Gewerbeobjekte im Bezirk Liezen

#Landwirtschaft

Dieses Jagdrevier wird ab dem Jagdjahr 2021 mit einer Pauschalabschussgrundsatzvereinbarung vergeben. Mit etwas über 2.000 ha ist dieser Revierteil ein Jagdbezirk eines größeren Forstbetriebes. Es ist gut begehbar und liegt inmitten einer größeren Hegegemeinschaft, welche für das gegenseitige Vertrauen seiner Mitglieder und die beachtliche Qualität seiner Rotwildbestände bekannt ist. Der angegebene Rehwildbestand wird mit ca. 100 Stück angegeben. Gamsen kommen nur im Winter als kleinere Rudel ins Revier. Schwarzwild ist Standwild und wird an einigen genehmigten Kirrungen bejagt bzw. ganzjährig bei Begegnung. Der Auerhahnbestand schwankt im Revier und beläuft sich auf ca. zehn Stück auf zwei Balzplätzen. Birkwild wird zwar gesichtet, allerdings nur in sehr geringer Zahl. In einer sehr schönen Lage befindet sich das Jagdhaus. Abschussplan für den Pächter / Abschussnehmer: Rotwild: 3 Hirsche Kl. I, 1 - 2 Hirsche Kl. II, 3 Hirsche Kl. III, Gamswild: 1 Gamsbock Kl. I, II pro Periode, 1 Gamsbock Kl. I, II, Revierteil, 1 Gamsgeiß Kl. I, II, Revierteil Steinwild: 1 Steinbock Kl. I pro Periode, 1 Steinbock Kl. III Rehwild: 5 Rehböcke Kl. I, 3 Rehböcke Kl. II Auerwild: 1 Hahn pro Periode Pachtperiode 6 Jahre, Option auf Verlängerung Seehöhe: ca. 1.790 m höchster Punkt Reviereinrichtungen: Jagdhaus, ca. 80 Boden- und Hochsitze, einige Kilometer Pirschsteige, angelegte Wildwiesen Wintergatter: ca. 30 ha, Rehwild 11 Hauptfütterungen und 6 Herbstfütterungen... [Mehr]

Hervorragendes INVESTMENTOBJEKT in Schladming. Aus einem bestehenden alten Stall können ca. 30 Dienstgeberwohnungen entstehen. Detailplanung ist vorhanden ! Eine Besichtigung kann jederzeit durchgeführt werden, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN ! KAUFPREIS. € 850.000, PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH, Wals E-Mail: [Email] Tel. Nr.: [Tel]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

VERMIETUNG VON FLEXIBLEN RÄUMLICHKEITEN - BÜRO, ORDINATION ODER MEHR! Sie sind auf der Suche nach vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten im Herzen von Rottenmann? Wir bieten Ihnen flexible Büroflächen, die sich perfekt für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten eignen - sei es als Büro, Praxis, Ordination oder für andere kreative Konzepte. Die Räumlichkeiten bieten eine großzügige Fläche und bestechen durch ihre vielseitige Nutzbarkeit, sodass Sie den Raum ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was für Ihren Geschäftsbetrieb wichtig ist: eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe. Dank der guten Anbindung an die A9 Pyhrn Autobahn und die S6 Semmering Schnellstraße sind auch größere Städte wie Graz, Linz oder Wien schnell erreichbar - ideal für Geschäftspartner und Kunden. Demnächst wird in das Gebäude ein Lift eingebaut, um die Barrierefreiheit zu verbessern und den Komfort für alle Nutzer zu erhöhen. Zudem wird ein nachhaltiges Heizungssystem installiert.. Die Räumlichkeiten werden nach den Wünschen der Interessenten saniert und angepasst - Sie haben die Möglichkeit, die Ausstattung und den Grundriss an Ihre speziellen Anforderungen anzupassen. Ob moderne Büros, helle Praxisräume oder ein kreativer Arbeitsbereich - alles ist möglich! Wir bieten Ihnen einen flexiblen Raum, der sich Ihren Bedürfnissen anpasst und Raum für Wachstum lässt. Zudem stehen ausreichend Lagerflächen im Keller zur Verfügung, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten und für die Aufbewahrung von Materialien oder Equipment genutzt werden können. Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen 10 Parkplätze zur Verfügung, die ausreichend Platz und Komfort bieten. Zusätzlich können 3 Garagen angemietet werden, die für noch mehr Flexibilität sorgen. Die Lage des Gebäudes bietet nicht nur optimale Erreichbarkeit, sondern auch einen wunderschönen Fern- und Bergblick, der zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre beiträgt und für ein besonderes Umfeld sorgt. ! PREIS AUF ANFRAGE! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Räumlichkeiten. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen gemeinsam den idealen Raum für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis zu schaffen! FLÄCHEN LT. BESTANDSPLAN: * 1. Obergeschoss: ca. 318,00 m² * 2. Obergeschoss: ca. 345,00 m² * Dachgeschoss: ca. 32,00 m² * Kellergeschoss: ca. 390,60 m² * Zimmeraufteilungen sind frei gestaltbar! WEITERE FLÄCHEN: * 10 PKW-Stellplätze * 3 Garagen * ca. 390,00 m² Lagerflächen im Keller und ca. 32,00 m² Lagerflächen im Dachgeschoss! DIE HIGHLIGHTS: * Top Infrastruktur & Verkehrsanbindung * 10 Parkplätze (viele weitere öffentliche Parkplätze entlang der Straße verfügbar) * 3 Garagen - davon 1 Garage mit Starkstromanschluss, ideal um sein E-Auto laden zu können * Sicherheitstüre * Klimaanlage im 2. Obergeschoss in jedem Raum * Raumtemperatur ist in jedem Zimmer separat regulierbar * Glasfaserleitung im Gebäude * letzte Sanierung 2020 * wunderschöner Fern- & Bergblick * Personenaufzug * Räumlichkeiten werden nach den Wünschen des Interessenten saniert und angepasst Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu. MONATLICHE KOSTEN: * auf Anfrage! VERKEHRSANBINDUNG: * Buslinien: 915, 930 & 931 (2 Min) * Bahnhof: Rottenmann (5 min) BESICHTIGUNGEN: Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Angeboten wird diese ebene Gewerbeliegenschaft mit einer Gebäudehalle, Lagerflächen, Büro, WC`S und Duschen, Aufenthaltsraum, überdachte Freiflächen und Parkplätze. Ideal für unterschiedliche Betriebe, die einen zentralen Standort im Oberen Ennstal suchen. Die Liegenschaft befindet sich im Westen der Stadtgemeinde Schladming im Ortsteil Obere Klaus, mit direktem Anschluss an die Bundesstraße B320 und direkter Sichtbarkeit von der Bundesstraße aus. Die Liegenschaft im Überblick: Flächenausmaß von 3.246 m2 Widmung: Industriegebiet I Bebauungsdichte 0,2-0,8 Mögliche Bebaubarkeit: 2.596,80 m² Abzüglich vorhandene Bebauung von 817,39 m² Bebauungsreserve: ca. 1.779,41 m² Ausführung in Stahlbetonbauweise Das Objekt wurde in mehreren Etappen errichtet. Bauabschnitt 1: Produktionshalle 1995/1995 Bauabschnitt 2: Anbau Ost 2001/2002 Bauabschnitt 3: Flugdach Süd (Überdachung) Photovoltaik-Anlage 112 KWP 2022 Alle Anschlüsse, Kanal, Wasser ( derzeit Wassergenossenschaft, Anschlußmöglichkeit an öffentliche Wasserversorgung), Wasser, Strom vorhanden Ölzentralheizung, Fußbodenheizung, Vollheizung/Vollklimatisierung, E-Installation Standard nach Erfordernis, Brandschutzanlagen Eigene Photovoltaik-Anlage 112 KWP Asphaltierte Zufahrtsstraße zum Grundstück Die bebaute Fläche: Die Halle ca. 625 m2 ist mit einer Stahlkonstruktion ohne Säulen und mit Dämmung, für jegliche Art von Produktionsbetrieb, jegliche Nutzung anderer Art geeignet. Halle: mittlere Höhe ca. 4,00m Lager, Büro und Sozialräume mit ca. 192 m² Vorbau-Süd/Büro: mittlere Höhe ca. 3,50 m Überdachte Fläche im Freien Parkfläche Zufahrt ca. 1.100m2 Es werden derzeit Lagerräume für 2 Jahre durchgehend vermietet. Diese könnten auch verlängert werden, falls eine weitere Vermietung gewünscht wird. Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Projekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 265.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G... [Mehr]

