Gewerbeobjekte in 8753 Fohnsdorf

#Büro #Gastronomie #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrer neuen Gastgewerbeimmobilie in 8753 Fohnsdorf. Diese Gastronomiefläche bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihren Traum von einem eigenen Restaurant, Café oder einer Bar zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 93 m² präsentiert sich diese Immobilie nicht nur funktional, sondern auch vielseitig nutzbar. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre, in der sich Ihre Gäste wohlfühlen werden. Die aktuelle Ausstattung ist modernisierungsbedürftig, lässt sich mit Ihren Ideen jedoch neu entwickeln. Die Immobilie verfügt über zwei WCs, darunter ein Gäste-WC, das Ihren Besuchern den Aufenthalt angenehm gestaltet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Ihre Utensilien und Vorräte. Die mechanische Be- und Entlüftung sorgt für ein stets angenehmes Raumklima, während die Zentralheizung auch an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Sanierungsmaßnahmen können mit dem Eigentümer gemeinsam abgestimmt werden. Besonders hervorzuheben ist der attraktive Garten für eine einladende Gastterrasse, die Ihnen die Möglichkeit bieten, bei schönem Wetter im Freien zu bewirten. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Gäste entspannte Stunden im Freien verbringen und die ruhige Umgebung genießen. Der Gastraum bietet für ca. 50 Personen Platz. Der Garten befindet sich direkt angrenzend an den Kirchenpark, mit natürlichem Schatten und einem Brunnen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre gastronomischen Ideen in Fohnsdorf umzusetzen. Zögern Sie nicht! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Werden Sie Teil der lebendigen Gemeinschaft in Fohnsdorf und genießen Sie den Erfolg Ihres eigenen Gastgewerbes! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realbuero-knitl.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese attraktive Gastgewerbe-Immobilie in 8753 Fohnsdorf besticht durch ihre zentrale Lage in der Steiermark. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei sowie Bank und Geldautomat sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die nahegelegene Bushaltestelle für eine optimale Erreichbarkeit. Sicherheit wird durch die Polizei in der Umgebung gewährleistet. Hier verbinden sich Lebensqualität und Geschäftsmöglichkeiten perfekt! Gas für den Herd und Strom sind vom Pächter selbst anzumelden. Das Lokal ist noch voll ausgestattet. Parkplätze sind beim Objekt genügend vorhanden.... [Mehr]

Dem zum Kauf stehenden Grundstück liegt kein Bebauungsplan zu Grunde. Die ersichtliche Widmung als Aufschließungsgebiet Gewerbegebiet mit der angegebenen Bebauungsdichte beruht auf dem Flächenwidmungsplan der Gemeinde Fohnsdorf 3.0 idg F auf Basis Stmk ROG 1974. Die Aufschließungskriterien sind beigefügt. Das Grundstück befindet sich außerhalb von Hochwasserabflussbereichen und außerhalb des GZP der Wild- und Lawinenverbauung. Auf die Lage innerhalb der 65 d B Leq A Lärmzone des Militärflughafens Zeltweg wird hingewiesen. Wie aus den beiliegenden Unterlagen ersichtlich verlaufen Wasserleitungen westlich und südlich auf öffentlichen Straßenbereichen. Ein Kanalanschluss ist im südwestlichen Bereich im Nahbereich möglich. Schneidend von West nach Ost ist eine 30k V Hochspannungsüberlandleitung ersichtlich. Etwaige sonstige Daten können zusätzlich im GIS STMK des digitalen Katasters abgerufen werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Fohnsdorf ist eine im Bezirk Murtal gelegene Gemeinde des österreichischen Bundeslandes Steiermark mit 7.585 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024). Die Gemeinde gehört zum Gerichtsbezirk Judenburg und liegt an der Nordgrenze des Aichfelds. Fohnsdorf besteht aus acht Katastralgemeinden und zehn Zählsprengeln. 1114 wurde der Ort erstmals als "Fanestorf" urkundlich erwähnt und später durch den Braunkohlebergbau bekannt, der Wodzicki-Schacht war mit Stollen bis zu einer Tiefe von knapp 1.200 Meter der tiefste Braunkohlebergbau der Welt. Fohnsdorf liegt etwa fünf Kilometer (Luftlinie) nördlich der Bezirkshauptstadt Judenburg an der Nordgrenze des Aichfelds (auch Aichfeld-Murboden, Judenburg-Knittelfelder-Becken oder Fohnsdorfer Becken genannt). Das Aichfeld liegt im oberen Murtal (gesamter Längstalabschnitt der Mur in der Mur-Münz-Furche). Das Obere Murtal wird durch das Aichfeld in zwei unterschiedliche Teile geteilt - dem westlichen Teil (manchmal als Oberes Murtal im engeren Sinn bezeichnet), zu dem der Bezirk Tamsweg (Salzburg) sowie der Bezirk Murau und Teile des Bezirks Murtal gehören sowie dem östlichen Teil unterhalb der Talenge bei Kraubath an der Mur. Kaufnebenkosten 3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer) 1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr) Laut Gebührenordnung des Vertragsverfassers (Kaufvertragserrichtung inkl. Treuhandabwicklung) 3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision) Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, können sie uns jederzeit kontaktieren. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung , eine bankenunabhängige Finanzierungsvermittlung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung - wir freuen uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme! GRASL Immobilien Münchner Straße 11 A-6130 Schwaz M: [Email] Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.grasl-immobilien.at... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau #barrierefrei

