Häuser zu kaufen in Graz(Stadt)

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wichtig! Wir bewerben den tatsächliche Kaufpreis für SIE als Eigennutzer d.h. der beworbene Preis ist ein Bruttopreis inklusive der Umsatzsteuer + Doppelcarport + Teilkeller und Arrondierung des Grundstückes. Die gesetzlichen Kauf-Nebenkosten sind nicht beinhaltet. Dieses einmalige Terrassenhaus mit Süd-West Ausrichtung wird in erhöhtet Lage in der Gemeinde Raaba, mit fantastischen Fern- und Stadtblick errichtet. Das EFH mit seinen beiden wunderschönen Terrassen/Balkonen, moderner Bauweise in Baumeisterqualität bietet alles was man sich von einem Traumhaus erwartet. Zusätzliches Schmankerl ist der Halb-Keller mit Technikraum, Waschraum und eventuellen Wellness-Bereich. Doppelcarport mit ca. 30m2. Der Gartenbereich mit über 300m2 bieten genügend Platz für Kind und Hund. Eigene Planung natürlich möglich sofern Ihre Wünsche nicht die Statik des Hauses beeinflussen. Die komplette Bauausführung wird von der bekannte Baufirma PARTL-BAU GmbH durch geführt. Einteilung: EG: Vorraum WC 1 Zimmer mit Zugang Terrasse Wohnzimmer-Küchenbereich mit Zugang Terrasse OG: Galerie 3 Schlafzimmer mit Zugang Balkon/Terrasse Badezimmer mit Wanne , Fenster, WC Vorraum Zusätzlich: Teilkeller Doppelcarport Haus-Sat Eigengarten Dieses Schmuckstück wird nicht lange auf dem Markt sein. Vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit anschließender Baustellen-Besichtigung. www.schantl-ith.at Das EFH liegt in Aussichtslage im grünen Siedlungsbereich in der Gemeinde Raaba. Kurze Distanz ins Zentrum, perfekte Infrastruktur vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte und Autobahnauffahrt bzw. abfahrt in unmittelbarer Nähe. Objektnummer: 170659... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

WOW! Greifen Sie zu! Charmantes Zinshaus in 8020 GRAZ! MUR- UND SCHLOSSBERGBLICK + INNENSTADT + mit Sanierungsbedarf! Auf drei Etagen befindet sich WOW! Greifen Sie zu! Charmantes Zinshaus in 8020 GRAZ! MUR- UND SCHLOSSBERGBLICK + INNENSTADT + mit Sanierungsbedarf! Auf drei Etagen befindet sich Ihr neues Zuhause, welches viel Platz für eine große Familie bietet. Weiters verfügt das Anwesen über eine schöne Terrasse- und einen Balkon mit Mur- und Schlossbergblick! Auf jeder Etage befindet sich ein Sanitärbereich. Das Haus ist im Innenbereich sanierungsbedürftig und kann somit nach Ihren Wünschen adaptiert werden. Aktuell ist jede Etage mit einem Sanitärbereich ausgestattet. Aufteilung der Räume aktuell - wobei jede Etage über rund 71m² Wohnfläche plus großer Terrasse oder Balkon verfügt! Erdgeschoss: Vorraum, Sanitärbereich, große Wohnküche, großes Wohnzimmer plus Wintergarten plus kleiner Eigengarten. 1. Stock: 2 Zimmer, Sanitärbereich, großer Balkon 2. Stock: 2 Zimmer, Sanitärbereich, große Sonnenterrasse Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass hier Symbolbilder verwendet wurden! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie liegt im aufstrebenden Bezirk Lend, ruhig in einer Seitengasse, mit Schloßberg und MUR-Blick! Alle Geschäfte des täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese stilvolle Villa wurde im Jahr 2010 exquisit vom Innenarchitekten modernisiert. Sie werden staunen, wenn Sie dieses edle Haus betreten. Durch den Vorraum gelangen sie in die stilvolle und großzügige Diele, welche sich durch Designmöbel auszeichnet. Von hier betreten Sie einerseits die neue Bulthaup-Küche mit Zugang auf eine Terrasse und anderseits betreten sie diesen außergewöhnlichen Bereich mit Esstisch, noblen Kachelofen und großzügigen Wohnbereich mit Zugang auf die zweite Terrasse. Den Blick auf den Grazer Hausberg, den Schöckl, haben sie von der Küche und vom Wohnbereich. Das Obergeschoß zeichnet sich durch 2 Schlafräume mit Loggia bzw Balkon und zwei Badezimmer und einer Galerie aus. Raumaufteilung + Vorraum + Diele + Wohnzimmer ~43m² + Küche + 3 Schlafzimmer + Büro + 3 Bäder + WC + Loggia + 2 Terrassen + Keller + 2 Garagen mit elektrischen Toren + 3-4 Autoabstellplätze Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0% des Kaufpreises + 20% Umsatzsteuer, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

