Häuser zu kaufen in Graz(Stadt)

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: zzgl. Doppelcarport EUR 20.000,-, 2 Stellplätze Objekt: Die MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE befindet sich im BEZIRK PUNTIGAM und genießt eine PERFEKTE INFRASTRUKTURELLE LAGE - die nächste STRASSENBAHNHALTESTELLE IST FUSSLÄUFIG IN NUR WENIGEN MINUTEN ERREICHBAR. AUCH Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten oder Arztpraxen befinden sich in der näheren Umgebung. Der GRUNDRISS der lichtdurchfluteten Doppelhaushälfte mit rd. 137m² Wohnfläche teilt sich wie folgt: ERDGESCHOSS: - Vorraum/Gang (+ Stiege) - Bad inkl. WC - Wohn-/Koch-/Essbereich - Schlafzimmer OBERGESCHOSS: - Gang - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Zimmer 3 - Bad - WC Sämtliche Räume sind sehr geräumig gestaltet - so weist beispielsweise eines der Zimmer eine Größe von rd. 18m² auf. Für ein besonders angenehmes Wohlgefühl sorgt der intensive Bezug zum Außenraum. Während im Erdgeschoß die rd. 26M² GROSSE SÜDTERRASSE zum Verweilen einlädt, rundet im Obergeschoß der rd. 15M² GROSSE, ÜBERDACHTE BALKON das Angebot ab. Der GRÜNE GARTEN verfügt über eine Fläche von rd. 110M² und bietet einen wundervollen Rückzugsort bzw. Kindern eine angenehme WIESE ZUM SPIELEN. Lassen Sie sich von vielen weiteren attraktiven Eigenschaften überraschen: * DOPPELCARPORT für zwei Autos vorhanden (mit Vorbereitung für E-LADESTATION) * Genügend PARKMÖGLICHKEITEN in unmittelbarer Umgebung (keine Zone) * SOLARENERGIEPANEELE am Dach * FUSSBODENHEIZUNG (jeder Raum separat steuerbar) * GARTENHÜTTE vorhanden * INTERNETKABELANSCHLUSS in jedem Zimmer vorhanden! * Moderne, OFFENE KÜCHE inkl. Geschirrspüler * 3-fach verglaste Fenster inkl. ELEKTRISCHE ROLLOS + INSEKTENSCHUTZGITTER * HEBE-SCHIEBE-TÜR zur Terrasse/Balkon * MASSIVBAUWEISE (auch nicht tragende Innenwände!) (WDVS) * Sehr niedrige MONATLICHE KOSTEN (rd. 98€ = Betriebs- + Heizkosten) WIR KONNTEN IHR INTERESSE WECKEN? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Doppelhaushälfte zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <750m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 41,05 m², Gartenfläche: 109,65 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Erstbezug: Familienhaus ca.118m2 Wohnfläche, Terrasse, Keller, Doppelcarport besonders ruhige Lage, Garten Lagebeschreibung: Ruhige Lage, 8010 Graz, beziehbar Ende 2018 Anfang 2019 Raumaufteilung: EG: Wohnen,-Esszimmer , Küche, Garderobe , WC, Abstellraum , Stiege in das OG (Laut Plan) Keller laut Plan OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC getrennt, Vorzimmer, Ausstattung: Laut Baubeschreibung Provision: 2%+ Ust... [Mehr]

#Villa #Terrasse

Objektbeschreibung: Hier ist Sie: die so umschwärmte n LAGE; LAGE; LAGE !!! WFL. Ca.160m2 Wohnzimmer in Panoramalage 3 Zimmer Küche Vorzimmer Diele Badezimmer, WC OG: 2 Schlafzimmer, (1 Schlafzimmer mit Garderobe) Dachterrasse West Dachterrasse Süd Bad, WC Lagebeschreibung: Erhöhte Lage Grazblick Panoramalage Raumaufteilung: Laut Plan Angaben ohne Gewähr: Angaben ohne Gewähr und Haftung. Irrtum vorbehalten. Hausverkauf vorbehaltlich Verfügbarkeit. Finanzierung sollte gesichert sein! Sollten Sie eine Liegenschaft zu verkaufen haben, beraten wir Sie gerne über Wert und Verkauf Ihrer Liegenschaft! Die LUPE!: MY LUXURY HOME IS MY CASTLE! Provision: 2.5% +MWST... [Mehr]

