ausgestattet. Von der großzügigen Küche mit Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf eine bezaubernde Terrasse mit Potenzial! Platzieren Sie hier ein Whirlpool und eine Sonnenliege, um die Sonne in vollen Zügen genießen zu können. Im Garten können Sie Ihren Traum vom Hochbeet verwirklichen. Zu dieser Perle gehören zwei Autoabstellplätze und ein Abstellraum als Kellerersatz neben dem Gebäude. Hier können Sie Ihr Rad ebenerdig hineinschieben und abstellen. Habe ich Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie am besten JETZT einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Nina Antley, Immosky GRAZ. Schulen: Volksschule Kalsdorf Kindergarten, Johann-Pauker-Gasse Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Billa, Lidl und Penny sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Im Umkreis befinden sich eine Apotheke, Trafiken und verschiedene Restaurants. Öffentlicher Verkehr: Mit den Linien 600 und 32 erreichen Sie in 37 Minuten die grazer Innenstadt (Jakominiplatz) Weiters sind die Linien 630 und 510 innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

3-Zimmer Wohntraum mit großer Rundterrasse // ohne Provision u. Nebenkosten // hochwertige Ausstattung mit neuem Geschirrspüler // Bezug ab 01. Sept. möglich Zur Vermietung gelangen insgesamt 246 Wohnungen von ca. 50 m² bis 82 m² [Tel] Zimmer). Alle Einheiten verfügen über eine großzügige Freifläche (Balkon). Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenplatz für € 72,92 monatlich angemietet werden. Auf vier Wohntürme aufgeteilt, welche über ein ansprechendes Design und ein hohes Maß an Effizienz verfügen, gelangen insgesamt 246 Wohneinheiten zur Vermietung. Jede der Wohnungen verfügt über moderne Grundrisse, möblierte Küchen und eine großzügige Freifläche! Das Projekt besticht nicht nur durch die seine außergewöhnliche Kombination aus urbanem Wohnen und dörflicher Idylle, sondern auch durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Arzt und Apotheke. So lässt sich das Wichtigste problemlos zu Fuß oder mit dem Rad erledigen. Dieses neue hochwertige Wohnprojekt befindet sich im Südwesten von Graz im Bezirk Straßgang. Traumhaft am Fuße des Schlosses St.Martin gelegen erreicht es einen unübertroffenen Wohnkomfort. Die Greencity Graz bietet ihren Bewohnern einen zusammenhängenden Grünraum, der vielfältig nutzbar ist. Die sanfte Hügelstruktur unterbricht die Ebene und lässt dennoch genügend Durchblicke frei, um den großzügigen Grünraum zu erleben. Die verspielte Geländeausbildung soll nicht nur Kinder zum Spielen animieren, sondern den Wind brechen und geschützte Aufenthaltsflächen schaffen. Bauminseln spenden Schatten an heißen Sommertagen und vermitteln Luftigkeit und Natürlichkeit. Diese halböffentlichen Grünflächen können von allen Bewohnern genutzt werden. Auf einer Gesamtfläche von ca. 23.000 m² stehen den Bewohnern rund 16.500 m² Grünfläche zur Verfügung. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Ihre Ziele in kurzer Zeit. Die nächstgelegene Haltestelle ist die "Ankerstraße", von der Sie mit den Stadtbuslinien 31, 31E, 62 und N2 in Richtung Innenstadt oder Seiersberg fahren können. Umsteigemöglichkeiten gibt es in beiden Richtungen gleich nach wenigen Stationen, so kommen Sie dann rasch auch in alle anderen Richtungen. In 20 Minuten sind Sie mit Bus und S-Bahn am Grazer Hauptbahnhof oder in 25 Minuten mit der Buslinie 31 in der Innenstadt am Jakominiplatz. Den Flughafen Graz erreichen Sie mit der S-Bahn S5 ab Graz/Hauptbahnhof oder mit den Buslinien 630 und 631 ab Graz/Jakominiplatz. Genial aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung // Neubau // provisionsfrei // 34 m² Rundterrasse // Grünanlage // Nähe FH Joanneum Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus: -) Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau -) moderne Bauweise -) perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Natur -) Großzügige Freifläche (Balkon) bei allen Einheiten -) beste Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Öffi-Anbindung -) Garagenplätze -) Parkett-Böden und Fliesen Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Hochdemmende Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift zur barrierefreien Erreichbarkeit Parkettboden UPC und A1-Anschluss Gemeinschafts SAT-Anschluss Moderne Küche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Spüle Keller, Fahrradabstellraum Fliesen in Nassräumen Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar Haus 14: Wohnung Top 2: Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 68 m² Wohnfläche zzgl. ca. 34 m² Balkon befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum- ca. 10 m² separate Toilette Badezimmer mit Badewanne - ca. 5 m² großer Wohn-/Essbereich ca. 27 m² - nord-westseitig - mit Balkonzugang offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich 1.Schlafzimmer ca. 11 m² - westseitig 2.Schlafzimmer ca. 14 m² - westseitig großer Balkon - ca. 34 m² - nord-westseitig ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBAR Mietkosten Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 835,89 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 634.78 Euro Betriebskosten: 122.20 Euro Umsatzsteuer: 76.44 Euro Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 108, Euro zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 72,92 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 52,72 Euro Betriebskosten: 8,05 Euro Umsatzsteuer: 12,12 Euro Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. In der Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Arzt und eine Apotheke. In wenigen Autminuten stehen Ihnen insgesamt 4 verschiedene Einkaufszentren zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über weitläufige Grünflächen welche Familien idealen Raum für Außenaktivitäten bieten. Das Stadtzentrum erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten ganz entspannt mit dem Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsanbindung innerhalb von 25 Minuten. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: 31, 31E, 62 und N2 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 25 Wh/m2a entspricht der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Schreiegg sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Höchste Wohnqualität! // Top Neubauwohnung provisionsfrei! // sehr große Terrasse // Ruhelage mit viel Grün Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Schloss St.Martin, Center West, Haltestelle Ankerstraße, 31, 31E, 62 und N2 Objektnummer: 131157... [Mehr]

ITH - INVESTOREN-HIT! BÜRO-UND GESCHÄFTSHAUS! MODERNE AUSSTATTUNG + HOHE RENDITE! SCHNELL ZUGREIFEN LOHNT SICH! Es erwarten Sie rund sieben ITH - INVESTOREN-HIT! BÜRO-UND GESCHÄFTSHAUS! MODERNE AUSSTATTUNG + HOHE RENDITE! SCHNELL ZUGREIFEN LOHNT SICH! Es erwarten Sie rund sieben Geschäftsflächen im Erdgeschoss sowie zwölf Büroeinheiten plus ein allgemeiner Besprechungsraum im Obergeschoss. Die Einheiten im Obergeschoss wurden im Dezember 2017 aufwendig saniert und befinden sich in einem Top-Zustand. Es sind ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter vorhanden. Direkt im Nebengebäude befindet sich ein moderner SPAR-Markt, wodurch eine hohe Frequenzlage gegeben ist. Ihr Profit: Mietzins: über € 100.000,00 p.a. / bei Vollvermietung Kaufpreis: € 1,990.000,00 Rendite: über 5% Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Büro- und Geschäftshaus ist in der Gemeinde St.Marein bei Graz und befindet sich zwischen Graz und Feldbach mit über 3.600 Einwohnern. St.Marein liegt ca. 20 km östlich der Landeshauptstadt Graz im Bezirk Graz-Umgebung im oststeirischen Hügelland. Entfernungen: 11 km zur Südautobahn A2 14 km Gleisdorf 20 km Graz 23 km Flughafen Graz 178 km Wien... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Grandiose Neubauwohnung Dieses neue hochwertige Wohnprojekt befindet sich im Südwesten von Graz im Bezirk Straßgang. Traumhaft am Fuße des Schlosses St.Martin gelegen erreicht es einen unübertroffenen Wohnkomfort. Auf vier Wohntürme aufgeteilt, welche über ein ansprechendes Design und ein hohes Maß an Effizienz verfügen, gelangen insgesamt 246 Wohneinheiten zur Vermietung. Jede der Wohnungen verfügt über moderne Grundrisse, möblierte Küchen und eine großzügige Freifläche! Das Projekt besticht nicht nur durch die seine außergewöhnliche Kombination aus urbanem Wohnen und dörflicher Idylle, sondern auch durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Arzt und Apotheke. So lässt sich das Wichtigste problemlos zu Fuß oder mit dem Rad erledigen. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Ihre Ziele in kurzer Zeit. Die nächstgelegene Haltestelle ist die "Ankerstraße", von der Sie mit den Stadtbuslinien 31, 31E, 62 und N2 in Richtung Innenstadt oder Seiersberg fahren können. Umsteigemöglichkeiten gibt es in beiden Richtungen gleich nach wenigen Stationen, so kommen Sie dann rasch auch in alle anderen Richtungen. In 20 Minuten sind Sie mit Bus und S-Bahn am Grazer Hauptbahnhof oder in 25 Minuten mit der Buslinie 31 in der Innenstadt am Jakominiplatz. Den Flughafen Graz erreichen Sie mit der S-Bahn S5 ab Graz/Hauptbahnhof oder mit den Buslinien 630 und 631 ab Graz/Jakominiplatz. Die Greencity Graz bietet ihren Bewohnern einen zusammenhängenden Grünraum, der vielfältig nutzbar ist. Die sanfte Hügelstruktur unterbricht die Ebene und lässt dennoch genügend Durchblicke frei, um den großzügigen Grünraum zu erleben. Die verspielte Geländeausbildung soll nicht nur Kinder zum Spielen animieren, sondern den Wind brechen und geschützte Aufenthaltsflächen schaffen. Bauminseln spenden Schatten an heißen Sommertagen und vermitteln Luftigkeit und Natürlichkeit. Diese halböffentlichen Grünflächen können von allen Bewohnern genutzt werden. Auf einer Gesamtfläche von ca. 23.000 m² stehen den Bewohnern rund 16.500 m² Grünfläche zur Verfügung. Zur Vermietung gelangen insgesamt 246 Wohnungen von ca. 50 m² bis 82 m² [Tel] Zimmer). Alle Einheiten verfügen über eine großzügige Freifläche (Balkon). Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenplatz für € 72,92 monatlich angemietet werden. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus: -) Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau -) moderne Bauweise -) perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Natur -) Parkett-Böden und Fliesen -) Großzügige Freifläche (Balkon) bei allen Einheiten -) beste Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Öffi-Anbindung -) Garagenplätze Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Hochdemmende Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift zur barrierefreien Erreichbarkeit Parkettboden Fliesen in Nassräumen UPC und A1-Anschluss Gemeinschafts SAT-Anschluss Moderne Küche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Spüle Keller, Fahrradabstellraum Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar Haus 18: Wohnung Top 12: Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 67 m² Wohnfläche zzgl. ca. 38 m² Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum- ca. 10 m² separate Toilette Badezimmer mit Badewanne - ca. 5 m² großer Wohn-/Essbereich ca. 27 m²- westseitig - mit Balkonzugang offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich 1.Schlafzimmer ca. 11 m² - westseitig 2.Schlafzimmer ca. 14 m² - westseitig großer Balkon - ca. 34 m² - westseitig ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBAR Mietkosten Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 854,64 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 655,30 Euro Betriebskosten: 121,65 Euro Umsatzsteuer: 77,67 Euro Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 108, Euro zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 72,92 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 52,67 Euro Betriebskosten: 8,10 Euro Umsatzsteuer: 12,05 Euro Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. In der Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Arzt und eine Apotheke. In wenigen Autminuten stehen Ihnen insgesamt 4 verschiedene Einkaufszentren zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über weitläufige Grünflächen welche Familien idealen Raum für Außenaktivitäten bieten. Das Stadtzentrum erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten ganz entspannt mit dem Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsanbindung innerhalb von 25 Minuten. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: 31, 31E, 62 und N2 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 25 Wh/m2a entspricht der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Schreiegg sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Schloss St.Martin, Center West, Haltestelle Ankerstraße, 31, 31E, 62 und N2 Objektnummer: 131130... [Mehr]

#Balkon #Garten #Seezugang #Terrasse

ITH - URLAUBSFEELING DAS GANZE JAHR ÜBER! TOLLE GARTENWOHNUNG + ERSTVERMIETUNGSGARANTIE! SCHNELL SEIN LOHNT SICH! Aufgrund der idealen Seelage ist von einer hervorragenden Vermietbarkeit auszugehen. Sie bzw. Ihre Mieter genießen einen eigenen Strandbereich mit direktem Seezugang! Ein weiteres Highlight bietet der hauseigene Strandbereich sowie der excellent durchdachte Grundriss. Entspannung pur!. Eckdaten des Wohnbauprojekts: Größen von 31,21m² - 63,85m² Aktuell sind 2 bis 3 Zimmer-Wohnungen verfügbar Balkon bis zu 21,25m² Terrasse bis zu 39,14m² Garten bis zu 411,9m² Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, wurden teilweise Symbolbilder verwendet! Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für ein Beratungsgespräch mit uns! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Die Immobilie befindet sich in der Marktgemeinde Kalsdorf bei Graz in verkehrsgünstiger Lage zwischen Phyrn Autobahn, Südbahn und dem Flughafen Graz. Eint top Infrastruktur ist somit gegeben. Der künstlich angelegte Badesee Copacabana samt umliegendem Freizeitareal gehört zu einem der beliebtesten Naherholungsgebiete in Graz. Sie leben mitten in der Natur am Badesee mit eigenem Badestrand. Kalsdorf bei Graz ist somit ein idealer Standort für Anleger mit langfristigem Wertsteigerungspotential. Entfernungen: Bushaltestelle: 450m Bahnhof Kalsdorf: 2,1km Flughafen Graz Thalerhof: 3,2km Sportzentrum Kalsdorf: 3,5km Shopping City Seiersberg: 9,1km LKZ Graz Süd-West: 9,5km Altstadt/Zentrum: 12,5km Objektnummer: 163767... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

GREENCITY GRAZ - URBANES WOHNEN IM GRÜNEN - PROVISONSFREI - ERSTBEZUG Dieses neue hochwertige Wohnprojekt befindet sich im Südwesten von Graz im Bezirk Straßgang. Traumhaft am Fuße des Schlosses St.Martin gelegen erreicht es einen unübertroffenen Wohnkomfort. Auf vier Wohntürme aufgeteilt, welche über ein ansprechendes Design und ein hohes Maß an Effizienz verfügen, gelangen insgesamt 246 Wohneinheiten zur Vermietung. Jede der Wohnungen verfügt über moderne Grundrisse, möblierte Küchen und eine großzügige Freifläche! Das Projekt besticht nicht nur durch die seine außergewöhnliche Kombination aus urbanem Wohnen und dörflicher Idylle, sondern auch durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Arzt und Apotheke. So lässt sich das Wichtigste problemlos zu Fuß oder mit dem Rad erledigen. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Ihre Ziele in kurzer Zeit. Die nächstgelegene Haltestelle ist die "Ankerstraße", von der Sie mit den Stadtbuslinien 31, 31E, 62 und N2 in Richtung Innenstadt oder Seiersberg fahren können. Umsteigemöglichkeiten gibt es in beiden Richtungen gleich nach wenigen Stationen, so kommen Sie dann rasch auch in alle anderen Richtungen. In 20 Minuten sind Sie mit Bus und S-Bahn am Grazer Hauptbahnhof oder in 25 Minuten mit der Buslinie 31 in der Innenstadt am Jakominiplatz. Den Flughafen Graz erreichen Sie mit der S-Bahn S5 ab Graz/Hauptbahnhof oder mit den Buslinien 630 und 631 ab Graz/Jakominiplatz. Die Greencity Graz bietet ihren Bewohnern einen zusammenhängenden Grünraum, der vielfältig nutzbar ist. Die sanfte Hügelstruktur unterbricht die Ebene und lässt dennoch genügend Durchblicke frei, um den großzügigen Grünraum zu erleben. Die verspielte Geländeausbildung soll nicht nur Kinder zum Spielen animieren, sondern den Wind brechen und geschützte Aufenthaltsflächen schaffen. Bauminseln spenden Schatten an heißen Sommertagen und vermitteln Luftigkeit und Natürlichkeit. Diese halböffentlichen Grünflächen können von allen Bewohnern genutzt werden. Auf einer Gesamtfläche von ca. 23.000 m² stehen den Bewohnern rund 16.500 m² Grünfläche zur Verfügung. Zur Vermietung gelangen insgesamt 246 Wohnungen von ca. 50 m² bis 82 m² [Tel] Zimmer). Alle Einheiten verfügen über eine großzügige Freifläche (Balkon). Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenplatz für € 72,92 monatlich angemietet werden. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus: -) Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau -) moderne Bauweise -) perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Natur -) Parkett-Böden und Fliesen -) Großzügige Freifläche (Balkon) bei allen Einheiten -) beste Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Öffi-Anbindung -) Garagenplätze Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Hochdemmende Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift zur barrierefreien Erreichbarkeit Parkettboden Fliesen in Nassräumen UPC und A1-Anschluss Gemeinschafts SAT-Anschluss Moderne Küche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Spüle Keller, Fahrradabstellraum Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar Haus 16: Wohnung Top 47: Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 50 m² Wohnfläche zzgl. ca. 15 m² Balkon befindet sich im 4. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum- ca. 6 m² separate Toilette Badezimmer mit Badewanne - ca. 5 m² großer Wohn-/Essbereich ca. 25 m²- ostseitig - mit Balkonzugang offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich Schlafzimmer ca. 13 m² - ostseitig großer Balkon - ca. 15 m² - ostseitig ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBAR Mietkosten Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 643,09 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 494,00 Euro Betriebskosten: 90,63 Euro Umsatzsteuer: 58,46 Euro Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 108, Euro zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 72,92 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 52,77 Euro Betriebskosten: 8,00 Euro Umsatzsteuer: 12,15 Euro Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. In der Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Arzt und eine Apotheke. In wenigen Autminuten stehen Ihnen insgesamt 4 verschiedene Einkaufszentren zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über weitläufige Grünflächen welche Familien idealen Raum für Außenaktivitäten bieten. Das Stadtzentrum erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten ganz entspannt mit dem Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsanbindung innerhalb von 25 Minuten. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: 31, 31E, 62 und N2 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 25 Wh/m2a entspricht der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Schreiegg sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Schloss St.Martin, Center West, Haltestelle Ankerstraße, 31, 31E, 62 und N2 Objektnummer: 131126... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

TOP 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG // PROVISIONSFREI // GROSSER BALKON // MODERNSTE INNENAUSSTATTUNG // AB 01. SEPT. BEZUG MÖGLICH Dieses neue hochwertige Wohnprojekt befindet sich im Südwesten von Graz im Bezirk Straßgang. Traumhaft am Fuße des Schlosses St.Martin gelegen erreicht es einen unübertroffenen Wohnkomfort. Auf vier Wohntürme aufgeteilt, welche über ein ansprechendes Design und ein hohes Maß an Effizienz verfügen, gelangen insgesamt 246 Wohneinheiten zur Vermietung. Jede der Wohnungen verfügt über moderne Grundrisse, möblierte Küchen und eine großzügige Freifläche! Das Projekt besticht nicht nur durch die seine außergewöhnliche Kombination aus urbanem Wohnen und dörflicher Idylle, sondern auch durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Arzt und Apotheke. So lässt sich das Wichtigste problemlos zu Fuß oder mit dem Rad erledigen. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Ihre Ziele in kurzer Zeit. Die nächstgelegene Haltestelle ist die "Ankerstraße", von der Sie mit den Stadtbuslinien 31, 31E, 62 und N2 in Richtung Innenstadt oder Seiersberg fahren können. Umsteigemöglichkeiten gibt es in beiden Richtungen gleich nach wenigen Stationen, so kommen Sie dann rasch auch in alle anderen Richtungen. In 20 Minuten sind Sie mit Bus und S-Bahn am Grazer Hauptbahnhof oder in 25 Minuten mit der Buslinie 31 in der Innenstadt am Jakominiplatz. Den Flughafen Graz erreichen Sie mit der S-Bahn S5 ab Graz/Hauptbahnhof oder mit den Buslinien 630 und 631 ab Graz/Jakominiplatz. Die Greencity Graz bietet ihren Bewohnern einen zusammenhängenden Grünraum, der vielfältig nutzbar ist. Die sanfte Hügelstruktur unterbricht die Ebene und lässt dennoch genügend Durchblicke frei, um den großzügigen Grünraum zu erleben. Die verspielte Geländeausbildung soll nicht nur Kinder zum Spielen animieren, sondern den Wind brechen und geschützte Aufenthaltsflächen schaffen. Bauminseln spenden Schatten an heißen Sommertagen und vermitteln Luftigkeit und Natürlichkeit. Diese halböffentlichen Grünflächen können von allen Bewohnern genutzt werden. Auf einer Gesamtfläche von ca. 23.000 m² stehen den Bewohnern rund 16.500 m² Grünfläche zur Verfügung. Zur Vermietung gelangen insgesamt 246 Wohnungen von ca. 50 m² bis 82 m² [Tel] Zimmer). Alle Einheiten verfügen über eine großzügige Freifläche (Balkon). Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenplatz für € 72,92 monatlich angemietet werden. 50 m² Wohnung ++ perfekt aufgeteilt ++ provisionsfrei! ++ Ertsbezug! ++ 15 m² Balkon ++ angrenzendes Naherholungsgebiet Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus: -) perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Natur -) Parkett-Böden und Fliesen -) Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau -) moderne Bauweise -) Großzügige Freifläche (Balkon) bei allen Einheiten -) beste Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Öffi-Anbindung -) Garagenplätze Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Hochdemmende Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) UPC und A1-Anschluss Gemeinschafts SAT-Anschluss Lift zur barrierefreien Erreichbarkeit Parkettboden Fliesen in Nassräumen Moderne Küche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Spüle Keller, Fahrradabstellraum Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar Haus 12: Wohnung Top 13: Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 50 m² Wohnfläche zzgl. ca. 15 m² Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum- ca. 6 m² separate Toilette Badezimmer mit Badewanne - ca. 5 m² großer Wohn-/Essbereich ca. 25 m² - nord-westseitig - mit Balkonzugang offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich Schlafzimmer ca. 13 m² - nordseitig großer Balkon - ca. 15 m² - nordseitig ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBAR Mietkosten Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 598,72 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 451,99 Euro Betriebskosten: 88,56 Euro Umsatzsteuer: 53,44 Euro Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 108, Euro zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 72,92 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 52,77 Euro Betriebskosten: 8,00 Euro Umsatzsteuer: 12,15 Euro Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. In der Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Arzt und eine Apotheke. In wenigen Autminuten stehen Ihnen insgesamt 4 verschiedene Einkaufszentren zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über weitläufige Grünflächen welche Familien idealen Raum für Außenaktivitäten bieten. Das Stadtzentrum erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten ganz entspannt mit dem Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsanbindung innerhalb von 25 Minuten. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: 31, 31E, 62 und N2 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 24,43 kWh/m2a entspricht der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Schreiegg sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. 50 m² Wohnung ++ perfekt aufgeteilt ++ provisionsfrei! ++ Ertsbezug! ++ 15 m² Balkon ++ angrenzendes Naherholungsgebiet Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Schloss St.Martin, Center West, Haltestelle Ankerstraße, 31, 31E, 62 und N2! Objektnummer: 131150... [Mehr]

