Häuser zu kaufen im Bezirk Murtal

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Einfamilienhaus mit traumhafter Gartenoase am Gleinbach Wohnen auf höchstem Niveau in St.Margarethen bei Knittelfeld In ruhiger und begehrter Siedlungslage von St.Margarethen bei Knittelfeld präsentiert sich diese außergewöhnlich gepflegte Liegenschaft als wahres Refugium für anspruchsvolle Familien und Naturliebhaber. Das im Jahr 2006 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik sowie eine Gartenanlage, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.944 m² erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnkomfort, Privatsphäre und Naturverbundenheit. Besonders die beeindruckende Gartenlandschaft macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Wohnkomfort auf drei Ebenen Erdgeschoss – das Herzstück des Hauses Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der einladende Vorraum ein angenehmes Wohngefühl. Das Erdgeschoss verfügt über rund 88,2 m² Wohnfläche und bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Liegenschaft. Das absolute Highlight ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet viel Platz für kulinarische Genussmomente. Der angrenzende Essbereich schafft Raum für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt der stilvolle Specksteinofen mit Sichtfenster, der an kühleren Tagen angenehme Wärme spendet und gleichzeitig als optischer Blickfang dient. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine großzügige Sofalandschaft und lädt zum Entspannen ein. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die teilweise überdachte Terrasse von wo aus sie einen wunderbaren Blick auf die Gartenanlage genießen können. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Badezimmer en suite. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Fenster ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit Pissoir und Fenster. Obergeschoss – Platz für die Familie Das Obergeschoss verfügt über rund 49,9 m² Wohnfläche und bietet zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Dieses ist mit einer komfortablen Eckbadewanne, Dusche, WC, Pissoir, Handwaschbecken sowie einem Fenster ausgestattet. Kellergeschoss – vielseitig nutzbar Mit rund 91,8 m² Nutzfläche eröffnet das Kellergeschoss zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Kellergeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Neben einem Gästezimmer stehen ein Heizraum, ein großzügiger Raum, der derzeit als Schrank- und Waschraum genutzt wird, sowie ein weiterer Lagerraum zur Verfügung. Von diesen Lagerraum gelangen sie auch direkt in den Außenbereich. Insbesondere der große Mehrzweckraum eignet sich hervorragend als Fitness- oder Hobbyraum und bietet somit zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Eine Gartenanlage der Extraklasse Das wahre Alleinstellungsmerkmal dieser besonderen Liegenschaft ist die außergewöhnliche Gartenanlage. Auf rund 1.944 m² Grundstücksfläche erstreckt sich ein liebevoll gestaltetes Gartenparadies, das über viele Jahre hinweg mit großer Sorgfalt gepflegt wurde. Zahlreiche Bäume, Ziersträucher, Blumen und Grünflächen schaffen eine einzigartige Atmosphäre und verleiht der Liegenschaft eine besondere Wohnqualität. Ein weiteres Highlight bildet der beheizte Überlaufpool (Baujahr 2016), der mit seiner hochwertigen Ausführung und der angrenzenden Sonnenterrasse samt Außendusche echtes Urlaubsfeeling in den eigenen Garten bringt. Besonders hervorzuheben ist der direkt angrenzende Uferbegleitstreifen am Gleinbach, der harmonisch und nahezu übergangslos in die Gartenanlage integriert wurde. Hier entstand ein außergewöhnlicher Rückzugsort inmitten der Natur – eine seltene Gelegenheit, die nur wenige Liegenschaften bieten können. Das sanfte Rauschen des Baches sorgt für eine unvergleichliche Atmosphäre der Ruhe und Entspannung und verleiht dem gesamten Anwesen einen ganz besonderen Charakter. Wer Wert auf großzügige Freiflächen, Privatsphäre und Naturverbundenheit legt, wird von diesem Garten begeistert sein. Modernste Technik und nachhaltige Energieversorgung Auch technisch befindet sich die Immobilie auf einem zeitgemäßen Stand: Luftwärmepumpe (errichtet 2021) Photovoltaikanlage mit 8,8 