Anlageobjekte im Bezirk Graz-Umgebung
(Steiermark)
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OKZinshaus kaufen in 8054 Graz
8054 Graz / 275m² / 8 Zimmer
€ 2.454,55 / m²
#Zinshaus #Garten
Diese einzigartige Immobilie wird Sie begeistern: 3 Wohnungen, riesiger Garten, 2 Lagerhallen, Unmengen an Parkplätzen, und noch viel mehr! Arbeiten Sie von Zuhause! 2 große Lagerhallen mit ca. 95 m² sind perfekt für Ihren Online-Shop oder für eine eigene Werkstatt. Hier haben Sie genug Platz für die Waren! 3 getrennt begehbare Wohneinheiten mit ca. 275 m² Wohnfläche stehen Ihnen noch zur Verfügung. 2 Wohnungen wurden im Jahr 2006 komplett saniert. (Angaben laut Eigentümer) Das Objekt mit einer Grundfläche von ca. 1900 m² liegt in der Nähe von Center West. Die Liegenschaft ist als Gewerbegebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,5-1,2 gewidmet. Zusätzlich dazu lädt Ihr neuer Garten zu vielen Freizeitaktivitäten ein, hier können Sie Ihre Wünsche ausleben! 2 Garagen und viele Außenparkplätze, Gartenhäuser und ein großer Keller runden dieses Spitzenangebot ab. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dániel Egyed, Immo Sky Graz. Schulen: Kindergarten und Schule befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Die Haltestellen der Buslinien 32, 62, 64, 65, 78, 80 und die Straßenbahnlinie 5 erreichen Sie in wenigen Gehminuten.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8054 Graz
Green Paradise Graz - Bauherrenmodell Plus mit einzigartigen Vorteilen - bis zu 6 % Rendite (Turm C)
€ 329.388,-
8054 Graz / 48m² / 2 Zimmer
€ 6.862,25 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Im beliebten Grazer Bezirk Straßgang entsteht auf rund 10.000 m² das Gebäudeensemble Green Paradise. Die Türme C und D werden 84 Neubauwohnungen mit Größen zwischen 43 m² und 66 m² beherbergen, die mit durchdachten Grundrissen und bester Ausführung überzeugen. Alle Einheiten sind mit exklusiven Parkettböden in allen Wohnräumen ausgestattet und verfügen über eine hochwertige Küche mit allen nötigen Elektrogeräten. Auch die Badezimmerausstattung ist von höchster Qualität die Bäder sind bis an die Zargenoberkante verfliest, haben Handtuchheizkörper, Spiegel und hochwertige Sanitärgeräte. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche in Form eines Balkons oder einer Terrasse mit Größen von 17 m² bis 103 m². Darüber hinaus hat jede Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz, manche sogar zwei, und ein Kellerabteil. Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Lage des Projekts. Hier finden Sie die pure Idylle direkt vor Ihrer Türe. Dank der Lage am Rande eines 5.700 Hektar großen Naturschutzgebiets ist hier auch in Zukunft eine unverbaubare Aussicht ins Grüne garantiert. Das Projekt befindet sich am Fuße des Kehlbergs und ist umgeben von mehreren Hektar Weinanbaugebiet, mit direktem Blick auf das idyllische Schloss St.Martin. Die Gebäude sind von einem zusammenhängenden Grünraum umgeben, Bauminseln spenden Schatten, Fuß- und Radwege sorgen für beste Verbindungen. Eine großzügige Freifläche bietet der nahe gelegene Quartierspark mit Kinderspielplatz und Aktiv- und Ruhezonen auf über 7.000 m². In der Nähe gibt es ausgedehnte Naherholungsgebiete, Sportanlagen, Lauf-, Wander- und Radfahrstrecken sowie attraktive Ausflugsziele. Ergänzt von einem vielfältigen Bildungs- und Kulturangebot sowie Gastronomiebetrieben garantiert Straßgang ein vielseitiges und hochwertiges Wohnumfeld. Das Mobilitätskonzept von Green Paradise berücksichtigt ein effizientes Wegenetz für Fußgänger und Radfahrer ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr oder die Erreichbarkeit mit dem eigenen Fahrzeug. Für die Mieter von Green Paradise gibt es eine Tiefgarage und Besucherparkplätze, das Areal zwischen den Gebäuden und auch die angrenzende Green City ist oberirdisch autofrei. Die Lage von Green Paradise garantiert Ruhe trotz bester Anbindung. Der Plabutschtunnel auf der A9 bewahrt das gesamte Areal vor Lärmbelästigung, zudem befinden sich die Gebäude direkt neben dem Naturschutzgebiet. Fußläufig und gut erreichbar zu Green Paradise gibt es umfassende Infrastruktur. Neben Nahversorgern und Dienstleistern erhält man im Schloss St.Martin Bioprodukte aus dem schlosseigenen Garten oder am Straßganger Bauernmarkt regionale Produkte von Bauern der Umgebung. IFA BAUHERRENMODELL PLUS IHRE VORSORGEWOHNUNG IHRE VORTEILE Mit dem Bauherrenmodell Plus haben Sie erstmals die Möglichkeit, von einer