#Landwirtschaft

Dieses landwirtschaftliche Grundstück liegt am Petersberg, in der Gemeinde Haus im Ennstal. Es ist umgeben von weiteren landwirtschaftlich genützten Grünflächen und wurde bisher immer als Grünland bewirtschaftet. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, ist aber mit herkömmlichen landwirtschaftlichen Fahrzeugen aller Art unkompliziert befahrbar. Bei Interesse, nehmen sie bitte Kontakt mit unserem Makler Klaus Schrottshammer, unter[Telefonnummer entfernt] auf!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 1.600 m² großes Grundstück mit einem 2012 errichteten und in mehreren Etappen ausgebauten Apartmenthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 535 m² in Haus im Ennstal , inmitten der Erlebnisregion Schladming-Dachstein . Die nur drei Fahrminuten von der Hauser Kaibling-Bahn entfernt gelegene Liegenschaft beinhaltet derzeit sieben vollausgestattete Ferienwohnungen und zahlreiche Nebenräume wie Schistall, Personalbereich, Abstellräume sowie eine Garage und PKW-Abstellplätze direkt vor dem Haus. Das Haus eignet sich neben einer touristischen Vollnutzung für bis zu 30+ Personen ebenso hervorragend für dauerhafte Wohnzwecke oder einem Abverkauf der einzelnen Wohneinheiten - Aufstockung und Zubau durch Ausnutzung der höchstmöglichen Bebauungsdichte möglich. Fakten & Daten Ortsrandlage mit großartigem Bergblick in Haus im Ennstal 7 großzügig konzipierte Apartments / Ferienwohnungen ein optional nutzbares Apartment im Sockelgeschoss nutzbar als Personalwohnung ca. 1.600 m² Grundstücksfläche ca. 535 m² Gesamtfläche ca. 459 m² Wohnfläche ca. 110 m² Terrassen- und Balkonflächen ca. 121 m² Garagenfläche Diverse Nebenräume 7 Kfz-Stellplätze Parifiziert und bestandsfrei Ausstattung Jede Wohneinheit verfügt über eine Einbauküche, Queen- oder King Size Betten, Ausziehcouch, Esstisch, TV sowie über ansprechende Sanitäreinrichtungen Küchen sind vollausgestattet mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombi, Mikrowelle, Kaffeeautomat, u.s.w. Bäder mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner Parkett- bzw. Laminatböden Fliesenböden in den Feuchträumen Fussbodenheizung Neuwertige Pellets-Heizung Kachelofen u.v.m. Das Potential Langfristiger Ertrag bei touristischer Vermietung Hohe Eigenkapitalrendite bei einer potenziell hohen Auslastung Wertsteigerung der Liegenschaft Inflationsschutz des eingesetzten Kapitals Möglichkeit der Eigennutzung als großzügiges Mehrgenerationenhaus Mögliche Aufstockung des westlichen Teiles des Gebäudes und Zubau - Errichtung weiterer 7 Wohnungen Attraktivität des Investments bei eventuellem Wiederverkauf in einer der bekanntesten und beliebtesten Winter- und Sommerferienregionen Österreichs Lage und Infrastruktur Das ansprechende Apartmenthaus befindet sich in bester Ortsrandlage in Haus im Ennstal in der Schladming-Dachstein Region im steirischen Bezirk Liezen. Die Region beeindruckt mit seiner imposanten Bergwelt und der intakten Natur, zudem bietet sie das ganze Jahr über eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Haus im Ennstal sowie die benachbarte Stadtgemeinde Schladming erfreuen sich ganzjährig vieler Besucher und verfügen dementsprechend über eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das österreichische Verkehrsnetz. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe. Der Einstieg zu einem der größten Skigebiete Österreichs, der Ski amadé Region ist mittels der Hauser-Kaibling Bahn gegeben und wenige Fahrminuten bzw. 1,3 km entfernt - eine Haltestelle des Ski-Buses ist bereits in lediglich 150 m Entfernung zu finden. Verkehrsanbindung Mittels Individualverkehr von Süden (Villach ca. 150 km) bzw. Westen (München ca. 220 km) kommend mittels der A10 Tauernautobahn bis Knoten Ennstal - danach weitere ca. 30 km über die Ennstalbundesstraße B320 nach Haus im Ennstal. Von Wien (ca. 280 km) kommend, führt die Anreise über die Semmering-Schnellstraße S6, weiter über die A9 und schließlich bei Liezen über die Ennstalbundesstraße B320. Ungefähre Fahrtzeiten: Wien 3 h / Graz 1 h 45 min / Salzburg 1 h / Villach 2 h / München 2 h 30 min Hervorragende Zugverbindungen via Schladming in ca. 7,2 km Entfernung - direkte EC/IC Züge aus Graz oder Salzburg. Von Wien aus geht es im 2-Stunden Takt mit Umstieg in Leoben in knapp 4 Stunden nach Schladming. An Wochenenden und in den Sommermonaten verkehren Schnellzüge als Direktverbindung. Skibus-Station zu Hauser-Kaibling, Planai & Co in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Sonstiges Sämtliche Angaben zum beschriebenen Verkaufsobjekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in zentraler, frequentierter Lage ganz in der Nähe des Schladminger Hauptplatzes. Die Geschäftslokale samt Nebenräume liegen im Erdgeschoß bzw. Untergeschoß eines Wohn- und Geschäftsgebäudes und verfügen über eine Gesamtnutzfläche von 586,32 m², davon dienen 363,42 m² als Verkaufsfläche sowie zusätzliche 222,90 m² Nebenflächen als Lager, Eingangsbereiche und Gewölbekeller. Beide Geschäftsflächen sind derzeit an langjährige Mieter (Bioladen & Sanitätshaus) vermietet, wobei die größere Geschäftsfläche kurzfristig zur Verfügung stehen könnte. G-Lokal samt Nebenräume 169,28 m² G-Lokal samt Nebenräume 177,47 m² G-Lokal samt Nebenräume 113,80 m² G-Lokal samt Nebenräume 125,77 m² Optional Kauf Garage Euro 26.000,- netto Kauf KFZ Stellplatz Euro 4000,- netto... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

Ein Ort, ein Herz, ein Kirchenwirt – Beleben Sie den Kirchenwirt Oppenberg! Der "Kirchenwirt in Oppenberg" ist mehr als nur ein Gasthaus – er ist ein traditioneller und zentraler Treffpunkt, ein Stück Heimat und ein Teil der Dorfgemeinschaft. In jedem Ort gibt es einen Kirchenwirt, und wir suchen einen neuen Pächter, der diese Tradition in Oppenberg wieder zum Leben erweckt. Lage: Im Herzen von Oppenberg, umgeben von einer idyllischen Landschaft, liegt der Kirchenwirt. Diese zentrale Lage zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte. Räumlichkeiten: Gaststube: Eine gemütliche, rustikale Gaststube mit Platz für bis zu 45 Gästen, zusammen mit dem Veranstaltungsraum können bis zu 150 Gäste Platz finden Veranstaltungsraum: perfekt für gesellige Runden, Hochzeiten, Feiern und kulturelle Veranstaltungen. Terrasse: Eine großzügige Außenterrasse mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge, ideal für gesellige Abende und sommerliche Events. Küche: Eine moderne, gut ausgestattete Profiküche, die kreative kulinarische Ideen und saisonale Spezialitäten ermöglicht. Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste direkt vor dem Haus. Pächterprofil: Wir suchen einen authentisch leidenschaftlichen und kreativen Pächter, der die Vision hat, den Kirchenwirt Oppenberg wiederzubeleben. Wenn Sie Erfahrung in der Gastronomie haben, ein Gespür für Gastfreundschaft mitbringen und Ideen zur Belebung des Dorflebens umsetzen möchten, sind Sie hier genau richtig. Möglichkeiten: Neues gastronomisches Konzept: Entwickeln Sie eine abwechslungsreiche Speisekarte, die regionale Spezialitäten, moderne Küche und