Eigentumswohnungen in Graz(Stadt)

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Jetzt Anlegerwohnung sichern: Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, einer Loggia und einem zusätzlichen Abstellraum. Bad und WC sind getrennt. Durch die Verwendung hochwertiger Baumaterialien, die durchdachte Wohnraumplanung und zentrale Lage ein ideales Projekt als Kapitalanlage! Niedriger m2-Preis und hohe Rendite! Dieses moderne Wohnprojekt entsteht im Osten von Graz in zentraler Lage mit perfekter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind nach wenigen Schritten erreichbar. Das historische Zentrum von Graz ist nur eine kurze Straßenbahnfahrt entfernt. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Zelzer unter der Nummer [Tel] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter dem Button Immobiliensuche: www.zelzer.immobilien... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Bei diesem exklusiven Wohnprojekt wurde speziell auf die zentrale Lage geachtet. Im 4. Und letzten Stockwerk wurden nur zwei Wohnungen errichtet! In unmittelbarer Nähe befinden sich der Leechwald, die KF-Uni und das LKH. Ins Zentrum fahren sie einfach einige Stationen mit der Straßenbahn. Auf 45m2 können sie sich so richtig wohl fühlen, der offene Wohnbereich führt auf die gemütliche, nach Westen orientierte Loggia. Das Schlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Die Küche ist modern eingerichtet, die restlichen Räume sind unmöbliert. Die komfortable Wohnung ist ein Musterbeispiel für "Modern Living", und ist ein kleiner Wohntraum! Die komfortable Ausstattung und ein eigener Tiefgaragen-Parkplatz runden das Angebot ab. Unter "Modern Living" verstehen wir naturnahe zu leben, aber auch jede Infrastruktur in der Nähe zu haben! Sehen sie sich diese Wohnung an, es lohnt sich! Die Wohnung ist bis 01.10.2022 vermietet! Wenn diese Wohnung ihr Interesse wecken konnte, dann rufen sie mich doch einfach an! Für eine Besichtigung oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Ing. Erich Voggenberger Immobilienberater aus Graz Gebietsleiter[Tel] oder [Email] Immo-Company Haas und Urban Immobilienwww.immo-company.at Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Objektnummer: O2100129504... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #hell

Einzigartiges Raumwunder im beliebten St.Leonhard mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Treten Sie ein und lassen Sie Ihren individuellen Vorstellungen freien Lauf. Der helle, einladende Vorraum begrüßt Sie gleich beim Reinkommen mit viel Platz. Ein optimal geschnittener Wohnraum mit Zugang zur südlichen Loggia bietet Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die zwei weiteren Zimmer als buntes Kinderzimmer und strukturiert eingerichtetes Büro. Egal für was Sie sich entscheiden oder welche Ansprüche die Räume erfüllen müssen, in diesem Traumjuwel werden Sie sich wohlfühlen. Mitten im Top Bezirk St.Leonhard verbunden mit optimaler Infrastruktur nutzbar als Familienidyll, Praxis oder Ordination, sowie Studenten-WG. Highlights: + 2016/17 hochwertig saniert + sehr niedrige BK + Süd Ausrichtung + Loggia bzw. Balkon von allen Zimmern begehbar + Lichtdurchflutet + 1A Infrastruktur + Parkmöglichkeit im Innenhof + uvm. Neugierig geworden? Dann warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roderick Scherer, Immo Sky Graz. Schulen: Kindergarten, Volksschule und BG/BRG sind ganz bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Der nächste Spar Markt ist nur rd. 250 Meter entfernt. Öffentlicher Verkehr: Bus und Bim nur wenige Meter entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert

