provisionsfreie Mietwohnungen in Graz(Stadt)

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Helle 68 m² Wohnung im 1. Stock mit 9 m² Balkon innenhofseitig-westausrichtung, 2 Schlafzimmer 13,4 / 11,17 m² neu möbliert, Einbauküche, Parkettboden, keine Durchgangszimmer (WG geeignet), Bad mit Wanne - WC getrennt, Kellerabteil, versperrbarer Radabstellraum, Innenhofnutzung (mit Kinderspielplatz) gemeinschaftlich. Ausstattung: Einbauküche+Mikrowelle+Tischgeschirrspüler, Wohnküche mit Eßtisch, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett + Kleiderschrank, 1 Schlafzimmer mit Etagenbett + Kleiderschrank und Echtholz Schreibtisch, 1 Ledersofa ausziehbar, Fernsehtisch; Gaderobe, in allen Zimmern sind Lampen und Vorhänge montiert. Zentrale, ruhige Lage nahe Arbeiterkammer ohne Verkehrslärm, 8 Gehmin. Hauptbahnhof und sehr gute Verkehrsanbindungen Graz intern (Bushaltestelle Uni und Strassenbahn im Nahbereich Annenstraße) Bezugsfertig - keine Haustiere erwünscht. Gesamtmiete ohne Strom; keine Ablöse oder Provision;... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

In der IDLHOFGASSE 40/ECKE UNGERGASSE, 8020 GRAZ steht eine NEUBAU 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON zur Vermietung. Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Citylage im Bezirk Gries. Highlights der Wohnung: -) NEUBAUWOHNUNG MIT TOP INNENAUSSTATTUNG! -) PROVISIONSFREIE VERMIETUNG! -) MODERNE BAUWEISE, Massivbau, funktionaler Grundriss -) BALKON INKLUSIVE -) SEHR GUTE INFRASTRUKTUR - zentral, Einkaufsmöglichkeiten, Öffi-Anbindung AUSSTATTUNGSSTANDARD: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: * MODERNE EINBAUKÜCHE inklusive E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & Spüle * HOCHDÄMMENDE VOLLWÄRMESCHUTZFASSADE (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) * LIFT FÜR BARRIEREFREIE ERREICHBARKEIT * PARKETTBÖDEN * FEINSTEINZEUGFLIESEN in den Nassräumen * KELLERABTEIL, FAHRRADABSTELLMÖGLICHKEIT WOHNUNG TOP 11 Die 2-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 62 M² WOHNFLÄCHE zzgl. ca. 11 M² BALKON gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * EINGANGSBEREICH / VORRAUM * BADEZIMMER MIT DUSCHE UND WC * ABSTELLRAUM * WOHN-/ESSBEREICH/KÜCHE - mit Balkonzugang * SCHLAFZIMMER * BALKON MIETKOSTEN KOSTEN: Der MIETPREIS für die Wohnung TOP 11 beläuft sich auf 699,77 EURO (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 555,09 Euro Betriebskosten: 65,05 Euro Liftkosten: 16,01 Euro Umsatzsteuer: 63,62 Euro Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nebenkosten: Kaution: 3 MONATSMIETEN Mietvertragserrichtungsgebühr: 120, EURO ZZGL. 20% UST. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! LAGE & INFRASTRUKTUR: DAS KRANKENHAUS DER ELISABETHINEN, EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, BANKFILIALEN, KINDERGÄRTEN, SCHULEN UND ÄRZTE finden Sie in unmittelbarer Nähe. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. VERKEHRSANBINDUNG: In WENIGEN GEHMINUTEN erreichen Sie den HAUPTBAHNHOF GRAZ. Von dort haben Sie ANSCHLUSS IN ALLE RICHTUNGEN u.a. mit den Straßenbahnlinien 1, 4, 5, 6 und 7, mehreren Busverbindungen im Stadt- und Regionalverkehr, sowie internationale Buslinien. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf ca. 35,93 KWH/M2A entspricht der KLASSE B FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR BENJAMIN GHABRAS UNTER [Tel] SEHR GERNE ZUR VERFÜGUNG. JETZT ZUSCHLAGEN - PROVISIONSFREIER NEUBAU! Wohnen im Idlhof - schöne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Citylage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONSFREI - NEU AM MARKT! TOP- MODERNER ERSTBEZUG MITTEN IN GRAZ! Im Zuge dieses SCHÖNEN WOHNBAUPROJEKTES gelangen 47 HOCHWERTIG AUSGESTATTETE MIETWOHNUNGEN in Größen zwischen 33 QM und 112 QM in die Vermietung. Die Einheiten werden SCHLÜSSEL- UND BEZUGSFERTIG AB 1.1.2023 vermietet. Bei diesem Projekt wurde viel Wert auf eine HOCHWERTIGE WOHNUNGSAUSSTATTUNG gelegt. Fast alle Wohneinheiten verfügen über eine FREIFLÄCHE (BALKON, LOGGIA, GARTEN UND/ODER TERRASSE). Weiters stehen 29 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE, EINE LIFTANLAGE, EINE TIEFGARAGE UND KELLER- ABTEILE ODER EINE KELLERERSATZBOX zur Verfügung. DIE HIGHLIGHTS DES PROJEKTES NACHFOLGEND ZUSAMMENGEFASST: * Top - modernes Neubauprojekt in optimaler Lage * Provisionsfrei * Fußbodenheizung * Split-Klimaanlage (4. OG/DG, Top 46-48) * mehrfach Isolierverglasung (3-fach) * hochwertige Ausstattung * Sicherheitstüren der Klasse WK2 * Rollladen - bedienbar mit Schnurzug und Wendestab teilweise elektrisch * Kellerabteil * Fahrradraum * PKW - Tiefgaragenstellplätze WOHNUNG TOP 31 Wohnung mit ca. 47,25M² WOHNFLÄCHE, CA. 14,19M² BALKON verfügt über folgende Raumaufteilung. * Vorzimmer * Badezimmer * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche * Schlafzimmer MIETPREIS: Der Mietpreis beläuft sich auf € 725,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei INFRASTRUKTUR: Die LAGE des Projektes KANN SICH SEHEN LASSEN: Den GRAZER HAUPTPLATZ sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie NAHVERSORGER, ÄRZTE und APOTHEKEN, erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch FREIZEITEINRICHTUNGEN, SCHULEN und KINDERBETREUUNGSSTÄTTEN finden Sie in unmittelbarer NÄHE. VERKEHRSANBINDUNG * Bushaltestelle Griesplatz - 2 Min. (200 m) * Südtirolerplatz - 6 Min. (500 m) * Hauptplatz Graz - 10 Min. (850 m) * Jakominiplatz Graz - 12 Min. (1 km) NAHVERSORGER * Billa - 1 Min. (100 m) * Penny - 6 Min. (450 m) GESUNDHEIT * Ärzte in unmittelbarer Nähe * Österreichische GKK - 10 Min. (750 m) * Krankenhaus Elisabethinen - 6 Min. (500 m) * Krankenhaus der Barmherzigen Brüder - 7 Min. (550 m) SCHULEN, KINDERBETREUUNG * VS Grenadiergasse - 2 Min. (200m) * NMS Kernstockgasse - 3 Min. (200m) * KIGA Dominikanergasse - 6 Min. (500m) * BG/BRG Dreihackengasse - 1 Min. (100m) FREIZEIT UND GASTRONOMIE * Murpromenade - 6 Min. (500 m) * Augarten - 9 Min. (750 m) * Augartenbad - 18 Min. (1,4 km) City Adventure Center - 10 Min. (850 m) ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 29,29 KWH/M²A entspricht der KLASSE B. GERNE STEHT IHNEN HERR CRISTIAN COVACIU, BSC FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ODER RÜCKFRAGEN UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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PROVISIONSFREI - NEU AM MARKT! TOP- MODERNER ERSTBEZUG MITTEN IN GRAZ! Im Zuge dieses SCHÖNEN WOHNBAUPROJEKTES gelangen 47 HOCHWERTIG AUSGESTATTETE MIETWOHNUNGEN in Größen zwischen 33 QM und 112 QM in die Vermietung. Die Einheiten werden SCHLÜSSEL- UND BEZUGSFERTIG AB 1.1.2023 vermietet. Bei diesem Projekt wurde viel Wert auf eine HOCHWERTIGE WOHNUNGSAUSSTATTUNG gelegt. Fast alle Wohneinheiten verfügen über eine FREIFLÄCHE (BALKON, LOGGIA, GARTEN UND/ODER TERRASSE). Weiters stehen 29 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE, EINE