Gewerbeobjekte im Bezirk Murtal

#Gastronomie

2 mal in Guinness Buch-Weltrekord Pizzeria. 2730 m2 großes Grundstück 650m2 Gebäude-Gaststätte+2Wohnungen( 180m2- 100 m2) 40 Parkplätze direkt am Objekt 80 Sitzplätze Gastgarten Unikatin Österreich-einzigartige 1- Meter- Pizza Spezialität Ideale Investition/Weiterführung als Pizzeria. Tradition seit Jahren Überregional bekannt.... [Mehr]

#Büro #Ordination #ruhig

Büro-/Praxisfläche in ruhiger und zentraler Lage Zur Vermietung steht eine helle Bürofläche im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses in ruhiger Lage. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig bietet der Standort ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Selbstständige, Freiberufler, Dienstleister oder kleinere Unternehmen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als Büro als auch für eine geeignete Praxisnutzung. Eckdaten Bürofläche im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses Ruhige Lage bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Parkplätze direkt vor dem Haus Helle, freundliche Räumlichkeiten Nutzung als Büro oder Praxis möglich Flexible Gestaltungsmöglichkeiten Raumaufteilung: Eingangsbereich und Vorraum4 Räume für Büro/Praxis Küche mit kleinem Essbereich Sanitärbereich (mit Waschbecken, Dusche, WC) Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Rohbau #barrierefrei

Geschäfts-/ Bürofläche in Bestlage am Hauptplatz – flexibel gestaltbar! Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Erdgeschossfläche mit 150–280 m² in zentraler Lage von Judenburg. Eine Teilung der Fläche ist möglich, zusätzliche Flächen im 1. OG stehen optional zur Verfügung. Die Einheit befindet sich im generalsanierten Edelrohbau und bietet maximale Gestaltungsfreiheit (Bodenaufbau & Innenausbau nach Mieterwunsch). Ideal für Café, Gastronomie, Dienstleistung, Ordination, Büro oder Handelskonzepte. Highlights: Flexible Flächengröße [Tel] m²) 4 WCs vorhanden, barrierefrei Fernwärme (nachhaltig & effizient) Hohe Frequenzlage am Hauptplatz Zentrale Infrastruktur (Ärzte, Handel, Schulen, Nahversorgung) fußläufig erreichbar. Eine attraktive Geschäftsfläche mit Entwicklungspotenzial. Besichtigung nach Vereinbarung, Starthilfe bei der Miete möglich! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die zur Pacht angebotene Gastronomiefläche im Hubertushof Zeltweg präsentiert sich als bezugsfertiges, voll ausgestattetes Restaurant mit großzügigem Eventbereich . Die Einheit liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudekomplexes und verbindet klassische Gastronomie mit modernen Veranstaltungsflächen. Der lichtdurchflutete Restaurantbereich bietet ca. 50 - 60 Sitzplätze. Zwei eigenständig nutzbare Separees ermöglichen sowohl den Betrieb eines offenen Gastraums als auch die Schaffung von separaten, ruhigen Bereichen für Feiern, Besprechungen oder Gruppenreservierungen. Eine Bar mit Schankbereich bildet das kommunikative Zentrum des Restaurants. Die Gasträume verfügen über direkten Zugang zur Terrasse , die mit Heizstrahlern ausgestattet ist und Platz für rund 10 Tische bietet. Damit kann der Außenbereich nahezu ganzjährig bespielt werden. Ergänzend steht ein großer Gastgarten im ruhigen Hinterhof bereit, der sich ideal für Veranstaltungen, sommerliche Bewirtung oder Themenabende eignet. Die Innen-Nutzfläche von insgesamt ca. 530 m² (exkl. Gangflächen) verteilt sich im Wesentlichen auf Gastraum, Separees, Küchenbereich, Nebenräume und Eventflächen: Im vorderen Bereich befindet sich der Restaurantbereich mit rund 95 m² , der gemeinsam mit den Separees eine sehr flexible Raumaufteilung erlaubt. Die unterschiedlichen Bereiche können über mehrere Türen und Verbindungsgänge je nach Nutzung geöffnet oder geschlossen werden. Dadurch sind klassische Restaurantbewirtung, kleine geschlossene Gesellschaften sowie größere Gruppenveranstaltungen problemlos realisierbar. Der Küchenbereich umfasst insgesamt ca. 160 m² und gliedert sich in die Hauptküche mit rund 109 m², zwei Tiefkühlzellen mit Vorraum , ein eigenes Büro für die Küche sowie Umkleiden und Personal-Duschräume . Dieser Bereich wurde 2019 neu errichtet und ist mit allen wesentlichen Geräten ausgestattet, um verschiedenste gastronomische Konzepte - vom Frühstücksbetrieb über Mittagsmenüs bis hin zur gehobenen