Häuser zu kaufen in Graz(Stadt)

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

HELLES STADTHAUS AUF DREI ETAGEN IN 8020 GRAZ! MUR- UND SCHLOSSBERGBLICK + INNENSTADT + ZWEI TERRASSEN! Auf drei Etagen befindet sich Ihr neues HELLES STADTHAUS AUF DREI ETAGEN IN 8020 GRAZ! MUR- UND SCHLOSSBERGBLICK + INNENSTADT + ZWEI TERRASSEN! Auf drei Etagen befindet sich Ihr neues Zuhause, welches viel Platz für eine große Familie bietet. Weiters verfügt das Anwesen über eine schöne Terrasse- und einen Balkon mit Mur- und Schlossbergblick! Auf jeder Etage befindet sich ein Sanitärbereich. Das Haus ist im Innenbereich leicht sanierungsbedürftig, wobei Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt sind! Aktuell ist jede Etage mit einem Sanitärbereich ausgestattet. Aufteilung der Räume aktuell - wobei jede Etage über rund 71m² Wohnfläche plus großer Terrasse oder Balkon verfügt! Erdgeschoss: Vorraum, Sanitärbereich, große Wohnküche, großes Wohnzimmer plus Wintergarten plus kleiner Eigengarten. 1. Stock: 2 Zimmer, Sanitärbereich, großer Balkon 2. Stock: 2 Zimmer, Sanitärbereich, große Sonnenterrasse Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie liegt im aufstrebenden Bezirk Lend, ruhig in einer Seitengasse, mit Schloßberg und MUR-Blick! Alle Geschäfte des täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 47.0 Lage: Wohngebiet, Ruhelage Objekt: Erstbezug: Sonniges Einfamilienhaus in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise in ruhiger Einfamilienhauslage - schlüsselfertig - Baubeginn ist bereits erfolgt - Bezug Ende 2019! Das Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer sowie zwei Badezimmer - mit Badewanne und Dusche - aufgeteilt auf zwei Geschoße. Dabei ist der gesamte Wohnbereich mit Fußbodenheizung und schönen Parkettböden ausgestatt, geheizt wird mit Luftwärmepumpe. Für erholsame Stunden im Freien sorgen zwei großzügige Terrassen und ein Balkon. Grundrissgestaltung: Erdgeschoß: 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse (20 m²), Ankleidezimmer, Badezimmer mit Dusche und separates WC Obergeschoß: Küche und wunderschöner, offener Wohn-Essbereich (48 m²) mit Ausgang auf die große südwestseitig ausgerichtete Terrasse (ca. 33 m²), Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einem großen Balkon (ca. 20 m²), von dem aus man einen sehr schönen Weitblick hat, Badezimmer mit Dusche, WC, Abstellraum, Vorraum Derzeit kann auf Ausstattung und Gestaltung im Innenbereich noch Einfluss genommen werden. Das Haus kann voraussichtlich Ende dieses Jahres bezogen werden. Es werden zwei Häuser mit je einer Wohnfläche von ca. 161 m² gebaut. Das Haus ist teilunterkellert (Heiz- bzw. Technikraum und Keller). Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 620 m², zwei PKW-Abstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Sie wohnen in begehrter Lage im Grünen und sind trotzdem nicht weit von der Stadt entfernt, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke - sind zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar, die nächste Bus- und Straßenbahnstation erreichen Sie fußläufig ebenso in etwa 10 Minuten. Gerne stehe ich für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 47,00 Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]

