Häuser zu kaufen in Graz(Stadt)

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 6 Stellplätze Objekt: SIE SUCHEN EIN GROSSES DOMIZIL MIT VIEL GRUND IM GRÜNEN NAHE DER STADT? Diese einmalige schön gelegene Liegenschaft ist von der Straße nicht einsehbar und hat eine schöne Auf- bzw. Zufahrt mit insgesamt 4 Garagenplätze und ein Doppelcarport. und liegt in der Nähe von Graz (ca. 10 km) nahe dem "Alten Fassl" Kumberg-Schöckl. Das Wohnhaus ist aus den 80er Jahren und ist umgeben von einer schönen großen Parkanlage mit Altbaumbestand Ein Highlight ist sicherlich auch das Hallenschwimmbad (Nirosta) und die Sauna mit dem dazugehörigen gemütlichen Kaminzimmer.. Das Haus hat auch eine Einliegerwohnung, eigentlich eine Maisonette, mit 2 Schlafzimmern, Küche und Bad. Die Beheizung erfolgt einerseits über Erdwäme und anderseits mit Öl. Vom Balkon hat man eine schöne Aussicht nach Süd-West. Auf Grund des Alters und Zustandes der Liegenschaft gibt es einen Sanierungsrückstand. Dieser Umstand erlaubt Ihnen nunmehr jedoch eine zeitgemäße Neugestaltung. Es handelt sich um eine Verlassenschaft und wurde der Kaufpreis in Kenntnis des Zustandes und den notwendigen Sanierungsmaßnahmen festgelegt. Die Liegenschaft wird so wie sie liegt und steht verkauft. Stichworte: Nutzfläche: 570,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, Distanz zum Bus: 1.00 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses absolut ruhig gelegene, großzügige Einfamilienhaus auf 3 Etagen mit Garten und Doppelgarage. Das zu sanierende Objekt ist gänzlich unterkellert und gliedert sich derzeit in 7 kleine, vorrangig aus 2 Zimmern und Bad bestehende, Wohneinheiten....... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNHAUS MIT 4 WOHNUNGEN IN PUNTIGAM ZU VERKAUFEN! Dieses sanierte Wohnhaus im Bezirk Puntigam wird zum Verkauf angeboten. Einige der vielen Highlights im Überblick: + Wohnnutzfläche: ca. 362m² + Jährliche Rendite von über 4,4% bei Vollvermietung möglich + 4 Wohnungen (befristet vermietet, 1 Leerstand) + Garten, Terrasse und PKW Abstellplatz inkludiert + befristete Mietverträge + Vollwärmeschutz, Kunststofffenster und neue Elektrik - in den letzten Jahren umfassend saniert! + beste Verkehrsanbindung + optimale Vermietbarkeit! WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER FINANZIERUNG IHRER IMMOBILIE! SCHNELL, UNABHÄNGIG und LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG! Ohne zusätzliche Kosten. Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und einen Besichtigungstermin. Weitere Unterlagen schicke ich Ihnen gerne per Mail zu. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

TEILSANIERTES MEHRFAMILIENHAUS IN STRASSGANG ZU VERKAUFEN! Das Ein,- oder auch Mehrfamilienhaus mit derzeit 3 Wohnungen weist eine Größe von ca. 251m² auf, welches auf einem 601m² großem Grundstück steht. Das Wohnhaus wurde 1963 gebaut und im Jahr 2019 teilsaniert. Der große Garten inmitten der Stadt ist nur ein Hingucker von vielen! Einige Highlights des Wohnhauses: + großzügiger Garten + sofort bewohnbar + große Terrasse + TEILSANIERT!! TOP Sanierung + neue Pelletsheizung! + neu gestalteter Außenbereich + neue Terrasse + Autoabstellplätze im Freien plus Tiefgarage + vollunterkellert + absolute Ruhelage mit perfekter Lage + günstige Betriebskosten: ca. 435€/Monat inkl. öffentliche Abgaben UND Heizung! + Kaufpreis: 630.000€ netto Perfekt geeignet für die Eigennutzung! Mit wenigen Handgriffen wird die 142m² große Wohnung im Obergeschoss zur Wohlfühloase, während man die zwei Wohnungen im Erdgeschoss vermieten und somit Erträge erzielen kann. Sanierungsarbeiten von 2019 • 2 Wohnungen im Erdgeschoss komplett saniert (neues Bad, neue Küche) • Wohnung im Obergeschoss zwei neue Bäder + neue Pelletsheizung + neu gestalteter Außenbereich mit zwei Abstellplätzen + neu gestaltete 30m² Terrasse Aufteilung: Top 1: 53,97m²: Wohnung im Erdgeschoss Top 2: 55,14m²: Wohnung im Erdgeschoss mit 30m² Terrasse Top 3: 142m²: Wohnung im 1. Stock Möchten Sie das Wohnhaus selbst bewohnen? Mit wenigen Handgriffen wird das Mehrfamilien zur Wohlfühloase. Oder Mieteinnahmen erzielen? Dann kann das gesamte Haus vermietet werden, wobei auch selbst im Haus gewohnt und nur eine Wohnung vermietet werden kann. Die Vielzahl an Möglichkeiten macht dieses Objekt sehr spannend, sodass alle Anliegen und Wünsche von Interessenten verwirklicht werden können! WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER FINANZIERUNG IHRER IMMOBILIE! SCHNELL, UNABHÄNGIG und LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG! Ohne zusätzliche Kosten. Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Gerne schicke ich Ihnen ein detailliertes Expose mit allen Informationen zu. Ich freue mich über Ihr Interesse! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erstmalig und exklusiv zum Verkauf gelangt diese traumhafte Erstbezugs- Architektenvilla mit folgenden Highlights: Große Terrasse mit Eigengarten Ruhige und sonnige Lage Optional: Pool, Küche möglich Fußbodenheizung Luxuriöse Ausstattung Vorrichtung Klimatisierung E-Ladestation für Auto & E-Bike2 KFZ-Carportstellplätze Ab Sommer 2022 verfügbar Zum Projekt: Dieses einzigartige Projekt "SUNSET HILL", entworfen von Arch. D.I. Gerald Prenner, befindet sich in Graz-Ries und bietet Ihnen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Großartige Ruhelage im Grünen mit perfekter Anbindung zur Stadt machen dieses Projekt so besonders. Die optimale Südwest Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume. Zur Villa: Dieses traumhaft geplante Einfamilienhaus bietet 2 Stockwerke: EGDas Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum mit Garderobe, einem Wirtschaftsraum, 1 Zimmer, Wohn-/Ess-/Küchenzimmer mit Kamin, offene Wohnküche (optional gegen Aufpreis), Technikraum, Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, Terrasse, Pool (optional gegen Aufpreis) 1. OGDas 1. Obergeschoss besteht aus einem Vorraum, 1 Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank, 2 Schlafzimmer, 1 Terrasse sowie einem luxuriös angelegten Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinen-Anschluss. Zusätzlich steht Ihnen ein Carport (2 Stellplätze) für Ihre Autos zur Verfügung. Eine E-Ladestation mit 400V ermöglich Ihnen schnelles Aufladen Ihres E-Autos. Zum Aufladen Ihres E-Bikes gibt es eine Station im Technik-/Lagerraum. Von dieser wunderschönen Immobilie überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erstmalig und exklusiv zum Verkauf gelangt diese traumhafte Erstbezugs- Architektenvilla mit folgenden Highlights: Große Terrasse mit Eigengarten Ruhige und sonnige Lage Optional: Pool, Küche möglich Fußbodenheizung Luxuriöse Ausstattung Vorrichtung Klimatisierung E-Ladestation für Auto & E-Bike2 KFZ-Carportstellplätze Ab Sommer 2022 verfügbar Zum Projekt: Dieses einzigartige Projekt "SUNSET HILL", entworfen von Arch. D.I. Gerald Prenner, befindet sich in Graz-Ries und bietet Ihnen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Großartige Ruhelage im Grünen mit perfekter Anbindung zur Stadt machen dieses Projekt so besonders. Die optimale Südwest Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume. Zur Villa: Dieses traumhaft geplante Einfamilienhaus bietet 2 Stockwerke: EGDas Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum mit Garderobe, einem Wirtschaftsraum, 1 Zimmer, Wohn-/Ess-/Küchenzimmer mit Kamin, offene Wohnküche (optional gegen Aufpreis), Technikraum, Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, Terrasse, Pool (optional gegen Aufpreis) 1. OGDas 1. Obergeschoss besteht aus einem Vorraum, 1 Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank, 2 Schlafzimmer, 1 Terrasse sowie einem luxuriös angelegten Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinen-Anschluss. Zusätzlich steht Ihnen ein Carport (2 Stellplätze) für Ihre Autos zur Verfügung. Eine E-Ladestation mit 400V ermöglich Ihnen schnelles Aufladen Ihres E-Autos. Zum Aufladen Ihres E-Bikes gibt es eine Station im Technik-/Lagerraum. Von dieser wunderschönen Immobilie überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage der beliebten Wohngegend von Graz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 230,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,00 m², Gartenfläche: 800,00 m², Bundesland: Steiermark, 1 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses wunderschöne Anwesen (in Holzriegelbauweise, Baujahr 1998) befindet sich in einem der schönsten Naherholungsgebiete von Graz. Die Wohnfläche mit 150m² befindet sich in den oberen beiden Geschossen. Ein traumhafter Ausblick mit Blick zu Schöckl, Plabutsch und Platte kann aus zahlreichen Terrassen bewundert werden. Der großzügige Bürobereich mit rund 140 m² im Untergeschoss verfügt über einen ebenerdigen zusätzlichen Eingang und ist zusätzlich mit einer Wendeltreppe mit dem Wohnbereich verbunden. Verkaufspreis: € 850.000,-... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

