Suchergebnisse für "korneuburg haus mit gegliederter fassade"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Günstige Wohnung in Korneuburg (Tiefgaragenplatz inklusive)! Zum Verkauf kommt eine ca. 81m² große Wohnung mit ca. 7,81m² Loggia und Tiefgaragenplatz in zentraler Lage von Korneuburg. Die Bezirkshauptstadt liegt im Weinviertel und befindet sich angrenzend an Wien, im sogenannten "Speckgürtel". Das Zentrum von Wien ist mit dem Auto oder der Schnellbahn in 20 bis 25 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die unmittelbare Infrastruktur vor Ort ist hervorragend. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines im Jahr 1984 erbauten Hauses und ist Teil einer kleinen Wohnhausanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Sowohl das Haus als auch die Wohnung selbst zeichnen sich durch einen sehr gepflegten Erhaltungszustand aus. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Loggia ist süd-ostseitig orientiert und bietet einen direkten Zugang zum Garten (Mitbenützung). Eine hervorragende Raumaufteilung in der Wohnung ermöglicht eine optimale Flächennutzung. Nähere Informationen diesbezüglich können dem beigelegten Grundrissplan entnommen werden. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis bereits inkludiert. Die monatlichen Betriebskosten (für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz zusammen) belaufen sich auf € 276,28 und inkludieren auch bereits die Reparaturrücklage und die Mehrwertsteuer. Die monatliche Vorschreibung ist etwas erhöht, da alle Fenster im Haus getauscht, die Fassade saniert, der Dachboden gedämmt und das Garagentor erneuert wurden. Die Wohnung könnte auch als Vorsorge- bzw. Anlagewohnung genutzt werden. Bei einer monatlichen Mieteinnahme von ca. € 950,- würde dies ca. 3% Rendite bedeuten. Für Rückfragen oder ein persönliches Gespräch steht Ihnen Herr Mag. Markus Kappel gerne unter der Telefonnummer [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Wohn3: Unsere Leistung - Ihr Gewinn! www.wohn3.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kwizdastraße (Korneuburg) Objektnummer: 5961... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Nur mehr die zwei Mittelhäuser verfügbar. Nahe dem Zentrum von Korneuburg entsteht eine Reihenhausanlage mit 4 Einheiten. Das ist ein Mittelhaus.https://www.einfamilienhaus-solar.at/Bei Abschluss bis 15.5.2021 beträgt der Kaufpreis € 419.000, danach € 429.000.Die Zahlung erfolgt erst nach Fertigstellung (keine Teilzahlungen), aber eine Bankgarantie bzw. ein valider Finanzierungsnachweis ist bei Unterschrift beizubringen. Der Eigentümer hat für seine Kunden eine sehr gute Finanzierung bei der Sparkassa Korneuburg ausgehandelt. Sie können sich unter folgendem Link einen virtuellen Überblick über die Anlage verschaffen. Die Bauweise ist Ziegel massiv mit Dämmung. Die Innenwände werden als Rigipsständerwände errichtet. Der qualitative hohe Innenausbau garantiert ein Wohlgefühl, Landhausdiele, hochwertige Fliesen im Naßbereich (fünf Farben zur Auswahl) Die Wärmepumpe heizt und kühlt über Fußbodenheizung. Besonderer Vorteil: Durch die Kühlung entfällt der unangenehme kalte Luftzug und ist energiesparend. Passive Solarenergie: Die Wohn- und Arbeitsräume sind alle südorientiert. Die im Winter tiefer stehende Sonne wärmt durch die dafür optimierten Glastüren die Innenräume, während die im Sommer höher stehende Sonne durch die Beschattung fern gehalten wird. Die Wärmepumpe wird für den Heizbetrieb mit der ganzjährig erzeugten Energie der im Preis inkludierten PV-Anlage am Dach versorgt. Die Bedarfsspitzen bzw. der Mehrverbrauch wird über das EVN-Netz ausgeglichen. Für Fahrräder, Motorräder und Autos wird zusätzlich ein Abstellplatz mit E-Ladestation errichtet. Wenn Sie den Plan vom Expose laden und dann auf das Vergrößerungssymbol + drücken, können Sie die Abmessungen sehr gut lesen. Im Preis schlüsselfertig sind Qualitäts-Echtholz-Böden und Fliesen (mehrere zur Auswahl, Qualitätsänderung