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DIE ZUKUNFT DES WOHNENS - ERSTBEZUGSWOHNUNG - RUHIGE LAGE - PROVISIONSFREI Die Greencity Graz bietet ihren Bewohnern einen zusammenhängenden Grünraum, der vielfältig nutzbar ist. Die sanfte Hügelstruktur unterbricht die Ebene und lässt dennoch genügend Durchblicke frei, um den großzügigen Grünraum zu erleben. Die verspielte Geländeausbildung soll nicht nur Kinder zum Spielen animieren, sondern den Wind brechen und geschützte Aufenthaltsflächen schaffen. Bauminseln spenden Schatten an heißen Sommertagen und vermitteln Luftigkeit und Natürlichkeit. Diese halböffentlichen Grünflächen können von allen Bewohnern genutzt werden. Auf einer Gesamtfläche von ca. 23.000 m² stehen den Bewohnern rund 16.500 m² Grünfläche zur Verfügung. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Ihre Ziele in kurzer Zeit. Die nächstgelegene Haltestelle ist die "Ankerstraße", von der Sie mit den Stadtbuslinien 31, 31E, 62 und N2 in Richtung Innenstadt oder Seiersberg fahren können. Umsteigemöglichkeiten gibt es in beiden Richtungen gleich nach wenigen Stationen, so kommen Sie dann rasch auch in alle anderen Richtungen. In 20 Minuten sind Sie mit Bus und S-Bahn am Grazer Hauptbahnhof oder in 25 Minuten mit der Buslinie 31 in der Innenstadt am Jakominiplatz. Den Flughafen Graz erreichen Sie mit der S-Bahn S5 ab Graz/Hauptbahnhof oder mit den Buslinien 630 und 631 ab Graz/Jakominiplatz. Dieses neue hochwertige Wohnprojekt befindet sich im Südwesten von Graz im Bezirk Straßgang. Traumhaft am Fuße des Schlosses St.Martin gelegen erreicht es einen unübertroffenen Wohnkomfort. Auf vier Wohntürme aufgeteilt, welche über ein ansprechendes Design und ein hohes Maß an Effizienz verfügen, gelangen insgesamt 246 Wohneinheiten zur Vermietung. Jede der Wohnungen verfügt über moderne Grundrisse, möblierte Küchen und eine großzügige Freifläche! Das Projekt besticht nicht nur durch die seine außergewöhnliche Kombination aus urbanem Wohnen und dörflicher Idylle, sondern auch durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Arzt und Apotheke. So lässt sich das Wichtigste problemlos zu Fuß oder mit dem Rad erledigen. Zur Vermietung gelangen insgesamt 246 Wohnungen von ca. 50 m² bis 82 m² [Tel] Zimmer). Alle Einheiten verfügen über eine großzügige Freifläche (Balkon). Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenplatz für € 72,92 monatlich angemietet werden. DIE ZUKUNFT DES WOHNENS - ERSTBEZUGSWOHNUNG - PROVISIONSFREI - RUHIGE LAGE! Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus: -) Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau -) moderne Bauweise -) Parkett-Böden und Fliesen -) Garagenplätze -) Großzügige Freifläche (Balkon) bei allen Einheiten -) beste Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Öffi-Anbindung -) perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Natur Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Hochdemmende Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift zur barrierefreien Erreichbarkeit Parkettboden Fliesen in Nassräumen UPC und A1-Anschluss Gemeinschafts SAT-Anschluss Moderne Küche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Spüle Keller, Fahrradabstellraum Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar Haus 14: Wohnung Top 15: Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 50 m² Wohnfläche zzgl. ca. 19 m² Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum- ca. 6 m² separate Toilette Badezimmer mit Badewanne - ca. 5 m² großer Wohn-/Essbereich ca. 26 m² - nord-ostseitig - mit Balkonzugang offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich Schlafzimmer ca. 12 m² - nord-ostseitig großer Balkon - ca. 19 m² - nord-ostseitig ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBAR Mietkosten Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 612.45 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 468.66 Euro Betriebskosten: 89.52 Euro Umsatzsteuer: 54.93 Euro Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 108, Euro zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 72,92 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 52,77 Euro Betriebskosten: 8,00 Euro Umsatzsteuer: 12,15 Euro Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. In der Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Arzt und eine Apotheke. In wenigen Autminuten stehen Ihnen insgesamt 4 verschiedene Einkaufszentren zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über weitläufige Grünflächen welche Familien idealen Raum für Außenaktivitäten bieten. Das Stadtzentrum erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten ganz entspannt mit dem Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsanbindung innerhalb von 25 Minuten. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: 31, 31E, 62 und N2 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 25 Wh/m2a entspricht der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Schreiegg sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. 2 ZIMMER WHG. // KEINE PROVISION // ERSTBEZUG NEUBAU // GROSSER BALKON // GREEN CITY GRAZ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Schloss St.Martin, Center West, Haltestelle Ankerstraße, 31, 31E, 62 und N2 Objektnummer: 131151... [Mehr]