Abendgastronomie oder Eventcatering - effizient umzusetzen. Die sanierten sanitären Anlagen sind getrennt nach Damen und Herren ausgeführt und bieten mit jeweils ausreichend Platz und Komfort für Gäste. Ergänzt werden diese durch Personal-WC und Duschen im Mitarbeiterbereich. Die Anordnung der Gänge und Türen führt zu einer klaren Trennung von Gäste- und Betriebswegen, wodurch ein professioneller und störungsfreier Ablauf im täglichen Betrieb ermöglicht wird. Ein besonderes Highlight ist der Eventbereich , der aus einem großen Eventsaal mit rund 150 m² inklusive Schank und Kühlhaus sowie einem zusätzlichen Eventsaal/Gartenzimmer mit etwa 40 m² und Nebenräumen zum Gastgarten besteht. Diese Flächen sind ideal für Veranstaltungen mit bis zu ca. 100 Gästen , etwa Hochzeiten, Firmenfeiern, Geburtstage oder Seminare. Durch die direkte Verbindung zum Gastgarten und zur Terrasse können Events wetterabhängig sowohl im Innen- als auch im Außenbereich stattfinden. Die Raumstruktur und die Vielzahl an Türen ermöglichen eine klare Trennung von Restaurantbetrieb und Eventnutzung, sodass beide Bereiche parallel betrieben werden können. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in Teilbereichen saniert und modernisiert. Der Geschäftsbetrieb kann daher sofort aufgenommen werden. Der Zugang zum Restaurant und Eventbereich ist barrierefrei gestaltet, wodurch das Objekt für eine breite Gästegruppe komfortabel nutzbar ist. Direkt vor dem Gebäude stehen mehrere PKW-Stellplätze , zum Teil mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge , zur Verfügung. Die Fläche wird im Rahmen eines Pachtverhältnisses angeboten. Die genaue Pachthöhe wird im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins erörtert. Die Betriebskosten-Akontozahlungen inkl. Heizkosten werden verbrauchsorientiert abgerechnet. Die Stromkosten sind vom Pächter selbst anzumelden. Die angebotene Gastronomiefläche im Hubertushof in Zeltweg stellt eine außergewöhnlich vielseitige und bezugsfertige Immobilie für Gastronomieunternehmer dar. Die Kombination aus voll ausgestatteter Küche, flexiblem Restaurantbereich mit Separees, professionell dimensionierten Eventflächen, Terrasse und großzügigem Gastgarten eröffnet zahlreiche Geschäftsmöglichkeiten - von klassischem Restaurantbetrieb über Hotelkooperation mit dem angrenzenden Motel bis hin zu Spezialkonzepten und Eventgastronomie. Eckdaten und Ausstattungshighlights: Vollausgestattete Gastronomie - ehem. Hubertushof Gesamtfläche ca. 780 m² (inkl. Garten- und Terrassenflächen) Innen-Nutzfläche ca. 530 m² Restaurantbereich mit ca. 50 - 60 Sitzplätzen Zusätzliche Separees für flexible Raumkonzepte Große beheizbare Terrasse - Platz für rund 10 Tische Gastgarten im ruhigen Hinterhof mit ca. 190 m² Eventsaal inkl. Schank und Kühlhaus sowie Neben-Event-Räume Voll ausgestattete Küche , 2019 neu errichtet, gesamt ca. 160 m² inkl. TK-Zellen und Büro großzügige und sanierte Damen- und Herren-WCs Personalbereiche mit Umkleiden und Duschen Barrierefreier Zugang zu den Gasträumen und Eventflächen Mehrere PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus, teils mit E-Ladestationen Synergiepotenzial durch Hotelbetrieb auf der Liegenschaft sowie umliegende Betriebe Preis auf Anfrage Sie möchten mehr über diese attraktive Gastronomiefläche im Hubertushof erfahren? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin - Herr Weikl steht Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Gastronomiefläche befindet sich im Hubertushof an der Bahnhofstraße 81 in Zeltweg in einer sehr gut sichtbaren und frequentierten Lage. Durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof ist das Objekt sowohl für lokale Gäste als auch für Anreisende mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. In wenigen Gehminuten befinden sich Nahversorger, Bäckereien, Bankfilialen, Gastronomiebetriebe sowie eine Apotheke, wodurch sich eine lebendige Infrastruktur rund um den Standort ergibt. Direkt angrenzend befindet sich das Motel Zeltweg, was ein zusätzliches Gäste- und Stammkundenpotential etwa für Frühstücksangebot, Mittagsmenüs oder Abendgastronomie bietet. Die Anbindung an die Schnellstraße S36 ist in wenigen Fahrminuten gegeben, wodurch auch Gäste aus den umliegenden Gemeinden den Standort schnell erreichen. Auf Makroebene