Häuser zu kaufen in Graz(Stadt)

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

WAS SIE ÜBER DIE LIEGENSCHAFT WISSEN SOLLTEN: Das in Massivbauweise errichtete sowie mit einem Walmdach in Ziegeldeckung ausgestattete Gebäude ist zur Gänze unterkellert und umfasst ein Erdgeschoss ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Im Kellergeschoss sind neben dem Heizraum diverse Kellerräume untergebracht. Das Erdgeschoss beinhaltet einen Vorraum, ein WC, ein Badezimmer, eine Küche und drei weitere Zimmer. Südseitig gibt es im Erdgeschoss einen Balkon mit ca. 22 m². Im Obergeschoss sind ein Vorraum, ein WC und drei Zimmer situiert. Im Obergeschoss gibt es ebenfalls einen südwest-seitigen Balkon mit ca.15 m². Das Dachgeschoss hat Potenzial für weitere ca. 40m² Wohnfläche. Das 653 m² große Grundstück ist eingefriedet mit Gartentor und zum Teil mit Bäumen und Sträuchern bewachsen. Südlich des Wohnhauses befindet sich eine ca. 25 m² große Holzhütte. AUSTATTUNG: Die Räume des Wohnhauses sind verputzt und gestrichen. In allen Räumen befinden sich elektrische Installationen. Die Wohnräume verfügen über Laminatböden. Die Innentüren sind als einfache Holztüren ausgeführt. Die Fensterkonstruktionen bestehen aus Holz-Kastenstockfenstern und sind mit Rolladen ausgestattet. Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Zentralheizung mit Gas. Die Erschließung der Liegenschaft erfolgt über eine öffentliche asphaltierte Straße. Die Liegenschaft verfügt über einen Stromanschluss, sowie über einen Anschluss an das öffentliche Kanalnetz. Wasserversorgung erfolgt über einen am Grundstück befindlichen Brunnen. LAGE DER LIEGENSCHAFT: Puntigam liegt im 17. Grazer Bezirk und bietet eine sehr gute Lebensqualität. Die ausgereifte Infrastruktur im Bereich Dienstleistungen und Handel macht Puntigam zu einem sehr lebenswerten Wohnbezirk. Diverse Lebensmittelgeschäfte, Schulen/Kindergarten, diverse Ärzte, Apotheken, Banken sind großteils fußläufig erreichbar. Der Bezirk Puntigam punktet besonders mit der tollen Verkehrsanbindung die mittels der Straßenbahnlinie 5 erfolgt, mit welcher man schnell in die Grazer Innenstadt gelangen kann. Neben Der S-Bahn verkehren im Bezirk auch zahlreiche Busverbindungen der Linien 62,64,65,78 und 80 . Der Autobahn Knoten Graz-West befinden sich für Autofahrer in guter Erreichbarkeit. SONSTIGES: Hinweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012: sämtliche baulichen Anlagen fallen unter die in § 5 2. definierte Gebäudekategorie, es liegen kein Energieausweis oder Informationen hinsichtlich Energieeffizienz vor. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen ein gepflegtes und großzügiges Haus mit kleinem Garten in zentraler Ruhelage in Graz? Mit einem Kachelofen im Erdgeschoss und einen Schwedenofen im Obergeschoss für gemütliche Stunden im Winter? Und zusätzlich einem großen Fitness- Meditations- oder Saunaraum im Keller? Dann habe ich die richtige Immobilie für Sie! Raumaufteilung: EG: Vorraum, 1 Gästezimmer, Küche, großes Wohn-Ess-Zimmer mit Kachelofen und Zugang zur überdachten Westterrasse, Bad mit Dusche, WC separat. OG: Flur mit Schwedenofen und Leseecke, 3 großzügige Zimmer, große West-Loggia mit Grünblick, Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, WC separat. Voll unterkellert: Lagerräume, Heizraum mit 3.000 Liter Öltank, großer Fitness- bzw. Hobbyraum. Zudem stehen Ihnen eine Garage und ein Carport am Grund zur Verfügung. Der Grund ist voll eingezäunt und mit schönen Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Die Ausrichtung des Grundes ist Süd-West und sie haben einen wunderschönen Grünblick. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße und ein elektrisches Tor. Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Die letzten mtl. Zahlungen der Eigentümer beliefen sich auf ca. ? 500, Heizkosten 3000 l ? 200, Hausversicherung ? 100, Wasser ? 31, Strom ? 88, Grundsteuer ? 74, Rauchfangkehrer ? 13, Für Fragen, eine Besichtigung oder Unterstützung bei der Finanzierung rufen Sie Ihre Immobilienfachberaterin Michaela Rettenbacher, MA BSc. unter [Tel] an! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kinderg... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese wunderbare Liegenschaft wurde 1992 im Bezirk Puntigam gebaut und hat drei schöne, große Wohnungen mit 119,20 m², mit 91,70 m² und mit 80,70 m². Die Wohnungen haben je einen Vorraum, eine Einbauküche, Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, ein großes Bad und ein WC, sowie je nach Wohnung ein Balkon oder eine Terrasse. Das Mehrparteienhaus ist voll unterkellert. Beheizt wird mittels Ölheizung. Zudem gibt es auch noch Solarpaneelen, um die Warmwasseraufbereitung zu gewährleisten. Auf dem 920 m² großen Grundstück (Widmung WA 0,3-0,6) befindet sich ein Doppelcarport sowie Platz für weitere Stellplätze. Auch gibt es hinter dem Gebäude einen großen Gemeinschafts-Pool und einen wunderschönen und überdachten Grill/Essplatz, wo man die Seele nach einem anstrengenden Tag noch zusätzlich baumeln lassen kann. Die Betriebskosten für die ganze Liegenschaft belaufen sich vierteljährlich auf ca. € 380,-. Für die Heizung werden ca. 4000 - 5000 l Öl im Jahr benötigt. Ich freue mich, Ihnen die Immobilie näher zu bringen! _Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen._ _Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten - geben Sie uns einen Tipp - wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen_... [Mehr]

#Altbau #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Rarität! Großzügige Liegenschaft mit ca. 3.000m² Bauland WR 0,2-0,3 und stark sanierungsbedürftigem Altbau-Landhaus mit Nebengebäude und Doppelgarage in leicht erhöhter, ruhiger Sonnenlage mit Freisicht. Im erhöhten 130m² Wohngeschoß: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, neuwertiges Bad, WC, Speis Im Vollkeller: Vorinstalliertes Bad, Steinkeller mit Korbbogen, 2 Räume (ehemalige Kleinwohnung). Im angrenzenden Nebengebäude: Stadl mit darunterliegendem, ebenerdig begehbaren Gürtelgewölbekeller (ca. 25m²). Unmittelbar vor dem Einfahrtstor mit gepflasterter Zufahrt befindet sich des Weiteren eine 39m² Doppelgarage. Es gibt Kanal-, Ortswasser-, Strom- und Telekomanschluss und eine dreiseitige Einzäunung. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf kommt ein Mehrfamilienhaus in Graz Jakomini mit 6 frei vermietbaren Wohnungen auf 3 Etagen. + Wohnung 1 bis 4 in den beiden Hauptgeschossen haben jeweils über 50m² Wohnfläche. + Wohnung 5 und 6 im Dachgeschoss jeweils über 43m² Wohnfläche. + Die Netto Wohnfläche ist 289m², es gibt 4 Kellerabteile, einen großen Garten sowie 2 Garagen und 4 Parkplätze im Innenhof. + Das Haus befindet sich in einer Seitenstrasse in der Nähe der Grazer Messe in absoluter Ruhelage. + Die Größe des Grundstücks erlaubt gemäß Flächenwidmung & Bebauungsplan in etwa eine Verdoppelung der derzeitigen Wohnnutzfläche. + Die Wohnungen sind frei vermietbar und auf 3 Jahre befristet vermietet. + Der jährliche Nettomietertrag für Wohnungen, PKW-Garagen und Stellplätze liegt derzeit bei ? 42.000.- + Der Kaufpreis reduziert sich im Falle eines Vorsteuerabzugs auf ? 1.407.500.- (Vorsteuerabzug ist das Recht des Unternehmens, seine vereinnahmte USt. aus Verkäufen mit der von ihm geleisteten Vorsteuerzahlung aus Einkäufen zu verrechnen.) Bilder vom Haus und weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage via Email: [Email] Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich auch unter [Tel] Immobilientreuhänder Walter Pap Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <250m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

+SONNEN- UND RUHELAGE IN GRAZ - MIT AUSBLICK UND GARTEN SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINEM EIGENHEIM, WELCHES IHNEN EINE HOHE WOHN- UND LEBENSQUALITÄT BIETET? ... WELCHES MITTEN IM GRÜNEN LIEGT UND DENNOCH IN DER STADT? ... . WELCHES IHNEN AUCH AUSREICHEND AUSSENFLÄCHE BIETET? DANN SIND SIE HIER GENAU RICHTIG! Dieses Einfamilienwohnhaus befindet sich in absoluter Ruhelage im schönen Alt-Eggenberg. Durch die leicht ERHÖHTE LAGE der Liegenschaft kommen Sie in den Genuss einer TRAUMHAFTEN AUSSICHT. Die Liegenschaft umgibt eine PERFEKTE INFRASTRUKTUR: nur 400 m zur Straßenbahn oder zum Bus, 600 m zum Supermarkt, 300 m zur Schule, 250 m zum Kindergarten 1972 erbaut wurde das Haus 2006 grundlegend