Immobilien in 8402 Werndorf

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht eine moderne Maisonettenwohnung mit einem außergewöhnlichen Preis-Leistungsverhältnis. Mit einer Größe von 96 m² und 4 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das großzügigen Wohnraum sucht. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das hochwertige Echtholzparkett ins Auge, das der Wohnung ein warmes und gemütliches Ambiente verleiht. Der Wohnbereich verfügt über einen Kaminanschluss und bietet somit die Möglichkeit, behagliche Abende vor dem Feuer zu verbringen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon mit 9 m² im Untergeschoss, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Zudem gibt es eine Terrasse mit 11 m² auf der oberen Ebene, die nach Westen ausgerichtet ist und somit den ganzen Tag über viel Sonnenschein bietet. Im Kaufpreis inbegriffen sind außerdem zwei Carport-Plätze, die Ihnen bequemes Parken direkt vor der Haustür ermöglichen. Die Wohnung besticht außerdem durch eine großzügige Galerie, die zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Das geschmackvolle Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet, sodass Ihnen verschiedene Möglichkeiten für Entspannung und Erfrischung zur Verfügung stehen. Das WC ist separat und sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Die Küche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Dank Fernwärme ist die Wohnung energieeffizient und umweltfreundlich beheizt. Das Objekt befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung mit einer großzügigen Grünanlage, die Raum zum Spielen und Entspannen bietet. Diese Maisonettenwohnung bietet Ihnen ein exzellentes Preis-Leistungsverhältnis und die Möglichkeit, ein modernes und komfortables Zuhause zu erwerben. Ein Kellerabteil im Ausmaß von 10 m² bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses Angebot noch abschließend ab. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher € 212,- inkl. 20% MwSt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eingebettet in der bekannten und sehr beliebten Webersiedlung in Werndorf, hebt sich diese ab sofort verfügbare Maisonetten-Wohnung hervor. Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich schnell feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und lichtdurchströmte Wohnung handelt. Sonne, Ruhe und ein reichliches Platzangebot, sind nur einige der vielen Vorteile, die Sie hier erwarten. Besonders erwähnenswert ist, dass beide Wohnebenen über großzügige Freiflächen in Form eines Balkons und einer Dachterrasse verfügen, welche zum Sonne tanken und verweilen, geradezu einladen. Edle Keramiken im Badezimmer, Echtholz Geländer kombiniert mit Edelstahl, sowie Versace Fliesen und Türen, sind eindeutige Indizien für eine gute und solide Umsetzung dieses eleganten und nachhaltig gestalteten Wohnraums, welches Sie vielleicht künftig bewohnen werden. Die Maisonette teilt sich in: Vorraum, lichtdurchströmter Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon und Aufgang zur Galerie, eine geräumige separate Küche mit Fenster, ein edles Badezimmer inkl. eleganter Badewanne und Wellnessdusche, ein separates WC, zwei getrennt begehbare Zimmer und eine herrliche großflächige Galerie, mit Zugang zur Dachterrasse. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 Carportplätze und ein Kellerabteil. Für Fahrräder steht ebenfalls genügend Platz zur Verfügung! Neugierig geworden? Vereinbaren sie ganz einfach einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Wohnqualität! Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher € 108,- inkl. 20% MwSt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause und genießen Sie die Ruhe pur! In dieser neuwertigen Gartenwohnung werden Sie sich jeden Tag wohlfühlen! Die offene und lichtdurchflutete Wohnküche bildet den Mittelpunkt dieses Juwels. Die Liegenschaft wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und mit den neusten Geräten repräsentiert sie ein fantastisches Wohnerlebnis. Die große Terrasse mit dem sonnigen, ca. 180m² Garten lädt Sie und Ihre Familie auf ein gemütliches Frühstück ein. Für Ihren maximalen Wohnkomfort ist die Wohnung mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollos ausgestattet. Die Räume sind getrennt begehbar und vom jeden Raum gelangen Sie in den Garten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und es ist vom WC getrennt. Ein praktischer Abstellraum ist vom Vorraum ebenfalls erreichbar. Ein Tiefgaragenparkplatz und ein Carport ist im Preis inkludiert. Die Wohnung wird mit Luftwärmepumpe beheizt. Ein ca. 8m² großes Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Das Haus wurde in 2021 fertiggestellt. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Werndorf, in einer familienfreundlicher Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Bahnhof, Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind fußläufig schnell erreichbar.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf gelangt hier eines der letzten großen Gewerbegrundstücke im südlichen Grazer Speckgürtel. Das Grundstück liegt direkt an der Bundesstraße Richtung Wildon und liegt in der Nähe vom Cargo Center Graz in Werndorf, Autobahnabfahrt A9 Wundschuh und dem Packing Center Terminal Graz Süd. In unmittelbarer Nähe sind sehr namhafte Firmen wie Swietelsky, Poor und ASW-Asphaltwerk angesiedelt. Die Bahnstrecke zum ehemaligen Fernheizwerk Mellach grenzt direkt an das Grundstück an. Autobahnauffahrt bzw. -auffahrt A9) entweder über Wildon oder Wundschuh. GFL ca. 32.481 m² mit einer BD A -I1 0,2-1 TEILUNG möglich. Das Grundstück ist rechteckig mit drei Zufahrtsmöglichkeiten (Bundesstraße), alle relevanten Anschlüsse an der Grundstücksgrenze. Auch Gasleitung an der Grundstücksgrenze sowie zwei Trafostationen in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Das Grundstück liegt auf rein gewachsenem Boden keine Kontamination. Auf dem hinteren Grundstück mit einer GFL von 10.611 m² befindet sich ein aufgelassener Altbestand. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. http://WWW. SCHANTL-ITH. AT Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.250m Kinder & Schulen Schule <3.750m Kindergarten <3.750m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.750m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf gelangt hier ein Industriegrundstück GFL ca. 10.000 m² mit einer BD A -I1 0,2-1 in Wildon/Weitendorf in Top Lage. Bei Bedarf kann die Liegenschaft auf ca. 22.000 m² erweitert werden. Auch eine TEILUNG ist möglich. Das Grundstück ist rechteckig mit drei Zufahrtsmöglichkeiten (Bundesstraße) und Anbindungsmöglichkeit an die BAHN. Alle relevanten Anschlüsse an der Grundstücksgrenze. Auch Gasleitung an der Grundstücksgrenze sowie zwei Trafostationen in unmittelbarer Nähe zum Grundstück. Das Grundstück ist aus reinem gewachsenen Boden keine Kontamination. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. http://WWW. SCHANTL-ITH. AT Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!? Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf gelangt hier eines der letzten großen Industriegrundstück im südlichen Grazer Speckgürtel. Das Grundstück liegt direkt an der Bundesstraße Richtung Wildon und liegt in der Nähe vom Cargo Center Graz in Werndorf, Autobahnabfahrt A9 Wundschuh und dem Packing Center Terminal Graz Süd. In unmittelbarer Nähe sind sehr namhafte Firmen angesiedelt. Die Bahnstrecke zum ehemaligen Fernheizwerk Mellach grenzt direkt an das Grundstück an. Autobahnauffahrt bzw. -auffahrt A) entweder über Wildon oder Wundschuh. GFL ca. 17.000 m² mit einer BD A -I1 0,2-1 Erweiterbar auf ca. 22.000 m² TEILUNG möglich. Das Grundstück ist rechteckig mit drei Zufahrtsmöglichkeiten (Bundesstraße), alle relevanten Anschlüsse an der Grundstücksgrenze. Auch Gasleitung an der Grundstücksgrenze sowie zwei Trafostationen in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Das