Häuser zu kaufen in Graz(Stadt)

#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

EXTRAVAGANT! SANIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS mit ATEMBERAUBENDER ARCHITEKTURSTUDIE + TOP LAGE IN RAGNITZ! NÄHE LKH! Dieses sanierungsbedürftige Haus liegt in einer beliebten Villengegend in Graz und wird in einen modernen Wohntraum umgewandelt werden. Gerne bieten wir Ihnen eine vorbereitete Architekturstudie sowie eine Kostenübersicht an, welche auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse noch fein abgestimmt werden kann. Im Kaufpreis in der Höhe von € 1,412.000,00 sind sämtliche Kosten für die Planungen, Bau-und Einreichung, Bauaufsicht, Behördenwege bis zur Fertigstellungsanzeige beinhaltet! FACTS: 897m² Grundstücksgröße inklusive sanierungsbedürftigem Gebäude Bebauungsdichte von WA 0,3-0,4 227m² Nutzfläche nach Komplettsanierung-/Erneuerung auf zwei Etagen Die Innenplanung- und Raumgestaltung wird Ihren Wünschen angepasst Doppelcarport Kaufpreis: insgesamt € 1,412.000,00 mit voller Servicierung bis zur Schlüsselübergabe Bezug-/Fertigstellung: ca. 12 Monate nach Umbaugenehmigung HIGHLIGHTS: Luxuriöse Architektur Eine der begehrtesten Wohnlagen in Graz Nähe LKH und UNI Absolute Ruhelage Villengegend Bestens ausgebaute Infrastruktur Elektrische Toranalage Swimmingpool Süd-/Südwest Ausrichtung Haben Sie die grafische Visualisierung des Architekten bereits gesehen? Dies kann Ihr neuer Wohntraum sein! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Gerne stehen wir Ihnen auch für Finanzierungsfragen zur Verfügung! www.schantl-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Das Stadtzentrum von Graz ist nur wenige Minuten entfernt und dadurch auch fußläufig sehr gut erreichbar. Des Weiteren sind die Ragnitz- und Riesstraße sowie Ries, Waltendorf und Graz-Ragnitz in direkter Nähe. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind ebenso vorhanden, wie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Für eine gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung ist gesorgt. Objektnummer: 198284... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa

Lagebeschreibung, Kaufpreise: Nebenkosten:: Besichtigungstermine: UNSER SERVICE: KOSTENLOSE UND UNVERBINDLICHE BESICHTIGUNGEN OBJEKTBEWERTUNG Wir suchen nur für Kunden mit denen wir bereits Kontakt hatten! Z.B. Familienhäuser in mittleren und 1A Lagen, Graz und UG Landhäuser und Villen in Graz und UG Baugrundstücke in Graz, speziell in Andritz und Ruckerlberg, Aussichtslagen, Grundstücke für Bauträger in Graz und Grazer Speckgürtel. Rasch beziehbare Eigentumswohnungen als Anlage.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Grundstücksfläche: ca.279 Grünfläche: ca.132 Erstbezug: Doppelhaushälfte ca.104m2 Wohnfläche, EG: laut Plan: Wohnen/Essen, Speis, Terrasse,(S/W) Bad/WC Diele, Stiege in das OG OG: laut Plan,3 Schlafzimmer, Bad, WC getrennt, Balkon (S/W) Bauweise: ZIEGEL MASSIV Übergabe schlüsselfertig (laut Baubeschreibung) Spezielle Wünsche könnten jetzt noch berücksichtigt werden. Optional: Auch "BELAGFSFERTIG" Lagebeschreibung, Kaufpreise: Eingebettet in eine ruhige sonnige, Grün-Ruhelage, eine sog. Frischluftoase. Fahrzeit ca.6-8 Minuten , ab Stadtgrenze Graz-Straßgang Infrastruktur: ausgezeichnet, Bus, Bahn, Schulen. Einkaufsmöglichkeiten. Aufpreis: 1 Carportplatz € 12.000.- Aufpreis: 1 Abstellplatz: € 6.000.- Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Lagebeschreibung, Kaufpreise: Eingebettet in eine ruhige sonnige, Grün-Ruhelage, eine sog. Frischluftoase. Fahrzeit ca.6 Minuten , ab Stadtgrenze Graz-Straßgang Infrastruktur: ausgezeichnet, Bus, Bahn, Schulen. Einkaufsmöglichkeiten. Aufpreis: 1 Carportplatz € 12.000.- Aufpreis: 1 Abstellplatz: € 6.000.- Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Grazer Bestlage im beliebten Bezirk Geidorf, in einem äußerst repräsentativen Jugendstilhaus in der Heinrichstraße, direkt gegenüber der Karl-Franzens-Universität und in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität. Dieses Anlageobjekt in Form eines...... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: TOP 40: Grundstücksfläche: ca.299m2 gesamt Erstbezug: Eckreihenhaus ca.104m2 Wohnfläche, EG: laut Plan: Wohnen/Essen, Speis, Terrasse,(S/W) Bad/WC Diele, Stiege in das OG OG: laut Plan,3 -4 Schlafzimmer, Bad, WC getrennt, Balkon (S/W) Bauweise: Ziegel-massiv. Übergabe schlüsselfertig (laut Baubeschreibung) Spezielle Wünsche könnten jetzt noch berücksichtigt werden. Optional: Unterkellerung des Hauses möglich (Aufzahlung) Betreffend Bauabschnitt 2 , jetzt Baubeginn! Unverbindliche und kostenlose Beratung! Sie sind herzlich Willkommen! Zögern Sie nicht , derzeit gibt es noch einige freie Reihenhäuser! Lagebeschreibung, Kaufpreise: Eingebettet in eine ruhige sonnige, Grün-Ruhelage, eine sog. Frischluftoase. Fahrzeit ca.6 Minuten , ab Stadtgrenze Graz-Straßgang Infrastruktur: ausgezeichnet, Bus, Bahn, Schulen. Einkaufsmöglichkeiten. Aufpreis: 1 Carportplatz € 12.000.- Aufpreis: 1 Abstellplatz: € 6.000.- Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Altbau

