Häuser zu kaufen in Graz(Stadt)

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EINZIGARTIGER WOHNTRAUM AUF 200 M² MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT BEIM SCHLOSS LUSTBÜHEL - POOL - SAUNA UND WELLNESSBEREICH! Dieses moderne, extremst helle Wohnhaus in Grazer Toplage bietet Wohlfühl- und Wohnkomfort vom Feinsten, der Fernblick ins Grazer Becken und die totale Ruhelage sind Ihnen sicher. * eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² * gesamte Grundstücksfläche von ca. 996 m² inklusive Altbestand * ein ca. 4 m ² großer Vorraum geleitet Sie in den Wohn- Essbereich * im EG befindet sich das großzügige ca. 50 m² große Wohnzimmer, mit einer gigantischen Fenster- Glasfront; W-Lan gesteuerte Raffstors * das Licht und das Pool -Licht werden auch über W -Lan gesteuert * ein eleganter Kachelofen mit einer Glasblende lädt im Wohn- Essbereich zum Wohlfühlen ein * die moderne ca. 10 m² große Einbauküche mit einer Kochinsel befindet sich direkt neben dem Wohn- Essbereich * im EG befindet sich noch ein ca. 11 m² großes Zimmer, welches sich auch als Gästezimmer eignen würde * im EG befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster * vom Wohn- Essbereich gelangt man auf die 24 m² große Terrasse mit Traumausblick, welche zum Entspannen einlädt, von dort aus gelangt man über einige Treppen zum Pool und den Eigengarten * der Pool mit 4 m x 8 m besitzt eine Abdeckung * im Garten befindet sich ein Poolhäuschen, welches für genügend Stauraum sorgt * der Garten ist äußerst gepflegt, teilweise tropisch bepflanzt, eine Weinlaube mit Grillstelle ist vorhanden, von dort aus gelangt man zum Altbestand (indem sich eine Werkstätte und ein Keller befinden) * zwei großzügige Carports bilden die Verbindung zum Altbestand und dem modernen Wohnhaus * vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine wunderschöne moderne Treppe in das OG * im OG befindet sich die Galerie, welche sich hervorragend als offenes und helles Home- Office eignet, dieser Raum besitzt einen Balkonzugang mit einem gigantischen SW- Fernblick * im OG besteht auch die Möglichkeit die offene Galerie zu einem weiteren Schlafzimmer umzubauen * im OG befindet sich ein großzügiger begehbarer ca. 7 m² großer Schrankraum, welcher natürlich auch als Schlafzimmer umfunktioniert werden kann * ein Badezimmer mit Whirlpool und ein separates WC mit Fenster befindet sich auf dieser Ebene * im OG befinden sich zwei Schlafzimmer, wobei eines der beiden Schlafzimmer einen SW Balkon besitzt welcher mit dem Galerie- Balkon verbunden ist * im Tiefparterre befinden sich ein Fitnessraum / Ruheraum, eine wunderschöne Sauna, der Pool- Technik- Raum, ein separates WC und eine Dusche, sowie auch der Waschraum mit einer Wäscheschleuse, ein Speisekammer * eine hochmoderne BWT- Entkalkungsanlage * die Leerverrohrung für eine Solaranlage ist ebenso bereits vorhanden * im Tiefparterre gibt es auch noch einen ca. 11 m² großen Raum, welcher als Partyraum benutzt werden kann * die gesamten monatlichen Betriebskosten betragen sich brutto auf nur € 325,84 (Gas, Strom, Wasser, Grund, Müll und Kanal) * TOP !!!! Gasheizungskosten betragen NUR € 127,00 / Monat WORAUF NOCH WARTEN, VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT UNS! www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses hübsche Haus ist eingeteilt wie folgt: Eingangsbereich, Diele; Von der Diele kommt man einesteils in das großzügige Wohnzimmer (35 m²) mit Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse sowie in den Vorraum, von dem aus alle anderen Zimmer begehbar sind. Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und mit Fenster, 1 WC separat (mit Fenster), Arbeitszimmer, Gästezimmer, Abstellraum, Küche mit Eßplatz. Über die Kellertreppe kommt man in den geräumigen trockenen Keller (Vollkeller) mit diversen Räumen: • Wirtschaftsraum • Erholungsraum mit Sauna, Dampfsauna, Infrarotkabine • ein großer Raum separat • ehemaliger Bunker als Stauraum • ein großer Raum für diverse Aufbewahrungen Eine große Doppelgarage und ein sehr schön angelegter, komplett eingezäunter Garten runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

TOLLE GELEGENHEIT! SANIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS NAHE LKH-GRAZ IN ERHÖHTER LAGE! LICHTDURCHFLUTET + BALKON + BESTE INFRASTRUKTUR + DOPPELGARAGE! Dieses Haus besticht durch die absolut begehrenswerte Lage Nähe LKH Graz. Sie erreichen fußläufig die Ragnitzstraße. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Ausrichtung des Grundstücks ist durch perfekte Sonneneinstrahlung garantiert und bietet mit rund 1.140m² viele Möglichkeiten! Das Haus wurde von der Firma Zenker errichtet. Im Keller wurde ein Raum mit einem Heizkörper ausgestattet. Die Doppelgarage befindet sich im Einfahrtsbereich und ist getrennt vom Wohnhaus zu begehen. Fakten: Grundstücksgröße: 1.140 m² Bebauungsdichte von WA 0,3-0,4 Vier Zimmer Ruhige Aussichtsage Idyllischer Garten Pool mit ca. 8x4m Vollkeller Doppelgarage Die Infrastruktur in der Umgebung ist bestens ausgebaut Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Gerne stehen wir Ihnen auch bei Finanzierungsangelegenheiten zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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TOLLE GELEGENHEIT! SANIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS NAHE LKH-GRAZ IN ERHÖHTER LAGE! LICHTDURCHFLUTET + BALKON + BESTE INFRASTRUKTUR + DOPPELGARAGE! DIESES HAUS BESTICHT DURCH DIE ABSOLUT BEGEHRENSWERTE LAGE NÄHE LKH GRAZ. SIE ERREICHEN FUSSLÄUFIG DIE RAGNITZSTRASSE. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Ausrichtung des Grundstücks ist durch perfekte Sonneneinstrahlung garantiert und bietet mit RUND 1.140M² viele Möglichkeiten! Das Haus wurde von der Firma Zenker errichtet. Im Keller wurde ein Raum mit einem Heizkörper ausgestattet. Die Doppelgarage befindet sich im Einfahrtsbereich und ist getrennt vom Wohnhaus zu begehen. FAKTEN: * Grundstücksgröße: 1.140 M² * Bebauungsdichte von WA 0,3-0,4 * Vier ZIMMER * RUHIGE AUSSICHTSAGE * IDYLLISCHER GARTEN * POOL MIT CA. 8X4M * VOLLKELLER * DOPPELGARAGE * DIE INFRASTRUKTUR in der Umgebung ist BESTENS AUSGEBAUT WORAUF NOCH WARTEN? VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT UNS! WWW. SCHANTL-ITH. AT [http://www.schantl-ith.at] GERNE STEHEN WIR IHNEN AUCH BEI FINANZIERUNGSANGELEGENHEITEN ZUR VERFÜGUNG! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einzigartiger Wohntraum auf 200 m² mit atemberaubender Aussicht beim Schloss Lustbühel - Pool - Sauna und Wellnessbereich! Dieses moderne, extremst helle Wohnhaus in Grazer Toplage bietet Wohlfühl- und Wohnkomfort vom Feinsten, der Fernblick ins Grazer Becken und die totale Ruhelage sind Ihnen sicher. eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² gesamte Grundstücksfläche von ca. 996 m² inklusive Altbestand ein ca. 4 m ² großer Vorraum geleitet Sie in den Wohn- Essbereich im EG befindet sich das