Grundstück liegt auf rein gewachsenem Boden keine Kontamination. Wir haben Ihr Interesse geweckt Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. http://WWW. SCHANTL-ITH. AT Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf gelangt hier eines der letzten großen Gewerbegrundstücke im südlichen Grazer Speckgürtel. Das Grundstück liegt direkt an der Bundesstraße Richtung Wildon und liegt in der Nähe vom Cargo Center Graz in Werndorf, Autobahnabfahrt A9 Wundschuh und dem Packing Center Terminal Graz Süd. In unmittelbarer Nähe sind sehr namhafte Firmen wie Swietelsky, Poor und ASW-Asphaltwerk angesiedelt. Die Bahnstrecke zum ehemaligen Fernheizwerk Mellach grenzt direkt an das Grundstück an. Autobahnauffahrt bzw. -auffahrt A) entweder über Wildon oder Wundschuh. GFL ca. 10.000 m² mit einer BD A -I1 0,2-1 Erweiterbar auf ca. 17.000 m² oder ca. 22.000 m² Das Grundstück ist rechteckig mit zwei Zufahrtsmöglichkeiten (Bundesstraße), alle relevanten relevanten Anschlüsse an der Grundstücksgrenze. Auch Gasleitung an der Grundstücksgrenze sowie zwei Trafostationen in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Das Grundstück liegt auf rein gewachsenem Boden keine Kontamination. Wir haben Ihr Interesse geweckt Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. http://WWW. SCHANTL-ITH. AT Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Seniorengerechter Gartentraum zum Verlieben auf den ersten Blick: der sonnige Garten, die moderne Küche und eine ruhige, familiäre Nachbarschaft sind, was Sie sich wünschen? Die Liegenschaft ist überwiegend barrierefrei und lädt Sie förmlich zu Ihrem Lebensglück ein. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit großzügigen Fensterfronten ausgestattet, welche für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die elegante Küche ist ein echter Hingucker und wurde im Juni 2021 erworben - diese lädt Sie förmlich zum Zubereiten von Köstlichkeiten ein. Edle Fronten und teils Marken-Küchengeräte von NEFF erleichtern Ihnen den Alltag: ein Geschirrspüler, ein Herd mit Backofen und ein Kühlschrank mit Tiefkühlfach sind hier vorhanden. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne, einem Handtuchtrockner und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Toilette separat. Sämtliche Zimmer sind getrennt begehbar. Der südlich ausgerichtete Garten und ca. 10 m² Terrasse versprechen Ihnen Ganztagssonne. Auf gemütlichen Gartenmöbeln auf der schattenspendenden Terrasse können Sie Ihre Seele baumeln lassen und die Natur hautnah genießen oder einen fantastischen Roman lesen. Sie haben einen grünen Daumen? Verwirklichen Sie auf der großzügigen Gartenfläche von fast 100 m² Ihre Gartenträume! Ein Wasseranschluss (außen) und ein modernes Gartenhäuschen warten bereits auf Sie. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Carportplatz (Kaufpreis zzgl. 15.000,- EUR). Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein fast neues (2021) Reihenhaus in ruhiger Lage in Werndorf. Finanzierung direkt bei uns möglich. Das gesamte Haus sowie die Anlage selbst befindet sich in einem hervorragenden Erstbezugszustand. Die Eigentümer müssen aus beruflichen Gründen umsiedeln und vergeben aus diesem Grund dieses noch fast unbenutzte Reihenhaus. Eckdaten: moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung drei separate Schlafzimmer ca. 95m² großer Garten mit ca. 15m² Terrasse Doppelcarport mit E-Ladestation ca 20m² großer, überdachter Balkon großes Wohnzimmer mit offener Küche 1. WCs im EG Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster und 2, WC Ruhelage Bei Fragen oder für Besichtigungen stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung. Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Wir helfen Ihnen gerne kostenlos weiter, [Telefonnummer entfernt]Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