Flexible Gewerbefläche für Dienstleister, Arzt, Masseur & Co. Objektbeschreibung: Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihre Selbstständigkeit. Ob als Arztpraxis, Massagestudio, Therapiezentrum oder für eine andere kreative Geschäftsidee - hier finden Sie den perfekten Raum, um Ihre Visionen umzusetzen. Die großzügigen und hellen Räumlichkeiten bieten nicht nur eine angenehme Atmosphäre für Sie und Ihre Kunden, sondern auch eine flexible Gestaltungsmöglichkeit nach Ihren Bedürfnissen. Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in einer zentralen Lage, die sowohl für Ihre Kunden als auch für Sie selbst gut erreichbar ist. Der ebenerdige Zugang über den Hauseingang und das Stiegenhaus bietet einen unkomplizierten, barrierefreien Einstieg in Ihre neuen Geschäftsräume. Durch die großen Fensterfronten, die als Schaufenster genutzt werden können, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Dienstleistungen oder Produkte optimal in Szene zu setzen. Raumaufteilung: Empfangs-/Vorraum mit WC: Der einladende Vorraum bietet einen angenehmen Empfangsbereich für Ihre Kunden oder Patienten. Großer Geschäfts-/Behandlungsraum: Der lichtdurchflutete Raum kann vielseitig genutzt werden - ideal für Behandlungen, Beratungen oder als großzügiger Geschäftsbereich. Büro/Behandlungsraum: Ein separater Raum sorgt für ausreichend Platz für administrative Aufgaben, als weiterer Behandlungsraum oder als Rückzugsort Ausstattung: Große Fenster: Drei große Fensterfronten, die als Schaufenster genutzt werden könnten, sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und sind gleichzeitig ein perfektes Marketinginstrument für Ihre Angebote. Individuelle Sanierung: Die Räumlichkeiten werden nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen saniert. Die Sanierung erfolgt in Absprache mit Ihnen, sodass Sie Ihre Wünsche und Anforderungen in die Planung einfließen lassen können. Die Kosten der Sanierung können individuell vereinbart werden. Besondere Merkmale: Flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Dienstleistungsbranchen Vielseitige Raumaufteilung für optimale Anpassung an Ihre Geschäftsidee Gute Anbindung und zentrale Lage Individuell gestaltbare Sanierung Drei große Fensterfronten, ideal als Schaufenster Fazit: Diese Gewerbefläche bietet Ihnen alle Voraussetzungen, um Ihr Geschäft erfolgreich zu starten und weiter auszubauen. Mit der Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren eigenen Bedürfnissen zu gestalten, sowie der zentralen Lage und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, ist diese Fläche der perfekte Ort für Ihr Business. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - lassen Sie uns gemeinsam die perfekte Grundlage für Ihre Zukunft schaffen! Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche persönlich vorzustellen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realbuero-knitl.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Unmittelbar beim Zentrum von Fohnsdorf neben der Kirche. Busanbindung, diverse Geschäfte.. Ab sofort vermietbar. Kabel-TV, Zentrale Gas- Heizung Parklätze beim Objekt Heizung: Zentralheizung... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrer zukünftigen Arbeitsumgebung! Zur Vermietung stehen einladende und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, die sich ideal für Büro, Praxis, Kanzlei oder Ordination eignen. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und ist durch eine Wendeltreppe im Inneren sowie ein separates Stiegenhaus mit Lift zugänglich - jede Etage ist auch einzeln begehbar, was Ihnen Flexibilität in der Nutzung bietet. Erdgeschoss Empfang und Arbeitsbereich : Der großzügige Eingangsbereich ist mit einem Empfangstresen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für 2-3 Arbeitsplätze sowie einen Besprechungstisch. Teeküche : Für Ihre Pausen oder den kurzen Austausch unter Kollegsteht eine kleine Teeküche zur Verfügung. Separates Büro : Ein freundliches Büro mit Glastür sorgt für Privatsphäre und kann flexibel genutzt werden. Sanitärbereich : Ein WC mit Handwaschbecken ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Obergeschoss Multifunktionaler Raum : Ein großer Raum im Obergeschoss eignet sich perfekt für Meetings, Seminare oder Gruppenbesprechungen. Büroräume : Zwei separate Büros bieten individuelle Rückzugsbereiche für konzentriertes Arbeiten. Zusätzliche Vorteile Parkmöglichkeiten : Das Objekt verfügt über sieben eigene Parkplätze sowie zusätzliche Besucherparkplätze, die den Komfort für Sie und Ihre Kunden erhöhen. Nutzfläche : Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 137 m², ideal für flexible Raumgestaltung und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Nutzen Sie diese attraktiven Flächen, um Ihre Ideen und Projekte zu verwirklichen - ob als Büro, Praxis oder Ordination. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stellen Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung näher vor. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Garten #Terrasse

