Gewerbeobjekte in der Steiermark

#Büro #barrierefrei

Büroflächen am Hauptbahnhof in Graz zu vermieten Am Hauptbahnhof in Graz (8020) stehen Büroflächen zur Vermietung bereit. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre Barrierefreiheit und unterschiedliche Größenvarianten aus, sodass sie flexibel auf die Bedürfnisse verschiedener Unternehmen zugeschnitten werden können. Dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof ist eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Beschreibung der Bürofläche Die angebotene Bürofläche umfasst rund 400 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie ist auf insgesamt 10 Büros sowie einen Vorraum und sanitäre Anlagen aufgeteilt. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Betriebskosten Die angegebenen Betriebskosten werden als Akontobeträge ausgewiesen. Im Punkt "Sonstiges" ist ein Stromkostenakonto bereits enthalten. Weitere Varianten der Büroflächen Es stehen verschiedene Ausführungen zur Auswahl, sodass Interessenten die für sie passenden Räumlichkeiten finden können: •Einzelbüros im 2. OG (Variante B) ab ca. 19 m² •2. OG, Variante A: ca. 400 m² •2. OG, Variante B: ca. 350 m² •2. OG, Variante C: ca. 60 m² •2. OG, Variante D: ca. 110 m² •3. OG, Variante E: ca. 435 m² Gesamtfläche: ca. 1.300 m² auf zwei Etagen (2. und 3. Obergeschoss) Mietbeginn Der Beginn des Mietverhältnisses ist - vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Gremien - nach Vereinbarung jeweils zum Ersten eines Monats möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2100 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 1,61 zzgl 20% USt. Heizkosten € 0,57 zzgl 20% USt. Sonstiges € 0,93 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 420,62 Gesamtbetrag € 2523,73 Heizwärmebedarf: 129.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Sehr gut vermietete Ordinationsräumlichkeiten in Graz-Andritz zu verkaufen Zum Verkauf stehen attraktive Ordinationsräumlichkeiten in einem 1992 errichteten Gebäude in Graz-Andritz. Das Haus umfasst neben der Ordination auch Büroräumlichkeiten, Wohnungen und Tiefgaragenplätze. Die monatliche Mieteinnahmen belaufen sich auf € 2.376,40. Umsatzsteuer wird bei der Miete keine verrechnet da der Mieter als Arzt "unecht steuerbefreit" ist. Der Mietvertrag wurde 1991 abgeschlossen. Perfekte Infrastruktur: Im Erdgeschoss befinden sich Billa, Bäckerei Kern, Blumengeschäft, Raiffeisenbank sowie die Arztpraxis. Öffentliche Verkehrsmittel halten direkt vor der Haustüre, wodurch die Büros optimal erreichbar sind. Bitte beachten Sie: Die Ordination ist derzeit unbefristet vermietet. Highlights: Ordination in zentraler Lage von Graz-Andritz sofort Mieteinnahmen ausreichend Kundenparkplätze vorhanden sehr gute Verkehrsanbindung (GVB direkt vor dem Haus) Nahversorger & Dienstleister im Gebäude Bei Fragen, oder sollten Sie eine Besichtigung wünschen setzen Sie sich gerne mit mir in Verbindung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Büroflächen am Hauptbahnhof in Graz zu vermieten Am Hauptbahnhof in Graz (8020) stehen Büroflächen zur Vermietung bereit. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre Barrierefreiheit und unterschiedliche Größenvarianten aus, sodass sie flexibel auf die Bedürfnisse verschiedener Unternehmen zugeschnitten werden können. Dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof ist eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Beschreibung der Bürofläche Die angebotene Bürofläche umfasst rund 400 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie ist auf insgesamt 10 Büros sowie einen Vorraum und sanitäre Anlagen aufgeteilt. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Betriebskosten Die angegebenen Betriebskosten werden als Akontobeträge ausgewiesen. Im Punkt "Sonstiges" ist ein Stromkostenakonto bereits enthalten. Weitere Varianten der Büroflächen Es stehen verschiedene Ausführungen zur Auswahl, sodass Interessenten die für sie passenden Räumlichkeiten finden können: •Einzelbüros im 2. OG (Variante B) ab ca. 19 m² •2. OG, Variante A: ca. 400 m² •2. OG, Variante B: ca. 350 m² •2. OG, Variante C: ca. 60 m² •2. OG, Variante D: ca. 110 m² •3. OG, Variante E: ca. 435 m² Gesamtfläche: ca. 1.300 m² auf zwei Etagen (2. und 3. Obergeschoss) Mietbeginn Der Beginn des Mietverhältnisses ist - vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Gremien - nach Vereinbarung jeweils zum Ersten eines Monats möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2608 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 1,61 zzgl 20% USt. Heizkosten € 0,57 zzgl 20% USt. Sonstiges € 0,93 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 522,22 Gesamtbetrag € 3133,33 Heizwärmebedarf: 129.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Attraktive Büro- oder Praxisfläche in Feldkirchen bei Graz - Zentral, funktional und hervorragend angebunden Suchen Sie eine gut erreichbare Immobilie, die Raum, Flexibilität und eine optimale Verkehrsanbindung vereint? Dann sind diese modernen Büroräume in der Triesterstraße 238 die ideale Lösung für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Das Angebot im Überblick Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ca. 93 m² Nutzfläche, die durch eine offene, flexible Raumgestaltung überzeugen und individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können: Zwei helle, großzügige Büroräume Moderne Küche für Mahlzeiten und Pausen getrennte WC-Anlagen Klimatisierte Räume für ein angenehmes Arbeitsklima Zusätzliches Archiv mit ca. 43 m² - ideal für Akten, Materialien oder Lagerzwecke Außenliegender Sonnenschutz Das große Archiv sorgt für wertvollen Stauraum und unterstützt eine effiziente Organisation. Allgemeine Parkmöglichkeiten sind direkt am Gebäude vorhanden, sodass Mitarbeiter und Kunden bequem parken können. Ihre Vorteile im Überblick ✓ Ca. 93 m² Büro- oder Praxisfläche ✓ Ca. 43 m² Archivraum ✓ Helle, freundliche Arbeitsräume ✓ Moderne Küche, Bad und separate WCs ✓ Klimatisierte Arbeitsumgebung ✓ Kostenfreie Parkplätze am Standort ✓ Schnelle Anbindung an Autobahn, Bahnhof und Flughafen ✓ Zentrale, gut sichtbare Lage mit hoher Frequentierung Wichtigste Fakten Monatliche Miete: € 1189,93 (inklusive Betriebskosten, Heizkosten und UST) Kaution: Drei Bruttomonatsmieten Provision: Drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Büro/Praxisfläche in Graz und Umgebung. Kontaktieren Sie uns werktags unter [Tel] oder bequem via Whats App unter [Tel]. Bei KOSTBAR IMMOBILIEN sind wir schnell, unkompliziert und persönlich ✨ Lage: Die frequentierte Lage bietet einen idealen Ausgangspunkt für Unternehmen, Mitarbeiter und Kunden. Autobahn, Bahnhof und Flughafen Graz sind in wenigen Minuten erreichbar - ein klarer Pluspunkt für einen professionellen Unternehmensstandort.