Häuser zu kaufen in Graz(Stadt)

#Villa #ruhig

Lage: Sonnige Lage, Villengegend, Toplage, Ruhelage, A+

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 99.0 Lage: Villengegend, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage, Ruhelage, A+, Nähe öffentliche Verkehrsmittel Objekt: Villa in Grazer Bestlage am Ruckerlberg mit Swimming-Pool und großem Grundstück Die in völliger Ruhe und Sonnenlage liegende Villa besicht durch exklusivste Ausstattung, beginnend bei den Tropenholzböden, dem offenen Kamin, dem Luxus-Pool, ebenso Luxusbäder, dem Wellnessbereich sowie geräumigen und hellen Wohnräumen. Ein besonderes Highlight ist der gediegene Salon, der für Gäste und Feste zur Verfügung steht. Ebenso verfügt das Objekt über ein großes, ebenes Grundstück. Viel Platz für Hobby und Autos ist ebenso vorhanden. In der Garagenanlage bekommen Sie mindestens 3 Autos unter. Vor dem Haus haben Sie in der repräsentativen Einfahrt weiteren Platz für 4 Autos. Die Liegenschaft liegt am beliebten Ruckerlberg in Grazer Bestlage. Von der großen Dachterrasse haben Sie überdies eine tolle Aussicht auf Graz. Die Liegenschaft steht Interessenten für eine exklusive Führung zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 99,00 Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse

Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Toplage Objekt: Die Immoxx. Immobilienkanzlei bietet Ihnen dieses TOP Haus in einer Grazer Top Lage zum Erwerb an. Das Haus befindet sich bereits im Bau (eventuelle Änderungen noch möglich) Aufteilung: EG: 4 Zimmer - Ankleide - Badezimmer - WC - Technikraum - Kellerraum - Terrasse OG: Wohn-Ess-Bereich - Zimmer - Abstellraum - Badezimmer - 2x Terrasse Grundstück ca 620m2 FÜR WEITERE FRAGEN BZW EIN BERATUNGSGESPRÄCH STEHE ICH NATÜRLICH JEDEREZEIT GERNE ZUR VERFÜGUNG Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]

#Villa #Hanglage #Terrasse #ruhig

Energiepass: Skala: B Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 46.0 Lage: Hanglage, Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage, A Objekt: Moderne, uneinsichtige Atriumvilla in Aussichtslage mit Pool und Wellnessbereich- 308m² Wohnfläche zzgl. 180m² Südterrasse - 7 getrennt begehbare Zimmer - Neuwertiger, exklusiver Zustand - Neuwertige DAN-Einbauküche - Hochwertige Parkettböden & Feinsteinzeug - LED-Lichttechnik im Haus und Einfahrtsbereich - Überdachter, mit Solaranlage beheizter Umlaufpool (Aktivsauerstoff) - Wellnessbereich: Sauna, Infrarotkabine, Whirlpool - Fußbodenheizung. Jeder Raum separat steuerbar - Alarmanlage im Haus und VSG 6 Verglasung (Einbruchschutz) - Solare Warmwasseraufbereitung (5.000l Pufferspeicher) - Jedes Fenster mit elektrischen Raffstores und Insektenschutzgitter - Nur 1,5km bis zum öffentlichen Verkehr. - Nur 4km von Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten Sie suchen eine repräsentative Villa und möchten vom hektischen Stadtleben entfliehen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. In sehr ruhiger Aussichtslage befindet sich Ihr uneinsichtiger, persönlicher Ruhepool. Das aufwendig gestaltete Grundstück verfügt über mehrere Ebenen und eignet sich hervorragend für entspannte Stunden im Grünen. Das Highlight: Die uneinsehbare 180m² Südterrasse wird gekonnt vom Haus und dem gepflegten Grundstück umfasst. Der mit Aktivsauerstoff versetzte, überdachte und solar-beheizte Swimmingpool lässt jedes gestresste Manager-Herz den Alltag vergessen. Tauchen Sie ein in Ihr neues Wohnerlebnis! Im Innenbereich kann man durchwegs von einem sehr gepflegten, zeitlosen und neuwertigen Luxus-Stil sprechen. Gleich 7 getrennt begehbare, großzügige Räume laden die zukünftige Großfamilie oder den Unternehmer mit Homeoffice zum Kaufen ein. Der zentral gelegene Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Whirlpool lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein. Die torgesicherte und vollständig umzäunte und UNEINSEHBARE Liegenschaft befindet sich nur 7min vom Andritzer Stadtzentrum in der ruhigen Ortschaft Eichberg. Die Liegenschaft steht ab sofort zum Besichtigen bereit. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 46,00 HWB Klasse: B Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]

