Eigentumswohnungen in Graz(Stadt)

#Balkon #Kellerabteil #gefördert

Niesenbergergasse 55, 8020 Graz - Top 06, 2. OG ANLEGEN ALL INCLUSIVE: Mit unserem Konzept möchten wir Ihnen das Anlegen erleichtern. Während Sie sich entspannen, arbeitet Ihr Geld für Sie und schafft Ihnen durch solide Rendite ein langfristiges und arbeitsfreies Zusatzeinkommen. Wir kümmern uns um Ihre Investition, von der Auswahl der Objekte über die Vermietung bis hin zur Hausverwaltung. Zusammensetzung Kaufpreis: Top 6 - 71,13m² Kaufpreis netto 210.027,66 € Küche netto 2.500,00 € Ust 42.505,53 € Förderdarlehen -64.482,00 € Kaufpreis brutto 190.551,19 € Gerne senden wir Ihnen eine genaue Kosteaufstellung über Mieteinnahmen, Betriebskosten und Annuität Förderdarlehen per Mail! Im Kaufpreis enthaltene Leistungen: * • Wohnung bereits vermietet** • WIGA Premium Qualität *nicht in bar ablösbar **Wohnungsübergabe inklusive Mieter All Inclusive-VORTEILE • Förderdarlehen und Förderzuschuss vom Land Steiermark • Wohnung bereits VERMIETET • PROVISIONSFREI • Hausverwaltung direkt vom Bauträger • Überdurchschnittliche Rendite • Wohnung nach Absprache mit Mieter zu besichtigen Als Vermieter kommen Sie, je nach steuerlicher Situation, auf eine überdurchschnittliche Rendite auf Ihr eingesetztes Kapital. Gerne berechnen wir Ihnen eine individuelle Prognose. WIGA Premium Qualität: • Modernster Standard • Heizung: Gas • Vollholzparkett, Fliesen, Vinylboden • Kellerabteil • SAT - TV • Internet A1 Bei Fragen und für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Kontakt: WIGA Wohnen www.wiga.co.at [Email] [Tel]Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses hochwertige Wohnjuwel mit Balkon ist perfekt für Pärchen mit Geschmack! Genießen Sie das Vogelgezwitscher in den ruhigen Morgenstunden mit einem Kaffee auf dem südlichen Balkon. Moderne und hochwertige Materialien kombiniert mit einer guten Raumaufteilung machen dieses Traumdomizil außergewöhnlich! Der konsequent hochwertige Einsatz von Materialien ist ein besonderes Kennzeichen der Ausstattung. Modern und stilvoll: Von dem exklusiven Feinsteinzeug und Parkettboden über das renovierte Bad finden Sie hier alles für Ihren Wohnkomfort. In der neuen DAN-Küche wird Kochen für Sie und Ihre Familie zum Vergnügen. In der Wohnung wurde eine LAN Verbindung verlegt, damit steht Ihnen beim Surfen im Internet nichts im Wege. Der beliebter Murradweg befindet sich in der Nähe und Sie können den Grazer Mur Beach auch in wenigen Minuten erreichen. Im Haus finden Sie noch einen Fahrradabstellraum und der Wohnung sind ein ca 5 m2 großes Kellerabteil und ein fixer Tiefgaragenparkplatz zugeordnet. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Immo Sky Graz. Schulen: In der näheren Umgebung befinden sich alle relevanten Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Geschäfte, wie Spar, Hofer, Lidl, Apotheke sind in der unmittelbaren Nähe. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle der Linie 67 liegt vor der Wohnanlage. Provision Euro: 3 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese sehr helle und schöne ca.52,87 m² große Wohnung, mit einem auffallend gut durchdachten Raumkonzept liegt in einer TOP LAGE. Die Wohnung glänzt zusätzlich mit einen 7.07 m² großen Eckbalkon, nachhaltiger Bauweise und hochwertige Innenausstattung. Das gesamte Wohnbauprojektwird in Ziegel-Massiv erstellt in höchster Baumeister-Qualität. Hochwertige Innen- Ausstattung und noch eigene Planung, sofern es die Statik zulässt, möglich. Vor allem die Lage mit der perfekten Infrastruktur zeichnet dieses Wohnbauprojekt aus. Profitieren Sie von diesem Standort, mann wird Sie beneiden. Einteilung: Vorraum Abstellraum Badezimmer/WC Wo-Zi- Küchenbereich mit Zugang Balkon 1 großes Schlafzimmer Tiefgarage und Keller-Abteil können zusätzlich erworben werden. Die beworbenen Bilder sind Symbolbilder. Anleger können von der optimalen Vermietbarkeit und Rendite profitieren. Volles Service-Paket inkl. Erstvermietung, Individuelles Anleger-Konzept inkl. steuerliche Betrachtung. Detaillierte Rendite-Berechnung. Schlüsselfertige Übergabe. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns jetzt schon über einen gemeinsamen Beratungstermin. www.schantl-ith.at Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision:... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Niesenbergergasse 55 - Top 09, 3. OG ANLEGEN ALL INCLUSIVE: Mit unserem Konzept möchten wir Ihnen das Anlegen erleichtern. Während Sie sich entspannen, arbeitet Ihr Geld für Sie und schafft Ihnen durch solide Rendite ein langfristiges und arbeitsfreies Zusatzeinkommen. Wir kümmern uns um Ihre Investition, von der Auswahl der Objekte über die Vermietung bis hin zur Hausverwaltung. Zusammensetzung Kaufpreis: Top 9 - 92,58m² Kaufpreis netto 339.995,39 € Küche netto 2.500,00 € Ust 68.491,08 € Förderdarlehen -110.316,79 € KAUFPREIS brutto 300.629,68 € Gerne senden wir Ihnen eine genaue Kostenaufstellung über Mieteinnahmen, Betriebskosten und Annuität Förderdarlehen per Mail! Im Kaufpreis enthaltene Leistungen: * • Wohnung bereits vermietet** • WIGA Premium Qualität *nicht in bar ablösbar **Wohnungsübergabe inklusive Mieter All Inclusive-VORTEILE • Förderdarlehen und Förderzuschuss vom Land Steiermark • Wohnung bereits VERMIETET • PROVISIONSFREI • Hausverwaltung direkt vom Bauträger • Überdurchschnittliche Rendite • Wohnung nach Absprache mit Mieter zu besichtigen Als Vermieter kommen Sie, je nach steuerlicher Situation, auf eine überdurchschnittliche Rendite auf Ihr eingesetztes Kapital. Gerne berechnen wir Ihnen eine individuelle Prognose. Infos: • Niesenbergergasse 55, 8020 Graz • Süd-Ausrichtung, helle Räume und eine gute Wohnqualität • Fertigstellung März 2018 • 345m² großen Gemeinschaftsgarten • Tiefgaragenstellplätze können in unmittelbarer Nähe zu gemietet werden WIGA Premium Qualität: • Modernster Standard • Heizung: Gas • Vollholzparkett, Fliesen, Vinylboden • Kellerabteil • SAT - TV • Internet A1 Bei Fragen und für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Kontakt: WIGA Wohnen www.wiga.co.at [Email] [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Remygasse 2, 8020 Graz - Top 04, 1. OG Kaufpreis: € 267.000,- Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5% d. KP • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% d. KP • Notariatskosten: 1,5% d. KP zzg. Ust • Provision: keine Das erfolgreiche Projekt in der Kalvarienbergstraße 98 findet nun seine Fortsetzung. In exklusiver Lage im Bezirk Lend entsteht das Projekt "RG 2". Zwischen eleganter Urbanität und naturnaher Entspannung direkt am Fluss entstehen insgesamt 11 Wohnungen, mit Größen zwischen 32 m² und 110 m², sowie 6 PKW-Außenstellplätze. Das Projekt überzeugt zum einen durch seine Lage an der Grazer Murpromenade, die eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet und zum anderen durch seine sonnige Süd Ausrichtung, zeitgemäße architektonische Gestaltung. Die Innenstadt ist mit dem Rad, dem Auto oder öffentlich in wenigen Minuten erreichbar. Selbst zu Fuß ist der Hauptplatz mit einem 30-minütigen Spaziergang erreicht. Die großzügig dimensionierten Außenflächen bieten in der warmen Jahreszeit Raum zur täglichen Freizeitgestaltung und Entspannung. Der Schloßbergblick