EINZIGARTIGER WOHNTRAUM AUF 200 M² MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT BEIM SCHLOSS LUSTBÜHEL - POOL - SAUNA UND WELLNESSBEREICH! Dieses moderne, extremst helle Wohnhaus in Grazer Toplage bietet Wohlfühl- und Wohnkomfort vom Feinsten, der Fernblick ins Grazer Becken und die totale Ruhelage sind Ihnen sicher. * eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² * gesamte Grundstücksfläche von ca. 996 m² inklusive Altbestand * ein ca. 4 m ² großer Vorraum geleitet Sie in den Wohn- Essbereich * im EG befindet sich das großzügige ca. 50 m² große Wohnzimmer, mit einer gigantischen Fenster- Glasfront; W-Lan gesteuerte Raffstors * das Licht und das Pool -Licht werden auch über W -Lan gesteuert * ein eleganter Kachelofen mit einer Glasblende lädt im Wohn- Essbereich zum Wohlfühlen ein * die moderne ca. 10 m² große Einbauküche mit einer Kochinsel befindet sich direkt neben dem Wohn- Essbereich * im EG befindet sich noch ein ca. 11 m² großes Zimmer, welches sich auch als Gästezimmer eignen würde * im EG befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster * vom Wohn- Essbereich gelangt man auf die 24 m² große Terrasse mit Traumausblick, welche zum Entspannen einlädt, von dort aus gelangt man über einige Treppen zum Pool und den Eigengarten * der Pool mit 4 m x 8 m besitzt eine Abdeckung * im Garten befindet sich ein Poolhäuschen, welches für genügend Stauraum sorgt * der Garten ist äußerst gepflegt, teilweise tropisch bepflanzt, eine Weinlaube mit Grillstelle ist vorhanden, von dort aus gelangt man zum Altbestand (indem sich eine Werkstätte und ein Keller befinden) * zwei großzügige Carports bilden die Verbindung zum Altbestand und dem modernen Wohnhaus * vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine wunderschöne moderne Treppe in das OG * im OG befindet sich die Galerie, welche sich hervorragend als offenes und helles Home- Office eignet, dieser Raum besitzt einen Balkonzugang mit einem gigantischen SW- Fernblick * im OG besteht auch die Möglichkeit die offene Galerie zu einem weiteren Schlafzimmer umzubauen * im OG befindet sich ein großzügiger begehbarer ca. 7 m² großer Schrankraum, welcher natürlich auch als Schlafzimmer umfunktioniert werden kann * ein Badezimmer mit Whirlpool und ein separates WC mit Fenster befindet sich auf dieser Ebene * im OG befinden sich zwei Schlafzimmer, wobei eines der beiden Schlafzimmer einen SW Balkon besitzt welcher mit dem Galerie- Balkon verbunden ist * im Tiefparterre befinden sich ein Fitnessraum / Ruheraum, eine wunderschöne Sauna, der Pool- Technik- Raum, ein separates WC und eine Dusche, sowie auch der Waschraum mit einer Wäscheschleuse, ein Speisekammer * eine hochmoderne BWT- Entkalkungsanlage * die Leerverrohrung für eine Solaranlage ist ebenso bereits vorhanden * im Tiefparterre gibt es auch noch einen ca. 11 m² großen Raum, welcher als Partyraum benutzt werden kann * die gesamten monatlichen Betriebskosten betragen sich brutto auf nur € 325,84 (Gas, Strom, Wasser, Grund, Müll und Kanal) * TOP !!!! Gasheizungskosten betragen NUR € 127,00 / Monat WORAUF NOCH WARTEN, VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT UNS! www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell

Einzigartiger Wohntraum auf 200 m² mit atemberaubender Aussicht beim Schloss Lustbühel - Pool - Sauna und Wellnessbereich! Dieses moderne, extremst helle Wohnhaus in Grazer Toplage bietet Wohlfühl- und Wohnkomfort vom Feinsten, der Fernblick ins Grazer Becken und die totale...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Infinreal präsentiert hier ein wunderschönes Baugrundstück in Villenlage in Alt-Eggenberg. Das große, erhöht liegende Grundstück mit Stadtblick überzeugt durch seine ruhige Lage im Grünen. Schaffen Sie hier mit sehr guter Infrastruktur und prominenter Nachbarschaft Ihre Traumvilla oder sanieren Sie den Altbestand mit Gewölbekeller. Grundstücke dieser Größe sind mittlerweile sehr rar, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. WR 0,2 - 0,3 , 2803m² Bauland Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Sehr ruhige Höhenlage in Richtung SW mit Ganztags- und Ganzjahressonne. Naturverbunden, teils mit altem Mischwaldbestand, nicht einsehbar. Biotop, Möglichkeit für großen Pool oder Schwimmteich. Carport für zwei Autos und Abstellmöglichkeit für mehrere Besucherfahrzeuge. Zehn Gehminuten zur...... [Mehr]