großzügige ca. 50 m² große Wohnzimmer, mit einer gigantischen Fenster- Glasfront; W-Lan gesteuerte Raffstors das Licht und das Pool -Licht werden auch über W -Lan gesteuert ein eleganter Kachelofen mit einer Glasblende lädt im Wohn- Essbereich zum Wohlfühlen ein die moderne ca. 10 m² große Einbauküche mit einer Kochinsel befindet sich direkt neben dem Wohn- Essbereich im EG befindet sich noch ein ca. 11 m² großes Zimmer, welches sich auch als Gästezimmer eignen würde im EG befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster vom Wohn- Essbereich gelangt man auf die 24 m² große Terrasse mit Traumausblick, welche zum Entspannen einlädt, von dort aus gelangt man über einige Treppen zum Pool und den Eigengarten der Pool mit 4 m x 8 m besitzt eine Abdeckung im Garten befindet sich ein Poolhäuschen, welches für genügend Stauraum sorgt der Garten ist äußerst gepflegt, teilweise tropisch bepflanzt, eine Weinlaube mit Grillstelle ist vorhanden, von dort aus gelangt man zum Altbestand (indem sich eine Werkstätte und ein Keller befinden) zwei großzügige Carports bilden die Verbindung zum Altbestand und dem modernen Wohnhaus vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine wunderschöne moderne Treppe in das OG im OG befindet sich die Galerie, welche sich hervorragend als offenes und helles Home- Office eignet, dieser Raum besitzt einen Balkonzugang mit einem gigantischen SW- Fernblick im OG besteht auch die Möglichkeit die offene Galerie zu einem weiteren Schlafzimmer umzubauen im OG befindet sich ein großzügiger begehbarer ca. 7 m² großer Schrankraum, welcher natürlich auch als Schlafzimmer umfunktioniert werden kann ein Badezimmer mit Whirlpool und ein separates WC mit Fenster befindet sich auf dieser Ebene im OG befinden sich zwei Schlafzimmer, wobei eines der beiden Schlafzimmer einen SW Balkon besitzt welcher mit dem Galerie- Balkon verbunden ist im Tiefparterre befinden sich ein Fitnessraum / Ruheraum, eine wunderschöne Sauna, der Pool- Technik- Raum, ein separates WC und eine Dusche, sowie auch der Waschraum mit einer Wäscheschleuse, ein Speisekammer eine hochmoderne BWT- Entkalkungsanlage die Leerverrohrung für eine Solaranlage ist ebenso bereits vorhanden im Tiefparterre gibt es auch noch einen ca. 11 m² großen Raum, welcher als Partyraum benutzt werden kann die gesamten monatlichen Betriebskosten betragen sich brutto auf nur € 325,84 (Gas, Strom, Wasser, Grund, Müll und Kanal) TOP !!!! Gasheizungskosten betragen NUR € 127,00 / Monat Worauf noch warten, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses charmante Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage in Graz-Straßgang Nähe Shopping Center West. Es wurde ca. 1956 in Massivbauweise erbaut und 2021 innen frisch saniert (modernere Raumaufteilung, Böden, Badezimmer, etc.)! Außen wurde das Dach, die Fenster und der Vollwärmeschutz im Jahr 2000 saniert. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 140 m² und ist wie folgt aufgeteilt: EG: ca. 74,36 m²: VR, großes Bad und WC, Zimmer, Wohnessbereich mit Küche OG ca. 65,47: VR, Bad, 3 Zimmer davon eines mit Balkon Keller, ca. 70 m²: VR, Waschküche/Heizraum, 2 große Kellerräume Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragung ins Grundbuch Kaufvertrag je nach Tarif d. Treuhänders Maklerprovision 3% zzgl. Ust. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

Objektbeschreibung: K: A Lagebeschreibung: K. A Raumaufteilung: K. A Provision: Laut Vereinbarung!