LIFTANLAGE, EINE TIEFGARAGE UND KELLER- ABTEILE ODER EINE KELLERERSATZBOX zur Verfügung. DIE HIGHLIGHTS DES PROJEKTES NACHFOLGEND ZUSAMMENGEFASST: * Top - modernes Neubauprojekt in optimaler Lage * Provisionsfrei * Fußbodenheizung * Split-Klimaanlage (4. OG/DG, Top 46-48) * mehrfach Isolierverglasung (3-fach) * hochwertige Ausstattung * Sicherheitstüren der Klasse WK2 * Rollladen - bedienbar mit Schnurzug und Wendestab teilweise elektrisch * Kellerabteil * Fahrradraum * PKW - Tiefgaragenstellplätze WOHNUNG TOP 44 Wohnung mit ca. 34,18M2 WOHNFLÄCHE, CA. 1,15M² BALKON verfügt über folgende Raumaufteilung. * Vorzimmer * Badezimmer * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche * Schlafzimmer MIETPREIS: Der Mietpreis beläuft sich auf € 525,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei INFRASTRUKTUR: Die LAGE des Projektes KANN SICH SEHEN LASSEN: Den GRAZER HAUPTPLATZ sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie NAHVERSORGER, ÄRZTE und APOTHEKEN, erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch FREIZEITEINRICHTUNGEN, SCHULEN und KINDERBETREUUNGSSTÄTTEN finden Sie in unmittelbarer NÄHE. VERKEHRSANBINDUNG * Bushaltestelle Griesplatz - 2 Min. (200 m) * Südtirolerplatz - 6 Min. (500 m) * Hauptplatz Graz - 10 Min. (850 m) * Jakominiplatz Graz - 12 Min. (1 km) NAHVERSORGER * Billa - 1 Min. (100 m) * Penny - 6 Min. (450 m) GESUNDHEIT * Ärzte in unmittelbarer Nähe * Österreichische GKK - 10 Min. (750 m) * Krankenhaus Elisabethinen - 6 Min. (500 m) * Krankenhaus der Barmherzigen Brüder - 7 Min. (550 m) SCHULEN, KINDERBETREUUNG * VS Grenadiergasse - 2 Min. (200m) * NMS Kernstockgasse - 3 Min. (200m) * KIGA Dominikanergasse - 6 Min. (500m) * BG/BRG Dreihackengasse - 1 Min. (100m) FREIZEIT UND GASTRONOMIE * Murpromenade - 6 Min. (500 m) * Augarten - 9 Min. (750 m) * Augartenbad - 18 Min. (1,4 km) City Adventure Center - 10 Min. (850 m) ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 29,29 KWH/M²A entspricht der KLASSE B. GERNE STEHT IHNEN HERR CRISTIAN COVACIU, BSC FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ODER RÜCKFRAGEN UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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PROVISIONSFREI - NEU AM MARKT! TOP- MODERNER ERSTBEZUG MITTEN IN GRAZ! Im Zuge dieses SCHÖNEN WOHNBAUPROJEKTES gelangen 47 HOCHWERTIG AUSGESTATTETE MIETWOHNUNGEN in Größen zwischen 33 QM und 112 QM in die Vermietung. Die Einheiten werden SCHLÜSSEL- UND BEZUGSFERTIG AB 1.1.2023 vermietet. Bei diesem Projekt wurde viel Wert auf eine HOCHWERTIGE WOHNUNGSAUSSTATTUNG gelegt. Fast alle Wohneinheiten verfügen über eine FREIFLÄCHE (BALKON, LOGGIA, GARTEN UND/ODER TERRASSE). Weiters stehen 29 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE, EINE LIFTANLAGE, EINE TIEFGARAGE UND KELLER- ABTEILE ODER EINE KELLERERSATZBOX zur Verfügung. DIE HIGHLIGHTS DES PROJEKTES NACHFOLGEND ZUSAMMENGEFASST: * Top - modernes Neubauprojekt in optimaler Lage * Provisionsfrei * Fußbodenheizung * Split-Klimaanlage (4. OG/DG, Top 46-48) * mehrfach Isolierverglasung (3-fach) * hochwertige Ausstattung * Sicherheitstüren der Klasse WK2 * Rollladen - bedienbar mit Schnurzug und Wendestab teilweise elektrisch * Kellerabteil * Fahrradraum * PKW - Tiefgaragenstellplätze WOHNUNG TOP 8 Wohnung mit ca. 62,93M2 WOHNFLÄCHE, CA. 16,45M² TERRASSE verfügt über folgende Raumaufteilung. * Vorzimmer * Badezimmer * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche * Schlafzimmer MIETPREIS: Der Mietpreis beläuft sich auf € 899,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei INFRASTRUKTUR: Die LAGE des Projektes KANN SICH SEHEN LASSEN: Den GRAZER HAUPTPLATZ sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie NAHVERSORGER, ÄRZTE und APOTHEKEN, erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch FREIZEITEINRICHTUNGEN, SCHULEN und KINDERBETREUUNGSSTÄTTEN finden Sie in unmittelbarer NÄHE. VERKEHRSANBINDUNG * Bushaltestelle Griesplatz - 2 Min. (200 m) * Südtirolerplatz - 6 Min. (500 m) * Hauptplatz Graz - 10 Min. (850 m) * Jakominiplatz Graz - 12 Min. (1 km) NAHVERSORGER * Billa - 1 Min. (100 m) * Penny - 6 Min. (450 m) GESUNDHEIT * Ärzte in unmittelbarer Nähe * Österreichische GKK - 10 Min. (750 m) * Krankenhaus Elisabethinen - 6 Min. (500 m) * Krankenhaus der Barmherzigen Brüder - 7 Min. (550 m) SCHULEN, KINDERBETREUUNG * VS Grenadiergasse - 2 Min. (200m) * NMS Kernstockgasse - 3 Min. (200m) * KIGA Dominikanergasse - 6 Min. (500m) * BG/BRG Dreihackengasse - 1 Min. (100m) FREIZEIT UND GASTRONOMIE * Murpromenade - 6 Min. (500 m) * Augarten - 9 Min. (750 m) * Augartenbad - 18 Min. (1,4 km) City Adventure Center - 10 Min. (850 m) ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 29,29 KWH/M²A entspricht der KLASSE B. GERNE STEHT IHNEN HERR CRISTIAN COVACIU, BSC FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ODER RÜCKFRAGEN UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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PROVISIONSFREI - NEU AM MARKT! TOP- MODERNER ERSTBEZUG MITTEN IN GRAZ! Im Zuge dieses SCHÖNEN WOHNBAUPROJEKTES gelangen 47 HOCHWERTIG AUSGESTATTETE MIETWOHNUNGEN in Größen zwischen 33 QM und 112 QM in die Vermietung. Die Einheiten werden SCHLÜSSEL- UND BEZUGSFERTIG AB 1.1.2023 vermietet. Bei diesem Projekt wurde viel Wert auf eine HOCHWERTIGE WOHNUNGSAUSSTATTUNG gelegt. Fast alle Wohneinheiten verfügen über eine FREIFLÄCHE (BALKON, LOGGIA, GARTEN UND/ODER TERRASSE). Weiters stehen 29 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE, EINE LIFTANLAGE, EINE TIEFGARAGE UND KELLER- ABTEILE ODER EINE KELLERERSATZBOX zur Verfügung. DIE HIGHLIGHTS DES PROJEKTES NACHFOLGEND ZUSAMMENGEFASST: * Top - modernes Neubauprojekt in optimaler Lage * Provisionsfrei * Fußbodenheizung * Split-Klimaanlage (4. OG/DG, Top 46-48) * mehrfach Isolierverglasung (3-fach) * hochwertige Ausstattung * Sicherheitstüren der Klasse WK2 * Rollladen - bedienbar mit Schnurzug und Wendestab teilweise elektrisch * Kellerabteil * Fahrradraum * PKW - Tiefgaragenstellplätze WOHNUNG TOP 40 Wohnung mit ca. 59,79M2 WOHNFLÄCHE, CA. 37,07M² BALKON verfügt über folgende Raumaufteilung. * Vorzimmer * Badezimmer * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche * Schlafzimmer MIETPREIS: Der Mietpreis beläuft sich auf € 1.049,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei INFRASTRUKTUR: Die LAGE des Projektes KANN SICH SEHEN LASSEN: Den GRAZER HAUPTPLATZ sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie NAHVERSORGER, ÄRZTE und APOTHEKEN, erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch FREIZEITEINRICHTUNGEN, SCHULEN und KINDERBETREUUNGSSTÄTTEN finden Sie in unmittelbarer NÄHE. VERKEHRSANBINDUNG * Bushaltestelle Griesplatz - 2 Min. (200 m) * Südtirolerplatz - 6 Min. (500 m) * Hauptplatz Graz - 10 Min. (850 m) * Jakominiplatz Graz - 12 Min. (1 km) NAHVERSORGER * Billa - 