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Großzügige 361 m² Bürofläche - direkt im Zentrum von Graz In einer der begehrtesten Geschäftslagen der Grazer Innenstadt, gelangt diese großzügige Bürofläche zur Vermietung. Auf ca. 361 m² im 2. Obergeschoss finden Sie die ideale Kombination aus historischem Flair und moderner Funktionalität. Diese Fläche bietet den idealen Rahmen für Kanzleien, Notariate oder Agenturen, die Wert auf Image und eine zentrale Lage legen. Ausstattung & Highlights - 11 Räume, Lift & Top-Anbindung - Ideal nutzbar für Teams oder als Einzelbüros - Hochwertiger Eingangsbereich und gepflegtes Treppenhaus - Getrennte Damen- und Herren-WCs - Aufzug - Teeküche - Hohe Räume & große Fensterflächen - Bestlage Graz-Zentrum Nur 2-3 Gehminuten zum Jakominiplatz & Hauptplatz (Knotenpunkt aller Straßenbahn- und Buslinien). Miete netto/m²/Monat € 12,00 Betriebskosten netto/m²/Monat € 2,40 Gesamtmiete brutto € 6.241,06 Lage: Zwischen Hauptplatz und Jakominiplatz gelegen, bietet dieser Standort eine unvergleichliche Infrastruktur. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie alle Straßenbahnlinien am Hauptplatz oder Jakominiplatz. Die Operngarage und die Tiefgarage Andreas-Hofer-Platz befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten bequeme Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Gäste. Das direkte Umfeld am Tummel- und Mehlplatz bietet erstklassige Gastronomie für Ihre Mittagspause oder Geschäftsessen. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche namhafte Unternehmen, Banken und öffentliche Ämter. Ausstattung: 361 m² Gesamtnutzfläche, 11 Zimmer inkl. Besprechungsraum, Repräsentativer Eingang mit besonderem Flair, 2. Liftstock mit Aufzug, Top-Lage in der Grazer Fußgängerzone, Großzügige Raumhöhen, Teeküche... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

KOSTBAR IMMOBILIEN - Exklusive Gewerbeimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Voitsberg Objektbeschreibung: Erleben Sie eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie im Herzen von Voitsberg, die sich ideal für zahlreiche Konzepte eignet - sei es als Fitnesscenter, Großraumbüro oder Arztpraxis. Diese modernisierte Immobilie hat zuletzt als Fitness-Studio gedient und bietet eine flexible Nutzung als Yoga- oder Tanzstudio sowie als Gesundheitszentrum. Mit einer großzügigen Fläche von 996,06 m² überzeugt das Objekt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Räumlichkeiten: Offener Empfangsbereich mit Theke Voll ausgestattete Küche 4 Büro- oder Therapieräume Lagerraum Wellnessbereich mit Ruhezone (inklusive Vorinstallationen für Sauna, Infrarotkabine und Solarium) 2 großzügige Umkleideräume mit Duschen und WCs (barrierefrei) Großer, offener Trainingsbereich Separater Kursraum Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine benachbarte Turnhalle mit 200 m² anzumieten, die direkt an die Gewerbeimmobilie anschließt. Die Räumlichkeiten können ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden, sodass Sie Ihre individuellen Ideen verwirklichen können. Ausstattung: Voll klimatisierte Räume Ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Studio Option auf Tiefgaragenstellplätze Verfügbarkeit: Das Objekt ist ab sofort verfügbar und befindet sich in einer stark frequentierten Lage, umgeben von Wohnsiedlungen. Die anhaltende Entwicklung im Wohnbau in der Umgebung wird die tägliche Kundenfrequenz weiter steigern. HIGHLIGHTS: Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur Helle Räume mit optimalem Grundriss Verkehrsgünstige Anbindung und hohe Besucherfrequenz Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Gewerbefläche in Voitsberg! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Nutzfläche: ca. 996,06 m² Monatliche Betriebskosten liegen bei €1494,- ohne Heizkosten Provision: Drei BMM Lassen Sie sich dieses Topangebot auf keinen Fall entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Unter der Nummer [Tel] sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar! ** Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN Team ** Lage: Im selben Gebäude wie das Bezirkspolizeikommando Voitsberg und wenige Gehminuten von der BH-Voitsberg entfernt, befindet sich diese Geschäftsfläche.... [Mehr]