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Familienhaus in grüner Stadtrandlage großer Garten mit üppigen Blumen und Bäumen Familienhaus in grüner Stadtrandlage großer Garten mit üppigen Blumen und Bäumen Umrahmt von gepflegten Familienhäusern mit Gärten, am Ende einer Sackgasse, steht dieses top sanierte Wohnhaus (ausgenommen das Erdgeschoß muss innen noch modernisiert werden) Auch für zwei Familien oder eine Großfamilie bestens geeignet und eingerichtet. Die nahen Murauen bieten herrliche Ruhe und einen unverbaubaren Blick auf schöne alte Bäume und Sträucher. Kleine Gässchen, viel Grün, nur Anrainerverkehr. Ein Paradies für Naturliebhaber, die aber in ein paar Minuten wieder in der Stadt sein möchten. Der große, gepflegte Garten mit der Gartenlaube ist eine herrliche Oase der Entspannung. Obstbäume, Gemüsebeet, eine Gartenlaube, das Gartenhaus, der gepflegte Rasen, üppige Blumen und Sträucher erfreuen das Herz des Betrachters. ~1.000 m² Grundstück, eben, WA 0,3 – 0,4, komplett eingezäunt 203 m² Wohnfläche (Nutzfläche 265 m²) 7 Zimmer 2 Badezimmer 2 Essküchen Kellerfläche 106 m² HWB 128 kWh / m²a, fGEE 1,65 Sanierung ab 2000 / Ursprüngliches Baujahr 1980, Baumeisterqualität Ab ~2000 bis heute ständig erneuert: Neue Kunststoff Isolierglasfenster Dachgeschoß komplett neu ausgebaut Außenrollos Öl-Zentralheizung, (Zentralheizung mit festen Brennstoffen ebenfalls noch instand) Neue Heizkörper Neues hochwertiges Dach (Leichtmetall – Doppeldach mit Innendämmung - hagelresistent) Fassade (Außenmauer mit gesamt 45 cm Wandstärke, inkl. Vollwärmeschutz) Luftwärmepumpe für Warmwasser Stadt-Wasserleitung, zusätzlich eigener Hausbrunnen Elektro- und Wasserleitungen Edelstahlgeländer bei Terrasse und Garageneinfahrt 1 Garage 2 Carports Gartenlaube und Gartenhaus Das öffentliche Verkehrsmittel ist in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Schulbusstation in nächster Nähe. Ein urgemütliches Familienwohnhaus mit gepflegtem Garten und gepflegtem Umfeld. Auch für zwei Familien geeignet, separater Eingang.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie suchen Ihren Platz der Ruhe und Entschleunigung? Viel Grün und Sonne von morgens bis abends? Klare Luft und blauen Himmel? Dann ist diese äußerst reizende Familienrarität das Objekt Ihres Begehrens. Highlights: + 3-4 Schlafzimmer möglich + Sehr gute Raumaufteilung + Helle Räume + Zwei Balkone + Sonniger Garten (ca. 70m²) + Große, sonnige Terrasse (ca. 16m²) + Garage direkt neben dem Haus Die ca. 140 m² Nutzfläche verteilen sich auf drei Geschosse. Es gibt insgesamt 3-4 Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich, einen abgetrennten Küchenraum, ein Bad mit Badewanne und WC und einen Vorraum. Das Haus eignet sich ideal für eine Familie. Bei offenem Fenster können Sie die AUSSICHT auf ihren Garten und das Vogelgezwitscher genießen und einfach mitsingen. Wenn Sie wollen, dass ihr Kind in einer ruhigen, vertrauten und NATURVERBUNDENEN Umgebung aufwächst, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Stellen Sie sich vor wie Sie am Wochenende das Essen zubereiten und nebenbei ihrem Kind beim Fußballspielen im Garten zuschauen können. Am Nachmittag schlendern Sie über den Acker und Wiesen und genießen die saubere Naturluft, die Sonne und die umliegende Landschaft. Auflistung Flächenmaße:+ ca. 140 m² Wohnfläche + ca. 12 m² Balkon + ca. 16 m² Terrasse + ca. 26 m² Keller + ca. 271 m² Gesamtgrundstücksgröße Achtung: Das Objekt befindet sich in keinem schlechten Zustand. (Es wurde bis zuletzt bewohnt) Aufgrund des alters sind in Zukunft einige Renovierungsarbeiten notwendig. Lassen Sie hier ihren Traum von den eigen vier Wänden wahr werden. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Julia Salatovic, Kompagnon Immobilien Graz. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig

In der wunderschönen Wilhelm-Gösser-Gasse wird ein Wohnungspaket zum Verkauf angeboten. Dieses Haus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 295m2 und einer Freifläche von ca. 355m2 verfügt über 5 Wohneinheiten wobei 4 zum Verkauf stehen. Das Objekt verfügt zudem über 2 Parkplätze. Dieses Bauwerk stammend aus dem Jahr 1969, wurde 2018 neu saniert. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und verfügen jeweils über Einbauküchen. Der gut durchdachte Grundriss und die großzügigen Freiflächen erleichtern die Vermietbarkeit und sorgen für zufriedene Mieter. 2 der 4 Wohnungen sind bereits befristet vermietet. Anleger aufgepasst: Vorsteuerabzug kann geltend gemacht werden! Lage: Das Objekt befindet sich im beliebten Grazer Stadtteil Ragnitz in ruhiger Lage. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Nahversorger, Restaurants, Cafés und ein Bäcker befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum LKH und zur Med-Uni machen diesen Standort sehr attraktiv. Eine Umgebung zum Wohlfühlen! Eckdaten im Überblick:+ 4 der 5 Wohneinheiten zu Verkaufen + Wohnnutzfläche ca. 295m2 + Grünfläche ca. 355m2 + Parkplätze 2 von 3 verfügbar + Baujahr 1965, 2018 saniert + Heizungsart: Öl + optimale Grundrisse + günstige Betriebskosten + ruhige Siedlungslage + gute Infrastruktur + geräumige Kellerabteile + helle Räume WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER FINANZIERUNG IHRER IMMOBILIE! SCHNELL, UNABHÄNGIG und LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG! Ohne zusätzliche Kosten. Investieren Sie in Ihre Zukunft. Investieren Sie mit Verstand! Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MEHRFAMILIENHAUS IN STRASSGANG ZU VERKAUFEN! In einer kompletten Ruhelage in Straßgang wird dieses Mehrfamilienhaus zum Verkauf angeboten Einige Highlights des Wohnhauses: + Größe: 251m² + Grundgröße: 600m² + großzügiger Garten + große Terrasse + Autoabstellplätze im Freien plus Tiefgarage + vollunterkellert + absolute Ruhelage mit perfekter Lage + neue Pelletsheizung + Siedlungslage (komplett ruhig) Aufteilung: • Erdgeschoss: 2 Wohnungen (54m² + 55m²), 2019 neu saniert • Obergeschoss: 1 Wohnung (142m²), Aufteilung auf zwei Wohnungen möglich Möchten Sie das Wohnhaus selbst bewohnen? Mit wenigen Handgriffen wird das Mehrfamilien zur Wohlfühloase. Oder Mieteinnahmen erzielen? Dann kann das gesamte Haus vermietet werden, wobei auch selbst im Haus gewohnt und nur eine Wohnung vermietet werden kann. Die Vielzahl an Möglichkeiten macht dieses Objekt sehr spannend, sodass alle Anliegen und Wünsche von Interessenten verwirklicht werden können! WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER FINANZIERUNG IHRER IMMOBILIE! SCHNELL, UNABHÄNGIG und LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG! Ohne zusätzliche Kosten. Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Gerne schicke ich Ihnen ein detailliertes Expose mit allen Informationen zu. Ich freue mich über Ihr Interesse! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.000m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Haushälfte in Eisental (Hausmannstätten/Vasoldsberg) Genaue Position des Hauses: https://goo.gl/maps/2hi B5quh Ypk XXB3g7Im Moment steht bereits das Carport und die Terrasse, die Aussicht von der Terrasse kann jetzt bereits begutachtet werden. Von der Terrasse hat man einen wunderschönen Fernblick ins Grüne. Erstbezug im April 2022 Niedrigenergiehaus Das Haus verfügt über ein sehr großes, massiv gebautes Doppel- Carport mit einer überdurchsnitlichen Höhe (kann bereits besichtigt werden). Ein helles offenes Wohnzimmer mit offener Küche und drei getrennt begehbare Schlafzimmer im oberen Geschoss.im EG gibt es ein Gäste Bad mit Dusche, WC und Waschbecken und im OG ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Terrasse vom Wohnzimmer hat eine unglaubliche Größe von über 50m² und eine traumhafte Aussucht. Raumaufteilung: 2 Badezimmern 2 WC große Wohnküche 3 Schlafzimmer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss hochwertige Ausstattung:• hochwertiger Parkettboden (Landhausdiele Eiche) • massives Doppelcarport • große Terrasse • uneinsichtiger Eigengarten • dreifachverglaste Qualitätsfenster • sparsame Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung • Niedrigenergiehaus • Grünblick • Pool möglich! • 2 WCs Alles im Preis inkludiert. Schlüsselfertig! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <1.500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]