Wohnungen in 8402 Werndorf

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht eine moderne Maisonettenwohnung mit einem außergewöhnlichen Preis-Leistungsverhältnis. Mit einer Größe von 96 m² und 4 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das großzügigen Wohnraum sucht. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das hochwertige Echtholzparkett ins Auge, das der Wohnung ein warmes und gemütliches Ambiente verleiht. Der Wohnbereich verfügt über einen Kaminanschluss und bietet somit die Möglichkeit, behagliche Abende vor dem Feuer zu verbringen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon mit 9 m² im Untergeschoss, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Zudem gibt es eine Terrasse mit 11 m² auf der oberen Ebene, die nach Westen ausgerichtet ist und somit den ganzen Tag über viel Sonnenschein bietet. Im Kaufpreis inbegriffen sind außerdem zwei Carport-Plätze, die Ihnen bequemes Parken direkt vor der Haustür ermöglichen. Die Wohnung besticht außerdem durch eine großzügige Galerie, die zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Das geschmackvolle Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet, sodass Ihnen verschiedene Möglichkeiten für Entspannung und Erfrischung zur Verfügung stehen. Das WC ist separat und sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Die Küche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Dank Fernwärme ist die Wohnung energieeffizient und umweltfreundlich beheizt. Das Objekt befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung mit einer großzügigen Grünanlage, die Raum zum Spielen und Entspannen bietet. Diese Maisonettenwohnung bietet Ihnen ein exzellentes Preis-Leistungsverhältnis und die Möglichkeit, ein modernes und komfortables Zuhause zu erwerben. Ein Kellerabteil im Ausmaß von 10 m² bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses Angebot noch abschließend ab. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher € 212,- inkl. 20% MwSt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eingebettet in der bekannten und sehr beliebten Webersiedlung in Werndorf, hebt sich diese ab sofort verfügbare Maisonetten-Wohnung hervor. Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich schnell feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und lichtdurchströmte Wohnung handelt. Sonne, Ruhe und ein reichliches Platzangebot, sind nur einige der vielen Vorteile, die Sie hier erwarten. Besonders erwähnenswert ist, dass beide Wohnebenen über großzügige Freiflächen in Form eines Balkons und einer Dachterrasse verfügen, welche zum Sonne tanken und verweilen, geradezu einladen. Edle Keramiken im Badezimmer, Echtholz Geländer kombiniert mit Edelstahl, sowie Versace Fliesen und Türen, sind eindeutige Indizien für eine gute und solide Umsetzung dieses eleganten und nachhaltig gestalteten Wohnraums, welches Sie vielleicht künftig bewohnen werden. Die Maisonette teilt sich in: Vorraum, lichtdurchströmter Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon und Aufgang zur Galerie, eine geräumige separate Küche mit Fenster, ein edles Badezimmer inkl. eleganter Badewanne und Wellnessdusche, ein separates WC, zwei getrennt begehbare Zimmer und eine herrliche großflächige Galerie, mit Zugang zur Dachterrasse. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 Carportplätze und ein Kellerabteil. Für Fahrräder steht ebenfalls genügend Platz zur Verfügung! Neugierig geworden? Vereinbaren sie ganz einfach einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Wohnqualität! Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher € 108,- inkl. 20% MwSt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause und genießen Sie die Ruhe pur! In dieser neuwertigen Gartenwohnung werden Sie sich jeden Tag wohlfühlen! Die offene und lichtdurchflutete Wohnküche bildet den Mittelpunkt dieses Juwels. Die Liegenschaft wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und mit den neusten Geräten repräsentiert sie ein fantastisches Wohnerlebnis. Die große Terrasse mit dem sonnigen, ca. 180m² Garten lädt Sie und Ihre Familie auf ein gemütliches Frühstück ein. Für Ihren maximalen Wohnkomfort ist die Wohnung mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollos ausgestattet. Die Räume sind getrennt begehbar und vom jeden Raum gelangen Sie in den Garten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und es ist vom WC getrennt. Ein praktischer Abstellraum ist vom Vorraum ebenfalls erreichbar. Ein Tiefgaragenparkplatz und ein Carport ist im Preis inkludiert. Die Wohnung wird mit Luftwärmepumpe beheizt. Ein ca. 8m² großes Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Das Haus wurde in 2021 fertiggestellt. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Werndorf, in einer familienfreundlicher Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Bahnhof, Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind fußläufig schnell erreichbar.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Seniorengerechter Gartentraum zum Verlieben auf den ersten Blick: der sonnige Garten, die moderne Küche und eine ruhige, familiäre Nachbarschaft sind, was Sie sich wünschen? Die Liegenschaft ist überwiegend barrierefrei und lädt Sie förmlich zu Ihrem Lebensglück ein. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit großzügigen Fensterfronten ausgestattet, welche für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die elegante Küche ist ein echter Hingucker und wurde im Juni 2021 erworben - diese lädt Sie förmlich zum Zubereiten von Köstlichkeiten ein. Edle Fronten und teils Marken-Küchengeräte von NEFF erleichtern Ihnen den Alltag: ein Geschirrspüler, ein Herd mit Backofen und ein Kühlschrank mit Tiefkühlfach sind hier vorhanden. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne, einem Handtuchtrockner und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Toilette separat. Sämtliche Zimmer sind getrennt begehbar. Der südlich ausgerichtete Garten und ca. 10 m² Terrasse versprechen Ihnen Ganztagssonne. Auf gemütlichen Gartenmöbeln auf der schattenspendenden Terrasse können Sie Ihre Seele baumeln lassen und die Natur hautnah genießen oder einen fantastischen Roman lesen. Sie haben einen grünen Daumen? Verwirklichen Sie auf der großzügigen Gartenfläche von fast 100 m² Ihre Gartenträume! Ein Wasseranschluss (außen) und ein modernes Gartenhäuschen warten bereits auf Sie. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Carportplatz (Kaufpreis zzgl. 15.000,- EUR). Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gepflegte und heimelige ca. 65m2 große 2 Zimmer Erdgeschoss-Gartenwohnung PRIVAT zu verkaufen. Eines der Highlights ist bestimmt der südseitig große ca. 93m2 Eigengarten, der zusätzlich über einen eigenen praktischen Ein-/Ausgang für z.b.: Grünschnittentsorgung verfügt. Die Terasse ist ebenfalls südseitig ausgerichtet, Ganztagssonne vorprogrammiert. Folgende Verschönerungen wurden in den letzten 2 Jahren durchgeführt: moderne zeitlose Küche, Boden in der gesamten Wohnung, großes 3x3 Gartenhaus uvm. Eingebettet in einer schönen begrünten Wohnsiedlung und 20min von Graz entfernt. Nachbarsort von Kalsdorf. Nahversorger (Billa), Apotheke, Kinder-Krippe-Garten, Schule, Zug, Bus zu Fuß erreichbar. Nebenkosten: sehr günstige BK inkl. Rücklagen: 236.36€ (BK=152€, RL=69,16€) HK: 108€ (Fernwärme) Strom: 80€ Zusätzlich im Kaufpreis inbegriffen: 1x zugeordneter Carportabstellplatz 1x Kellerabteil Großer Positiver Rücklagenpuffer für die Eigentümergemeinschaft vorhanden -> Stand 31.12.2022 ca. 140.000€... [Mehr]