1 Min. (100 m) * Penny - 6 Min. (450 m) GESUNDHEIT * Ärzte in unmittelbarer Nähe * Österreichische GKK - 10 Min. (750 m) * Krankenhaus Elisabethinen - 6 Min. (500 m) * Krankenhaus der Barmherzigen Brüder - 7 Min. (550 m) SCHULEN, KINDERBETREUUNG * VS Grenadiergasse - 2 Min. (200m) * NMS Kernstockgasse - 3 Min. (200m) * KIGA Dominikanergasse - 6 Min. (500m) * BG/BRG Dreihackengasse - 1 Min. (100m) FREIZEIT UND GASTRONOMIE * Murpromenade - 6 Min. (500 m) * Augarten - 9 Min. (750 m) * Augartenbad - 18 Min. (1,4 km) City Adventure Center - 10 Min. (850 m) ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 29,29 KWH/M²A entspricht der KLASSE B. GERNE STEHT IHNEN HERR CRISTIAN COVACIU, BSC FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ODER RÜCKFRAGEN UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses exklusive Projekt verbindet stilvolles, modernes und nachhaltiges Wohnen im Zentrum von Eggenberg. Gegenüber der FH JOANNEUM entstehen 114 nachhaltige und provisionsfreie Mietwohnungen mit klaren, gut strukturierten Grundrissen ab 30m² Wohnfläche. Helle und lichtdurchflutete Wohnungen bieten den richtigen Lebensraum für jede Lebensitutation, von Kleinwohnungen, WG Lösungen bis hin zu Penthouse-Wohnungen mit Weitblick. Top 13 hat eine Wohnfläche von ca. 48 m² und bietet: - einen Vorraum - einen Wohn-Ess-Bereich mit Küche und Geräten - ein gemütliches Schlafzimmer - ein Badezimmer - ein separates WC - und eine Loggia Besonders für Studierende bringt das Wohnprojekt „Allee 10“ wahre Lebensqualität. Es befindet sich direkt gegenüber der FH und sorgt somit für stressfreie Tage und eine enorme Zeitersparnis. Öffis, Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Sporteinrichtungen befinden sich in nächster Nähe. Tiefgaragenplätze (teilweise mit E-Ladestation) können separat angemietet werden. Ab sofort sind die Wohnungen der Allee 10 bezugsfertig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 555,55 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 555,55 Heizwärmebedarf: 36.89 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In der Friedhofgasse 17, 8020 Graz steht eine Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Vermietung. Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Citylage im Bezirk Gries. Highlights der Wohnung:• ) Neubauwohnung mit Top Innenausstattung!-) Provisionsfreie Vermietung!• ) Fußbodenheizung mit Fernwärme• ) Moderne Bauweise, Massivbau, funktionaler Grundriss• ) Balkon inklusive • ) Sehr gute Infrastruktur – zentral, Einkaufsmöglichkeiten, Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & Spüle Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Fußbodenheizung Parkettböden Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeit Wohnung Top 49Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche zzgl. ca. 3 m² Balkon gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum Badezimmer mit Dusche und Toilette Wohn-/Essbereich/Küche - mit Balkonzugang Schlafzimmer Balkon Mietkosten Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung Top 49 beläuft sich auf 564,72 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 427,78 Euro Betriebskosten: 85,60 Euro Umsatzsteuer: 51,34 Euro Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 120, Euro zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Lage & Infrastruktur: Das Krankenhaus der Elisabethinen, Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Kindergärten, Schulen und Ärzte finden Sie in unmittelbarer Nähe. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Verkehrsanbindung: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof Graz. Von dort haben Sie Anschluss in alle Richtungen u.a. mit den Straßenbahnlinien 1, 4, 5, 6 und 7, mehreren Busverbindungen im Stadt- und Regionalverkehr, sowie internationale Buslinien. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 37,20 kWh/m2a entspricht der Klasse BFür Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herrn Benjamin Ghabras sehr gerne telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <500m Klinik <775m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <225m Universität <800m Höhere Schule <950m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <450m Bank <450m Post <600m Polizei <550m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <475m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <350m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Suche Nachmieter für eine schöne 2 Zimmer-Wohnung in Graz-Andritz in der Lindengasse unweit der Mur ab November (evt. 15 Okt)! Mit schönem ruhigen Garten hinterm Haus mit Anbaumöglichkeit! Die Küche mit Geschirrspüler, großem Kühlschrank und Ceranfeld hat genug Platz, um als kleines Wohnzimmer zu dienen, das Bad hat eine Wanne und eine Waschmaschine, die zur Wohnung gehört. Dazwischen ein großzügiges Wohn/Schlafzimmer, alles mit ca. 3 Meter hohen Räumen. Moderne Fenster und Fernwärme! Umgeben von Linden und Walnuss, im Sommer schattig, im Winter hell! Hinterm Haus wildromantischer Garten mit Walnussbaum, Himbeeren, Birnbaum, Weinreben, Spatzenkolonie und Gartenhütte, vor dem Haus Parkplätze. Habe im Garten auf ca 13 qm angebaut! Nachbarn: nette ältere Dame und nebenan ein junges Pärchen. PKW Stellplatz vor dem Haus!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONSFREI - NEU AM MARKT! TOP- MODERNER ERSTBEZUG MITTEN IN GRAZ! Im Zuge dieses SCHÖNEN WOHNBAUPROJEKTES gelangen 47 HOCHWERTIG AUSGESTATTETE MIETWOHNUNGEN in Größen zwischen 33 QM und 112 QM in die Vermietung. Die Einheiten werden SCHLÜSSEL- UND BEZUGSFERTIG AB 1.1.2023 vermietet. Bei diesem Projekt wurde viel Wert auf eine HOCHWERTIGE WOHNUNGSAUSSTATTUNG gelegt. Fast alle Wohneinheiten verfügen über eine FREIFLÄCHE (BALKON, LOGGIA, GARTEN UND/ODER TERRASSE). Weiters stehen 29 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE, EINE LIFTANLAGE, EINE TIEFGARAGE UND KELLER- ABTEILE ODER EINE KELLERERSATZBOX zur Verfügung. DIE HIGHLIGHTS DES PROJEKTES NACHFOLGEND ZUSAMMENGEFASST: * Top - modernes Neubauprojekt in optimaler Lage * Provisionsfrei * Fußbodenheizung * Split-Klimaanlage (4. OG/DG, Top 46-48) * mehrfach Isolierverglasung (3-fach) * hochwertige Ausstattung * Sicherheitstüren der Klasse WK2 * Rollladen - bedienbar mit Schnurzug und Wendestab teilweise elektrisch * Kellerabteil * Fahrradraum * PKW - Tiefgaragenstellplätze WOHNUNG TOP 22 Wohnung mit ca. 36,61M2 WOHNFLÄCHE, CA. 1,15M² BALKON verfügt über folgende Raumaufteilung. * Vorzimmer * Badezimmer * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche * Schlafzimmer MIETPREIS: Der Mietpreis beläuft sich auf € 549,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei INFRASTRUKTUR: Die LAGE des Projektes KANN SICH SEHEN LASSEN: Den GRAZER HAUPTPLATZ sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie NAHVERSORGER, ÄRZTE und APOTHEKEN, erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch FREIZEITEINRICHTUNGEN, SCHULEN und KINDERBETREUUNGSSTÄTTEN finden Sie in unmittelbarer NÄHE. VERKEHRSANBINDUNG * Bushaltestelle Griesplatz - 2 Min. (200 m) * Südtirolerplatz - 6 Min. (500 m) * Hauptplatz Graz - 10 Min. (850 m) * Jakominiplatz Graz - 12 Min. (1 km) NAHVERSORGER * Billa - 1 Min. (100 m) * Penny - 6 Min. (450 m) GESUNDHEIT * Ärzte in unmittelbarer Nähe * Österreichische GKK - 10 Min. (750 m) * Krankenhaus Elisabethinen - 6 Min. (500 m) * Krankenhaus der Barmherzigen Brüder - 7 Min. (550 m) SCHULEN, KINDERBETREUUNG * VS Grenadiergasse - 2 Min. (200m) * NMS Kernstockgasse - 3 Min. (200m) * KIGA Dominikanergasse - 6 Min. (500m) * BG/BRG Dreihackengasse - 1 Min. (100m) FREIZEIT UND GASTRONOMIE * Murpromenade - 6 Min. (500 m) * Augarten - 9 Min. (750 m) * Augartenbad - 18 Min. (1,4 km) City Adventure Center - 10 Min. (850 m) ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 29,29 KWH/M²A entspricht der KLASSE B. GERNE STEHT IHNEN HERR CRISTIAN COVACIU, BSC FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ODER RÜCKFRAGEN UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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PROVISIONSFREI - NEU AM MARKT! TOP- MODERNER ERSTBEZUG MITTEN IN GRAZ! Im Zuge dieses SCHÖNEN WOHNBAUPROJEKTES gelangen 47 HOCHWERTIG AUSGESTATTETE MIETWOHNUNGEN in Größen zwischen 33 QM und 112 QM in die Vermietung. Die Einheiten werden SCHLÜSSEL- UND BEZUGSFERTIG AB 1.1.2023 vermietet. Bei diesem Projekt wurde viel Wert auf eine HOCHWERTIGE WOHNUNGSAUSSTATTUNG gelegt. Fast alle Wohneinheiten verfügen über eine FREIFLÄCHE (BALKON, LOGGIA, GARTEN UND/ODER TERRASSE). Weiters stehen 29 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE, EINE LIFTANLAGE, EINE TIEFGARAGE UND KELLER- ABTEILE ODER EINE KELLERERSATZBOX zur Verfügung. DIE HIGHLIGHTS DES PROJEKTES NACHFOLGEND ZUSAMMENGEFASST: * Top - modernes Neubauprojekt in optimaler Lage * Provisionsfrei * Fußbodenheizung * Split-Klimaanlage (4. OG/DG, Top 46-48) * mehrfach Isolierverglasung (3-fach) * hochwertige Ausstattung * Sicherheitstüren der Klasse WK2 * Rollladen - bedienbar mit Schnurzug und Wendestab teilweise elektrisch * Kellerabteil * Fahrradraum * PKW - Tiefgaragenstellplätze WOHNUNG TOP 27 Wohnung mit ca. 35,05M2 WOHNFLÄCHE, CA. 11,83M² BALKON verfügt über folgende Raumaufteilung. * Vorzimmer * Badezimmer * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche * Schlafzimmer MIETPREIS: Der Mietpreis beläuft sich auf € 575,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei INFRASTRUKTUR: Die LAGE des Projektes KANN SICH SEHEN LASSEN: Den GRAZER HAUPTPLATZ sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie NAHVERSORGER, ÄRZTE und APOTHEKEN, erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch FREIZEITEINRICHTUNGEN, SCHULEN und KINDERBETREUUNGSSTÄTTEN finden Sie in unmittelbarer NÄHE. VERKEHRSANBINDUNG * Bushaltestelle Griesplatz - 2 Min. (200 m) * Südtirolerplatz - 6 Min. (500 m) * Hauptplatz Graz - 10 Min. (850 m) * Jakominiplatz Graz - 12 Min. (1 km) NAHVERSORGER * Billa - 1 Min. (100 m) * Penny - 6 Min. (450 m) GESUNDHEIT * Ärzte in unmittelbarer Nähe * Österreichische GKK - 10 Min. (750 m) * Krankenhaus Elisabethinen - 6 Min. (500 m) * Krankenhaus der Barmherzigen Brüder - 7 Min. (550 m) SCHULEN, KINDERBETREUUNG * VS Grenadiergasse - 2 Min. (200m) * NMS Kernstockgasse - 3 Min. (200m) * KIGA Dominikanergasse - 6 Min. (500m) * BG/BRG Dreihackengasse - 1 Min. (100m) FREIZEIT UND GASTRONOMIE * Murpromenade - 6 Min. (500 m) * Augarten - 9 Min. (750 m) * Augartenbad - 18 Min. (1,4 km) City Adventure Center - 10 Min. (850 m) ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 29,29 KWH/M²A entspricht der KLASSE B. GERNE STEHT IHNEN HERR CRISTIAN COVACIU, BSC FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ODER RÜCKFRAGEN UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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PROVISIONSFREI - Neu am Markt! Top- Moderner Erstbezug mitten in Graz! Im Zuge dieses schönen Wohnbauprojektes gelangen 47 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen in Größen zwischen 33 qm und 112 qm in die Vermietung. Die Einheiten werden schlüssel- und bezugsfertig ab 1.1.2023 vermietet. Bei diesem Projekt wurde viel Wert auf eine hochwertige Wohnungsausstattung gelegt. Fast alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten und/oder Terrasse). Weiters stehen 29 Tiefgaragenstellplätze, eine Liftanlage, eine Tiefgarage und Keller- abteile oder eine Kellerersatzbox zur Verfügung. Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst: Top – modernes Neubauprojekt in optimaler Lage Provisionsfrei Fußbodenheizung Split-Klimaanlage (4. OG/DG, Top 46-48) mehrfach Isolierverglasung (3-fach) hochwertige Ausstattung Sicherheitstüren der Klasse WK2Rollladen – bedienbar mit Schnurzug und Wendestab teilweise elektrisch Kellerabteil Fahrradraum PKW – Tiefgaragenstellplätze Wohnung TOP 18Wohnung mit ca. 47,16m2 Wohnfläche, ca. 14,19m² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung. Vorzimmer Badezimmer Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche Schlafzimmer Mietpreis: Der Mietpreis beläuft sich auf € 695,00Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei Infrastruktur: Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen: Den Grazer Hauptplatz sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Nahversorger, Ärzte und Apotheken, erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch Freizeiteinrichtungen, Schulen und Kinderbetreuungsstätten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung Bushaltestelle Griesplatz – 2 Min. (200 m) Südtirolerplatz – 6 Min. (500 m) Hauptplatz Graz – 10 Min. (850 m) Jakominiplatz Graz – 12 Min. (1 km) Nahversorger Billa – 1 Min. (100 m) Penny – 6 Min. (450 m) Gesundheit Ärzte in unmittelbarer Nähe Österreichische GKK – 10 Min. (750 m) Krankenhaus Elisabethinen – 6 Min. (500 m) Krankenhaus der Barmherzigen Brüder – 7 Min. (550 m) Schulen, Kinderbetreuung VS Grenadiergasse – 2 Min. (200m) NMS Kernstockgasse – 3 Min. (200m) KIGA Dominikanergasse – 6 Min. (500m) BG/BRG Dreihackengasse – 1 Min. (100m) Freizeit und Gastronomie Murpromenade – 6 Min. (500 m) Augarten – 9 Min. (750 m) Augartenbad – 18 Min. (1,4 km) City Adventure Center – 10 Min. (850 m) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 29,29 kWh/m²a entspricht der Klasse B. Gerne steht Ihnen Herr Cristian Covaciu, BSc für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <275m Klinik <375m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.175m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <850m Sonstige Geldautomat <450m Bank <300m Post <550m Polizei <475m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <425m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <875m Flughafen <8.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]