saniert. Vollwärmeschutz, neue Fenster und vieles mehr. 2014 wurde eine neue Pellets-Heizanlage installiert. Der wunderbare GARTEN verfügt über eine terrassierte Fläche mit gemauertem Griller, Gartenhaus und großzügigen Hochbeeten. Das Haus mit vier Zimmern und separater Wohn- Essküche hat einen sehr großzügigen (beheizten) Wintergarten über den Sie direkten Zugang zum Garten haben. Weiters gibt es eine Garage mit unmittelbaren Zugang ins Untergeschoss, einen großen Abstellbereich und einen Heizraum. Der GRUNDRISS teilt sich wie folgt: UNTERGESCHOSS (ZUFAHRTSEBENE): - Garage, Heizraum, Abstellraum - Vorraum - WC - Zimmer 1 mit Bad - Zimmer 2 OBERGESCHOSS: - Vorraum - Küche mit Essbereich - Zimmer 3 - Zimmer 4 - Bad inkl. WC - Wintergarten mit 28m² (beheizt) !!! NACH HAUSE KOMMEN, SICH WOHLFÜHLEN, IM WINTERGARTEN VERWEILEN UND DEN GARTEN GENIESSEN !!! WIR KONNTEN IHR INTERESSE WECKEN? Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen um das Haus, in sehr guter Wohnlage, zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses hübsche Wohnhaus wurde 2021 saniert und erstrahlt nun wieder im neuen Glanz. Auf den zwei Wohnetagen befinden sich insgesamt 4 Zimmer. Pro Etage steht eine Sanitäreinheit, jeweils mit getrenntem WC zur Verfügung. Im Kellergeschoß finden sie Platz für den Heizraum sowie einen Waschraum. Rund um das Haus befindet sich ein sehr kleiner Garten (jeweils ca. 80m² vor und hinter dem Haus) sowie Abstellplätze für 2 PKW`s Eine absolute Ruhelage sowie der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zum Zentrum Andritz zeichnet diese Liegenschaft aus. Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage. Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept. Derzeit ist das Haus vermietet und würde aktuell eine Rendite von ca. 3,87% erzielen. Gerne würde der Mieter das Mietverhältnis aufrecht erhalten. Auf Wunsch wird die Liegenschaft selbstverständlich Bestandsfrei übergeben (3 Monate) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Zum Verkauf steht ein 51% Anteil eines Mehrparteienhauses in der Wagner-Jauregg-Straße in Graz Puntigam. Diese 51% Anteile setzen sich aus 4 Wohneinheiten zu insgesamt 180m2 zusammen. Zur Aufteilung: Top 5 - befindet sich im 1.Obergeschoss und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 31m2 und besteht aus einem Vorraum, Küche, Wohn/Schlafzimmerbereich, einem Badezimmer und einem Balkon mit ca. 13m2. Top 6 - befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 51m2, bestehend aus Vorraum, WC extra, Wohn/Esszimmerbereich, einem Schlafzimmer und Bad. Der Wohnung ist ein Balkon mit ca. 10m2, ein Gartenanteil mit 142,32m2 und eine Gartenhütte mit 20m2 zugeordnet. Zudem gehört ein Kellerabteil mit 11,10m2 dazu. Top 7 - befindet sich im 1. Obergeschoss, mit einer Wohnnutzfläche von 21m2 bestehend aus Wohnen mit Kochnische und einem Bad mit WC. Top 8 - ebenso im 1. Obergeschoss, bestehend aus Gang 1 und Gang 2, einer Küche, 2 Zimmer, Bad und WC und einem Balkon mit 2,55 m2. Dieser Wohnung ist ein KFZ Abstellplatz zugeordnet. Befristete Mietverhältnisse !!! Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Öl Zentralheizung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: E Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 3, Kellerfläche: 21,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Steiermark, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Dieses Zinshaus in TOP-Lage unmittelbar in der Nähe zu Don Bosco Bahnhof ist ideal für Investoren: innen! 9 Wohnungen und 3 Zimmer mit rund 370 m² verteilt auf drei Ebenen. Die drei Zimmer liegen im Souterrain verfügen über Gemeinschaftsbad/WC am Gang und befinden sich in der Kurzzeitvermietung. Weiterführende Informationen wie Zinsliste, Grundrisspläne etc. werden Ihnen gerne bei Anfrage übermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass nur seriöse Anfragen mit vollständigen Daten bearbeitet werden können! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Andreas Renner, Immosky Graz. Schulen: Sämtliche Schulen sind in kurzer Distanz erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Busanbindung, Don Bosco Bahnhof in der Nähe.