Häuser zu kaufen in Graz(Stadt)

#Garten

Begeistern wird Sie dieses großzügige Wohnhaus mit seinem riesigen Potential und dem sonnigen Traumgrundstück. Derzeit ist das Gebäude unterteilt in 5 Wohneinheiten und eine Betriebsstätte (Parifiziert: 3 WE + 1 SSR betrieblich gen). Dem neuen Besitzer stehen natürlich diverse Nutzungsmöglichkeiten offen, um aus diesem Juwel noch das volle Potential zu schöpfen. Das Gebäude wurde laufend in Stand gehalten und wird mittels Gastherme beheizt. Der wunderschöne und sonnige Garten im Westen beeindruckt nicht nur durch seine Größe sondern lädt zum Entspannen und Relaxen ein. Insgesamt stehen den Bewohnern 8 Parkplätze zur Verfügung. Jetzt sind Sie neugierig geworden und möchten sich vor Ort selbst von dem riesigen Potential überzeugen? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roderick Scherer, Immosky GRAZ. Schulen: Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ein paar Schritte entfernt. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: *** Mantscha *** Nur 7 Autominuten von Graz Wetzelsdorf *** Exklusiver Bungalow in absoluter Grünruhelage! Erstbezug, 170 m² Wohnfläche auf einer Ebene, 4 Zimmer, 2 Bäder, sonnige Ruhelage, 854 m² Grund, Doppelgarage, inkl. hochwertiger Einbauküche und Badezimmerverbauten, Raumhöhe 2,90, Ziegelmassivbauweise, 12 m² Abstellraum im Aussenbereich, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Kunststoff-Alufenster, elektrische Raffstores, Insektenschutz, Swimmingpool 7 x 3,5 Meter, Bussystem, Alarmanlage, HWB 49,50 kWh/m²a, nur 20 Autominuten auf den Grazer Hauptplatz, 11 Autominuten auf die A 9 Knoten Seiersberg, Bezug ab sofort möglich! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78 Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Steiermark Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Villa #Hanglage #Keller #ruhig

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 45.0 Lage: Hanglage, Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage Objekt: Exklusive Villa in beliebter Wohngegend Moderne, traumhafte Villa mit großzügigen uneinsichtigem Grundstück mit toller Aussicht auf das Grazer Stadtzentrum. Die Neubau-Villa besticht durch ihre durchdachte und großzügige Raumplanung. Die Wohnfläche von 700qm teilt sich auf drei Ebenen. Zudem verfügt sie über einen 200qm großen Keller. Die Hanglage mit westlicher Ausrichtung und die traumhafte Abendsonne laden zum geniessen in entspannter ruhiger Atmosphäre ein. Die gesamte Villa besticht durch ihre imposante Lage und Anblick und ist somit hervorragend zum repräsentieren aber auch wohlfühlen geeignet. Die Ausstattung mit Granitböden, Fußbodenheizung und den hohen Räumen spricht für sich selbst. Trotz exquisiter ruhiger Aussichtslage am Hang besteht eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheke sind in 5 min. Fußwegzeit zu erreichen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 45,00 Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