#Villa #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung: Neubauvilla, moderner Baustil , EG: 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Ankleideraum, große Diele, Keller, Technikraum OG: KÜ/ESS/WO ca.47,23m2 plus 2 Zimmer, Bad, WC, große Diele Carport im KP nicht enthalten, ebenso Anschlußkosten Kanal Sonst:.laut Bauplänen und Baubeschreibung ZB. Aussenwände EG und OG Ziegel-Mauerwerk, Wärmedämmverbundsystem Fenster: Kunststoff, weiß.drehbar, kipbar,3 fach Verglasung, Außenrollos , Raffstore gegen Aufpreis Hauseingangstüre; In Alu, weiß Heizung: Entweder Luftwärmepumpe oder Gas Fußbodenheizung im gesamten Haus Flachdach , begrünt, mit Folienabdichtung Wand und Decken: weiß Bodenbeläge: Fliesen im EG, Bad, Ankleide,, Diele, Keller, Technik Fliesen im OG: Bad u. WC Wohn und Esszimmerausführung: Classig Fertigparkett 14mm, mit Sesselleiste in Eiche. Innentüren Geliefert und montiert , Holzzargen und Türblätter in weiß Außenanlagen: Hauszufahrt gepflastert mit ÖKO Pflaster 20/ 20 Terrase: Betonpflaster 50/50 grau Lagebeschreibung: Grundstück; ca.650m2 insges. Ruhige erstklassige Lage, uneinsichtig, Fernsicht, LKH-Graz Nähe Angaben ohne Gewähr: Angaben ohne Gewähr und Haftung. Irrtum vorbehalten. Hausverkauf vorbehaltlich Verfügbarkeit. Nebenkosten bei Kauf: Grunderwerbsteuer 3.5% Eintragungsgebühr 1.1% Vertragserrichtungskosten Maklerhonorar 3% v. KP +20% MWST Alle vom Kaufpreis Provision: 3% +20% MWST VOM KP... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: TOP 41: Grundstücksfläche: ca.157m2 gesamt Erstbezug: Mittleres RH ca. 93m2 Wohnfläche, EG: laut Plan: Wohnen/Essen, Speis, Terrasse,(S/W) Bad/WC Diele, Stiege in das OG OG: laut Plan,3 Schlafzimmer, Bad, WC Balkon (S/W) Bauweise: Ziegel-massiv. Übergabe schlüsselfertig (laut Baubeschreibung) Spezielle Wünsche könnten jetzt noch berücksichtigt werden. Betreffend Bauabschnitt 2 , jetzt Baubeginn! Unverbindliche und kostenlose Beratung! Betreffend: Bauabschnitt1, bereits bestehende Reihenhäuser, unverbindliche u.kostenlose Beratung! Sie sind herzlich Willkommen! Zögern Sie nicht , derzeit gibt es nur noch wenige Reihenhäuser! Lagebeschreibung, Kaufpreise: Eingebettet in eine ruhige sonnige, Grün-Ruhelage, eine sog. Frischluftoase. Fahrzeit ca.6 Minuten , ab Stadtgrenze Graz-Straßgang Infrastruktur: ausgezeichnet, Bus, Bahn, Schulen. Einkaufsmöglichkeiten, Hofer, Spar, Apotheke, Arzt, etc.......... Aufpreis: 1 Carportplatz € 12.000.- Aufpreis: 1 Abstellplatz: € 6.000.- Finanzierung: 10-40% Eigenkapital erforderlich, Bonitätsabhängig! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Haus besticht durch seine besonders exklusive Lage und Ausstattung mitten im Herzen von Graz St.Peter. Besonders der uneinsichtige, begrünte Garten mit liebevollen Details und hochwertigen Pflanzen lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der 8x4m große Pool mit Warmwasserdusche, die Gartenhütte, die Outdoor-Küche, ein eigener Hausbrunnen sowie eine große überdachte Terrasse mit Kühlschrank und Soundanlage runden diese exklusive Immobilie ab. Viel Platz bieten die Räumlichkeiten des Hauses an. Der bewohnbare, ebenerdige Keller bietet Zeit zum Entspannen im Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Küche. Für Hobbybastler gibt es einen Raum mit allem handwerklichen Schnick-Schnack sowie einem separaten, ebenerdigen Gartenzugang. Im Erdgeschoß befindet sich der Hauptwohnbereich bestehend aus einer geräumigen Küche mit Essbereich und dem anschließenden Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse. Über den Vorraum gelangt man in das Kinderzimmer und das liebevoll gestaltete Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie in das stilvolle Bad mit Dusche und Wanne und in die separate Toilette. Im Obergeschoß befindet sich eine weitere, voll ausgebaute Wohneinheit aufgeteilt in einen großen Wohnessbereich mit eingerichteter Küche und Ausgang auf den Balkon mit herrlicher Aussicht und Grillplatz, einem Eltern- und zwei Kinderschlafzimmern, einem weiteren Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, sowie einem extra WC. Die Alarmanlage sowie das eingezäunte Grundstück bietet zusätzlich Schutz und Sicherheit. Aufgrund der Größe, könnte die Immobilie auch in zwei/drei Wohneinheiten aufgeteilt werden. Die großzügige Einfahrt, ein Carport, die große Doppelgarage und die überdachte Durchfahrt bieten genügend Platz für die Bewohner, sowie deren Gäste. Diese Luxus-Immobilie wird bei Bedarf mit hochwertigen Möbeln verkauft und wäre somit für den neuen Besitzer bezugsfertig eingerichtet. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in ruhiger Villengegend mit ländlichem Flair, sowie perfekter Verkehrsanbindung (in 10 min mit der Linie 6 am Grazer Hauptplatz, in 7 min auf der Autobahn und 8 min zum LKH), Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Kurzbeschreibung: Bezauberndes Einfamilienhaus mit ruhiger Terrasse und Garten Objekt: Wunderbar aufgeteiltes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten, Erdgeschoß mit schöner moderner Küche und großem Wohnraum, Zimmer, Büro, Bad. Das Dachgeschoß wurde top saniert . Es besteht aus 2 Zimmern, großem Wohnraum und Bad. Ein angebautes Nebengebäude sorgt für ausreichend Stauraum. Beste Infrastruktur und bestes Preis/Leistungsverhältnis ist gegeben!!! Der Angebotspreis gilts als Qualifikation für den Einstieg in das Bieterverfahren! Besichtigungen ab 10.05.2021 möglich! Angebotsabgabe bis 1.06.2021 möglich danach wird ein transparentes nicht notariell begleitetes Bieterverfahren durch die Fa. KAUF&MIETE durchgeführt. Stichworte: Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Steiermark Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung: Solides und ruhig gelegenes Wohnhaus am Ende einer Sackgasse in Süd-Lage mit ca. 1200m² Grundfläche und ca. 140m² Wohnfläche auf 2 Etagen sucht neue Bewohner. Das OG wurde vor 10 Jahren neu ausgebaut, damals wurden alle Fenster im EG und OG und teilweise auch im KG erneuert, die Außenfassade neu gestrichen. Das OG umfasst eine Küche mit Essecke, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Schrankraum und ein großzügiges Bad mit Dusche, WC und Bidet. Das EG betritt man über einem großem Vorraum der übergeht in eine gemütliche Wohnküche. Weiteres finden Sie im EG ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC vor. Das Haus ist vollunterkellert, mit einer Garage, einem zusätzlichen Werkstattraum und einem großen Abstellraum der sich mit geringen Aufwand zu einem Hobby/Fitnessraum umwandeln lässt. Im Kellervorraum steht ein Elektro- Ofen mit eigener Starkstrom- Zuleitung den Sie alternativ zur vorhandenen Heizung mit festen Brennstoffen im Winter zur Beheizung des Hauses nutzen können. Zwei große Carports für insgesamt 4 PKWs runden im Außenbereich das Angebot ab, zusätzlich gibt es einen Besucherparkplatz am Grundstück. Die Außenanlage ist mit Obstbäumen, Sträucher und Hecken bewachsen, diese bieten einen natürlichen Sichtschutz und es gibt nur ein direkt angrenzendes bebautes Nachbargrundstück. Mit wenigen Schritten ist man bereits im nahen Leech Wald wo man bei einem Spaziergang den Tag ausklingen oder sich sportlich betätigen kann. Am Grundstück können Sie von morgens bis abends die Sonne genießen oder unter Bäumen im Schatten relaxen und dabei einen traumhaften Ausblick in das Stiftingtal genießen. Besonders hervorzuheben ist noch die Nähe zum LKH Graz, Med Uni, Privatklinik Ragnitz und diverse öffentliche Einrichtungen, auch die UNI-Graz ist schnell erreichbar. Solche eleganten Wohnlagen werden immer seltener, daher warten sie nicht zu lange und vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Manfred Kaltenegger, MSc. Lagebeschreibung: Stiftingtal Ausstattung: Energieausweis in Arbeit Provision: 3% + USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Kurzbeschreibung: Bezauberndes Einfamilienhaus mit ruhiger Terrasse und Garten Objekt: Wunderbar aufgeteiltes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten, Erdgeschoß mit schöner moderner Küche und großem Wohnraum, Zimmer, Büro, Bad. Das Dachgeschoß wurde top saniert . Es besteht aus 2 Zimmern, großem Wohnraum und Bad. Ein angebautes Nebengebäude sorgt für ausreichend Stauraum. Beste Infrastruktur und bestes Preis/Leistungsverhältnis ist gegeben!!! Der Angebotspreis gilt als Qualifikation für den Einstieg in das Bieterverfahren! Besichtigungen ab 10.05.2021 möglich! Angebotsabgabe bis 1.07.2021 möglich danach wird ein transparentes nicht notariell begleitetes Bieterverfahren durch die Fa. KAUF&MIETE durchgeführt. Stichworte: Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Steiermark Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa

Lagebeschreibung, Kaufpreise: Nebenkosten:: Besichtigungstermine: UNSER SERVICE: KOSTENLOSE UND UNVERBINDLICHE BESICHTIGUNGEN OBJEKTBEWERTUNG Wir suchen nur für Kunden mit denen wir bereits Kontakt hatten! Z.B. Familienhäuser in mittleren und 1A Lagen, Graz und UG Landhäuser und Villen in Graz und UG Baugrundstücke in Graz, speziell in Andritz und Ruckerlberg, Aussichtslagen, Grundstücke für Bauträger in Graz und Grazer Speckgürtel. Rasch beziehbare Eigentumswohnungen als Anlage.... [Mehr]

Stichworte: Bundesland: Steiermark

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: zzgl. Doppelcarport EUR 20.000,-, 2 Stellplätze Objekt: Die MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE befindet sich im BEZIRK PUNTIGAM und genießt eine PERFEKTE INFRASTRUKTURELLE LAGE - die nächste STRASSENBAHNHALTESTELLE IST FUSSLÄUFIG IN NUR WENIGEN MINUTEN ERREICHBAR. AUCH Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten oder Arztpraxen befinden sich in der näheren Umgebung. Der GRUNDRISS der lichtdurchfluteten Doppelhaushälfte mit rd. 137m² Wohnfläche teilt sich wie folgt: ERDGESCHOSS: - Vorraum/Gang (+ Stiege) - Bad inkl. WC - Wohn-/Koch-/Essbereich - Schlafzimmer OBERGESCHOSS: - Gang - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Zimmer 3 - Bad - WC Sämtliche Räume sind sehr geräumig gestaltet - so weist beispielsweise eines der Zimmer eine Größe von rd. 18m² auf. Für ein besonders angenehmes Wohlgefühl sorgt der intensive Bezug zum Außenraum. Während im Erdgeschoß die rd. 26M² GROSSE SÜDTERRASSE zum Verweilen einlädt, rundet im Obergeschoß der rd. 15M² GROSSE, ÜBERDACHTE BALKON das Angebot ab. Der GRÜNE GARTEN verfügt über eine Fläche von rd. 110M² und bietet einen wundervollen Rückzugsort bzw. Kindern eine angenehme WIESE ZUM SPIELEN. Lassen Sie sich von vielen weiteren attraktiven Eigenschaften überraschen: * DOPPELCARPORT für zwei Autos vorhanden (mit Vorbereitung für E-LADESTATION) * Genügend PARKMÖGLICHKEITEN in unmittelbarer Umgebung (keine Zone) * SOLARENERGIEPANEELE am Dach * FUSSBODENHEIZUNG (jeder Raum separat steuerbar) * GARTENHÜTTE vorhanden * INTERNETKABELANSCHLUSS in jedem Zimmer vorhanden! * Moderne, OFFENE KÜCHE inkl. Geschirrspüler * 3-fach verglaste Fenster inkl. ELEKTRISCHE ROLLOS + INSEKTENSCHUTZGITTER * HEBE-SCHIEBE-TÜR zur Terrasse/Balkon * MASSIVBAUWEISE (auch nicht tragende Innenwände!) (WDVS) * Sehr niedrige MONATLICHE KOSTEN (rd. 98€ = Betriebs- + Heizkosten) WIR KONNTEN IHR INTERESSE WECKEN? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Doppelhaushälfte zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 41,05 m², Gartenfläche: 109,65 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]