Wohnungen in 8101 Gratkorn

#Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Projektbeschreibung Diese Wohnhausanlage beinhaltet 68 Wohneinheiten, die sich auf fünf Baukörper mit jeweils fünf Etagen verteilen. Die Woh­nungen weisen optimale Grundrisse auf und sind zwischen 42 und 90 m2 groß. Alle Einheiten im Parterre sind mit Terrasse und teilweise Eigengarten ausgestattet, jene in den Obergeschos­sen mit Balkon. Zudem gibt es Freiflächen, zwei Aufzugsanla­gen, eine Tiefgarage mit voraussichtlich 86 Parkplätzen sowie Abstellanlagen für Fahrräder, Lastenfahrräder und eine Vorrich­tung für E-Mobilität. Lage Dieses Anlageobjekt entsteht in der St.Stefaner Straße in Gratkorn, nur 10 Fahrminuten von Graz entfernt. Die gute Anbindung zur Autobahn ist auch für Auspendler sehr vor­teilhaft. Neben der Firma Sappi, dem größten Arbeitgeber in dieser Region, sind einige weitere ansässige Unternehmen, darunter NXP, Altran Concept oder die Christof Holding AG, zu erwähnen. Besondere Vorzüge des Projektes, die auch zukünftig den Wert dieser Immobilie sichern: Kontinuierlicher Bevölkerungszuwachs in Gratkorn in den letzten Jahren Lage im zweitgrößten Arbeiterbezirk: Gratkorn liegt im Bezirk Graz-Umgebung, nach Graz der größte Arbeiterbezirk Steiermarks. 10 Autominuten nach Graz: Gratkorn punktet mit außergewöhnlicher Wohnqualität in ländlicher Umgebung und Nähe zur Landeshauptstadt. Optimale Lage für Pendler: Ausgezeichnete Autobahn-Anbindung und Nähe zu führenden Leitbetrieben. Ausstattung Vorteile für Ihre Mieter moderne Einbauküche und hochwertige Sanitärausstattung hochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen Kunststofffenster mit Isolierverglasung Rollläden in den Aufenthaltsräumen Fußbodenheizung dezentrales, regeneratives Energiekonzept (Wärmepumpen, Erdsonden, PV-Anlage) ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Balkon, Terrasse und teilweise Eigengarten Tiefgarage, Fahrradabstellraum und -plätze, Kellerabteile zwei Aufzugsanlagen Allgemeine Grünflächen und Kinderspielplatz Senden Sie uns eine Anfrage, um genauere Details zu den verfügbaren Wohnungen zu erhalten. Fertigstellung des Projekts / geplante Übergabe: Oktober 2024 Provisionsfrei für den Käufer 2 Tiefgaragenplätze : € 38.000,- netto Küche: € 5.400 ,- netto Für Anleger ist der Kaufpreis netto exkl. USt Ein Immobilieninvestment bei der Captura Unternehmensgruppe sichert Anlegern viele Vorteile: Provisionsfreier Kauf der Wohnung. Wir begleiten Sie von der Wohnungsauswahl bis zu Vermietung Ihrer Anlegerwohnung. Sie erhalten eine Prognoserechnung mit den zu erwartenden Einnahmen und Ausgaben. Unsere Experten beraten Sie hinsichtlich Finanzierung und setzen diese mit Ihnen um. Wir übernehmen die Koordination aller Vertragspartner, sodass Ihr Investment nicht in hohem Arbeitsaufwand ausartet Mehr zum Thema Vorsorgewohnung und Immo Pension mit Rundum-sorglos-Paket erfahren Sie hier: https://captura-group.cc/vorsorgewohnung/ Lage Infrastruktur / Entfernungen : Gesundheit Apotheke 1,4 km Tiergesundheitszentrum 1,4 km Zahnarzt 1,4 km Kinder / Schulen Kindergrippe und Kindergarten 1,4 km Volksschule 350 m Mittelschule und Polytechnische Schule 600 m Nahversorgung Frisör 45 m Gasthof 130 m Pizzeria 800 m Tankstelle 1,2 km Bäckerei 2,1 