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN! TOP LAGE in WETZELSDORF! GRÜNBLICK mit absoluter RUHELAGE. Zum Verkauf gelangt hier eine sehr helle, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte im grünen Siedlungsbereich von Wetzelsdorf, mit einer ca. 94,93m² großen WFL, 168,83 m² großen Eigengarten, eine ca. 14,55 m² große süd-westlich ausgerichteten Terrasse und als besonderes Highlight der ca. 13.60 m² große Balkon Die Wohnanlage besteht aus drei Baukörpern mit nur 10 Wohneinheiten und den dazugehörigen Tiefgaragenplätzen. Lift, Keller und TG selbstverständlich vorhanden. Gebaut wird in Ziegelmassiv mit begrüntem Flachdach. Hochwertige Innenausstattung, Parkett, Sandsteinfliesen. Eigenplanung im Innenbereich noch möglich. Einteilung EG: Vorraum Gäste WC Abstellraum Wohnzimmer-Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und Eigengarten Einteilung OG: Galerie Badezimmer mit Fenster und Badewanne WC Schlafzimmer mit Zugang Balkon Schlafzimmer mit Zugang Balkon Schlafzimmer Zusätzlich: Haus Sat elektrische Rollläden Tiefgaragenplatz Euro 25.000,00 Brutto zusätzliches Kellerabteil ca. 6,74 m² Keller ca. 40 m² Diese tolle Doppelhaushälfte mit dem großen Eigengarten und der großen Sonnenterrasse wird Sie begeistern. Das Preis-Leistungsverhältnis bei dieser Doppelhaushälfte mit Keller ist absolut top. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich jederzeit für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. Bei den beworbenen Fotos handelt es sich um Symbolbilder. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Ein großer sonniger, ebener Garten mit großzügigem Eigenheim für entspannte Stunde in der Natur. Dieses besondere Angebot bietet auch eine Doppelgarage. Der Garten ist ein Quell der Erholung und lädt zum Entspannen ein. Verbringen Sie gesellige Stunden mit Freunden in Ihrem Garten. Die Wohn- und Nebenräume verteilen sich auf drei Ebenen und bieten so ein Maximum an Privatsphäre. Die Innenausstattung enspricht dem Baujahr des Hauses (ca. 1960). Raumaufteilung: Erdgeschoss: 3 Zimmer, Dusche mit WC, Kochecke Obergeschoss: 3 Zimmer, Dusche mit WC, Kochecke Keller: 3 Zimmer - Möglichkeit zur Nutzung als Wohnung. Dusche und WC vorhanden Das Haus ist von der Größe her durchaus für zwei Generationen geeignet. Für eine optimale Nutzung der Raumaufteilung können Sie Ihren kreativen Ideen freien Lauf lassen. Das Gebäude wurde außen thermisch saniert. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter ([Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Andreas Renner, Immosky Graz. Schulen: Kindergarten und Volksschule liegen in 1,70 km Entfernung Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in 400 Meter, sowie Don Bosco Bahnhof in 750 Meter Entfernung. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt hier eine sehr hochwertige, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte im grünen Siedlungsbereich von Wetzelsdorf, mit einer ca. 94,81m² großen WFL, 126,45 m² großen Eigengarten, eine ca. 14,55 m² große süd-westlich ausgerichteten Terrasse und als besonderes Highlight der ca. 13.60 m² große Balkon. Die Wohnanlage besteht aus drei Baukörpern mit nur 10 Wohneinheiten und den dazugehörigen Tiefgaragenplätzen. Lift, Keller und TG selbstverständlich vorhanden. Gebaut wird in Ziegelmassiv mit begrüntem Flachdach. Hochwertige Innenausstattung, Parkett, Sandsteinfliesen. Eigenplanung im Innenbereich noch möglich. Einteilung EG: Vorraum Gäste WC Abstellraum Wohnzimmer-Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und Eigengarten Einteilung OG: Galerie Badezimmer mit Fenster und Badewanne WC Schlafzimmer mit Zugang Balkon Schlafzimmer mit Zugang Balkon Schlafzimmer Zusätzlich: Haus Sat elektrische Rollläden zusätzliches Kellerabteil ca. 6,74 m² Keller ca. 45 m² Diese tolle Doppelhaushälfte mit dem großen Eigengarten und der großen Sonnenterrasse wird Sie begeistern. Das Preis-Leistungsverhältnis bei dieser Doppelhaushälfte mit Keller ist absolut top. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich jederzeit für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. http://WWW. SCHANTL-ITH. AT Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobili... [Mehr]