saisonale Angebote umfasst. Ihre Gäste profitieren von der naturbelassenen, wunderschönen Umgebungbei ausgiebigen Spaziergängen und Wandertouren (Blosen, Moorrunde Oppenberg, Schüttkogel, Seekoppe über die Riedner Seen, Hochgrößen) bei abwechslungsreichen Motorrad oder Radtourenbei zahlreichen Winteraktivitäten wie Skitouren, Schneeschuhwandern und Winterspaziergängen (Schüttkogel, Hochgrößen, Seekoppe über die Gulling, Hochrettelstein, Brennkogel, Seitnerzinken, Hochschwung, Horningerzinken, Gschieda) in bekannten aktuellen Skitourenführern sind diese Skitouren erwähnt bzw. können einfach nachgelesen werdenoder bei einer Wallfahrt zur bekannten Pfarrkirche Mariä Geburt in Oppenberg, welche bereits 1403 erstmals urkundlich erwähnt wurde und mit romanischen Malereien und weiteren religiösen Kunstschätzen aufwartet Zimmer: Es stehen drei liebevoll eingerichtete Fremdenzimmer zur Vermietung an Tagesgäste zur Verfügung. Die Auslastung ist Sommer wie Winter sehr gut. Veranstaltungen und Gemeinschaftsaktionen: Organisieren Sie regelmäßig Events wie Dorffeste, Themenabende oder Live-Musik , um die Dorf-gemeinschaft zu stärken und Besucher anzulocken. Zusammenarbeit mit der Gemeinde: Nutzen Sie die Synergien mit anderen lokalen Unternehmen, um gemeinsame Aktionen zu planen und das Dorfleben aktiv zu gestalten. Miete und Konditionen: Die Mietkonditionen sind attraktiv und werden individuell mit dem zukünftigen Pächter besprochen. Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen die Chance, das Herzstück von Oppenberg zu übernehmen und mit frischem Leben zu füllen. Ferner steht eine großzügige voll eingerichtete und sehr schön gepflegte Betreiberwohnung zur Verfügung. Interesse geweckt? Wenn Sie bereit sind, die Tradition des "Kirchenwirt Oppenberg" wieder-zubeleben und eine neue Ära der Gastfreundschaft einzuleiten, freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Terrasse

Objektbeschreibung: Nutzen Sie die Chance, ein attraktives Geschäftslokal im malerischen Aigen im Ennstal zu mieten! Dieses vielseitig nutzbare Lokal eignet sich hervorragend für verschiedene Branchen wie Einzelhandel, Gastronomie, Caféhaus, Büro oder Friseursalon. Der Grundriss und die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Lage: Das Lokal befindet sich in bester zentraler Lage von Aigen im Ennstal, einer charmanten Gemeinde, die für ihre atemberaubende Natur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Aigen liegt eingebettet zwischen den majestätischen Bergen des Ennstals und bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und urbanen Annehmlichkeiten. Die Region ist nicht nur bei Einheimischen, sondern auch bei Touristen beliebt, was Ihnen eine breite Kundenbasis garantiert. Ausstattung: Das Geschäftslokal verfügt über eine großzügige Terrasse, die sich ideal für Außenbewirtschaftung oder entspannte Pausen Ihrer Kunden eignet. Zudem stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was die Erreichbarkeit für Ihre Kunden erheblich erleichtert. Verfügbarkeit: Das Lokal ist sofort verfügbar, sodass Sie ohne Verzögerung mit Ihrem neuen Geschäftsvorhaben starten können. Fazit: Profitieren Sie von einem erstklassigen Standort in Aigen im Ennstal, der Ihnen nicht nur eine hohe Sichtbarkeit, sondern auch eine lebendige Kundschaft bietet. Ob als Geschäftslokal, Gastronomie oder Dienstleistungsbetrieb – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Visionen erfolgreich umzusetzen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Gewerbefläche im Erdgeschoß eines aufwendig sanierten ehem. Bürgerhauses im Ortskern von Irdning. Größe: ca. 46,03 m² Nutzfläche (Vorraum + 2 Räume) zzgl. Mitbenützung der WC-Anlagen und des Sozialraumes. Kaution: € 800,- Vergebührung: € 149,76 Mietdauer: 3 Jahre. Vermittlungshonorar: € 700, zzgl. 20 % USt € 140,- = € 840,-. Für nähere Auskünfte und Besichtigung steht Ihnen Walter Thalhammer gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Attraktives Anlageobjekt in wunderbarer Ruhelage –Einfamilienhaus mit 1787 m² Grund! Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in der idyllischen Tischlersiedlung in Gaishorn am See. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die in ein zukünftiges Wohnprojekt investieren möchten. Das großzügige Grundstück von ca. 1.780 m² in wunderbarer Ruhelage ist der perfekte Ort, um die Ruhe der Natur zu genießen. Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Gaishorn am See, umgeben von malerischer Naturlandschaft. Diese wunderbare Ruhelage macht das Objekt besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen in der Nähe und gut erreichbar sind. Das Haus: Wohnbereich: Heller und geräumiger Wohnbereich mitgroßen Fenstern, der viel Tageslicht bietet und einen Blick ins Grüne ermöglicht. Küche: Eine gut geschnittene Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich, ideal für gemütliche Familienmahlzeiten. Schlafzimmer: 1 Schlafzimmer im EG sowie 3 weitere im OG bieten viel Potenzial und Platz für die ganze Familie. Badezimmer: 2 modern gestaltete Badezimmer mit ausreichend Platz für persönliche Gestaltung. Keller: Ein großzügiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Garten: Highlight ist auf jeden Fall der große Garten mit Teich mit ausreichend Platz zum Genießen und erholen. Gartenliebhaber finden hier auf jeden Fall Ihr Glück. Rechtliche Besonderheiten: Bitte beachten Sie, dass das Haus mit einem grundbücherlich eingetragenen Wohnrecht und einem Fruchtgenussrecht belastet ist. Diese rechtlichen Rahmenbedingungen bedeuten, dass das Haus derzeit nicht bewohnt werden kann und lediglich als Anlage für zukünftiges Wohnen dient. Das eingetragene Wohnrecht spiegelt sich im Kaufpreis wider. Kaufpreis: Der Kaufpreis ist auf Anfrage erhältlich und spiegelt die oben genannten Besonderheiten wider. Wir freuen uns darauf, Ihnen detaillierte Informationen zu den Konditionen und dem Objekt zur Verfügung zu stellen. Interesse geweckt? Wenn Sie an einem lukrativen Anlageobjekt in "Gaishorn am See" interessiert sind und die Möglichkeit einer zukünftigen Nutzung in Betracht ziehen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Halle #Garten #Parkmöglichkeit

Das auf der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft befindliche Gebäude wurde 1969 errichtet und 2019/20 vollständig umgebaut. Links und rechts vom Eingangsbereich sind die Büroflächen angesiedelt. Über den linken Bürotrakt gelangt man in die Druckerei und anschließend in die Bestandshalle (Zufahrt mittels elektrischem Schiebetor), vom rechten Bürotrakt aus gelangt man direkt in die Bestandshalle und anschließend in den 2019/20 errichteten Zubau (Zufahrt mittels elektrischem Schiebetor). Die Büros verfügen über eine Klimaanlage und einen gemeinsamen Aufenthaltsbereich inkl. Küche. Die 3 ungenutzten Räumlichkeiten (Flächen von rund 100,00 m² bis 170,00 m²) im Anschluss des rechten Bürotraktes eignen sich prinzipiell sowohl für eine Büro- als auch eine Geschäftsnutzung. Im Außenbereich sind insgesamt 75 Freiparker und 2 E-Ladestation vorhanden. Eine Gartenfläche gibt es nicht. Lage direkt an der B 320.Genauere Informationen erhalten Sie gerne nach persönlicher Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]