Häuser zu kaufen in Graz(Stadt)

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese stilvolle Villa wurde im Jahr 2010 exquisit vom Innenarchitekten modernisiert. Sie werden staunen, wenn Sie dieses edle Haus betreten. Durch den Vorraum gelangen sie in die stilvolle und großzügige Diele, welche sich durch Designmöbel auszeichnet. Von hier betreten Sie einerseits die neue Bulthaup-Küche mit Zugang auf eine Terrasse und anderseits betreten sie diesen außergewöhnlichen Bereich mit Esstisch, noblen Kachelofen und großzügigen Wohnbereich mit Zugang auf die zweite Terrasse. Den Blick auf den Grazer Hausberg, den Schöckl, haben sie von der Küche und vom Wohnbereich. Das Obergeschoß zeichnet sich durch 2 Schlafräume mit Loggia bzw Balkon und zwei Badezimmer und einer Galerie aus. Raumaufteilung + Vorraum + Diele + Wohnzimmer ~43m² + Küche + 3 Schlafzimmer + Büro + 3 Bäder + WC + Loggia + 2 Terrassen + Keller + 2 Garagen mit elektrischen Toren + 3-4 Autoabstellplätze Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0% des Kaufpreises + 20% Umsatzsteuer, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lagebeschreibung, Kaufpreise: Eingebettet in eine ruhige sonnige, Grün-Ruhelage, eine sog. Frischluftoase. Fahrzeit ca.6 Minuten , ab Stadtgrenze Graz-Straßgang Infrastruktur: ausgezeichnet, Bus, Bahn, Schulen. Einkaufsmöglichkeiten. Aufpreis: 1 Carportplatz € 12.000.- Aufpreis: 1 Abstellplatz: € 6.000.- Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Grundstücksfläche: ca.177 Grünfläche: ca.49 Erstbezug, Mittel-Reihenhaus ca.93m2 WFL EG: laut Plan: Wohnen/Essen, Speis, Terrasse,(S/W) Bad/WC Diele, Stiege in das OG OG: laut Plan,3 Schlafzimmer, Bad, WC getrennt, Balkon (S/W) Bauweise: Ziegel-massiv. Übergabe schlüsselfertig (laut Baubeschreibung) Spezielle Wünsche könnten jetzt noch berücksichtigt werden. Optional: Unterkellerung des Hauses möglich (Aufzahlung) Lagebeschreibung, Kaufpreise: Eingebettet in eine ruhige sonnige, Grün-Ruhelage, eine sog. Frischluftoase. Fahrzeit ca.6-8 Minuten , ab Stadtgrenze Graz-Straßgang Infrastruktur: ausgezeichnet, Bus, Bahn, Schulen. Einkaufsmöglichkeiten. Aufpreis: 1 Carportplatz € 12.000.- Aufpreis: 1 Abstellplatz: € 6.000.- Aufpreis: Keller:€ 39.500.- (Mittelhaus) Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Haus wurde 2007 mit der Geramb-Rose für hervorragende Steirische Baukultur ausgezeichnet und ist erschienen in: "Best of Austria, Architektur 2006_07″, vom Architekturzentrum Wien 2008. Es bietet Platz fuer eine 5 köpfige Familie und hat eine zusätzliche Einliegerwohnung mit extra Eingang,...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne, moderne Einfamilienhaus in bester Lage. Das Haus verfügt über 2 Ebenen mit einer insg. Wohnfläche von ca. 112 m2, einen ca. 18 m2 großen Wintergarten, ca. 15 m2 großer offener Terrasse und Kellerräumlichkeiten von insg. ca. 41 m2. Die Wohnfläche gliedert sich im Erdgeschoß in einen sehr geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe, einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit vollausgestatteter Einbauküche, ein Zimmer, Bad und WC. Das Highlight im Erdgeschoß ist der ca. 18 m2 große Wintergarten, der direkt an den Wohnbereich anschließt und durch das Öffnen der Glastüren auch mit diesem verbunden werden kann. Vor dem Wintergarten befindet sich außerdem noch eine schöne, nicht überdachte Terrasse mit ca. 15 m2 mit Abgang zum hinteren Gartenbereich. Über eine wunderschöne Marmortreppe gelangt man in das obere Geschoß, das über weitere 3 Zimmer und ein großzügiges Bad mit WC verfügt. Geheizt wird mittels Gas Zentralheizung, im Erdgeschoß mittels Fußbodenheizung, im oberen Geschoß mittels Heizkörpern. Das ganze Haus ist mit hochwertigen Böden ausgestattet und auf Wunsch kann die moderne und perfekt auf das Haus abgestimmte Einrichtung beim Kauf mit übernommen werden - diese ist im Kaufpreis enthalten. Der ca. 100 m2 große, perfekt gepflegte Garten, bietet Erholung im Freien mit überschaubarem Arbeitsaufwand. Vor dem Haus befinden sich 4 nicht überdachte Parkplätze im Freien. Lage und Infrastruktur: Nahversorger sind innerhalb weniger Minuten gut zu erreichen und auch die großen Shopping Center Murpark, Center West und Shopping City Seiersberg können mit dem Auto in jeweils ca. 15 Minuten erreicht werden. Die Freizeit-Oase Schwarzlsee befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung und kann gut mit dem Auto oder Fahrrad erreicht werden. Kindergarten, Volksschule und NMS sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein. Entweder man erreicht die Stadt bequem mit dem Bus oder per Auto - der Weg zur Autobahn ist nicht weit. Provision: 3%... [Mehr]

