Häuser zu kaufen in 8720 Knittelfeld

#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen ein schönes, sauberes Wohnhaus mit tollem Garten und vielen Extras? Hier haben wir das Richtige für Sie! Der Frühling naht und die ersten wärmenden Sonnenstrahlen locken das Gras und die ersten Frühlingsboten aus dem Boden! Nutzen Sie die Gelegenheit und finden hier einen vorbereiteten Garten mit Hochbeeten und einem Glashaus, wo Sie Ihren eigenen Salat anpflanzen und Ihre Blumen ziehen können! Während die Kinder im Garten toben, nutzen Sie die Auszeit für ein schönes Glas Wein und sehen ihnen beim Spielen zu. Das Wohnhaus ist großzügig aufgeteilt. Im Erdgeschoß befindet sich eine tolle Einbauküche mit angrenzendem Essbereich und Ausblick in den Garten. Der zusätzliche Ofen im Wohnzimmer spendet in den kalten Monaten wohlige Wärme. Die Schlafzimmer im Obergeschoß mit Bad als Wohlfühloase haben sogar eine Terrasse, wo Sie mit offener Türe noch die Abendluft beim Einschlafen genießen können. Der Dachboden wurde ausgebaut und verfügt auch über eine eigene Terrasse. Als Bibliothek genutzt oder Hobbyraum für Ihre Ideen, oder aber auch einfach als Rückzugsort für Ihre jugendlichen Kinder wird Sie dieser Raum begeistern. Es gibt viele nützliche Details und Extras zu entdecken... Einfach anrufen, einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren und sich selbst ein Bild machen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objekt-Nr.: 961/35607 Modernes Reihenendhaus – Erstbezug mit sonnigem Garten in attraktiver Lage von Knittelfeld Dieses neu errichtete Reihenendhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Bauweise und eine besonders familienfreundliche Lage am beliebten Stadtrand von Knittelfeld. Auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück mit ca. 320 m² bietet die Immobilie eine Wohnnutzfläche von ca. 125 m² sowie ein Doppel-Carport mit ca. 28 m². Das 2025/26 fertig gestellte Niedrigenergiehaus überzeugt durch seine hochwertige Ausführung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die ruhige Wohnsiedlung bietet ein ideales Umfeld für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Gleichzeitig ist die Innenstadt von Knittelfeld in wenigen Minuten, zu Fuß oder per Fahrrad, erreichbar, wodurch eine ausgezeichnete Infrastruktur gewährleistet ist. Raumaufteilung Erdgeschoss Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Vorraum mit Garderobenbereich. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Technikraum sowie ein separates WC. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige offene Koch-, Ess- und Wohnbereich mit ca. 45 m², der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit besticht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für viele sonnige Stunden und schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Nachmittage im Freien oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Ankleide genutzt werden können. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster (Badewanne möglich) sowie ein separates WC. Ausstattung und Highlights Niedrigenergiehaus – Neubau Erstbezug Ziegelmassivbauweise Internorm Qualitätsfenster mit 3-fach Verglasungerhöhter Lärmschutz Vorbereitung für Photovoltaikanlage Fußbodenheizung mit Fernwärme Wohnnutzfläche ca. 125 m²Grundstück ca. 320 m²Terrasse und sonniger Garten mit Süd-West-Ausrichtung Doppel-Carport (ca. 28 m²) mit Vorbereitung für E-Ladestationfamilienfreundliche Raumaufteilungruhige Wohnsiedlung mit sehr guter Infrastruktur Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend am Stadtrand von Knittelfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und stadtnaher Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv. Energiekennzahlen HWB: 50,9 kWh/m²a Kaufpreis€ 352.100,-Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt Kontakt Bei