k Wp (errichtet 2022) Beheizter Überlaufpool (Baujahr 2016), Luftwärmepumpe für Poolheizung erneuert 2024 Doppelcarport und 2 weitere Autoabstellplätze (der Abstellplatz ist auch für größere Fahrzeuge wie zb ein Wohnmobil geeignet) Staubsaugeranlange im ganzen Haus und im Außenbereich für die Autoreinigung Fenster mit außenliegenden Sonnenschutz und großteils mit Insektengitter Hochwertige und laufend gepflegte Ausstattung Durch die modernen Energielösungen profitieren die zukünftigen Eigentümer von guter Energieeffizienz und nachhaltigem Wohnkomfort. Fazit Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik und eine der schönsten Gartenanlagen der Region. Die Kombination aus hochwertigem Wohnhaus, traumhaftem Poolbereich, parkähnlichem Garten und dem idyllischen Rückzugsort am Gleinbach macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen. Ein Zuhause zum Ankommen, Genießen und Wohlfühlen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <2.250m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Historisches Wohnhaus mit einzigartigem Charme im Herzen von Seckau Dieses außergewöhnliche Wohnhaus vereint historischen Charakter mit stilvollem Wohnkomfort und bietet ein besonderes Zuhause für Liebhaber traditioneller Architektur. Die Ursprünge des Hauses reichen bis ins 16. Jahrhundert. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde die historische Bausubstanz sorgfältig erhalten und mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbunden. Großzügige Wohnräume, liebevoll erhaltene Details sowie ein stimmungsvoller Gewölbekeller verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. Die ruhige Lage im Ortskern von Seckau sowie die sonnigen Außenbereiche schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit hoher Lebensqualität. Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und in einem außergewöhnlichen Ambiente zu wohnen. Für eine Besichtigung stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Kontaktieren Sie einfach unser Büro! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Terrasse

Wohnhaus mit Atelier od. Gästehaus in Seckau Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches historisches Anwesen im Herzen von Seckau. Das liebevoll sanierte Wohnhaus verbindet den Charme vergangener Jahrhunderte mit modernem Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem großzügigen Wohnhaus verfügt die Liegenschaft über ein separates Gäste- bzw. Ferienhaus sowie attraktive Außenbereiche mit Terrassen und einem idyllischen Innenhof. Historische Details, hochwertige Materialien und die besondere Atmosphäre machen diese Immobilie zu einem echten Unikat. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Geschichte, Charme und Lebensqualität in einem besonderen Zuhause vereinen möchten. Für eine Besichtigung stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Kontaktieren Sie einfach unser Büro! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Fohnsdorf und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Mit rund 140 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz sowie attraktive Freiflächen in Form von Terrasse und Balkon. Die Nähe zu Judenburg sowie die gute Verkehrsanbindung machen den Standort sowohl für den Alltag als auch für Pendler besonders interessant. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Ruhige Wohnlage in Fohnsdorf Nur ca. 10 Fahrminuten nach Judenburg Freistellplätze vorhanden Generalsanierung im Jahr 2020 Sofort beziehbar DAS HAUSDas Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 140 m². Insgesamt stehen vier Zimmer sowie zwei Badezimmer und zwei WCs zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen rund 71 m² großen Keller. Als Freiflächen bietet die Immobilie eine Terrasse und einen Balkon mit einer gemeinsamen Fläche von ca. 25 m². ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDas in Massivbauweise errichtete Wohnhaus stammt aus dem Baujahr 1900 und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Im Jahr 2020 wurde eine Generalsanierung durchgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl. Ausgestattet ist das Haus mit Fliesen- und Laminatböden. Die Badezimmer verfügen über Fenster und Duschen. Ein Satteldach sowie ein Parkplatz ergänzen die Ausstattung. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von HWB 59,8 kWh/m²a (Klasse C) sowie einen Gesamtenergieeffizienzfaktor von fGEE 1,17 (Klasse C) aus. DIE LIEGENSCHAFTDie Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Fohnsdorf und überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle ist nur rund 300 Meter entfernt, die Schnellstraße S36 ermöglicht eine rasche Verbindung nach Judenburg, Knittelfeld, Leoben und Graz. Die Betriebskosten betragen derzeit ca. 250,- € pro Quartal. Der jährliche Heizölverbrauch liegt bei rund 1.500 Litern. Die Stromkosten belaufen sich aktuell auf etwa 50,- € pro Monat. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohnhaus mit Keller-, Erd- und Obergeschoss wurde Ende der 1960er/Anfang der 1970er Jahre in Massivbauweise errichtet. Raumaufteilung: Erdgeschoss | ca. 57,22 m²Windfang ca. 2,89 m²Vorraum ca. 7,43 m²Abstellraum ca. 1,43 m²WC ca. 1,35 m²Küche ca. 10,30 m²Essraum ca. 10,90 m²Wohnraum ca. 22,92 m² mit Zugang auf die Terrasse Obergeschoss | ca. 57,24 m²Flur ca. 6,83 m²Bad ca. 5,13 m²WC ca. 1,61 m²Kinderzimmer 1 ca. 10,30 m²Schlafraum ca. 11,48 m² mit Schrankraum ca. 10,90 m²Kinderzimmer 2 ca. 10,99 m²Balkon ca. 8,65 m² (begehbar von Schlafraum und Kinderzimmer 2) Kellergeschoss | ca. 54,37 m²Vorraum ca. 4,52 m²Flur ca. 6,63 m²Kellerraum ca. 9,66 m²Waschküche ca. 10,17 m²Lagerraum ca. 14,87 m2Kellerraum ca. 8,52 m²Nebengebäude: Einzelgarage ca. 15,00 m²Geräteraum ca. 5,40 m²Gartenhütte Beheizung: Fernwärme, Austragung über Heizkörper Zustand: Es handelt sich um eine solide Bausubstanz, es besteht jedoch Modernisierungsbedarf. Verwirklichen Sie hier Ihre Wünsche und Vorstellungen und kreieren Sie Ihren persönlichen Wohntraum!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

All Inklusive Preis: Ihr Haus Schlüsselfertig inkl. Bodenplatte und Grundstück + extra Küchengutschein für Ihre Traumküche! In einer wachsenden Einfamilienhaussiedlung im südlichen Stadtgebiet von Zeltweg wird ein bereits parifiziertes und voll erschlossenes Grundstück angeboten. Für die dargestellte Planung wurde beispielhaft ein Grundstück mit rund 707 m² ausgewählt; je nach Verfügbarkeit kann auch ein anderer Bauplatz innerhalb der Siedlung gewählt werden. Als Bebauungsvorschlag ist ein schlüsselfertiger Hartl-Haus-Bungalow mit rund 111,5 m² Wohnfläche und vier Zimmern vorgesehen. Das Konzept bietet Wohnen auf einer Ebene, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Ruhige Wohnlage in Zeltweg Auswahl aus mehreren Grundstücken innerhalb der Siedlung Grundstücke parifiziert und voll erschlossen Schlüsselfertige Ausführung mit Bodenplatte Rund 111,5 m² Wohnfläche Vier Zimmer auf einer Ebene Terrasse und Garten Luftwärmepumpe Optionales Carport mit Abstellraum Drei weitere Haustypen verfügbar Das Haus Der geplante Bungalow bietet rund 111,5 m² Wohnnutzfläche auf einer Ebene und überzeugt mit einer klar gegliederten Raumaufteilung. Das Zentrum des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Technikraum sowie Diele und Flur. Die Wohn- und Rückzugsbereiche sind sinnvoll voneinander getrennt und weitgehend zentral erschlossen. Vom Küchenbereich sowie von einem der weiteren Zimmer besteht ein direkter Zugang zur geplanten Terrasse, die den Wohnraum in den Garten erweitert. Optional kann das Haus um ein Carport mit Pultdach und angeschlossenem Abstellraum ergänzt werden. Das dargestellte Modell dient als konkreter Bebauungsvorschlag von Hartl Haus und kann im Zuge der Detailplanung an das gewählte Grundstück und die persönlichen Anforderungen angepasst werden. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Beispielhaus ist als schlüsselfertiger Neubau auf einer Bodenplatte vorgesehen. Die eingeschossige Bauweise ermöglicht komfortables Wohnen ohne Treppen. Das Walmdach verbindet eine klassische Architektur mit einer klaren und zeitgemäßen Gestaltung. Zur vorgesehenen Ausstattung zählen Holz-Aluminium-Fenster mit Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung, eine Holz-Aluminium-Haustür sowie elektrische Verschattung in den Aufenthaltsräumen. Im Badezimmer und im separaten WC sorgt Milchglas für den erforderlichen Sichtschutz. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und Dusche geplant. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Bei schlüsselfertiger Ausführung sind außerdem ein Gutschein im Wert von 19.540 Euro für eine Hartl-Haus-Maßtischlerküche und ein Wartungsvertrag für zwei Jahre enthalten. Individuelle Anpassungen der Fassade und weitere Ausstattungsoptionen sind teilweise gegen Mehrpreis möglich. DIE LIEGENSCHAFT & PREISGESTALTUNG. Innerhalb der wachsenden Einfamilienhaussiedlung in Zeltweg stehen mehrere Grundstücke zur Auswahl. Für die dargestellte Planung und Preisberechnung wurde beispielhaft ein rund 707 m² großes Grundstück herangezogen. Je nach Verfügbarkeit kann auch ein anderer Bauplatz innerhalb der Siedlung gewählt werden. Die Grundstücke sind bereits parifiziert und voll erschlossen. Der Grundstückspreis beträgt einheitlich 130 Euro pro m². Der tatsächliche Grundstückspreis und damit auch der Gesamtpreis richten sich nach der Größe des ausgewählten Grundstücks. Eine Straßenzufahrt ist vorhanden beziehungsweise im Zuge der Bebauung vorgesehen. Die Bodenplatte wird durch eine Partnerfirma hergestellt. Zu den berücksichtigten Leistungen zählen unter anderem Erdarbeiten, Fundamente, Versorgungsleitungen, Anschlüsse sowie vorbereitende Arbeiten für Zufahrt und Terrasse. Die Preisberechnung für das dargestellte Grundstück mit rund 707 m² ergibt sich wie folgt: Schlüsselfertiger Bungalow inklusive Bodenplatte: 421.880 Euro Grundstück mit 707 m²: 91.910 Euro Beispielhafter Gesamtpreis: 513.790 Euro Das optionale Carport mit Abstellraum ist nicht im Gesamtpreis enthalten und kann gegen Mehrpreis ergänzt werden. Bei Auswahl eines anderen Grundstücks wird der Grundstückspreis mit 130 Euro pro m² berechnet und der Gesamtpreis entsprechend angepasst. Der dargestellte Bungalow ist ein konkreter Bebauungsvorschlag von Hartl Haus. Detaillierte Informationen zur Ausführung, Situierung und Ausstattung erhalten Interessenten bei Anfrage beziehungsweise bei einer gemeinsamen Besichtigung mit Hartl Haus vor Ort. Alternativ stehen Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Judenburg / Walzergasse 12 / Reihenhaus Wohnen im Grünen Angeboten wird ein an die Fernwärme angeschlossenes, kompaktes Reihenhaus mit gemütlichem kleinem Garten hinter dem Haus in wunderschöner, sonniger Siedlungslage. Das Reihenhaus hat eine Wohnfläche von ca. 87 m² auf 2 Etagen und befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Dusche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, sowie ein WC. Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer. Der Garten hinter dem Haus bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien, abseits der Straße. Dieser bietet eine ideale Größe für viel Entspannung mit wenig Arbeit. Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen und voll unterkellert. Kaufpreis: € 115.000,00 provisionsfrei und ohne Vermittlungsgebühren. Kaufnebenkosten: Vertragserrichtung 1,2% (min. €1.800), 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1,2 % Notarkosten für Vertragserrichtung (€2160,-) zuzüglich Barauslagen und grundbücherliche Durchführung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Ferienparadies in der idyllischen Steiermark, genauer gesagt in Granitzen! Dieses charmante Ferienhaus bietet Ihnen auf ca. 110,17 m² Wohnfläche ein Wohlfühlzuhause mit drei gemütlichen Zimmern - ideal für erholsame Wochenenden oder entspannte Urlaube mit Familie und Freunden. Das gepflegte Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den wunderschönen Bergblick, der Ihnen von Balkon und Terrasse aus einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Natur schenkt. Die großzügigen Außenbereiche laden zum Verweilen und Genießen ein: Ob frühstücken im Sonnenschein auf dem Südostbalkon oder gemütliche Grillabende im eigenen Garten - hier können Sie die Seele baumeln lassen. Für Komfort ist bestens gesorgt: Ein Heizofen sorgt für wohlige Wärme in der kühleren Jahreszeit, während das Bad mit Fenster und Dusche für frische Luft und helle Atmosphäre sorgt. Die Ausstattung mit Kabel- und Satelliten-TV garantiert auch an regnerischen Tagen beste Unterhaltung. Zwei Stellplätze direkt am Haus bieten Ihnen einen bequemen Parkplatz für Ihre Fahrzeuge. Die Lage in Granitzen besticht durch ihre Ruhe und Naturnähe - ein perfekter Rückzugsort vom Alltag. Gleichzeitig sind wichtige Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in der Steiermark gut erreichbar. Dieses Ferienhaus zum Kaufpreis von 270.000,00 € ist eine hervorragende Investition in Ihre Lebensqualität und bietet Ihnen das perfekte Zusammenspiel aus Komfort, Natur und Erholung. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr Stück vom Glück in Granitzen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie Ihr neues Zuhause mit Bergblick persönlich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Ferienhaus bei Granitzen in 8742 Granitzen, Steiermark, liegt idyllisch im Grünen, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern. Ruhige Lage, ideal für Erholung und Naturgenuss. In der Nähe finden Sie Wanderwege, Seen und traditionelle Gasthäuser. Perfekt für naturnahe Ferien abseits vom Trubel.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Keller #möbliert

Zum Verkauf gelangt ein interessantes Wohn- und Geschäftshaus samt Zubau, gelegen im Zentrum der Gemeinde Pöls-Oberkurzheim. In unmittelbarer Umgebung liegen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Unweit der Liegenschaft befinden sich außerdem der Eingang der Pöls AG, sowie das Gemeindeamt, was von Vorteil für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit ist. Die Immobilie unterteilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss, sowie einen Zubau, in dem sich eine geöffnete Pizzeria befindet. Ein Teil im Erdgeschoss des Hauses ist an das Pensionisten Info Zentrum Pöls vermietet. Die Miete beläuft sich auf € 600,-. Der Eingang des vermieteten Geschäftslokals befindet sich auf der Ostseite der Immobilie und ist somit direkt von der Straße aus erreichbar. Über einen schönen Stiegenaufgang gelangt man in die Geschäftsräumlichkeit. Auf ca. 92m² Wohnfläche verteilen sich die Wohnräume über das Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Haus ist demnach noch unterkellert (Heizraum, Kellerräume). Zugänglich ist die Wohnung über den im Norden gelegenen Eingang. Das Wohn- und Geschäftshaus wird in einem möblierten und guten Zustand übergeben. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Öl-Zentralheizung. Ein Fernwärme-Anschluss ist auch vorhanden. Der Zubau, in dem sich die Pizzeria befindet ist in einem guten Zustand und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Für Gäste sind genügend Sitzmöglichkeiten , sowie getrennte Toiletten vorhanden. Der Vorplatz vor dem Lokal gewährt auch Sitzmöglichkeiten im Freien. Genügend Stauraum und Platz für jegliche Geräte oder Utensilien ist durch einen Lagerraum ebenfalls gegeben. Die Immobilie ist für viele Branchen geeignet (z. B. Büro- und Verkaufsräumlichkeiten, Klein- und Mittelunternehmen, sowie Lokale). Raumaufteilung der Immobilie Wohnbereich: Vorraum/Eingangsbereich Küche mit Essbereich Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche WC Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Kellerräume (Heizraum, Lagerraum,...) Vermietete Räumlichkeit: Aufenthaltsraum Büro Geschäftsbereich (Lokal): Gästebereich mit Sitzmöglichkeiten, Bar und Küche Lagerraum Sanitäranlagen (getrennte WCs) Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Wohn- und Geschäftshauses in Pöls-Oberkurzheim. Lage: - Zentrum der Gemeinde Pöls - frequentierte Lage... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten

Allgemeines Dieses historische Häuschen im Herzen von St.Oswald im Gemeindegebiet Pölstal wartet auf neue Eigentümer mit Liebe zum Detail. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen kann hier wieder ein schmuckes Zuhause entstehen, das Tradition und modernen Wohnkomfort verbindet. Das Gebäude ist vollständig verbaut - Gartenfläche ist nicht vorhanden - dafür wohnen Sie mitten im Geschehen. Lage & Infrastruktur St.Oswald liegt in der Gemeinde Pölstal im steirischen Bezirk Murtal. Die Immobilie befindet sich zentral im Dorfkern, umgeben von gewachsener Nachbarschaft und einer intakten Infrastruktur: Nahversorgung: Gastronomie im Ort, Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Bank, Postpartner wenige Minuten entfernt in Möderbrugg oder Oberzeiring Bildung: Kindergarten im Ort, Volksschulen und Mittelschule wenige Fahrminuten entfernt in Möderbrugg oder Oberzeiring, weiterführende Schulen wie Polytechnikum, Gymnasium, BHAS, BHAK, BAFEP, in Judenburg ca. 20 Fahrminuten entfernt Gesundheitsversorgung: Allgemeinmediziner in Möderbrugg und Oberzeiring; Apotheken, Fachärzte und das LKH Judenburg in ca. 20 Fahrminuten erreichbar Verkehrsanbindung: In rund 15 Minuten zur S36 Murtal Schnellstraße; gute Busverbindungen Richtung Judenburg, Oberzeiring und Umgebung Arbeitgeber in der Region Die Region Pölstal bietet eine stabile Wirtschaftsstruktur mit Arbeitsplätzen in Handwerk, Industrie, Tourismus und Dienstleistung. Bedeutende Arbeitgeber in der Nähe sind u. a.: Handwerksbetriebe wie Tischlerei, Zimmerei, Elektrounternehmen, Kf Z-Werkstätten um nur einige zu nennen. Steirerpack GmbH LKH Hochsteiermark - Standort Judenburg Zellstoff Pöls AG Tourismus- und Freizeitbetriebe Freizeit & Lebensqualität Vor Ihrer Haustür starten Wander- und Radwege, im Winter locken das Skigebiet Lachtal oder die Langlaufloipen in Hohentauern. Kulturell punktet die Region mit Brauchtumsveranstaltungen, Bauernmärkten und gelebter Dorfgemeinschaft. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Adresse, eine E-Mail-Adresse und eine Telefonnummer enthalten. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einer Besichtigung vor Ort! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Knittelfeld bietet auf rund 150 m² Wohnfläche mit vier großzügigen Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Wohnküche - ein einladender Treffpunkt für Familie und Freunde. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und kann gegen Aufpreis übernommen werden. Ein weiteres Highlight ist das im Jahr 2023 umfassend und im modernen Stil sanierte Badezimmer , das mit zeitgemäßem Design und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Das rund 600 m² große Grundstück lädt dazu ein, die warme Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen. Die großzügige Terrasse bietet den perfekten Platz für entspannte Nachmittage, gemütliche Grillabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Auch der Keller überzeugt mit seiner Funktionalität: Neben einer Waschküche steht hier ausreichend Stauraum zur Verfügung. Ihre Fahrzeuge finden bequem Platz in der integrierten Garage sowie im zusätzlichen Carport. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhig in einer Seitengasse gelegen und dennoch nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz sowie dem Bahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Am Wasendorferweg in Judenburg gelangt ein Grundstück in ruhiger Lage zum Verkauf, das ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums bietet. Besonders attraktiv ist, dass der Käufer frei entscheiden kann, ob er das Grundstück alleine erwerben oder gemeinsam mit einem schlüsselfertigen Einfamilienhausprojekt realisieren möchte. Für Interessenten, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, besteht die Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus schlüsselfertig zu errichten. Das geplante Haus wird mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe ausgestattet und kann optional um ein Carport erweitert werden. Ein großer Vorteil: Der Hausplan kann noch individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Raumaufteilung, Ausstattung und Details können somit gemeinsam geplant werden, damit Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Die Widmung des Grundstücks lautet Allgemeines Wohngebiet (WA) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,8 und bietet damit flexible Bebauungsmöglichkeiten. Highlights: • Möglichkeit: Grundstück alleine oder mit Hausprojekt • Schlüsselfertiges Einfamilienhaus möglich • Energieeffiziente Luftwärmepumpe • Carport optional • Hausplan individuell anpassbar • Ruhige Lage in Judenburg • Grundstück sofort verfügbar - Start der Hausplanung jederzeit möglich Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen - auf einem attraktiven Grundstück in Judenburg. Gerne informieren wir Sie persönlich über das Grundstück sowie das mögliche Hausprojekt und freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]