lässt sich dank großer Fensterflächen, hochwertigen und eleganten Ausstattung das ganze Jahr genießen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage! Infos: • Remygasse 2, 8020 Graz • 11 Wohnungen • 2-5 - Zimmer - Wohnungen von 32-110m² • 6 Carportplätze • Fertigstellung: vorraussichtlich Sommer/Herbst 2020 Vorteile: • Neubau - ERSTBEZUG • PROVISIONSFREI - keine Einmalkosten - direkt vom Bauträger • Exklusive Lage • individuelle Grundrissgestaltung • Hausverwaltung direkt vom Bauträger Ausstattung - WIGA Premium Qualität: • Fußbodenheizung (Fernwärme) • Vollholzparkett Eiche, Feinsteinzeug & Jalousien • Kellerabteil • Sat-Anlage • Internetanschluss • Lift - barrierefrei • Balkon/Terrasse/Garten KONTAKT: WIGA Wohnen www.wiga.co.at [Email] [Tel] Symbolfotos und alle Angaben sind vorbehaltlich Änderungen, Irrtümer und Druckfehler! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese sehr helle und schöne ca. 48,29 m² große Wohnung, mit einem auffallend gut durchdachten Raumkonzept liegt in einer TOP LAGE. Die Wohnung glänzt zusätzlich mit nachhaltiger Bauweise und hochwertige Innenausstattung. Das gesamte Wohnbauprojektwird in Ziegel-Massiv erstellt in höchster Baumeister-Qualität. Hochwertige Innen- Ausstattung und noch eigene Planung, sofern es die Statik zulässt, möglich. Vor allem die Lage mit der perfekten Infrastruktur zeichnet dieses Wohnbauprojekt aus. Profitieren Sie von diesem Standort, mann wird Sie beneiden. Einteilung: Vorraum Badezimmer/WC Wo-Zi- Küchenbereich 1 Schlafzimmer Tiefgarage und Keller-Abteil können zusätzlich erworben werden. Die beworbenen Bilder sind Symbolbilder. Anleger können von der optimalen Vermietbarkeit und Rendite profitieren. Volles Service-Paket inkl. Erstvermietung, Individuelles Anleger-Konzept inkl. steuerliche Betrachtung. Detaillierte Rendite-Berechnung. Schlüsselfertige Übergabe. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns jetzt schon über einen gemeinsamen Beratungstermin. www.schantl-ith.at Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision:... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Remygasse 2, 8020 Graz - Top 05, 1. OG Kaufpreis: € 178.000,- Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5% d. KP • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% d. KP • Notariatskosten: 1,5% d. KP zzg. Ust • Provision: keine Das erfolgreiche Projekt in der Kalvarienbergstraße 98 findet nun seine Fortsetzung. In exklusiver Lage im Bezirk Lend entsteht das Projekt "RG 2". Zwischen eleganter Urbanität und naturnaher Entspannung direkt am Fluss entstehen insgesamt 11 Wohnungen, mit Größen zwischen 32 m² und 110 m², sowie 6 PKW-Außenstellplätze. Das Projekt überzeugt zum einen durch seine Lage an der Grazer Murpromenade, die eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet und zum anderen durch seine sonnige Süd Ausrichtung, zeitgemäße architektonische Gestaltung. Die Innenstadt ist mit dem Rad, dem Auto oder öffentlich in wenigen Minuten erreichbar. Selbst zu Fuß ist der Hauptplatz mit einem 30-minütigen Spaziergang erreicht. Die großzügig dimensionierten Außenflächen bieten in der warmen Jahreszeit Raum zur täglichen Freizeitgestaltung und Entspannung. Der Schloßbergblick lässt sich dank großer Fensterflächen, hochwertigen und eleganten Ausstattung das ganze Jahr genießen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage! Infos: • Remygasse 2, 8020 Graz • 11 Wohnungen • 2-5 - Zimmer - Wohnungen von 32-110m² • 6 Carportplätze • Fertigstellung: vorraussichtlich Sommer/Herbst 2020 Vorteile: • Neubau - ERSTBEZUG • PROVISIONSFREI - keine Einmalkosten - direkt vom Bauträger • Exklusive Lage • individuelle Grundrissgestaltung • Hausverwaltung direkt vom Bauträger Ausstattung - WIGA Premium Qualität: • Fußbodenheizung (Fernwärme) • Vollholzparkett Eiche, Feinsteinzeug & Jalousien • Kellerabteil • Sat-Anlage • Internetanschluss • Lift - barrierefrei • Balkon/Terrasse/Garten KONTAKT: WIGA Wohnen www.wiga.co.at [Email] [Tel] Symbolfotos und alle Angaben sind vorbehaltlich Änderungen, Irrtümer und Druckfehler! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Objekt: DIESES EXKLUSIVE WOHNHAUS UMFASST 6 MODERNE WOHNEINHEITEN IN DER SCHWARZENBERGGASSE, die perfekt an die Bedürfnisse der künftigen Eigentümer angepasst werden können. Sowohl Anleger als auch Eigennutzer finden hier modernen Wohnraum mit durchdachter Planung und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnungen verfügen über große Terrassen und überzeugen durch GROß ZÜGIGE RAUMHÖHEN, die ein luftiges und leichtes Wohngefühl vermitteln. Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein überdachter Autoabstellplatz zugeordnet. Zusätzliche Parkmöglichkeiten finden sich auch vor der Tür entlang der ruhigen Wohnstraße. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet, ALLE WOHNUNGEN SIND BARRIEREFREI zugänglich. Die Fußbodenheizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss, eine zentrale Warmwasser-Aufbereitungsanlage ist vorhanden. Die Schwarzenberggasse ist eine ruhige Wohnstraße, auch die Parallelstraßen sind von schmucken Häuschen, gepflegten Gärten und kleineren Wohnanlagen gesäumt. In wenigen Gehminuten erreicht man den PARK DES ORF LANDESSTUDIOS STEIERMARK. Einen Steinwurf entfernt liegt der Harmsdorfpark. Hier kommen kleine Abenteurer auf dem großen Kinderspielplatz voll auf ihre Rechnung. Auch für optimale Infrastruktur ist gesorgt: Das Einkaufszentrum Murpark ist bestens erreichbar, Bank und Lebensmittelgeschäfte liegen fast ums Eck. Gut zu Fuß erreichbar ist die nächste STRAß ENBAHNHALTESTELLE, von hier aus geht es IN WENIGEN MINUTEN MIT DER LINIE 4 DIREKT IN DIE GRAZER INNENSTADT. Wer sich gerne sportlich betätigt, nimmt das Rad und kommt über das gut ausgebaute Radwegenetz ebenfalls bestens weiter. FÜR STUDENTEN IST DIE TECHNISCHE UNIVERSITÄT GRAZ NUR EINEN KATZENSPRUNG ENTFERNT, Fußballfans spazieren zu Fuß zur Merkur Arena. Die Autobahnauffahrt Graz-Ost ist in drei Fahrminuten erreichbar. DIE HIGHLIGHTS: * SEHR SCHÖNE, RUHIGE LAGE * TU-NÄHE * NUR 6 WOHNEINHEITEN * KLARE, MODERNE ARCHITEKTUR * SEHR GUTE AUSSTATTUNG * PERSONENAUFZUG - BARRIEREFREI * TOLLE ANBINDUNG AN DEN ÖFFENTLICHEN VERKEHR * ENERGIEEFFIZIENTE BAUWEISE * BAUBEGINN FRÜHJAHR 2019 Top 2a verfügt auf knapp 51 m² über eine TOLLE 3 ZIMMER VARIANTE. Dieses Top befindet sich IM 1. OBERGESCHOSS, welches Sie barrierefrei über den Lift erreichen. Der LICHTDURCHFLUTETE WOHNBEREICH bietet genügend Platz. Von hier gelangen Sie auch auf den traumhaften 20 M² GROß EN WEST-BALKON. Die beiden Schlafzimmer sind gemütlich geschnitten. Das zeitgemäß ausgestattete BADEZIMMER (u.a. bodeneben verfließte Dusche mit Glastrennwand) ist VOM WC RÄUMLICH GETRENNT. Im Eingangsbereich befindet sich auch noch eine INTELLIGENTE NISCHE, DIE ALS GARDEROBE UND STAURAUM GENUTZT werden kann. Sensationell, was bei einem Raumangebot von knapp 51 m² alles möglich ist! Diese moderne Wohnung ist auf jeden Fall eine hervorragende Möglichkeit sein Geld gut und werterhaltend zu investieren. Der angegebene Preis ist ein Netto-Preis. Der Preis für Eigennutzer beträgt € 249.600,-. Ein Carportstellplatz beläuft sich auf € 12.000,-. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,57 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 2a... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