Kombination der Vorteile von Bauherrenmodellen und Vorsorgewohnungen zu profitieren. Im Gegensatz zu einer Vorsorgewohnung erfolgen Erwerb, Errichtung und Vermietung der Immobilie im Rahmen einer Errichtungs- und Vermietungsgemeinschaft aus gleichgesinnten Investoren. Anders als bei herkömmlichen Bauherrenmodellen erwerben Sie hier nicht nur einen ideellen Anteil am Projekt, sondern eine konkrete Wohnung. Dank der gemeinsamen Vermietung wird Ihr Risiko minimiert und Sie müssen sich nicht selbst einen Mieter suchen. Allerdings haben Sie hier wesentlich früher die Möglichkeit zur Eigennutzung oder -vermietung als bei normalen Bauherrenmodellen. Somit haben Sie das Beste aus beiden Investitionsmodellen. Die Vorteile auf einen Blick: Wahl der Wohnung: Sie wählen, in welche Wohnung Sie investieren Solide Geldanlage: Indexierte, wertgesicherte Mieterträge über den Mietpool Eigenvermietung nach 20 Jahren ab Vermietungsbeginn grundsätzlich möglich Sämtliche Nebenkosten wie etwa Grundbucheintragung und die Grunderwerbsteuer sind in den Gesamtinvestitionskosten enthalten Nachhaltig stabile Renditen aus Mieterträgen Wohnungseigentum wird nach Baufertigstellung begründet Steuerliche Optimierung (verkürzte Abschreibung über 15 Jahre statt 67) Förderungen vom Land Steiermark Finanzierungs- und Barvariante möglich Sicherheit dank persönlicher Eintragung des Wohnungseigentums ins Grundbuch Vielseitige Serviceleistungen: Professionelles Immobilienmanagement/Asset Management minimiert Ihren Zeitaufwand Transparenz: Als Anleger werden Sie laufend über Kennzahlen Ihres Investments informiert Provision:... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8054 Graz
Green Paradise Graz - Bauherrenmodell Plus mit einzigartigen Vorteilen - bis zu 6 % Rendite (Turm D)
€ 383.385,60
8054 Graz / 58,5m² / 2 Zimmer
€ 6.553,60 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Im beliebten Grazer Bezirk Straßgang entsteht auf rund 10.000 m² das Gebäudeensemble Green Paradise. Die Türme C und D werden 84 Neubauwohnungen mit Größen zwischen 43 m² und 66 m² beherbergen, die mit durchdachten Grundrissen und bester Ausführung überzeugen. Alle Einheiten sind mit exklusiven Parkettböden in allen Wohnräumen ausgestattet und verfügen über eine hochwertige Küche mit allen nötigen Elektrogeräten. Auch die Badezimmerausstattung ist von höchster Qualität die Bäder sind bis an die Zargenoberkante verfliest, haben Handtuchheizkörper, Spiegel und hochwertige Sanitärgeräte. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche in Form eines Balkons oder einer Terrasse mit Größen von 17 m² bis 103 m². Darüber hinaus hat jede Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz, manche sogar zwei, und ein Kellerabteil. Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Lage des Projekts. Hier finden Sie die pure Idylle direkt vor Ihrer Türe. Dank der Lage am Rande eines 5.700 Hektar großen Naturschutzgebiets ist hier auch in Zukunft eine unverbaubare Aussicht ins Grüne garantiert. Das Projekt befindet sich am Fuße des Kehlbergs und ist umgeben von mehreren Hektar Weinanbaugebiet, mit direktem Blick auf das idyllische Schloss St.Martin. Die Gebäude sind von einem zusammenhängenden Grünraum umgeben, Bauminseln spenden Schatten, Fuß- und Radwege sorgen für beste Verbindungen. Eine großzügige Freifläche bietet der nahe gelegene Quartierspark mit Kinderspielplatz und Aktiv- und Ruhezonen auf über 7.000 m². In der Nähe gibt es ausgedehnte Naherholungsgebiete, Sportanlagen, Lauf-, Wander- und Radfahrstrecken sowie attraktive Ausflugsziele. Ergänzt von einem vielfältigen Bildungs- und Kulturangebot sowie Gastronomiebetrieben garantiert Straßgang ein vielseitiges und hochwertiges Wohnumfeld. Das Mobilitätskonzept von Green Paradise berücksichtigt ein effizientes Wegenetz für Fußgänger und Radfahrer ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr oder die Erreichbarkeit mit dem eigenen Fahrzeug. Für die Mieter von Green Paradise gibt es eine Tiefgarage und Besucherparkplätze, das Areal zwischen den Gebäuden und auch die angrenzende Green City ist oberirdisch autofrei. Die Lage von Green Paradise garantiert Ruhe trotz bester Anbindung. Der Plabutschtunnel auf der A9 bewahrt das gesamte Areal vor Lärmbelästigung, zudem befinden sich die Gebäude direkt neben dem Naturschutzgebiet. Fußläufig und gut erreichbar zu Green Paradise gibt es umfassende Infrastruktur. Neben Nahversorgern und Dienstleistern erhält man im Schloss St.Martin Bioprodukte