Häuser zu kaufen im Bezirk Murtal

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses großzügige Wohnhaus in ruhiger Lage von Oberweg überzeugt durch ein vielseitiges Raumangebot, eine angenehme Wohnatmosphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügig gestalteten Wohn- und Schlafbereiche bieten viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein separates Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie weitere flexibel nutzbare Zimmer. Der geschlossene bzw. verglaste Bereich mit direktem Ausgang ins Freie erweitert den Wohnraum zusätzlich und schafft eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Das Untergeschoss bietet ebenfalls umfangreiche Wohnmöglichkeiten und ist weit mehr als ein klassischer Kellerbereich. Hier befinden sich weitere Schlaf- und Wohnräume, eine zusätzliche Kochmöglichkeit sowie Badezimmer und WC. Ergänzt wird diese Ebene durch praktische Neben- und Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Einreichplan Abgerundet wird das Gesamtangebot durch den großzügigen Außenbereich mit Garten, Pool, Sauna und Grillplatz. Eine Garage, ein Carport sowie weitere Parkmöglichkeiten sorgen zusätzlich für hohen Komfort im Alltag.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

961/36326 In zentraler Lage von Zeltweg bietet diese Liegenschaft eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Wohnhaus mit großzügigem Grundstück, vielseitigen Nebenflächen und individuellem Gestaltungsspielraum suchen. Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 1.135 m² großen, ausgewogen geschnittenen Grundstück und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 118 m². Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Keller, eine Garage sowie ein Wirtschaftsgebäude. Die vorhandene Gebäudestruktur bildet eine solide Grundlage, um die Immobilie im Zuge einer Modernisierung an zeitgemäße Wohnansprüche und persönliche Vorstellungen anzupassen. Die Raumverhältnisse ermöglichen unterschiedliche Wohnkonzepte und bieten insbesondere Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf interessante Möglichkeiten. Der vorhandene Keller schafft praktische Abstell- und Nutzflächen. Die Garage bietet eine geschützte Abstellmöglichkeit für ein Fahrzeug, während das zusätzliche Wirtschaftsgebäude flexibel beispielsweise als Lager, Werkstatt, Hobbyraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit mittels Elektroheizung. DAS GRUNDSTÜCKMit einer Fläche von ca. 1.135 m² zählt das Grundstück zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Der großzügige und ausgewogene Zuschnitt schafft angenehme Freiflächen rund um das Wohnhaus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gartengestaltung. Ob großzügiger Familiengarten, Terrasse, Spiel- und Freizeitbereich oder Rückzugsort im Grünen – hier steht ausreichend Fläche zur Verfügung, um den Außenbereich nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Weiterführende bauliche Nutzungsmöglichkeiten sind mit den zuständigen Behörden abzuklären. LAGE UND INFRASTRUKTURDie Liegenschaft profitiert von der gut ausgebauten Infrastruktur der Stadt sowie der zentralen Lage im steirischen Murtal. Zeltweg verfügt über zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelmärkte, Gastronomie, Apotheken, medizinische Versorgung, Schulen, Kinderbetreuung und unterschiedliche Dienstleistungsangebote befinden sich in der Stadt beziehungsweise im näheren regionalen Umfeld. Auch verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden. Über die S 36 Murtal Schnellstraße sind unter anderem Judenburg, Knittelfeld und weitere Wirtschafts- und Einkaufsstandorte des Murtals gut erreichbar. Der Bahnhof Zeltweg ergänzt die individuelle Mobilität durch öffentliche Verkehrsverbindungen. Die Lage verbindet damit eine alltagstaugliche Infrastruktur mit den vielfältigen Möglichkeiten einer der bekanntesten Freizeitregionen der Obersteiermark. FREIZEIT, NATUR UND SPORTEin zusätzlicher Standortvorteil ist das umfangreiche Freizeitangebot des Murtals. Natur- und Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Spazieren und für weitere Outdoor-Aktivitäten. Auch die Mur und die umliegenden Wald- und Berglandschaften prägen den hohen Freizeitwert der Region. Mit dem nahe gelegenen Red Bull Ring in Spielberg befindet sich zudem eines der bekanntesten Motorsport- und Veranstaltungszentren Österreichs in der Region. Neben internationalen Motorsportveranstaltungen bietet der Spielberg unterschiedliche Freizeit- und Erlebnisangebote. Auch für Wintersportler ist die