#Villa #barrierefrei

ITH - Ein TRAUMHAUS ganz aus Holz - ein Leben im Einklang mit der Natur!!! Erfüllen Sie sich Ihren Traum mit dieser Immobilie der ganz ITH - Ein TRAUMHAUS ganz aus Holz - ein Leben im Einklang mit der Natur!!! Erfüllen Sie sich Ihren Traum mit dieser Immobilie der ganz besonderen ART. Dieses wunderbare, hochqualitative, luxuriöse Holzhaus wird in einer Modulbauweise errichtet, welche je nach Grundflächenwunsch des Käufers angepasst werden kann. Durch diese Bauweise kann man seine Wunschgröße auch ganz leicht verändern. Einzigartig ist die Raumhöhe von 12 Metern, die ein unbeschreibliches Gefühl von positiver Energie hervorruft. Auf den Einsatz von Klebstoffen, Bindemitteln und den üblichen metallischen Befestigungsmaterialien wird gänzlich verzichtet. Der Werkstoff Holz wird per Hand ausgesucht. Nur die allerbeste Qualität findet den Weg in Ihre Villa. Kürzestmögliche Transportwege werden durch den ausschließlichen Einsatz heimischer Materialien garantiert, somit schon in der Produktion CO2 gespart. Somit kann man förmlich spüren wie dieses Haus lebt, denn Holz atmet tief und fest. Für die Innenausstattung werden ausschließlich hochwertigste Materialien, die eng mit dem Einklang der Natur verbunden sind, verwendet. Das Raumklima in diesem Holzhaus ist einzigartig und kann mit keinem ANDEREN auch nur annähernd auf die selbe Stufe gestellt werden. DIE PREISE liegen zwischen € 3.500 brutto/m² & € 4.000 brutto /m² , je nach Variante der MODULBAUWEISE! Das Konzept dieses Hauses ist barrierefreies & gesundes Wohnen ganz eng in Verbindung mit der Natur. "Ich bin deine Scheibe Natur"! Worauf noch warten, vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit uns und unserem Architekten!!! Die BILDER DER VILLA VOON SIND VOM ARCHITEKTEN, SOMIT SEHEN DIE HÄUSER AUCH GANZ GENAU SO AUS!!! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses wahre Traumhaus macht sich besonders gut in der Natur, es würde sich eine Lage am See, am Meer, sowohl auch in den Bergen, oder auch am Stadtrand anbieten. Diverse Grundstücke stehen uns zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Das idyllische Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Rande eines Waldes. Das Haus wurde 1975 erbaut und liegt inmitten eines wunderschönen Gartens inkl. Gartenhütte. Das gemütliche Haus verfügt über einen eigenen Brunnen, mit dem der großzügige Garten bewässert werden kann. Es ist genug Platz für einen Pool vorhanden. Solarkollektoren am Dach sorgen für die Warmwasseraufbereitung. Wohnen wie am Land, und trotzdem nur ein paar Minuten von der Stadt entfernt! Ein Traum für alle, die die Ruhe suchen! Raumaufteilung: Durch die gut durchdachte Raumaufteilung, bietet das Haus viele Möglichkeiten. Die beiden Geschosse, mit insgesamt ca. 230 m2 Wohnfläche verfügen jeweils über einen separaten Zugang. Durch die leichte Hanglage sind beide Geschosse ebenerdig betretbar. Im oberen Geschoß befinden sich neben einem großzügigen Vorraum eine Küche, ein Bad, ein WC, ein großes Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer und ein großer Eckbalkon/Terrasse. Im unteren Geschoß, das über ein Stiegenhaus von oben, oder separat von außen zu betreten ist, findet man einen kleinen Vorraum, eine Küche, Bad und WC, einen Zwischenflur sowie 3 weitere Zimmer. Das untere Geschoß eignet sich bestens als separate Einliegerwohnung oder beispielsweise für eine Praxis - wohnen und arbeiten unter einem Dach! Das Dachgeschoss wurde bislang noch nicht ausgebaut, verfügt allerdings bereits über einen schönen Balkon. Lage und Infrastruktur: Das LHK ist in 5 Minuten zu erreichen und hinterm Haus befindet sich ein Spazierweg durch den Wald, der in die Ragnitz führt. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und auch mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in der Stadt. Provision: 3 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses schöne Haus liegt am Rande von St.Peter und Hart bei Graz. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Dieses schöne Haus wurde 2014/15 errichtet und hat eine Fläche von ca. 120m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich, einem Vorraum, einer Garderobe, einem Bad/WC und einem Wirtschaftsraum/Keller - Technikraum. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, WC und einen Vorraum. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 344m². Die Fernwärme, der Kaminanschluss im Wohn/Essbereich, der Geräteraum im freien, die Parkettböden und das Doppelcarport rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne, moderne Einfamilienhaus in bester Lage. Das Haus verfügt über 2 Ebenen mit einer insg. Wohnfläche von ca. 112 m2, einen ca. 18 m2 großen Wintergarten, ca. 15 m2 großer offener Terrasse und Kellerräumlichkeiten von insg. ca. 41 m2. Die Wohnfläche gliedert sich im Erdgeschoß in einen sehr geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe, einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit vollausgestatteter Einbauküche, ein Zimmer, Bad und WC. Das Highlight im Erdgeschoß ist der ca. 18 m2 große Wintergarten, der direkt an den Wohnbereich anschließt und durch das Öffnen der Glastüren auch mit diesem verbunden werden kann. Vor dem Wintergarten befindet sich außerdem noch eine schöne, nicht überdachte Terrasse mit ca. 15 m2 mit Abgang zum hinteren Gartenbereich. Über eine wunderschöne Marmortreppe gelangt man in das obere Geschoß, das über weitere 3 Zimmer und ein großzügiges Bad mit WC verfügt. Geheizt wird mittels Gas Zentralheizung, im Erdgeschoß mittels Fußbodenheizung, im oberen Geschoß mittels Heizkörpern. Das ganze Haus ist mit hochwertigen Böden ausgestattet und auf Wunsch kann die moderne und perfekt auf das Haus abgestimmte Einrichtung beim Kauf mit übernommen werden - diese ist im Kaufpreis enthalten. Der ca. 100 m2 große, perfekt gepflegte Garten, bietet Erholung im Freien mit überschaubarem Arbeitsaufwand. Vor dem Haus befinden sich 4 nicht überdachte Parkplätze im Freien. Lage und Infrastruktur: Nahversorger sind innerhalb weniger Minuten gut zu erreichen und auch die großen Shopping Center Murpark, Center West und Shopping City Seiersberg können mit dem Auto in jeweils ca. 15 Minuten erreicht werden. Die Freizeit-Oase Schwarzlsee befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung und kann gut mit dem Auto oder Fahrrad erreicht werden. Kindergarten, Volksschule und NMS sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein. Entweder man erreicht die Stadt bequem mit dem Bus oder per Auto - der Weg zur Autobahn ist nicht weit. Provision: 3%... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage

Zum Kaufen ist dieses 100m² große Haus mit 1400m² Grund. Das Grundstück verfügt über 2 Zufahrten und kann auch geteilt werden. Leichte Hanglage. Das Haus müsste saniert werden. Es verfügt über eine Küche, Badezimmer, WC und ein Gästezimmer im Erdgeschoß. Im Obergeschoß gibt es 3 weitere Zimmer. Weiters gibt es ein Nebengebäude das aktuell als Werkstatt verwendet wird und eine Gartenlaube. Der Kaufpreis beträgt VB 490.000,- Euro. Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Kogler unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses schöne Haus liegt am Rande von Graz. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 121m², Das Haus ist aufgeteilt in ein Untergeschoss, Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Grundstücksgröße beträgt ca 320m². Die Fußbodenheizung, der Balkon, die Terrasse und das Carport runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Nützen Sie diese seltene Gelegenheit, und beziehen Sie Ihr privates Paradies auf der Neuen-Welt-Höhe in St.Peter - wo Ihnen Graz zu Füßen liegt. Beim Betreten des 2.200 m² großen Grundstücks empfängt Sie duftende Waldluft, doch schon nach wenigen Schritten macht der alte Baumbestand Platz für...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung: Gepflegtes Einfamilienhaus Wohnfl.ca.135m2 laut Plan Zimmer insgesamz 6 Im EG. Wintergarten, große Diele, Wohnküche (mit Einbauküche , Neuwert ca.€ 10.000.-) Wohnzimmer mit großem offennen Durchgang zur Bibliothek, Bibliothek 1WC im EG Im OG: 3 Schlafzimmer , Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 WC im OG Ausgebautes Dachgeschoß Fenster neuwertig Kunststoff, zum Teil 3 fach Verglasung Solaranlage Solar Boiler ca.300 Liter Keller Zentralheizung, moderner Pellettskessel Zentrale Staubsaugeranlage Garage +2 Abstellplätze, überdacht Stadtwasser, +1 Brunnen aktiv (ideal für Swimmingpool) Lagebeschreibung: Eingebettet in eine ruhige sonnige Grün-Ruhelage in einem aufstrebenden Grazer Stadtbezirk 8055 Rundum beste Infrastruktur: Bus, Schulen. Einkaufsmöglichkeiten. Provision: 2.5% + MWST... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnqualität der Extraklasse…modern - geschmackvoll - extravagant Zum Verkauf gelangt diese rund 260 m2 große Luxusvilla in erhöhter Aussichtslage im Grazer Stadtbezirk Andritz. Eingebettet in eine ländliche und vor allem ruhige Gegend überzeugt diese - in hochwertiger Ziegelmassivbauweise -...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wichtig! Wir bewerben den tatsächliche Kaufpreis für SIE als Eigennutzer d.h. der beworbene Preis ist ein Bruttopreis inklusive der Umsatzsteuer + Doppelcarport + Teilkeller und Arrondierung des Grundstückes. Die gesetzlichen Kauf-Nebenkosten sind nicht beinhaltet. Dieses einmalige Terrassenhaus mit Süd-West Ausrichtung wird in erhöhtet Lage in der Gemeinde Raaba, mit fantastischen Fern- und Stadtblick errichtet. Das EFH mit seinen beiden wunderschönen Terrassen/Balkonen, moderner Bauweise in Baumeisterqualität bietet alles was man sich von einem Traumhaus erwartet. Zusätzliches Schmankerl ist der Halb-Keller mit Technikraum, Waschraum und eventuellen Wellness-Bereich. Doppelcarport mit ca. 30m2. Der Gartenbereich mit über 300m2 bieten genügend Platz für Kind und Hund. Eigene Planung natürlich möglich sofern Ihre Wünsche nicht die Statik des Hauses beeinflussen. Die komplette Bauausführung wird von der bekannte Baufirma PARTL-BAU GmbH durch geführt. Einteilung: EG: Vorraum WC 1 Zimmer mit Zugang Terrasse Wohnzimmer-Küchenbereich mit Zugang Terrasse OG: Galerie 3 Schlafzimmer mit Zugang Balkon/Terrasse Badezimmer mit Wanne , Fenster, WC Vorraum Zusätzlich: Teilkeller Doppelcarport Haus-Sat Eigengarten Dieses Schmuckstück wird nicht lange auf dem Markt sein. Vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit anschließender Baustellen-Besichtigung. www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]