DAS PROJEKT Modern. Zentral. Lebendig. Barocke Bauten gepaart mit zukunftsorientierter Architektur , das abwechslungsreiche Kultur- und Bildungsangebot, die Vielzahl an herrlichen Grünoasen, die kurzen Verkehrswege oder die Nähe zum...... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

DAS PROJEKT Modern. Zentral. Lebendig. Barocke Bauten gepaart mit zukunftsorientierter Architektur , das abwechslungsreiche Kultur- und Bildungsangebot, die Vielzahl an herrlichen Grünoasen, die kurzen Verkehrswege oder die Nähe zum...... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Objekt: DIESES EXKLUSIVE WOHNHAUS UMFASST 6 MODERNE WOHNEINHEITEN IN DER SCHWARZENBERGGASSE, die perfekt an die Bedürfnisse der künftigen Eigentümer angepasst werden können. Sowohl Anleger als auch Eigennutzer finden hier modernen Wohnraum mit durchdachter Planung und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnungen verfügen über große Terrassen und überzeugen durch GROß ZÜGIGE RAUMHÖHEN, die ein luftiges und leichtes Wohngefühl vermitteln. Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein überdachter Autoabstellplatz zugeordnet. Zusätzliche Parkmöglichkeiten finden sich auch vor der Tür entlang der ruhigen Wohnstraße. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet, ALLE WOHNUNGEN SIND BARRIEREFREI zugänglich. Die Fußbodenheizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss, eine zentrale Warmwasser-Aufbereitungsanlage ist vorhanden. Die Schwarzenberggasse ist eine ruhige Wohnstraße, auch die Parallelstraßen sind von schmucken Häuschen, gepflegten Gärten und kleineren Wohnanlagen gesäumt. In wenigen Gehminuten erreicht man den PARK DES ORF LANDESSTUDIOS STEIERMARK. Einen Steinwurf entfernt liegt der Harmsdorfpark. Hier kommen kleine Abenteurer auf dem großen Kinderspielplatz voll auf ihre Rechnung. Auch für optimale Infrastruktur ist gesorgt: Das Einkaufszentrum Murpark ist bestens erreichbar, Bank und Lebensmittelgeschäfte liegen fast ums Eck. Gut zu Fuß erreichbar ist die nächste STRAß ENBAHNHALTESTELLE, von hier aus geht es IN WENIGEN MINUTEN MIT DER LINIE 4 DIREKT IN DIE GRAZER INNENSTADT. Wer sich gerne sportlich betätigt, nimmt das Rad und kommt über das gut ausgebaute Radwegenetz ebenfalls bestens weiter. FÜR STUDENTEN IST DIE TECHNISCHE UNIVERSITÄT GRAZ NUR EINEN KATZENSPRUNG ENTFERNT, Fußballfans spazieren zu Fuß zur Merkur Arena. Die Autobahnauffahrt Graz-Ost ist in drei Fahrminuten erreichbar. DIE HIGHLIGHTS: * SEHR SCHÖNE, RUHIGE LAGE * TU-NÄHE * NUR 6 WOHNEINHEITEN * KLARE, MODERNE ARCHITEKTUR * SEHR GUTE AUSSTATTUNG * PERSONENAUFZUG - BARRIEREFREI * TOLLE ANBINDUNG AN DEN ÖFFENTLICHEN VERKEHR * ENERGIEEFFIZIENTE BAUWEISE * BAUBEGINN FRÜHJAHR 2019 TOP 1 ist eine PERFEKT GEPLANTE 4 ZIMMERWOHNUNG mit toller Ausstattung, in absoluter Ruhelage. Ob Sie SELBER dort EINZIEHEN ODER EINE WG MIT UNSERER UNTERSTÜTZUNG IN DIE VERMIETUNG bringen wollen: Mit dem optimalen Grundriss, der HERRLICHEN SW-AUSRICHTUNG gelingt das. Nicht zuletzt spielen die großzügigen Freiflächen ein dominante Rolle. Die große KNAPP 20 M² TERRASSE mit dem WUNDERBAREN GARTENANTEIL IM AUSMAß VON 186 M² sind weitere Highlights der Wohnung! Ideal für Familien oder Anleger geeignet. Der angegebene Preis ist ein Netto-Preis. Der Preis für Eigennutzer beträgt € 429.900,-. Ein Carportstellplatz beläuft sich auf € 12.000,-. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,50 m², Gartenfläche: 185,93 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Steiermark, Stadtzentrumslage