TRETEN SIE EIN: SENSATION in Mariatrost - erhöhte Lage - bis zu 300m² verbaubare Fläche! Projekt "Janischhofweg" Es erwartet Sie ein exklusives Anwesen in Graz-Mariatrost das sich auf ca. 18.000 m² Waldflächen und ca. 15.000 m² landwirtschaftliche Flächen aufteilt. Im Zuge eines Umbauss können bis zu ca. 300 m² Wohnfläche geschaffen werden. Dieses Juwel befindet sich in einer sehr beliebten und nachgefragten Wohngegend. Unter folgendem Link laden wir Sie zu einem herbstlichen Waldspaziergang über das Anwesen ein: https://youtu.be/ZCd-rdrcs PY Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses wunderschöne ehemalige Siedlungshaus wurde liebevoll zu einem einzigartigen Wohnjuwel umgebaut. Es bietet auf insgesamt 3 Wohnebenen ca. 280 m2 Wohnfläche. Im Zuge des Umbaus wurden neue Leitungen, eine neue Isolierung und Wärmedämmung angebracht. Die 3 Wohnebenen bieten folgende Räumlichkeiten: Erdgeschoss: - Windfang - Vorraum - Küche - 2 Zimmer - Wintergarten - 2 Badezimmer inkl. WC - Garage Obergeschoss: - Vorraum - Küche - 4 Zimmer - überdachte Loggia - Badezimmer - separates WC Dachgeschoss: - Vorraum - 2 Zimmer - überdachter Balkon - Badezimmer inkl. WC - Dachboden Das Kellergeschoss umfasst ca. 109 m2 und bietet eine Waschküche, einen Heizraum sowie diverse Kellerräume. Weiters verfügt das Haus über einen Aussenlift aus Glas, der vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss verläuft. Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne, gepflegte Garten, der unter anderem über mehrere Terrassen und einen Goldfischteich mit Wasserfall verfügt. Ausstattung: Fenster: Holz Böden: Parkett, hochwertige Steinböden, Fliesen Technische Daten: Die Heizung erfolgt über Fernwärme Es ist ein Wasserboiler mit einem Fassungsvermögen von 5.000 l vorhanden. Laufende Kosten: Strom: €195,- / Monat Grundsteuer (inkl. Müll, Kanal): € 406,44 / Quartal Heizkosten: € 339,- / Monat Wasser: € 50.- / Monat Preis auf Anfrage! Die derzeitige Besitzerin beansprucht Wohnrecht auf Lebenszeit für diese Immobilie, welches durch einen verminderten Kaufpreis abgegolten wird. Für detailliertere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Lage und Infrastruktur: Am Rande von Graz gelegen, genießen Sie die Ruhe, ohne auf eine gute Infrastuktur verzichten zu müssen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sie im nahen Umfeld und auch die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt. Ebenfalls im Umfeld: Ärzte und Schulen Provision: 3%... [Mehr]