#Villa #ruhig

Lage: Aussichtslage, Ruhelage Provision: 3.0% plus 20.0% USt.

#Villa #ruhig

Energiepass: Skala: B Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 46.0 Lage: Aussichtslage, Ruhelage Provision: 3.0% plus 20.0% USt.

#Hanglage #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Haus ist für Bastler der Hit und das Grundstück ist einfach perfekt. Diese Liegenschaft liegt im Osten von Graz in absoluter Ruhelage. Der Altbestand ist selbstverständlich bewohnbar, benötigt nur einige Adaptierungsarbeiten. Das Grundstück hat eine leichte Hanglage mit Abendsonne. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- absolute Ruhelage - bewohnbarer Altbestand - Dichte WR 0,2 - 0,3 - Gesamtverkauf / keine Teilung - leichte Hanglage mit Abendsonne - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Objektnummer: 145629... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Grundstücksfläche: ca.279m2 Grünfläche: ca.132 Erstbezug: Doppelhaushälfte ca.104m2 Wohnfläche, EG: laut Plan: Wohnen/Essen, Speis, Terrasse,(S/W) Bad/WC Diele, Stiege in das OG OG: laut Plan,3 Schlafzimmer, Bad, WC getrennt, Balkon (S/W) Bauweise: Ziegel-massiv. Übergabe schlüsselfertig (laut Baubeschreibung) Spezielle Wünsche könnten jetzt noch berücksichtigt werden. Optional: Unterkellerung des Hauses möglich (Aufzahlung) Lagebeschreibung, Kaufpreise: Eingebettet in eine ruhige sonnige, Grün-Ruhelage, eine sog. Frischluftoase. Fahrzeit ca.6 Minuten , ab Stadtgrenze Graz-Straßgang Infrastruktur: ausgezeichnet, Bus, Bahn, Schulen. Einkaufsmöglichkeiten. Aufpreis: 1 Carportplatz € 12.000.- Aufpreis: 1 Abstellplatz: € 6.000.- Provision: 00... [Mehr]

#Einfamilienhaus

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#Einfamilienhaus #Garten

Begeistern wird Sie dieses großzügige Wohnhaus mit seinem riesigen Potential und dem sonnigen Traumgrundstück. Derzeit ist das Gebäude unterteilt in 5 Wohneinheiten und eine Betriebsstätte (Parifiziert: 3 WE + 1 SSR betrieblich gen). Dem neuen Besitzer stehen natürlich diverse Nutzungsmöglichkeiten offen, um aus diesem Juwel noch das volle Potential zu schöpfen. Das Gebäude wurde laufend in Stand gehalten und wird mittels Gastherme beheizt. Der wunderschöne und sonnige Garten im Westen beeindruckt nicht nur durch seine Größe sondern lädt zum Entspannen und Relaxen ein. Insgesamt stehen den Bewohnern 8 Parkplätze zur Verfügung. Jetzt sind Sie neugierig geworden und möchten sich vor Ort selbst von dem riesigen Potential überzeugen? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roderick Scherer, Immosky GRAZ. Schulen: Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ein paar Schritte entfernt. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

