Häuser zu kaufen in Graz(Stadt)

#Reihenhaus #Terrasse

Lagebeschreibung: Strassgangerstraße 142 HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Provision: 3,6%... [Mehr]

#Villa

Objektbeschreibung: Das ausführliche Expose mit allen Fotos, Plänen, Preis und Adresse aus Diskretionsgründen nur auf Anfrage mit vollständigem Namen und Anschrift! Sonstiges: Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Wichtig: Sollten Sie nach einer Mail Anfrage nicht innerhalb von max. 12h eine Antwort mit Expose erhalten, bitte den Spam Ordner kontrollieren! Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten! Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das schöne Einfamilienhaus liegt in zentraler, guter und ruhiger Lage in St.Peter, mit eingezäuntem Garten, Doppelcarport, kleiner Werkstätte und einem Gartenhaus. Die zentrale und ruhige Siedlungslage, eröffnen mehrere Möglichkeiten z.B. ( Wohnen - Ordination - Büro,..) die Liegenschaft zu nützen. Das gesamte Einfamilienhaus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und präsentiert sich sehr gepflegt und in gutem Allgemeinzustand. Raumaufteilung: Das Haus, Bj. 1988, verfügt im Erdgeschoss mit ca. 104 m2, über einen großen Wohnbereich mit Kaminofen, 2 Schlafzimmer, Küche 8möbliert mit Geräten) und Arbeitsraum, Bad mit Wanne und Dusche, WC extra, Vorraum und eine große überdachte Terrasse. Das Obergeschoss (Dachgeschoss) mit ca. 100 m2 ist ausbaufähig. Der Keller mit ca. 102 m2, verfügt über 2 ausgebaute bewohnbare Räume, einen weitere Kellerraum und Heizraum. Der Garten mit ungefähr 1.028 m2, lädt ein, die Ruhe auf großer Fläche zu genießen. Ausstattung: Holzfenster, Parkettböden, Fliesen, Alarmanlage, SAT Heizung: Strom (Zentralheizung) Weitere Details: Werkstatthütte, Holzhütte für Kaminholz, Gartenhaus, Eigener Brunnen, Doppelcarport, nicht ausgebautes Dachgeschoss, Massivziegelhaus, gepflegte Grünanlage, ruhige Villenlage, gute Infrastruktur Baudichte: 0,3 - 0,6 (Wohnen Allgemein) Das Haus wird mittels Zentralheizung und eines Kachelofens beheizt. Eine Wasserenthärtungsanlage sorgt weiters für Ihr Wohlbefinden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Die Liegenschaft ist nach Absprache jederzeit zu besichtigen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 1% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Einfamilienhaus in bester Wohnlage Dieses 1972 vom Architekten Werner Hollomey zeitlos erbaute und 2004 teilweise renovierte bzw. laufend Exklusives Einfamilienhaus in bester Wohnlage Dieses 1972 vom Architekten Werner Hollomey zeitlos erbaute und 2004 teilweise renovierte bzw. laufend modernisierte Einfamilienhaus bietet Wohnen in einer der besten Lagen von Graz. Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 1.349 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 213 m². Individuelle Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten sowie die ruhige Umgebung bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Familie wie auch Ihr Büro und diverse Freizeitaktivitäten an diesem idyllischen Platz zu vereinen. Das süd-westseitig orientiere Einfamilienhaus teilt sich ideal auf 3 Ebenen auf: Erdgeschoß: Durch einen Vorraum gelangen Sie in einen ca. 43 m² großen, offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu dem kaum einsehbaren Garten mit überdachtem Edelstahl-Schwimmbad und großer gepflegter Wiese. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich die perfekt ausgestatte Küche. Ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer wurde durch den Zubau im Jahr 2004 errichtet. Ein Gäste-WC finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene. Obergeschoß: Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß, in dem Sie den privaten Schlafbereich finden. Bestehend aus vier Schlafzimmern, zwei Bädern sowie zwei Balkonen und einer Terrasse besticht dieses Haus durch einen durchdachten Grundriss zum Wohlfühlen. Die mit"Ladenstein-Möbeln ausgestatten Räumlichkeiten zeugen von Qualität. Kellergeschoß: Vom Vorzimmer des Erdgeschoßes aus führt Sie eine Treppe in das Kellergeschoß, das in mehreren Räumen für die Unterbringung der Haustechnik sowie als Entertainment-Raum genutzt wird. Outdoor-Bereich: Der Garten präsentiert sich großzügig und sonnig und lädt zum gemütlichen Entspannen ein. Mit beheizbarem Edelstahl Outdoor-Pool mit Massagedüsen und Überdachung entspricht dieses Haus höchsten Anforderungen an Komfort und Eleganz. Eine von außen begehbare Sauna (Klafs) sowie ein Badezimmer runden das Angebot ab. Weiters steht eine Doppelgarage mit automatischem Tor und überdecktem Zugang zum Haus zur Verfügung. Ausstattung: - Sauna mit neuer Dusche - neuer Edelstahlpool - Solarium - Ladenstein Möbel - Türen mit Fingerprint-Funktion - Alarmanlage mit Bewegungssensoren - Bewässerungsanlage - elektrische Außenjalousien - teilweise Klimaanlage - Holz-Alu-Fenster - Entkalkungsanlage - Granderwasser, schafft eine einzigartige Wasserqualität für Ihr Wohlbefinden Die auf dem Dach befindliche Solaranlage wurde vor etwa 10 Jahren installiert und unterstützt die Ölheizung sowie die Warmwasseraufbereitung. Lage: Waltendorf liegt auf einem Höhenrücken im Osten von Graz und ist vorwiegend Wohngegend u.a. mit vielen Villen und Einfamilienhäusern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinien Nr. 421, 67a sowie die Straßenbahnlinien Nr. 6 und 26 gegeben. Ebenso erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Südautobahn A2. Energieausweis vom 21.11.2013: HWB 67,2 kWh/m²a; fGEE 0,88 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: Diese gepflegte Reihenhausanlage befindet sich unweit des Zentralfriedhofs in grüner Umgebung. Das Reihenhaus (Grundfläche 499 m²) präsentiert sich in einem sehr liebevoll gepflegten und guten Erhaltungszustand. Insgesamt stehen rd. 147 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung. Zusätzlich ist das Reihenhaus unterkellert, es gibt 3 Kellerräume und zusätzlich Technikräume. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Zimmer für die Küche, das Wohn-Esszimmer mit Durchgang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse und des wunderbar begrünten großzügigen Gartens. Ebenso ein zusätzliches Zimmer sowie Schrankraum, ein Vorraum, ein Bad und ein WC getrennt. Im Obergeschoss befinden sich 3 großzügige Zimmer, ein weiteres großes Bad, eine Diele und zwei Balkone (sowohl Ost- als auch Westausrichtung). Zudem gelangt man über eine Wendeltreppe ins 2. Obergeschoss, welches als Atelier dient, einen zusätzlichen Aufenthaltsraum mit Teeküche und Bad/WC verfügt (rd. 68 m²). Beheizt wird das Reihenhaus mit einer Pelletsheizung (ab 2013). Ein Holzofen besteht zusätzlich. Zur Stromerzeugung dient ein Photovoltaiksystem (Details siehe Energieausweis). Ein Carport-Stellplatz ist anteilig vorgesehen (Gemeinschaftscarport). Top-Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten (siehe Pläne) befinden sich in nächster Nähe. Der Bezug ist nach 2 Monaten ab Vertragsunterzeichnung möglich. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Steiermark Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese gepflegte Reihenhausanlage befindet sich unweit des Zentralfriedhofs in grüner Umgebung. Das Reihenhaus (Grundfläche 499 m²) präsentiert sich in einem sehr liebevoll gepflegten und guten Erhaltungszustand. Insgesamt stehen rd. 147 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung. Zusätzlich ist das Reihenhaus unterkellert, es gibt 3 Kellerräume und zusätzlich Technikräume. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Zimmer für die Küche, das Wohn-Esszimmer mit Durchgang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse und des wunderbar begrünten großzügigen Gartens. Ebenso ein zusätzliches Zimmer sowie Schrankraum, ein Vorraum, ein Bad und ein WC getrennt. Im Obergeschoss befinden sich 3 großzügige Zimmer, ein weiteres großes Bad, eine Diele und zwei Balkone (sowohl Ost- als auch Westausrichtung). Zudem gelangt man über eine Wendeltreppe ins 2. Obergeschoss , welches als Atelier dient, einen zusätzlichen Aufenthaltsraum mit Teeküche und Bad/WC verfügt (rd. 68 m²). Beheizt wird das Reihenhaus mit einer Pelletsheizung (ab 2013). Ein Holzofen besteht zusätzlich. Zur Stromerzeugung dient ein Photovoltaiksystem (Details siehe Energieausweis). Ein Carport-Stellplatz ist anteilig vorgesehen (Gemeinschaftscarport). Top-Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten (siehe Pläne) befinden sich in nächster Nähe. Der Bezug ist nach 2 Monaten ab Vertragsunterzeichnung möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Verkehr Straßenbahn / Bus Sonstige Bank... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Dieses Anlageobjekt bestehend aus einen Einfamilienhaus und einem Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Feldkirchen bei Graz. Das Grundstück ist 1.012 m² groß und hat eine Bebauungsdichte von 0,2 - 0,6 (Allgemeines Wohngebiet). Daher könnte noch mit ca. 230 m² aufgestockt werden. Derzeit sind alle 4 Wohnungen und das Einfamilienhaus vermietet. Haus 1: bestehend aus 4 Wohnungen: Top 1 = ca. 39 m² (Nettomiete ? 319,50) Top 2 = ca. 33 m² (Nettomiete ? 265,50) Top 3 = ca. 38 m² (Nettomiete ? 306, ) Top 4 = ca. 22 m² (Nettomiete ? 148,50) Bei jeder Wohnung sind 2 KFZ Abstellplätze sowie ein Abstellraum inkludiert. Haus 2: Einfamilienhaus mit ca. 20 m² großer Terrasse (Nettomiete ? 720, ) Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß: Vorraum, Büro, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, WZ, Zimmer Obergeschoß: Vorraum, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur ca. 20 m² großen Terrasse Das Haus ist voll unterkellert. Die Kellerfläche beträgt ca. 60 m² 2 KFZ Abstellplätze sind beim Haus inkludiert. Der Kaufpreis beträgt ? 395.000, Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] - ich freue mich auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Für Großfamilie geeignetes Haus Das Haus bietet auf 3 Etagen: 6 Schlafzimmer, 3 Bäder, einen großzügigen Wohnbereich, eine feine Terrasse im Erdgeschoß, zwei Terrassen im ersten Obergeschoß, Lagerräume und ein Doppelcarport. Es liegt sehr zentrumsnah, die allgemeine Infrastruktur ist gut, es besteht ein gute Anbindung an das öffentliche Netz und sonstige Nahversorger, Schulen und weiter öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar. Der allgemeine Erhaltungszustand ist gut, sowie auch der technische Zustand ist einwandfrei. Ein Kachelofen ist auch vorhanden, wenn Sie viel Fläche brauchen und wenig Gartenarbeit wollen sind Sie hier richtig. Rufen Sie uns an, wir gehen gerne mit Ihnen besichtigen. Sonstiges: - Verfügbar: ab 01,01,2019 - Böden: Fliesen - Zustand: sehr gut/gut - Dachterrasse: 30 m² Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Graz Steiermark Provision: 3%+USt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #möbliert #ruhig