#Büro

Büroflächen am Standort Premstätten - im Süden von Graz Am Wirtschaftsstandort Premstätten stehen ab sofort hochwertige Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Das Angebot umfasst Büroflächen von ca. 60 m² bis 2.000 m². Direkte Erreichbarkeit der A9 (Pyhrn Autobahn). Perfekte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz (Graz, Slowenien, Norden) sowie kurze Wege zum Flughafen Graz. Objekt - Highlights - Erreichbarkeit sowie schnelle Verbindungen in den Großraum Graz - Kombination aus Einzelbüros und Mehrpersonenbüros - Archiv- und Lagerflächen innerhalb des Areals - klimatisierte Räumlichkeiten - ausreichend Stellplätze - Besprechungsräume - 60 m² bis 2.000 m² Nettomiete/m²/Monat EUR 11,40 - 11,90 Betriebskosten/m²/Monat EUR 2,60 Lage: Der Standort befindet sich in einem der bedeutendsten Logistik- und Industriezentren der Steiermark. Die unmittelbare Anbindung an den Autobahnknoten A9 (Pyhrn Autobahn). Ideale Erreichbarkeit des Flughafens Graz sowie schnelle Verbindungen in den Großraum Graz und die überregionalen Wirtschaftsregionen. Etablierter Wirtschaftsstandort mit ausgeprägter Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu international agierenden Unternehmen. Ausstattung: Klimatisiert, Parkplätze, großzügiger Empfangsbereich , Sanitäranlagen, Archivflächen und Lagerflächen, WC getrennt, Aufzug, Büro - flexibel erweiterbar... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Büroräumlichkeiten in Graz-Andritz zu verkaufen Zum Verkauf stehen attraktive Büroräumlichkeiten in einem 1992 errichteten, sehr gepflegten Gebäude im Zentrum von Graz-Andritz. Das Haus umfasst neben Büroräumlichkeiten auch eine Ordination, Wohnungen und Tiefgaragenplätze. Perfekte Infrastruktur: Im Erdgeschoss befinden sich Billa, Bäckerei Kern, Blumengeschäft, Raiffeisenbank sowie eine Arztpraxis. Öffentliche Verkehrsmittel halten direkt vor der Haustüre, wodurch die Büros optimal erreichbar sind. Bitte beachten Sie: Das Büro ist derzeit unbefristet vermietet. Highlights: Büroflächen in zentraler Lage von Graz-Andritz sofort Mieteinnahmen (€ d Z. € 653,85 netto pro Monat) ausreichend Kundenparkplätze vorhanden sehr gute Verkehrsanbindung (GVB direkt vor dem Haus) Nahversorger & Dienstleister im Gebäude Tiefgaragenstellplätze können optional zugekauft werden (€ 20.000,- pro Abstellplatz) Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

KOSTBAR IMMOBILIEN präsentiert: Traumhafte Gewerbefläche im Herzen von Mürzzuschlag! Ihre Chance auf Erfolg ist nur einen Schritt entfernt! Entdecken Sie die exklusive Gelegenheit, eine beeindruckende 672,47 m² große Verkaufsfläche in der begehrten Rathauspassage am pulsierenden Stadtplatz zu mieten. Früher als Pepco genutzt, bietet diese flexible Fläche unendliche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr Business auf das nächste Level zu heben. Highlights im Überblick: Top-Lage: Mitten im Zentrum von Mürzzuschlag, umgeben von lebhaften Geschäften und hoher Fußgängerfrequenz. Perfekte Erreichbarkeit: Zahlreiche Parkplätze in unmittelbarer Nähe für Ihre Kunden. Flexibel & Anpassbar: Mietdauer und Raumgestaltung nach Ihren Wünschen. Komfort inklusive: Modernes Herren- und Damen-WC, großzügiger Pausenraum & Lagerfläche. Gestaltungsspielraum: Verwirklichen Sie Ihre Visionen - die Fläche ist frei umbaubar! Hard Facts: Nutzfläche: 672,47 m² Mietpreis: Auf Anfrage Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin: Whats App jederzeit : [Tel] Telefon (werktags): [Tel] Unser professionelles Team von KOSTBAR IMMOBILIEN freut sich darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Gewerbe zu unterstützen. Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM freut sich auf Sie - lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Lage: Der Stadtplatz Mürzzuschlag ist ein lebendiger Mittelpunkt der Stadt, der durch seine attraktive Lage, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und charmante Atmosphäre besticht. Er stellt einen wichtigen Bestandteil der städtischen Identität dar und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Anreize, den Platz zu besuchen und die umliegenden Angebote zu genießen. Inmitten von mehreren Restaurants und Hotels liegt diese weitläufige Verkaufsfläche!... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Entdecken Sie Ihr Potenzial in Voitsbergs Herz: Großzügige Gewerbefläche für Ihre Vision! KOSTBAR IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee im pulsierenden Zentrum von Voitsberg zu verwirklichen! Stellen Sie sich vor: Ihr Unternehmen, eingebettet in eine lebendige Umgebung, umgeben von potenziellen Kunden und optimal erreichbar. Genau das bietet Ihnen diese exklusive Gewerbefläche in bester Lage. Ob Geschäft, Gewerbe oder großzügige Lagerfläche - hier entfalten Sie Ihre individuellen Geschäftsträume! Ihre Vorteile auf einen Blick: Unschlagbare Lage: Mitten im Herzen von Voitsberg, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Kunden. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Einzelhandel, Arztordinationen, Büros, Ausstellungsräume, Lagerflächen und vieles mehr. Ihre Kreativität kennt keine Grenzen! Individuelle Gestaltung: Die großzügige Fläche bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Geschäftsumfeld nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Teilen Sie die Fläche in einzelne Räume auf, kreieren Sie eine offene Ladenfläche oder passen Sie die Räumlichkeiten an Ihre spezifischen Bedürfnisse an. Komfortable Erreichbarkeit: Reichlich Parkplätze direkt vor der Eingangstür garantieren eine bequeme Anreise für Kunden und Mitarbeiter. Attraktive Konditionen: Profitieren Sie von einer Nutzfläche von großzügigen 797 m² zu einem unschlagbaren Preis. Detaillierte Eckdaten: Nutz-/Lagerfläche: 797 m² Mietkosten: € 3,- pro m² Betriebskosten: € 1,60,- pro m² Kaution: Drei Bruttomieten Provision: Drei Bruttomieten Wichtiger Hinweis: Die Miete ist flexibel und richtet sich nach Ihren individuellen Umbauwünschen. Wir unterstützen Sie gerne bei der Umsetzung Ihrer Vision! Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser außergewöhnlichen Gewerbefläche. Kontaktieren Sie uns werktags unter [Tel] und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Zukunft gestalten! NEU: Für die Technik-Fans unter Ihnen: Fragen Sie über Whats App unter [Tel] an und sichern Sie sich schnell einen Besichtigungstermin! Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM - Wir machen Träume zu Realität! Lage: Im selben Gebäude wie das Bezirkspolizeikommando Voitsberg und wenige Gehminuten von der BH-Voitsberg entfernt, befindet sich diese Geschäftsfläche.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #möbliert