Lage interessant. Mehrere Skigebiete der Obersteiermark sind von Zeltweg aus für Tagesausflüge erreichbar. Dazu zählen insbesondere Lachtal und Kreischberg, die gemeinsam ein umfangreiches Wintersportangebot mit zahlreichen Pisten und Liftanlagen bieten. Damit verbindet der Standort urbanere Infrastruktur im Murtal mit einem attraktiven Zugang zu Natur-, Sport- und Wintersportmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom besonderen Charme dieser Immobilie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Wenn wir ihr Interesse an der angebotenen Immobilie geweckt haben bitte ich um Kontaktaufnahme mit Angabe ihrer Daten (Name, Adresse, Ort, PLZ, Telefonnummer, und Mailadresse) per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Kaufpreis: € 280.000,-HWB: 157,80 kWh/m²a Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ABSOLUTER SPITZENPREIS FÜR EIN NEUES EINFAMILIENHAUS MIT CARPORT !!! IHR NEUER WOHNTRAUM IN FORM EINER DOPPELHAUSHÄLFTE WARTET AUF SIE ! Das großzügige Erdgeschoss bietet Ihnen einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse, großen Küchen- Essbereich, Technikraum, Abstellraum sowie ein Badezimmer und WC. Das Obergeschoss besticht durch seine drei sehr schönen Schlafzimmern, sowie zwei Badezimmer. Super energiesparende Bauweise (Planziegel mit 20cm Vollwärmeschutz) und neueste Technik, sowie tolle Raumaufteilung sind hier geboten. Hochwertige Eichenparkettvollhölzböden, elektrische Rolläden, sowie ein großes Carport runden diesen Wohntraum ab. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe per Fußbodenheizung. Zusätzlich wurde eine 7KW Photovoltaikanlage installiert. Falls Sie auf der Suche nach ihren eigenen vier Wänden sind, dann kontaktieren Sie mich einfach über das Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigem NAMEN, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeitet werden. Markus Schachner, Fa. Immo Sky Steiermark - Salzburg. Schulen: Vom Kindergarten bis hin zu höheren Schulen finden Sie hier vieles vor. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte und Märkte erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Öffentlicher Verkehr: Die Region Spielberg ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

großzügiges 3-Familienhaus im Tiroler Landhausstil mit Pool, Biotop & Doppelgarage Dieses großzügige Haus bietet auf beeindruckenden 284 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als lukrative Renditeimmobilie. Die 3 Geschosse sind getrennt voneinander bewohnbar, bzw. ein Teil zu vermieten und der andere Teil selbst zu bewohnen. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder der großzügigen Terrasse perfekte Orte zum Entspannen, für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. 1 Biotop mit ca. 60 m³ und 1 Pool mit ca. 92 m³ werden mit Regenwasser vom Dach gespeist und bieten Abkühlung im Sommer. Zwei Garagenplätze und zusätzlich zwei überdachte Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgen für Komfort und Sicherheit. Die Öl-Zentralheizung garantiert wohlige Wärme in den kalten Monaten und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Lage des Hauses ist ebenso praktisch wie attraktiv: Eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen und einem schnellen Autobahnanschluss ermöglicht Ihnen eine bequeme Mobilität in und rund um Fohnsdorf. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert und Zeit spart. Die Geschosse sind getrennt voneinander, durch separate Vorräume, begehbar und die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: mit Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool -Stiegenhaus -Vorraum -WC -Bad -Küche -Schlafzimmer -Kinderzimmer/Arbeitszimmer -Wohnzimmer -Esszimmer Obergeschoss: mit großzügigem Balkon -Vorraum -Stiegenhaus -Bad -WC -Kinderzimmer -Abstellraum -Schlafzimmer -Wohnzimmer -Esszimmer -Küche Dachgeschoss: -Vorraum -Podest im Stiegenhaus -Bad & WC -Küche/Esszimmer -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Abstellraum Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten und der hohen Lebensqualität, die diese Immobilie bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Attraktive Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in attraktiver Lage. Das Besondere an diesem Angebot: Die derzeitigen Eigentümer möchten das Objekt verkaufen und nach dem Verkauf weiterhin als Wohnungsgebrauchsrechtsnutzer auf Lebzeiten im Haus wohnen bleiben. Für Kapitalanleger bietet sich dadurch die seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit bereits gesicherten Bewohnern zu erwerben. Die künftigen Bewohner kennen und pflegen das Haus seit vielen Jahren und gewährleisten eine langfristige sowie zuverlässige Nutzung und tragen sämtliche Kosten wie Betriebskosten, Instandhaltungen und Reparaturen selbst. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Judenburg und überzeugt durch ihre angenehme Lage mit hohem Wohnwert. Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das historische Stadtzentrum von Judenburg sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in komfortabler Entfernung und gewährleisten eine gute Anbindung an die gesamte Region. Für Investoren bietet dieses Objekt eine langfristige Wertanlage. Gleichzeitig eröffnet sich nach Beendigung des Wohnungsgebrauchsrechts die Möglichkeit, das Haus selbst zu beziehen oder zu vermieten. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als Kapitalanlage mit Perspektive als auch als zukünftiger Eigenwohnsitz für Käufer, die bereits heute für ihre Wohnsituation von morgen vorsorgen möchten. Diese Immobilie vereint somit die Vorteile einer wertbeständigen Kapitalanlage mit einer attraktiven Wohnlage und der Option auf eine spätere Eigennutzung. Sehr gerne vereinbaren wir einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen in Spielberg ein Zuhause zum Wohlfühlen Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in ruhiger und sonniger Lage, möchten den Alltag entspannt genießen und dabei eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt haben Dann bietet dieses Einfamilienhaus in Spielberg eine wunderbare Gelegenheit. Das Wohnhaus befindet sich in angenehmer Wohnlage und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den schönen Garten, den eigenen Pool sowie den herrlichen Blick auf die Berge. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die umliegenden Orte und Städte wie Zeltweg und Knittelfeld erreichen Sie bequem. Wohnen mit viel Raum Das Haus erstreckt sich über Keller-, Erd- und Obergeschoß und bietet eine angenehme Kombination aus Wohn-, Schlaf- und Nutzflächen. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich. Küche, Essbereich und Wohnzimmer bilden den Mittelpunkt des Hauses und schaffen viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der Eingangsbereich ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger, begehbarer Schrankraum. Dieser kann bei Bedarf wieder als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden und bietet damit eine flexible Nutzungsmöglichkeit. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und eine begehbare Dusche. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Garten, Terrasse & Pool Freiraum für die ganze Familie Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der vielseitige Außenbereich. Genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse mit Blick auf die Berge, entspannen Sie im eigenen Garten oder sorgen Sie an warmen Sommertagen mit dem eigenen Pool für eine willkommene Abkühlung. Auch für Kinder bietet das Grundstück viel Platz zum Spielen und Toben. Ob Schaukel, Gartenhaus oder einfach zum Verstecken spielen hier gibt es Freiraum für aktive Familienzeit. Wer gerne gärtnert, kann den Garten zudem mit Hochbeeten ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Viel Platz für Hobbys und Stauraum Auch der Keller bietet vielseitig nutzbare Räume. Ob als Hobbyraum, als kleine Werkstatt und/oder Waschraum für Waschmaschine und Trockner - Ihren Gestaltungsideen werden hier keine Grenzen gesetzt. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Doppel-Carport zur Verfügung. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Platz für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr. Haben wir Ihr Interesse geweckt Dann kontaktieren Sie uns sehr gerne und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen in Spielberg – ein Zuhause zum Wohlfühlen Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in ruhiger und sonniger Lage, möchten den Alltag entspannt genießen und dabei eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt haben? Dann bietet dieses Einfamilienhaus in Spielberg eine wunderbare Gelegenheit. Das Wohnhaus befindet sich in angenehmer Wohnlage und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den schönen Garten, den eigenen Pool sowie den herrlichen Blick auf die Berge. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die umliegenden Orte und Städte wie Zeltweg und Knittelfeld erreichen Sie bequem. Wohnen mit viel Raum Das Haus erstreckt sich über Keller-, Erd- und Obergeschoß und bietet eine angenehme Kombination aus Wohn-, Schlaf- und Nutzflächen. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich. Küche, Essbereich und Wohnzimmer bilden den Mittelpunkt des Hauses und schaffen viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der Eingangsbereich ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger, begehbarer Schrankraum. Dieser kann bei Bedarf wieder als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden und bietet damit eine flexible Nutzungsmöglichkeit. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und eine begehbare Dusche. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Garten, Terrasse & Pool – Freiraum für die ganze Familie Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der vielseitige Außenbereich. Genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse mit Blick auf die Berge, entspannen Sie im eigenen Garten oder sorgen Sie an warmen Sommertagen mit dem eigenen Pool für eine willkommene Abkühlung. Auch für Kinder bietet das Grundstück viel Platz zum Spielen und Toben. Ob Schaukel, Gartenhaus oder einfach zum Verstecken spielen – hier gibt es Freiraum für aktive Familienzeit. Wer gerne gärtnert, kann den Garten zudem mit Hochbeeten ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Viel Platz für Hobbys und Stauraum Auch der Keller bietet vielseitig nutzbare Räume. Ob als Hobbyraum, als kleine Werkstatt und/oder Waschraum für Waschmaschine und Trockner - Ihren Gestaltungsideen werden hier keine Grenzen gesetzt. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Doppel-Carport zur Verfügung. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Platz für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns sehr gerne und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Viel Platz, angenehme Wohnqualität und praktische Nebenflächen - Herz, was willst du mehr Das Wohnhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügiger Wohnfläche. Es bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und verbindet angenehme Wohnbereiche mit großzügigen Außen- und Nebenflächen. Der tolle Wintergarten bereichert auf besondere Weise und trägt zur schönen Wohnqualität bei. Die großen Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Wohnen mit Verbindung zum Garten Das Erdgeschoss verfügt über großzügige und vielseitig nutzbare Wohnbereiche. Das Esszimmer mit direktem Ausgang in den Wintergarten und weiter auf die Terrasse schafft eine schöne Verbindung zwischen Wohnraum und Garten. Küche und Wohnzimmer bieten ausreichend Platz für den täglichen Familienalltag sowie für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen idealen Platz für gemütliche Grillabende, entspannte Stunden oder ein Frühstück an sonnigen Tagen. Der sehr gepflegte Garten überzeugt mit Hochbeeten bietet sowohl Platz für Gartenliebhaber als auch für Erholung und gemeinsame Zeit im Grünen. Praktische Nebenflächen und Stellplätze Das Nebengebäude bietet mit einer Einzelgarage und einer Werkstatt zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Zwischenbereich zwischen Wohnhaus und Nebengebäude ist ebenfalls überdacht und kann als Doppelcarport genutzt werden. Damit stehen ausreichend geschützte Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Gepflegtes Wohnen mit viel Freiraum Dieses Einfamilienhaus bietet großzügige Wohnflächen, einen gepflegten Garten und praktische Nebenflächen und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf ein angenehmes Zuhause mit ausreichend Platz legen. Kontaktieren Sie uns direkt im Büro und vereinbaren Sie einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein erst kürzlich saniertes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in St.Margarethen mit angeschlossener Kleinlandwirtschaft und sonstigen Nebengebäuden. Neben dem knapp 2.681 m² großen Grundstück besticht diese Liegenschaft vor allem auch durch die vielen Räumlichkeiten und Nebengebäude, sowie dem guten Erhaltungs- und Sanierungszustand des Wohngebäudes. Die Liegenschaft besteht grundsätzlich aus dem 1977 errichteten und 2025 sanierten Wohngebäude, einer Einzelgarage mit angeschlossenem Carport und darüberliegendem Lagerraum, dem ehemaligen Wohngebäude, sowie dem Stallgebäude samt darüberliegender Heuberge. Das sanierte Wohnhaus mit seinen knapp 146 m² Wohnnutzfläche und ca. 75 m² Kellerfläche verteilt sich auf 3 Geschosse. Ursprünglich wurde das Haus 1977 errichtet und 2024 - 2025 umfassend saniert. Das Kellergeschoss mit knapp 74,50 m² lässt sich einerseits von einer Innenstiege, andererseits