Topgelegenheit! Großzügiges Eigenheim in 8055 Graz- Puntigam nähe Rudersdorferstrasse! Einfamilienhaus in sehr schöner, ruhiger und sonniger Lage! Das schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2012 von Hanlo Haus gebaut und von den Besitzern liebevoll und hochwertig fertiggestellt. Durch die großartige Raumaufteilung eignet es sich auch bestens für Familien mit mehreren Kindern. Das ruhig gelegene Haus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² besticht durch seine Raumaufteilung: Erdgeschoß: - Vorraum - kleines Badezimmer/WC - Schlafzimmer - Abstellraum - Küche möbliert - Wohnbereich - Heizraum Obergeschoß: - Vorraum - grosses hochwertiges Badezimmer/WC - 3 Schlafzimmer Im Außenbereich befindet sich eine schöne Gartenanlage mit Terrasse und einem Gartenhäuschen. Liebevoll wurde der Garten von den Eigentümern begründ und bepflanzt. Besichtigungen finden mittels Openhouse am Samstag dem 8.12.2018 von 10-14 Uhr statt! Für eine Besichtigung des Hauses ist eine Anmeldung und fixe Terminvergabe erforderlich. Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltliche Annahme durch den Verkäufer. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #ruhig

Energiepass: Skala: E Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 199.0 Lage: Hanglage, Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet, Aussichtslage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, A, Nähe öffentliche Verkehrsmittel Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Haus besticht durch seine besonders exklusive Lage und Ausstattung mitten im Herzen von Graz St.Peter. Besonders der uneinsichtige, begrünte Garten mit liebevollen Details und hochwertigen Pflanzen lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der 8x4m große Pool mit Warmwasserdusche, die Gartenhütte, die Outdoor-Küche, ein eigener Hausbrunnen sowie eine große überdachte Terrasse mit Kühlschrank und Soundanlage runden diese exklusive Immobilie ab. Viel Platz bieten die Räumlichkeiten des Hauses an. Der bewohnbare, ebenerdige Keller bietet Zeit zum Entspannen im Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Küche. Für Hobbybastler gibt es einen Raum mit allem handwerklichen Schnick-Schnack sowie einem separaten, ebenerdigen Gartenzugang. Im Erdgeschoß befindet sich der Hauptwohnbereich bestehend aus einer geräumigen Küche mit Essbereich und dem anschließenden Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse. Über den Vorraum gelangt man in das Kinderzimmer und das liebevoll gestaltete Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie in das stilvolle Bad mit Dusche und Wanne und in die separate Toilette. Im Obergeschoß befindet sich eine weitere, voll ausgebaute Wohneinheit aufgeteilt in einen großen Wohnessbereich mit eingerichteter Küche und Ausgang auf den Balkon mit herrlicher Aussicht und Grillplatz, einem Eltern- und zwei Kinderschlafzimmern, einem weiteren Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, sowie einem extra WC. Die Alarmanlage sowie das eingezäunte Grundstück bietet zusätzlich Schutz und Sicherheit. Aufgrund der Größe, könnte die Immobilie auch in zwei/drei Wohneinheiten aufgeteilt werden. Die großzügige Einfahrt, ein Carport, die große Doppelgarage und die überdachte Durchfahrt bieten genügend Platz für die Bewohner, sowie deren Gäste. Diese Luxus-Immobilie wird bei Bedarf mit hochwertigen Möbeln verkauft und wäre somit für den neuen Besitzer bezugsfertig eingerichtet. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in ruhiger Villengegend mit ländlichem Flair, sowie perfekter Verkehrsanbindung (in 10 min mit der Linie 6 am Grazer Hauptplatz, in 7 min auf der Autobahn und 8 min zum LKH), Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

oder Sie können dieses Exklusives Top ausgestattetes Vollholzhaus mitnehmen und es auf Ihr Grundstück daraufstellen. Ab sofort wird ein Käufer für dieses mobiles Vollholzhaus zum Sonderpreis gesucht Neues hochwertiges, modernes Mobilwohnhaus aus Holz zum Verkaufen. Das kleine Holzwohnhaus bietet auf 41 m2 Wohnfläche 1 Wohnküchenbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche WC und Sauna für 4 Personen. Bewohnbar im Winter und im Sommer, Wände sind 33 cm dick. Geheizt wird mit IR Paneelen. Das mobile Holzhaus hat noch mehrere Geheimnisse in sich versteckt. TOP Preis 62,400 EUR,+ Kran + Transport, Jahrespacht für das Grundstück 1500 Euro Anschlüsse inkl. Nur das Mobilhaus kostet 62.400 Euro Beim Interesse bitte anrufen*... [Mehr]