aus dem schlosseigenen Garten oder am Straßganger Bauernmarkt regionale Produkte von Bauern der Umgebung. IFA BAUHERRENMODELL PLUS IHRE VORSORGEWOHNUNG IHRE VORTEILE Mit dem Bauherrenmodell Plus haben Sie erstmals die Möglichkeit, von einer Kombination der Vorteile von Bauherrenmodellen und Vorsorgewohnungen zu profitieren. Im Gegensatz zu einer Vorsorgewohnung erfolgen Erwerb, Errichtung und Vermietung der Immobilie im Rahmen einer Errichtungs- und Vermietungsgemeinschaft aus gleichgesinnten Investoren. Anders als bei herkömmlichen Bauherrenmodellen erwerben Sie hier nicht nur einen ideellen Anteil am Projekt, sondern eine konkrete Wohnung. Dank der gemeinsamen Vermietung wird Ihr Risiko minimiert und Sie müssen sich nicht selbst einen Mieter suchen. Allerdings haben Sie hier wesentlich früher die Möglichkeit zur Eigennutzung oder -vermietung als bei normalen Bauherrenmodellen. Somit haben Sie das Beste aus beiden Investitionsmodellen. Die Vorteile auf einen Blick: Wahl der Wohnung: Sie wählen, in welche Wohnung Sie investieren Solide Geldanlage: Indexierte, wertgesicherte Mieterträge über den Mietpool Eigenvermietung nach 20 Jahren ab Vermietungsbeginn grundsätzlich möglich Sämtliche Nebenkosten wie Grundbucheintragung und Grunderwerbsteuer, etc. sind in den Gesamtinvestitionskosten enthalten Nachhaltig stabile Renditen aus Mieterträgen Wohnungseigentum wird nach Baufertigstellung begründet Steuerliche Optimierung (verkürzte Abschreibung über 15 Jahre statt 67) Förderungen vom Land Steiermark Finanzierungs- und Barvariante möglich Sicherheit dank persönlicher Eintragung des Wohnungseigentums ins Grundbuch Vielseitige Serviceleistungen: Professionelles Immobilienmanagement/Asset Management minimiert Ihren Zeitaufwand Transparenz: Als Anleger werden Sie laufend über Kennzahlen Ihres Investments informiert Provision:... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8054 Graz
Green Paradise Graz - Bauherrenmodell Plus mit einzigartigen Vorteilen - bis zu 6 % Rendite (Turm C)
€ 340.188,-
8054 Graz / 47,9m² / 2 Zimmer
€ 7.102,05 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Im beliebten Grazer Bezirk Straßgang entsteht auf rund 10.000 m² das Gebäudeensemble Green Paradise. Die Türme C und D werden 84 Neubauwohnungen mit Größen zwischen 43 m² und 66 m² beherbergen, die mit durchdachten Grundrissen und bester Ausführung überzeugen. Alle Einheiten sind mit exklusiven Parkettböden in allen Wohnräumen ausgestattet und verfügen über eine hochwertige Küche mit allen nötigen Elektrogeräten. Auch die Badezimmerausstattung ist von höchster Qualität die Bäder sind bis an die Zargenoberkante verfliest, haben Handtuchheizkörper, Spiegel und hochwertige Sanitärgeräte. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche in Form eines Balkons oder einer Terrasse mit Größen von 17 m² bis 103 m². Darüber hinaus hat jede Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz, manche sogar zwei, und ein Kellerabteil. Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Lage des Projekts. Hier finden Sie die pure Idylle direkt vor Ihrer Türe. Dank der Lage am Rande eines 5.700 Hektar großen Naturschutzgebiets ist hier auch in Zukunft eine unverbaubare Aussicht ins Grüne garantiert. Das Projekt befindet sich am Fuße des Kehlbergs und ist umgeben von mehreren Hektar Weinanbaugebiet, mit direktem Blick auf das idyllische Schloss St.Martin. Die Gebäude sind von einem zusammenhängenden Grünraum umgeben, Bauminseln spenden Schatten, Fuß- und Radwege sorgen für beste Verbindungen. Eine großzügige Freifläche bietet der nahe gelegene Quartierspark mit Kinderspielplatz und Aktiv- und Ruhezonen auf über 7.000 m². In der Nähe gibt es ausgedehnte Naherholungsgebiete, Sportanlagen, Lauf-, Wander- und Radfahrstrecken sowie attraktive Ausflugsziele. Ergänzt von einem vielfältigen Bildungs- und Kulturangebot sowie Gastronomiebetrieben garantiert Straßgang ein vielseitiges und hochwertiges Wohnumfeld. Das Mobilitätskonzept von Green Paradise berücksichtigt ein effizientes Wegenetz für Fußgänger und Radfahrer ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr oder die Erreichbarkeit mit dem eigenen Fahrzeug. Für die Mieter von Green Paradise gibt es eine Tiefgarage und Besucherparkplätze, das Areal zwischen den Gebäuden und auch die angrenzende Green City ist oberirdisch autofrei. Die Lage von Green Paradise garantiert Ruhe trotz bester Anbindung. Der Plabutschtunnel auf der A9 bewahrt das gesamte Areal vor