TOP Investment im Herzen von Graz erwünscht? Lassen Sie sich von diesem stilvollen Renditeobjekt in attraktiver Lage begeistern! Dieses fantastische Juwel besticht mit 866 m² Wohnfläche mit 17 Wohnträumen, wovon 16 bereits vermietet sind (befristete Mietverträge). Die Netto-Mieteinnahmen betragen ca. 80.000,00 bei Vollvermietung. Eine ausgezeichnete Infrastruktur und die reichlichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in der nahen Umgebung heben das Prachtstück besonders hervor. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Perle - kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am Besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Nina Antley, Immo Sky GRAZ. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Schulen: Kindergarten Widowitzgasse (500 m) Volksschule Schönau (500 m) BHAK Grazbachgasse (950 m) BG/BRG Pestalozzi (1000 m) Einkaufsmöglichkeiten: Im Umkreis von 1 km erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Merkur, Hofer, etc.). Öffentlicher Verkehr: In weniger als 10 Gehminuten erreichen Sie die Linien 4 oder 5 Richtung Liebenau oder Puntigam und Andritz, sowie die Buslinie 34. Mit der Linie 5 erreichen Sie die nahegelegene Bahnhofstation Puntigam. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier heißt es EINZIEHEN, WOHLFÜHLEN und ENTSPANNEN! Diese große lichtdurchflutete Haus befindet sich in Hart bei Graz und verfügt über sehr viel Platz. Es wurde 1994 errichtet und mit einer Öl-Heizung beheizt. Die ca. 184 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: EG: Vorraum, WC, 2 getrennt begehbare Zimmer, ca. 59 m² Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Terrasse OG: Vorraum, WC, großes Bad mit Badewanne und Dusche, 3 getrennt begehbare Zimmer, Balkon Weitere Vorzüge des Hauses: + Alarmanlage + Infrarotkabine im Keller + Gaulhofer Fenster + Parkettböden + Kachelofen + Fernblick + Doppelcarport mit Tor + voll unterkellert Für weitere Details oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihren Anruf - [Tel]!... [Mehr]

#Villa

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 227.4 Lage: Stadtrand/Ortsrand, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, B+, Nähe öffentliche Verkehrsmittel Provision: 3.0% plus 20.0% USt.