gegen Aufpreis möglich) sind ebenso enthalten wie Türen, die zugluftfreie Kühlung, PV-Anlage, etc.etc.ist natrülich alles inkludiert. Ein Parkplatz vor dem Haus ins im Preis enthalten ( Überdachung gegen Aufpreis möglich), ein zweiter kann günstig zugemietet werden. Der Garten ist fertig, der Rasen ist nachhaltig angesät (kein billiger Rollrasen). Das Pool wie erwähnt gegen Aufpreis (ca. € 28.500, ohne Überdachung und Heizung). Kommunikation: Wohnzimmer, Küche, Arbeitsräume und Kinderzimmer verfügen über einen state-of-art LAN-Anschluss, das gesamte Haus ist zusätzlich mit Wlan versorgt. Die Häuser stehen auf einem Baurechtsgrund und der Baurechtszins beträgt jährlich je nach Liegenschaftsgröße ab € 2820.Für weitere Auskünfte steht Ihnen GF Franz Stiller[Tel] [Email]ur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.100m Apotheke <900m Krankenhaus <950m Klinik <5.175m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <675m Universität <7.225m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <825m Einkaufszentrum <6.925m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <650m Polizei <1.400m Verkehr Bus <275m Straßenbahn <7.750m Autobahnanschluss <1.200m Bahnhof <1.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Korneuburg: Durch die unmittelbare Nähe zur Doanuufer Autobahn A22 sowie der Nähe zur Wiener Außenring Schnellstraße liegt Korneuburg Korneuburg : Durch die unmittelbare Nähe zur Doanuufer Autobahn A22 s owie der Nähe zur Wiener Außenring Schnellstraße liegt Korneuburg verkerstechnisch ausgesprochen günstig. In nur 30 Minuten gelangt man mit dem Auto ins Wiener Stadtzentrum. Korneuburg ist zudem mittels Regionalzügen und Schnellbahnen von Wien über die S-Bahn-Stammstrecke direkt zu erreichen. Zusätzlich stehen R egionalbusse und nextbike Leihräder zur Verfügung. Inmitten des schönen Zentrums von Korneuburg wurde vor Kurzem ein modernes und urbanes Bauvorhaben verwirklicht. Es umfasst den Um-und Ausbau von denkmalgeschützen Gebäuden am Hauptplatz, sowie in der Wiener Straße. sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und ein Ärztezentrum etc befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Zahnarzt befindet sich direkt im Haus. In diesem außergewöhnlichen Projekt stehen ab sofort zwei perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnungen für den Erstbezug zur Verfügung Die Wohnung : Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und geräumige 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Innenhoflage mit sonnigem süd-/westseitigem Balkon. Man betritt die 75m2 große Wohnung über einen geräumigen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe, sogar einen Schrank bietet. Vom Vorzimmer aus erreicht man sämtliche andere Räume der Wohnung. Zur Rechten die 26,50m2 große Wohnküche, das Herzstück der Wohnung, ausgestattet mit einer modernen, grauen Einbauküche mit sämtlichen Geräten. Aufgrund seiner Grösse bietet das Wohnzimmer reichlich Platz für gemütliches einrichten und Wohlfühlen. Genießen wird man bestimmt auch den angeschlossenen Balkon, welcher mit seinen knapp 8m2 zum Erholen einladet. 2 weitere Zimmer mit jeweils knapp 14m2 sind ebenfalls über den Vorraum zu erreichen und lassen sich ideal als Schlaf- bzw Kinderzimmer nutzen. Durch den praktischen Stauraum hinter den Türen findet sich genügend Platz für Schränke, sowie Bett und Schreibtisch. Das Badezimmer bietet einen Waschmaschinenanschluss und besticht durch modernes Design. Vor allem bietet es den Luxus von Dusche und Badewanne zugleich, sowie einem Fenster, welches freundliches Ambiente bietet und perfekt zum Lüften ist. Abgerundet wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum, welcher mit über 2m2 zusätzlichen Stauraum bietet. Das WC ist mit Handwaschbecken und neutralen beigen Fliesen ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil mit Licht und eigenem Stromanschluss, welches sich auf der selben Etage der Wohnung befindet. Ein Abstellplatz mit eigenem Stroamanschlus. für Elektro - Autos in der hauseigenen Garage steht zur Verfügung und ist zusätzlich anzumieten! Miete inkl. BK und Ust.: 970 , 00 Euro Für den zugehörigen Garagenplatz werden monatlich 85 Euro inkl. BK und Ust. verrechnet Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM + 20% USt. Für weitere Informationen, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden sie sich bitte an Frau Nina Hafenrichter unter [Tel] oder [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Altes Landesgericht, Hauptplatz, Rathaus... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Dieses exklusiv und architektonisch anspruchsvoll sanierte Domizil befindet sich in einem revitalisierten Gründerzeithaus, direkt im Zentrum von Korneuburg. Die Wohnungen bestechen durch ihre exklusive Ausstattung, ein besonders funktionelles sowie ästhetisch anspruchsvolles Konzept, für höchste Wohnqualität und gehobene Ansprüche. Mit viel Liebe zum Detail und den heutigen Wohnwünschen entsprechend, wurde bei der luxuriösen und professionellen Renovierung besonderer Wert auf hochwertige Materialien, fachmännische Bauausführung und Wohnkomfort gelegt Elegante hochwertige, zeitlos klassische Materialien, sowie die Exklusivität durch Design Elemente runden das außergewöhnliche Wohnen ab. Balkone und Terrassen laden zur Erholung und Entspannung ein. Haus 3 Top W44 79,99 m² Wohnfläche 21,51 m² Terrasse Den 1440 erbauten Rathausturm direkt vor der Tür bieten diese Neubauten mit altem Flair eine tolle Wohnatmosphäre. Mit dem Bewegungspark nebenan, hat man Zeit zum Entspannen und Wohlfühlen. Innerhalb von 20 Minuten ist man im Zentrum Wiens, den sowohl die öffentlichen als auch die Autobahnverbindungen sind ausgezeichnet. Schulen, Freizeitangebote und Nahversorger sind in Gehweite. Unzählige Heurigen in der Umgebung laden zu einem entspannten Glas Wein im Norden von Wien ein. Betriebskosten brutto inkl. Rücklage € 3,30/m²... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Dieses exklusiv und architektonisch anspruchsvoll sanierte Domizil befindet sich in einem revitalisierten Gründerzeithaus, direkt im Zentrum von Korneuburg. Die Wohnungen bestechen durch ihre exklusive Ausstattung, ein besonders funktionelles sowie ästhetisch anspruchsvolles Konzept, für höchste Wohnqualität und gehobene Ansprüche. Mit viel Liebe zum Detail und den heutigen Wohnwünschen entsprechend, wurde bei der luxuriösen und professionellen Renovierung besonderer Wert auf hochwertige Materialien, fachmännische Bauausführung und Wohnkomfort gelegt Elegante hochwertige, zeitlos klassische Materialien, sowie die Exklusivität durch Design Elemente runden das außergewöhnliche Wohnen ab. Balkone und Terrassen laden zur Erholung und Entspannung ein. Haus 3 Top W43 65,69 m² Wohnfläche 20,15 m² Terrasse Den 1440 erbauten Rathausturm direkt vor der Tür bieten diese Neubauten mit altem Flair eine tolle Wohnatmosphäre. Mit dem Bewegungspark nebenan, hat man Zeit zum Entspannen und Wohlfühlen. Innerhalb von 20 Minuten ist man im Zentrum Wiens, den sowohl die öffentlichen als auch die Autobahnverbindungen sind ausgezeichnet. Schulen, Freizeitangebote und Nahversorger sind in Gehweite. Unzählige Heurigen in der Umgebung laden zu einem entspannten Glas Wein im Norden von Wien ein. Betriebskosten brutto inkl. Rücklage € 3,30/m²... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