liegt Zeltweg im Aichfeld im Bezirk Murtal und profitiert von einer stabilen Wirtschaftsstruktur mit zahlreichen Industriebetrieben sowie dem nahegelegenen Militärflugplatz. Die Region ist zudem durch den Red Bull Ring in Spielberg touristisch sehr gut etabliert, wodurch insbesondere an Veranstaltungswochenenden mit einem erhöhten Gästeaufkommen zu rechnen ist. Die nahe gelegenen Städte Judenburg, Knittelfeld und Fohnsdorf sorgen für einen breiten Einzugsbereich sowohl im Hinblick auf Gäste als auch auf potenzielle Mitarbeiter. Freizeitangebote wie Wander- und Radwege, Skigebiete in Reichweite sowie kulturelle Veranstaltungen im Murtal machen die Region attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

In zentraler Lage von Knittelfeld gelangt dieses vielseitig nutzbare Bestandsobjekt mit erheblichem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus bestehender Gebäudestruktur und einer bereits rechtskräftig bewilligten Um- und Ausbauplanung, wodurch eine unmittelbare Projektumsetzung möglich ist. Bestand Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und stellt eine solide Grundlage für eine umfassende Revitalisierung dar. Der aktuelle Zustand ist als sanierungsbedürftig zu bezeichnen, eröffnet jedoch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung und nachhaltigen Aufwertung. Die vorhandene Struktur ermöglicht eine flexible Nutzung und bildet eine ideale Basis für moderne Konzepte im Bereich Wohnen, Dienstleistung oder gewerbliche Nutzung. Rechtskräftige Baubewilligung Für die Liegenschaft liegt eine rechtskräftige Baubewilligung der zuständigen Behörde vor. Diese umfasst insbesondere: den Um- und Ausbau des bestehenden Gebäudes die Aufstockung zur Erweiterung der Nutzflächen die Schaffung von Wohn- und Geschäftseinheiten die Errichtung von Garagen sowie KFZ-Abstellplätzen die Herstellung von Fahrradabstellplätzen die Integration moderner technischer Infrastruktur die Neugestaltung der Außenanlagen Durch die bereits vorliegende Bewilligung entfällt für den Käufer die zeitaufwendige Genehmigungsphase. Das Projekt kann unmittelbar weiterverfolgt und umgesetzt werden. Projektpotenzial Die genehmigte Planung sieht eine umfassende Weiterentwicklung der Liegenschaft vor und ermöglicht eine wirtschaftlich attraktive Nutzung in unterschiedlichen Varianten. Das Projekt bietet die Möglichkeit, die Liegenschaft langfristig aufzuwerten und an aktuelle Marktanforderungen anzupassen. Fazit Eine interessante Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler, die das Potenzial eines Bestandsobjektes mit vorhandener Baubewilligung nutzen möchten. Die Kombination aus bestehender Substanz und genehmigter Planung ermöglicht eine effiziente Umsetzung mit attraktiven Entwicklungsperspektiven. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen, Pläne sowie den vollständigen Baubescheid und stehen für Rückfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realbuero-knitl.service.immo/registrieren/de Lage: Die Immobilie befindet sich in gut erreichbarer Lage von Knittelfeld mit entsprechender Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Die zentrale Situierung schafft sowohl für gewerbliche als auch für wohnwirtschaftliche Nutzungen ideale Voraussetzungen.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrer neuen Kanzlei, Ihren neuen Büro- bzw. Praxisräumen oder als Ihr Apartment für Kurzzeitvermietungen in der Gemeinde Spielberg in der Steiermark! Diese attraktive Immobilie in der 1. Etage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und erstklassiger Lage. Mit einer großzügigen Fläche von fünf gut geschnittenen Zimmern, einem geräumigem Besprechungsraum, einer Küche mit Essbereich sowie zwei separaten Bädern mit WC, stellt dieses Objekt die ideale Grundlage für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis dar. Die gepflegte Ausstattung sorgt dafür, dass Sie und Ihre Kunden sich sofort wohlfühlen. Die beiden Bäder mit WC sind mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bieten Ihnen und Ihren Mitarbeitern hohen Komfort. Die Einbauküche ist ein weiterer Pluspunkt, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Pausen in einem einladenden Ambiente zu genießen. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus, Autobahnanschluss und Bahnhof, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter unkompliziert macht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte. Somit sind Sie bestens in die Infrastruktur der Region eingebunden. Für Ihre Fahrzeuge stehen Parkplätze zur Verfügung, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Mieten Sie dieses vielseitige Büro oder Ihre neue Praxis und bringen Sie Ihr Geschäft auf die nächste Ebene. Bei Interesse besteht auch die Möglichkeit zum Kauf. Für nähere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Nutzungsmöglichkeit der modernen Gewerbefläche: Apartment für Kurzzeitvermietung - Ideal für Gruppen! Diese attraktive Gewerbefläche wird derzeit als Apartment für Kurzzeitvermietungen genutzt und bietet eine ideale Unterkunft für Gruppen. Dank der erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe zum Red Bull Ring, eignet sich diese Einheit perfekt für Besucher von Veranstaltungen, Motorsportfans und Reisende, die eine komfortable und praktische Übernachtungsmöglichkeit suchen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Perfekte Lage nahe dem Red Bull Ring Ideal für Gruppenaufenthalte Komfortable und gut ausgestattete Räumlichkeiten Flexibel für Kurzzeitaufenthalte Hervorragende Anbindung und Parkmöglichkeiten Direktverrechnung der Heizung mit ISTA - € aktuell 632,80 - verbrauchsabhängig Profitieren Sie von der Nähe zu einem der bekanntesten Motorsport-Standorte und genießen Sie einen angenehmen Aufenthalt in dieser vielseitig nutzbaren Gewerbefläche! Zögern Sie nicht, sich diese hervorragende Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie in Spielberg im Wirtschaftszentrum! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realbuero-knitl.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese attraktive Kanzlei, Büro- oder Praxisimmobilie in 8724 Spielberg überzeugt durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind schnell erreichbar. Supermärkte, eine Bank sowie Geldautomaten befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahnhof sowie der nahe Autobahnanschluss runden das Angebot ab und gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau #barrierefrei

Flexible Gewerbefläche für Dienstleister, Arzt, Masseur & Co. Objektbeschreibung: Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihre Selbstständigkeit. Ob als Arztpraxis, Massagestudio, Therapiezentrum oder für eine andere kreative Geschäftsidee - hier finden Sie den perfekten Raum, um Ihre Visionen umzusetzen. Die großzügigen und hellen Räumlichkeiten bieten nicht nur eine angenehme Atmosphäre für Sie und Ihre Kunden, sondern auch eine flexible Gestaltungsmöglichkeit nach Ihren Bedürfnissen. Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in einer zentralen Lage, die sowohl für Ihre Kunden als auch für Sie selbst gut erreichbar ist. Der ebenerdige Zugang über den Hauseingang und das Stiegenhaus bietet einen unkomplizierten, barrierefreien Einstieg in Ihre neuen Geschäftsräume. Durch die großen Fensterfronten, die als Schaufenster genutzt werden können, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Dienstleistungen oder Produkte optimal in Szene zu setzen. Raumaufteilung: Empfangs-/Vorraum mit WC: Der einladende Vorraum bietet einen angenehmen Empfangsbereich für Ihre Kunden oder Patienten. Großer Geschäfts-/Behandlungsraum: Der lichtdurchflutete Raum kann vielseitig genutzt werden - ideal für Behandlungen, Beratungen oder als großzügiger Geschäftsbereich. Büro/Behandlungsraum: Ein separater Raum sorgt für ausreichend Platz für administrative Aufgaben, als weiterer Behandlungsraum oder als Rückzugsort Ausstattung: Große Fenster: Drei große Fensterfronten, die als Schaufenster genutzt werden könnten, sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und sind gleichzeitig ein perfektes Marketinginstrument für Ihre Angebote. Individuelle Sanierung: Die Räumlichkeiten werden nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen saniert. Die Sanierung erfolgt in Absprache mit Ihnen, sodass Sie Ihre Wünsche und Anforderungen in die Planung einfließen lassen können. Die Kosten der Sanierung können individuell vereinbart werden. Besondere Merkmale: Flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Dienstleistungsbranchen Vielseitige Raumaufteilung für optimale Anpassung an Ihre Geschäftsidee Gute Anbindung und zentrale Lage Individuell gestaltbare Sanierung Drei große Fensterfronten, ideal als Schaufenster Fazit: Diese Gewerbefläche bietet Ihnen alle Voraussetzungen, um Ihr Geschäft erfolgreich zu starten und weiter auszubauen. Mit der Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren eigenen Bedürfnissen zu gestalten, sowie der zentralen Lage und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, ist diese Fläche der perfekte Ort für Ihr Business. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - lassen Sie uns gemeinsam die perfekte Grundlage für Ihre Zukunft schaffen! Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche persönlich vorzustellen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realbuero-knitl.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Unmittelbar beim Zentrum von Fohnsdorf neben der Kirche. Busanbindung, diverse Geschäfte.. Ab sofort vermietbar. Kabel-TV, Zentrale Gas- Heizung Parklätze beim Objekt Heizung: Zentralheizung... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrer neuen Gastgewerbeimmobilie in 8753 Fohnsdorf. Diese Gastronomiefläche bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihren Traum von einem eigenen Restaurant, Café oder einer Bar zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 93 m² präsentiert sich diese Immobilie nicht nur funktional, sondern auch vielseitig nutzbar. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre, in der sich Ihre Gäste wohlfühlen werden. Die aktuelle Ausstattung ist modernisierungsbedürftig, lässt sich mit Ihren Ideen jedoch neu entwickeln. Die Immobilie verfügt über zwei WCs, darunter ein Gäste-WC, das Ihren Besuchern den Aufenthalt angenehm gestaltet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Ihre Utensilien und Vorräte. Die mechanische Be- und Entlüftung sorgt für ein stets angenehmes Raumklima, während die Zentralheizung auch an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Sanierungsmaßnahmen können mit dem Eigentümer gemeinsam abgestimmt werden. Besonders hervorzuheben ist der attraktive Garten für eine einladende Gastterrasse, die Ihnen die Möglichkeit bieten, bei schönem Wetter im Freien zu bewirten. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Gäste entspannte Stunden im Freien verbringen und die ruhige Umgebung genießen. Der Gastraum bietet für ca. 50 Personen Platz. Der Garten befindet sich direkt angrenzend an den Kirchenpark, mit natürlichem Schatten und einem Brunnen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre gastronomischen Ideen in Fohnsdorf umzusetzen. Zögern Sie nicht! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Werden Sie Teil der lebendigen Gemeinschaft in Fohnsdorf und genießen Sie den Erfolg Ihres eigenen Gastgewerbes! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realbuero-knitl.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese attraktive Gastgewerbe-Immobilie in 8753 Fohnsdorf besticht durch ihre zentrale Lage in der Steiermark. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei sowie Bank und Geldautomat sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die nahegelegene Bushaltestelle für eine optimale Erreichbarkeit. Sicherheit wird durch die Polizei in der Umgebung gewährleistet. Hier verbinden sich Lebensqualität und Geschäftsmöglichkeiten perfekt! Gas für den Herd und Strom sind vom Pächter selbst anzumelden. Das Lokal ist noch voll ausgestattet. Parkplätze sind beim Objekt genügend vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in der malerischen Region Spielberg in der Steiermark! Diese attraktive Immobilie in der 1. Etage bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihr Arbeitsumfeld optimal gestalten. Mit einer monatlichen Miete von 669,41 € erhalten Sie Zugang zu einem gepflegten Raum, der sich ideal für kreative Büros, medizinische Praxen oder Beratungsräume eignet. Die Kombination aus Fernwärme und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, unabhängig von der Jahreszeit. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine praktische Teeküche lädt zu kurzen Pausen ein und ermöglicht Ihnen, sich jederzeit mit einem heißen Getränk zu versorgen. Die Deckenleuchten bieten eine angenehme Beleuchtung für konzentriertes Arbeiten. Außerdem profitieren Sie von einem außenliegenden Sonnenschutz, der für eine angenehme Temperatur und Lichtverhältnisse sorgt. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Parkplatz, der Ihnen und Ihren Kunden eine unkomplizierte Anreise ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ob mit dem Bus, dem eigenen Fahrzeug über die Autobahn oder mit der Bahn - Sie und Ihre Kunden gelangen schnell und bequem zu Ihrem neuen Standort. Die Umgebung bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, Schulen, einen Kindergarten sowie einen Supermarkt. Dies ist besonders vorteilhaft, wenn Sie Kunden oder Patienten empfangen, die kurze Wege schätzen. Aktuell wird die Gewerbefläche zur Kurzzeitvermietung genutzt. Durch die Nähe zum Red Bull Ring in Spielberg, wird die Einheit gerne für Übernachtungen genutzt. Bei Interesse besteht auch eine Kaufoption. Wir beraten Sie gerne. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr neues Büro oder Ihre neue Praxis in dieser erstklassigen Lage zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neuer Arbeitsplatz wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realbuero-knitl.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese attraktive Büro- oder Praxiseinheit in 8724 Spielberg bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit bester Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Supermarkt für den täglichen Einkauf sowie Banken und Geldautomaten sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal, mit Bus und Bahnhof in der Nähe sowie einem schnellen Zugang zur Autobahn. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeimmobilie in der charmanten Gemeinde Spielberg in der Steiermark. Diese attraktive, kleine Gewerbefläche im Zentrum von Spielberg, direkt im Wirtschaftszentrum, bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr Unternehmen in einem gepflegten und professionellen Umfeld zu etablieren oder zu erweitern. Die Fläche ist optimal für Dienstleister oder auch für Vertriebsniederlassungen geeignet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 35,91 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre unternehmerischen Ideen zu verwirklichen. Die Raumaufteilung erlaubt eine flexible Nutzung und sorgt dafür, dass Sie das Potenzial der Fläche bestmöglich ausschöpfen können. Selbstverständlich ist die Fläche barrierefrei zugänglich und verfügt über eine großzügige Auslagenfläche, die beste Sichtbarkeit und attraktive Präsentationsmöglichkeiten bietet. Ein WC sowie ein Waschbecken sind direkt in der Einheit vorhanden, was die Gewerbefläche besonders alltagstauglich macht. Genügend Parkplätze stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, was sowohl für Sie als auch für Ihre Kundinnen und Kunden ein praktischer Vorteil ist. Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit. Bushaltestellen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ist der Anschluss an die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, was Ihre Mobilität zusätzlich steigert. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie und Ihre Mitarbeitenden im Alltag benötigen - darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten - und das trägt entscheidend zu einer hohen Lebens- und Arbeitsqualität bei. Die Einheit ist ab dem 01.08.2025 verfügbar, sodass Sie genügend Zeit für Ihre Planung haben. Darüber hinaus stehen im selben Objekt auch andere Nutzungseinheiten zur Verfügung - gerne informieren wir Sie über weitere Optionen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser vielseitigen Immobilie begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das in ihr steckt. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Gewerbe zu präsentieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realbuero-knitl.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Gewerbeimmobilie bei der Marktpassage in Spielberg besticht durch ihre hervorragende Lage. Umgeben von essenziellen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten ist die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden optimal. Supermärkte, Banken und Geldautomaten sorgen für zusätzlichen Komfort. Dank der Nähe zu Bus, Autobahnanschluss und Bahnhof ist die Immobilie zudem bestens an das Verkehrsnetz angebunden - ideal für Ihr Unternehmen!... [Mehr]

#möbliert