Interesse ersuche ich um Kontaktaufnahme per E-Mail:[E-Mail-Adresse entfernt]oder unter [Telefonnummer entfernt]Ich freue mich über Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne für weitere Informationen, sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer neu errichteten Reihen- und Doppelhausanlage in 8720 Knittelfeld erwartet Sie hochwertiges Wohnen in ruhiger Umgebung. Die Lage direkt neben Volksschule und Kindergarten macht dieses Projekt besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag Die Häuser verfügen über eine Nutzfläche von rund 118 m² auf zwei Ebenen und überzeugen durch eine helle, moderne Architektur mit großzügigen Fensterflächen. Eckdaten für dieses Eckreihenhaus: Nutzfläche ca. 118 m² Grundstücksfläche ca. 346 m² Terrasse ca. 10,5 m² 4 Zimmer - Wohn-Ess-Küche, 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster 2 WCs - 1x EG, 1x OG 1 Technikraum 2 Carport Stellplätze Baujahr 2024, Erstbezug Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gestalteter Wohn-Ess-Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Eigengarten. Dieser helle und offene Bereich bildet das Zentrum des Hauses und bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der Eingangsbereich ist funktional gestaltet und verfügt über Garderobenbereich geschlossenen Technikraum separates Gäste-WC Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung ein Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer Ergänzt wird diese Ebene durch großzügiges Badezimmer mit Fenster und Dusche weiteres separates WC Ausstattung Massivbauweise Fernwärme mit Fußbodenheizung Dreifach verglaste Kunststofffenster Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischen Rollläden Fliesen- und Laminatböden Glasfaseranbindung Ein Doppelcarport befindet sich gegenüber bzw. in der Nähe des Eingangsbereiches auf eigenem Grund und ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Dadurch stehen zwei geschützte Stellplätze zur Verfügung. Zwei Einheiten sind bereits fertiggestellt und sofort beziehbar. Die weiteren Häuser sind - abhängig vom individuellen Fertigstellungsstatus - rund zwei bis drei Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung bezugsfertig. Kaufpreis für dieses Mittelreihenhaus: € 351.800,- Fazit: Dieses Projekt verbindet moderne Bauqualität, durchdachte Grundrisse und eine besonders familienfreundliche Lage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses neu errichtete Reihenhaus vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Bauweise und eine attraktive Lage am beliebten Stadtrand von Knittelfeld. Auf einem ca. 205 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnnutzfläche von rund 125 m² sowie ein Doppel-Carport mit ca. 28 m². Das Niedrigenergiehaus (Baujahr 2025/26) wurde in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine hochwertige Ausführung. Die vollsonnige, ruhige Siedlungslage macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Gleichzeitig profitieren Sie von der stadtnahen Lage ? das Zentrum von Knittelfeld sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Raumaufteilung Erdgeschoss Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Vorraum mit Garderobenbereich. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Technikraum sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige offene Koch-, Ess- und Wohnbereich mit ca. 40 m², der durch große Fensterflächen besonders hell und einladend wirkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die West-Ausrichtung sorgt für viele sonnige Stunden und schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Nachmittage und gemütliche Abende im Freien. Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können ? ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleide. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster. Eine Vorrichtung für eine Badewanne ist bereits vorhanden. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ausstattung & Highlights Niedrigenergiehaus ? Neubau / Erstbezug Ziegelmassivbauweise Internorm Qualitäts... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer neu errichteten Reihen- und Doppelhausanlage in 8720 Knittelfeld erwartet Sie hochwertiges Wohnen in ruhiger Umgebung. Die Lage direkt neben Volksschule und Kindergarten macht dieses Projekt besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag Die Häuser verfügen über eine Nutzfläche von rund 118 m² auf zwei Ebenen und überzeugen durch eine helle, moderne Architektur mit großzügigen Fensterflächen. Eckdaten für dieses Mittelreihenhaus: Nutzfläche ca. 118 m² Grundstücksfläche ca. 233 m² Terrasse ca. 10,5 m² 4 Zimmer - Wohn-Ess-Küche, 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster 2 WCs - 1x EG, 1x OG 1 Technikraum 2 Carport Stellplätze Baujahr 2024, Erstbezug Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gestalteter Wohn-Ess-Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Eigengarten. Dieser helle und offene Bereich bildet das Zentrum des Hauses und bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der Eingangsbereich ist funktional gestaltet und verfügt über Garderobenbereich geschlossenen Technikraum separates Gäste-WC Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung ein Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer Ergänzt wird diese Ebene durch großzügiges Badezimmer mit Fenster und Dusche weiteres separates WC Ausstattung Massivbauweise Fernwärme mit Fußbodenheizung Dreifach verglaste Kunststofffenster Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischen Rollläden Fliesen- und Laminatböden Glasfaseranbindung Ein Doppelcarport befindet sich gegenüber bzw. in der Nähe des Eingangsbereiches auf eigenem Grund und ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Dadurch stehen zwei geschützte Stellplätze zur Verfügung. Zwei Einheiten sind bereits fertiggestellt und sofort beziehbar. Die weiteren Häuser sind - abhängig vom individuellen Fertigstellungsstatus - rund zwei bis drei Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung bezugsfertig. Kaufpreis für dieses Mittelreihenhaus: € 334.850,- Fazit: Dieses Projekt verbindet moderne Bauqualität, durchdachte Grundrisse und eine besonders familienfreundliche Lage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Stadtvilla aus dem Jahr 1901 zählt zu den architektonischen Highlights im Zentrum von Knittelfeld. Mit ihrer eindrucksvollen Fassade, dem stilprägenden Dachgiebel, der gegliederten Fensterstruktur und den liebevoll erhaltenen Details verkörpert sie den eleganten Stil der Jahrhundertwende - eine Epoche, in der Ästhetik, Raumgefühl und Handwerkskunst auf höchstem Niveau zusammentrafen. Solche Gebäude mit dieser Substanz, dieser Größe und dieser Lage sind heute eine absolute Rarität. Ob als repräsentativer Firmen- und Wohnsitz, Praxiskanzlei mit Stil, Zuhause für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung. Stil & Substanz - harmonisch vereint Die Villa wurde von den jetzigen Eigentümern im Jahr 1988 übernommen und umfangreich saniert. Dabei wurden unter anderem folgende Maßnahmen gesetzt: - Neueindeckung des Dachs - Erneuerung der Sanitär-Installationen und Ausstattung - Erneuerung der Heizungsverrohrung und Technik - Neuinstallation der Elektroverkabelung inklusive Verteiler - Austausch von zahlreichen Fenstern - Teilweise neue Bodenbeläge und Verfliesungen Dank dieser Investitionen wurde der Charakter des Hauses erhalten und gleichzeitig der technische Standard auf zeitgemäßes Niveau gebracht - eine ideale Verbindung von Tradition und Moderne. Großzügigkeit in allen Ebenen - ca. 465 m² Nutzfläche Die Immobilie bietet auf vier Etagen ausreichend Platz für unterschiedlichste