29 Appartements und 15 Poolhäuser in ökologischer, modernster Bauweise und Architektur bieten wir in Korneuburg innerhalb einer Pool und Gartenanlage zum Kauf an. Effiziente Appartements ab 40m², großzügige Domizile mit 120m² oder Maisonette - Poolhäuser mit "Loft Verglasung" - eine bunte Palette an Möglichkeiten und Freizeitgestaltung! Sich am Pool zu Hause wohl fühlen und ankommen. Mit dem Bau des Projektes wurde im Sommer 2019 begonnen, der geplante Fertigstellungstermin ist im Frühjahr 2021. VORZÜGE: - Ökologische, zukunftsweisende CLT - Holzmassivbauweise- Architektur, Design und Materialien zum Wohlfühlen für Generationen- Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung (optional), Holz-Alu Fenster- von außen uneinsichtige Gartenanlage mit Pool und Liegewiese für alle "WELLNESTLER"- URBAN GARDENING für den eigenen Gemüseanbau in den angrenzenden Feldern (optional) - Jedes Top hat mindestens einen Stellplatz zugewiesen, Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation- barrierefreier Zugang in der gesamten Anlage mit Lift bis zum Appartement- Ein sonniger Badetag am eigenen Pool, ein Plauscherl im Gemüsegarten oder kuschelige Kaminabende im eigenen Nest - WELLNEST - Kaufpreis ab ? 135.000.- (exklusive Parkplatz) mit Pool, schlüsselfertig in Topausstattung Es wird darauf verwiesen, dass es gesetzlich verboten ist die Baustelle zu betreten! Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

29 Appartements und 15 Poolhäuser in ökologischer, modernster Bauweise und Architektur bieten wir in Korneuburg innerhalb einer Pool und Gartenanlage zum Kauf an. Alle Tops bezaubern entweder mit Privatgarten, Balkon oder französischem Balkon in nachhaltiger, massiver Holzbauweise und lichtdurchfluteter Architektur. Effiziente Appartements ab 40m², großzügige Domizile mit 120m² oder Maisonette - Poolhäuser mit "Loft Verglasung" - eine bunte Palette an Möglichkeiten und Freizeitgestaltung! Sich am Pool zu Hause wohl fühlen und ankommen. Mit dem Bau des Projektes wurde im Sommer 2019 begonnen, der geplante Fertigstellungstermin ist im Frühjahr 2021. VORZÜGE: - Ökologische, zukunftsweisende CLT - Holzmassivbauweise- Architektur, Design und Materialien zum Wohlfühlen für Generationen- Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung (optional), Holz-Alu Fenster- von außen uneinsichtige Gartenanlage mit Pool und Liegewiese für alle "WELLNESTLER"- URBAN GARDENING für den eigenen Gemüseanbau in den angrenzenden Feldern (optional) - Jedes Top hat mindestens einen Stellplatz zugewiesen, Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation- barrierefreier Zugang in der gesamten Anlage mit Lift bis zum Appartement- Ein sonniger Badetag am eigenen Pool, ein Plauscherl im Gemüsegarten oder kuschelige Kaminabende im eigenen Nest - WELLNEST - Kaufpreis ab ? 135.000.- (exklusive Parkplatz) mit Pool, schlüsselfertig in Topausstattung Vom Bauträger wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass beim derzeitigen Baufortschritt keine Besichtigungen durchgeführt werden können! Es wird darauf verwiesen, dass es gesetzlich verboten ist die Baustelle zu betreten! Provision: 3,0% plus 20,0% USt.... [Mehr]

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29 Appartements und 15 Poolhäuser in ökologischer, modernster Bauweise und Architektur bieten wir in Korneuburg innerhalb einer Pool und Gartenanlage zum Kauf an. Alle Tops bezaubern entweder mit Privatgarten, Balkon oder französischem Balkon in nachhaltiger, massiver Holzbauweise und lichtdurchfluteter Architektur. Effiziente Appartements ab 40m², großzügige Domizile mit 120m² oder Maisonette - Poolhäuser mit "Loft Verglasung" - eine bunte Palette an Möglichkeiten und Freizeitgestaltung! Sich am Pool zu Hause wohl fühlen und ankommen. Mit dem Bau des Projektes wurde im Sommer 2019 begonnen, der geplante Fertigstellungstermin ist im Frühjahr 2021. VORZÜGE: - Ökologische, zukunftsweisende CLT - Holzmassivbauweise- Architektur, Design und Materialien zum Wohlfühlen für Generationen- Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung (optional), Holz-Alu Fenster- von außen uneinsichtige Gartenanlage mit Pool und Liegewiese für alle "WELLNESTLER"- URBAN GARDENING für den eigenen Gemüseanbau in den angrenzenden Feldern (optional) - Jedes Top hat mindestens einen Stellplatz zugewiesen, Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation- barrierefreier Zugang in der gesamten Anlage mit Lift bis zum Appartement- Ein sonniger Badetag am eigenen Pool, ein Plauscherl im Gemüsegarten oder kuschelige Kaminabende im eigenen Nest - WELLNEST - Kaufpreis ab ? 135.000.- (exklusive Parkplatz) mit Pool, schlüsselfertig in Topausstattung Vom Bauträger wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass beim derzeitigen Baufortschritt keine Besichtigungen durchgeführt werden können! Es wird darauf verwiesen, dass es gesetzlich verboten ist die Baustelle zu betreten! Provision: 3,0% plus 20,0% USt.... [Mehr]