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Die Green City # umweltfreundliches Wohnen # provisionsfrei # Neubauwohnung # ab 1. Sept verfügbar! Dieses neue hochwertige Wohnprojekt befindet sich im Südwesten von Graz im Bezirk Straßgang. Traumhaft am Fuße des Schlosses St.Martin gelegen erreicht es einen unübertroffenen Wohnkomfort. Auf vier Wohntürme aufgeteilt, welche über ein ansprechendes Design und ein hohes Maß an Effizienz verfügen, gelangen insgesamt 246 Wohneinheiten zur Vermietung. Jede der Wohnungen verfügt über moderne Grundrisse, möblierte Küchen und eine großzügige Freifläche! In 20 Minuten sind Sie mit Bus und S-Bahn am Grazer Hauptbahnhof oder in 25 Minuten mit der Buslinie 31 in der Innenstadt am Jakominiplatz. Den Flughafen Graz erreichen Sie mit der S-Bahn S5 ab Graz/Hauptbahnhof oder mit den Buslinien 630 und 631 ab Graz/Jakominiplatz. Das Projekt besticht nicht nur durch die seine außergewöhnliche Kombination aus urbanem Wohnen und dörflicher Idylle, sondern auch durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Arzt und Apotheke. So lässt sich das Wichtigste problemlos zu Fuß oder mit dem Rad erledigen. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Ihre Ziele in kurzer Zeit. Die nächstgelegene Haltestelle ist die "Ankerstraße", von der Sie mit den Stadtbuslinien 31, 31E, 62 und N2 in Richtung Innenstadt oder Seiersberg fahren können. Umsteigemöglichkeiten gibt es in beiden Richtungen gleich nach wenigen Stationen, so kommen Sie dann rasch auch in alle anderen Richtungen. Die Greencity Graz bietet ihren Bewohnern einen zusammenhängenden Grünraum, der vielfältig nutzbar ist. Die sanfte Hügelstruktur unterbricht die Ebene und lässt dennoch genügend Durchblicke frei, um den großzügigen Grünraum zu erleben. Die verspielte Geländeausbildung soll nicht nur Kinder zum Spielen animieren, sondern den Wind brechen und geschützte Aufenthaltsflächen schaffen. Bauminseln spenden Schatten an heißen Sommertagen und vermitteln Luftigkeit und Natürlichkeit. Diese halböffentlichen Grünflächen können von allen Bewohnern genutzt werden. Auf einer Gesamtfläche von ca. 23.000 m² stehen den Bewohnern rund 16.500 m² Grünfläche zur Verfügung. Zur Vermietung gelangen insgesamt 246 Wohnungen von ca. 50 m² bis 82 m² [Tel] Zimmer). Alle Einheiten verfügen über eine großzügige Freifläche (Balkon). Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenplatz für € 72,92 monatlich angemietet werden. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus: -) Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau -) moderne Bauweise -) perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Natur -) Parkett-Böden und Fliesen -) Großzügige Freifläche (Balkon) bei allen Einheiten -) beste Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Öffi-Anbindung -) Garagenplätze Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Hochdemmende Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift zur barrierefreien Erreichbarkeit Parkettboden Fliesen in Nassräumen UPC und A1-Anschluss Gemeinschafts SAT-Anschluss Moderne Küche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Spüle Keller, Fahrradabstellraum Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar Haus 18: Wohnung Top 21: Die 3.Zimmer-Wohnung mit knapp 68m²Wohnfläche zzgl. ca. 38 m² Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum- ca. 10 m² separate Toilette Badezimmer mit Badewanne - ca. 5 m² großer Wohn-/Essbereich ca. 27 m²- westseitig - mit Balkonzugang offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich 1.Schlafzimmer ca. 11 m² - westseitig 2.Schlafzimmer ca. 13 m²- westseitig großer Balkon - ca. 38 m² - westseitig ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBAR Mietkosten Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 638,58 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 490.77 Euro Betriebskosten: 89.55 Euro Umsatzsteuer: 58.45 Euro Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 108, Euro zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 72,92 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 52.47 Euro Betriebskosten: 8.10 Euro Umsatzsteuer: 12.35 Euro Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. In der Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Arzt und eine Apotheke. In wenigen Autminuten stehen Ihnen insgesamt 4 verschiedene Einkaufszentren zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über weitläufige Grünflächen welche Familien idealen Raum für Außenaktivitäten bieten. Das Stadtzentrum erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten ganz entspannt mit dem Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsanbindung innerhalb von 25 Minuten. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: 31, 31E, 62 und N2 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 25 Wh/m2a entspricht der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Schreiegg sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Die Green City # umweltfreundliches Wohnen # provisionsfrei # Neubauwohnung # ab 1. Sept verfügbar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Schloss St.Martin, Center West, Haltestelle Ankerstraße, 31, 31E, 62 und N2 Objektnummer: 131148... [Mehr]