Lebenskonzepte: Kellergeschoss (ca. 102 m²): Lager-, Technik- und Nebenräume mit guter Belichtung und Funktionalität Erdgeschoss (ca. 120 m²): Jahrzehntelang als Arztpraxis genutzt - ideal für Ordination, Kanzlei oder Büronutzung. Eigener Zugang, Empfang, Wartezimmer, mehrere Behandlungsräume Obergeschoss (ca. 143 m²): Wohnbereich mit großzügigem Wohnzimmer, Küche, Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC und Zugang zur Terrasse Dachgeschoss (ca. 100 m²): Ausgebauter, heller Wohnbereich mit mehreren Zimmern, Badezimmer und Saunabereich mit Dusche. Dieses Dachgeschoß hat vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Jugendbereich, Studio, Büro oder eigene Wohneinheit. Viel Platz für Familie, Beruf und Freizeit Diese Stadtvilla eignet sich nicht nur für beruflich genutzte Kombinationen - sie ist auch ein idealer Wohnsitz für größere Familien oder als Mehrgenerationenhaus, bei dem jede Generation ihren eigenen Rückzugsraum findet. Die klare Geschossstruktur, mehrere Badezimmer und ausreichend Zimmer bieten Privatsphäre und gemeinschaftliche Räume in harmonischem Gleichgewicht. Außenbereich mit besonderen Extras Das Grundstück ist ein echtes Refugium mitten in der Stadt - fast uneinsehbar, herrlich ruhig und mit viel gewachsenem Grün. Ein alter Baumbestand sorgt für natürlichen Schatten, während Rasenflächen und die großzügige Poolanlage (4 × 8 m) zum Verweilen einladen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse über dem 1989 errichteten Garagengebäude. Die Terrasse ist sowohl über eine Außentreppe als auch direkt vom Wohnzimmer im Obergeschoss aus zugänglich. Eine üppig bewachsene Weinlaube sorgt für angenehmen Schatten - ideal für Frühstücke im Freien, Sommerabende mit Gästen oder ruhige Stunden mit Blick in den Garten. Insgesamt stehen zwei Garagenplätze sowie fünf zusätzliche Kfz-Stellplätze zur Verfügung - ausreichend Raum für Eigennutzer: innen, Mitarbeiter: innen oder Gäste. Kurz & bündig: Baujahr: 1901 | Sanierung ab 1988 Stil: Jahrhundertwende, mit Jugendstil-Einflüssen Gesamtnutzfläche: ca. 465 m² (Keller, EG, OG, DG) Technik: Zentralheizung/Fernwärme, moderne Elektro- und Sanitärinstallationen Nutzung: Wohnen & Arbeiten, Kanzlei, Praxis, Mehrgenerationenwohnen Highlights: Swimmingpool, Dachterrasse mit Weinlaube, Garten mit Altbaumbestand Parkplätze: 2 Garagen + 5 KFZ-Stellplätze Lage: Knittelfeld - zentrale und doch ruhige Stadtlage Fazit: Solche Stadtvillen in dieser Qualität, Größe und Lage kommen nur äußerst selten auf den Markt. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen: Raum zum Leben, Raum zum Arbeiten und Raum für die ganze Familie - eingebettet in historische Architektur mit Herz und Geschichte. Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Begrüßen Sie den Frühling in Ihrem eigenen Zuhause mit Garten! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Knittelfeld bietet mit ca. 150m² Wohnfläche und vier großzügigen Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Das ca. 600m² große Grundstück lädt dazu ein die warme Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen. Auf der großen Terrasse können Sie entspannte Nachmittage und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Im Keller befinden sich eine Waschküche sowie ausreichend Stauraum. Ihre Fahrzeuge sind in der im Keller integrierte Garage und dem zusätzlichen Carport gut untergebracht. Lage: Zentral gelegen und doch in einer ruhigen Seitengasse. Der Hauptplatz sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. RE/MAX Life Knittelfeld seit 18 Jahren Ihr Immobilienpartner im Murtal! Karriere als Immobilienexpert: in? Wenn Arbeit Freiheit bedeutet und Erfolg kein Zufall ist. Schnuppertag, Einblicke die man sonst nicht bekommt - Anmeldung unter [Tel].... [Mehr]