km Verkehr Bushaltestelle 1,2 km Autobahn 3,2 km Bahnhof 3,3 km Sonstige Spielplatz 650 m Hallenbad Gratkorn 900 m Sporthalle 1,1 km Tennishalle 1,4 km Wirtschaft Sena Cura Sozialzentrum 400 m NXP Semiconductors 1,3 km Sappi 1,7 km Altran Concept Tech GmbH 3,8 km Christof Holding AG 4,2 km Shopping Nord Graz 6,8 km Zusätzliche Anzahl Etagen: 5 Stellplätze: 1-2 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Projektbeschreibung Diese Wohnhausanlage beinhaltet 68 Wohneinheiten, die sich auf fünf Baukörper mit jeweils fünf Etagen verteilen. Die Woh­nungen weisen optimale Grundrisse auf und sind zwischen 42 und 90 m2 groß. Alle Einheiten im Parterre sind mit Terrasse und teilweise Eigengarten ausgestattet, jene in den Obergeschos­sen mit Balkon. Zudem gibt es Freiflächen, zwei Aufzugsanla­gen, eine Tiefgarage mit voraussichtlich 86 Parkplätzen sowie Abstellanlagen für Fahrräder, Lastenfahrräder und eine Vorrich­tung für E-Mobilität. Lage Dieses Anlageobjekt entsteht in der St.Stefaner Straße in Gratkorn, nur 10 Fahrminuten von Graz entfernt. Die gute Anbindung zur Autobahn ist auch für Auspendler sehr vor­teilhaft. Neben der Firma Sappi, dem größten Arbeitgeber in dieser Region, sind einige weitere ansässige Unternehmen, darunter NXP, Altran Concept oder die Christof Holding AG, zu erwähnen. Besondere Vorzüge des Projektes, die auch zukünftig den Wert dieser Immobilie sichern: Kontinuierlicher Bevölkerungszuwachs in Gratkorn in den letzten Jahren Lage im zweitgrößten Arbeiterbezirk: Gratkorn liegt im Bezirk Graz-Umgebung, nach Graz der größte Arbeiterbezirk Steiermarks. 10 Autominuten nach Graz: Gratkorn punktet mit außergewöhnlicher Wohnqualität in ländlicher Umgebung und Nähe zur Landeshauptstadt. Optimale Lage für Pendler: Ausgezeichnete Autobahn-Anbindung und Nähe zu führenden Leitbetrieben. Ausstattung Vorteile für Ihre Mieter moderne Einbauküche und hochwertige Sanitärausstattung hochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen Kunststofffenster mit Isolierverglasung Rollläden in den Aufenthaltsräumen Fußbodenheizung dezentrales, regeneratives Energiekonzept (Wärmepumpen, Erdsonden, PV-Anlage) ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Balkon, Terrasse und teilweise Eigengarten Tiefgarage, Fahrradabstellraum und -plätze, Kellerabteile zwei Aufzugsanlagen Allgemeine Grünflächen und Kinderspielplatz Senden Sie uns eine Anfrage, um genauere Details zu den verfügbaren Wohnungen zu erhalten. Fertigstellung des Projekts / geplante Übergabe: Oktober 2024 Provisionsfrei für den Käufer 2 Tiefgaragenplätze : € 38.000,- netto Küche: € 5.400 ,- netto Für Anleger ist der Kaufpreis netto exkl. USt Ein Immobilieninvestment bei der Captura Unternehmensgruppe sichert Anlegern viele Vorteile: Provisionsfreier Kauf der Wohnung. Wir begleiten Sie von der Wohnungsauswahl bis zu Vermietung Ihrer Anlegerwohnung. Sie erhalten eine Prognoserechnung mit den zu erwartenden Einnahmen und Ausgaben. Unsere Experten beraten Sie hinsichtlich Finanzierung und setzen diese mit Ihnen um. Wir übernehmen die Koordination aller Vertragspartner, sodass Ihr Investment nicht in hohem Arbeitsaufwand ausartet Mehr zum Thema Vorsorgewohnung und Immo Pension mit Rundum-sorglos-Paket erfahren Sie hier: https://captura-group.cc/vorsorgewohnung/ Lage Infrastruktur / Entfernungen : Gesundheit Apotheke 1,4 km Tiergesundheitszentrum 1,4 km Zahnarzt 1,4 km Kinder / Schulen Kindergrippe und Kindergarten 1,4 km Volksschule 350 m Mittelschule und Polytechnische Schule 600 m Nahversorgung Frisör 45 m Gasthof 130 m Pizzeria 800 m Tankstelle 1,2 km Bäckerei 2,1 km Verkehr Bushaltestelle 1,2 km Autobahn 3,2 km Bahnhof 3,3 km Sonstige Spielplatz 650 m Hallenbad Gratkorn 900 m Sporthalle 1,1 km Tennishalle 1,4 km Wirtschaft Sena Cura Sozialzentrum 400 m NXP Semiconductors 1,3 km Sappi 1,7 km Altran Concept Tech GmbH 3,8 km Christof Holding AG 4,2 km Shopping Nord Graz 6,8 km Zusätzliche Anzahl Etagen: 5 Stellplätze: 1-2 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Projektbeschreibung Diese Wohnhausanlage beinhaltet 68 Wohneinheiten, die sich auf fünf Baukörper mit jeweils fünf Etagen verteilen. Die Woh­nungen weisen optimale Grundrisse auf und sind zwischen 42 und 90 m2 groß. Alle Einheiten im Parterre sind mit Terrasse und teilweise Eigengarten ausgestattet, jene in den Obergeschos­sen mit Balkon. Zudem gibt es Freiflächen, zwei Aufzugsanla­gen, eine Tiefgarage mit voraussichtlich 86 Parkplätzen sowie Abstellanlagen für Fahrräder, Lastenfahrräder und eine Vorrich­tung für E-Mobilität. Lage Dieses Anlageobjekt entsteht in der St.Stefaner Straße in Gratkorn, nur 10 Fahrminuten von Graz entfernt. Die gute Anbindung zur Autobahn ist auch für Auspendler sehr vor­teilhaft. Neben der Firma Sappi, dem größten Arbeitgeber in dieser Region, sind einige weitere ansässige Unternehmen, darunter NXP, Altran Concept oder die Christof Holding AG, zu erwähnen. Besondere Vorzüge des Projektes, die auch zukünftig den Wert dieser Immobilie sichern: Kontinuierlicher Bevölkerungszuwachs in Gratkorn in den letzten Jahren Lage im zweitgrößten Arbeiterbezirk: Gratkorn liegt im Bezirk Graz-Umgebung, nach Graz der größte Arbeiterbezirk Steiermarks. 10 Autominuten nach Graz: Gratkorn punktet mit außergewöhnlicher Wohnqualität in ländlicher Umgebung und Nähe zur Landeshauptstadt. Optimale Lage für Pendler: Ausgezeichnete Autobahn-Anbindung und Nähe zu führenden Leitbetrieben. Ausstattung Vorteile für Ihre Mieter moderne Einbauküche und hochwertige Sanitärausstattung hochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen Kunststofffenster mit Isolierverglasung Rollläden in den Aufenthaltsräumen Fußbodenheizung dezentrales, regeneratives Energiekonzept (Wärmepumpen, Erdsonden, PV-Anlage) ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Balkon, Terrasse und teilweise Eigengarten Tiefgarage, Fahrradabstellraum und -plätze, Kellerabteile zwei Aufzugsanlagen Allgemeine Grünflächen und Kinderspielplatz Senden Sie uns eine Anfrage, um genauere Details zu den verfügbaren Wohnungen zu erhalten. Fertigstellung des Projekts / geplante Übergabe: Oktober 2024 Provisionsfrei für den Käufer 2 Tiefgaragenplätze : € 38.000,- netto Küche: € 5.400 ,- netto Für Anleger ist der Kaufpreis netto exkl. USt Ein Immobilieninvestment bei der Captura Unternehmensgruppe sichert Anlegern viele Vorteile: Provisionsfreier Kauf der Wohnung. Wir begleiten Sie von der Wohnungsauswahl bis zu Vermietung Ihrer Anlegerwohnung. Sie erhalten eine Prognoserechnung mit den zu erwartenden