Häuser zu mieten in Graz(Stadt)

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung Wenn Wohnträume Realität werden Der ca. 123 m² große Hausanteil in hervorragender Lage in Graz Liebenau punktet vor allem durch seine großzügigen Fensterflächen wodurch das Haus hell und freundlich wirkt. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe mit genügend Stauraum für Schuhe und Jacken. Ebenso vom Eingangsbereich aus zu erreichen ist der große Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die exklusive Küche mit Platz für einen Esstisch und den offenen Wohnraum erreichen Sie ebenso vom Eingangsbereich aus. Vom Wohnzimmer aus kann man die Terrasse begehen, von der man auch den tollen Garten erreicht. In den ersten Stock des Hauses, welcher insgesamt über eine große offene Galerie, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und einen Schrankraum verfügt, gelangt man über eine Treppe vom Wohnbereich aus. Ein Highlight des Hauses ist die großzügige Außenflächen im Obergeschoss, die man vom jedem Raum aus begehen kann. Im geräumigen Nebengebäude haben Sie genug Stauraum. Der Hausanteil punktet vor allem durch die hochwertige Ausführung und die großzügigen Außenflächen! Übersicht: - Ca. 123 m² Wohnfläche, ca. 40 m² Gartenterrasse + Eigengarten, ca. 22 m² Balkon, ca. 40m² Dachterrasse - Absolute Ruhelage - Hervorragende Infrastruktur - Wohlfühlklima garantiert ? Klimaanlage und Fußbodenheizung - Hoher Wohnkomfort durch moderne Ausstattung - Doppelcarport - Nebengebäude mit ausreichend Stauraum - Mietdauer: 3 bis 5 Jahre - Kaution: ? 8.000, - Honorar: 1 BMM zzgl. 20% Ust - Verfügbar: ab 1.1.2021 - Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten: ? 1.900,- Lage Der 7. Stadtbezirk, in dem sich das neue Haus befindet, ist dank der wunderbaren Infrastruktur ein besonders begehrter Bezirk. Das Einkaufszentrum Murpark, das in nur wenige Minuten erreicht werden kann, gilt als wichtigster Knotenpunkt des öffentlichen Verkehrs in diesem Bezirk. Mithilfe von Zug, Bus und Straßenbahn lässt sich von dort aus jedes Ziel schnell und unkompliziert erreichen. Mit der Straßenbahnlinie 4 kann man ohne Umsteigen und in kürzester Zeit (ca. 14 Minuten) in die Innenstadt fahren. Auch nicht zu vergessen ist die Autobahnanbindung der A2-Süd Autobahn. Ebenso durch zahlreiche Handwerks-, Gewerbe- und Industriebetriebe, wie zum Beispiel MAGNA, gilt der Bezirk als besonders attraktiv. Dadurch ergibt sich eine hohe... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #hell