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

Objekt: SIE WÜNSCHEN SICH EIN EINFAMILIENHAUS MIT EIGENEM GARTEN? - DANN KÖNNTE DIESES FREUNDLICHE HAUS DAS RICHTIGE FÜR SIE SEIN. Das Haus ist in ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss gegliedert. KELLERGESCHOSS: Das Kellergeschoss kann durch eine separate Tür vom Garten erreicht werden. Dort befinden sich ein eigens Bad mit WC und ein großzügiger Raum, der als Wohneinheit oder auch als Homeoffice genutzt werden kann. Daran angeschlossen befinden sich ein Lagerraum, der Heizraum mit Öltank und ein Vorraum. Von dort erreicht man das Erdgeschoss, über eine wunderbar gedrechselte Treppe. ERDGESCHOSS: Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang, einem großzügigen Vorraum, Wohnküche, Speis (kleiner Lagerraum), Bad, WC (extra) und einem zusätzlichen Raum. Alles Räume sind sehr hell und verfügen über ein sehr angenehmes, warmes Wohnklima. Dafür verantwortlich dürfte auch die großzügige Verwendung von Holz sein, die durch wunderbare Holzdecken des Hauses unterstrichen wird. OBERGESCHOSS: Das Obergeschoss wird über die wunderbare Holztreppe betreten. Dort befinden sich zwei weitere Räume. Von einem Raum ist der Balkon des Hauses zu betreten. Auch in diesem Stock befindet sich wiederum ein Bad mit einem WC. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <50m Krankenhaus <3.925m Klinik <3.050m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <475m Universität <2.450m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.425m Sonstige Bank <650m Post <1.025m Polizei <975m Geldautomat <2.925m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <1.100m Bahnhof <3.850m Autobahnanschluss <4.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 57,09 m², Bundesland: Steiermark... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Grundstücksfläche: ca.306 m2 Grünfläche: ca.156m2 Erstbezug, Eck-Reihenhaus ca.100m2 WFL EG: laut Plan: Wohnen/Essen, Speis, Terrasse,(S/W) Bad/WC Diele, Stiege in das OG OG: laut Plan,3 Schlafzimmer, Bad, WC getrennt, Balkon (S/W) Bauweise: Ziegel-massiv. Übergabe schlüsselfertig (laut Baubeschreibung) Spezielle Wünsche könnten jetzt noch berücksichtigt werden. Optional: Unterkellerung des Hauses möglich (Aufzahlung) Lagebeschreibung, Kaufpreise: Eingebettet in eine ruhige sonnige, Grün-Ruhelage, eine sog. Frischluftoase. Fahrzeit ca.6-8 Minuten , ab Stadtgrenze Graz-Straßgang Infrastruktur: ausgezeichnet, Bus, Bahn, Schulen. Einkaufsmöglichkeiten. Aufpreis: 1 Carportplatz € 12.000.- Aufpreis: 1 Abstellplatz: € 6.000.- Aufpreis: Keller:€ 39.500.- Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Grundstücksfläche: ca.279m2 Grünfläche: ca.132 Erstbezug: Doppelhaushälfte ca.104m2 Wohnfläche, EG: laut Plan: Wohnen/Essen, Speis, Terrasse,(S/W) Bad/WC Diele, Stiege in das OG OG: laut Plan,3 Schlafzimmer, Bad, WC getrennt, Balkon (S/W) Bauweise: Ziegel-massiv. Übergabe schlüsselfertig (laut Baubeschreibung) Spezielle Wünsche könnten jetzt noch berücksichtigt werden. Optional: Unterkellerung des Hauses möglich (Aufzahlung) Lagebeschreibung, Kaufpreise: Eingebettet in eine ruhige sonnige, Grün-Ruhelage, eine sog. Frischluftoase. Fahrzeit ca.6-8 Minuten , ab Stadtgrenze Graz-Straßgang Infrastruktur: ausgezeichnet, Bus, Bahn, Schulen. Einkaufsmöglichkeiten. Aufpreis: 1 Carportplatz € 12.000.- Aufpreis: 1 Abstellplatz: € 6.000.- Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Grundstücksfläche: ca.279m2 Grünfläche: ca.132 Erstbezug: Doppelhaushälfte ca.104m2 Wohnfläche, EG: laut Plan: Wohnen/Essen, Speis, Terrasse,(S/W) Bad/WC Diele, Stiege in das OG OG: laut Plan,3 Schlafzimmer, Bad, WC getrennt, Balkon (S/W) Bauweise: Ziegel-massiv. Übergabe schlüsselfertig (laut Baubeschreibung) Spezielle Wünsche könnten jetzt noch berücksichtigt werden. Optional: Unterkellerung des Hauses möglich (Aufzahlung) Lagebeschreibung, Kaufpreise: Eingebettet in eine ruhige sonnige, Grün-Ruhelage, eine sog. Frischluftoase. Fahrzeit ca.6 Minuten , ab Stadtgrenze Graz-Straßgang Infrastruktur: ausgezeichnet, Bus, Bahn, Schulen. Einkaufsmöglichkeiten. Aufpreis: 1 Carportplatz € 12.000.- Aufpreis: 1 Abstellplatz: € 6.000.- Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

*** Mantscha *** Nur 7 Autominuten von Graz Wetzelsdorf *** Exklusiver Bungalow in absoluter Grünruhelage! Erstbezug, 170 m² Wohnfläche auf einer Ebene, 4 Zimmer, 2 Bäder, sonnige Ruhelage, 854 m² Grund, Doppelgarage, inkl. hochwertiger Einbauküche und Badezimmerverbauten, Raumhöhe 2,90, Ziegelmassivbauweise, 12 m² Abstellraum im Aussenbereich, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Kunststoff-Alufenster, elektrische Raffstores, Insektenschutz, Swimmingpool 7 x 3,5 Meter, Bussystem, Alarmanlage, HWB 49,50 kWh/m²a, nur 20 Autominuten auf den Grazer Hauptplatz, 11 Autominuten auf die A 9 Knoten Seiersberg, Bezug ab sofort möglich! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Landhausvilla mit Grazblick und viel Luxus Wintergarten Kachelofen 2 Balkone mit Stadtblick ca.56m2 Terrasse Beheizbarer Pool Sauna Alarmanlage Klima 56m2 Doppelgarage, Garagentor Fernbedienung Küche incl. 3 Badezimmer davon 1 Masters Bed-Room Fussbodenheizung Parkettböden Fliesenböden Allgemeinzustand: 1A Energieausweis: In Arbeit Lagebeschreibung: Erhöhte Lage Grazblick Beste Verkehrsanbindungen Raumaufteilung: WFL ca.230m2 EG OG ausgebautes KG 6 Zimmer Angaben ohne Gewähr: Angaben ohne Gewähr und Haftung. Irrtum vorbehalten. Hausverkauf vorbehaltlich Verfügbarkeit. Finanzierung sollte gesichert sein! Sollten Sie eine Liegenschaft zu verkaufen haben, beraten wir Sie gerne über Wert und Verkauf Ihrer Liegenschaft! Die LUPE!: MY LUXURY HOME IS MY CASTLE! Provision: 3% +MWST... [Mehr]