Niesenbergergasse 55, 8020 Graz - Top 06, 2. OG ANLEGEN ALL INCLUSIVE: Mit unserem Konzept möchten wir Ihnen das Anlegen erleichtern. Während Sie sich entspannen, arbeitet Ihr Geld für Sie und schafft Ihnen durch solide Rendite ein langfristiges und arbeitsfreies Zusatzeinkommen. Wir kümmern uns um Ihre Investition, von der Auswahl der Objekte über die Vermietung bis hin zur Hausverwaltung. Zusammensetzung Kaufpreis: Top 6 - 71,13m² Kaufpreis netto210.027,66 € Küche netto 2.500,00 € Ust 42.505,53 € Förderdarlehen -64.482,00 € Kaufpreis brutto190.551,19 € Gerne senden wir Ihnen eine genaue Kosteaufstellung über Mieteinnahmen, Betriebskosten und Annuität Förderdarlehen per Mail! Im Kaufpreis enthaltene Leistungen: * •Wohnung bereits vermietet** •WIGA Premium Qualität *nicht in bar ablösbar **Wohnungsübergabe inklusive Mieter All Inclusive-VORTEILE •Förderdarlehen und Förderzuschuss vom Land Steiermark •Wohnung bereits VERMIETET •PROVISIONSFREI •Hausverwaltung direkt vom Bauträger •Überdurchschnittliche Rendite •Wohnung nach Absprache mit Mieter zu besichtigen Als Vermieter kommen Sie, je nach steuerlicher Situation, auf eine überdurchschnittliche Rendite auf Ihr eingesetztes Kapital. Gerne berechnen wir Ihnen eine individuelle Prognose. WIGA Premium Qualität: •Modernster Standard •Heizung: Gas •Vollholzparkett, Fliesen, Vinylboden •Kellerabteil •SAT – TV •Internet A1 Bei Fragen und für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Kontakt: WIGA Wohnen www.wiga.co.at [Email] [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Dieses Wohnprojekt bestehend aus mehreren Wohneinheiten besticht durch seine Lage und modernster Ausstattung in einem der aufstrebensten Bezirken von Graz. Verschiedene Raumaufteilungen sind verfügbar. Raumaufteilung Die Wohnung bietet eine perfekte Wohnraumaufteilung und besteht aus 2 Zimmern. Der Wohnbereich mit offener Küche ist vom Schlafbereich getrennt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche oder Badewanne und besticht durch eine wohltuende Fußbodenheizung. Je nach Wohnungsaufteilung sind Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder einer Loggia verfügbar. Lage Die Wohneinheiten entstehen im aufstrebenden Bezirk in Wetzelsdorf und zeichnen sich durch die perfekte Anbindung zur umgrenzenden Infrastruktur aus. Diese ist gegeben durch Ärzte, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Ein Besichtigungstermin kann jederzeit mit Herrn Zelzer unter der Nummer [Tel] vereinbart werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.67 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese Traumwohnung wird Sie begeistern: + Großer Balkon mit super Aussicht + 2 fixe Parkplätze + Sonnig und hell (Süd-Ausrichtung) + Sehr guter Zustand + Top Infrastruktur Wohnen auf zwei Etagen - wie in einem Haus. Auf den knapp 80 m² Wohnfläche lässt es sich jederzeit entspannt und gemütlich wohnen. Die Wohnung ist dank der Südausrichgung lichtdurchflutet und hell. Vom Balkon aus blicken Sie bis zur Burg Ruine Gösting. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich auch dabei. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roderick Scherer, Immosky Graz. Schulen: Unmittelbar am Andritzer Hauptplatz, welcher nur ca. 1,4 KM entfernt ist, befindet sich eine VS, NMS, sowie ein Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe befinden sich ein Billa, Hofer, DM, sowie das Shopping Center Nord. Öffentlicher Verkehr: Die nächste öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Neubauprojekt in Eggenberg Verkaufsstart soeben erfolgt!! Nur 2 Gehminuten zur FH Joanneum! Ziegelmassivbauweise großzügige Terrassen durchdachte Grundrisse verschiedene Größen vorhanden Tiefgarage perfekte öffentliche Anbindung Für weitere Informationen stehe ich gerne persönlich zur Verfügung!