Miet-Traumhaus in Graz - Puntigam das keinen Wunsch offen lässt. ( Top 2 ) Lichtdurchflutete Räume bieten besten Wohnkomfort durch moderne Planung verbunden mit hochqualitativen Bausubstanzen. ( Ziegelmassiv Bauweise 25cm+16cm VWS ) Das Einfamilienhaus verfügt über 149,18m2 Wohnfläche. Zusätzlich kommt noch ein KG dazu mit rund 39m2. Insgesamt eine gesamte Nutzfläche von 188,18m2, die sich nach außen durch eine Gartenanlage mit ca. 34m2 erweitert. Im KG: enthalten: Vorraum, Technikraum, sowie eine große Räumlichkeit. Das EG: besteht aus einer großen Wohn/Küche, 2 AR, Büro und einer Gästetoilette. Im OG: befinden sich 3 extra begehbare Zimmer mit direktem Zugang auf den Balkon. ( 2 Balkone ) + Badezimmer ( Dusche und Badewanne ) Die Heizung/Warmwasser wird mittels einer Luftwärmepumpe betrieben. ( niedriger Stromverbrauch inkl. Allgemeinnutzung ) Miete ? 1.500, netto Miete inkl. MWSt ? 1.650, + Betriebskosten inkl. Strom ca. ? 180,00 Gesamtbelastung: ca. ? 1830,00 Kaution: ? 4.950, (3BMM ) Vermittlungshonorar: (1BMM ) Es besteht die Möglichkeit 2 KFZ-Freiplätze anzumieten; pro Einheit ? 35,00 exkl. MWSt Alle Fenster sind mit 3 fach - Verglasung +Insektenschutz und elektrischen Raffstore ausgestattet !! (PVC Kunststofffenster ) Fertigstellung / Bezugsfertig 01.10.2020 Für weitere Details oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihren Anruf - [Tel]! Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Energiepass: Skala: D Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 99.0 Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage Objekt: Eine wirkliche Rarität und einmalige Gelegenheit wird hiermit zum Verkauf oder Miete angeboten. Eine ganz spezielle Liegenschaft in einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz im Stadtteil Graz/St. Peter umfasst folgende Eckdaten:- ca. 550m2 Grund - ca. 170m2 Altbestand - einmalige alte Gewölberäume - Raum zur Entfaltung für eigene Wohnideen - Kombination von alten Gemäuern mit neuen Architekturmöglichkeiten - Wald, Wiesen und Hügellandschaften Der Wünsch und die Begeisterung vom Leben in einem loftartigen, urigen Gebäude mit hohen Räumen, in bester Grazer Wohngegend, könnte schon bald Wirklichkeit werden. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 99,00 HWB Klasse: D Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR Provision: 3.0% plus 20.0% USt., 2.0 BMM plus 20.0% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Das Haus in Grazer Stadtlage ist für alle optimal, die gerne im eigenen Garten sind und die Vorteile der Nähe zur Innenstadt auch genießen wollen. Dieses Einfamilienhaus bietet viel Platz und hat eine sehr gute Aufteilung. Die lichtdurchfluteten Räume besitzen alle helle und große Fensterflächen, wodurch ein angenehmes und freundliches Ambiente entsteht. Der Außenbereich besteht aus einer ebenen Parkanlage mit ca. 2.500 m², welche Sie zu entspannten Sonnenstunden einlädt, sowie einem Abstellplatz für zwei PKWs. Der am Grundstück vorbeifließende Bach sorgt für bestmögliche Erholung in dieser grünen Wohlfühloase. Der große und geräumige Keller bietet viel Spielraum für eine vielseitige Nutzung und verschafft Ihnen zusätzlich ausreichend Stauraum. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Diele, Küche mit Essbereich, Speis, Wohnzimmer (27 m²), 2 Zimmer (10 m² und 19 m²), Bad mit Dusche und WC OG: Vorraum, 3 Zimmer (32,5 m², 17,5 m² und 27 m²), Balkon, Abstellraum und Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC KG: voll unterkellert Garten: Der großzügige Garten ladet zum Verweilen und "Garteln" ein. Infrastruktur und Lagebeschreibung: Die zentrale Lage dieser Immobilie ermöglicht spontane Aktivitäten, man kann vom Alltag sofort abschalten und dennoch ist man in wenigen Minuten im Zentrum. Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Apotheke, Bank und Ärzte sind zu Fuß schnell erreichbar, wie auch die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus 58 und Straßenbahnlinie 1) mit denen die ganze Infrastruktur der Stadt bequem und umweltfreundlich genutzt werden kann. In nur 10 Minuten Fußweg befindet man sich in Maria Grün. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Christina Dobnikar [Tel] [Email] Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Terrasse #ruhig

Sie kennen Mariagrün? Dann wollen Sie hier wohnen. Denn hier gibt es Sonne, Ruhe und Wald! Dieses Haus wird von einem parkähnlichen Grundstück umgeben. + 7 Zimmer auf 2 Etagen + voll unterkellert + 2 Bäder + neue Küche + neue Holzterrasse + Ganztagssonne + Südbalkon + ideal für eine große Familie + gute Infrastruktur in der Nähe Besichtigung und Plan gerne auf Anfrage... [Mehr]

Gebäude (225m²) und Grundstück,(1480m²), zur gewerblichen Nutzung in Graz/Wetzelsdorf (Straßganger Straße) langfristig zu vermieten.

Oliver, Nura und den Namen für das Mädchen, welches Ende September geboren wird, wissen wir noch nicht. Wir suchen ganz dringend bevorzugt ein KLEINES HÄUSCHEN oder eine NETTE WOHNUNG mit GRÜNFLÄCHE in Graz bzw. Graz Umgebung. Sie würden uns sehr weiterhelfen!!! Vielen Dank!... [Mehr]