Übernachtung in Unzmarkt - Zimmer werden immer gesucht.... Sie können die Zimmervermietung übernehmen und gutes Geld verdienen! Im traditionsreichen Gasthof Eckberg in Unzmarkt-Frauenburg stehen ab sofort gemütliche Zimmer zur Vermietung zur Verfügung und Sie könnten der Gastgeber sein! Ob für einen kurzen Aufenthalt, eine Geschäftsreise, einen Arbeitseinsatz oder einen längeren Aufenthalt – die Zimmer bieten eine praktische und angenehme Unterkunft in zentraler Lage. Ihre Vorteile auf einen Blick: gemütliche Zimmer in einem traditionsreichen Gasthof, die perfekt ausgestattet und modern eingerichtet sindideal für Urlauber, Geschäftsreisende und Monteuregute Lage in Unzmarkt-Frauenburg Parkmöglichkeiten vorhandenattraktive Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten Die Region rund um Unzmarkt-Frauenburg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Sportbegeisterte. Auch die umliegenden Orte und Sehenswürdigkeiten im Murtal sind bequem erreichbar. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und entdecken Sie eine Immobilie mit viel Potenzial, Charme und Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <6.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Hotel #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Standort und Allgemeines Das charmante Hotel Moscher , auch als "Sportzentrum Moscher" bekannt, ist ein bekanntes, familiengeführtes Hotel in Hohentauern, das ideal für Ski- und Wanderurlaube ist. Es befindet sich auf einer Seehöhe von ca. 1.240 m und bietet direkten Zugang zu den Pisten und Wanderwegen, einschließlich Ski-in/Ski-out-Möglichkeit , die einen bequemen Zugang zu den Skipisten bis zum Hotel ermöglichen. Direkt bei der Talstation befindet sich zudem der Zugang zur "Tauern-Loipe", die Ihnen sowohl für Skating als auch für Klassik zur Verfügung steht Das Skigebiet erstreckt sich über ca. 30 ha und umfasst neben Wald , Wasserquellen , einem Beschneiungsteich , 5 Schleppliften , 11 km Skipisten mit allen Schwierigkeitsgraden - die Skirennpisten sind seit 2025 FIS-homologiert und Baugrundstücken auch ein Sporthotel mit Restaurant und Terrasse , eine multifunktionale Reithalle , ein Nebengebäude mit Sportartikelverleih und Garagen , vier großen Parkflächen sowie eine Berghütte in 1800 m Seehöhe ! Zusätzlich ist der Red Bull Ring in Spielberg nur etwa 35 Autominuten entfernt. Dies macht das Hotel nicht nur zu einem perfekten Ziel für Wintersportler, sondern auch für Motorsportfans , die die aufregenden Events auf dieser berühmten Rennstrecke erleben möchten. Hotel- und Zimmerangebot Das Hotel wurde in den Jahren 1991/1992 erbaut und verfügt über 18 Zimmer und Appartements , die Platz für bis zu 50 Gäste bieten. Das Hotelgebäude ist ein U-förmiger Bau mit einem kleinen Keller und besteht aus einem Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss, sowie einem ausgebauten Spitzboden. Die mit Holzmöbeln im Landhausstil eingerichteten Zimmer schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Das ca. 300-400 Jahre alte, verarbeitete Holz vom Altbau verleiht den Räumlichkeiten einzigartigen Charme und behagliche Wärme . Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche oder Badewanne. Das Hotel bietet eine Rezeption , Frühstücksraum , Stube , Gästespeiseräume , Schi- und Schuhraum , Seminarräume , Küche , Lager- und Kühlräume , einen separaten Eingang sowie Aufenthaltsräume und WC für das Personal , Büro , Lagerräume , Kühlräume , WC-Anlagen , einen großen Parkplatz sowie einer Aprés Ski-Bar an der Skipiste ! Zudem genießen die Gäste einen direkten Lifteinstieg in die angrenzenden Skilifte und der Langlaufloipe , was den Zugang zu den Pisten besonders bequem macht. Zu den Annehmlichkeiten gehört außerdem eine Saunaanlage . Skigebiet Das Resort zeichnet sich durch fünf Schlepplifte und 30 ha Pistenfläche aus, die ein unvergleichliches Schivergnügen bieten. Mit insgesamt 11 km Piste , die alle Schwierigkeitsgrade abdecken, können Wintersportler die Abfahrten genießen. Zahlreiche Tiefschneevarianten und eine Beschneiungsanlage garantieren optimale Bedingungen. Die Höhenmeter der verschiedenen Stationen gestalten sich abwechslungsreich: Die Talstation liegt auf 1250 m , die Mittelstation erreicht 1550 m, und die Bergstation thront auf beeindruckenden 1800 m . Alle Anlagen wurden 2025 überprüft, und der