KOSTBAR IMMOBILIEN: Entfalten Sie Ihre Vision in Voitsbergs Top-Lage! Träumen Sie von einem Raum, der Ihre Geschäftsidee zum Leben erweckt? KOSTBAR IMMOBILIEN präsentiert Ihnen die perfekte Bühne: Ein großzügiges Büro- und Geschäftslokal zur Miete im City Einkaufszentrum Voitsberg. Auf ca. 131,29 m² entfaltet sich ein Universum an Möglichkeiten - ideal für Co-Working-Spaces, aufstrebende Start-ups, etablierte Kanzleien oder innovative Agenturen. Hier ist Ihr Erfolg zu Hause! Ihr neuer Arbeitsplatz - ein Raum für Kreativität und Wachstum: Stellen Sie sich vor: Eine weitläufige Verkaufsfläche von 131,29 m², flexibel gestaltbar für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zwei separate, WCs garantieren Komfort für Sie und Ihre Kunden. Zusätzlich erwarten Sie zwei weitere Räume, einer davon mit Anschlüssen für eine Küchenzeile - perfekt, um Pausen zu genießen oder Kunden zu bewirten. Gestalten Sie diese Räume nach Ihren Vorstellungen: Ob gemütliches Büro, inspirierendes Atelier oder professionelle Therapieräume - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Auch Ärzte und Therapeuten finden hier die ideale Basis, um ihre Praxis in zentraler Lage zu etablieren. Komfort wird bei uns großgeschrieben: Sichern Sie sich einen der optionalen Garagenplätze und bieten Sie Ihren Kunden und Mitarbeitern bequemes Parken. Gestalten Sie Ihren Traumraum: Ob komplett eingerichtet, teilmöbliert oder ganz nach Ihren Wünschen leer - Sie entscheiden, wie Sie Ihren neuen Arbeitsplatz übernehmen. Wir bieten Ihnen maximale Flexibilität, um Ihr Unternehmen optimal zu präsentieren. Die Fakten, die Sie überzeugen: Fläche: 131,29 m² Mtl. Hauptmietzins: €1.389,60,- (inklusive Betriebskosten, exklusive Heizkosten) Kaution: Drei Bruttomonatsmieten Provision: Drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Topangebot begeistern. Kontaktieren Sie uns werktags unter [Tel] wir freuen uns auf Sie! Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN Team - Ihr Partner für Erfolg! Lage: Das betreffende Objekt liegt im Einkaufszentrum Voitsberg, nur wenige Gehminuten von der Bezirkshauptmannschaft Voitsberg entfernt. Es stehen ausreichend PKW-Abstellplätze sowie Tiefgaragenplätze auf dem Grundstück zur Verfügung!... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Büroflächen am Hauptbahnhof in Graz zu vermieten Am Hauptbahnhof in Graz (8020) stehen Büroflächen zur Vermietung bereit. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre Barrierefreiheit und unterschiedliche Größenvarianten aus, sodass sie flexibel auf die Bedürfnisse verschiedener Unternehmen zugeschnitten werden können. Dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof ist eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Beschreibung der Bürofläche Die angebotene Bürofläche umfasst rund 400 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie ist auf insgesamt 10 Büros sowie einen Vorraum und sanitäre Anlagen aufgeteilt. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Betriebskosten Die angegebenen Betriebskosten werden als Akontobeträge ausgewiesen. Im Punkt "Sonstiges" ist ein Stromkostenakonto bereits enthalten. Weitere Varianten der Büroflächen Es stehen verschiedene Ausführungen zur Auswahl, sodass Interessenten die für sie passenden Räumlichkeiten finden können: •Einzelbüros im 2. OG (Variante B) ab ca. 19 m² •2. OG, Variante A: ca. 400 m² •2. OG, Variante B: ca. 350 m² •2. OG, Variante C: ca. 60 m² •2. OG, Variante D: ca. 110 m² •3. OG, Variante E: ca. 435 m² Gesamtfläche: ca. 1.300 m² auf zwei Etagen (2. und 3. Obergeschoss) Mietbeginn Der Beginn des Mietverhältnisses ist - vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Gremien - nach Vereinbarung jeweils zum Ersten eines Monats möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2400 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 1,61 zzgl 20% USt. Heizkosten € 0,57 zzgl 20% USt. Sonstiges € 0,93 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 480,62 Gesamtbetrag € 2883,73 Heizwärmebedarf: 129.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37... [Mehr]