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Tolle Wohnung im Grazer Südwesten! - ohne Provision - tolle Ausstattung - Neubau! - mit Balkon Dieses neue hochwertige Wohnprojekt befindet sich im Südwesten von Graz im Bezirk Straßgang. Traumhaft am Fuße des Schlosses St.Martin gelegen erreicht es einen unübertroffenen Wohnkomfort . Auf vier Wohntürme aufgeteilt, welche über ein ansprechendes Design und ein hohes Maß an Effizienz verfügen, gelangen insgesamt 246 Wohneinheiten zur Vermietung . Jede der Wohnungen verfügt über moderne Grundrisse, möblierte Küchen und eine großzügige Freifläche! Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Ihre Ziele in kurzer Zeit . Die nächstgelegene Haltestelle ist die "Ankerstraße", von der Sie mit den Stadtbuslinien 31, 31E, 62 und N2 in Richtung Innenstadt oder Seiersberg fahren können. Umsteigemöglichkeiten gibt es in beiden Richtungen gleich nach wenigen Stationen, so kommen Sie dann rasch auch in alle anderen Richtungen. Das Projekt besticht nicht nur durch die seine außergewöhnliche Kombination aus urbanem Wohnen und dörflicher Idylle , sondern auch durch seine ausgezeichnete Infrastruktur . In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Arzt und Apotheke . So lässt sich das Wichtigste problemlos zu Fuß oder mit dem Rad erledigen. In 20 Minuten sind Sie mit Bus und S-Bahn am Grazer Hauptbahnhof oder in 25 Minuten mit der Buslinie 31 in der Innenstadt am Jakominiplatz . Den Flughafen Graz erreichen Sie mit der S-Bahn S5 ab Graz/Hauptbahnhof oder mit den Buslinien 630 und 631 ab Graz/Jakominiplatz. Die Greencity Graz bietet ihren Bewohnern einen zusammenhängenden Grünraum , der vielfältig nutzbar ist. Die sanfte Hügelstruktur unterbricht die Ebene und lässt dennoch genügend Durchblicke frei, um den großzügigen Grünraum zu erleben. Die verspielte Geländeausbildung soll nicht nur Kinder zum Spielen animieren , sondern den Wind brechen und geschützte Aufenthaltsflächen schaffen. Bauminseln spenden Schatten an heißen Sommertagen und vermitteln Luftigkeit und Natürlichkeit . Diese halböffentlichen Grünflächen können von allen Bewohnern genutzt werden. Auf einer Gesamtfläche von ca. 23.000 m ² stehen den Bewohnern rund 16.500 m ² Grünfläche zur Verfügung . Zur Vermietung gelangen insgesamt 246 Wohnungen von ca. 50 m² bis 82 m² [Tel] Zimmer ). Alle Einheiten verfügen über eine großzügige Freifläche (Balkon). Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenplatz für € 72,92 monatlich angemietet werden. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus: -) Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau -) moderne Bauweise -) perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Natur -) Parkett-Böden und Fliesen -) Großzügige Freifläche (Balkon) bei allen Einheiten -) beste Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Öffi-Anbindung -) Garagenplätze Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Hochdemmende Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift zur barrierefreien Erreichbarkeit Parkettboden Fliesen in Nassräumen UPC und A1-Anschluss Gemeinschafts SAT-Anschluss Moderne Küche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & Spüle Keller, Fahrradabstellraum Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar Haus 18: Wohnung Top 15: Die 2.Zimmer-Wohnung mit knapp 50m² Wohnfläche zzgl. ca. 19 m² Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum - ca. 6 m² separate Toilette Badezimmer mit Badewanne - ca. 5 m² großer Wohn-/Essbereich ca. 26 m²- ostseitig - mit Balkonzugang offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich Schlafzimmer ca. 12 m² - ostseitig großer Balkon - ca. 19 m² - ostseitig Mietkosten Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 557,89 Euro (inkl. BK und USt.) . Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 468.98 Euro Betriebskosten: 88.77 Euro Umsatzsteuer: 55.46 Euro Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 108, Euro zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 72,92 Euro (inkl. BK und USt.) . Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 52,77 Euro Betriebskosten: 8,00 Euro Umsatzsteuer: 12,15 Euro Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. In der Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Arzt und eine Apotheke . In wenigen Autminuten stehen Ihnen insgesamt 4 verschiedene Einkaufszentren zur Verfügung . Die Wohnanlage verfügt über weitläufige Grünflächen welche Familien idealen Raum für Außenaktivitäten bieten. Das Stadtzentrum erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten ganz entspannt mit dem Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsanbindung innerhalb von 25 Minuten. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: 31, 31E, 62 und N2 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 25 Wh/m2a entspricht der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Schreiegg sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Tolle Wohnung im Grazer Südwesten! - ohne Provision - tolle Ausstattung - Neubau! - mit Balkon Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Schloss St.Martin, Center West, Haltestelle Ankerstraße, 31, 31E, 62 und N2... [Mehr]