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29 Appartements und 15 Poolhäuser in ökologischer, modernster Bauweise und Architektur bieten wir in Korneuburg innerhalb einer Pool und Gartenanlage zum Kauf an. Alle Tops bezaubern entweder mit Privatgarten, Balkon oder französischem Balkon in nachhaltiger, massiver Holzbauweise und lichtdurchfluteter Architektur. Effiziente Appartements ab 40m², großzügige Domizile mit 120m² oder Maisonette - Poolhäuser mit "Loft Verglasung" - eine bunte Palette an Möglichkeiten und Freizeitgestaltung! Sich am Pool zu Hause wohl fühlen und ankommen. Mit dem Bau des Projektes wurde im Sommer 2019 begonnen, der geplante Fertigstellungstermin ist im Frühjahr 2021. VORZÜGE: - Ökologische, zukunftsweisende CLT - Holzmassivbauweise- Architektur, Design und Materialien zum Wohlfühlen für Generationen- Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung (optional), Holz-Alu Fenster- von außen uneinsichtige Gartenanlage mit Pool und Liegewiese für alle "WELLNESTLER"- URBAN GARDENING für den eigenen Gemüseanbau in den angrenzenden Feldern (optional) - Jedes Top hat mindestens einen Stellplatz zugewiesen, Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation- barrierefreier Zugang in der gesamten Anlage mit Lift bis zum Appartement- Ein sonniger Badetag am eigenen Pool, ein Plauscherl im Gemüsegarten oder kuschelige Kaminabende im eigenen Nest - WELLNEST - Kaufpreis ab ? 135.000.- (exklusive Parkplatz) mit Pool, schlüsselfertig in Topausstattung Vom Bauträger wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass beim derzeitigen Baufortschritt keine Besichtigungen durchgeführt werden können! Es wird darauf verwiesen, dass es gesetzlich verboten ist die Baustelle zu betreten! Provision: 3,0% plus 20,0% USt.... [Mehr]

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29 Appartements und 15 Poolhäuser in ökologischer, modernster Bauweise und Architektur bieten wir in Korneuburg innerhalb einer Pool und Gartenanlage zum Kauf an. Alle Tops bezaubern entweder mit Privatgarten, Balkon oder französischem Balkon in nachhaltiger, massiver Holzbauweise und lichtdurchfluteter Architektur. Effiziente Appartements ab 40m², großzügige Domizile mit 120m² oder Maisonette - Poolhäuser mit "Loft Verglasung" - eine bunte Palette an Möglichkeiten und Freizeitgestaltung! Sich am Pool zu Hause wohl fühlen und ankommen. Mit dem Bau des Projektes wurde im Sommer 2019 begonnen, der geplante Fertigstellungstermin ist im Frühjahr 2021. VORZÜGE: - Ökologische, zukunftsweisende CLT - Holzmassivbauweise- Architektur, Design und Materialien zum Wohlfühlen für Generationen- Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung (optional), Holz-Alu Fenster- von außen uneinsichtige Gartenanlage mit Pool und Liegewiese für alle "WELLNESTLER"- URBAN GARDENING für den eigenen Gemüseanbau in den angrenzenden Feldern (optional) - Jedes Top hat mindestens einen Stellplatz zugewiesen, Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation- barrierefreier Zugang in der gesamten Anlage mit Lift bis zum Appartement- Ein sonniger Badetag am eigenen Pool, ein Plauscherl im Gemüsegarten oder kuschelige Kaminabende im eigenen Nest - WELLNEST - Kaufpreis ab ? 135.000.- (exklusive Parkplatz) mit Pool, schlüsselfertig in Topausstattung Vom Bauträger wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass beim derzeitigen Baufortschritt keine Besichtigungen durchgeführt werden können! Es wird darauf verwiesen, dass es gesetzlich verboten ist die Baustelle zu betreten! Provision: 3,0% plus 20,0% USt.... [Mehr]