#Altbau

Das 3-geschossige Zinshaus befindet sich sehr zentral gelegen im Grazer Bezirk Gries in unmittelbarer Nähe zum Giesplatz und in der Grazer Innenstadt. Das gewerblich genutzte Zinshaus besteht aus 3 Einheiten, welche sich in Lokale zwischen rund 86 m² bis rund 250 m² aufteilen und sich vom UG...... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ITH - Wunderschöne Villa am Rosenhain - in absoluter Ruhelage - 2 Carports - 544m² Eigengarten! Diese wunderschöne moderne Villa am heiß begehrten Grazer Rosenhain lädt ganz einfach nur zum Träumen ein. Dort kann man die Seele baumeln lassen und die Natur genießen, zugleich ist man auch in kürzester Zeit in der Grazer Innenstadt. Hausbeschreibung: Villa mit einer ges. WFL von 184,47 m² Terrasse in W- Lage bit Blick in den Wald Eigengarten 543,88 m² Verkaufspreis von ? 595.000,00 Villa besitzt 2 Geschosse (Obergeschoss & Erdgeschoss) wobei das Obergeschoss mit 116,52 m² bis zum 01.04.2021 vermietet ist (bei Interesse werden die Mieteinnahmen bekanntgegeben) Ober- und Erdgeschoss sind nur durch zwei Außentreppen erreichbar das Erdgeschoss mit 67,95 m² besitzt einen eigenen Eingang und eine kleine Gartenfläche mit einem Gerätehäuschen diverse Sanierungsarbeiten nimmt der Besitzer im Frühjahr 2020 in Angriff (Balkon undicht, dadurch Schaden an der Fassade im Untergeschoss, leichte Risse usw.) 2 Carports sind im Kaufpreis inkludiert ein Abstellraum ist außen vorhanden Pellets Heizung ist vorhanden Außenstiegenanlage (teilweise überdacht) führt vom Carport bis zum Haus Symbolbilder wurden verwendet, auf Grund von Rücksichtnahme der derzeitigen Mieter Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung... [Mehr]

#Terrasse

ITH - Optimales Anlageobjekt - Terrassenhaus in Toplage - bereits SEHR GUT VERMIETET! Traumaussicht mit Blick bis nach Graz und zum Plabutsch! Legen Sie Ihr Geld in einer wirklich schönen Immobilie an! Das Terrassenhaus ist seit Jahren sehr gut vermietet, Sie kaufen sozusagen ein "Susi - Sorglos - Paket"; ein Anlageobjekt der Sonderklasse mit mieterseitig finanzierter Einbauküche und Alarmanlage zur Objektsicherung. Fakten: NFL von 164,30m² Wohn -Essraum 40,86m² Zimmer 1 von 15,51m² Zimmer 2 von 13,95m² Zimmer 3 von 14,64m² Wellnessbereich von 45,56m² Terrasse Untergeschoss 16,50m² Dachterrasse 30,60m² Pelletsheizung ? 1.830,00 inkl BK Vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit uns, gerne stehen wir Ihnen auch in Finanzierungsfragen zur Verfügung! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Das baugenehmigte Projekt befindet sich in Zentrumslage in der Grazer Speckgürtel Gemeinde Kalsdorf bei Graz. Das Grundstück umfasst eine Fläche von rund 2.400 m² und ist mit KG (Kerngebiet) mit einer maximalen Bebauungsdichte von 1,5 gewidmet. Beim geplanten Projekt entsteht ein 4...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Preisinformation: Verhandlungsbasis Lage: ruhig und idyllisch gelegen, mit bester Infrastruktur Ausstattung: Garage, 3 Badezimmer, komplett saniert Objekt: In allerbester Ruhe- und Sonnenlage befindet sich dieses Haus in Graz Liebenau. Es wurde bereits saniert und verfügt über neue Wasserleitungen, Elektroinstallationen und Fenster. Auch das Dach wurde erneuert und ein Vollwärmeschutz wurde angebracht. Die ca. 170 m² Wohnfläche teilen sich auf 2 separat begehbare Wohneinheiten auf. Das Haupthaus gliedert sich in Vorraum, Küche, 3 getrennt begehbare Zimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, ein getrenntes WC und dem Abgang zum Keller. Im Obergeschoß gliedert sich die Wohnfläche in ein großes helles Wohnzimmer sowie einen geräumigen Vorraum der sich als Schrankraum anbietet. Auch ein weiteres Schlafzimmer ist vorhanden. Abschließend befindet sich auch im Obergeschoß ein weiteres WC. Die zweite Wohneinheit gliedert sich im Erdgeschoß in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer (inkl. WC). Im Obergeschoß erwartet Sie ein großer offener Wohnraum mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist teilweise unterkellert und auch eine Garage mit Abstellraum ist vorhanden. Hinter dem Haus wurde auch eine nette Gartenlaube errichtet. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 690,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]