Anlageobjekte im Bezirk Graz-Umgebung
(Steiermark)
Zinshaus / Renditeobjekt kaufen in 8401 Kalsdorf
8401 Kalsdorf bei Graz / 31,21m² / 2 Zimmer
€ 3.550,14 / m²
#Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse
HIGHLIGHTS ZU UNSEREM ANGEBOT: Wohnen am See; Moderne Grundrisse und Raumaufteilungen, hochwertige Ausstattung wie z B Vollholzparkett, moderne HIGHLIGHTS ZU UNSEREM ANGEBOT: Wohnen am See; Moderne Grundrisse und Raumaufteilungen, hochwertige Ausstattung wie z B Vollholzparkett, moderne Heizsysteme, große Terrassen bzw. Balkone, Rendite bis 8 %, Rund-um-Service, vom Verkauf bis zur Vermietung - eine zukunftssichere Investition. Zum Verkauf gelangen hier neu errichtete Erstbezugs-Wohnungen in Kalsdorf, nähe Graz die sowohl als Anlage-/Vorsorgewohnungen mit optionaler Vermietungsgarantie als auch für die private Eigennutzung zur Verfügung stehen. WOHNUNGSINFORMATIONEN: Diese Erdgeschoß-Wohnung mit einer Größe von 31,21 m² teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: in eine große Wohnküche und 1 Zimmer, einem Bad/WC und einem kleinen Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über einen ca. 12 m² Terrasse einen Eigengarten von 29 m² und ein Kellerabteil von 7 m². Die Fertigstellung der Wohnungen ist bis zum Sept. 2020 geplant. LAGE und UMFELDINFORMATION: Die Marktgemeinde im Süden von Graz gehört zu den am schnellsten wachsenden und wirtschaftsstärksten Gemeinden der Steiermark. Das liegt einerseits an ihrer verkehrsgünstigen Lage zwischen Phyrn Autobahn, Süd Autobahn, Südbahn und dem Flughafen Graz, andererseits auch an der Vielzahl an öffentlichen Einrichtungen (u.a. Ortsstelle des Roten Kreuz, mehrere Schulen sowie eine Polizeiinspektion). Die Bautätigkeit innerhalb von Kalsdorf ist in den letzten Jahren signifikant angestiegen. Der künstlich angelegte Badesee Copacabana samt umliegendem Freizeitareal gehört zu einem der beliebtesten Naherholungsgebiete für die Grazer Stadtbevölkerung und liegt im Gemeindegebiet an der Grenze zu Feldkirchen bei Graz. Zahlreiche Einfamilienhäuser sind in den letzten Jahren rund um den See entstanden und haben dazu geführt, dass die Nachfrage an Wohnungen an der Copacabana stark gestiegen ist. Alles in allem ist Kalsdorf bei Graz ein idealer Standort für Anleger mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. PREISINFORMATIONEN: Der angeführte Preis von EUR 113.200,- bezieht sich auf Top Nr. 07-2 im Erdgeschoss und versteht sich als Nettopreis exklusive Umsatzsteuer. Für private Endnutzer ist eine noch zum Nettopreis hinzukommende Umsatzsteuer zu berücksichtigen, die abhängig vom Projekt bzw. Grundstückspreisanteil, in der Regel ≤ 20 % beträgt. AUSSTATTUNG UND SCHNITT: Die Ausstattung jeder Wohnung erfolgt in überdurchschnittlicher und moderner Qualität, wie beispielsweise hochwertigen Parkett in den Wohnräumen, wohlige Fußbodenheizung, ansprechende Sanitärausstattung, einbruchshemmende Eingangstüren, etc. Auch die Größe und der Schnitt der Wohnungen entsprechen dem aktuellen Trend und forcieren damit sowohl Wohnkomfort als auch die Vermietbarkeit. SERVICE: Diese Anlagewohnungen bieten Ihnen auch einige Zusatzleistungspakete wie den Rund-um- Service, Erstvermietungs-Garantie, optionale Vermietungs-Garantie für bis zu 5 Jahre, die komplette Verwaltung der Wohnung und Reparatur-Service etc. Damit ist für Sie die Handhabung und Renditeerzielung sehr einfach. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, für ein Beratungsgespräch oder machen Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort, mit uns! Worauf warten Sie noch? Ihr persönlicher Immobilienmakler vor Ort Markus Kober akad. IMHandy: [Tel]E-Mail: [Email]mepage: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause ! Lage: LAGE und UMFELDINFORMATION: Die Marktgemeinde im Süden von Graz hat eine verkehrsgünstigen Lage zwischen Phyrn Autobahn, Süd Autobahn, Südbahn und dem Flughafen Graz. Es gibt eine Vielzahl an öffentlichen Einrichtungen (u.a. Ortsstelle des Roten Kreuz, mehrere Schulen sowie eine Polizeiinspektion). Der künstlich angelegte Badesee Copacabana samt umliegendem Freizeitareal gehört zu einem der beliebtesten Naherholungsgebiete für die Grazer Stadtbevölkerung und liegt im Gemeindegebiet an der Grenze zu Feldkirchen bei Graz. Zahlreiche Einfamilienhäuser sind in den letzten Jahren rund um den See entstanden und haben dazu geführt, dass die Nachfrage an Wohnungen an der Copacabana stark gestiegen ist. Alles in allem ist Kalsdorf bei Graz ein idealer Standort für Anleger mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.... [Mehr]