Einnahmen und Ausgaben. Unsere Experten beraten Sie hinsichtlich Finanzierung und setzen diese mit Ihnen um. Wir übernehmen die Koordination aller Vertragspartner, sodass Ihr Investment nicht in hohem Arbeitsaufwand ausartet Mehr zum Thema Vorsorgewohnung und Immo Pension mit Rundum-sorglos-Paket erfahren Sie hier: https://captura-group.cc/vorsorgewohnung/ Lage Infrastruktur / Entfernungen : Gesundheit Apotheke 1,4 km Tiergesundheitszentrum 1,4 km Zahnarzt 1,4 km Kinder / Schulen Kindergrippe und Kindergarten 1,4 km Volksschule 350 m Mittelschule und Polytechnische Schule 600 m Nahversorgung Frisör 45 m Gasthof 130 m Pizzeria 800 m Tankstelle 1,2 km Bäckerei 2,1 km Verkehr Bushaltestelle 1,2 km Autobahn 3,2 km Bahnhof 3,3 km Sonstige Spielplatz 650 m Hallenbad Gratkorn 900 m Sporthalle 1,1 km Tennishalle 1,4 km Wirtschaft Sena Cura Sozialzentrum 400 m NXP Semiconductors 1,3 km Sappi 1,7 km Altran Concept Tech GmbH 3,8 km Christof Holding AG 4,2 km Shopping Nord Graz 6,8 km Zusätzliche Anzahl Etagen: 5 Stellplätze: 1-2 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Projektbeschreibung Diese Wohnhausanlage beinhaltet 68 Wohneinheiten, die sich auf fünf Baukörper mit jeweils fünf Etagen verteilen. Die Woh­nungen weisen optimale Grundrisse auf und sind zwischen 42 und 90 m2 groß. Alle Einheiten im Parterre sind mit Terrasse und teilweise Eigengarten ausgestattet, jene in den Obergeschos­sen mit Balkon. Zudem gibt es Freiflächen, zwei Aufzugsanla­gen, eine Tiefgarage mit voraussichtlich 86 Parkplätzen sowie Abstellanlagen für Fahrräder, Lastenfahrräder und eine Vorrich­tung für E-Mobilität. Lage Dieses Anlageobjekt entsteht in der St.Stefaner Straße in Gratkorn, nur 10 Fahrminuten von Graz entfernt. Die gute Anbindung zur Autobahn ist auch für Auspendler sehr vor­teilhaft. Neben der Firma Sappi, dem größten Arbeitgeber in dieser Region, sind einige weitere ansässige Unternehmen, darunter NXP, Altran Concept oder die Christof Holding AG, zu erwähnen. Besondere Vorzüge des Projektes, die auch zukünftig den Wert dieser Immobilie sichern: Kontinuierlicher Bevölkerungszuwachs in Gratkorn in den letzten Jahren Lage im zweitgrößten Arbeiterbezirk: Gratkorn liegt im Bezirk Graz-Umgebung, nach Graz der größte Arbeiterbezirk Steiermarks. 10 Autominuten nach Graz: Gratkorn punktet mit außergewöhnlicher Wohnqualität in ländlicher Umgebung und Nähe zur Landeshauptstadt. Optimale Lage für Pendler: Ausgezeichnete Autobahn-Anbindung und Nähe zu führenden Leitbetrieben. Ausstattung Vorteile für Ihre Mieter moderne Einbauküche und hochwertige Sanitärausstattung hochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen Kunststofffenster mit Isolierverglasung Rollläden in den Aufenthaltsräumen Fußbodenheizung dezentrales, regeneratives Energiekonzept (Wärmepumpen, Erdsonden, PV-Anlage) ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Balkon, Terrasse und teilweise Eigengarten Tiefgarage, Fahrradabstellraum und -plätze, Kellerabteile zwei Aufzugsanlagen Allgemeine Grünflächen und Kinderspielplatz Senden Sie uns eine Anfrage, um genauere Details zu den verfügbaren Wohnungen zu erhalten. Fertigstellung des Projekts / geplante Übergabe: Oktober 2024 Provisionsfrei für den Käufer 2 Tiefgaragenplätze : € 38.000,- netto Küche: € 5.400 ,- netto Für Anleger ist der Kaufpreis netto exkl. USt Ein Immobilieninvestment bei der Captura Unternehmensgruppe sichert Anlegern viele Vorteile: Provisionsfreier Kauf der Wohnung. Wir begleiten Sie von der Wohnungsauswahl bis zu Vermietung Ihrer Anlegerwohnung. Sie erhalten eine Prognoserechnung mit den zu erwartenden Einnahmen und Ausgaben. Unsere Experten beraten Sie hinsichtlich Finanzierung und setzen diese mit Ihnen um. Wir übernehmen die Koordination aller Vertragspartner, sodass Ihr Investment nicht in hohem Arbeitsaufwand ausartet Mehr zum Thema Vorsorgewohnung und Immo Pension mit Rundum-sorglos-Paket erfahren Sie hier: https://captura-group.cc/vorsorgewohnung/ Lage Infrastruktur / Entfernungen : Gesundheit Apotheke 1,4 km Tiergesundheitszentrum 1,4 km Zahnarzt 1,4 km Kinder / Schulen Kindergrippe und Kindergarten 1,4 km Volksschule 350 m Mittelschule und Polytechnische Schule 600 m Nahversorgung Frisör 45 m Gasthof 130 m Pizzeria 800 m Tankstelle 1,2 km Bäckerei 2,1 km Verkehr Bushaltestelle 1,2 km Autobahn 3,2 km Bahnhof 3,3 km Sonstige Spielplatz 650 m Hallenbad Gratkorn 900 m Sporthalle 1,1 km Tennishalle 1,4 km Wirtschaft Sena Cura Sozialzentrum 400 m NXP Semiconductors 1,3 km Sappi 1,7 km Altran Concept Tech GmbH 3,8 km Christof Holding AG 4,2 km Shopping Nord Graz 6,8 km Zusätzliche Anzahl Etagen: 5 Stellplätze: 1-2 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Projektbeschreibung Diese Wohnhausanlage beinhaltet 68 Wohneinheiten, die sich auf fünf Baukörper mit jeweils fünf Etagen verteilen. Die Woh­nungen weisen optimale Grundrisse auf und sind zwischen 42 und 90 m2 groß. Alle Einheiten im Parterre sind mit Terrasse und teilweise Eigengarten ausgestattet, jene in den Obergeschos­sen mit Balkon. Zudem gibt es Freiflächen, zwei Aufzugsanla­gen, eine Tiefgarage mit voraussichtlich 86 Parkplätzen sowie Abstellanlagen für Fahrräder, Lastenfahrräder und eine Vorrich­tung für E-Mobilität. Lage Dieses Anlageobjekt entsteht in der St.Stefaner Straße in Gratkorn, nur 10 Fahrminuten von Graz entfernt. Die gute Anbindung zur Autobahn ist auch für Auspendler sehr vor­teilhaft. Neben der Firma Sappi, dem größten Arbeitgeber in dieser Region, sind einige weitere ansässige Unternehmen, darunter NXP, Altran Concept oder die Christof Holding AG, zu erwähnen. Besondere Vorzüge des Projektes, die auch zukünftig den Wert dieser Immobilie sichern: Kontinuierlicher Bevölkerungszuwachs in Gratkorn in den letzten Jahren Lage im zweitgrößten Arbeiterbezirk: Gratkorn liegt im Bezirk Graz-Umgebung, nach Graz der größte Arbeiterbezirk Steiermarks. 10 Autominuten nach Graz: Gratkorn punktet mit außergewöhnlicher Wohnqualität in ländlicher Umgebung und Nähe zur Landeshauptstadt. Optimale Lage für Pendler: Ausgezeichnete Autobahn-Anbindung und Nähe zu führenden Leitbetrieben. Ausstattung Vorteile für Ihre Mieter moderne Einbauküche und hochwertige Sanitärausstattung hochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen Kunststofffenster mit Isolierverglasung Rollläden in den Aufenthaltsräumen Fußbodenheizung dezentrales, regeneratives Energiekonzept (Wärmepumpen, Erdsonden, PV-Anlage) ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Balkon, Terrasse und teilweise Eigengarten Tiefgarage, Fahrradabstellraum