Das sehr repräsentative, markante Eckzinshaus wurde um 1866 von Carl Follius errichtet und befindet sich in absoluter Bestlage direkt gegenüber der Musik- und Kunstuni Graz und in unmittelbarer Nähe zur KFU und TU sowie dem Stadtpark im beliebten Grazer Bezirk St.Leonhard. Die Liegenschaft...... [Mehr]

#Balkon #Keller #Versteigerung

Wohnung Nr. 9 im 2. OG, Vorraum, Wohnzimmer, 2 Zimmern, Küche, Bad/WC und Loggia, sowie Kellerabteil, Bj. 1955 Schätzwert: 114.000 EUR Geringstes Gebot: 57.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Objektnummer: 662081... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #möbliert

Diese modern erbaute Doppelhaushälfte mit einer Wohnnutzfläche von ca. 156m² und einer Grundstücksfläche von 346m² steht in einem ruhigen Teil in Eggenberg. Das Haus wurde liebevoll im Jahr 2017 erbaut und wird mittels Fußbodenheizung vom Keller bis zum Obergeschoss beheizt. Die 3-fach verglasten Fenster besitzen elektr. Rollläden und Insektenschutz. Die perfekte Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Vorraumweitläufiges Wohn/ Esszimmer Küche Badezimmer Obergeschoss: drei großzügige Zimmer Badezimmer Keller: Waschküchezwei Zimmerkleine Küche Badezimmer Zugang nach draußen Kurzinformation für Sie: Wfl: ca. 104 m²Gfl: ca. 346 m²Heizung: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe Fenster: 3-fach Verglasung mit elektr. Rollläden und Insektenschutz Türen: Holz Böden: Fliesen Dach: Ziegel Mauer: Ziegelmassiv 26 cm Fassade: 16 cm Vollwärmeschutz Baujahr: 2017 Besonderheiten: Klimaanlage, Kaminanschluss im Wohnzimmer Kaufpreis: VB € 565.000, Haben Sie Interesse? Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ich bin auch am Wochenende für Sie da. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ihre persönliche Immobilienfachberaterin vor Ort Ivanka Kolak Handy: [Tel]E-Mail: [Email]mepage: www.immo-company.at P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Objektnummer: O2100141102... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

Diese Liegenschaft mit viel Potential befindet sich in einer sehr zentralen Lage im beliebten Grazer Bezirk Andritz und bietet perfekte Infrastruktur. Das 1923 errichtete Haupthaus wurde ca. 1950 komplett umgebaut bzw. ein Zubau errichtet sowie vor rund 5 Jahren im Obergeschoss komplett saniert...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse

Lage: Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Ebene Lage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel Objekt: Sehr schönes und gut aufgeteiltes, modernes, in dalmatinischen Stil errichtetes Einfamilienhaus in Graz Andritz. Das Haus wurde 2010 in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 930qm großen ebenen Grundstück. Mit einer derzeitigen Wohnnutzfläche von ca. 197qm, teilt sich das Haus in eine Erdgeschoss mit Vorraum, Abstellraum, einer Diele, Bad mit Dusche und WC, einem großen Wohn/Esszimmerbereich, Küche extra und einem Zimmer. Vom Wohn,.- bzw Schlafzimmer kann man direkt auf die ca. 26,22qm große Terrasse gehen. Im Obergeschoss befindet sich ein kleiner Balkon, die Diele, ein WC extra, ein Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken ausgestattet, zwei Zimmer und ein Schrankraum. Ebenso ist auch hier eine Terrasse mit ca. 28qm vorhanden. Das Haus stellt einen sehr schönen und gepflegten Zustand dar. Eine Erweiterung der Wohnnutzfläche auf ca. 195qm wäre möglich. Im Keller mit ca. 30qm befindet sich der Technikraum und etwaiger Stauraum. Das Grundstück weist eine ebene Lage auf. Auf dem Grundstück befindet sich die Poolaussenanlage, die zum Relaxen und Geniessen schöner Sommertage einlädt. Energieausweis in Arbeit!!! Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

Dieses schöne 3-geschossige Zinshaus befindet sich in zentraler Grazer Innenstadtlage im beliebten Grazer Bezirk Jakomini unmittelbar angrenzend an den I. Bezirk Innere Stadt in der Grazbachgasse. Das vor 1864 errichtete Zinshaus besteht aktuell aus 7 Einheiten mit einer Gesamtfläche von rund...... [Mehr]