Anlageobjekt provisionsfrei kaufen in 8401 Kalsdorf
8401 Kalsdorf bei Graz / 58m² / 3 Zimmer
€ 3.004,31 / m²
#Balkon
Gegenständliches Neubauprojekt befindet sich am künstlich angelegten Badesee Copacabana, welches von einem schönen Freizeitareal umgeben ist und nicht weit entfernt der Schwarzlteiche liegt. In mehreren Bauteilen werden hier hochwertige Anleger- und Eigentumswohnungen geschaffen, welche ein Wohnen direkt am See möglich machen und einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten. Ein privater Strandabschnitt sorgt für Urlaubsfeeling - und das jeden Tag ! Eckdaten im Überblick: gew. WNFL: ca. 67 m² Balkon: ca. 18 m² Zimmer: 3 WC : 1 Bad: 1 Lift: ja Beschreibung der Wohnung: Eine schöne Familienwohnung mit drei Zimmern sowie einer hochwertigen Ausstattung ist Ihre Wohnvorsorge. Sie finden hier ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche sowie zwei weitere Schlafzimmer. Ein zeitlos elegantes Badezimmer mit WC sowie ein toller Außenbereich machen diese Immobilie zusätzlich interessant. Ein Abstellplatz ist zur Wohnung zugehörig und im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung wird inkl. voll ausgestatteter Küche sowie einem fertig eingerichtetem Badezimmer angeboten. Die Immobilie kann auch für den Eigenbedarf erworben werden. Das Foto versteht sich als Imagebild. Kosten: Kaufpreis: € 174.250, netto für Anleger zzg. 20 % USt - kann zurückgeholt werden Kaufpreis Endnutzer: € 202.270, PROVISIONSFREI Lage & Infrastruktur: Kalsdorf im Süden von Graz gelegen bietet Erholung und Entspannung im Grünen mit bester Infrastruktur. Busverbindungen und ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind ebenso vorhanden. Kontaktdaten: Haben wir Ihr Interesse geweckt Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Frau Sommer unter [Tel] oder unter [Email]. Weitere Objekte finden Sie unter www stadtquartier at You can like us on Facebook! Thank you! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt provisionsfrei kaufen in 8401 Kalsdorf
8401 Kalsdorf bei Graz / 35m² / 2 Zimmer
€ 3.675,71 / m²
#Balkon
Gegenständliches Neubauprojekt befindet sich am künstlich angelegten Badesee Copacabana, welches von einem schönen Freizeitareal umgeben ist und nicht weit entfernt der Schwarzlteiche liegt. In mehreren Bauteilen werden hier hochwertige Anleger- und Eigentumswohnungen geschaffen, welche ein Wohnen direkt am See möglich machen und einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten. Ein privater Strandabschnitt sorgt für Urlaubsfeeling - und das jeden Tag ! Eckdaten im Überblick: gew. WNFL: ca. 41 m² Balkon: ca. 12 m² Zimmer: 2 WC : 1 Bad: 1 Lift: ja Beschreibung der Wohnung: Eine schöne Zweizimmerwohnung mit einer hochwertigen Ausstattung ist Ihre Wohnvorsorge. Sie finden hier ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche sowie ein Schlafzimmer. Ein zeitlos elegantes Badezimmer mit WC sowie ein toller Außenbereich machen diese Immobilie zusätzlich interessant. Ein Tiefgaragenplatz ist zur Wohnung zugehörig und im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung wird inkl. voll ausgestatteter Küche sowie einem fertig eingerichtetem Badezimmer angeboten. Die Immobilie kann auch für den Eigenbedarf erworben werden. Das Foto versteht sich als Imagebild. Kosten: Kaufpreis: € 128.650, netto für Anleger zzg. 20 % USt - kann zurückgeholt werden Kaufpreis Endnutzer: € 149.374, PROVISIONSFREI Lage & Infrastruktur: Kalsdorf im Süden von Graz gelegen bietet Erholung und Entspannung im Grünen mit bester Infrastruktur. Busverbindungen und ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind ebenso vorhanden. Kontaktdaten: Haben wir Ihr Interesse geweckt Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Frau Sommer unter [Tel] oder unter [Email]. Weitere Objekte finden Sie unter www stadtquartier at You can like us on Facebook! Thank you! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
