Häuser in 8720 Knittelfeld

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Ferienhaus

Ich lade Sie ein, sich mit mir dieses einzigartige Haus im Ortsteil Rachau bei Knittelfeld anzusehen. Bereits 1641 wurde die „Kupferkeusche“ offiziell erwähnt und gilt damit laut der Ortschronik als eines der ältesten Häuser des Ortes. Das Objekt steht einer Vielzahl von Möglichkeiten offen; etwa eine touristische Nutzung, nur etwa 15 Minuten vom Red Bull Ring entfernt, bietet Ihnen hervorragende Mieteinnahmen. Die Wohnnutzfläche von ca.118m² teilt sich auf Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß auf! Die Erreichbarkeit des Hauses ist ideal. Nur 1 Autominute vom Ortskern entfernt genießen Sie eine ruhige Umgebung. Dennoch ist das Haus mit einem öffentlichen, asphaltierten Weg erschlossen. Die Schneeräumung ist daher bereits erledigt, auch der Zustellung Ihrer Pakete oder einer Pizza steht nichts im Weg. Suchen Sie das Besondere, so finden Sie bei dieser Liegenschaft auch das: Auf über 15.500m² sind Sie Ihr eigener Herr und können Ihre Leidenschaften und Passionen frei entfalten. Das Haus sowie das 2009 neu errichtete Nebengebäude werden Ihnen sauber, frei von fast allen Möbeln übergeben. Im Erdgeschoß ist eine gemütliche Bar eingerichtet, beim massiven Tisch aus Vollholz und einem hochwertig errichteten Sichtfensterkamin feiern Sie in einem angenehmen Ambiente ihre Feste und Partys. Auf die Einleitung von Anschlüssen in das Gebäude wurde bewusst verzichtet, innerhalb des Hauses und des Nebengebäudes finden Sie sämtliche Kabel- und Rohrleitungsvorbereitungen. Zudem wurde bereits ein WC sowie eine neue Senkgrube errichtet. Das Haus verfügt über ein neuwertiges Dach und neuwertige Regenrinnen. Auch ist der gesamte Dachboden ausgebaut und freut sich über aufregende und gemütliche Übernachtungen. PS: Früher kamen Häuser oftmals durch deren Profession zu Ihrem Namen. Zudem wurden in der Vergangenheit in dieser Region allerlei Bodenschätze gewonnen. Werden Sie zum Entdecker! Wer weiß, welche Überraschungen auf Ihrem eigenen, riesigen Grundstück, auf Sie warten. Bitte nehmen sie bei Interesse direkt Kontakt mit uns auf, um Details vor Ort abklären zu können... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Charmantes Mehrfamilienhaus mit Potenzial in erstklassiger Lage Willkommen in diesem 3-Etagen Wohnhaus mit 4 Garagen und gepflegter Gartenanlange nähe Stadtpark! Diese Immobilie besticht durch ihr großes Potenzial und ihre erstklassige Lage, die eine Vielzahl von Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Entwicklung bietet. Das Haus eröffnet ein weites Feld für Kreativität und Individualität. Mit einer liebevollen Renovierung und Modernisierung können Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumhaus verwandeln. Das Haus wurde ca. 1930 erbaut und erfuhr ca 1970 einen Zubau. Während die Grundstruktur solide ist, bietet das Haus viel Potenzial für Verbesserungen und Anpassungen an moderne Wohnstandards. Die bevorstehende Erneuerung der Dacheindeckung im August 2024 bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, um die Wohnqualität und Energieeffizienz des Hauses zu verbessern. Die großzügige Wohnfläche von ca. 243 m² verteilt sich auf drei Etagen. Durch das zentrale Stiegenhaus ist jede Wohneinheit separat zugänglich. Die vier Garagen am Grundstück und der gepflegte Garten bieten zusätzlichen Mehrwert und Komfort für zukünftige Bewohner. Erdgeschoss (ca. 77 m²): Vorraum Badezimmer Küche Esszimmer Speis Wohnzimmer Schlafzimmer WC1. Obergeschoss (ca. 121 m²): Vorraum Badezimmer Wohnzimmer Zwei Schlafzimmer Drei weitere Räume, Durchgangszimmer Balkon Küche Esszimmer WC2. Obergeschoss (ca. 45 m²): Vorraum Küche Badezimmer WCWohnzimmer Schlafzimmer Die Beheizung erfolgt im Erdgeschoss mit Elektroheizung und in den beiden oberen Stockwerken mittels Fernwärme. Jedes Stockwerk verfügt über einen eigenen Stromkreis und ist somit getrennt abrechenbar. Das Haus ist unterkellert und bietet auch dort ausreichend Stauraum. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtpark und die Zentrumsnähe aus und bietet daher eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und ruhiger Erholung. Mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe ist dieses Haus ideal positioniert, um das Beste aus dem städtischen Leben zu genießen. Erkunden Sie das Potenzial dieses charmanten Mehrfamilienhauses und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um Ihr persönliches Wohnparadies zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Hauses inspirieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Tolles Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und einem eingezäunten Garten, der zum Verweilen einlädt. Der Ziegelmassivbau mit seinem großzügigen Stiegenhaus bietet die Möglichkeit, zwei getrennte Wohneinheiten zu schaffen. Zusätzlich eröffnet das Dachgeschoss weitere Potenziale für zusätzlichen Wohnraum. Der liebevoll eingefriedete Garten mit zwei Garagen und einem überdachten Einfahrtsbereich samt zusätzlichem Autoabstellplatz rundet dieses perfekte Familienhaus ab. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Kerstin Panzer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnhaus in guter Stadtrandlage zu kaufen. Ein gepflegtes Wohnhaus, die Hälfte eines Doppelwohnhauses in Knittelfeld, wird verkauft. Die Immobilie ist komplett möbliert, auch mit einer neuwertigen Küche, daher kann die Liegenschaft ohne weitere Investitionen sofort bezogen werden. Eine allfällige optische Aufwertung oder Sanierung kann im eigenen Ermessen der neuen Besitzer erfolgen. Das Gebäude wurde bereits 1905 erbaut und fortlaufend saniert, dadurch erklärt sich der insgesamt gute Zustand der Liegenschaft, die erfolgten Sanierungen der letzten Jahre sind oben angegeben. Überzeugen Sie sich bei unserer 360° Tour: 360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Eine Garage für ein KFZ und ein Motorrad, sowie ein angebauter Abstellraum sind praktische Komponenten, die man braucht und die direkt bei der Einfahrt vorhanden sind. Ein sonniger und südseitig ausgerichteter Garten mit einer Laube, lässt schöne Stunden in einer tollen Atmosphäre genießen. Grillliebhaber und Sonnenanbeter kommen dabei auf ihre Kosten. Die Nähe zum Zentrum der Stadt kann ebenso aus Pluspunkt angeführt werden. Ein sofortiger Bezug ins neue Heim ist gewährleistet. Für vorgemerkte Kunden suchen wir Häuser und Wohnungen im Raum Murtal. Wir sind über jeden Tipp dankbar! Seit 16 Jahren IHR Immobilienpartner im Murtal!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese absolute luxuriöse Liegenschaft, bestehend aus Wohnhaus mit traumhaft angelegter Terrasse, Swimmingpool (15 X 3,5 Meter), Saunalandschaft (Eigenes Saunahaus inkl. Ruheraum, Dusche und WC) und einer ca. 61m² großen Garage (ca. 5 Meter Höhe), wird hiermit exklusiv zum Verkauf angeboten! Das gesamte Wohn- sowie das Saunahaus verfügen über eine Smart Home Steuerung; (Alarmanlage Klimaanlage, Raffstores, Heizungssystem, Stereoanlage etc.. sind über i Pad regulierbar)! Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Fernwärme-Zentralheizung (Fußbodenheizung)! Optional kann ein angrenzendes Grundstück mit ca. 658 m2 dazu erworben werden. Bei Interesse fordern sie bitte unser detailliertes Exposé an.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses Zinshaus mit 3 Einheiten befindet sich in Knittelfeld, nur ca. 600 Meter vom Hauptplatz entfernt. Das Haus verfügt über zusätzliche Garagen, ein Nebengebäude und einen eigenen getrennten Garten. Aktuell ist der Bestand zum Teil vermietet und bietet vielfältiges Potential. Die Vorteile dieses Zinshauses auf einen Blick: Solider Bestand mit 3 Einheiten. Hervorragende Lage im Zentrum Knittelfelds mit bester Infrastruktur fußläufig. Schätzungsweise 180 m² Wohnflächen auf 3 Etagen (EG, OG, DG). Vielfältiges Potential zur Vermietung oder für Umbauten. Eigengarten, Garagen und Nebengebäude. DAS BESTANDSGEBÄUDE. Das Bestandsgebäude hat insgesamt schätzungsweise 180 m² Nutzfläche auf drei Etagen. Das Erdgeschoß als Hochparterre, 1. Obergeschoß und ausgebautes Dachgeschoß. Je Etage ist aktuell eine Wohneinheit im Haus, die Etagen haben jeweils ca. 60 m² Nutzfläche. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert und bietet so weitere ca. 60 m² Kellerfläche. Im Bereich des Gartens gibt es ein Nebengebäude mit Stauraum, unter anderem für Gartengeräte und Fahrräder. Weiters gibt es ein Garagengebäude mit Platz für zwei PKW. ZUSTAND UND BAULICHKEIT. Das Gebäude wurde 1898 in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet und im Laufe der Zeit saniert und renoviert. So wurden 2019 die Fenster erneuert. Im Februar 2024 wurden alle Dächer erneuert und im März 2024 die Fassade vollständig verputzt sowie gestrichen. Aktuell ist der Zustand teilsaniert mit Potential zur Renovierung oder auch Generalsanierung (Umfassende Sanierung vorstellbar). Die Beheizung erfolgt aktuell mittels Gas-Zentralheizung. Auch Kaminanschlüsse sind vorhanden. Das Objekt wird teilmöbliert übergeben. Die Böden sind mit Parkett, Fliesen und Laminat ausgeführt. AKTUELLE NUTZUNG UND BETRIEBSKOSTEN. Aktuell wird eine der drei Einheiten (EG) von den Verkäufern genutzt. Diese Einheit kann 3 Monate nach Kaufvertrag geräumt werden. Eine zwei weiteren Einheiten, im 1. OG und DG sind leerstehend. Die Betriebskosten des Hauses gesamt betragen rund € 480,- brutto monatlich und werden auf die drei Wohneinheiten zu gleichen Teilen geteilt. Somit aktuell rund € 160,- pro Einheit monatlich. DIE LIEGENSCHAFT. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 734 m² laut Grundbuch. Dabei handelt es sich zur Gänze um Bauland mit der Widmung "WA (Wohnen Allgemein)" und einer Bebauungsdichte von 0,2 bis max. 0,8.Die Liegenschaft ist voll erschlossen, die Zufahrt erfolgt von einer öffentlichen Straße. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert

Aktionshaus NOVA 100 – SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 279.000,- (inkl.20% MwSt.) PREIS IST OHNE GRUNDSTÜCK Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus für Sie! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Fixpreis • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 275.000,- | Schlüsselfertig € 289.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 295.000,- | Schlüsselfertig € 309.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 324.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 315.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 333.000,- | Schlüsselfertig € 349.000,- ' AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 369.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei Fragen zur Wohnbauförderung.... [Mehr]