#Villa #Hanglage #Keller #ruhig

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 45.0 Lage: Hanglage, Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage Objekt: Exklusive Villa in beliebter Wohngegend Moderne, traumhafte Villa mit großzügigen uneinsichtigem Grundstück mit toller Aussicht auf das Grazer Stadtzentrum. Die Neubau-Villa besticht durch ihre durchdachte und großzügige Raumplanung. Die Wohnfläche von 700qm teilt sich auf drei Ebenen. Zudem verfügt sie über einen 200qm großen Keller. Die Hanglage mit westlicher Ausrichtung und die traumhafte Abendsonne laden zum geniessen in entspannter ruhiger Atmosphäre ein. Die gesamte Villa besticht durch ihre imposante Lage und Anblick und ist somit hervorragend zum repräsentieren aber auch wohlfühlen geeignet. Die Ausstattung mit Granitböden, Fußbodenheizung und den hohen Räumen spricht für sich selbst. Trotz exquisiter ruhiger Aussichtslage am Hang besteht eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheke sind in 5 min. Fußwegzeit zu erreichen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 45,00 Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne, moderne Einfamilienhaus in bester Lage. Das Haus verfügt über 2 Ebenen mit einer insg. Wohnfläche von ca. 112 m2, einen ca. 18 m2 großen Wintergarten, ca. 15 m2 großer offener Terrasse und Kellerräumlichkeiten von insg. ca. 41 m2. Die Wohnfläche gliedert sich im Erdgeschoß in einen sehr geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe, einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit vollausgestatteter Einbauküche, ein Zimmer, Bad und WC. Das Highlight im Erdgeschoß ist der ca. 18 m2 große Wintergarten, der direkt an den Wohnbereich anschließt und durch das Öffnen der Glastüren auch mit diesem verbunden werden kann. Vor dem Wintergarten befindet sich außerdem noch eine schöne, nicht überdachte Terrasse mit ca. 15 m2 mit Abgang zum hinteren Gartenbereich. Über eine wunderschöne Marmortreppe gelangt man in das obere Geschoß, das über weitere 3 Zimmer und ein großzügiges Bad mit WC verfügt. Geheizt wird mittels Gas Zentralheizung, im Erdgeschoß mittels Fußbodenheizung, im oberen Geschoß mittels Heizkörpern. Das ganze Haus ist mit hochwertigen Böden ausgestattet und auf Wunsch kann die moderne und perfekt auf das Haus abgestimmte Einrichtung beim Kauf mit übernommen werden - diese ist im Kaufpreis enthalten. Der ca. 100 m2 große, perfekt gepflegte Garten, bietet Erholung im Freien mit überschaubarem Arbeitsaufwand. Vor dem Haus befinden sich 4 nicht überdachte Parkplätze im Freien. Lage und Infrastruktur: Nahversorger sind innerhalb weniger Minuten gut zu erreichen und auch die großen Shopping Center Murpark, Center West und Shopping City Seiersberg können mit dem Auto in jeweils ca. 15 Minuten erreicht werden. Die Freizeit-Oase Schwarzlsee befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung und kann gut mit dem Auto oder Fahrrad erreicht werden. Kindergarten, Volksschule und NMS sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein. Entweder man erreicht die Stadt bequem mit dem Bus oder per Auto - der Weg zur Autobahn ist nicht weit. Provision: 3%... [Mehr]

#Villa #ruhig

Lage: Sonnige Lage, Villengegend, Toplage, Ruhelage, A+

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Stichworte: Bundesland: Steiermark

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Dieses schöne Haus liegt am Rande von Graz. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 121m², Das Haus ist aufgeteilt in ein Untergeschoss, Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Grundstücksgröße beträgt ca 320m². Die Fußbodenheizung, der Balkon, die Terrasse und das Carport runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Stichworte: Bundesland: Steiermark... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 99.0 Lage: Villengegend, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage, Ruhelage, A+, Nähe öffentliche Verkehrsmittel Objekt: Villa in Grazer Bestlage am Ruckerlberg mit Swimming-Pool und großem Grundstück Die in völliger Ruhe und Sonnenlage liegende Villa besicht durch exklusivste Ausstattung, beginnend bei den Tropenholzböden, dem offenen Kamin, dem Luxus-Pool, ebenso Luxusbäder, dem Wellnessbereich sowie geräumigen und hellen Wohnräumen. Ein besonderes Highlight ist der gediegene Salon, der für Gäste und Feste zur Verfügung steht. Ebenso verfügt das Objekt über ein großes, ebenes Grundstück. Viel Platz für Hobby und Autos ist ebenso vorhanden. In der Garagenanlage bekommen Sie mindestens 3 Autos unter. Vor dem Haus haben Sie in der repräsentativen Einfahrt weiteren Platz für 4 Autos. Die Liegenschaft liegt am beliebten Ruckerlberg in Grazer Bestlage. Von der großen Dachterrasse haben Sie überdies eine tolle Aussicht auf Graz. Die Liegenschaft steht Interessenten für eine exklusive Führung zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 99,00 Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse

Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Toplage Objekt: Die Immoxx. Immobilienkanzlei bietet Ihnen dieses TOP Haus in einer Grazer Top Lage zum Erwerb an. Das Haus befindet sich bereits im Bau (eventuelle Änderungen noch möglich) Aufteilung: EG: 4 Zimmer - Ankleide - Badezimmer - WC - Technikraum - Kellerraum - Terrasse OG: Wohn-Ess-Bereich - Zimmer - Abstellraum - Badezimmer - 2x Terrasse Grundstück ca 620m2 FÜR WEITERE FRAGEN BZW EIN BERATUNGSGESPRÄCH STEHE ICH NATÜRLICH JEDEREZEIT GERNE ZUR VERFÜGUNG Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Dieses schöne Haus liegt nur wenige Minuten von Andritz entfernt. Kindergarten, Schule,, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und hat eine Fläche von ca. 250m². Eine Hausbeschreibung und einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundfläche beträgt ca 1200m². Der Ausblick, der Wintergarten, die ca. 50m² große Terrasse, der Balkon, der Keller, die Doppelgarage und die Nähe zu Graz rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 69.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Stichworte: Bundesland: Steiermark... [Mehr]