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Remygasse 2, 8020 Graz - Top 04, 1. OG Kaufpreis: € 267.000,- Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5% d. KP • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% d. KP • Notariatskosten: 1,5% d. KP zzg. Ust • Provision: keine Das erfolgreiche Projekt in der Kalvarienbergstraße 98 findet nun seine Fortsetzung. In exklusiver Lage im Bezirk Lend entsteht das Projekt "RG 2". Zwischen eleganter Urbanität und naturnaher Entspannung direkt am Fluss entstehen insgesamt 11 Wohnungen, mit Größen zwischen 32 m² und 110 m², sowie 6 PKW-Außenstellplätze. Das Projekt überzeugt zum einen durch seine Lage an der Grazer Murpromenade, die eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet und zum anderen durch seine sonnige Süd Ausrichtung, zeitgemäße architektonische Gestaltung. Die Innenstadt ist mit dem Rad, dem Auto oder öffentlich in wenigen Minuten erreichbar. Selbst zu Fuß ist der Hauptplatz mit einem 30-minütigen Spaziergang erreicht. Die großzügig dimensionierten Außenflächen bieten in der warmen Jahreszeit Raum zur täglichen Freizeitgestaltung und Entspannung. Der Schloßbergblick lässt sich dank großer Fensterflächen, hochwertigen und eleganten Ausstattung das ganze Jahr genießen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage! Infos: • Remygasse 2, 8020 Graz • 11 Wohnungen • 2-5 - Zimmer - Wohnungen von 32-110m² • 6 Carportplätze • Fertigstellung: vorraussichtlich Sommer/Herbst 2020 Vorteile: • Neubau - ERSTBEZUG • PROVISIONSFREI - keine Einmalkosten - direkt vom Bauträger • Exklusive Lage • individuelle Grundrissgestaltung • Hausverwaltung direkt vom Bauträger Ausstattung - WIGA Premium Qualität: • Fußbodenheizung (Fernwärme) • Vollholzparkett Eiche, Feinsteinzeug & Jalousien • Kellerabteil • Sat-Anlage • Internetanschluss • Lift - barrierefrei • Balkon/Terrasse/Garten KONTAKT: WIGA Wohnen www.wiga.co.at [Email] [Tel] Symbolfotos und alle Angaben sind vorbehaltlich Änderungen, Irrtümer und Druckfehler! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Remygasse 2, 8020 Graz - Top 07, 1. OG Kaufpreis: € 118.000,- Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5% d. KP • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% d. KP • Provision: keine In exklusiver Lage im Bezirk Lend entsteht das Projekt "RG 2". Nur 100 Meter entfernt von der Grazer Lebensader der Mur entstehen insgesamt 11 Wohnungen, mit Größen zwischen 32 m² und 110 m², sowie 6 PKW-Außenstellplätze. In unmittelbarer Nähe zu vielen Naherholungsmöglichkeiten überzeugt dieser Wohnbau durch seine sonnige Süd-Ausrichtung, zeitgemäße architektonische Gestaltung, genauso wie der optimalen Infrastruktur. Die großzügig dimensionierten Außenflächen bieten in der warmen Jahreszeit Raum zur täglichen Freizeitgestaltung und Entspannung. Der Schloßbergblick lässt sich dank großer Fensterflächen, hochwertigen und eleganten Ausstattung das ganze Jahr genießen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage! Infos: • Remygasse 2, 8020 Graz • 11 Wohnungen • 2-5 - Zimmer - Wohnungen von 32-110m² • 6 Carportplätze • Fertigstellung: Sommer/Herbst 2020 Vorteile: • Neubau - ERSTBEZUG • PROVISIONSFREI - keine Einmalkosten • Hausverwaltung direkt vom Bauträger • Exklusive Lage • individuelle Grundrissgestaltung Ausstattung - WIGA Premium Qualität: • Fußbodenheizung (Fernwärme) • Vollholzparkett Eiche, Feinsteinzeug & Jalousien • Kellerabteil • Sat-Anlage • Internetanschluss • Lift - barrierefrei • Balkon/Terrasse/Garten KONTAKT: WIGA Wohnen www.wiga.co.at [Email] [Tel] Symbolfotos und alle Angaben sind vorbehaltlich Änderungen, Irrtümer und Druckfehler! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In zentraler Lage im Grazer Bezirk Jakomini entsteht bis Ende 2019 eines der herausragendsten Wohnprojekte der letzten Zeit, das vor allem durch ein sehr gutes Preis/Leistungs-Verhältnis überzeugt. Die perfekte Anbindung zum öffentlichen Verkehr und die hervorragende Infrastruktur eröffnen den Bewohnern die besten Voraussetzungen für einen modernen und urbanen Lebensstil. Die Nähe zu den großen Grazer Universitäten (z.B. mit dem Fahrrad nur 5 min. zur Technischen Universität Inffeldgasse) ist ein weiterer Pluspunkt, der für diese Wohnanlage spricht. Insbesondere für Anleger, die Ihr Kapital sicher und ertragreich investieren wollen, bietet sich der Kauf einer oder auch mehrerer Wohnungen bei diesem Projekt an. Deshalb wurde bei der Planung auch besonderes Augenmerk auf Grundrisse gelegt, die von Mietern am stärksten nachgefragt werden. Die Highlights: Zentrumsnahe Stadtlage Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 4) Optimale Infrastruktur (Lebensmittelmarkt im Haus) Durchdachte Grundrisse Hochwertige und ökologisch unbedenkliche Baumaterialien Innovative Wohnraumbelüftung für ein behagliches Raumklima Sehr günstige Betriebskosten Tiefgarage Fertigstellung Ende 2019100% Finanzierung ohne Eigenkapital möglich! Komplettes Servicepaket für Anleger Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI! - direkt zum Bauträgerpreis Kaufpreise bereits ab € 89.690,- netto Derzeit sind noch rund 40 Wohnungen frei. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die vollständigen Projektunterlagen zu!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Die eigenen vier Wände - mit moderner, hoch qualitativer Ausstattung in zentraler Lage in Graz: Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und einem großzügigen Schrankraum. Bad und WC sind getrennt. Über den Wohnbereich und über das Schlafzimmer gelangen Sie auf den eigenen Balkon. Die Verwendung hochwertiger Baumaterialien sorgt für ein angenehmes und gesundes Wohnklima. Dieses moderne Wohnprojekt entsteht im Osten von Graz in zentraler Lage mit perfekter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind nach wenigen Schritten erreichbar. Das historische Zentrum von Graz ist nur eine kurze Straßenbahnfahrt entfernt. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit Herrn Zelzer unter der Nummer [Tel] Jede Wohnung kann als Anleger oder Endverbraucherwohnung in unterschiedlichen Wohnungsvarianten erworben werden. Preislisten und Folder werden bei Besichtigung übergeben. Preis für Anleger 169.281 € (netto) Preis für Endverbraucher 192.617 € (brutto) Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter dem Button Immobiliensuche: www.zelzer.immobilien Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die eigenen vier Wände - mit moderner, hoch qualitativer Ausstattung in zentraler Lage in Graz: Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und einem Abstellraum. Bad und WC sind getrennt. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit Gartenanteil. Die Verwendung hochwertiger Baumaterialien sorgt für ein angenehmes und gesundes Wohnklima. Dieses moderne Wohnprojekt entsteht im Osten von Graz in zentraler Lage mit perfekter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind nach wenigen Schritten erreichbar. Das historische Zentrum von Graz ist nur eine kurze Straßenbahnfahrt entfernt. Die Lage ist durch die Nähe zu den großen Grazer Universitäten (z.B. mit dem Fahrrad nur 3 min. zur Technischen Universität Inffeldgasse) perfekt. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit Herrn Zelzer unter der Nummer [Tel] Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die vollständigen Projektunterlagen zu! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter dem Button Immobiliensuche: www.zelzer.immobilien Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]