BLICKFANG WERNDORF: Haus 4 Top1 EG/C Die Wohneinheiten mit verschiedensten Grundrisslösungen sind perfekt geeignet für Singles, Paare und auch für Familien. Die Tops verfügen über Balkone oder Terrassen mit Eigengärten, ebenfalls verfügt die Wohnanlage über eine großzügige Grünfläche. Es entstehen 11 Wohnhäuser mit insgesamt 44 Eigentumswohnungen in hochwertigster Bauweise in 3 Bauabschnitten. Die Wohnungen werden in ziegelmassiv-Bauweise schlüsselfertig errichtet und der erste Bauabschnitt im Mai 2025 fertiggestellt! Die Einheiten in verschiedenster Ausführung bestechen besonders durch ihre gut durchdachten Grundrisslösungen. Beim Thema Nachhaltigkeit konnten wir beim Projekt Blickfang gleich mehrere nachhaltige Punkte umsetzen. So wird es neben zahlreichen Fahrradabstellplätzen auch 2 E-Ladestationen geben. ***************************************************************************** ACHTUNG: Beim angegebenen Verkaufspreis wurden 5 % Baustart-Rabatt berücksichtigt. Baustartrabatt - Bequem mit der Kreditrückzahlung erst bei Schlüsselübergabe beginnen, um eine etwaige Doppelbelastung zu vermeiden.* • Überweisung des Kaufpreises bei Vertragsunterzeichnung, Auszahlung an den Bauträger nach dem BTVG (Bauträgervertragsgesetz). ***************************************************************************** DIE ANLEGERPREISLISTE ÜBERMITTELN WIR IHNEN GERNE AUF ANFRAGE.... [Mehr]

Zur INFORMATION! Der beworbene Verkaufspreis ist der NETTOPREIS und FIXPREIS der gesamten Liegenschaft inklusive Carports, usw. Es handelt sich hier um ein hochinteressantes Investitionsobjekt mit zwei sehr schönen Doppelhaushälften, in einer absolut ruhigen, grünen Siedlungslage. Die einzelnen Wohneinheiten bestechen durch ein sehr durchdachtes Raumkonzept mit hellen und lichtdurchfluteten Räumen. Qualitativ hochwertige Ausführungen innen und außen. Verbürgte Baumeister-Qualität. Bauweise 25iger Ziegelmassiv, 16cm Vollwärmeschutz, Bramac-Dach. Fenster 3xfach verglast mit integrierten Insektenschutzgitter. 2 Wasseranschlüsse außen und zusätzlicher Starkstromanschluss im Carport-Bereich. Im EG elektrische Außen-Raffstores, im OG Rollläden. Hochwertige Parkettböden (Eiche) verklebt. Nassbereiche, Vorraum Sandsteinfliesen, Badezimmer mit Sprossenheizung und Dusche. 2 Waschmaschinen-Anschlüsse. SAT-Verkabelung + Schüssel. Innenwände natürlich auch aus Ziegel. Die gesamten Wohnbereiche sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das gesamte Grundstück und die einzelnen Wohneinheiten sind komplett eingezäunt sowie die Zufahrten und Carports sind gepflastert. Ganztagssonne, Terrassen westlich ausgerichtet. Leichte Vermietbarkeit gegeben bis dato kein Leerstand. Mietverträge befristet. Zukünftige Vermietungen können marktkonform angepasst werden. Derzeitige Nettomieteinnahmen jährlich Euro 25.272,00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin reservieren. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. http://WWW. SCHANTL-ITH.at INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gepflegte und heimelige ca. 65m2 große 2 Zimmer Erdgeschoss-Gartenwohnung PRIVAT zu verkaufen. Eines der Highlights ist bestimmt der südseitig große ca. 93m2 Eigengarten, der zusätzlich über einen eigenen praktischen Ein-/Ausgang für z.b.: Grünschnittentsorgung verfügt. Die Terasse ist ebenfalls südseitig ausgerichtet, Ganztagssonne vorprogrammiert. Folgende Verschönerungen wurden in den letzten 2 Jahren durchgeführt: moderne zeitlose Küche, Boden in der gesamten Wohnung, großes 3x3 Gartenhaus uvm. Eingebettet in einer schönen begrünten Wohnsiedlung und 20min von Graz entfernt. Nachbarsort von Kalsdorf. Nahversorger (Billa), Apotheke, Kinder-Krippe-Garten, Schule, Zug, Bus zu Fuß erreichbar. Nebenkosten: sehr günstige BK inkl. Rücklagen: 236.36€ (BK=152€, RL=69,16€) HK: 108€ (Fernwärme) Strom: 80€ Zusätzlich im Kaufpreis inbegriffen: 1x zugeordneter Carportabstellplatz 1x Kellerabteil Großer Positiver Rücklagenpuffer für die Eigentümergemeinschaft vorhanden -> Stand 31.12.2022 ca. 140.000€... [Mehr]