Dieses einzigartige Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen mit der Möglichkeit, das Berufsleben direkt vor der eigenen Haustür zu gestalten - und das ganz ohne Kompromisse. Das Objekt wurde zwischen 2008 und 2013 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen, gepflegten Zustand, der sowohl Familien als auch Selbstständige oder Unternehmer anspricht. Wohnen mit Stil Im Wohnbereich erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Zimmern, hochwertiger Ausstattung und einem Ambiente zum Wohlfühlen. Die moderne Gestaltung zieht sich durch das gesamte Haus und bietet ein Zuhause, das zum Ankommen und Verweilen einlädt. Arbeiten mit Struktur - das Geschäftslokal Das separat zugängliche Geschäftslokal bietet ideale Voraussetzungen für eine berufliche Nutzung - sei es als Büro, Praxis, Atelier oder Verkaufsfläche. Dank der räumlichen Trennung bleibt die Privatsphäre im Wohnbereich gewahrt, während das Arbeiten von zu Hause aus komfortabel möglich ist. Genuss im Freien - ganz ohne Gartenarbeit Statt eines pflegeintensiven Gartens bietet das Haus eine große Terrasse - perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Hinter dem Geschäftslokal befindet sich zudem eine kleine, charmante Außenfläche mit überdachtem Grillplatz - ein echtes Highlight für Freunde von gemütlichen Abenden unter freiem Himmel. Fazit Ein modernes Zuhause für alle, die Wohnen und Arbeiten geschickt kombinieren möchten - ohne auf Lebensqualität, Komfort und Stil zu verzichten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. RE/MAX Life Knittelfeld seit 18 Jahren Ihr Immobilienpartner im Murtal! Karriere als Immobilienexpert: in? Wenn Arbeit Freiheit bedeutet und Erfolg kein Zufall ist. Schnuppertag, Einblicke die man sonst nicht bekommt - Anmeldung unter [Tel].... [Mehr]

#Landwirtschaft

Zum Verkauf gelangen zusammenhängende Waldflächen in der Steiermark, im Bezirk Murtal, Katastralgemeinde Dietersdorf, Gemeinde Fohnsdorf. Die Liegenschaft umfasst mehrere Grundstücke bzw. Teilflächen mit einer Gesamtfläche von rund 3,89 Hektar und stellt eine attraktive Forst- und Sachwertinvestition dar. Die Waldflächen liegen überwiegend in Tallage, sind arrondiert und weisen eine eben bis leicht geneigte Topografie auf, abschnittsweise auch steiler – typisch für die Region. Die Erschließung erfolgt teilweise über eine Forststraße, wodurch eine ordnungsgemäße Bewirtschaftung grundsätzlich möglich ist. Der Waldbestand setzt sich aus einer gemischten Bestockung zusammen, insbesondere aus Fichte, Kiefer sowie Laubholz, mit unterschiedlichen Alters- und Ertragsklassen. Teilflächen sind bereits durchforstungsreif, wodurch sowohl laufende Nutzung als auch eine langfristige Bewirtschaftungsstrategie möglich sind. Neben dem Holzbestand bildet auch der Bodenwert einen wesentlichen Bestandteil der Liegenschaft. Die Waldliegenschaft wurde im Mai 2025 sachverständig bewertet. Auf Basis der seither stabilen bis leicht positiven Entwicklung des Wald- und Holzmarktes in der Steiermark kann von einer nachhaltigen Werthaltigkeit ausgegangen werden. Die Liegenschaft eignet sich daher besonders als langfristige Kapitalanlage, zur Portfolio-Diversifikation oder als Eigenwald für private oder institutionelle Käufer. Insgesamt handelt es sich um eine solide, wertstabile Waldliegenschaft mit guter regionaler Lage, nachhaltigem Nutzungspotenzial und attraktivem Einstiegspreis.... [Mehr]

#Handel

Geräumiges Geschäftslokal in bester Lage mitten im Zentrum von Fohnsdorf! Vorhandene Räume: 2x Geschäftsraum, Abstellraum, WC

#Halle #Parkmöglichkeit

Sie suchen einen kostengünstigen und wettergeschützten Abstellplatz für Ihr Fahrzeug? In 8753 Fohnsdorf / Sillweg steht ein KFZ-Stellplatz im Carport zum Verkauf ? provisionsfrei und zum attraktiven Fixpreis von ? 10.000,?. Ob als praktischer Zweitplatz oder zur Nutzung nahe Ihres Wohnsitzes ? dieser Stellplatz bietet solide Infrastruktur und langfristigen Werterhalt.... [Mehr]