LANDSITZ inmitten der steirischen Weinberge, ausgestattet mit ALLEN nur erdenklichen technischen und architektonischen Features. Austria – Styria Österreich – Steiermark - 10 Minuten von der Autobahn A2 entfernt - 25 Minuten von der Landeshauptstadt Graz entfernt DESIGN HOUSE Die großzügig konzipierte ANCESTRAL MANSION erfüllt höchste Ansprüche. Helle, weitläufige Räume, mit Blick auf die Weingärten. Modernste Infrastruktur mit Wellness – Oase Luxuriöses Design mit individueller Wohn- Atmosphäre • Geschlossener Innenhof • Gesamtfläche ca. 3.000m² • Wohn/Nutzfläche ca. 1000m² • INDOOR – POOL • Weinkeller • Keller ca. 380m² • Erdgeschoss ca. 428m² • Obergeschoss ca. 192m² Ein UNIKAT der besonderen Art. Beruhigende Atmosphäre, verliehen durch eine indirekt beleuchtete Himalaya – Salz – Wand. 100% aus natürlichem Steinsalz. Italienischer Marmor ,, Rosso Levanto,, Terrassen und Sonnen- Decks sind mit beheizbaren Böden ausgestattet. Terrassengröße rd. 181m² Weißer Stein aus Kroatien Das Herrenhaus umfasst zwei Wohn- Oasen Schlafzimmer inklusive Ankleideraum Großzügige Wohn- Bereiche Hochwertig ausgestattete und designte Küchen und Ess- Bereiche Offene Badebereiche Die Konzeption des obersten Geschosses lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Rückzugsorte um zu Entspannen: Wellness mit Whirlpool, Solarium und Infrarot-Sauna Großzügige Halle mit INDOOR – POOL Bibliothek und Komfortzone mit Heim-Kino – Feeling, Billard-Raum etc. etc. ….. Mit dem hauseigenem Lift fahren Sie in den VOLL AUSGESTATTETEN Weinkeller, inklusive gekühltem Weißwein- Keller. Ideal für Wein- Liebhaber Großzügige Garagen mit eigener Werkstatt bieten höchsten Komfort, auch im mobilen Bereich.. Acht Innen- Garagen und eine Außen – Garage Mehr als ausreichend Parkplätze. • Heizungstechnik: Pellets, Solar, Erdwärme und Wandheizung • Aluminiumfenster, Raffstore • Beschattungssysteme BUS- gesteuert • Personen- Aufzug für 16 Personen • BUS – Elektronik – Systeme (HMI Master und Sonos Sound System • Alarmanlage mit Video- Überwachung • Domkamera uvam. …… LUXURY MANSION Für hohe Ansprüche Wohnen im hochwertigem PREMIUM – Segment. Überzeugen Sie sich von der Traum- Lage, umgeben von den steirischen Weingärten. Interessenten erhalten auf Anfrage weitere Beratung im Verkaufsbüro . oder unter: [Tel] a.wanz (AT) at HOME-austria.at Alexander Wanz VERKAUF & FINANZIERUNGSBERATUNG: Alexander Wanz; Alexander Koell, akad. IM Kärntner Straße 369, 8054 Graz T: [Tel] E: [Email] *** Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Zahlenangaben, Informationen über Baujahr, Ausführung, Zustand, etc. beruhen teilweise auf Schätzungen bzw. Annahmen und sind daher ebenfalls ohne Gewähr! Der Grundbuchsstand hinsichtlich der Widmung des Grundstückes muss nicht mit der tatsächlichen Widmung des Grundstückes übereinstimmen! Skizzen und Pläne können von den Maßen in der Natur abweichen und muss daher eine Flächenangabe nicht mit den Maßen in natura übereinstimmen! Bei Interesse informieren Sie sich am besten immer beim zuständigen Gemeindeamt bzw. den zuständigen Ämtern und Behörden nach Absprache mit uns! Besichtigen Sie die Immobilie auch ruhig mit einem Experten Ihrer Wahl bzw. mehrmals! Die Angabe des Kaufpreises ist exklusive der Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vermittlung (3%+MwSt.), Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren, Kosten und Abgaben für Grundverkehrsverfahren länderweise unterschiedlich, Bankgebühren, etc.)! Angebot vorbehaltlich Zwischenvermittlung (Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Rückzug des Verkäufers, ...) Verkauf von Privat an Privat, Rückzug des Angebotes durch den / die Eigentümer. Angebot vorbehaltlich Fehler bzw. Irrtümer!... [Mehr]