#Ferienhaus #Altbau #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Apartmenthaus hat im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils zwei Wohneinheiten mit 48 m² pro Wohnung, sowie eine Dachgeschosswohnung mit 85 m² Wohnfläche. Der vorhandene Keller hat eine Nutzfläche von 70 m². Im Außenbereich ist ein Carport für 2 PKW´s eine E-Ladestation (12 k W/h) und ein kleiner Geräteschuppen. Zusätzlich besteht die Option die Parkmöglichkeiten von 2 PKW´s auf mehrere (entlang des Gebäudes) herzustellen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://moser-immo.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Objekt liegt in einer gepflegten, ruhigen Wohngegend von Knittelfeld und bietet damit ein ideales Umfeld für Familien sowie Ruhesuchende. Kindergarten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die hervorragende Infrastruktur und die angenehme Nachbarschaft machen diese Lage besonders attraktiv.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Das zum Verkauf angebotene, zum Teil renovierungsbedürftige, Wohnhaus befindet sich auf einem ebenen, sonnigen 668m² großen Grundstück in Apfelberg! Die teilunterkellerte Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 170m², welche sich auf EG, OG und DG aufteilt (siehe Grundrisspläne)! Beheizt wird dieses Wohnhaus mit einer im Jahr 2021 neu installierten Gas-Zentralheizung, wobei als zusätzliche Heizquelle ein Pellets-Einzelofen zur Verfügung steht! Ein Nebengebäude mit ca. 70m² Nutzfläche rundet dieses Angebot bestens ab! Anmerkung: Für die Verwendung des Nebengebäudes stehen ihnen mehrere Varianten (Werkstätte, Garagen, Lagerraum, etc…..) offen, und kann somit individuell nach Genehmigung der Gemeinde benützt werden! Bitte nehmen sie bei Interesse direkten Kontakt mit uns auf, um Details vor Ort abklären zu können!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses stehen ca. 238 m² Nutzfläche zur Verfügung. Diese gliedert sich in eine großzügige Werkstatt, 2 Büroräume sowie 6 Lagerräume. Besonders flexibel: Vier der Lagerräume können problemlos zu einem großen Lagerraum oder einer zusätzlichen Werkstatt zusammengelegt werden, wodurch sich die Fläche individuell an unterschiedliche betriebliche Anforderungen anpassen lässt. Der Werkstattboden wurde im Jahr 2001 neu betoniert und bietet eine solide, belastbare Grundlage für handwerkliche oder gewerbliche Nutzung. Zusätzlich zu dem Wohnhauseingang gibt es einen weiteren Eingang zu einem der beiden Büroräume sowie zu einem der Lagerräume. Ergänzt wird der Gewerbebereich durch zwei Garagen sowie einen überdachten Vorplatz, der sich ideal als Kfz-Unterstellmöglichkeit oder für Lade- und Liefertätigkeiten eignet. Im Obergeschoss befindet sich die ca. 93 m² große 3 Zimmer Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die ca. 34 m² große Terrasse, die zum Entspannen, Verweilen oder geselligen Beisammensein einlädt. Die großzügige Wohnküche wird möbliert übergeben. Dieses Objekt überzeugt durch die flexible Nutzungsmöglichkeit der großzügigen Nutzflächen im Erdgeschoss und die klare Trennung von Arbeits- und Wohnbereich. Eine ideale Immobilie für alle, die großzügige Flächen benötigen und Arbeit und Familienleben vereinen möchten. Bis vor einigen Jahren wurde auf diesen Flächen erfolgreich ein Familienunternehmen aufgebaut. Aufgrund des Wachstums des Unternehmens war es notwendig auf einen anderen Standort auszusiedeln. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses stehen ca. 238 m² Nutzfläche zur Verfügung. Diese gliedert sich in eine großzügige Werkstatt, 2 Büroräume sowie 6 Lagerräume. Besonders flexibel: Vier der Lagerräume können problemlos zu einem großen Lagerraum oder einer zusätzlichen Werkstatt zusammengelegt werden, wodurch sich die Fläche individuell an unterschiedliche betriebliche Anforderungen anpassen lässt. Der Werkstattboden wurde im Jahr 2001 neu betoniert und bietet eine solide, belastbare Grundlage für handwerkliche oder gewerbliche Nutzung. Zusätzlich zu dem Wohnhauseingang gibt es einen weiteren Eingang zu einem der beiden Büroräume sowie zu einem der Lagerräume. Ergänzt wird der Gewerbebereich durch zwei Garagen sowie einen überdachten Vorplatz, der sich ideal als Kfz-Unterstellmöglichkeit oder für Lade- und Liefertätigkeiten eignet. Im Obergeschoss befindet sich die ca. 93 m² große 3 Zimmer Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die ca. 34 m² große Terrasse, die zum Entspannen, Verweilen oder geselligen Beisammensein einlädt. Die großzügige Wohnküche wird möbliert übergeben. Dieses Objekt überzeugt durch die flexible Nutzungsmöglichkeit der großzügigen Nutzflächen im Erdgeschoss und die klare Trennung von Arbeits- und Wohnbereich. Eine ideale Immobilie für alle, die großzügige Flächen benötigen und Arbeit und Familienleben vereinen möchten. Bis vor einigen Jahren wurde auf diesen Flächen erfolgreich ein Familienunternehmen aufgebaut. Aufgrund des Wachstums des Unternehmens war es notwendig auf einen anderen Standort auszusiedeln. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit prunkvoller, gegliederter Fassade in der Seckauerstraße in Knittelfeld. Mit den nötigen Umbaumaßnahmen können dabei sechs bis neun moderne Altbauwohnungen oder ein repräsentativer Familienwohnsitz in bester Knittelfelder Lage errichtet werden. Die 3 oberirdischen Geschosse (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss) weisen eine Fläche zwischen 155 - 181 m² auf, woraus sich eine Gesamtnutzfläche nach den Umbaumaßnahmen bzw. nach dem Dachgeschossausbau von ungefähr 480 m² ergibt. Das Objekt ist zudem voll unterkellert (ca. 142 m²). Bisher wurden die jeweiligen Bestandseinheiten mit Einzelöfen beheizt. Es ist allerdings auch ein Gasanschluss im Keller vorhanden, an dem angeschlossen werden kann. Auch andere Heizungsalternativen wie z. B. Fernwärme oder eine Pelletsheizung wären denkbar, die Fernwärmeleitung liegt in der Straße, ein Anschlussangebot liegt bei Bedarf ebenfalls bereits vor. Das Objekt verfügt auch über einen großzügigen Hinterhof, der sich einerseits ideal für Eigengärten und Balkonflächen eignet, andererseits aber auch genügend Platz bietet um Parkplätze, Garagen oder Carports für künftige Mieter zu schaffen. Aufgrund des Baujahres und des Erhaltungszustandes des Objektes würde sich auch die Sanierung unter Inanspruchnahme einer Wohnbauförderung anbieten. Mit der umfassenden Sanierung des Landes Steiermark werden 45% nicht rückzahlbare Annuitätenzuschüsse für die Sanierung gewährt. Zudem kommen Sie in den steuerlichen Genuss der 15tel Abschreibung und damit zur Reduktion Ihrer persönlichen Einkommenssteuerlast. Nähere Informationen zur umfassenden Sanierung finden Sie hier. Wie erwähnt ist die Infrastruktur für eine geplante Wohnhaussanierung durch die unmittelbare Nähe zu Nahversorgern, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof als ideal anzusehen (fußläufig alles in ca. 5 Minuten erreichbar). Auch auch das Stadtzentrum Knittelfeld ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eckdaten und Ausstattungshighlights: 623 m² Grundstücksgröße in perfekter Lage in Knittelfeldca. 330 m² Wohnnutzfläche im EG und 1. OGca. 181 m² Nutzfläche im Dachgeschossca. 142 m² Kellerflächeca. 12,8 m² westseitige Terrasseknapp 653 m² Gesamtnutzfläche (inkl. Keller und Dachgeschoss) großzügige Gartenfläche für Freiflächen, Balkone, Stellplätze, Carports etc. Fernwärme vor der Haustüre (Gasleitung im Keller) Altbauvilla mit prunkvoller, gegliederter Fassade Kaufpreis: 316.800 € Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Herr Weikl steht Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] für Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <500m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]