Lärmbelästigung, zudem befinden sich die Gebäude direkt neben dem Naturschutzgebiet. Fußläufig und gut erreichbar zu Green Paradise gibt es umfassende Infrastruktur. Neben Nahversorgern und Dienstleistern erhält man im Schloss St.Martin Bioprodukte aus dem schlosseigenen Garten oder am Straßganger Bauernmarkt regionale Produkte von Bauern der Umgebung. IFA BAUHERRENMODELL PLUS IHRE VORSORGEWOHNUNG IHRE VORTEILE Mit dem Bauherrenmodell Plus haben Sie erstmals die Möglichkeit, von einer Kombination der Vorteile von Bauherrenmodellen und Vorsorgewohnungen zu profitieren. Im Gegensatz zu einer Vorsorgewohnung erfolgen Erwerb, Errichtung und Vermietung der Immobilie im Rahmen einer Errichtungs- und Vermietungsgemeinschaft aus gleichgesinnten Investoren. Anders als bei herkömmlichen Bauherrenmodellen erwerben Sie hier nicht nur einen ideellen Anteil am Projekt, sondern eine konkrete Wohnung. Dank der gemeinsamen Vermietung wird Ihr Risiko minimiert und Sie müssen sich nicht selbst einen Mieter suchen. Allerdings haben Sie hier wesentlich früher die Möglichkeit zur Eigennutzung oder -vermietung als bei normalen Bauherrenmodellen. Somit haben Sie das Beste aus beiden Investitionsmodellen. Die Vorteile auf einen Blick: Wahl der Wohnung: Sie wählen, in welche Wohnung Sie investieren Solide Geldanlage: Indexierte, wertgesicherte Mieterträge über den Mietpool Eigenvermietung nach 20 Jahren ab Vermietungsbeginn grundsätzlich möglich Sämtliche Nebenkosten wie etwa Grundbucheintragung und die Grunderwerbsteuer sind in den Gesamtinvestitionskosten enthalten Nachhaltig stabile Renditen aus Mieterträgen Wohnungseigentum wird nach Baufertigstellung begründet Steuerliche Optimierung (verkürzte Abschreibung über 15 Jahre statt 67) Förderungen vom Land Steiermark Finanzierungs- und Barvariante möglich Sicherheit dank persönlicher Eintragung des Wohnungseigentums ins Grundbuch Vielseitige Serviceleistungen: Professionelles Immobilienmanagement/Asset Management minimiert Ihren Zeitaufwand Transparenz: Als Anleger werden Sie laufend über Kennzahlen Ihres Investments informiert Provision:... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8054 Graz
Green Paradise Graz - Bauherrenmodell Plus mit einzigartigen Vorteilen - bis zu 6 % Rendite (Turm C)
€ 415.784,40
8054 Graz / 59,4m² / 3 Zimmer
€ 6.999,74 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Im beliebten Grazer Bezirk Straßgang entsteht auf rund 10.000 m² das Gebäudeensemble Green Paradise. Die Türme C und D werden 84 Neubauwohnungen mit Größen zwischen 43 m² und 66 m² beherbergen, die mit durchdachten Grundrissen und bester Ausführung überzeugen. Alle Einheiten sind mit exklusiven Parkettböden in allen Wohnräumen ausgestattet und verfügen über eine hochwertige Küche mit allen nötigen Elektrogeräten. Auch die Badezimmerausstattung ist von höchster Qualität die Bäder sind bis an die Zargenoberkante verfliest, haben Handtuchheizkörper, Spiegel und hochwertige Sanitärgeräte. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche in Form eines Balkons oder einer Terrasse mit Größen von 17 m² bis 103 m². Darüber hinaus hat jede Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz, manche sogar zwei, und ein Kellerabteil. Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Lage des Projekts. Hier finden Sie die pure Idylle direkt vor Ihrer Türe. Dank der Lage am Rande eines 5.700 Hektar großen Naturschutzgebiets ist hier auch in Zukunft eine unverbaubare Aussicht ins Grüne garantiert. Das Projekt befindet sich am Fuße des Kehlbergs und ist umgeben von mehreren Hektar Weinanbaugebiet, mit direktem Blick auf das idyllische Schloss St.Martin. Die Gebäude sind von einem zusammenhängenden Grünraum umgeben, Bauminseln spenden Schatten, Fuß- und Radwege sorgen für beste Verbindungen. Eine großzügige Freifläche bietet der nahe gelegene Quartierspark mit Kinderspielplatz und Aktiv- und Ruhezonen auf über 7.000 m². In der Nähe gibt es ausgedehnte Naherholungsgebiete, Sportanlagen, Lauf-, Wander- und Radfahrstrecken sowie attraktive Ausflugsziele. Ergänzt von einem vielfältigen Bildungs- und Kulturangebot sowie Gastronomiebetrieben garantiert Straßgang ein vielseitiges und hochwertiges Wohnumfeld. Das Mobilitätskonzept von Green Paradise berücksichtigt ein effizientes Wegenetz für Fußgänger und Radfahrer ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr oder die Erreichbarkeit mit dem eigenen Fahrzeug. Für die Mieter von Green Paradise gibt es eine Tiefgarage und