von außen über die innenliegende Garage erreichen. Dort befinden sich neben diversen Lager- und Kellerräumlichkeiten auch eine Garage, der Heizraum sowie eine Waschküche die im ehemaligen Schutzraum untergebracht wurde. Das Erdgeschoss mit seinen knapp 72 m² besteht aus Vorraumbereichen, Abstellraum, einem sanierten Badezimmer samt Walk-in-Dusche und WC, einer Küche, Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Im Dachgeschoss mit seinen knapp 73,9 m², befinden sich Vorrräume, ein WC, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, eine Küche sowie 2 Zimmer. Man gelangt vom eigentlichen Wohnzimmer auf den knapp 8,7 m² großen Balkon. Die Liegenschaft verfügt über 2 getrennte Wohneinheiten weshalb man auch an eine Zweifamilienwohnhaussnutzung denken könnte. Das Wohngebäude wurde zwischen 2023 und 2025 umfassend saniert: Dabei wurde die gesamte Elektrik des Hauses erneuert, beide Badezimmer samt WC entkernt und saniert, Bodenbeläge im Haus ausgetauscht, die Innenstiegen saniert und neu verfliest, die Liegenschaft innen komplett neu gespachtelt und gemalen, teilweise neue Leitungen verlegt (Leitungen in den Bädern komplett neu, Steigleitungen tw. ausgetauscht sowie neue Elektroleitungen), sowie Innentüren saniert. Überdies wurden im gesamten Haus neue 3-fach-verglaste Kunststoffenster in anthrazit samt gedämmter Rollläden montiert. Im Objekt sind Fliesen-, Vinyl-, Laminat- und Parkettböden verlegt. Im Kellergeschoss finden sich größtenteils Betonböden wieder. Die Liegenschaft wird mit Gas beheizt, die Therme wurde ca. 2004 getauscht. Für die Warmwasseraufbereitung ist ein an das Heizsystem angeschlossener Boiler vorhanden. Die befestigten Außenanlagen sind geschottert. Die Gartenflächen bieten überdies noch genügend Platz für weitere Ideen, wie z. B. die Errichtung eines Pooles, eines Wintergartens oder ähnlichem. Auch ein gemütlicher Pavillion steht Ihnen zur Verfügung. Das Objekt ist sofort bezugsfertig! Auf der Liegenschaft gibt es zahlreiche Nebengebäude: Östlich des Wohngebäudes wurde eine Einzelgarage (ca. 16 m²) errichtet an die ein knapp 54 m² großes Carport mit darüberliegender Lagerungsmöglicheit grenzt, welches genügend Platz für Ihre Autos schafft. Unmittelbar gegenüber des eigentlichen Wohnhauses ist das ehemalige, sanierungsbedürftige Wohngebäude situiert. Dieses weist eine Wohnfläche von knapp 117 m², sowie 22 m² Kellerfläche (Gewölbe) auf und ist sanierungsbedüftig. Nach der erfolgten Sanierung könnte dieses als Wohnhaus zur Vermietung, Ferienwohnung oder Wohnsitz für andere Familienmitglieder dienen. Im südlichsten Bereich der Liegenschaft befindet sich das Stallgebäude, welches eine Fläche von knapp 250 m² auf 2 Geschossen vorzuweisen hat. Die knapp 2.681 m² große Liegenschaft liegt zur Gänze im Freiland, ist allerdings an die öffentlichen Versorgungsträger angeschlossen (Wasser, Kanal, Strom, Gas). Bei Bedarf können noch weitere angrenzende Grünlandflächen (ca. 6.500 m²) bzw. ein knapp 300 m² großes Gewächshaus dazu gepachtet werden. Auch ca. 2,1 ha Waldfläche direkt dahinterliegend würden zusätzlich verkauft werden. Der Verkauf ist gemäß § 6 Abs 2 Z 7 Steiermärkisches Grundverkehrsgesetz vom Grundverkehrsgesetz ausgenommen, weshalb auch Nicht-Landwirte diese Liegenschaft erwerben können. Diese Liegenschaft eignet sich optimal für Paare oder Familien, die ihren Traum vom Eigenheim mit kleiner Landwirtschaft verwirklichen wollen! Die umfassende Sanierung von Elektrik, Böden, Türen, Wänden, Fenster, tw. Leitungen etc. gewährleisten die sofortige Einzugsmöglichkeit in Ihr neues Zuhause! Eckdaten und Ausstattungshighlights: ca. 2.681 m² Grundstücksgröße in ruhiger Lage in St.Margarethen bei Knittelfeldsaniertes Ein- oder Zweifamilienwohnhaus mit ca. 221 m² Nutzflächeca. 146,30 m² Wohnnutzflächeca. 74,50 m² Kellerfläche4 Zimmer, 2 Küchen, 2 sanierte Bäder, Garage im Keller etc.verschiedenste Sanierungsmaßnahmen 2023 bis 2025 (Elektrik, Bäder, Leitungen, Fliesen, Böden, Fenster + Rollläden etc.) Nebengebäude für KFZ- und Gerätschaftenca. 16 m² Garageca. 54 m² Carport mit darüberliegender Lagerfläche altes Wohngebäude zur Sanierungca. 117 m² Wohnflächeca. 22 m² Gewölbekellerca. 250 m² Stallgebäude auf 2 Ebenensehr guter Erhaltungszustand des Wohngebäudes Kaufpreis: 398.000 € zzgl. Nebenkosten ACHTUNG: Ab 01.04.2024 entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr in Höhe von 1,1%, sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von 1,2% bei Erwerb von Wohnraum, der als Hauptwohnsitz genutzt wird. Schnell zuschlagen und von der Gebührenbefreiung profitieren! Vereinzelt wurden Bilder mittels KI bearbeitet (Änderung Belichtung, Entfernung Nebel, Entfernung von Personen und Fahrzeugen etc.). Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Herr Weikl steht Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] für Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <3.750m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <1.750m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial in angenehmer Wohnlage! Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Fohnsdorf bietet eine schöne Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit Garten erfüllen möchten. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, einen Keller, eine innenliegende Garage sowie einen Garten, der zusätzlichen Platz für Erholung, Freizeit und gemütliche Stunden im Freien bietet. Die ruhige Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Nahversorgungsangebote sind gut erreichbar. Der eigene Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ob als Spielbereich für Kinder, zum Gärtnern, für gesellige Grillabende oder einfach zum Entspannen im Grünen. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Die reizvolle Landschaft des Murtals lädt zu Spaziergängen, Ausflügen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Highlights auf einen Blick: Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage Erdgeschoss und Keller Innenliegende Garage Angenehmes Wohnumfeld Gute Erreichbarkeit von Ortszentrum und Nahversorgung Schulen und weitere Einrichtungen in der Umgebung Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur Ideal für Familien, Paare oder als Eigenheim mit Entwicklungspotenzial Wer ruhiges Wohnen in Fohnsdorf schätzt und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur legt, findet hier eine interessante Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial in angenehmer Wohnlage! Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Fohnsdorf bietet eine schöne Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit Garten erfüllen möchten. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, einen Keller, eine innenliegende Garage sowie einen Garten, der zusätzlichen Platz für Erholung, Freizeit und gemütliche Stunden im Freien bietet. Die ruhige Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Nahversorgungsangebote sind gut erreichbar. Der eigene Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Spielbereich für Kinder, zum Gärtnern, für gesellige Grillabende oder einfach zum Entspannen im Grünen. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Die reizvolle Landschaft des Murtals lädt zu Spaziergängen, Ausflügen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Highlights auf einen Blick: Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage Erdgeschoss und Keller Innenliegende Garage Angenehmes Wohnumfeld Gute Erreichbarkeit von Ortszentrum und Nahversorgung Schulen und weitere Einrichtungen in der Umgebung Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur Ideal für Familien, Paare oder als Eigenheim mit Entwicklungspotenzial Wer ruhiges Wohnen in Fohnsdorf schätzt und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur legt, findet hier eine interessante Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Stadthaus mit Doppelgarage! Dieses charaktervolle Wohnhaus in der Burggasse bietet auf mehreren Ebenen ein großzügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot. Das Gebäude verbindet traditionellen Charme mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für alle, die viel Platz zum Wohnen und Leben suchen. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und einen ausgebauten bzw. nutzbaren Dachboden und überzeugt durch eine Vielzahl an Zimmern sowie die getrennte Anordnung der Wohnbereiche. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Raumaufteilung über drei Ebenen. Das Haus bietet viel Platz und lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Zu berücksichtigen ist, dass sich das Gebäude im Innenbereich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Mit entsprechendem Renovierungsaufwand lässt sich aus der bestehenden Substanz ein individuelles und großzügiges Zuhause mit besonderem Charakter schaffen. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, mehreren Wohnebenen und individuellem Gestaltungspotenzial macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt diese attraktiven Grundstücke in bester Lage! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]