und -plätze, Kellerabteile zwei Aufzugsanlagen Allgemeine Grünflächen und Kinderspielplatz Senden Sie uns eine Anfrage, um genauere Details zu den verfügbaren Wohnungen zu erhalten. Fertigstellung des Projekts / geplante Übergabe: Oktober 2024 Provisionsfrei für den Käufer 2 Tiefgaragenplätze : € 38.000,- netto Küche: € 5.400 ,- netto Für Anleger ist der Kaufpreis netto exkl. USt Ein Immobilieninvestment bei der Captura Unternehmensgruppe sichert Anlegern viele Vorteile: Provisionsfreier Kauf der Wohnung. Wir begleiten Sie von der Wohnungsauswahl bis zu Vermietung Ihrer Anlegerwohnung. Sie erhalten eine Prognoserechnung mit den zu erwartenden Einnahmen und Ausgaben. Unsere Experten beraten Sie hinsichtlich Finanzierung und setzen diese mit Ihnen um. Wir übernehmen die Koordination aller Vertragspartner, sodass Ihr Investment nicht in hohem Arbeitsaufwand ausartet Mehr zum Thema Vorsorgewohnung und Immo Pension mit Rundum-sorglos-Paket erfahren Sie hier: https://captura-group.cc/vorsorgewohnung/ Lage Infrastruktur / Entfernungen : Gesundheit Apotheke 1,4 km Tiergesundheitszentrum 1,4 km Zahnarzt 1,4 km Kinder / Schulen Kindergrippe und Kindergarten 1,4 km Volksschule 350 m Mittelschule und Polytechnische Schule 600 m Nahversorgung Frisör 45 m Gasthof 130 m Pizzeria 800 m Tankstelle 1,2 km Bäckerei 2,1 km Verkehr Bushaltestelle 1,2 km Autobahn 3,2 km Bahnhof 3,3 km Sonstige Spielplatz 650 m Hallenbad Gratkorn 900 m Sporthalle 1,1 km Tennishalle 1,4 km Wirtschaft Sena Cura Sozialzentrum 400 m NXP Semiconductors 1,3 km Sappi 1,7 km Altran Concept Tech GmbH 3,8 km Christof Holding AG 4,2 km Shopping Nord Graz 6,8 km Zusätzliche Anzahl Etagen: 5 Stellplätze: 1-2 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem derzeitigen Mieter unter [Tel] möglich. Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Abstellraum, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (8,9 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters sorgt ein Kellerabteil, für zusätzlich Stauraum, und auch ein PKW-Abstellplatz in der offenen Garage ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 597,00 • Kaution in EUR: 1.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 555,00 • Grundstückskosten in EUR: 13.066,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 40.800 2 Personen: EUR 61.200 Jede weitere Person: + EUR 5.400 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, offener Garagenabstellplatz, exkl. Strom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem derzeitigen Mieter unter [Tel] möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Diese entzückende und neuwertige Wohnung im Zentrum vom Gratkorn besticht durch ihr großartiges Raumkonzept. Auf 52m² Wohnfläche finden sich zwei getrennt begehbare Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Im ersten und letzten Stock gelegen genießen Sie die Ruhe ohne Nachbarn darüber. Der hofseitig gelegene Balkon lädt zu einem gemütlichen Glaserl Wein nach der Arbeit ein. Im Kaufpreis sind des Weiteren zwei freie Autoabstellplätze enthalten. Das Gebäude wurde 2014 umfassend saniert und wird vom Land noch einige Jahre mit einem nicht rückzahlbaren Zuschuss gefördert. Genaue Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch.... [Mehr]