Besucherparkplätze, das Areal zwischen den Gebäuden und auch die angrenzende Green City ist oberirdisch autofrei. Die Lage von Green Paradise garantiert Ruhe trotz bester Anbindung. Der Plabutschtunnel auf der A9 bewahrt das gesamte Areal vor Lärmbelästigung, zudem befinden sich die Gebäude direkt neben dem Naturschutzgebiet. Fußläufig und gut erreichbar zu Green Paradise gibt es umfassende Infrastruktur. Neben Nahversorgern und Dienstleistern erhält man im Schloss St.Martin Bioprodukte aus dem schlosseigenen Garten oder am Straßganger Bauernmarkt regionale Produkte von Bauern der Umgebung. IFA BAUHERRENMODELL PLUS IHRE VORSORGEWOHNUNG IHRE VORTEILE Mit dem Bauherrenmodell Plus haben Sie erstmals die Möglichkeit, von einer Kombination der Vorteile von Bauherrenmodellen und Vorsorgewohnungen zu profitieren. Im Gegensatz zu einer Vorsorgewohnung erfolgen Erwerb, Errichtung und Vermietung der Immobilie im Rahmen einer Errichtungs- und Vermietungsgemeinschaft aus gleichgesinnten Investoren. Anders als bei herkömmlichen Bauherrenmodellen erwerben Sie hier nicht nur einen ideellen Anteil am Projekt, sondern eine konkrete Wohnung. Dank der gemeinsamen Vermietung wird Ihr Risiko minimiert und Sie müssen sich nicht selbst einen Mieter suchen. Allerdings haben Sie hier wesentlich früher die Möglichkeit zur Eigennutzung oder -vermietung als bei normalen Bauherrenmodellen. Somit haben Sie das Beste aus beiden Investitionsmodellen. Die Vorteile auf einen Blick: Wahl der Wohnung: Sie wählen, in welche Wohnung Sie investieren Solide Geldanlage: Indexierte, wertgesicherte Mieterträge über den Mietpool Eigenvermietung nach 20 Jahren ab Vermietungsbeginn grundsätzlich möglich Sämtliche Nebenkosten wie etwa Grundbucheintragung und die Grunderwerbsteuer sind in den Gesamtinvestitionskosten enthalten Nachhaltig stabile Renditen aus Mieterträgen Wohnungseigentum wird nach Baufertigstellung begründet Steuerliche Optimierung (verkürzte Abschreibung über 15 Jahre statt 67) Förderungen vom Land Steiermark Finanzierungs- und Barvariante möglich Sicherheit dank persönlicher Eintragung des Wohnungseigentums ins Grundbuch Vielseitige Serviceleistungen: Professionelles Immobilienmanagement/Asset Management minimiert Ihren Zeitaufwand Transparenz: Als Anleger werden Sie laufend über Kennzahlen Ihres Investments informiert Provision:... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8054 Graz
Green Paradise Graz - Bauherrenmodell Plus mit einzigartigen Vorteilen - bis zu 6 % Rendite (Turm C)
€ 410.384,40
8054 Graz / 59,2m² / 3 Zimmer
€ 6.932,17 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Im beliebten Grazer Bezirk Straßgang entsteht auf rund 10.000 m² das Gebäudeensemble Green Paradise. Die Türme C und D werden 84 Neubauwohnungen mit Größen zwischen 43 m² und 66 m² beherbergen, die mit durchdachten Grundrissen und bester Ausführung überzeugen. Alle Einheiten sind mit exklusiven Parkettböden in allen Wohnräumen ausgestattet und verfügen über eine hochwertige Küche mit allen nötigen Elektrogeräten. Auch die Badezimmerausstattung ist von höchster Qualität die Bäder sind bis an die Zargenoberkante verfliest, haben Handtuchheizkörper, Spiegel und hochwertige Sanitärgeräte. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche in Form eines Balkons oder einer Terrasse mit Größen von 17 m² bis 103 m². Darüber hinaus hat jede Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz, manche sogar zwei, und ein Kellerabteil. Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Lage des Projekts. Hier finden Sie die pure Idylle direkt vor Ihrer Türe. Dank der Lage am Rande eines 5.700 Hektar großen Naturschutzgebiets ist hier auch in Zukunft eine unverbaubare Aussicht ins Grüne garantiert. Das Projekt befindet sich am Fuße des Kehlbergs und ist umgeben von mehreren Hektar Weinanbaugebiet, mit direktem Blick auf das idyllische Schloss St.Martin. Die Gebäude sind von einem zusammenhängenden Grünraum umgeben, Bauminseln spenden Schatten, Fuß- und Radwege sorgen für beste Verbindungen. Eine großzügige Freifläche bietet der nahe gelegene Quartierspark mit Kinderspielplatz und Aktiv- und Ruhezonen auf über 7.000 m². In der Nähe gibt es ausgedehnte Naherholungsgebiete, Sportanlagen, Lauf-, Wander- und Radfahrstrecken sowie attraktive Ausflugsziele. Ergänzt von einem vielfältigen Bildungs- und Kulturangebot sowie Gastronomiebetrieben garantiert Straßgang ein vielseitiges und hochwertiges Wohnumfeld. Das Mobilitätskonzept von Green Paradise