Hauptlift erhielt ein neues Seil. Für das Jahr 2026 sind lediglich die üblichen Service- und Instandhaltungsarbeiten notwendig. Die Skirennpisten sind seit 2025 FIS-homologiert! Berghütte-Skihütte Die "Wichtelhütte"auf 1.800 m Höhe bietet eine große, sonnige Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf das Bösensteinpanorama (Bösenstein: höchster Gipfel des Murtals mit 2448 Metern) und ist ein beliebter Treffpunkt für Gäste und Einheimische. Schischule - Nebengebäude Die international renommierte Skischule bietet mit einem speziellen Kinderskischulgelände eine breite Palette an Kursen für alle Altersgruppen. Direkt an der Talstation gelegen, umfasst das ca. 250 m² große Nebengebäude unter anderem Garagen , Lagerräume , einen Sportshop sowie einen Verleih von fabrikneuen und gebrauchten Ski- und Langlaufausrüstungen sowie Geräten zur Skipräparation . Liftanlage Talstation direkt beim Hotel Zauberteppiche: 1 Band 26 m, 1 Band 12 m Skikarussell 5 Schlepplifte 2 Pistengeräte (1x mit Winde) 1 Skidoo 2 Mietskidoo Beschneiungssystem Reithalle und Freizeitangebote Die Reithalle ist multifunktional und bietet eine Vielzahl an Aktivitäten, darunter Reiten, Asphaltstock, Hallenhockey, Tischtennis und Pfeil- und Bogenschießen. Die Pferdeboxen wurden in Skiserviceboxen umgewandelt, um den Bedürfnissen der Wintersportler gerecht zu werden. Im unteren Teil der Reithalle befinden sich Räumlichkeiten, die als Fitness- und Sportbereich und weitere Aktivitäten genutzt werden können. Der Freizeitbereich umfasst zudem ein Wiesenfußballfeld und im Ortszentrum einen Fußballplatz , zwei Volleyballplätze , einen Korbballplatz , sowie eine Golf Driving-Range und ein Lagerfeuerplatz . Wasserquelle und Genehmigungen Eigene Wasserquelle: Die Liegenschaft verfügt über eine Wasserquelle mit einem Fassungsvermögen von ca. 50.000 Litern in 24 Stunden. Diese Wasserquelle dient im Winter teilweise zur Beschneiung und versorgt sowohl das Hotel- und Restaurantgeschäft als auch die benachbarte Feriensiedlung. Einnahmen: Die Wasserquelle generiert zusätzliche Einnahmen! Genehmigungen: Alle erforderlichen Genehmigungen sind vorhanden, darunter die wasserrechtliche Bewilligung (diese wurde auf weitere 35 Jahre erteilt), die Genehmigung für die Liftanlage sowie die Betriebsgenehmigung für das Hotel. Baugrundstücke Baugrundstück: Ca. 5.567 m² mit der Widmung WA (0,2-0,5). Es besteht die Möglichkeit für einen Zweitwohnsitz ohne Vermietungspflicht. Bauerwartungsland nur mit schlüssigem Konzept (keine reine Ferienanlage) ca. 1,3 ha für ca. 20 - 30 Chalets . Infrastruktur 1. Gesundheit: Ordination in Hohentauern: Arztpraxis mit Hausapotheke. 2. Nahversorgung: Nah & Frisch: Lebensmittelmarkt im Ort. 3. Bildung und Gemeinschaft: Generationenhaus: Festsaal und Bühne. Wicki-Kindergarten: Kindergarten im Generationenhaus. 4. Dienstleistungen: Kosmetiksalon und Friseur: Schönheits- und Pflegeangebote. Postpartner & Bank 99: Dienstleistungen im Gemeindeamt. 5. Geldautomat: Geldautomat: Vor dem Gemeindeamt. 6. Kulturelle Einrichtungen: Bergbaustube: Museum über den Magnesitbergbau. 7. Naturerlebnispark Hohentauern : Stollen und längste Trockenrutsche (70 m) in der Steiermark, Balance- und Barfußweg, Teichplattform, Feuerstein-Auto, Himmelsleiter u.v.m. Fazit Das "Sportzentrum Hotel Moscher" in Hohentauern bietet ein umfassendes touristisches Erlebnis mit einem klaren Alleinstellungsmerkmal. Von der Unterkunft über die Freizeitmöglichkeiten bis hin zur Anbindung an die Natur - hier finden Urlauber ganzjährig Erholung und Abenteuer. Investoren haben die Möglichkeit, in ein bereits etabliertes und bekanntes Resort zu investieren, das sowohl im Winter als auch im Sommer ein attraktives Angebot bietet! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Hotel befindet sich in der malerischen Region Hohentauern, umgeben von der atemberaubenden Natur der Tauern. Die sonnige Lage bietet beeindruckende Ausblicke und vielfältige Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr über. Sommeraktivitäten: Wanderwege, Nordic Walking, Laufstrecken im Wald, Rad- und Mountainbike-Strecken, Golfen (Driving Range), Fischen, Tennis, Fußball... Winteraktivitäten: Skifahren, Snowboarden, Langlaufloipen, Schneeschuhwandern, Winterwandern, Eisstockschießen, Skitouren, Rodeln...... [Mehr]