berücksichtigt ein effizientes Wegenetz für Fußgänger und Radfahrer ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr oder die Erreichbarkeit mit dem eigenen Fahrzeug. Für die Mieter von Green Paradise gibt es eine Tiefgarage und Besucherparkplätze, das Areal zwischen den Gebäuden und auch die angrenzende Green City ist oberirdisch autofrei. Die Lage von Green Paradise garantiert Ruhe trotz bester Anbindung. Der Plabutschtunnel auf der A9 bewahrt das gesamte Areal vor Lärmbelästigung, zudem befinden sich die Gebäude direkt neben dem Naturschutzgebiet. Fußläufig und gut erreichbar zu Green Paradise gibt es umfassende Infrastruktur. Neben Nahversorgern und Dienstleistern erhält man im Schloss St.Martin Bioprodukte aus dem schlosseigenen Garten oder am Straßganger Bauernmarkt regionale Produkte von Bauern der Umgebung. IFA BAUHERRENMODELL PLUS IHRE VORSORGEWOHNUNG IHRE VORTEILE Mit dem Bauherrenmodell Plus haben Sie erstmals die Möglichkeit, von einer Kombination der Vorteile von Bauherrenmodellen und Vorsorgewohnungen zu profitieren. Im Gegensatz zu einer Vorsorgewohnung erfolgen Erwerb, Errichtung und Vermietung der Immobilie im Rahmen einer Errichtungs- und Vermietungsgemeinschaft aus gleichgesinnten Investoren. Anders als bei herkömmlichen Bauherrenmodellen erwerben Sie hier nicht nur einen ideellen Anteil am Projekt, sondern eine konkrete Wohnung. Dank der gemeinsamen Vermietung wird Ihr Risiko minimiert und Sie müssen sich nicht selbst einen Mieter suchen. Allerdings haben Sie hier wesentlich früher die Möglichkeit zur Eigennutzung oder -vermietung als bei normalen Bauherrenmodellen. Somit haben Sie das Beste aus beiden Investitionsmodellen. Die Vorteile auf einen Blick: Wahl der Wohnung: Sie wählen, in welche Wohnung Sie investieren Solide Geldanlage: Indexierte, wertgesicherte Mieterträge über den Mietpool Eigenvermietung nach 20 Jahren ab Vermietungsbeginn grundsätzlich möglich Sämtliche Nebenkosten wie etwa Grundbucheintragung und die Grunderwerbsteuer sind in den Gesamtinvestitionskosten enthalten Nachhaltig stabile Renditen aus Mieterträgen Wohnungseigentum wird nach Baufertigstellung begründet Steuerliche Optimierung (verkürzte Abschreibung über 15 Jahre statt 67) Förderungen vom Land Steiermark Finanzierungs- und Barvariante möglich Sicherheit dank persönlicher Eintragung des Wohnungseigentums ins Grundbuch Vielseitige Serviceleistungen: Professionelles Immobilienmanagement/Asset Management minimiert Ihren Zeitaufwand Transparenz: Als Anleger werden Sie laufend über Kennzahlen Ihres Investments informiert Provision:... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8054 Graz
Green Paradise Graz - Bauherrenmodell Plus mit einzigartigen Vorteilen - bis zu 6 % Rendite (Turm C)
€ 394.185,60
8054 Graz / 57,5m² / 3 Zimmer
€ 6.855,40 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Im beliebten Grazer Bezirk Straßgang entsteht auf rund 10.000 m² das Gebäudeensemble Green Paradise. Die Türme C und D werden 84 Neubauwohnungen mit Größen zwischen 43 m² und 66 m² beherbergen, die mit durchdachten Grundrissen und bester Ausführung überzeugen. Alle Einheiten sind mit exklusiven Parkettböden in allen Wohnräumen ausgestattet und verfügen über eine hochwertige Küche mit allen nötigen Elektrogeräten. Auch die Badezimmerausstattung ist von höchster Qualität die Bäder sind bis an die Zargenoberkante verfliest, haben Handtuchheizkörper, Spiegel und hochwertige Sanitärgeräte. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche in Form eines Balkons oder einer Terrasse mit Größen von 17 m² bis 103 m². Darüber hinaus hat jede Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz, manche sogar zwei, und ein Kellerabteil. Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Lage des Projekts. Hier finden Sie die pure Idylle direkt vor Ihrer Türe. Dank der Lage am Rande eines 5.700 Hektar großen Naturschutzgebiets ist hier auch in Zukunft eine unverbaubare Aussicht ins Grüne garantiert. Das Projekt befindet sich am Fuße des Kehlbergs und ist umgeben von mehreren Hektar Weinanbaugebiet, mit direktem Blick auf das idyllische Schloss St.Martin. Die Gebäude sind von einem zusammenhängenden Grünraum umgeben, Bauminseln spenden Schatten, Fuß- und Radwege sorgen für beste Verbindungen. Eine großzügige Freifläche bietet der nahe gelegene Quartierspark mit Kinderspielplatz und Aktiv- und Ruhezonen auf über 7.000 m². In der Nähe gibt es ausgedehnte Naherholungsgebiete, Sportanlagen, Lauf-, Wander- und Radfahrstrecken sowie attraktive Ausflugsziele. Ergänzt von einem vielfältigen Bildungs- und Kulturangebot sowie Gastronomiebetrieben garantiert Straßgang ein vielseitiges und hochwertiges Wohnumfeld. Das Mobilitätskonzept von Green Paradise berücksichtigt ein effizientes Wegenetz für Fußgänger und Radfahrer ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr oder die Erreichbarkeit mit dem eigenen Fahrzeug. Für die Mieter von Green Paradise gibt es eine Tiefgarage und Besucherparkplätze, das Areal zwischen den Gebäuden und auch die angrenzende Green City ist oberirdisch autofrei. Die Lage von Green Paradise garantiert Ruhe trotz bester Anbindung. Der Plabutschtunnel auf der A9 bewahrt das gesamte Areal vor Lärmbelästigung, zudem befinden sich die Gebäude direkt neben dem Naturschutzgebiet. Fußläufig und gut erreichbar zu Green Paradise gibt es umfassende Infrastruktur. Neben Nahversorgern und Dienstleistern erhält man im Schloss St.Martin Bioprodukte aus dem schlosseigenen Garten oder am Straßganger Bauernmarkt regionale Produkte von Bauern der Umgebung. IFA BAUHERRENMODELL PLUS IHRE VORSORGEWOHNUNG IHRE VORTEILE Mit dem Bauherrenmodell Plus haben Sie erstmals die Möglichkeit, von einer Kombination der Vorteile von Bauherrenmodellen und Vorsorgewohnungen zu profitieren. Im Gegensatz zu einer Vorsorgewohnung erfolgen Erwerb, Errichtung und Vermietung der Immobilie im Rahmen einer Errichtungs- und Vermietungsgemeinschaft aus gleichgesinnten Investoren. Anders als bei herkömmlichen Bauherrenmodellen erwerben Sie hier nicht nur einen ideellen Anteil am Projekt, sondern eine konkrete Wohnung. Dank der gemeinsamen Vermietung wird Ihr Risiko minimiert und Sie müssen sich nicht selbst einen Mieter suchen. Allerdings haben Sie hier wesentlich früher die Möglichkeit zur Eigennutzung oder -vermietung als bei normalen Bauherrenmodellen. Somit haben Sie das Beste aus beiden Investitionsmodellen. Die Vorteile auf einen Blick: Wahl der Wohnung: Sie wählen, in welche Wohnung Sie investieren Solide Geldanlage: Indexierte, wertgesicherte Mieterträge über den Mietpool Eigenvermietung nach 20 Jahren ab Vermietungsbeginn grundsätzlich möglich Sämtliche Nebenkosten wie etwa Grundbucheintragung und die Grunderwerbsteuer sind in den Gesamtinvestitionskosten enthalten Nachhaltig stabile Renditen aus Mieterträgen Wohnungseigentum wird nach Baufertigstellung begründet Steuerliche Optimierung (verkürzte Abschreibung über 15 Jahre statt 67) Förderungen vom Land Steiermark Finanzierungs- und Barvariante möglich Sicherheit dank persönlicher Eintragung des Wohnungseigentums ins Grundbuch Vielseitige Serviceleistungen: Professionelles Immobilienmanagement/Asset Management minimiert Ihren Zeitaufwand Transparenz: Als Anleger werden Sie laufend über Kennzahlen Ihres Investments informiert Provision:... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8054 Graz
Green Paradise Graz - Bauherrenmodell Plus mit einzigartigen Vorteilen - bis zu 6 % Rendite (Turm C)
€ 399.585,60
8054 Graz / 59,4m² / 3 Zimmer
€ 6.727,03 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Im beliebten Grazer Bezirk Straßgang entsteht auf rund 10.000 m² das Gebäudeensemble Green Paradise. Die Türme C und D werden 84 Neubauwohnungen mit Größen zwischen 43 m² und 66 m² beherbergen, die mit durchdachten Grundrissen und bester Ausführung überzeugen. Alle Einheiten sind mit exklusiven Parkettböden in allen Wohnräumen ausgestattet und verfügen über eine hochwertige Küche mit allen nötigen Elektrogeräten. Auch die Badezimmerausstattung ist von höchster Qualität die Bäder sind bis an die Zargenoberkante verfliest, haben Handtuchheizkörper, Spiegel und hochwertige Sanitärgeräte. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche in Form eines Balkons oder einer Terrasse mit Größen von 17 m² bis 103 m². Darüber hinaus hat jede Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz, manche sogar zwei, und ein Kellerabteil. Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Lage des Projekts. Hier finden Sie die pure Idylle direkt vor Ihrer Türe. Dank der Lage am Rande eines 5.700 Hektar großen Naturschutzgebiets ist hier auch in Zukunft eine unverbaubare Aussicht ins Grüne garantiert. Das Projekt befindet sich am Fuße des Kehlbergs und ist umgeben von mehreren Hektar Weinanbaugebiet, mit direktem Blick auf das idyllische Schloss St.Martin. Die Gebäude sind von einem zusammenhängenden Grünraum umgeben, Bauminseln spenden Schatten, Fuß- und Radwege sorgen für beste Verbindungen. Eine großzügige Freifläche bietet der nahe gelegene Quartierspark mit Kinderspielplatz und Aktiv- und Ruhezonen auf über 7.000 m². In der Nähe gibt es ausgedehnte Naherholungsgebiete, Sportanlagen, Lauf-, Wander- und Radfahrstrecken sowie attraktive Ausflugsziele. Ergänzt von einem vielfältigen Bildungs- und Kulturangebot sowie Gastronomiebetrieben garantiert Straßgang ein vielseitiges und hochwertiges Wohnumfeld. Das Mobilitätskonzept von Green Paradise berücksichtigt ein effizientes Wegenetz für Fußgänger und Radfahrer ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr oder die Erreichbarkeit mit dem eigenen Fahrzeug. Für die Mieter von Green Paradise gibt es eine Tiefgarage und Besucherparkplätze, das Areal zwischen den Gebäuden und auch die angrenzende Green City ist oberirdisch autofrei. Die Lage von Green Paradise garantiert Ruhe trotz bester Anbindung. Der Plabutschtunnel auf der A9 bewahrt das gesamte Areal vor Lärmbelästigung, zudem befinden sich die Gebäude direkt neben dem Naturschutzgebiet. Fußläufig und gut erreichbar zu Green Paradise gibt es umfassende Infrastruktur. Neben Nahversorgern und Dienstleistern erhält man im Schloss St.Martin Bioprodukte aus dem schlosseigenen Garten oder am Straßganger Bauernmarkt regionale Produkte von Bauern der Umgebung. IFA BAUHERRENMODELL PLUS IHRE VORSORGEWOHNUNG IHRE VORTEILE Mit dem Bauherrenmodell Plus haben Sie erstmals die Möglichkeit, von einer Kombination der Vorteile von Bauherrenmodellen und Vorsorgewohnungen zu profitieren. Im Gegensatz zu einer Vorsorgewohnung erfolgen Erwerb, Errichtung und Vermietung der Immobilie im Rahmen einer Errichtungs- und Vermietungsgemeinschaft aus gleichgesinnten Investoren. Anders als bei herkömmlichen Bauherrenmodellen erwerben Sie hier nicht nur einen ideellen Anteil am Projekt, sondern eine konkrete Wohnung. Dank der gemeinsamen Vermietung wird Ihr Risiko minimiert und Sie müssen sich nicht selbst einen Mieter suchen. Allerdings haben Sie hier wesentlich früher die Möglichkeit zur Eigennutzung oder -vermietung als bei normalen Bauherrenmodellen. Somit haben Sie das Beste aus beiden Investitionsmodellen. Die Vorteile auf einen Blick: Wahl der Wohnung: Sie wählen, in welche Wohnung Sie investieren Solide Geldanlage: Indexierte, wertgesicherte Mieterträge über den Mietpool Eigenvermietung nach 20 Jahren ab Vermietungsbeginn grundsätzlich möglich Sämtliche Nebenkosten wie etwa Grundbucheintragung und die Grunderwerbsteuer sind in den Gesamtinvestitionskosten enthalten Nachhaltig stabile Renditen aus Mieterträgen Wohnungseigentum wird nach Baufertigstellung begründet Steuerliche Optimierung (verkürzte Abschreibung über 15 Jahre statt 67) Förderungen vom Land Steiermark Finanzierungs- und Barvariante möglich Sicherheit dank persönlicher Eintragung des Wohnungseigentums ins Grundbuch Vielseitige Serviceleistungen: Professionelles Immobilienmanagement/Asset Management minimiert Ihren Zeitaufwand Transparenz: Als Anleger werden Sie laufend über Kennzahlen Ihres Investments informiert Provision:... [Mehr]
Zinshaus kaufen in 8054 Graz
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€ 695.000,-
8054 Graz / 321m² / 9 Zimmer
€ 2.165,11 / m²
#Zinshaus #Garten #Terrasse
Diese Liegenschaft ist perfekt als Firmendomizil für Sie und Ihre Unternehmungen geeignet. Genügend Platz für Sie und Ihre Kunden im Ergeschoss, um hier in beeindruckender und angenehmer Atmosphäre Ihre zukünftigen Deals abzuschließen. Nutzen Sie das Obergeschoss entweder zum selber wohnen, oder als Büroräumlichkeiten für sich und Ihre Mitarbeiter. Auf der riesigen Terrasse kann Ihr Team zukünftig Energie tanken und neue Ideen entwickeln. An der Ostseite des Hauses befindet sich ein riesiger Lager- und Abstellraum mit direktem Zugang zum großzügigen, verfliesten und beheizten Keller. Der Garten ist äußerst eindrucksvoll angelegt und versprüht, dank dem Fischteich, natürlich das gewisse Extra an Exklusivität. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roderick Scherer, Immo Sky Graz. Schulen: Ein Kindergarten, eine VS, sowie das BG Klusemann befinden sich in der näheren Umgebung und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Der nächste Spar Markt befindet sich nur ca. 400 Meter entfernt. Für ein größeres Einkaufserlebnis ist das Shopping Center West in nur wenigen Autominuten erreicht. Öffentlicher Verkehr: In wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem die nächste Bushaltestelle.... [Mehr]
